Vilniaus apygardos teismo sprendimas

Ieškovas prašo iš atsakovų R. J. ir D. J. priteisti solidariai 69 418,88 Eur nepagrįsto praturtėjimo.Ieškovas nurodė, kad su atsakovu R. J. susipažino maždaug nuo 2009 metų, nes šalių ieškovo mama L. V. bendravo su atsakovo tėvo V. J. sugyventine J. B., kuri vėliau tapo žmona J. J..2009 metų pradžioje atsakovas R. J. pasiūlė ieškovui uždirbti įsigijant ir vėliau perparduodant vertingą žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini). R. J. nurodė, kad jis irgi dalyvaus tame versle, tačiau reikalingas partneris, nes R. J. nedisponuoja pakankama pinigų suma, jog vienas įsigytų visą turtą. Pagal jo pasiūlymą ieškovas turėjo sumokėti sklypo pardavėjui sklypo dalies įsigijimo kainą (tai yra 54 760 litų), o atsakovas įsipareigojo rūpintis žemės sklypo perpardavimu. Kadangi tai buvo atsakovo idėja ir atsakovo žinios (įsigyti sklypą už santykinai mažą kainą ir parduodant už ženkliai didesnę) su atsakovu sutarė, kad ieškovo pajamos turi sudaryti 200 tūkst. litų, o visą viršijančią šią sumą kainą, gautą už parduotą ieškovo sklypo dalį, ieškovas sumokės atsakovui, kaip atlyginimą. Taip pat ieškovo išlaidas sudarytų ir gyventojų pajamų mokestis nuo kainų skirtumo.Ieškovas su pasiūlymu sutiko, nes pasitikėjo atsakovu, kaip patyrusiu nekilnojamo turto versle, taip pat disponavo pinigų suma, kurią galėjo sumokėti planuojamo įsigyti sklypo savininkui S. V.. Vykdant susitarimą buvo sudaryta 2009-03-27 pirkimo-pardavimo sutartis, patvirtinta notarės L. Š. atstovės L. G., notarinio registro Nr. 1-1201, pagal kurią S. V. pardavė ieškovui asmeninės nuosavybės teise 40/10 dalių, o R. J. bendrosios jungtinės nuosavybės teise su sutuoktine D. J. 30/100 dalis minėto 0,1369 ha sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)). Viso sandorio kaina buvo 95 830 litų, o ieškovas grynais pinigai sumokėjo pardavėjui S. V. ieškovui tenkančią dalį, lygią 54 760 litų. Atsakovo nurodymu ieškovas 2010-05-25 sudarė pirkimo-pardavimo sutartis, patvirtintą Vilniaus m. notarės R. D., notarinio registro Nr. 2-3864, pagal kurią V. V., ieškovas ir sutuoktiniai D. J. bei R. J. pardavė G. B. ir G. R. sklypą unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini). Už žemės sklypo dalį ieškovui buvo sumokėta 440 000 litų. Ieškovas pats derybose su sklypo pirkėjais nedalyvavau. Kadangi pagal susitarimą ieškovo pajamas turėjo sudaryti 200 000 litų, likusią sumą bankiniu pavedimu ieškovas pervedė atsakovui. Pavedimas buvo padarytas 2010-11-02, jo paskirtyje nurodyta „p/l pirkimo pardavimo sutartį 2010 05 25“ . Pervesta ne lygiai 240 000 litų, o 239 689,50 litų, nes ieškovas papildomai atsakovo sutikimu turėjo apie 310 litų smulkių išlaidų (išlaidos notarui ir kurui). Tą pačią dieną ieškovas Valstybinei mokesčių inspekcijai sumokėjo ir Gyventojų pajamų mokestį, lygų 57 786 litų (440 000 - 54 760) x 15 proc).Vilniaus apygardos teismas 2017-05-08 sprendimu civilinėje byloje Nr.2-936-656/2017 (toliau - Sprendimas) nustatė, kad nuosavybės teisės į žemės sklypą, esantį tenkino ieškovo - Vilniaus apygardos prokuroro, ginančio viešąjį interesą - patikslintą ieškinį iš dalies, tame tarpe: