Kauno apylinkės teismo nutartis

Kauno apylinkės teismo teisėja Sigita Bružienė, rašytinio proceso tvarka, spręsdama ieškovo UAB „Vivatrans“ ieškinio atsakovams Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, UAB „AMP Tranzit“, V. A., O. P., M. G., tretiesiems asmenims notarei R. S., Centrinei hipotekos įstaigai, VĮ Registrų centrui dėl nuomos sutarties nutraukimo pripažinimo neteisėtu, įkeitimo išregistravimo pripažinimo neteisėtu, žemės sklypų teisinės registracijos panaikinimo ir teisinės registracijos bei įrašų atkūrimo, priėmimo klausimą,

Aprašomoji dalis

nustatė:

2014-02-18 teisme gautas ieškovo UAB „Vivatrans“ ieškinys atsakovams Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, UAB „AMP Tranzit“, V. A., O. P., M. G., tretiesiems asmenims notarei R. S., Centrinei hipotekos įstaigai, VĮ Registrų centrui dėl nuomos sutarties nutraukimo pripažinimo neteisėtu, įkeitimo išregistravimo pripažinimo neteisėtu, žemės sklypų teisinės registracijos panaikinimo ir teisinės registracijos bei įrašų atkūrimo

Motyvuojamoji dalis

Ieškinį atsisakytina priimti (CPK 137 str. 2 d. 2 p.).

Nekilnojamojo daikto nuoma yra teisės valdyti nekilnojamąjį daiktą ir teisės naudotis nekilnojamuoju daiktu laikinas perdavimas už užmokestį (CK 6.477 straipsnio 1 dalis). Galimybė įgyvendinti valdymo nekilnojamuoju daiktu ir galimybė įgyvendinti naudojimosi nekilnojamuoju daiktu teises, yra daiktinės teisės (CK 4.20 straipsnis). Todėl ginčai dėl nekilnojamojo daikto nuomos yra ginčai dėl daiktinių teisių į nekilnojamąjį daiktą. Ieškiniai dėl daiktinių teisių į nekilnojamąjį daiktą, taip pat ieškiniai dėl naudojimosi nekilnojamuoju daiktu, pagal išimtinio teismingumo taisyklę yra teismingi nekilnojamojo daikto ar pagrindinės jo dalies buvimo vietos teismui (CPK 31 str. 1 d.). Jeigu vienas iš ieškovo reikalavimų turi būti pareiškiamas pagal išimtinio teismingumo taisykles, tai ieškinys paduodamas pagal išimtinio teismingumo taisykles (CPK 33 str. 3 d.). Iš ieškinyje nurodytų aplinkybių ir teismui kartu su ieškiniu pateiktų rašytinių įrodymų yra matyti, kad žemės sklypas, dėl nuomos teisių į kurį yra kilęs ginčas, yra ne Kauno mieste ar Kauno rajone, o Alytaus mieste. Todėl ieškinys pagal išimtinio teismingumo taisyklę yra teismingas ne Kauno apylinkės, o Alytaus rajono apylinkės teismui. Esant nurodytoms aplinkybėms ieškinį Kauno apylinkės teisme atsisakytina priimti (CPK 137 str. 2 d. 2 p.).