- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2014-07-08
- Bylos Nr.
- 2S-1238-480/2014
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-02841-2014-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Albina Rimdeikaitė
- Atsakovas
- V. A., O. P., M. G., Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, uždarajai akcinei bendrovei „AMP Tranzit“
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Vivatrans“
- Trečiasis asmuo
- Alytaus miesto 2-ojo notaro biuro
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Albina Rimdeikaitė, teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal atsakovių V. A., O. P. ir M. G. atskirąjį skundą dėl Kauno apylinkės teismo 2014 m. kovo 13 d. nutarties civilinėje byloje Nr. 2-6328-214/2014 pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Vivatrans“ ieškinį atsakovams Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, uždarajai akcinei bendrovei „AMP Tranzit“, V. A., O. P., M. G., tretiesiems asmenims Alytaus miesto 2-ojo notaro biuro notarei R. S., Centrinei hipotekos įstaigai, valstybės įmonei Registrų centrui dėl nuomos sutarties nutraukimo pripažinimo neteisėtu, įkeitimo išregistravimo pripažinimo neteisėtu, žemės sklypų teisinės registracijos panaikinimo, teisinės registracijos ir įrašų atkūrimo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
I. Ginčo esmė
Ieškovė padavė ieškinį, kuriuo prašo pripažinti 1997 m. liepos 30 d. valstybinės žemės nuomos ne žemės ūkio veiklai sutarties Nr. N11/97-1440 nutraukimą neteisėtu ir panaikinti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Alytaus skyriaus vedėjo 2013 m. liepos 29 d. įsakymą Nr. 2VĮ-(14.2.2.)-970 „Dėl žemės sklypo nuomos sutarties nutraukimo Alytaus mieste, nuomos ir patikėjimo teisių išregistravimo“; pripažinti sutartinio įkeitimo (identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini)) išregistravimą neteisėtu; panaikinti 1,5336 ha ploto žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) teisinę registraciją; atkurti 2,8196 ha ploto žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) teisinę registraciją; atkurti juridinių faktų dėl 2,8196 ha ploto žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) nuomos bei nuomos teisės įkeitimo teisinę registraciją.
Ieškinio reikalavimams užtikrinti prašė taikyti laikinąsias apsaugos priemones – atsakovėms V. A., O. P. ir M. G. nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) areštą, uždraudžiant ruošti šio sklypo detalųjį planą, keisti jo ribas, tikslinę paskirtį, sudaryti naujas nuomos sutartis, įkeisti ar perleisti šio sklypo nuosavybės teises, pradėti, o jei pradėta, nutraukti statinių projektavimą, pradėti ir vykdyti naujų statinių statybos darbus ir atlikti kitus teisinius veiksmus, keičiančius šio sklypo faktinę ir teisinę padėtį. Prašymą grindė tuo, kad ginčo žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) Nekilnojamojo turto registre buvo įregistruotas neteisėtai nutraukus žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) nuomos sutartį, neteisėtai išregistravus žemės sklypo nuomos teisės įkeitimą ir išregistravus žemės sklypą iš Nekilnojamojo turto registro. Atlikus šiuos veiksmus, buvo panaikintas atsakovės UAB „AMP Tranzit“ prievolių ieškovei įvykdymo užtikrinimas, tokiu būdu pažeidžiant ieškovės teisėtus interesus ir paneigiant ieškovės teisę gauti savo reikalavimo patenkinimą iš jos naudai įkeistų turtinių teisių. Nepritaikius laikinųjų apsaugos priemonių, naujo žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) savininkės – atsakovės V. A., O. P. ir M. G. – turėtų galimybę nevaržomai disponuoti joms priklausančiu, nors ir neteisėtai įregistruotu, ginčo turtu, perleisti jį sąžiningiems tretiesiems asmenims. Perleidus žemės sklypą sąžiningiems tretiesiems asmenims, restitucija nebūtų galima. Dėl to galbūt ieškovei palankaus teismo sprendimo įvykdymas, nepritaikius laikinųjų apsaugos priemonių, gali pasunkėti ar pasidaryti neįmanomas.