- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2021-01-26
- Bylos Nr.
- e2A-291-803/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-17967-2019-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Vaclovas Paulikas, Rūta Petkuvienė, Inga Staknienė
- Atsakovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Reflectors“
- Trečiasis asmuo
- L. V.
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Vaclovo Pauliko, Rūtos Petkuvienės (kolegijos pirmininkės ir pranešėjos) ir Ingos Staknienės,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Reflectors“ ir trečiojo asmens L. V. apeliacinius skundus dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2020 m. spalio 15 d. sprendimo, priimto civilinėje byloje pagal ieškovės bankrutuojančios TŪB ,,Energija“ ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Reflectors“ dėl sandorio pripažinimo negaliojančiu, tretieji asmenys L. V., antstolis Ramūnas Kamarauskas, V. D..
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė kreipėsi į teismą, prašydama 2015 m. gruodžio 9 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktą pripažinti negaliojančiu ab initio ir taikyti restituciją – grąžinti bankrutuojančiai tikrajai ūkinei bendrijai (toliau – ir BTŪB) „ENERGIJA“ nekilnojamąjį turtą: pastatą - poilsio korpusą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), priteisti bylinėjimosi išlaidas iš atsakovės ir trečiojo asmens L. V..
Šalies argumentai
2. Ieškovė nurodė, kad Vilniaus apygardos teismas 2017 m. kovo 24 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. iškėlė bankroto bylą TŪB „ENERGIJA“ (toliau – ir Bendrija), kurios bankroto administratoriumi paskyrė UAB „Mokumo valdymo sprendimai“. Bankroto administratorius nustatė, jog Bendrija 2015 m. gruodžio 9 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktu (toliau – ir Aktas) perleido atsakovei uždarajai akcinei bendrovei (toliau – UAB) „Reflectors“ Bendrijai priklausantį pastatą - poilsio korpusą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), (toliau – Turtas) už 26 000,00 Eur kainą. Ieškovė nurodė, jog Turtas buvo perleistas atsakovei už žymiai mažesnę kainą nei tikroji Turto rinkos vertė. Ieškovė pažymėjo, jog UAB „Villa Monis“ užsakymu 2015 m. rugpjūčio 17 d. buvo parengta viso Bendrijai priklausiusio Turto vertinimo ataskaita Nr. AGV15/22 (toliau – Turto vertinimo ataskaita), kurioje nustatyta, jog ginčijamu Aktu perleisto Turto rinkos vertė yra 116 000,00 Eur, o priverstinio pardavimo vertė – 87 000,00 Eur. Ieškovė nurodė, jog ginčijamo Akto sudarymo metu, atsakovės ir UAB „Villa Monis“ vieninteliu akcininku buvo M. T., o vadovu jo brolis – G. T.. Ieškovė pažymėjo, kad Bendrija perleido savo Turtą už beveik 4 kartus mažesnę 26 000,00 Eur kainą nei šis Turtas iš tikrųjų kainavo, nors Akto sudarymo dieną Bendrija jau turėjo beveik 600 000,00 Eur pradelstų ir priverstinai išieškomų skolų kreditoriams. 2019 m. gegužės 28 d. antstolė B. Čereškienė paskelbė Turto varžytynes Nr. 172591 (toliau – Varžytynės), kuriose Turtas yra parduodamas už 43 280,00 Eur pradinę kainą. Minėta aplinkybė patvirtina, jog Bendrijos Turtas Aktu buvo perleistas už neprotingai mažą kainą.
3. Ieškovės nuomone, atsakovės nesąžiningumas preziumuojamas Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.67 straipsnio 4 dalies pagrindu, kadangi sudarant Turto pardavimo sandorį atsakovė už žymiai mažesnę kainą įsigijo Turtą. Ieškovės vertinimu, šis sandoris pažeidžia jos ir kitų Bendrijos kreditorių teises, nes ji neteko ženklios turto dalies, iš kurios būtų galėjusi patenkinti (jei ne visiškai, tai bent iš dalies) savo kreditorių reikalavimus, todėl vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 602 straipsnio 1 dalies 7 punktu, CK 6.66 straipsniu turi būti pripažintas negaliojančiu.
Atsiliepimas
4. Atsakovė atsiliepime į ieškinį su ieškiniu nesutiko. Nurodė, kad ieškinio reikalavimas dėl Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui akto pripažinimo negaliojančiu yra nepagrįstas. Atsakovės nuomone, šiuo atveju neegzistuoja actio Pauliana taikymo sąlygos, ieškovė nepagrindė visų actio Pauliana ieškinio taikymo sąlygų egzistavimo. Atsakovė pažymėjo, jog pati ieškovė buvo nesąžininga Akto sudarymo šalis, kadangi ji neatskleidė tikrosios ieškovės įmonės padėties. Atsakovė taip pat pažymėjo, jog tai nebuvo įprastinė pirkimo – pardavimo sutartis, o buvo sudarytas turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktas. Šį aktą tvirtina antstolis, todėl atsakovė buvo tikra, jog visą reikiamą informaciją jai atskleidė antstolis Turto pardavimo sudarymo metu. Pažymėjo, kad sudarant Aktą, areštuotas turtas parduodamas už kainą ne mažesnę nei turto arešto akte nurodyta areštuoto turto vertė, todėl atsakovei nekilo pareiga domėtis kiek dar papildomų kreditorių ir neįvykdytų reikalavimų turi ieškovė.
5. Atsakovė taip pat pažymėjo, jog ieškovė ir jos atstovai turėjo teisę ir pareigą aktyviai dalyvauti vykdymo procese, siekti, jog Turtas būtų įkainotas atitinkamai rinkoje vyraujančioms kainoms, o nesutinkant su antstolio nustatytu Turto įkainojimu prašyti skirti ekspertizę, o toks teisių neįgyvendinimas ir sutikimas su neva netinkamai antstolio nustatyta Turto verte yra tik pačios ieškovės, bet ne atsakovės nesąžiningumo įrodymas. Pažymėjo, jog atsakovės nesąžiningumas Akto sudarymo metu negali būti preziumuojamas ir įrodinėjamas remiantis pačios ieškovės pasyvumu vykdymo procese. Atsakovė nurodė, jog ieškovė neįrodė dar vienos būtinosios actio Pauliana sąlygos, kad skolininko (ieškovės) sudarytas ir kreditorių ginčijamas sandoris (Turto pardavimo aktas) pažeidė kreditorių teises. Kasacinio teismo praktikoje yra išaiškinta, jog actio Pauliana negali būti aiškinamas taip, kad sudarytų prielaidas ginčyti sandorius, kurie jų sudarymo metu nebuvo draudžiami ir atitiko įprastą verslo praktiką, nepaisant to, kad jų sudarymo metu skolininkas turėjo įsipareigojimų kitiems kreditoriams, o vėliau jam buvo iškelta bankroto byla. Atsakovė pažymėjo, kad Akto sudarymo metu, atsakovė nebuvo ieškovės kreditore ir ieškovei nebuvo iškelta bankroto byla, o buvo vykdoma priverstinio turto realizavimo procedūra. Atsakovė taip pat pažymėjo, jog Turto pardavimo kainą nustatė ne ieškovė su atsakove, tačiau būtent ieškovės priverstinį turto realizavimą vykdantis antstolis.
6. Atsakovės teigimu, ieškovė nepagrįstai remiasi 2015 m. rugpjūčio 17 d. turto vertinimo ataskaita Nr. AGV15/22, kurioje Turto vertė buvo nustatyta didesnė negu Akte, tačiau, didesnę Turto vertę ataskaitoje lėmė tai, kad Turtas buvo vertinamas bendrai su visa poilsio baze, kuri sudaro baigtą kompleksą. Atsakovė nurodė, jog 2015-08-17 turto vertinimo ataskaita Nr. AGV15/22 buvo atlikta ne teismo eksperto kvalifikaciją turinčio turto vertintojo, kas pagrįstai leidžia abejoti jos teisingumu. Turtas buvo parduotas už ieškovei priimtiną kainą, kurios užteko dalinai patenkinti kreditorių reikalavimams, todėl vien tik aplinkybė, kad Turtas parduotas už mažesnę nei 2015 m. rugpjūčio 17 d. turto vertinimo ataskaitoje Nr. AGV15/22 nustatytą kainą, nesudaro jokio pagrindo spręsti, kad tokio Akto šalys buvo nesąžiningos ir veikė neteisėtai.
7. Trečiasis asmuo L. V. pateikė atsiliepime į ieškinį nurodė, jog 2017 m. kovo 21 d. tarp trečiojo asmens ir atsakovės buvo sudaryta Preliminarioji pastato pirkimo - pardavimo sutartis (toliau – Preliminarioji sutartis). Šalys susitarė šioje sutartyje nurodytais terminais ir nustatytomis sąlygomis sudaryti pagrindinę pirkimo - pardavimo sutartį, pagal kurią pardavėjas (atsakovė) parduotų, o pirkėjas (trečiasis asmuo) pirktų pardavėjui (atsakovei) nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį daiktą - pastatą - poilsio korpusą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Preliminariosios sutarties 3.1 punkte šalys susitarė ne vėliau kaip iki 2017 m. liepos 17 d. sudaryti pagrindinę nekilnojamojo daikto – pastato poilsio korpuso, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pirkimo - pardavimo sutartį. Trečiasis asmuo atsakovei sumokėjo 50 000 Eur avansą, tačiau atsakovė nesilaikė Preliminariosios sutarties sąlygų ir pagrindinės pirkimo pardavimo sutarties nesudarė. Vilniaus apygardos teismas 2018 m. vasario 19 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. e2-2491-866/2018, priteisė L. V. iš UAB „Reflectors“ 50 000,00 Eur negražinto avanso sumą, 5 000,00 Eur baudos, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos 55 000,00 Eur nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 2.232,14 Eur bylinėjimosi išlaidų. Šio teismo sprendimo pagrindu antstolė B. Čereškienė vykdo vykdomąją bylą Nr. 0129/18/01191 ir yra areštavusi atsakovei UAB „Reflectors“ priklausantį pastatą – poilsio korpusą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), bei paskelbusi šio turto pardavimą iš varžytynių. Trečiasis asmuo pažymėjo, kad jeigu ieškinys bus patenkintas, Turtas bus grąžintas ieškovei, trečiasis asmuo gali apskritai negauti teismo sprendimu jam iš atsakovės priteistų sumų. Trečiasis asmuo pažymėjo, jog atsakovė su trečiuoju asmeniu pasielgė nesąžiningai, nesudarydama pagrindinės turto pirkimo – pardavimo sutarties. Pagrindinė sutartis nebuvo sudaryta dėl atsakovės kaltės, taip pat atsakovė negrąžino ir sumokėto avanso, todėl trečiasis asmuo buvo akivaizdžiai apgautas. Trečiasis asmuo pažymėjo, kad ieškovė atsakovei Turtą perleido 2015 m. gruodžio 9 d., tačiau ieškinys dėl Akto pripažinimo negaliojančiu teismui buvo pateiktas tik 2019 m. birželio 13 d. Nutartis dėl bankroto bylos ieškovei iškėlimo civilinėje byloje Nr. eB2-2406-562/2017 įsiteisėjo 2017 m. birželio 8 d., tačiau ieškinys dėl sandorio pripažinimo negaliojančiu buvo pareikštas tik po 2 (dviejų metų).
8. Trečiasis asmuo pažymėjo, kad ieškovės pateikta Turto vertinimo ataskaita Nr. AGV15/22 nėra objektyvus įrodymas, kuris pagrįstų, kad atsakovei šis Turtas nesąžiningai buvo perleistas už beveik 4 kartus mažesnę kainą nei šis Turtas kainavo. Nurodė, jog vykdomojoje byloje Nr. 0129/18/01191 pagal antstolės B. Čereškienės m. sausio 22 d. patvarkymą Nr. 0129/18/01191 S-65 buvo atlikta pastato - poilsio korpuso (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio adresu (duomenys neskelbtini) ekspertizė. Teismo ekspertas V. S. nustatė, kad Turto rinkos vertė ekspertizės atlikimo dieną (2019 m. balandžio 12 d.) yra 54 100,00 Eur. Nurodė, jog teismo eksperto nustatytą Turto rinkos vertė 54 100,00 Eur yra daugiau nei dvigubai mažesnė negu ieškinyje teigia ieškovė (116 000,00 Eur). Trečiasis asmuo pažymėjo ir tai, kad vykdomojoje byloje Nr. 0129/18/01191 Turto ekspertizę atliko teismo ekspertas, o iš ieškovės pateiktos Turto vertinimo ataskaitos Nr. AGV15/22 matyti, jog 2015 m. rugpjūčio 17 d. Turto vertinimą atliko turto vertintojas. 2015 m. rugpjūčio 17 d. nustatyta Turto kaina, sudaranti 116 000,00 Eur, yra akivaizdžiai per didelė ir nepanaši į fiksuotą šio Turto kainą nei 2017 m., nei 2019 metais, be to, atlikta pagal UAB „Villa Monis“ užsakymą siekiant įkeisti Turtą. Pažymėjo, jog būtent vykdomojoje byloje Nr. 0129/18/01191 Turto rinkos vertė yra nustatyta kompetentingo, teismo eksperto kvalifikaciją turinčio specialisto yra teisinga ir atitinkanti realias rinkos kainas. Nurodė, kad trečiasis asmuo buvo visiškai sąžiningas ir realia rinkos kaina siekė įsigyti Turtą, o jo neįsigijus – siekė atgauti skolą, tačiau dėl galimai šiuo metu esančių susitarimų tarp ieškovės ir atsakovės bei jų siekio bet kokiu būdu išsaugoti Turtą, trečiojo asmens teisės gauti 2018 m. vasario 19 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. e2-2491-866/2018 priteistas sumas priverstinio išieškojimo yra visiškai apribotos.
9. Trečiasis asmuo antstolis Ramūnas Kamarauskas atsiliepimo į ieškinį nepateikė.
II. Pirmosios instancijos teismo sprendimo esmė
10. Vilniaus miesto apylinkės teismas 2020 m. spalio 15 d. sprendimu ieškinį tenkino. Pripažino negaliojančiu 2015 m. gruodžio 9 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktą Nr. 0055/15/0917, kuriuo antstolis Ramūnas Kamarauskas pardavė skolininko pasiūlytam pirkėjui UAB „Reflectors“ pastatą – poilsio korpusą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); taikė restituciją ir grąžino ieškovės BTŪB „ENERGIJA“ nuosavybėn, pastatą – poilsio korpusą (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); priteisė ieškovės BTŪB „ENERGIJA“ naudai iš atsakovės UAB „Reflectors“ 3200,00 Eur bylinėjimosi išlaidų; priteisė valstybės naudai iš atsakovės UAB „Reflectors“ 585,00 Eur žyminio mokesčio; priteisė valstybės naudai iš atsakovės UAB „Reflectors“ 42,87 Eur procesinių dokumentų siuntimo išlaidų.
11. Teismas, atsižvelgdamas į tai, kad TŪB „ENERGIJA“ turtas buvo parduotas vykdymo procese, antstolis patvirtinto Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktą, sprendė, jog actio Pauliana institutas nėra taikomas antstolio patvirtintiems turto perleidimo aktams ginčyti, todėl teismas nepasisakė dėl atskirų actio Pauliana sąlygų buvimo.
12. Teismas nustatė, jog antstoliui areštuojant Turtą jo vidutinė rinkos vertė pagal nekilnojamojo turto registro išrašą buvo 49 100,00 Eur. Antstolis patvarkymu paskyrė ekspertizę Turto rinkos vertei nustatyti. 2015-10-29 ekspertizės aktu Nr. 15-10-29a, nustatyta turto rinkos vertė lygi 26 000,00 Eur. Ieškovė reikšdama ieškinį pateikė vertintojo A. G. 2015-08-25 nekilnojamojo turto vertinimo ataskaitą Nr. AGV15/22, kurioje nurodyta Turto vertė 116 000,00 Eur, priverstinio pardavimo vertė 87 000,00 Eur. Nagrinėjant bylą teisme, trečiasis asmuo L. V. pateikė turto vertinimą, kuriame nurodyta Turto rinkos vertė 2019-04-12 dienai 54 100,00 Eur. Ieškovei prašant, 2020 m. kovo 20 d. nutartimi teismas paskyrė nekilnojamojo turto vertės nustatymo ekspertizės atlikimą. Byloje pateiktas 2020-04-15 teismo ekspertės I. K. nekilnojamojo turto ekspertizės aktas Nr. IK-10/2020, kuriame ekspertė padarė išvadą, jog nekilnojamojo turto - pastato - 479 kv. m. poilsio korpuso, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini) - rinkos vertė 2015 m gruodžio 9 d. buvo 88 400,00 Eur. Teismas sprendė, kad šios nustatytos nekilnojamojo Turto rinkos vertės patvirtina, kad Turtas buvo parduotas už žymiai mažesnę kainą (26 000,00 Eur), nei buvo reali tuo metu turto vertė (88 400,00 Eur).
13. Teismas pažymėjo, jog Bendrija ginčijamo akto sudarymo metu turėjo 593 749,20 Eur pradelstų įsipareigojimų kitiems kreditoriams, todėl sprendė, kad Turto pardavimas 62 400,00 Eur mažesnė kaina nei nustatyta Turto rinkos vertė laikytina pakankamai reikšminga suma ir neabejotinai pažeidė kitų kreditorių interesus. Teismas konstatavo, jog 2015 m. gruodžio 9 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktas prieštarauja CPK 602 straipsnio 1 dalies 6 ir 7 punktams, todėl pripažino jį negaliojančiu.
14. Teismas sprendė, kad nagrinėjamu atveju ginčo Turtą įmanoma grąžinti natūra, be to, tai geriausiai atitiktų ieškovės ir jos kreditorių interesus, nes natūra atgautą turtą būtų galima realizuoti, o lėšas paskirstyti kreditoriams. Teismas, pripažinęs Aktą negaliojančiu taikė restituciją natūra ir ginčo Turtas grąžino ieškovei.
15. Teismas, patenkinęs ieškinį, vadovaudamasis CPK 83 straipsnio 1 dalies 8 punktu, CPK 93 straipsnio 1 dalimi, CPK 96 straipsnio 1 dalimi priteisė iš atsakovės valstybės naudai priteistina 585,00 Eur žyminio mokesčio, iš atsakovės ieškovei priteisė 3 200,00 Eur išlaidų advokato pagalbai apmokėti. Pažymėjo, jog trečiasis asmuo L. V. nėra atsakingas pagal ieškinį, be to, nereiškė savarankiškų reikalavimų, todėl priteisti iš jo bylinėjimosi išlaidas nėra pagrindo.
16. Vadovaudamasis CPK 93 straipsnio 2 dalimi, teismas valstybės naudai iš atsakovės priteisė 42,87 Eur procesinių dokumentų siuntimo išlaidų.
III. Apeliacinio skundo ir atsiliepimų į apeliacinį skundą argumentai
17. Atsakovė UAB „Reflectors“ pateikė apeliacinį skundą dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2020 m. spalio 15 d. sprendimo, prašo skundžiamą sprendimą panaikinti ir priimti naują sprendimą – ieškinį atmesti. Nurodo šiuos esminius argumentus:
17.1. skundžiamu sprendimu taikytos itin neigiamos pasekmės atsakovei, nors nebuvo nustatyti neteisėti atsakovės veiksmai, nei nesąžiningumas;
17.2. pirmosios instancijos teismas savo nuožiūra taikė kitą teisinį pagrindą, kuriuo ieškovė nesirėmė, skundžiamame sprendime nurodydamas, kad neteisingas turto įkainojimas ir jo pardavimas mažesne nei vidutinė rinkos kaina sudaro prielaidas spręsti dėl turto pardavimo iš varžytynių akto (turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui akto, turto perdavimo išieškotojui akto) pripažinimo negaliojančiu;
17.3. skundžiamame sprendime nepaisant Turto kainos skirtumų, nustatytų pagal nekilnojamojo turto registro išrašą (49 100,00 Eur), pagal 2015 m. spalio 29 d. ekspertizės aktą Nr. 15-10-29a (26 000,00 Eur), pagal vertintojo A. G. 2015 m. rugpjūčio 25 d. nekilnojamojo turto vertinimo ataskaitą Nr. AGV15/22 (Turto vertė 116 000,00 Eur, priverstinio pardavimo vertė 87 000,00 Eur), pagal trečiojo asmens L. V. pateikta turto vertinimą (Turto rinkos vertė 2019-04-12 dienai 54 100,00 Eur), iš esmės neanalizuojant kainos skirtumų priežasčių, daroma išvada, kad nustatytos nekilnojamojo Turto rinkos vertės patvirtina, kad Turtas buvo parduotas už žymiai mažesnę kainą (26 000,00 Eur), nei buvo reali tuo metu turto vertė (88 400,00 Eur).Toks verčių skirtumas buvo iš esmės vienintelis skundžiamo sprendimo argumentas. Sprendime nėra pagrįsta, kad a) atsakovė apie tokį verčių skirtumą turėjo žinoti sandorių sudarymo metu ir/arba b) kad atsakovė buvo nesąžininga įsigydama Turtą iš antstolio už jo pasiūlytą kainą;
17.4. ieškovė neįrodė, jog atsakovė buvo nesąžininga ir jos nesąžiningumas pasireiškė tuo, jog sudarydama Turto perdavimo aktą Pastatą įsigijo už neva beveik kelis kartus mažesnę kainą negu buvo nustatyta 2015 m. rugpjūčio 17 d. turto vertinimo ataskaitoje Nr. AGV15/22, o pirmosios instancijos teismas atsakovės sąžiningumo klausimo taip pat net nevertino. Jei ir buvo nesąžininga Turto pardavimo akto sudarymo šalis, tai tik pati ieškovė, jos vadovai ar asmenys atsakingi už turto pardavimo akto sudarymą atsakovės atžvilgiu, kurie neatskleidė tikrosios ieškovės, kaip įmonės, padėties. Todėl būtent šie asmenys turėtų atlyginti žalą ieškovei, o neigiamų padarinių perkėlimas sąžiningai atsakovei nėra pagrįstas;
17.5. ieškovė ir jos atstovai turėjo teisę ir pareigą aktyviai dalyvauti vykdymo procese, siekti, jog Pastatas būtų įkainotas atitinkamai rinkoje vyraujančioms kainoms, o nesutinkant su antstolio nustatytu Pastato įkainojimu prašyti skirti ekspertizę, o toks teisių neįgyvendinimas ir sutikimas su neva netinkamai antstolio nustatyta Pastato vertę yra tik pačios ieškovės, bet ne atsakovės nesąžiningumo įrodymas. Atsakovės nesąžiningumas Turto pardavimo akto sudarymo metu negali būti preziumuojamas ir turėtų būti įrodomas bei nustatomas teismo sprendimu;
17.6. atsakovė neturėjo pareigos domėtis ieškovės finansine padėtimi ar turimais įsipareigojimais kitiems kreditoriams. Sudarydama sandorį atsakovė vertino savo interesus ir pasinaudojo proga įsigyti dominantį Turtą už priimtiną kainą. Tarp šalių nebuvo sudaroma įprastinė pirkimo – pardavimo sutartis, o buvo sudarytas turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktas. Šį aktą tvirtina antstolis, todėl iš susidariusios situacijos yra akivaizdu, jog ieškovė turi ir nevykdo įsipareigojimų savo kreditoriams, ko pasekoje, yra parduodamas jos areštuotas turtas;
17.7. atsakovė buvo tikra, jog visą reikiamą informaciją jai atskleidė antstolis Turto pardavimo sudarymo metu, kadangi vykdymo procese sudarant turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktą, areštuotas turtas parduodamas už kainą ne mažesnę kaip turto arešto akte nurodyta areštuoto turto vertė, arba mažesnę kainą, kurios užtenka visiškai padengti įsiskolinimams ir vykdymo išlaidoms. Todėl atsakovei nekilo pareiga domėtis kiek dar papildomų kreditorių ir neįvykdytų reikalavimų turi ieškovė;
17.8. nenustačius atsakovės nesąžiningumo ir neteisėtų veiksmų (to net nevertinus), negalėjo būti panaikinamas Turto pardavimo aktas neatsižvelgiant į sąžiningo įgijėjo – atsakovės – interesus;
17.9. skundžiamu sprendimu nustatytas restitucijos būdas pažeidžia atsakovės teises ir teisėtus interesus. Ginčijamą Aktą pripažinus negaliojančiu yra taikoma restitucija natūra ir ginčo Turtas grąžinamas ieškovei, tačiau atsakovei turto kaina negrąžinama. Po skundžiamo sprendimo priėmimo atsakovė ne tik prarado Turtą, tačiau ir negavo jokios kompensacijos, nors joks atsakovės nesąžiningumas ar neteisėti veiksmai nenustatyti.
18. Trečiasis asmuo L. V. pateiktame apeliaciniame skunde dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2020 m. spalio 15 d. sprendimo prašo Vilniaus miesto apylinkės teismo 2020 m. spalio 15 d. sprendimą panaikinti ir priimti naują sprendimą – ieškovės bankrutuojančios TŪB „Energija“ ieškinį dėl 2015 m. gruodžio 9 d. turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui akto pripažinimo negaliojančiu ab initio ir restitucijos natūra taikymo, atmesti; priteisti bylinėjimosi išlaidas. Apeliacinis skundas grindžiamas šiais pagrindiniais argumentais:
18.1. sprendžiant, ar pripažinti negaliojančiu 2015 m. gruodžio 12 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktą, svarbu nustatyti, kokia Turto vertė buvo 2015 m. gruodžio mėnesį, ir ar Turtas buvo parduotas rinkos vertę atitinkančia kaina. Pirmosios instancijos teismas, nustatinėdamas Turto vertę, galėjo remtis byloje esančių net 4 (keturių) turto vertės nustatymo ekspertizių duomenimis. Teismas nusprendė remtis byloje atlikta retrospektyvine nekilnojamojo turto vertės nustatymo ekspertize, tačiau skundžiamame sprendime jokių byloje esančių ekspertizių nelygino ir nenurodė visiškai jokių motyvų, kodėl iš 4 (keturių) byloje esančių ekspertizių, tinkamiausia laikė būtent šioje byloje paskirtą retrospektyvinę turto vertės nustatymo ekspertizę;
18.2. teismas palygino tik byloje paskirtos retrospektyvinės turto vertės nustatymo ekspertizės rezultatą, t. y. nustatytą 88 400,00 Eur vertę, su antstolio R. Kamarausko 2015 m. gruodžio 9 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui akte nurodyta 26 000,00 Eur turto verte, tačiau ne ekspertizes, kurių pagrindu tokios vertės buvo nustatytos. Vien tai, kad teismas be jokių motyvų nusprendė remtis retrospektyvine turto vertės nustatymo ekspertize, pagal kurią Turto kaina 2015 m. gruodžio 9 d. neva turėjo būti ne 26 000,00 Eur, o 88 400,00 Eur, negali būti pagrindu 2015 m. gruodžio 9 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktą pripažinti negaliojančiu;
18.3. pirmosios instancijos teismo sprendimas remtis byloje atlikta retrospektyvine turto vertės nustatymo ekspertize, iš esmės reiškia tai, kad teismas antstolio patvarkymu paskirtą ir 2015-10-29 atliktą nekilnojamojo turto vertės nustatymo ekspertizę laiko nepatikima ir neteisinga, tačiau jokių tokio savo sprendimo motyvų nenurodė;
18.4. jeigu teismas nusprendžia byloje ne tik nesiremti antstolio patvarkymu paskirta turto vertinimo ekspertize, tačiau netgi šios ekspertizės pagrindu sudarytą Turto pardavimo skolininko surastam pirkėjui aktą pripažįsta negaliojančiu, teismas turi konkrečiai nurodyti, kodėl antstolio patvarkymu atlikta ekspertizė ir Turto įkainojimas yra netinkami, kodėl Turto vertė laikoma per maža, kodėl vėlesnė byloje atlikta retrospektyvinė turto vertės nustatymo ekspertizė yra teisingesnė, tikslesnė ir pan. Nesant konkrečių ir motyvuotų teismo išvadų, antstolio – valstybės įgalioto pareigūno, atsakingo už tinkamą išieškojimo vykdymą, patvarkymu atliktos ekspertizės negalima laikyti neteisinga, negalima preziumuoti jos neteisėtumo, o juo labiau naikinti pagal šios ekspertizės išvadas sudarytą 2015 m. gruodžio 9 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktą;
18.5. pirmosios instancijos teismas, nuspręsdamas naikinti pagal antstolio 2015 m. spalio 27 d. patvarkymą atliktos ekspertizės išvadas sudarytą 2015 m. gruodžio 9 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktą, visiškai nevertino to, kad vykdomojoje byloje nė viena iš vykdymo proceso šalių – nei išieškotojas, nei skolininkas, neskundė 2015-10-29 ekspertizės aktu Nr. 15-10-29a nustatytos 26 000,00 Eur Turto rinkos vertės. Jeigu iš tiesų 2015 metų pabaigoje Turtas būtų buvęs vertas ne 26 000,00 Eur, o net 116 000,00 Eur, akivaizdu, jog dėl Turto vertės būtų reikštos pretenzijos, būtų prašoma skirti pakartotinę ekspertizę ir pan. Tokių veiksmų nebuvimas reiškia arba tai, kad dėl Turto vertės abejonių niekam nekilo, nes ji atitiko rinkos kainas, arba šalių, o kartu ir antstolio pasitelkto turto vertintojo nesąžiningumą, kurį pirmosios instancijos teismas privalėjo įvertinti, spręsdamas klausimą dėl sandorio naikinimo pasekmių ir galimybės taikyti restituciją;
18.6. skundžiamas sprendimas dalyje dėl turto rinkos vertės nustatymo, o taip pat ir dėl byloje taikytinos Turto rinkos vertės nustatymo ekspertizės pasirinkimo yra visiškai be motyvų. Turto rinkos vertės nustatymas šioje nagrinėjamoje byloje buvo vienas iš esminių klausimų, todėl teismo pozicija nesigilinti į net 4 byloje esančias ekspertizes, jų nelyginti, nepaaiškinti, kodėl tik retrospektyvinė ekspertizė yra tinkama, o antstolio, valstybės įgalioto pareigūno, patvarkymu paskirta ekspertizė laikoma neteisinga, leidžia teigti, kad sprendimo motyvuojamojoje dalyje neatsakyta į pagrindinius (esminius) bylos faktinius ir teisinius aspektus ir dėl to byla galėjo būti išspręsta neteisingai;
Žemesnės instancijos teismas
18.7. pirmosios instancijos teismas nepagrindė iš tiesų buvus teisės pažeidimą, tačiau nepagrįstai nusprendė pripažinti 2015 m. gruodžio 9 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktą negaliojančiu, užuot galimai pažeistas ieškovės kreditorių teises gynęs kitais civilinių teisių gynimo būdais, kurie taip pat nepažeistų ir byloje dalyvaujančio trečiojo asmens interesų. Byloje dalyvavo ne tik Turto savininkė ieškovė ir atsakovė, kuriai pagal 2015 m. gruodžio 9 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktą buvo parduotas Turtas, tačiau ir Trečiasis asmuo L. V., kuris siekė iš atsakovės nusipirkti Turtą, o atsakovei jį apgavus ir neįvykdžius sudarytos sutarties, trečiojo asmens naudai Turtas buvo areštuotas bei pradėtas jo realizavimo iš varžytynių procesas. Turtas, kurį atsakovė buvo įgijusi pagal 2015 m. gruodžio 9 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktą, buvo areštuotas ir pardavinėjamas iš varžytynių, tačiau prasidėjus šiai bylai, vykdomoji byla buvo sustabdyta. Tuo tarpu skundžiamu sprendimu, kuriuo 2015 m. gruodžio 9 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktas pripažįstamas negaliojančiu, o Turtas pagal vienašalę restituciją grąžinamas ieškovei, apskritai iš trečiojo asmens atimta galimybė gauti 2018 m. vasario 19 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. e2-2491-866/2018 priteistas sumas priverstinio išieškojimo būdu, realizuojant turtą;
18.8. pirmosios instancijos teismas iš esmės visiškai neįsigilino į bylą, o skundžiamo sprendimo motyvuojamojoje dalyje neaptarė priimamo sprendimo įtakos bei pasekmių trečiajam asmeniui. Teismas, priimdamas sprendimą, privalėjo akcentuoti ir vertinti ne tik ieškovo kreditorių interesus, tačiau ir sąžiningo, byloje dalyvaujančio trečiojo asmens interesus, jų nepažeisti. Skundžiamu sprendimu iš esmės be jokių motyvų nuspręsta, jog 2015 m. gruodžio 9 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui akte nurodyta Turto vertė buvo per maža, o aktas pripažįstamas negaliojančiu;
18.9. vienašalės restitucijos taikymas grąžinant ieškovei Turtą, yra nesuderinamas su sąžiningo trečiojo asmens interesais. Trečiajam asmeniui tokiu atveju atimama galimybė gauti 2018 m. vasario 19 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. e2-2491-866/2018 priteistas sumas jau pradėto priverstinio išieškojimo būdu, realizuojant Turtą. Pirmosios instancijos teismas tiek 2015 m. gruodžio 9 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui akto pripažinimą negaliojančiu, tiek ir restituciją taiko neatsižvelgdamas į bylos šalis ir į bylos aplinkybes. Šiuo atveju, net ir pripažinus 2015 m. gruodžio 9 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktą negaliojančiu, ieškovės teises galima apginti, o trečiojo asmens teisių nepažeisti pakeičiant restitucijos būdą – t.y. ieškovei priteisti Turtą ne natūra, o sumokant ekvivalentą pinigais. Tokiu atveju atsakovei lieka Turtas, ieškovei sumokami pinigai, atsakovė nestoja į ieškovės kreditorių eilę, o trečiasis asmuo taip pat gali tęsti pradėtą priverstinio išieškojimo būdą iš atsakovės turto;
18.10. atsakovė su trečiuoju asmeniu nebuvo sąžininga, pati siūlė pirkti Turtą, tačiau trečiąjį asmenį apgavo, nevykdydama nei sudarytos preliminariosios sutarties, nei grąžindama pagal šią sutartį gautą avansą. Antstolei areštavus Turtą, atsakovė visaip bandė išvengti išieškojimo iš turto, skundė išieškojimą vykdančios antstolės veiksmus, kol galiausiai teisme atsirado ši byla, jog neva pati atsakovė Turtą įgijo neteisėtai ir jį turi grąžinti;
18.11. bylos nagrinėjimas negali apsiriboti Turto rinkos vertės nustatymu ir 2015 m. gruodžio 12 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui akto pripažinimu negaliojančiu. Jeigu 2015 m. gruodžio 12 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktas pripažįstamas negaliojančiu ir taikoma vienašalė restitucija, tuomet byloje turi būti nustatyta, kas atsakingas už tokio nesąžiningo sandorio sudarymą bei žalos trečiajam asmeniui sukėlimą.
Atsiliepimas
19. Ieškovė atsiliepime į atsakovės UAB „Reflectors“ ir trečiojo asmens L. V. apeliacinius skundus prašo apeliacinius skundus atmesti, o Vilniaus miesto apylinkės teismo 2020 m. spalio 15 d. sprendimą palikti nepakeistą. Atsiliepimas į apeliacinius skundus grindžiamas šiais pagrindiniais argumentais:
19.1. byloje esant tokiems prieštaringiems duomenims, ieškovė prašė skirti teismo ekspertizę, kad teismo paskirtas ekspertas, galėtų, vadovaudamasis civilinės bylos duomenimis (kuriose buvo ir informacija bei įrodymai apie jau atliktas ekspertizes) nustatyti tikslią ir objektyvią rinkos vertės, atitinkančią Turto rinkos vertę jo pardavimo metu, dėl ko byloje buvo pateiktas 2020 m. balandžio 15 d. teismo ekspertės I. K. nekilnojamojo turto ekspertizės aktas Nr. IK-10/2020, kuriame ekspertė padarė išvadą, jog Turto - 479 kv. m. poilsio korpuso, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini) - rinkos vertė 2015 m gruodžio 9 d. buvo 88 400,00 Eur. Kitų byloje esančių turto vertinimo dokumentų nėra pagrindo laikyti esant lygiaverčiais nurodytai teismo ekspertizei. I. K. išvados pateiktos teismui paskyrus ekspertizę, t. y. ekspertizės išvados gautos CPK nustatyta tvarka – eksperto išvada kaip įrodymas civiliniame procese yra tik dėl civilinėje byloje teismo nutartimi paskirto tyrimo gauta išvada, kurią pateikia teismo paskirtas ekspertu asmuo, pritaikęs specialias žinias. Tuo tarpu kiti įrodymai yra priskirtini kitai įrodinėjimo priemonių rūšiai, t. y. rašytiniam įrodymui. Nors turto vertinimo ekspertizės dalykas iš esmės sutampa su turto vertinimo ataskaitos dalyku, nes tyrimo metu remiamasi iš esmės tais pačiais turto rinkos vertės nustatymo metodais bei šaltiniais, tačiau šalies į bylą pateikta turto vertinimo ataskaita negali būti sutapatinama su civiliniame proceso nustatyta tvarka atlikta ekspertize, juolab, kad ekspertizės akte esantys duomenys teismų praktikoje paprastai pripažįstami patikimesniais už kituose įrodymų šaltiniuose esančius duomenis. Taigi duomenys apie turto vertę, gauti ne teismo ekspertizės būdu, nėra lygiavertė įrodinėjimo priemonė ir paprastai teismo ekspertizės išvadų negali paneigti ir priešingų duomenų apeliantai savo skunduose nepateikė;
19.2. ginčo objektu esantis Turtas buvo perleistas atsakovei už neprotingą ir esmingai mažesnę nei reali turto rinkos kaina – beveik keturis kartus mažesnę kainą. Ieškovės nuomone, svarbi aplinkybė yra ta, kad net ir UAB „Negrita“ 2015 m. spalio 29 d. ekspertizės aktu Nr. 15-10-29A Turto vertė, įvertinus nusidėvėjimą ir baigtumą, buvo nustatyta 131 035,27 Eur (minėto akto 23 psl.), tačiau dėl neaiškių priežasčių pritaikius vietovės pataisos koeficientą, ko daryti prielaidų jokių nebuvo ir jų taikymas pačioje ekspertizėje nėra pagrįstas argumentais, Turto vertė buvo formaliai ir priešingai teisei sumažinta iki 25 997,38 Eur, kas leido minėtą Turtą – beveik 500 kv. m. poilsio bazę tarp dviejų ežerų – parduoti už itin mažą 26 000 Eur kainą arba vos 55 Eur už kv. m. skolininko pasiūlytam pirkėjui išvengiant viešų ir skaidrių varžytynių, kuriose, neabejotina, Turtas būtų perleistas už ženkliai didesnę sumą;
19.3. tiek atsakovės, tiek trečiojo asmens pateiktuose apeliaciniuose skunduose dėstomos aplinkybės ir argumentai yra deklaratyvaus pobūdžio ir nepagrįsti jokiais įrodymais, be to, neatitinka kitų įrodymų (vertinant įrodymų visumą);
19.4. ieškovė įrodė, kad parduodant Turtą Aktu skolininko pasiūlytam pirkėjui antstolis nebuvo pakankamai apdairus, netinkamai atliko Turto įkainojimą, nepasidomėjo Turto vertinimo sąlygomis, dėl ko Turtas buvo parduotas už esmingai mažesnę kainą, kas atitinka kasacinio teismo praktiką dėl CPK 602 straipsnio 6 dalies taikymo, ką teisingai skundžiamu sprendimu ir konstatavo pirmosios instancijos teismas;
19.5. ieškovė Aktą ginčijo CPK 602 straipsnyje, CK 6.66 straipsnyje, CK 1.81 straipsnio 1 dalyje bei CK 1.82 straipsnio 1 dalyje nustatytais pagrindais. Tai, kad teismas parinko CPK 602 straipsnį apginti pažeistoms ieškovės teisėms, kas atitinka ir faktinės bylos aplinkybes, savaime nereiškia nei kad ieškovė tuo nesirėmė, nei kad neįrodinėjo (ar neįrodė ir kitų pagrindų) dėl Akto pripažinimo negaliojančiu;
19.6. Lietuvos Aukščiausiojo Teismo nuosekliai formuojamoje praktikoje pažymima, kad tokio pobūdžio bylose turto įgijėjų sąžiningumas neturi reikšmės. Pažymėtina, kad atsakovės nesąžiningumas yra įrodytas, kadangi yra įrodyta, kad ginčo Aktu perleistas Turtas buvo atsakovės įsigytas už neprotingai mažą kainą (esmingai mažesnę nei rinkos kaina – beveik keturis kartus mažesnę) ir iš susijusio asmens. Kasacinis teismas yra pasisakęs, kad negalima pirkėjo laikyti sąžiningu, jeigu jis įgijęs turtą daug mažesne negu rinkos kaina ši aplinkybė byloje laikytina įrodyta. Ieškovės nuomone, Akto šalių nesąžiningumą pagrindžia ir kitos aplinkybės – V. D. žodiniai paaiškinimai, duoti bylos nagrinėjimo metu, kuriais buvo, iš esmės, atkartota V. D. 2020-01-20 procesiniame dokumente (DOK-15344) byloje pateikta V. D. pozicija. V. D. byloje nurodė, kad jis buvo pažįstamas su Villa Monis ir Reflectors vadovais ir dalyviais broliais M. ir G. T., kurie pasiūlė įsigyti ieškovės turtą už mažą kainą, tačiau kartu pažadėjo per pažintis gauti kreditavimą kredito unijose ir kartu su Ieškove vėliau vystyti bendrą veiklą eksploatuojant jau tą pačią poilsio bazę, tačiau jokia veikla nebuvo vykdoma;
19.7. L. V. civilinėje byloje Nr. e2-2491-866/2018 buvo priteistas ne Turtas, perleistas ginčo Aktu, o piniginės lėšos. Šioje byloje priimtas sprendimas neužkirs kelio L. V. skolą išieškoti iš kito atsakovės turto. Nagrinėjamu atveju egzistuoja visos sąlygos ir prielaidos taikyti restituciją natūra ir priteisti ieškovei Turtą, o atsakovei – grąžinti pinigus. Priešingu atveju būtų pažeisti ieškovės kaip kreditoriaus ir ieškovės (bankrutavusios bendrijos) kreditorių interesai, nes CPK 602 straipsnyje numatytas teisių gynybos mechanizmas taptų deklaratyviu ir iliuziniu, be to, būtų sudarytos sąlygos tam tikriems asmenims gauti neteisėtos naudos iš savo neteisėtų veiksmų (t. y. atsakovė galėtų realizuoti už nepagrįstai mažą kainą įsigytą Turtą ir iš to gautomis lėšomis atsiskaityti su savo kreditoriais, finansuoti veiklą ir t. t.), o tai būtų nesuderinama su principu nullus commodum capere de sua injuria propria (niekas negali gauti naudos iš savo neteisėtų veiksmų), kuris yra akcentuojamas teismų praktikoje;
19.8. atsakovė už nesąžiningai mažą kainą įsigijo Turtą pažadėjusi ieškovei tolimesnį bendradarbiavimą (ir tokiu būdu negautų pajamų kompensavimą) nesąžiningai ir neteisėtai susitarusi su V. D., kuris veikiamas sunkios ieškovės finansinės padėties sutiko pasiūlyti atsakovę kaip pirkėją Turtui už beveik 4 kartus mažesnę, nei reali tokio Turto rinkos vertė. Net ir atmetus aukščiau nurodytą, vien tik pats faktas, kad turtas įsigyjamas yra vykdymo procese skolininko pasiūlytam pirkėjui, kas lyg ir suponuotų išvadą, kad ieškovė turi kitų kreditorių. Kasacinis teismas formuoja vieningą praktiką, jog sąžiningu gali būti laikomas tas kontrahentas, kuris jam prieinamomis priemonėmis pasidomėjo, ar sandorį su juo ketinantis sudaryti asmuo neturi kreditorių, ar sudarant sandorį nebus pažeisti jų interesai. Todėl turto pagal būsimą sandorį įgijėjui (šiuo atveju – atsakovė), siekiant nepažeisti galimų kreditoriaus interesų, reikėjo būti apdairiam tokia apimtimi: (1) protingomis priemonėmis išsiaiškinti, ar būsima sandorio šalis (Bendrija) nėra skolininkė; (2) konkrečioje situacijoje įvertinti, ar sandoriu nebus pažeisti skolininko (Bendrijos) kreditoriaus (-ių) interesai. Atsakovė prieš ginčijamo Akto sudarymą objektyviai galėjo nustatyti, kad ieškovė turi daugiau nei pusės milijono eurų pradelstą skolą savo kreditoriams, kurie jau ėmėsi priverstinio išieškojimo ir taikė ieškovės turto areštą, kad ieškovės Turto galimai nepakaks ieškovės skoloms padengti, o jeigu toks Turtas bus perleistas atsakovei tik už 26 000,00 Eur kainą, tai ieškovė apskritai neturės iš ko atsiskaityti su kreditoriais.
Motyvuojamoji dalis
Teisėjų kolegija konstatuoja:
IV. Apeliacinės instancijos teismo nustatytos bylos aplinkybės, teisiniai argumentai ir išvados
20. Apeliacine tvarka nagrinėjamoje byloje ginčo objektas – statinio (poilsio korpuso) vertė, kuris antstolio Ramūno Kamarausko buvo parduotas Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui 2015 m. gruodžio 9 d. aktu Nr. 0055/15/0917 atsakovei UAB „Reflectors“.
21. Byloje nustatyta, kad antstolis Ramūnas Kamarauskas vykdė Vilniaus miesto 28 – ojo notaro biuro notarės Svetlanos Bazilienės 2015-04-23 išduotą vykdomąjį įrašą Nr. 1794/2015 dėl 391 033,37 Eur skolos išieškojimo iš skolininkės TŪB „Energija“ hipotekos kreditoriaus Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (toliau – ir VMI) naudai. Antstolis vykdymo proceso metu 2015 m. spalio 27 d. turto arešto aktu Nr. 0055/15/00917 areštavo skolininkei priklausantį turtą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).
22. Antstolis Ramūnas Kamarauskas 2015 m. spalio 27 d. patvarkymu Nr. S-55- dėl ekspertizės turto vertei nustatyti skyrimo paskyrė ekspertizę, pavesdamas ją atlikti UAB „Negrita“. UAB „Negrita“ 2015 m. spalio 29 d. ekspertizės aktu Nr. 15-10-29a nustatyta turto rinkos vertė buvo 26 000,00 Eur. Skolininkė TŪB „Energija“ pateikė antstoliui prašymą parduoti areštuotą skolininkei priklausantį turtą už 26 000,00 Eur skolininkės pasiūlytam pirkėjui UAB „Reflectors“. Antstolis 2015 m. gruodžio 9 d. surašė Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktą, kuriuo pardavė skolininko pasiūlytam pirkėjui UAB „Reflectors“ pastatą – poilsio korpusą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) už 26 000,00 Eur sumą (tomas I, b.l. 211).
23. Taip pat byloje nustatyta, kad Antstolė B. Čereškienė vykdomojoje byloje Nr. 0129/18/01191, kurioje buvo areštavusi atsakovei UAB „Reflectors“ priklausantį pastatą-poilsio korpusą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), taip pat buvo paskyrusi Turto vertės nustatymo ekspertizę. E. V. S. 2019 m. balandžio 29 d. parengė ekspertizės aktą Nr. VS-2019/04-03, kuriame nurodė, jog pastato – poilsio korpuso, esančio (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vertė 2019 m. balandžio 12 d. buvo 54 100,00 Eur.
24. Byloje yra pateikta turto vertintojo A. G. 2015 m. rugpjūčio 25 d. parengta viso ieškovei priklausiusio nekilnojamojo turto vertinimo ataskaita Nr. AGV15/22, kurioje nustatyta, jog ginčijamo Turto rinkos vertė yra 116 000,00 Eur, o priverstinio pardavimo vertė – 87 000,00 Eur.
25. Pirmosios instancijos teismas paskyrė dar vienos, tai yra retrospektyvinės nekilnojamojo turto vertės nustatymo ekspertizės atlikimą. Byloje buvo pateiktas teismo ekspertės I. K. parengtas Nekilnojamojo turto ekspertizės 2020 m. balandžio 15 d. aktas Nr. IK-10/2020, kuriame ekspertė padarė išvadą, jog Turto – 479 kv. m. poilsio korpuso, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), rinkos vertė 2015 m gruodžio 9 d. buvo 88 400,00 Eur.
26. Taigi byloje yra pateikti keturi poilsio korpuso, esančio (duomenys neskelbtini), vertės nustatymo dokumentai, kuriais buvo įrodinėjama Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktu Nr. 0055/15/0917 parduoto ginčijamo Turto vertė.
27. Apeliantas trečiasis asmuo L. V. nesutikdamas su pirmosios instancijos teismo sprendimu nurodė, kad teismas nepagrįstai rėmėsi teismo ekspertės I. K. Nekilnojamojo turto ekspertizės 2020 m. balandžio 15 d. aktu Nr. IK-10/2020, nes retrospektyvinė turto vertės nustatymo ekspertizė kaip tik išsiskiria iš kitų byloje esančių ekspertizių ir turto vertinimų, nes Turtas buvo vertinamas ir apžiūrimas ne realiu momentu, o 2020 m. balandžio mėnesį buvo bandyta nustatyti Turto vertę, buvusią 2015 m. gruodžio mėnesį, todėl tokios ekspertizės pasirinkimas kaip tinkamiausios, reikalauja papildomų paaiškinimų ir teismo motyvuotų išvadų.
28. Teisėjų kolegija paaiškina, kad CPK 212 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad išsiaiškinti nagrinėjant bylą kylančius klausimus, reikalaujančius specialių mokslo, medicinos, meno, technikos ar amato žinių, teismas gali skirti ekspertizę ir, atsižvelgdamas į dalyvaujančių byloje asmenų nuomonę, paskirti ekspertą arba pavesti atlikti ekspertizę kompetentingai ekspertizės įstaigai. Prireikus gali būti skiriami keli ekspertai ar ekspertų komisija.
29. Pagal CPK 218 straipsnį eksperto išvada teismui neprivaloma ir įvertinama pagal vidinį teisėjo įsitikinimą, pagrįstą visapusišku, išsamiu ir objektyviu byloje esančių įrodymų ištyrimu. Tačiau teismo nesutikimas su eksperto išvada turi būti motyvuojamas bylos sprendime arba nutartyje.
30. Kasacinio teismo praktikoje dėl CPK 218 straipsnio taikymo išaiškinta, kad ekspertizės akte esantys duomenys pagal jų objektyvumą dėl prigimties ir gavimo aplinkybių paprastai yra patikimesni negu duomenys, esantys kituose įrodymų šaltiniuose, tačiau, nepaisant to, eksperto išvada turi būti įvertinta pagal CPK 185 straipsnyje išdėstytas įrodymų vertinimo taisykles. Taigi turi būti įvertinti visi įrodymai, kurie patvirtina ar paneigia ekspertizės akte ir išvadoje esančias aplinkybes, o atliekant vertinimą atsižvelgiama į tų įrodymų tikslumą, detalumą, išsamumą, patikimumą, prigimtį ir kitas svarbias aplinkybes, sudarančias pagrindą eksperto išvadą vertinti kaip patikimą įrodymą arba priešingu atveju motyvuotai spręsti, kad eksperto išvados yra nepagrįstos ir teismas jomis kaip įrodymais nesivadovaus (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2016 m. birželio 13 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-308-248/2016 ir joje nurodyta kasacinio teismo praktika).
31. Eksperto išvada, kuria suformuluotas kategoriškas atsakymas į teismo pateiktą klausimą, pripažįstama tiesioginiu įrodymu. Eksperto išvada, padaryta prielaidos forma, pripažįstama netiesioginiu įrodymu, tačiau toks dokumentas nepraranda savo įrodomosios galios dėl to, kad jame nėra konkrečios išvados tiriamuoju klausimu, o tik tęsiamas įrodinėjimo procesas ir prielaidos forma padarytai eksperto išvadai pagrįsti ar paneigti gali būti pateikiami atitinkami kiti įrodymai (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2007 m. sausio 12 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-20/2007).
32. Pagrindas atmesti kaip įrodymą eksperto išvadą ar jos dalį gali būti paties ekspertizės akto trūkumai: ekspertizės akto turinys prieštaringas, išvados neišplaukia iš tyrimo eigos, neįvertinti tam tikri reikšmingi faktoriai, išvada pateikta dėl to, dėl ko tyrimas nedarytas arba atliktas neišsamiai, ir kitais panašiais atvejais, kai kyla pagrįstų abejonių dėl ekspertinio tyrimo eigos ir rezultatų; taip pat faktų, keliančių abejonių dėl eksperto nešališkumo, kvalifikacijos ar kompetencijos, paaiškėjimas ir kt. (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. lapkričio 25 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-469/2011 ir joje nurodyta kasacinio teismo praktika).
33. Nagrinėjamu atveju, kilus abejonių dėl Turto vertės, siekiant nustatyti, kokia reali jo vertė, byloje buvo paskirta teismo ekspertizė. Minėta, ekspertė I. K. padarė išvadą, jog 479 kv. m. poilsio korpuso, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini) rinkos vertė 2015 m gruodžio 9 d. buvo 88 400,00 Eur.
34. Turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo 6 straipsnio 1 dalyje nurodyta, kad turto arba verslo vertinimas atliekamas Tarptautiniuose vertinimo standartuose ir Europos vertinimo standartuose nustatytais turto ir verslo vertinimo metodais šiuose standartuose nustatytais vertinimo atvejais. Pagal šio straipsnio 2 dalį, Tarptautiniuose vertinimo standartuose ir Europos vertinimo standartuose nustatytų metodų šiuose standartuose nustatytais turto arba verslo vertinimo atvejais taikymo Lietuvos Respublikoje procedūros ir tvarka išsamiai nurodytos Turto ir verslo vertinimo metodikoje.
35. Turto ir verslo vertinimo metodikos 2 punkte nurodyta, kad retrospektyvinis vertinimas – vertinimas, kai nustatoma praeityje buvusi turto arba verslo vertė. Pagal šios metodikos 43 punktą, atliekant retrospektyvinį vertinimą: galima remtis sąlygomis ir aplinkybėmis, turinčiomis įtakos vertinamo turto arba verslo vertei, egzistavusiomis nurodytą vertės nustatymo dieną (praeityje) (43.1 papunktis); remtis tik tomis sąlygomis ir aplinkybėmis, turinčiomis įtakos vertinamo turto arba verslo vertei, kurios buvo iki nurodytos turto arba verslo vertės nustatymo dienos (praeityje) (43.2 papunktis); turi būti vadovaujamasi tais teisės aktais ir dokumentais, kurie galiojo iki ir nurodytą turto arba verslo vertės nustatymo dieną (praeityje) (43.3 papunktis).
36. Teismas, remdamasis eksperto išvada, nustatė, kad ginčo Turtas buvo parduotas už žymiai mažesnę kainą (26 000,00 Eur), nei buvo reali tuo metu turto vertė (88 400,00 Eur), todėl sprendė, kad 2015 m. gruodžio 9 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktas Nr. 0055/15/0917 yra neteisėtas. Teisėjų kolegija konstatuoja, kad teismas pagrįstai konstatavo, kad 479 kv. m. poilsio korpuso rinkos vertė turi būti nustatomas pagal jo 2015 m gruodžio 9 d. vertę, nes tai ginčo sandorio data, tai yra data, kai buvo parduotas turtas skolininko pasiūlytam pirkėjui UAB „Reflectors“ (CK 6.249 straipsnio 5 dalis).
37. Apeliantas trečiasis asmuo L. V. taip pat nurodė, kad pirmosios instancijos teismui nebuvo pagrindo remtis teismo ekspertės I. K. Nekilnojamojo turto ekspertizės 2020 m. balandžio 15 d. aktu Nr. IK-10/2020, nes antstolis yra valstybės įgaliotas asmuo, kuriam valstybė suteikia, be kitų, vykdomųjų dokumentų vykdymo funkciją (Antstolių įstatymo 2 straipsnio 1 dalis). CPK 634 straipsnio 2 dalyje įtvirtinta antstolio pareiga savo iniciatyva imtis visų teisėtų priemonių, kad sprendimas būtų kuo greičiau ir realiai įvykdytas, ir aktyviai padėti šalims ginti jų teises bei įstatymų saugomus interesus.
38. Teisėjų kolegija nurodo, kad CPK 185 straipsnis nustato, kad jokie įrodymai nėra teismui privalomi, neturi iš anksto nustatytos galios (išskyrus įstatyme nustatytą išimtį – oficialiuosius įrodymus (CPK 197 straipsnio 2 dalis) ir vertinami pagal teismo vidinį įsitikinimą, pagrįstą visapusišku, išsamiu ir objektyviu byloje esančių įrodymų ištyrimu. Šis reikalavimas taikomas ir eksperto išvados įvertinimui (CPK 218 straipsnis), ir antstolio veiksmų įvertinimui, todėl jų rengti dokumentai neturi didesnės įrodomosios galios nei kiti įrodymai byloje. Atsižvelgiant į tai, apeliacinės instancijos teismas konstatuoja, jog nagrinėjamoje byloje pirmosios instancijos teismas pagrįstai rėmėsi teismo ekspertės I. K. Nekilnojamojo turto ekspertizės 2020 m. balandžio 15 d. aktu Nr. IK-10/2020, nes jame aprašytas Turto vertės nustatymas buvo atliktas vadovaujantis aiškia metodika, numatyta Tarptautiniuose vertinimo standartuose ir Europos vertinimo standartuose.
39. Pažymėtina ir tai, kad ekspertės I. K. išvados yra nuoseklios, neprieštaringos, pagrįstos tyrimo duomenimis. Ekspertės išvadas teismas vertino ir kitų bylos įrodymų, nustatytų aplinkybių kontekste, prieštaravimų tarp jų nenustatė. Pabrėžė, kad skolininko turtą pardavė ne skolininkas, o jis buvo parduotas teismo sprendimams vykdyti nustatyta tvarka, t. y. turtas parduotas turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui akto pagrindu, be kita ko, 62 400,00 Eur mažesnė kaina nei ekspertės I. K. nustatyta Turto rinkos vertė.
40. Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, apeliacinės instancijos teismas atmeta trečiojo asmens L. V. apeliacinio skundo argumentus, kad skundžiamas sprendimas dalyje dėl Turto rinkos vertės nustatymo, o taip pat ir dėl byloje taikytinos Turto rinkos vertės nustatymo ekspertizės pasirinkimo yra visiškai be motyvų, ir teismas turėjo remtis antstolio patvarkymu paskirta turto vertinimo ekspertize (CPK 185 straipsnis). Taip pat Teisėjų kolegija vertina, kad pirmosios instancijos teismo argumentai, padaryti ekspertizės pagrindu, yra pakankami pripažinti negaliojančiu 2015 m. gruodžio 9 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktą Nr. 0055/15/0917, kuriuo antstolis Ramūnas Kamarauskas pardavė skolininko pasiūlytam pirkėjui UAB „Reflectors“ pastatą – poilsio korpusą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).
41. Apeliantas L. V. mano, jog aplinkybė, kad vykdomojoje byloje nė viena iš vykdymo proceso šalių – nei išieškotojas, nei skolininkas, neskundė 2015 m. spalio 29 d. ekspertizės aktu Nr. 15-10-29a nustatytos 26.000,00 Eur Turto rinkos vertės, įrodo pirmosios instancijos teismo sprendimo nepagrįstumą.
42. Teisėjų kolegija pažymi, kad ieškovė pradėjo teisminį procesą, siekdama apginti bankrutavusios įmonės kreditorių interesus. Aplinkybė, kad vykdomojoje byloje nė viena iš vykdymo proceso šalių neskundė akto Nr. 0055/15/0917, savaime nepagrindžia jo teisėtumo. Ginčo objektu esantis pastatas buvo perleistas atsakovei UAB „Reflectors“ už neprotingą ir esmingai mažesnę nei reali turto rinkos kaina – beveik keturis kartus. Pastebėtina, kad UAB „Negrita“ 2015 m. spalio 29 d. ekspertizės aktu Nr. 15-10-29A Turto vertė, įvertinus nusidėvėjimą ir baigtumą, buvo nustatyta 131 035,27 Eur. Apeliantai trečiasis asmuo L. V. ir atsakovė UAB „Reflectors“ nepateikia įrodymų, jog vietovės pataisos koeficientas, dėl ko sumažėjo galutinėje išvadoje poilsio korpuso vertė, buvo pritaikytas remiantis Turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo 6 straipsnio 1 dalyje numatytais reikalavimais. Vadinasi, poilsio korpuso vertė buvo sumažinta iki 25 997,38 Eur ne pagal teisės aktų leistiną metodiką, o tai paveikė, jog Turtas – beveik 500 kv. m. poilsio bazė tarp dviejų ežerų, parduotas už neprotingai mažą 26 000 Eur kainą arba vos 55 Eur už kv. m. skolininko pasiūlytam pirkėjui, ir be varžytynių.
43. Apeliantas L. V. apeliacinio skundo dalyje dėl pažeistų teisių gynimo būdų ir restitucijos būdo pabrėžė, kad skundžiamo sprendimo motyvuojamojoje dalyje nė žodžiu neaptarė priimamo sprendimo įtakos bei pasekmių trečiajam asmeniui. Teismas, priimdamas sprendimą, privalėjo akcentuoti ir vertinti ne tik ieškovės kreditorių interesus, tačiau ir sąžiningo, byloje dalyvaujančio trečiojo asmens interesus, jų nepažeisti.
44. Teisėjų kolegija nurodo, kad Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktu Nr. 0055/15/0917 antstolis Ramūnas Kamarauskas pardavė skolininko pasiūlytam pirkėjui UAB „Reflectors“ pastatą – poilsio korpusą, todėl tik tarp šių asmenų susiklostė teisiniai santykiai. Nagrinėjamoje byloje apelianto materialinis teisinis suinteresuotumas bylos baigtimi yra susijęs tiek, kiek jis yra bankrutuojančios TŪB ,,Energija“ kreditorius. Šioje byloje kreditorių finansinių reikalavimų klausimai nebuvo sprendžiami (CPK 13 straipsnis), todėl teismas neturėjo teisinio pagrindo spręsti dėl L. V. materialiųjų teisių ir pareigų (CPK 47 straipsnis).
45. Anot apelianto L. V., pirmosios instancijos teismas turėjo svarstyti ir kitus teisių gynimo būdus, pavyzdžiui, galimybę priteisti iš atsakovės ieškovei kainos, kuri buvo nustatyta 2015 m. gruodžio 9 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui akte (26 000,00 Eur) ir teismo paskirtoje retrospektyvinėje turto vertės nustatymo ekspertizėje (88 400,00 Eur) skirtumą, o ne tiesiog pripažinti aktą negaliojančiu bei visiškai nepaisyti byloje dalyvaujančio sąžiningo trečiojo asmens interesų. Esamoje situacijoje vienašalės restitucijos taikymas grąžinant ieškovei Turtą, anot apelianto, trečiajam asmeniui tokiu atveju atimama galimybė gauti 2018 m. vasario 19 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. e2-2491-866/2018 priteistas sumas jau pradėto priverstinio išieškojimo būdu, realizuojant Turtą.
46. Teisėjų kolegija nurodo, kad ieškovė, pradėjusi ginčą teisme, renkasi savo pažeistų teisių ir interesų gynimo būdą (CPK 5 straipsnio 1 dalis). CK 1.137 straipsnyje įtvirtinta viena iš principinių civilinių santykių reglamentavimo nuostatų: asmenys savo nuožiūra laisvai naudojasi civilinėmis teisėmis, tarp jų ir teise į teisminę gynybą. Pagal šį principą civilinių santykių subjektai yra laisvi spręsti dėl civilinių teisių įgijimo, jų įgyvendinimo bei jų gynybos. Laisvas teisės į pažeistų civilinių teisių gynybą įgyvendinimas reiškia ir gynybos būdų pasirinkimą.
47. Ieškinyje, teikiamame teismui, be kita ko, turi būti aplinkybės, kuriomis ieškovas grindžia savo reikalavimą (faktinis ieškinio pagrindas); įrodymai, patvirtinantys ieškovo išdėstytas aplinkybes; taip pat ieškovo reikalavimas (ieškinio dalykas) (CPK 135 straipsnio 1 dalies 2–4 punktai). Teismas nei ieškinio dalyko, nei faktinio pagrindo keisti negali. Teisinio savo reikalavimų pagrindo ieškovas nurodyti neprivalo, o ieškovo nurodytas teisinis ieškinio pagrindas teismui neprivalomas (žr., pvz., Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2018 m. vasario 7 d. nutarties civilinėje byloje Nr. e3K-3-109-248/2018 38 punktą ir jame nurodytą kasacinio teismo praktiką; 2019 m. rugpjūčio 22 d. nutarties civilinėje byloje Nr. 3K-3-254-1075/2019 57 punktą; 2019 m. lapkričio 11 d. nutarties civilinėje byloje Nr. e3K-3-334-823/2019 37 punktą). Taigi teismas turi pareigą teisiškai kvalifikuoti ieškinio faktinį pagrindą sudarančias aplinkybes ir pagal tai byloje priimti sprendimą.
48. Nagrinėjamoje byloje ieškovė prašė Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktą pripažinti negaliojančiu ab initio ir taikyti restituciją – grąžinti BTŪB „ENERGIJA" nekilnojamąjį turtą: pastatą - poilsio korpusą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini). Teisėjų kolegija paaiškina, kad teismas negali už ieškovą nuspręsti ir netaikyti jo pasirinkto teisų gynimo būdo (CPK 13 straipsnis).
49. Pagal CK 6.146 straipsnio 1 dalį restitucija atliekama natūra, išskyrus atvejus, kai tai neįmanoma arba sukeltų didelių nepatogumų šalims. Tokiu atveju restitucija atliekama sumokant ekvivalentą pinigais.
50. Nagrinėjamoje byloje yra visos sąlygos taikyti restituciją natūra, nes pastatas yra išlikęs, tokio teisių gynimo būdo prašė ir ieškovė. Vien turto įgijėjo sąžiningumas nelemia, kad restitucija natūra neturi būti vykdoma. L. V. civilinėje byloje Nr. e2-2491-866/2018 buvo priteistas ne Turtas, perleistas ginčo 2015 m. gruodžio 9 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktu, o piniginės lėšos, kurių išieškojimas iš bankrutuojančios įmonės vykdomas griežtai įstatymo nustatyta tvarka. Atsižvelgiant į tai, apelianto L. V. apeliacinis skundas atmetamas, kaip neįrodytas (CPK 185 straipsnis).
51. Pasisakant dėl UAB „Reflectors“ apeliacinio skundo, teisėjų kolegija, nurodo, kad apeliantės teiginiai dėl jos sąžiningumo nėra teisiškai keičiantys išnagrinėtos bylos rezultatą. Pirmosios instancijos teismas pripažino 2015 m. gruodžio 9 d. Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktą negaliojančiu dėl CPK 602 straipsnio 6 ir 7 punktų pažeidimo.
52. Suinteresuoti asmenys, gindami savo pažeistas teises ir teisėtus interesus, gali reikalauti pripažinti turto pardavimo iš varžytynių, perdavimo išieškotojui, turto pardavimo be varžytynių aktus negaliojančiais (CPK 602 straipsnio 1 dalis), kiti asmenys taip pat gali pareikšti ieškinius dėl civilinės teisės, jeigu jie yra susiję su turto, iš kurio yra išieškoma, priklausymu (CPK 603 straipsnio 1 dalis), pasirinkdami pažeistų teisių gynimo būdus. Tokiu atveju teismas atlieka suinteresuotų asmenų ir kitų asmenų vykdymo procese teisių ir teisėtų interesų apsaugą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2014 m. gegužės 29 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-266/2014).
53. Nagrinėjamoje byloje ieškovei Vilniaus apygardos teismas 2017 m. kovo 24 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. eB2-2406-562/2017 pagal kreditorės Valstybinės socialinio draudimo fondo valdybos Vilniaus skyriaus pareiškimą iškėlė TŪB „ENERGIJA“ bankroto bylą, bankroto administratoriumi paskirdamas UAB Mokumo valdymo sprendimai (tomas I, b.l. 15-19). Bankroto administratorius, nustatęs galimą kreditorių teisių pažeidimą, pareiškė ieškinį, siekdamas juos apginti. Pirmosios instancijos teismas sprendė, kad Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktas prieštarauja CPK 602 straipsnio 1 dalies 6 ir 7 punktams, todėl jis pripažintinas negaliojančiu. Apeliacinės instancijos teismas sutiko su tokia išvada.
54. Vadinasi, byloje yra konstatuotas imperatyvios įstatymo normos pažeidimas, todėl sistemiškai taikoma CK 1.80 straipsnio 1 dalis dėl sandorio pripažinimo kaip niekinio ir dėl to ir negaliojančio. Kasacinio teismo praktikoje nurodoma, kad sandorių negaliojimo instituto paskirtis yra dvejopa: siekti, kad civiliniuose santykiuose būtų užtikrintas teisėtumas, kartu nepažeisti civilinių teisinių santykių stabilumo ir teisinio tikrumo įgytų civilinių teisių atžvilgiu. Sandorio pripažinimas negaliojančiu CK 1.80 straipsnio 1 dalies pagrindu yra sutarties laisvės principo išimtis, privatinėje teisėje dominuoja dispozityvus, bet ne imperatyvus teisinio reguliavimo metodas, todėl, sprendžiant dėl sandorio negaliojimo aptariamuoju pagrindu, būtina nustatyti, ar yra toks visuomenės interesas, kuris reikalautų įsikišti į šalių privačius santykius, t. y. ar yra pakankamas pagrindas teigti, kad pamatinis visuomenės interesas reikalauja visuotinai pripažinti tokius sandorius negaliojančiais, nesiejant jo su konkrečiomis šalimis ar konkrečia situacija. Sandorio pripažinimas negaliojančiu pateisinamas, kai interesas, kurį siekiama apginti nuo neigiamų sandorio sudarymo padarinių, svarbesnis už tą, kuris būtų apgintas sandorį išsaugojus (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2019 m. gegužės 3 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-41-969/2019, 35 punktas ir jame nurodyta kasacinio teismo praktika).
55. Nagrinėjamoje byloje pirmosios instancijos teismas nurodė, kad ginčo Turtą įmanoma grąžinti natūra, be to, tai geriausiai atitiktų ieškovės ir jos kreditorių interesus, nes natūra atgautą turtą būtų galima realizuoti, o lėšas paskirstyti kreditoriams. Teismas taip pat pažymėjo, jog ieškovė ginčijamo akto sudarymo metu turėjo 593 749,20 Eur pradelstų įsipareigojimų kitiems kreditoriams, todėl Turto pardavimas 62 400,00 Eur mažesnė kaina nei nustatyta Turto rinkos vertė laikytina pakankamai reikšminga suma ir neabejotinai pažeidė kitų kreditorių interesus.
56. CK 6.145 straipsnio 2 dalyje nustatyta, jog teismas išimtiniais atvejais gali pakeisti restitucijos būdą arba apskritai jos netaikyti, jeigu dėl jos taikymo vienos iš šalių padėtis nepagrįstai ir nesąžiningai pablogėtų, o kitos atitinkamai pagerėtų. Šios nuostatos patvirtina, kad restitucijos taikymo sąlygiškumas gali pasireikšti tais atvejais, jeigu jos taikymas suponuotų sandorio šalių teisių ir teisėtų interesų pusiausvyros išbalansavimą. Vis dėlto, ką nurodo ir pats įstatymų leidėjas, restitucijos netaikymas yra galimas tik išimtiniais atvejais, vadinasi, sandorio šalių teisių ir teisėtų interesų pusiausvyros išbalansavimas CK 6.145 straipsnio 2 dalies prasme turi būti esminis.
57. Teisėjų kolegija, įvertinusi bylos aplinkybes, sprendžia, kad suabsoliutinti atsakovės interesus, paneigiant TŪB „ENERGIJA“ kreditorių teises, nebūtų teisinga (CPK 3 straipsnio 1 dalis). Vadinasi, Turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui akto pripažinimas negaliojančiu ir dėl to Turto grąžinimas ieškovei, kaip išimtinis pažeistų teisių gynimo būdas, šioje byloje taikytas tinkamai.
58. Pirmosios instancijos teismui atmetus ieškovės ieškinį dėl įrodinėjamo CK 6.66 straipsnio pažeidimo, ieškovei dėl to neteikus apeliacinio skundo, apeliantės UAB „Reflectors“ argumentai dėl jos sąžiningo nevertinami, ir ši aplinkybė negali būti apeliacijos objektu (CPK 13, 312 straipsniai, 320 straipsnio 1 dalis).
59. Apeliantė UAB „Reflectors“ nurodė, kad skundžiamu sprendimu ginčijamą Aktą pripažinus negaliojančiu yra taikoma restitucija natūra ir ginčo Turtas grąžinamas ieškovei, tačiau atsakovei Turto kaina negrąžinta.
60. Teisėjų kolegija nurodo, kad šis apeliantės argumentas yra deklaratyvus. Pirmosios instancijos teismas nurodė, kad ieškovei, kuriai grąžinamas turtas, yra iškelta bankroto byla, todėl taikoma vienašalė restitucija, o atsakovė, grąžinusi turtą natūra, turi teisę bankroto byloje būti įtraukta į ieškovės kreditorių sąrašą su atitinkamo dydžio finansiniais reikalavimais. Šią išvadą pagrindė Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2020 m. balandžio 22 d. nutarties civilinėje byloje Nr. 3K-3-89-313/2020 111 punktu. Nagrinėjamoje byloje nėra teisinių prielaidų nukrypti nuo kasacinio teismo formuojamo teisės išaiškinimo (CPK 4 straipsnis).
Dėl bylos procesinės baigties
61. Atsižvelgdamas į tai, kas išdėstyta, apeliacinės instancijos teismas konstatuoja, kad pirmosios instancijos teismo sprendimas yra teisėtas ir pagrįstas, keisti ar naikinti jį remiantis apeliacinio skundo argumentais nėra jokio teisinio pagrindo, todėl ieškovės apeliacinis skundas atmetamas, o skundžiamas Vilniaus miesto apylinkės teismo 2020 m. spalio 15 d. sprendimas paliekamas nepakeistas (CPK 326 straipsnio 1 dalies 1 punktas).
Dėl bylinėjimosi išlaidų apeliacinės instancijos teisme
62. CPK normos yra viešosios teisės normos. Bylinėjimosi išlaidos reglamentuojamos CPK, todėl jų mokėjimas, paskirstymas, grąžinimas, priteisimas yra vertinami kaip teismo veikla veikiant ex officio. Atmetus apeliacinį skundą, bylinėjimosi išlaidos neperskirstomos (CPK 93 straipsnio 5 dalis), o apeliantams neatlyginamos (CPK 93 straipsnio 1 dalis).
63. Ieškovė patyrė 1 800 Eur bylinėjimosi išlaidų už advokato teisinę pagalbą rengiant atsiliepimą į UAB „Reflectors“ ir L. V. apeliacinius skundus. Advokatas, pateikęs prašymą dėl bylinėjimosi išlaidų atlyginimo nurodė, kad atsižvelgiant į tai, kad BTŪB „Energija“ yra bankrutuojanti įmonė ir šiuo metu neturi lėšų atsiskaityti už suteiktas paslaugas kol nėra JANĮ nustatyta tvarka realizuotas jos turtas, atsiskaitymas pagal šią sąskaitą yra atidedamas iki tol, kol JANĮ nustatyta tvarka bus realizuotas BTŪB „Energija“ bei tretiesiems asmenims, laidavusiems už BTŪB „Energija“ prievoles, priklausantis nekilnojamasis ir kitas turtas. Teismas, remdamasis protingumo principu (CPK 3 straipsnio 1 dalis), sprendžia, kad teisinės pagalbos išlaidos yra pagrįstos ir įrodytos, todėl priteisiamos iš atsakovų lygiomis dalimis.
64. Procesinių dokumentų siuntimo (pašto) apeliacinės instancijos teisme išlaidos sudaro mažesnę nei 5 eurų sumą, todėl pagal CPK 92 straipsnio, 96 straipsnio 6 dalį, Teisingumo ministro ir finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymą Nr. 1R-261/1K-355 (aktuali redakcija, galiojanti nuo 2020-01-23), valstybei šios bylinėjimosi išlaidos nepriteisiamos.
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus kolegija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 326 straipsnio 1 dalies 1 punktu,
Rezoliucinė dalis
n u ta r i a:
atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Reflectors“ ir trečiojo asmens L. V. apeliacinius skundus atmesti.
Vilniaus miesto apylinkės teismo 2020 m. spalio 15 d. sprendimą palikti nepakeistą.
Priteisti ieškovės BTŪB „Energija“ (juridinio asmens kodas: 120202619) naudai lygiomis dalimis iš atsakovės UAB „Reflectors“ (juridinio asmens kodas: 302420059) ir trečiojo asmens L. V. (asmens kodas: (duomenys neskelbtini) 1 800,00 Eur bylinėjimosi išlaidų, patirtų bylą nagrinėjant apeliacine tvarka.
Ši Vilniaus apygardos teismo nutartis įsiteisėja nuo priėmimo dienos.