Vilniaus apygardos teismo nutartis

2020-05-05 · Civilinė byla Nr. e2A-843-855/2020

Originalas LITEKO ↗

Bylos eiga

  1. Pirmoji instancijaSprendimas · 2019-10-16Vilniaus regiono apylinkės teismas
  2. ApeliacijaNutartis · 2020-05-05Vilniaus apygardos teismas
Teismas
Vilniaus apygardos teismas
Dokumentas
Nutartis
Data
2020-05-05
Bylos Nr.
e2A-843-855/2020
Teisminio proceso Nr.
2-48-3-01582-2019-5
Bylos rūšis
civilinė byla
Teisėjai
Andrius Verikas, Renata Volodko, Giedrė Čėsnienė
Atsakovas
R. D.
Ieškovas
A. D.
Kategorijos
Civilinė byla Nr. e2A-843-855/2020Teisminio proceso Nr. 2-48-3-01582-2019-5Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.10.; 2.4.2.13.; 3.3.1.20. (S)
VILNIAUS APYGARDOS TEISMASNUTARTISLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2020 m. gegužės 5 d.Vilnius

Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Giedrės Čėsnienės, Andriaus Veriko ir Renatos Volodko (kolegijos pirmininkė ir pranešėja), teismo posėdyje, apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovo R. D. apeliacinį skundą dėl Vilniaus regiono apylinkės teismo 2019 m. spalio 16 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės A. D. ieškinį atsakovui R. D. dėl leidimo viešame registre įregistruoti skolininko turtą,

Aprašomoji dalis

Teisėjų kolegija nustatė:

I. Ginčo esmė

1. Ieškovė A. D. kreipėsi į teismą su ieškiniu atsakovui R. D., kuriuo prašė pripažinti jai teisę atlikti atsakovui R. D. nuosavybės teise priklausančių negyvenamųjų patalpų – sveikatingumo centro patalpų, esančių adresu (duomenys neskelbtini), dalies registraciją viešame registre VĮ „Registrų centras“ pagal 2017 m. rugsėjo 15 d. Vilniaus apygardos teismo sprendimą civilinėje byloje Nr. e2-568-656/2017 be R. D. sutikimo.

1.1. Savo reikalavimus grindė tuo, 2017 m. rugsėjo 15 d. Vilniaus apygardos teismo sprendimu civilinėje byloje Nr. e2-568-656/2017 iš atsakovo ieškovės naudai buvo priteista 24 213,49 Eur kompensacija. R. D. ieškovei teismo sprendimu priteistos kompensacijos nėra sumokėjęs. Antstolės M. G. kontoroje atsakovui R. D. yra užvestos dvi vykdomosios bylos: Nr. 0007/15/01573 pagal 2015 m. lapkričio 20 d. Trakų rajono apylinkės teismo vykdomąjį raštą Nr. 2-7-804/2014 dėl 27 586,97 Eur skolos išieškojimo ieškovei ir vykdomoji byla Nr. 0007/18/01039 pagal 2018 m. liepos 12 dienos Vilniaus apygardos teismo vykdomąjį raštą Nr. e2-568-656/2017 dėl 24 213,49 Eur skolos išieškojimo ieškovei. Pagal vykdomųjų bylų duomenis, 2019 m. liepos 3 dieną skolininko R. D. įsiskolinimas sudaro 40 088,63 Eur. Vykdant išieškojimą, antstolė nukreipė jį į atsakovui priklausantį nekilnojamąjį turtą. Antstolė nurodė, jog vadovaujantis Nekilnojamojo turto registro duomenimis, skolininkas po 2017 m. rugsėjo 15 d. Vilniaus apygardos teismo sprendimo civilinėje byloje Nr. e2-568-656/2017 iki šios dienos neįregistravo jam priteistos turto dalies, gautos padalijus daiktą. Neįregistravus R. D. priklausančio nekilnojamo turto viešame registre, antstolė negali įvykdyti išieškojimo iš atsakovo R. D. ieškovės A. D. naudai. Neregistruodamas jam priteisto turto atsakovas pažeidžia ieškovės, kaip jo kreditorės, teises.

2. Atsakovas R. D. su ieškiniu nesutiko, prašė ieškinį atmesti.

2.1. Savo poziciją grindė tuo, kad ėmėsi veiksmų siekdamas įregistruoti jam priteistą turto dalį bei nebaigtas statyti patalpas, esančias virš atsakovui priteistų patalpų. 2018 m. rugpjūčio 1 d. kreipėsi į kadastrinius matavimus atliekančią įmonę UAB „Kiprėgelis“, kad būtų atlikti kadastriniai matavimai, taip pat kreipėsi į Trakų rajono savivaldybės administraciją. 2018 m. spalio 22 d. Trakų rajono savivaldybės administracija pagal atsakovo prašymą išdavė pažymą apie naujai suformuotų nekilnojamojo turto kadastro objektų galimybę naudoti pagal paskirtį. Ši pažyma buvo būtina formuojant kadastrinių matavimų bylą – be šios pažymos atidalintų patalpų daliai negalėjo būti suteiktas naujas adresas, o taip pat unikalus numeris. 2018 m. lapkričio 19 d. buvo sudaryta nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla, iš kurios matyti, kad atidalintoms patalpoms buvo suteiktas naujas adresas ((duomenys neskelbtini)) bei unikalus numeris ((duomenys neskelbtini)). Gavus kadastrinių matavimų bylą 2018 m. lapkričio 19 d. taip pat užpildė deklaraciją apie statybos užbaigimą. Kadangi antstolė M. G. buvo areštavusi atsakovo turto dalį, 2019 m. sausio 10 d. atsakovas kreipėsi į antstolę M. G. su prašymu išduoti ir įregistruoti leidimą VĮ „Registrų centras“ užregistruoti atsakovui priteistas patalpas, suteikiant naują unikalų numerį. Kadangi Vilniaus apygardos teismas sprendimu priteisė atsakovui dalį atidalintų patalpų kartu su turtinėmis teisėmis į nebaigtas statyti patalpas, esančias virš atsakovui priteistų atidalintų patalpų, atidalintas patalpas ir nebaigtas statyti patalpas, esančias virš atsakovui priteistų atidalintų patalpų, po atliktų kadastrinių matavimų ir sudarytos kadastrinių matavimų bylos, buvo ketinama registruoti visas turtines teises, kadangi naujos statybos patalpos yra neatskiriama esamų atsakovui priteistų patalpų dalis. Nurodė, kad naujos statybos patalpos yra neatskiriama atsakovui priteistų atidalintų patalpų dalis ir negali būti registruotos atskirai.

II. Pirmosios instancijos teismo priimto sprendimo esmė

3. Vilniaus regiono apylinkės teismas 2019 m. spalio 16 d. sprendimu nusprendė ieškinį tenkinti visiškai ir pripažinti ieškovei A. D. teisę atlikti atsakovui R. D. nuosavybės teise priklausančių negyvenamųjų patalpų – sveikatingumo centro patalpų, esančių adresu (duomenys neskelbtini), dalies registraciją viešame registre VĮ „Registrų centras“ pagal 2017 m. rugsėjo 15 d. Vilniaus apygardos teismo sprendimą civilinėje byloje Nr. e2-568-656/2017 be R. D. sutikimo. Teismas taip pat nusprendė priteisti ieškovei iš atsakovo 1 527,00 Eur bylinėjimosi išlaidų.

4. Teismas nustatė, kad Vilniaus apygardos teismas 2017 m. rugsėjo 15 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. e2-568-656/2017 atidalintos bendrosios dalinės nuosavybės teise šalims priklausančios negyvenamosios patalpos – sveikatingumo centro patalpos su odontologo ir ginekologo kabinetais, esančiais (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Ieškovei priteista 130,15 kv. m. patalpos R. V. parengtame Patalpų atidalijimo į du turtinius vienetus projekte žymimas raide „A“ ir patalpų plane žymimas indeksais nuo 1-27 iki 1-34, nuo 1-36 iki 1-38, 1-44,1-48,1-49. Atsakovui priteista 160,17 kv. m. patalpos, R. V. parengtame Patalpų atidalinimo į du turtinius vienetus projekte žymimas raide „B“ ir patalpų plane pažymėtas indeksais R-4, R-9, nuo 1-39 iki 1-43, nuo 1-45 iki 1-47, 1-50. Taip pat atsakovui priteistos turtinės teisės į virš indeksu 1-50, pažymėtas patalpas, nebaigtas statyti 166,89 kv. m. patalpas, žymimas indeksais 2-10, 3-1 ir 2-11. Ieškovei iš atsakovo priteista 13 750 Eur kompensacija už jai natūra tenkančią mažesnę turto dalį ir 9 572 Eur kompensacija už solidariosios prievolės įvykdymą. Tuo tarpu iš antstolės M. G. 2019 m. liepos 4 d. patvarkymo matyti, jog atsakovo įsiskolinimas ieškovei sudaro 40 088,63 Eur. Iš minėto patvarkymo matyti, kad atsakovas kito turto neturi, nedirba.

5. Teismas nesutiko su atsakovo argumentais, jog nuosavybės teisė į teismo sprendimu priteistas patalpas negali būti įregistruota, nes šiuo metu yra reikalingas naujas statybos leidimas atsakovui priteistoms nebaigtoms statyti patalpoms bei nurodė, kad iš VĮ „Registrų centras“ išrašo matyti, jog atsakovui teismo sprendimu priteistas nekilnojamasis turtas – negyvenamosios patalpos – sveikatingumo centro patalpos su odontologo ir ginekologo kabinetais yra įregistruotas kaip nekilnojamasis turtas registre.

6. Teismas pažymėjo, jog atsakovui įsiteisėjusiu teismo sprendimu yra priteistos Nekilnojamojo turto registre jau įregistruotos patalpos atidalinus atsakovo dalį iš bendro turto, natūra priteisiant Nekilnojamojo turto registre jau įregistruotas patalpas, todėl atsakovas be jokių apribojimų gali kreiptis į registrą dėl atskiro nekilnojamojo turto registravimo.

7. Teismas atkreipė dėmesį ir į tai, kad iš byloje esančios VĮ „Registrų centras“ pažymos matyti, jog atsakovas nėra kreipęsis dėl asmeninės nuosavybės teisės įregistravimo Nekilnojamo turto registre. Teismo vertimu, aplinkybė, jog atsakovas vykdo savo turto statybos darbus, nėra kliūtis įregistruoti jam priteistą turtą ir daiktines teises į jį. Atsakovas, įstatymų nustatyta tvarka pabaigęs statybą, turės teisę pakeisti savo nekilnojamojo turto objekto kadastro duomenis.

8. Skundžiamame sprendime pažymima, jog įstatymas nenumato nekilnojamo turto savininkui pareigos išviešinti nuosavybės teisių į nekilnojamą turtą faktą viešame registre. Tačiau CK 6.68 straipsnyje įtvirtinta kreditoriaus teisė įgyvendinti skolininko turimą teisę apima ir situaciją, kai skolininkas vengia viešame registre įregistruoti registruotiną turtą ir daiktines teises, į kurias gali būti nukreiptas išieškojimas kreditoriaus naudai. Atsakovo neveikimas vertinamas kaip vengimas įregistruoti daiktines teises į teismo sprendimu priteistas patalpas, į kurias gali būti nukreiptas išieškojimas. Tokiu būdu atsakovas pažeidžia ieškovės, kaip išieškotojos, teisėtus interesus išieškoti iš atsakovo 2017 m. rugsėjo 15 d. teismo sprendimu priteistą piniginę kompensaciją bei atgauti iš atsakovo ieškovei priteistą skolą pagal kitus vykdomuosius dokumentus.

9. Teismas sprendė, kad nagrinėjamu atveju yra visos CK 6.68 straipsnio 1 ir 2 dalyse nustatytos sąlygos, kurioms esant ieškovė gali ginti savo pažeistas teises reikšdama ieškinį dėl skolininko turto įregistravimo viešame registre, todėl ieškovės ieškinys tenkintinas.

III. Apeliacinio skundo ir atsiliepimo į jį teisiniai argumentai

10. Apeliaciniu skundu apeliantas R. D. prašo panaikinti 2019 m. spalio 16 d. Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimą bei priimti naują sprendimą – ieškovės ieškinį dėl skolininkui nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto įregistravimo atmesti, prijungti prie bylos naujus įrodymus – 2019 m. spalio 9 d. Luminor Bank AS Lietuvos skyriaus sutikimą dėl įkeisto nekilnojamojo turto registravimo. Apeliacinis skundas grindžiamas šiais pagrindiniais argumentais:

10.1. Atidalintas patalpas ir nebaigtas statyti patalpas, esančias virš atsakovui priteistų atidalintų patalpų, po atliktų kadastrinių matavimų ir sudarytos kadastrinių matavimų bylos, buvo ketinama registruoti visas. Tai, kad naujos statybos patalpos yra neatskiriama atsakovui priteistų atidalintų patalpų dalis (taigi, abi patalpos negali būti registruojamos atskirai) buvo konstatuota tiek civilinėje byloje Nr. e2-568-656/2017 atliktos ekspertizės akte, tiek pačios ieškovės kartu su ieškiniu pateiktame patalpų atidalijimo projekte. Be to, 2017 m. rugsėjo 15 d. sprendimu Vilniaus apygardos teismas atsakovui priteisė abi šias patalpas kartu. Kadangi pastatas priklauso keliems savininkams, ir statybos leidimas rekonstrukcijai buvo išduotas visiems bendrasavininkams (rekonstruotas pastatas privalo būti „priduotas“ visas).

10.2. Ieškovei įregistruoti nekilnojamąjį turtą atsakovo vardu be atsakovo sutikimo – teisės įregistruoti nekilnojamąjį turtą skolininko vardu suteikimas turi būti taikomas tik kaip kraštutinė/paskutinė (lot. ultima ratio) priemonė, be kita ko, atsižvelgiant į tokios teisės sukeliamas pasekmes pačiam skolininkui.

10.3. Nepaisant ieškovės kreipimosi į teismą su absoliučiai nepagrįstu ieškiniu bei reikalavimais, atsakovas ir toliau ėmėsi aktyvių veiksmų tam, kad jam priklausantis nekilnojamasis turtas būtų įregistruotas. Vis dėlto, antstolė M. G. atsisakė tenkinti atsakovo prašymą išduoti sutikimą rengti rekonstravimo projektą bei sutikimą išduoti statybos leidimą. Ieškovės reikalavimai taip pat buvo tenkinami iš lėšų, kurias antstolė M. G. kas mėnesį išskaito iš atsakovo gaunamos netekto darbingumo pašalpos. Taigi, atsakovas niekuomet nesiekė apsunkinti išieškojimo, nesielgė nesąžiningai.

10.4. Ieškovės reikalavimo patenkinimas esamoje situacijoje yra ne tik ydingas ir teisiškai nepagrįstas, bet ir neproporcingas. Ieškovė įgijo teisę ne tik įregistruoti atidalintų patalpų dalį, bet ir parengti viso pastato projektą, atlikti kitus veiksmus, reikalingus viso pastato registravimui, kadangi atsakovui nuosavybės teise priklausanti atidalintų patalpų dalis, tiek naujos statybos patalpos, o taip pat patalpos, priklausančios S. A., privalo būti registruojamos kartu. Nurodytus veiksmus ieškovė atliktų savo lėšomis, o tai reiškia, kad įgytų teisę iš atsakovo (o šiuo konkrečiu atveju ir iš pastato bendrasavininkės S. A., kuri nebuvo įtraukta į bylą trečiuoju asmeniu nors jis siūlė) išsiieškoti visas patirtas išlaidas.

10.5. Teismas neįvertino, kad naujos statybos patalpos yra neatskiriama atsakovui priteistų atidalintų patalpų dalis ir šios patalpos negali būti registruojamos atskirai.

10.6. Teismas, aklai pasitikėdamas ieškovės procesiniuose dokumentuose pateiktais paaiškinimais ir absoliučiai nevertindamas atsakovo pateiktų paaiškinimų, padarė nepagrįstą išvadą, kad atsakovas vykdo statybos darbus, tačiau jokie statybos darbai nėra vykdomi – visos statybos jau yra baigtos ir pastato kadastrinių matavimų byloje yra užfiksuotas 100 proc. baigtumas.

10.7. Ieškovei buvo puikiai žinoma, su kokiomis kliūtimis susidūrė atsakovas bei pastato bendrasavininkė S. A., registruodami pastate esančias patalpas.

10.8. Teismas nepagrįstai konstatavo, kad nagrinėjamu atveju yra Civilinio kodekso 6.68 str. 1 ir 2 d. nustatytos sąlygos, kurioms esant ieškovė gali ginti savo pažeistas teises reikšdama ieškinį dėl skolininko turto įregistravimo viešame registre. Kadangi jis nevengė teisės aktų nustatyta tvarka viešame registre įregistruoti nekilnojamąjį turtą, į kurį gali būti nukreiptas išieškojimas ieškovės naudai, todėl nėra pagrindo teigti, kad ieškovės interesai buvo ar yra pažeidžiami.

10.9. Prašomi prijungti papildomi įrodymai patvirtina, kad antstolė M. G. šiuo metu yra vienintelis asmuo, šioje situacijoje neišdavęs sutikimo rengti rekonstravimo projektą bei išduoti statybos leidimą ir tokiu būdu vilkinantis vykdymo procesą, užkirsdamas kelią atsakovui įregistruoti jam nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą.

Atsiliepimas

11. Ieškovė A. D. atsiliepime į apeliacinį skundą prašė apeliacinį skundą atmesti, priteisti iš R. D. jos naudai 1 212,42 Eur bylinėjimosi išlaidų. Atsiliepime į apeliacinį skundą nurodomi šie pagrindiniai atsikirtimai:

11.1. Atsakovas nepateikė jokio įrodymo, kad būtų kreipęsis dėl turto registravimo, kad VĮ „Registrų centras“ būtų atsisakęs registruoti turtą jo vardu ir pan. Visos apelianto dėstomos aplinkybės yra tik jo subjektyvūs pamąstymai, kurie orientuoti į vengimą įregistruoti turtą ir tuo pačiu užkirsti kelią kreditoriui išieškoti skolą iš turto.

11.2. Atsakovo akcentuojama aplinkybė, jog jis vykdo savo turto statybos darbus, nėra kliūtis įregistruoti jam priteistą turtą ir daiktines teises į jį, nes kaip atsakovui išaiškino teismas, jis, įstatymų nustatyta tvarka pabaigęs statybą, turės teisę pakeisti kadastro duomenis.

11.3. Atsakovas gali savo turte vykdyti statybas, rekonstrukcijas, kadastrinius matavimus ir kitus darbus, tačiau tai netrukdo jau dabar nuosavybės teisę registruoti į esatį nekilnojamąjį turtą. Be to, atsakovas statybas ir rekonstrukcijas savo turte gali vykdyti ne vienerius metus, kas reikštų, jog kreditoriaus interesai šiuo atveju būtų pažeisti ir sudaryta galimybė atsakovui piktnaudžiauti savo teisėmis. Pažymėtina, jog turtas jau dabar yra registruotas viešame registre, ir sprendžiama klausimas yra tik dėl jo registracijos atsakovo vardu, o ne naujai sukurto turtinio vieneto naujos registracijos viešame registre.

11.4. Faktas, jog atsakovas turi turto, kurį nori rekonstruoti, papildomai registruoti, nėra pagrindu riboti kreditoriaus teisę išieškoti skolą. Atsakovo teisė kurti naujus turto objektus, atlikti jų teisinę registraciją ir pan. yra niekaip nesusijusi su jau dabar esamo turto registravimu.

11.5. Atsakovas turėjo daugiau nei du metus laiko įregistruoti savo nuosavybę, tačiau tą daryti vengė. Jį atlikti turto registraciją buvo įpareigojusi ir skolos išieškojimą vykdanti antstolė. 2019 m. balandžio 10 d. reikalavimu Nr. S19-7030 antstolė M. G. pareikalavo atsakovą per du mėnesius nuo reikalavimo surašymo dienos pilnai sutvarkyti atidalinto daikto, t. y. negyvenamųjų patalpų – sveikatingumo centro patalpų su odontologo ir ginekologo kabinetais, esančių adresu (duomenys neskelbtini), bei jų atliktos rekonstrukcijos teisinį įregistravimą. Iki šios dienos atsakovas to nepadarė, todėl jis to nedarys ir ateityje.

11.6. Byloje nėra pareikšti reikalavimai S. A. ir teismo sprendimas nesukelia jai jokių teisinių pasekmių. Byloje sprendžiamas klausimas dėl atsakovui asmeninės nuosavybės teise priklausančio turto registravimo. S. A. reikalavimai nėra reiškiami.

Motyvuojamoji dalis

Teisėjų kolegija konstatuoja:

IV. Apeliacinės instancijos teismo nustatytos bylos aplinkybės, teisiniai argumentai ir išvados.

Apeliacinis skundas netenkintinas.

12. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau ir CPK) 320 straipsnio 1 ir 2 dalių nuostatas, bylos nagrinėjimo apeliacinės instancijos teisme ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindai bei absoliučių teismo sprendimo negaliojimo pagrindų patikrinimas. Apeliacinės instancijos teismas nagrinėja bylą, neperžengdamas apeliaciniame skunde nustatytų ribų, išskyrus atvejus, kai to reikalauja viešasis interesas ir neperžengus skundo ribų būtų pažeistos asmens, visuomenės ar valstybės teisės ir teisėti interesai. Apeliacinės instancijos teismas ex officio patikrina, ar nėra CPK 329 straipsnio 2 dalyje nustatytų absoliučių sprendimo negaliojimo pagrindų.

13. Absoliučių skundžiamo teismo sprendimo negaliojimo pagrindų, numatytų CPK 329 straipsnio 2 dalyje, teismas nenustatė.

14. CPK 329 straipsnio 2 dalies 2 punkte nustatyta, kad absoliučiu teismo sprendimo negaliojimo pagrindu pripažįstamas toks atvejis, kai pirmosios instancijos teismas nusprendė dėl neįtrauktų dalyvauti byloje asmenų materialiųjų teisių ir pareigų. Apeliaciniame skunde nurodoma, kad priėmus skundžiamą sprendimą ieškovė įgijo teisę ne tik įregistruoti atidalintų patalpų dalį, bet ir parengti viso pastato projektą, atlikti kitus veiksmus, reikalingus viso pastato registravimui. Tai, apelianto vertinimu, rodo, kad jeigu nurodytus veiksmus ieškovė atliktų savo lėšomis, ji galėtų tiek iš apelianto, tiek pastato bendrasavininkės S. A. (kuri nebuvo įtraukta į bylą trečiuoju asmeniu, nors jis pateikė tokį siūlymą) išsiieškoti patirtas išlaidas. Darytina išvada, jog nurodytais argumentais apeliantas įrodinėja CPK 329 straipsnio 2 dalies 2 punkte nustatytą absoliutų teismo sprendimo negaliojimo pagrindą.

15. Kasacinis teismas yra išaiškinęs, kad pagal CPK 266 straipsnį draudžiama teismui nagrinėjant bylą spręsti klausimus dėl neįtrauktų dalyvauti byloje asmenų teisių ar pareigų, o šio draudimo nepaisymas ir nusprendimas dėl tokių asmenų teisių ir pareigų yra vienas iš teismo sprendimo absoliučių negaliojimo pagrindų (CPK 329 straipsnio 2 dalies 2 punktas, 360 straipsnis). Nusprendimas kasacinio teismo praktikoje suprantamas kaip teisių ar pareigų asmeniui nustatymas, pripažinimas, pakeitimas, panaikinimas ar kitoks nusprendimas, kuris turi įtakos neįtraukto dalyvauti byloje asmens teisinei padėčiai ar padariniams (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2015 m. vasario 12 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-61-684/2015; kt.). Dėl to aukštesnės instancijos teismas gali panaikinti žemesnės instancijos teismo sprendimą CPK 329 straipsnio 2 dalyje 2 punkte nurodytu pagrindu tik nustatęs ir įvardijęs, kokią konkrečiai įtaką teismo sprendimas turėjo neįtraukto į procesą asmens teisinei padėčiai ir kokius įstatymo nustatytus padarinius teismo sprendimas sukėlė (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2015 m. balandžio 8 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-197-611/2015; kt.).

16. Iš skundžiamo teismo sprendimo rezoliucinės dalies matyti, jog tenkindamas ieškinį teismas pripažino ieškovei A. D. teisę atlikti atsakovui R. D. nuosavybės teise priklausančių negyvenamųjų patalpų – sveikatingumo centro patalpų, esančių adresu (duomenys neskelbtini), dalies registraciją viešame registre VĮ „Registrų centras“ (pagal 2017 m. rugsėjo 15 d. Vilniaus apygardos teismo sprendimą civilinėje byloje Nr. e2-568-656/2017). Nurodytas teismo sprendimas, skirtingai nei teigia apeliantas, nesuteikia teisės atlikti nei S. A. priklausančio turto registracijos (ar kitų veiksmų, susijusių su jos turtu), nei suteikia teisę atlikti patalpų registraciją ne pagal 2017 m. rugsėjo 15 d. Vilniaus apygardos teismo sprendimą. Teismo sprendimas šioje dalyje aiškus, nėra dviprasmiškas, todėl nėra jokio pagrindo teigti, kad teismas suteikė teisę atlikti į bylą neįtraukto asmens turto teisinę registraciją, o ieškovė vėliau galėtų dar ir iš šio asmens išsiieškoti tokių veiksmų atlikimo ar su šių veiksmų atlikimu susijusias išlaidas. Atsižvelgiant į nurodytą kasacinio teismo praktiką, nagrinėjamos bylos aplinkybes, šis apeliacinio skundo argumentas atmestinas kaip nepagrįstas, kadangi S. A. teisinės padėties skundžiamas sprendimas nekeičia ir jokių įstatymo nustatytų padarinių jai nesukelia.

17. Dėl naujų įrodymų priėmimo. CPK 314 straipsnis nustato, kad apeliacinės instancijos teismas atsisako priimti naujus įrodymus, kurie galėjo būti pateikti pirmosios instancijos teisme, išskyrus atvejus, kai pirmosios instancijos teismas nepagrįstai juos atsisakė priimti ar kai šių įrodymų pateikimo būtinybė iškilo vėliau. Kasacinis teismas yra išaiškinęs, kad teismas turi taikyti įstatymus tik patikimais duomenimis nustatęs bylai svarbias faktines aplinkybes, todėl, kai nustatomas fakto klausimas, apeliaciniame procese gali būti priimami naujai sužinoti, išreikalauti įrodymai, jeigu šalis šia teise nepiktnaudžiauja (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2014 m. rugsėjo 19 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-347/2014). Tuo atveju, jei apeliacinės instancijos teisme priimami nauji įrodymai, proceso šalims turi būti sudarytos galimybės suformuluoti bei išreikšti savo poziciją apie naujai pateiktą įrodymą, jame nustatytas aplinkybes (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2016 m. balandžio 14 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-218-916/2016).

18. Nagrinėjamoje byloje apeliantas R. D. kartu su apeliaciniu skundu pateikė ir prašo prijungti 2019 m. spalio 9 d. Luminor Bank AS Lietuvos skyriaus sutikimą dėl S. A. įkeisto nekilnojamojo turto rekonstravimo (apeliantas nurodo, kad registravimo). Atsižvelgdama į kasacinio teismo praktiką, teisėjų kolegija pirmiausiai pažymi, jog nurodytas dokumentas neabejotinai galėjo būti gautas ir pateiktas bylos nagrinėjimo pirmosios instancijos teisme metu, o apeliantas nenurodo jokių svarbių priežasčių, kodėl nurodyta pažyma negalėjo būti gauta ir pateikta anksčiau. Antra, nagrinėjamoje byloje nėra sprendžiami klausimai, susiję su leidimu S. A. rekonstruoti jai priklausantį nekilnojamąjį turtą, nėra analizuojamas antstolės veiksmų išduodant / neišduodant sutikimą rengti rekonstravimo projektą ar pan. teisėtumas. Įvertinus nurodytas aplinkybes, prašymas dėl apelianto pateikto dokumento prijungimo netenkintinas.

19. Dėl ginčo esmės. Nagrinėjamos bylos ir Lietuvos teismų informacinės sistemos LITEKO duomenys patvirtina, kad Vilniaus apygardos teismas 2017 m. rugsėjo 15 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. e2-568-656/2017 nusprendė atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės šalims priklausančias negyvenamąsias patalpas – sveikatingumo centro patalpas su odontologo ir ginekologo kabinetais, esančias adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau ir ginčo turtas), bei priteisė A. D. 130,15 kv. m. patalpas, R. V. parengtame Patalpų atidalijimo į du turtinius vienetus projekte žymimas raide „A“ ir patalpų plane žymimas indeksais nuo 1-27 iki 1-34, nuo 1-36 iki 1-38, 1-44, 1-48, 1-49, rinkos vertė, nustatyta vertės nustatymo dienai (2017-03-29) yra 63 000 eurų, o taip pat priteisti R. D. 160,17 kv. m. patalpas, R. V. parengtame Patalpų atidalijimo į du turtinius vienetus projekte žymimas raide „B“ ir patalpų plane pažymėtas indeksais R-4, R-9, nuo 1-39 iki 1-43, nuo 1-45 iki 1-47, 1-50, rinkos vertė, nustatyta vertės nustatymo dienai (2017-03-29) yra 58 000 eurų. Bei turtines teises į virš indeksu 1-50 pažymėtos patalpos esančias nebaigtas statyti 166,89 kv. m. patalpas, žymimas indeksais 2-10, 3-1 ir 2-11, rinkos vertė nustatyta vertės nustatymo dienai (2017-03-29) yra 32 500 eurų. Viso turto už 90 500 Eur. Nurodytu sprendimu teismas taip pat nusprendė priteisti ieškovei A. D. iš R. D. 13 750,00 Eur kompensaciją už jai tenkančią mažesnę turto dalį, 9 572 Eur kompensaciją už solidarios prievolės įvykdymą, 137,44 Eur kompensaciją už turto atidalinimo išlaidas pagal neatliktus darbus, 754,05 Eur bylinėjimosi išlaidų. Lietuvos apeliacinio teismo 2018 m. liepos 5 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. e2A-412-943/2018 Vilniaus apygardos teismo 2017 m. rugsėjo 15 d. sprendimas paliktas nepakeistas. Kaip pagrįstai nustatė pirmosios instancijos teismas, iš antstolės 2019 m. liepos 4 d. patvarkymo matyti, jog apelianto įsiskolinimas ieškovei A. D. bylos nagrinėjimo metu sudarė iš viso 40 088,63 Eur (pagal apelianto atžvilgiu pradėtas vykdomąsias bylas, įskaitant įsiskolinimą ir pagal aptariamą Vilniaus apygardos teismo 2017 m. rugsėjo 15 d. sprendimą).

20. Byloje apeliantas R. D. neginčija fakto nei dėl egzistuojančio įsiskolinimo apeliantei, nei dėl ginčo turto atidalijimo teismo sprendimu fakto, tačiau su ieškovės pareikštais ieškinio reikalavimais nesutinka laikydamas juos nepagrįstais, nesąžiningais, nurodydamas, kad atidalintos patalpos turi būti registruojamos su kitomis patalpomis, tačiau to jis negalėjo padaryti dėl objektyvių priežasčių.

21. Vertindama apeliacinio skundo argumentus teisėjų kolegija pažymi, kad nagrinėjamoje byloje nėra jokių duomenų ir įrodymų, kad iš karto po Vilniaus apygardos teismo 2017 m. rugsėjo 15 d. sprendimo įsiteisėjimo (2018 m. liepos 5 d.) egzistuotų kokios nors objektyvios kliūtys apeliantui R. D. įregistruoti nuosavybės teisę į jau realiai natūra esančias, viešame registre registruotas patalpas, aiškiai apibrėžtas atidalijimo projekte ir jam priklausančias. Per visą laiką po aptariamo sprendimo įsiteisėjimo apeliantas nesikreipė į VĮ „Registrų centras“ dėl nuosavybės teisių į priklausančią sveikatingumo centro patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), dalį įregistravimo, byloje nėra ir VĮ „Registrų centras“ sprendimo atsisakyti įregistruoti jo nuosavybės teisę į aptariamą turtą įsiteisėjusio teismo sprendimo dėl ginčo turto atidalijimo pagrindu.

22. Apelianto R. D. teisė rekonstruoti turtą, jį gerinti, keisti paskirtį ar kitaip juos naudotis bei valdyti, taip pat teisė statyti naujas patalpas, nėra ir negali būti nepagrįstai varžoma, tačiau dėl apelianto su jam priklausančiu nekilnojamuoju turtu atliekamų veiksmų neturi nukentėti kitų asmenų, šiuo atveju - išieškotojos A. D. interesai, teisėti lūkesčiai, teisės ir galimybės gauti įsiteisėjusiu teismo sprendimu priteistą sumą, kurios gera valia apeliantas ilgą laiką nesumoka, taip nevykdydamas įsiteisėjusio teismo sprendimo. Teisėjų kolegija pažymi, kad teismo sprendimo įvykdymas negali priklausyti nuo apelianto noro vienaip ar kitaip tvarkyti savo nekilnojamąjį turtą. Tuo tarpu aplinkybė, kad R. D. nei dirba, nei turi kito turto, į kurį būtų galima nukreipti išieškojimą, taip pat nerodo apelianto siekio atsiskaityti, kadangi antstolės daromos išskaitos iš jo gaunamų pajamų (nedarbo draudimo išmokos) nėra didelės, ypač atsižvelgiant į įsiskolinimo ieškovei dydį.

23. Nors apeliantas ir nurodo, kad yra atlikęs visus statybos darbus ir ėmėsi veiksmų naujos kadastrinių matavimų bylos parengimui, rekonstrukcijos projekto parengimui, statybos leidimo gavimui ir pan., tačiau kaip matyti iš bylos medžiagos, jam priklausančio turto įregistravimo procesas nebuvo užbaigtas dėl įvairių nuo apelianto R. D. priklausančių ir nepriklausančių priežasčių - kompetentingų valstybės institucijų nustatytų projekto trūkumų, projektuotojo mirties, antstolės veiksmų ir t.t., o jam priteista atidalinta patalpų dalis Nekilnojamojo turto registre bet kuriuo atveju per visą laiką nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo įregistruota nebuvo.

24. Apeliantas tiek bylą nagrinėjant pirmosios instancijos teisme, tiek ir apeliaciniame skunde nurodo, kad atidalintas patalpas ir nebaigtas statyti patalpas, esančias virš jam priteistų atidalintų patalpų, po atliktų kadastrinių matavimų ir sudarytos kadastrinių matavimų bylos, buvo ketinama registruoti visas. Tačiau šis apelianto argumentas, t. y. galimybė tiek atidalintas, tiek jam priteistas nebaigtas statyti patalpas įregistruoti kaip vientisą nekilnojamojo turto objektą, neįrodo, kad naujos statybos nebūtų galima įregistruoti vėliau ir atitinkamai koreguoti kadastrinius matavimus, t. y. po nuosavybės teisių į teismo sprendimu atidalintą patalpą įregistravimo. Apeliacinės instancijos teismas sutinka su ieškovės argumentais, jog aplinkybė, kad R. D. vykdo (ar vykdė) statybos darbus, nėra kliūtis įregistruoti jau priteistą turtą ir daiktines teises į jį. Priešingas aiškinimas, – nukeliant teisinę registraciją neapibrėžtam laikui, darant ją priklausomą nuo apelianto ar kitų asmenų valios ir veiksmų, nepagrįstai pažeistų A. D., kaip kreditorės ir išieškotojos, teises ir teisėtus lūkesčius, paneigtų teismo sprendimo privalomumą. Tuo tarpu CPK 18 straipsnyje įtvirtintas įsiteisėjusio teismo sprendimo, nutarties, įsakymo ar nutarimo privalomumo principas taip pat reiškia ir būtinumą vykdyti įsiteisėjusį teismo sprendimą.

25. Apeliantas nepagrįstai laikosi ir pozicijos, kad Vilniaus apygardos teismas 2017 m. rugsėjo 15 d. sprendimu priteisdamas jam ir nebaigtas statyti patalpas iš esmės sprendė, kad visos jam priteistos patalpos yra vientisas nekilnojamojo turto objektas, todėl šis turtas turi būti registruojamas kartu. Pirmiausiai, teismas rezoliucinėje dalyje aiškiai išskyrė, kad priteisia apeliantui turtines teises į virš indeksu 1-50 pažymėtos patalpos esančias nebaigtas statyti 166,89 kv. m. patalpas, žymimas indeksais 2-10, 3-1 ir 2-11, ir nepasisakė dėl šių patalpų teisinės registracijos kartu su atidalintomis patalpomis. Antra, priteisė R. D. 160,17 kv. m. patalpas, R. V. parengtame Patalpų atidalijimo į du turtinius vienetus projekte žymimas raide „B“, t. y. iš esmės expressis verbis pripažino, kad atidalintos patalpos gali būti atskiras „turtinis vienetas“. Trečia, teismas atidalindamas apelianto nuosavybės teisę iš bendrosios dalinės nuosavybės neabejotinai vertino atskirų nekilnojamojo turto objektų suformavimo ir įregistravimo Nekilnojamojo turto registre galimybę, ir tai atliko tinkamai, kadangi sprendimas, kaip jau minėta, Lietuvos apeliacinio teismo 2018 m. liepos 5 d. nutartimi buvo paliktas nepakeistas.

26. Teisėjų kolegija pažymi, kad bylos ir Lietuvos teismų informacinės sistemos duomenys iš tiesų patvirtina, kad apeliantas R. D. 2019 m. rugpjūčio 19 d. antstolei M. G. pateikė prašymą, kuriame prašė antstolės M. G. išduoti sutikimą rengti sveikatingumo centro pastato, esančio (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), rekonstravimo projektą, keičiant dalies patalpų paskirtį į gyvenamąją, ir sutikimą išduoti statybos leidimą, o antstolė M. G. 2019 m. rugsėjo 4 d. patvarkyme Nr. S-19-7-6943 prašymo netenkino ir nurodė klausimą dėl antstolės M. G. leidimo rengti rekonstravimo projektą bei sutikimo išduoti statybos leidimą spręsti tuomet, kai Vilniaus regiono apylinkės teisme bus išnagrinėta ši civilinė byla. Tuo tarpu Vilniaus apygardos teismo 2019 m. gruodžio 10 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. 2S-1964-933/2019 Vilniaus regiono apylinkės teismo 2019 m. spalio 10 d. nutartį, kuria atmestas skundas dėl antstolės veiksmų, panaikino, klausimą išspręsti iš esmės – antstolės M. G. 2019 m. rugsėjo 4 d. patvarkymą Nr. S-19-7-6943 panaikino ir antstolę M. G. įpareigojo iš naujo svarstyti pareiškėjo (skolininko) R. D. prašymą. Vis dėlto, aptartos aplinkybės ir faktas, kad apeliantas jau prasidėjus civilinės bylos nagrinėjimui, kreipėsi į antstolę dėl sutikimo rengti rekonstravimo projektą ir išduoti statybos leidimą, nepaneigia nei apelianto turtinių teisių į atidalintas patalpas, nei jo galimybės įregistruoti turimą nuosavybės teisę į atidalintas patalpas. Juo labiau, kad dar 2019 m. balandžio 10 d. reikalavimu tos pačios antstolės apeliantas buvo įpareigotas per du mėnesius nuo reikalavimo surašymo dienos atlikti jam priklausančio atidalinto turto teisinę registraciją, ir šio reikalavimo neskundė, bei kaip matyti, neįvykdė, nes nuosavybės teisės į atidalintą ir jam priklausantį nekilnojamąjį turtą neįregistravo.

27. Teisėjų kolegija atkreipia dėmesį, kad, kaip pagrįstai nurodė ir pirmosios instancijos teismas, įstatymo nuostatos nenumato nekilnojamo turto savininkui pareigos išviešinti nuosavybės teisių į nekilnojamą turtą faktą viešame registre, tačiau pagal CPK 690 straipsnio 2 dalį prieš pradedant realizuoti nekilnojamąjį turtą vykdomojoje byloje iš atitinkamos registro įstaigos turi būti gauti rašytiniai duomenys apie realizuojamo turto priklausymą skolininkui ir tam turtui uždėtus apribojimus. Todėl apeliantui nesąžiningai neįregistruojant nuosavybės teisių į įsiteisėjusiu teismo sprendimu jam priteistą atidalintą iš bendrosios dalinės nuosavybės turtą, tokiais veiksmais pažeidžiamos ieškovės A. D. teisės ir teisėti interesai, kadangi sukuriami apsunkinimai išsiieškoti ieškovei ženklią įsiskolinimo sumą, apeliantui pačiam gera valia įsiskolinimo negrąžinant, o toliau vykdant statybos (rekonstrukcijos) darbus, pinigines lėšas investuojant į projektų rengimą, kadastrinius matavimus ir pan., ieškovės pasirinktas savo teisių gynimo būdas yra leistinas tiek atsižvelgiant į Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 1.137 straipsnio 1 dalies nuostatas, kad asmenys savo nuožiūra laisvai naudojasi civilinėmis teisėmis, tarp jų ir teise į gynybą, tiek į kasacinio teismo praktiką, kurioje teigiama, jog CPK 5 straipsnio 1 dalyje įtvirtintas teisminės gynybos prieinamumo principas tiesiogiai susijęs su CPK 13 straipsnyje įtvirtintu dispozityvumo principu, kuris reiškia, kad asmuo, manantis, jog jo teisės pažeistos, tik pats sprendžia, ar ginti pažeistą teisę ir kokį pažeistų teisių gynimo būdą pasirinkti (pavyzdžiui, Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2009 m. lapkričio 3 d. nutartis, priimta civilinėje byloje A. U. ir kt. v. R. S. ir kt., bylos Nr. 3K-3-474/2009; 2009 m. gruodžio 15 d. nutartis, priimta civilinėje byloje V. L. v. Tauragės medžiotojų klubas „Sakalas“, bylos Nr. 3K-3-470/2009). Todėl, įvertinus nurodytas aplinkybes, yra pagrindas spręsti, kad pirmosios instancijos teismas pagrįstai ieškovės A. D. ieškinio reikalavimus nagrinėjamoje byloje patenkino.

28. Kasacinio teismo praktikoje nurodoma, kad teismo pareiga pagrįsti priimtą procesinį spendimą neturėtų būti suprantama kaip reikalavimas detaliai atsakyti į kiekvieną argumentą, o apeliacinės instancijos teismas, konstatavęs, jog pirmosios instancijos teismas yra visiškai atskleidęs nagrinėjamos bylos esmę, atmesdamas apeliacinį skundą, iš esmės gali pritarti žemesnės instancijos teismo priimto sprendimo motyvams, nenagrinėdamas visų atmetamame skunde pateiktų argumentų ir dėl jų nepasisakydamas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2010 m. birželio 1 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-252/2010; 2010 m. spalio 5 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-382/2010 ir kt.). Apeliacinės instancijos teismas laiko, kad kiti apeliacinio skundo argumentai nėra teisiškai reikšmingi ir neturi įtakos skundžiamo teismo sprendimo teisėtumui bei pagrįstumui, todėl atskirai dėl jų nepasisako.

29. Kartu teisėjų kolegija visiškai sutinka su pirmosios instancijos teismo sprendimo motyvais ir vadovaudamasi tuo, kas išdėstyta, daro išvadą, kad pirmosios instancijos teismas tinkamai nustatė faktines bylos aplinkybes, teisingai aiškino ir taikė materialinės ir procesinės teisės normas, todėl priėmė teisėtą ir pagrįstą sprendimą, kurį apeliacinio skundo motyvais keisti arba naikinti nėra pagrindo, todėl apeliacinis skundas atmestinas, o skundžiamas pirmos instancijos teismo sprendimas paliktinas nepakeistas (CPK 326 straipsnio 1 dalies 1 punktas).

30. Atmetus apeliacinį skundą, apeliantui R. D. jo apeliaciniame procese patirtos bylinėjimosi išlaidos nepriteistinos. Ieškovė A. D. apeliaciniame procese patyrė 1 212,42 Eur bylinėjimosi išlaidų už atsiliepimo į apeliacinį skundą parengimą, bei pateikė šias išlaidas patvirtinančius įrodymus, todėl nurodyta bylinėjimosi išlaidų suma ieškovei priteistina iš apelianto (CPK 93 str. 1 d.).

Rezoliucinė dalis

Teismas, remdamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 326 straipsnio 1 dalies 1 punktu, 331 straipsniu

nutaria:

Atsakovo R. D. apeliacinį skundą atmesti ir Vilniaus regiono apylinkės teismo 2019 m. spalio 16 d. sprendimą palikti nepakeistą.

Priteisti ieškovei A. D., a. k. (duomenys neskelbtini) iš apelianto R. D., a. k. (duomenys neskelbtini) 1 212,42 Eur (vieną tūkstantį du šimtus dvylika eurų 42 ct) bylinėjimosi išlaidų, patirtų bylą nagrinėjant apeliacine tvarka.

Teisėjai Giedrė ČėsnienėAndrius VerikasRenata Volodko