- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2020-06-18
- Bylos Nr.
- 2S-932-565/2020
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-06809-2020-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Rūta Burdulienė
- Pareiškėjas
- M. S.
- Suinteresuotas asmuo
- AB ,,Swedbank“
- Kategorijos
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Rūta Burdulienė, teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjo M. S. atskirąjį skundą dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2020 m. balandžio 7 d. nutarties, priimtos civilinėje byloje pagal pareiškėjo M. S. skundą dėl antstolės Brigitos Palavinskienės veiksmų, suinteresuoti asmenys AB ,,Swedbank“, antstolė Brigita Palavinskienė,
Aprašomoji dalis
nustatė:
I. Ginčo esmė
1. pareiškėjas M. S. pateikė 2020 m. vasario 24 d. skundą dėl antstolės Brigitos Palavinskienės veiksmų, prašydamas panaikinti 2020 m. vasario 21 d. patvarkymą Nr. S-381058 ir įpareigoti antstolę priimti patvarkymą perkainuoti areštuotą M. S. nuosavybės teise priklausantį įkeistą turtą.
2. Pareiškėjas nurodė, kad antstolė B. Palavinskienė vykdo vykdomąsias bylas Nr. 0171/19/02775 ir Nr. 0171/19/02774, pradėtas pagal Vilniaus m. 28-ojo notaro biuro notarės Svetlanos Bazilienės išduotus vykdomuosius įrašus Nr. 1866 ir Nr. 2834 dėl priverstinio skolos ir palūkanų išieškojimo iš skolininko M. S. išieškotojos „Swedbank“, AB naudai. Išieškotojos reikalavimų įvykdymo užtikrinimui skolininkas yra įkeitęs jam nuosavybės teise priklausantį butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), bei negyvenamąją patalpą - garažą (boksą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini). 2019 m. lapkričio 22 d. antstolės patvarkymu ,,Dėl areštuoto turto vertės nustatymo“ įkeistas turtas buvo įkainotas 108 700 Eur suma. Nustatyta, jog buto vertė yra 97 400 Eur, o garažo (bokso) vertė yra 11 300 Eur. 2020 m. vasario 19 d. skolininkas antstolei pateikė prašymą dėl papildomos ekspertizės skyrimo ir pareiškėjui nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto perkainojimo, nurodydamas, jog įkeistas turtas įkainotas nepagrįstai maža kaina (1 924 Eur už 1 kv. m.), analogiškų butų (duomenys neskelbtini) vertė svyruoja nuo 2 068 iki 2 213 Eur už 1 kv. m. Skolininkas sutiko avansu apmokėti papildomos įkeisto turto vertės nustatymo ekspertizės išlaidas, tačiau antstolė, remdamasi vien formaliais argumentais, atsisakė tenkinti skolininko prašymą skirti papildomą ekspertizę įkeisto turto vertei nustatyti.
3. Antstolė Brigita Palavinskienė su 2020 m. kovo 3 d. patvarkymu Nr. S-383824 su pareiškėjo (skolininko) skundu nesutiko ir persiuntė jį nagrinėti Vilniaus miesto apylinkės teismui.
4. Antstolė nurodė, kad turto arešto aktu Nr. 0171/19/02775 buvo areštuotas hipotekos kreditoriui AB ,,Swedbank“ įkeistas nekilnojamasis turtas. 2019 m. liepos 25 d. patvarkymu dėl ekspertizės turto rinkos vertei nustatyti skyrimo Nr. 0171/19/02775 buvo paskirta ekspertizė areštuoto nekilnojamojo turto rinkos vertei nustatyti, kurią atlikti buvo pavesta kvalifikuotam ekspertui / turto vertintojui UAB ,,Butas tau“. 2019 m. lapkričio 20 d. buvo gautas turto vertintojo UAB ,,Butas tau“ parengtas nekilnojamojo turto ekspertizės aktas Nr. E19/11-07:02, kuriame nustatyta, jog 2019 m. lapkričio 5 d. 50,61 kv. m bendro ploto 2 kambarių buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), rinkos vertė yra 97 400 Eur, o 16,10 kv. m bendro ploto negyvenamosios patalpos - garažo (bokso), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), rinkos vertė yra 11 300 Eur. 2019 m. lapkričio 22 d. patvarkymu dėl areštuoto turto vertės nustatymo Nr. 0171/19/02775 buvo nustatyta areštuoto turto vertė, minėtame patvarkyme buvo numatytas 3 darbo dienų terminas, per kurį šalys galėjo pateikti savo pozicijas, prašymus ar prieštaravimus dėl nustatytos įkeisto turto vertės, tačiau per minėtą terminą prieštaravimų gauta nebuvo. Negavus prieštaravimų dėl atlikto turto vertinimo, 2019 m. gruodžio 16 d. patvarkymu Nr. 0171/19/02775 buvo paskelbtos pirmosios įkeisto turto varžytynės. 2019 m. gruodžio 17 d. buvo gautas skolininko skundas, kuriuo skolininkas nesutiko su vykdomojoje byloje turto vertintojo nustatyta įkeisto turto verte bei prašė atlikti pakartotinę ekspertizę. Vilniaus miesto apylinkės teismas 2020 m. sausio 16 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. 2YT-4231-734/2020 atmetė skolininko skundą. 2020 m. vasario 19 d. skolininkas antstolei pateikė prašymą dėl papildomos ekspertizės skyrimo ir turto perkainojimo, nurodydamas, kad nekilnojamojo turto pardavimo skelbimai patvirtina, kad toje pačioje vietoje esančių butų kainos yra didesnės. 2020 m. vasario 21 d. patvarkymu skolininko prašymas netenkintas.
Atsiliepimas
5. Suinteresuotas asmuo AB ,,Swedbank“ (išieškotoja) nurodė, kad pareiškėjo M. S. skundas yra nepagrįstas. Gavęs ekspertizės išvadą, skolininkas nustatytu terminu nei prieštaravimų nustatytai turto kainai, nei prašymo skirti pakartotinę ekspertizę nepateikė. Pareiškėjas pateikė skundą dėl nustatytos turto vertės tik tada, kai jau buvo paskelbtos turto varžytynės, tai verčia abejoti pareiškėjo suinteresuotumu kiek galima operatyviau nustatyti areštuoto turto vertę ir jį realizuoti. Pareiškėjas nepateikė jokių įrodymų, kurie objektyviai leistų abejoti vykdomojoje byloje paskirto eksperto nustatyta turto verte.
II. Pirmosios instancijos teismo nutarties esmė
6. Vilniaus miesto apylinkės teismas 2020 m. balandžio 7 d. nutartimi pareiškėjo M. S. skundą dėl antstolės B. Palavinskienės veiksmų atmetė. Pirmosios instancijos teismas nurodė, jog:
6.1. Vilniaus miesto apylinkės teismas 2020 m. sausio 16 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. 2YT-4231-734/2020 atmetė skolininko skundą dėl 2019 m. lapkričio 22 d. antstolės Brigitos Palavinskienės patvarkymo dėl areštuoto turto vertės nustatymo, priimto vykdomosiose bylose Nr. 0171/19/02775 ir Nr. 0171/19/02774, kuriuo skolininkas prašė perkainoti areštuotą jam nuosavybės teise priklausantį turtą. Vilniaus apygardos teismas 2020 m. kovo 24 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. 2S-533-603/2020 Vilniaus miesto apylinkės teismo 2020 m. sausio 16 d. nutartį paliko nepakeistą. Skolininkas M. S. 2020 m. vasario 19 d. pakartotinai, t. y. jau teismui išnagrinėjus jo argumentus dėl per mažos turto vertės nustatymo, prašė antstolės paskirti papildomą ekspertizę ir perkainoti turtą, nurodydamas, jog nesutinka su antstolės nustatyta areštuoto turto rinkos verte, tačiau šių savo prieštaravimų nepagrįsdamas objektyviais duomenimis. Vien tik skolininko nurodytos prašyme aplinkybės negalėjo sukelti antstolei abejonės dėl areštuoto turto netinkamo įkainojimo;
6.2. ekspertizė atlikta 2019 m. lapkričio 5 d., taigi turto rinkos vertė nustatyta aktualiu laikotarpiu. Ekspertas / turto vertintojas, nustatydamas turto rinkos vertę, naudojo lyginamąjį metodą, išsamiai dėl jo pasisakydamas ekspertizės akte, tai yra ekspertas surinko informaciją apie įvykusių analogiško ar panašaus turto sandorių kainas, taip pat įvertino analogiško ar panašaus turto skirtumus. Pareiškėjas teismui 2020 m. kovo 17 d. pateikė UAB ,,Verslo partneriai“ turto vertinimo ataskaitą Nr. VP20N03-07, kurioje nurodyta, kad 50,61 kv. m. bendro ploto 2 kambarių buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), rinkos vertė yra 117 000 Eur, o 16,10 kv. m. bendro ploto negyvenamosios patalpos - garažo (bokso), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), rinkos vertė yra 12 400 Eur. Šie įrodymai antstolei, sprendžiant skolininko prašymą, pateikti nebuvo. Vien tik tai, jog pareiškėjas teismui pateikė turto vertinimo ataskaitą, kurioje turto vertė nesutampa su ekspertizės akte nustatyta turto rinkos verte, nesudaro pagrindo vertinti, jog atliktas turto vertinimas būtų ydingas, prieštarautų konkretiems teisės aktų reikalavimams, būtų nepagrįstas nustatytais metodais ar vertinimu būtų nustatyta ne turto rinkos, bet kokia nors kita vertė ar sudarytų kitokį pagrindą suabejoti turto vertintojo nustatyta turto verte. Vykdomojoje byloje pateiktas ekspertizės aktas turi didesnę įrodomąją galią, nei pareiškėjo užsakymu atlikta turto vertinimo ataskaita;
6.3. pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 682 straipsnio 2 dalį pagrindą skirti papildomą ar pakartotinę ekspertizę sudaro motyvuoti išieškotojo ar skolininko prieštaravimai. Pareiškėjas prieštaravimų, sudarančių pagrindą skirti pakartotinę ar papildomą ekspertizę, vykdomojoje byloje per nustatytą terminą nepareiškė. Vykdymo procese skolininkui keliama pareiga būti aktyviam, domėtis vykdymo eiga ir sąžiningai naudotis įstatymo suteiktomis teisėmis bei pareigomis, skolininkas privalo bendradarbiauti su antstoliu ir aktyviai padėti jam greitai ir tinkamai įvykdyti sprendimą. Negalima laikyti, kad skolininkas vykdymo procese sąžiningai naudojosi savo procesinėmis teisėmis ir tinkamai įgyvendino savo pareigas, kadangi savalaikiai nereiškė antstolei jam kilusių abejonių / prieštaravimų dėl turto vertės nustatymo, skundą dėl turto vertės nustatymo antstolei pateikė tik paskelbus pirmąsias turto varžytynes, o pakartotinai teikdamas prašymą ir skundą dėl antstolės veiksmų, atsisakius jai perkainoti turtą, pareiškėjas nepagrindė jų įrodymais, taigi nesiekė efektyvaus ir ekonomiško vykdymo proceso eigos užtikrinimo.
III. Atskirojo skundo ir atsiliepimų į atskirąjį skundą argumentai
7. Pareiškėjas M. S. pateikė atskirąjį skundą, kuriuo prašo Vilniaus miesto apylinkės teismo 2020 m. balandžio 7 d. nutartį panaikinti ir klausimą išspręsti iš esmės – pareiškėjo skundą patenkinti; skirti turto vertinimo teismo ekspertizę, kuria būtų nustatyta 50,61 kv. m. bendro ploto 2 kambarių buto (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esančio adresu (duomenys neskelbtini) ir 16,10 kv. m. bendro ploto negyvenamosios patalpos - garažo, (bokso) (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esančio adresu (duomenys neskelbtini), rinkos vertė. Atskirajame skunde nurodo šiuos esminius argumentus:
7.1. turto vertintojo nenušalinimas nereiškia, jog jo atliktas turto vertinimas yra teisingas. Pareiškėjas neturėjo duomenų apie turto vertintojo akivaizdžią nekompetenciją, taip pat įkeisto turto vertinimas dar nebuvo atliktas, todėl nušalinimas vertintojui nebuvo pareikštas. Ši aplinkybė turėtų būti vertinama kaip patvirtinanti pareiškėjo sąžiningumą, kadangi pareiškėjas be pagrindo vertintojui nušalinimo nereiškė ir vykdymo procesui netrukdė;
7.2. jokiame teisės akte ar teismų praktikoje nėra nurodyta, jog prieštaravimų dėl antstolio atlikto vertinimo nepareiškimas užkerta kelią skirti papildomą ekspertizę įkeisto turto tikrajai rinkos vertei nustatyti. Priešingai, teismų praktikoje laikomasi pozicijos, jog išvaržomo turto tinkamas įkainojimas yra neatsiejama antstolio pareiga vykdymo procese ir skolininko veiksmai (prieštaravimų per įstatyme nustatytą terminą nepateikimas) antstolio nuo šios pareigos vykdymo neatleidžia. Antstolis (jeigu yra duomenų, leidžiančių manyti, jog išvaržomas turtas galėjo būti įkainotas netinkamai) negali atsisakyti skirti papildomos ekspertizės remdamasis tuo, jog skolininkas nepasinaudojo CPK 681 straipsnio 3 dalyje įtvirtinta teise (bet ne pareiga) pareikšti prieštaravimus;
7.3. areštuoto turto įkainojimas yra ypač svarbi parduodamo iš varžytynių turto proceso stadija. Nors šio proceso paskirtis yra patenkinti išieškotojo (kreditoriaus) reikalavimus, antstolis privalo atsižvelgti tiek į išieškotojo, tiek į skolininko interesus. Pagal įstatymą vykdymo procese areštuotas turtas turi būti įkainotas objektyviai, kaina, maksimaliai artima esančiai laisvojoje rinkoje turto kainai. Pardavus turtą per pigiai, yra ne pagreitinamas atsiskaitymas su hipoteką turinčiu kreditoriumi, bet kaip tik prarandama galimybė atsiskaityti net ir su šiuo kreditoriumi maksimalia įmanoma apimtimi;
7.4. 2020 m. kovo 16 d. pareiškėjas savo iniciatyva užsakė turto vertinimą, kuriuo buvo nustatyta vertė – 50,61 kv. m. bendro ploto 2 kambarių buto (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio adresu (duomenys neskelbtini)- 117 000 Eur; 16,10 kv. m bendro ploto negyvenamosios patalpos - garažo (bokso) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio adresu (duomenys neskelbtini)– 12 400 Eur. Turto vertinimas atliktas išsamiai, teisės aktų nustatyta tvarka, kompetentingo subjekto, todėl nėra pagrindo juo abejoti;
7.5. turint dvi ženkliai skirtingas išvadas dėl turto vertės, būtu teisinga, protinga ir sąžininga pareiškėjo atžvilgiu pašalinti kylančias abejones teismo ekspertizės pagalba. Pirmos instancijos teisme nagrinėjant bylą pareiškėjas nereiškė prašymo dėl teismo ekspertizės skyrimo, nes vertino į bylą pateiktą ekspertinį vertinimą kaip pakankamą paneigti antstolės išvadas ar bent jau sukelti teismui pagrįstas abejones dėl netinkamo turto įkainojimo. Pirmosios instancijos teismui atmetus pareiškėjo skundą, pareiškėjas yra priverstas reikšti papildomą prašymą - skirti turto vertinimo teismo ekspertizę byloje.
8. Antstolė Brigita Palavinskienė prašo nutraukti skundo nagrinėjimą CPK 293 straipsnio 3 dalies pagrindu, kadangi yra priimtas įsiteisėjęs teismo sprendimas dėl ginčo tarp tų pačių šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu; nusprendus nagrinėti bylą - atmesti apelianto M. S. atskirąjį skundą ir skundžiamą nutartį palikti nepakeistą. Atsiliepime į atskirąjį skundą nurodo šiuos esminius argumentus:
Žemesnės instancijos teismas
8.1. Vilniaus miesto apylinkės teismas 2020 m. sausio 16 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. 2YT-4231-734/2020 atmetė skolininko M. S. skundą dėl antstolės veiksmų. Ginčas nurodytoje byloje buvo sprendžiamas dėl nustatytos nekilnojamojo turto vertės, atliktos ekspertizės ir turto įkainojimo. Vilniaus apygardos teismas 2020 m. kovo 24 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. 2S-533-603/2020 atmetė skolininko atskirąjį skundą. Taigi ginčas jau yra išspręstas, todėl nagrinėjama byla dėl antstolės veiksmų dėl nekilnojamojo turto vertės nustatymo turėtų būti nutraukta;
8.2. skundžiamo antstolės patvarkymo priėmimo metu apeliantas nebuvo atlikęs ir pateikęs jokių nekilnojamojo turto vertinimo skaičiavimų, kurie leistų abejoti jau atliktos turto ekspertizės teisėtumu ir pagrįstumu. Apelianto užsakyta turto vertinimo ataskaita pateikta jau nagrinėjant skolininko skundą teisme, prasidėjus nekilnojamojo turto varžytynėms. Apeliantas prašymą skirti papildomą ekspertizę pateikė 2020 m. vasario 19 d. Antstolės skundžiamas patvarkymas priimtas 2020 m. vasario 21 d., o apelianto užsakyta turto vertinimo ataskaita surašyta tik 2020 m. kovo 16 d. Tokiais veiksmais apeliantas siekia vilkinti turto realizavimą;
8.3. 50,61 kv. m. bendro ploto 2 kambarių buto (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir 16,10 kv. m. bendro ploto negyvenamosios patalpos - garažo (bokso) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių adresu (duomenys neskelbtini), pirmosios varžytynės jau yra įvykusios. Jų metu dalyviai aktyviai varžėsi (garažo / bokso varžytynėse dalyvavo 7 dalyviai), o kaina už garažą / boksą buvo pakelta didesnė, nei ją nustatė turto vertintojas (pradinė kaina buvo padidinta 3 628,00 Eur suma), o varžytynės buvo pratęstos 30 min. Už garažą pirkėjas jau sumokėjo visą 12 668 Eur sumą. Buto varžytynėse dalyvavo 4 suinteresuoti asmenys, varžytynės buvo pratęstos 54 min. (pradinė kaina buvo padidinta 10 380 Eur suma), o pasiūlyta maksimali kaina sudarė 88 300 Eur. Akivaizdu, kad už perkamus nekilnojamojo turto objektus buvo pasiūlytos maksimalios kainos, kas leidžia pagrįstai daryti išvadą, kad atliktas turto vertinimas yra teisingas;
8.4. apelianto teiginiai, kad nustačius didesnę pradinę turto pardavimo kainą, t. y. nustačius jo užsakytoje turto vertinimo ataskaitoje nurodytą kainą, ir ją pakėlus įvykusiose varžytynėse pakelta kaina, būtų gaunama didesnė pardavimo suma, yra visiškai nepagrįsti. Nustačius didesnę pardavimo kainą, turto pardavimas iš varžytynių galėjo iš vis neįvykti dėl per didelės kainos. Įvykusiose varžytynėse dalyvavo ne vienas susidomėjęs dalyvis, kas leidžia pagrįstai manyti, kad parduodama turto kaina yra reali ir artima laisvai rinkai.
Atsiliepimas
9. Suinteresuotas asmuo AB „Swedbank“ (išieškotoja) prašo M. S. atskirąjį skundą atmesti kaip nepagrįstą. Atsiliepime į atskirąjį skundą nurodė, jog:
9.1. antstolei patvarkymu paskyrus ekspertizę dėl nekilnojamojo turto vertės nustatymo, skolininkas turėjo teisę ne vėliau nei per 3 darbo dienas nuo patvarkymo gavimo pareikšti nušalinimą ekspertui CPK 598 straipsnio nustatyta tvarka, tačiau to nepadarė. Gavęs ekspertizės išvadą, skolininkas nustatytu terminu nei prieštaravimų nustatytai turto kainai, nei prašymo skirti pakartotinę ekspertizę nepateikė. Skolininkas neįrodinėja ir aplinkybių, kad jam nebuvo tinkamai pranešta apie paskirtą turto vertės nustatymo ekspertizę ar nustatytą turto kainą;
9.2. nors teisingas, įstatymo reikalavimus atitinkantis skolininko turto įkainojimas - visų pirma antstolės pareiga, kurią vykdyti ji privalo nepaisydama to, kaip vykdymo proceso šalys naudojasi savo procesinėmis teisėmis, vykdymo procese tiek ieškotojas, tiek skolininkas turi būti aktyvūs ir patys domėtis vykdymo eiga, sąžiningai naudotis įstatymo suteiktomis teisėmis bei pareigomis, skolininkas ar jo atstovas privalo bendradarbiauti su antstoliu ir aktyviai padėti jam greitai ir tinkamai įvykdyti sprendimą (CPK 640, 644 straipsniai). Pareiškėjui pateikus skundą dėl nustatytos turto vertės tik tada, kai jau buvo paskelbtos turto varžytinės, kyla pagrindas abejoti pareiškėjo suinteresuotumu kiek galima operatyviau nustatyti areštuoto turto vertę ir jį realizuoti;
9.3. pareiškėjas kartu su skundu nepateikė jokių įrodymų, kurie objektyviai leistų abejoti vykdomojoje byloje paskirto eksperto nustatyta turto verte. Pareiškėjas tik kartu su 2020 m. kovo 16 d. prašymu dėl laikinųjų apsaugos priemonių teismui pateikė turto vertinimo ataskaitą, kurios turinys nesudaro pagrindo abejoti antstolės procesiniais veiksmais įkainojant varžytinėse parduodamą turtą, ar vykdomojoje byloje atliktu turto vertinimu;
Motyvuojamoji dalis
IV. Apeliacinės instancijos teismo nustatytos bylos aplinkybės, teisiniai argumentai ir išvados
10. Bylos nagrinėjimo apeliacine tvarka ribas sudaro atskirojo skundo faktinis ir teisinis pagrindai bei absoliučių teismo sprendimo (nutarties) negaliojimo pagrindų patikrinimas (CPK 320 straipsnio 1 dalis, 338 straipsnis). Apeliacinės instancijos teismas patikrina apskųstosios teismo nutarties teisėtumą ir pagrįstumą pagal atskirajame skunde nurodytus argumentus, išskyrus įstatyme numatytas išimtis. Neatsižvelgdamas į atskirojo skundo ribas, apeliacinės instancijos teismas ex officio patikrina, ar nėra CPK 329 straipsnyje nustatytų absoliučių sprendimo (nutarties) negaliojimo pagrindų.
11. Absoliučių apskųstos nutarties negaliojimo pagrindų nenustatyta (CPK 338 straipsnis).
12. Apeliacijos objektą sudaro pirmosios instancijos teismo nutarties, kuria netenkintas pareiškėjo (skolininko) skundas dėl antstolio veiksmų, teisėtumo ir pagrįstumo patikrinimas.
Dėl skundo reikalavimų, kurie nebuvo pareikšti pirmosios instancijos teismui
13. Apeliacinio proceso paskirtis – patikrinti neįsiteisėjusio pirmosios instancijos teismo sprendimo (nagrinėjamu atveju nutarties) teisėtumą ir pagrįstumą (CPK 301 straipsnis). Siekiant įvertinti skundžiamo sprendimo ar nutarties pagrįstumą, pagal CPK 312 straipsnį apeliaciniame skunde negalima kelti reikalavimų, kurie nebuvo pareikšti nagrinėjant bylą pirmosios instancijos teisme. Toks skundas negali būti grindžiamas ir aplinkybėmis, kurios apelianto nebuvo nurodytos pirmosios instancijos teisme (CPK 306 straipsnio 2 dalis). Nurodyti imperatyvūs draudimai taip pat taikomi ir atskiriesiems skundams (CPK 338 straipsnis). Taigi, esminio bylos nagrinėjimo teisme procesas vyksta pirmosios instancijos teisme ir būtent toje instancijoje pagal proceso operatyvumo, koncentruotumo bei draudimo piktnaudžiauti juo principus (CPK 7 straipsnis, 42 straipsnio 5 dalis) turi būti pateikti visi be išimties šalių reikalavimai, atsikirtimai bei įrodymai. Tuo tarpu apeliacinis procesas nėra skirtas kurio nors klausimo pakartotinam išnagrinėjimui ar, juo labiau, naujų reikalavimų kėlimui ir nagrinėjimui, jis skirtas pirmosios instancijos teismo padarytų teisės ir / ar fakto klaidų ištaisymui. Tokiu teisiniu reglamentavimu siekiama panaikinti galimybę piktnaudžiauti procesu, siekiama skatinti bylos dalyvius veikti už greitą ir teisingą bylos išnagrinėjimą, bylinėtis sąžiningai, atskleidžiant bylai reikšmingus duomenis pirmosios instancijos teisme, o ne sukuriant netikėtumus po pirmosios instancijos teismo sprendimo priėmimo.
14. Esant nurodytam teisiniam reglamentavimui, atskirajame skunde apelianto keliamas visiškai naujas, pirmosios instancijos teismo nenagrinėtas reikalavimas – skirti turto vertinimo teismo ekspertizę, apeliacinės instancijos teisme nenagrinėtinas (CPK 312, 338 straipsniai).
Dėl skundų tapatumo
15. Antstolė B. Palavinskienė prašo nutraukti skundo nagrinėjimą CPK 293 straipsnio 3 dalies pagrindu, kadangi yra priimtas įsiteisėjęs teismo sprendimas dėl ginčo tarp tų pačių šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu.
16. Ieškiniai (skundai) pripažįstami tapačiais, kai sutampa šie jų elementai: šalys, ieškinio dalykas, ieškinio faktinis pagrindas. Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, jog šiuo atveju 2020 m. vasario 24 d. skundu pareiškėjas skundžia antstolės 2020 m. vasario 21 d. priimtą patvarkymą dėl skolininko prašymo Nr. S-381058, kuriuo netenkintas M. S. prašymas skirti papildomą turto ekspertizę. Tuo tarpu antstolės nurodomoje Vilniaus miesto apylinkės teismo 2020 m. sausio 16 d. nutartimi išnagrinėtoje civilinėje byloje Nr. 2YT-4231-734/2020 pareiškėjas skundė 2019 m. lapkričio 22 d. antstolės patvarkymą dėl areštuoto turto vertės nustatymo. Ir nors pareiškėjas tiek vienu, tiek kitu atveju reikalavo perkainoti areštuotą jam nuosavybes teise priklausantį turtą, šiuo atveju pareiškėjas ne pakartotinai skundžia tą patį 2019 m. lapkričio 22 d. patvarkymą, o kitą patvarkymą, priimtą jau po pareiškėjo skundo dėl 2019 m. lapkričio 22 d. skundo išnagrinėjimo. Todėl skundų tapatumą vertinant vien šiuo aspektu, darytina išvada, kad 2020 m. vasario 24 d. pareiškėjo skundo dalykas nėra tapatus Vilniaus miesto apylinkės teismo civilinėje byloje Nr. 2YT-4231-734/2020 nagrinėto skundo dalykui. Be to, pareiškėjai (skolininkai) turi teisę apskųsti kiekvieną antstolio vykdomojoje byloje atliktą procesinį veiksmą ar neveikimą, nepaisant to, kad jis jau buvo atliekamas anksčiau ir buvo konstatuotas kaip teisėtas. Nustačius, kad vienas iš trijų elementų, sąlygojančių ieškinio tapatumą, šiuo atveju nesutampa, apeliacinės instancijos teismo vertinimu, nėra pagrindo konstatuoti, kad pareikštas skundas yra tapatus jau išnagrinėtajam.
Dėl areštuoto turto įkainojimo
17. Nagrinėjamoje byloje pareiškėjas ginčija antstolės patvarkymą, kuriuo buvo netenkintas pareiškėjo prašymas skirti papildomą ekspertizę 50,61 kv. m. bendro ploto 2 kambarių butui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiam (duomenys neskelbtini), bei 16,10 kv. m. bendro ploto negyvenamajai patalpai – garažui (boksui), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiam adresu (duomenys neskelbtini). Pareiškėjas nesutinka su vykdomojoje byloje nustatyta turto verte. Pareiškėjo teigimu, antstolė, gavusi jo skundą, neatsižvelgė į tai, kad areštuotas turtas buvo įkainotas netinkamai (per maža, rinkos vertės neatitinkančia kaina), todėl būtina skirti pakartotinę ekspertizę.
18. Iš vykdomosios bylos Nr. 0171/19/02775 duomenų nustatyta, kad antstolė B. Palavinskienė vykdo išieškojimą pagal Vilniaus miesto 28-ojo notaro biuro notarės S. Bazilienės išduotus vykdomuosius įrašus Nr. 1866 ir Nr. 2834 dėl skolų išieškojimo iš skolininko M. S. išieškotojos AB „Swedbank“ naudai. 2019 m. liepos 25 d. turto arešto aktu Nr. S-316206 buvo areštuotas pareiškėjui priklausantis butas, esantis (duomenys neskelbtini)ir garažas (boksas), esantis (duomenys neskelbtini), o 2019 m. liepos 25 d. patvarkymu dėl ekspertizės rinkos vertei nustatyti skyrimo paskirta areštuoto turto ekspertizė, kurią pavesta atlikti ekspertui / turto vertintojui UAB „Butas tau“. 2019 m. lapkričio 22 d. patvarkymu dėl areštuoto turto vertės nustatymo nustatyta, kad buto, esančio (duomenys neskelbtini), vertė yra 97 400 Eur, o garažo (bokso), esančio (duomenys neskelbtini), vertė yra 11 300 Eur. 2019 m. gruodžio 16 d. patvarkymu Nr. S-365378 dėl turto pardavimo iš varžytynių antstolė paskelbė apie 2019 m. gruodžio 16 d. elektroniniu būdu specialiame interneto tinklalapyje www.evarzytynes.lt vyksiančias M. S. priklausančio nekilnojamojo turto pirmąsias varžytynes Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini). 2019 m. gruodžio 19 d. patvarkymu Nr. S-366659 antstolė atšaukė pirmąsias įkeisto turto varžytynes Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) bei sustabdė vykdomąsias bylas iki bus išnagrinėtas skolininko 2020 m. gruodžio 16 d. skundas dėl antstolės veiksmų.
19. Antstolė atsiliepime į atskirąjį skundą nurodė, jog pareiškėjui priklausančio nekilnojamojo turto 50,61 kv. m. bendro ploto 2 kambarių buto (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir 16,10 kv. m. bendro ploto negyvenamosios patalpos - garažo (bokso) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių adresu (duomenys neskelbtini), paskelbtos pirmosios varžytynės jau yra įvykusios.
20. CPK 715 straipsnyje nustatyta, kad nuo turto pardavimo iš varžytinių akto pasirašymo momento laikoma, kad yra tinkamai įvykdyta pareiga perduoti turtą ir perleidžiama nuosavybės teisė, todėl nuo šio momento vykdymo procesas dėl turto pardavimo varžytynėse yra baigtas. Paaiškėjus, kad vykdymo procesas yra baigtas, skundo dėl antstolio veiksmų nagrinėjimas taptų negalimas ir asmuo turėtų pareikšti ieškinį ginčo teisenos tvarka dėl turto pardavimo iš varžytynių akto pripažinimo negaliojančiu. Taigi, pardavus turtą, ginčai dėl turto kainos nebesprendžiami CPK XXXI skyriaus tvarka. CPK 602 straipsnyje yra nurodyti atvejai, kada turto pardavimo iš varžytynių, perdavimo išieškotojui, nekilnojamojo turto pardavimo be varžytynių aktas pripažintinas negaliojančiu ir vienas iš tokių pagrindų – jeigu turtas parduotas už kainą, mažesnę, negu ji turėjo būti nustatyta CPK 713 straipsnio 4 dalyje, 718 straipsnyje ir 722 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka.
21. Konkrečiu atveju teismui nėra pateikti duomenys, kad būtų pasirašytas turto pardavimo iš varžytynių aktas, kuris pasirašomas per 3 darbo dienas nuo visos turto kainos sumokėjimo dienos (CPK 724 straipsnio 1 dalis), tokių duomenų nenustatyta ir iš teismui viešai prieinamų duomenų (CPK 179 straipsnio 3 dalis). Kol nėra pasirašytas turto pardavimo iš varžytynių aktas, negalima laikyti, jog varžytynės visiškai pasibaigė, todėl vertintina, jog atskirajame skunde nurodyti argumentai gali būti vertinami ir dėl jų pasisakoma tikrinant skundžiamos pirmosios instancijos teismo nutarties pagrįstumą ir teisėtumą.
22. CPK 681 straipsnio 1 dalis numato, jog areštuodamas skolininko turtą, antstolis jį įkainoja rinkos kainomis, atsižvelgdamas į turto nusidėvėjimą bei į arešto metu dalyvaujančių išieškotojo ir skolininko nuomones. CPK 681 straipsnio 4 dalyje numatyta, kad jeigu turto vertę nustatė ekspertas, tai areštuoto turto verte laikoma eksperto nustatyta turto vertė. Antstolis eksperto nustatyta turto verte privalo vadovautis, kadangi turto vertinimo ekspertizes atlieka turto vertinimo kvalifikaciją turintys turto vertintojai, tačiau vienas iš papildomos ar pakartotinės ekspertizės skyrimo pagrindų – vykdymo proceso šalių motyvuoti prieštaravimai dėl ekspertizės (CPK 682 straipsnio 2 dalis), o ne vien tik neigiama nustatyto turto vertė, kitas pagrindas – paties antstolio abejonės dėl turto vertės (CPK 681 straipsnio 1 dalis, CPK 682 straipsnio 3 dalis).
23. Įstatymas nedetalizuoja, kada antstoliui turėtų ar galėtų kilti abejonių dėl atlikto turto vertinimo, kas sudarytų pagrindą jam skirti pakartotinę turto vertinimo ekspertizę, tačiau antstolis, vykdydamas išieškojimą, turi laikytis bendrųjų civilinio proceso principų ir siekti teisingo, operatyvaus, efektyvaus ir visoms šalims naudingo teismo sprendimo įvykdymo. Nors teisingas, įstatymo reikalavimus atitinkantis skolininko turto įkainojimas – visų pirma antstolio pareiga, kurią vykdyti jis privalo nepaisydamas to, kaip vykdymo proceso šalys naudojasi savo procesinėmis teisėmis, vykdymo procese tiek ieškotojas, tiek skolininkas turi būti aktyvūs ir patys domėtis vykdymo eiga, sąžiningai naudotis įstatymo suteiktomis teisėmis bei pareigomis, skolininkas ar jo atstovas privalo bendradarbiauti su antstoliu ir aktyviai padėti jam greitai ir tinkamai įvykdyti sprendimą (CPK 640, 644 straipsniai, Lietuvos Aukščiausiojo Teismo nutartis 2018 m. spalio 11 d. civilinėje byloje Nr. 3K-3-344-421/2018). Skolininkas turi naudotis jam įstatymo suteikiamomis teisėmis laiku, vykdymo veiksmų atlikimo metu, priešingu atveju, jis netenka galimybės ginti savo interesus dėl tų vykdymo veiksmų, kurie jau yra atlikti.
24. Pareiškėjas neginčija aplinkybės, jog vykdymo procese antstolės priimti procesiniai dokumentai jam buvo įteikti. Bylos duomenys patvirtina, jog pagal CPK 682 straipsnio 2 dalį per nustatytą terminą antstolei nepareiškė prieštaravimų, sudarančių pagrindą skirti pakartotinę ar papildomą ekspertizę. Aplinkybę, jog turto vertė nustatyta netinkamai (per maža) pareiškėjas vykdymo procese įrodinėjo argumentais, jog analogiškų butų, esančių (duomenys neskelbtini) vertė yra didesnė. Nei skundžiamo antstolės patvarkymo priėmimo metu, nei anksčiau, apeliantas nebuvo atlikęs ir pateikęs jokių nekilnojamojo turto vertinimo skaičiavimų, kurie leistų abejoti jau atliktos turto ekspertizės teisėtumu ir pagrįstumu. Apelianto užsakyta turto vertinimo ataskaita pateikta jau nagrinėjant skolininko skundą teisme, tai yra apeliantas prašymą skirti papildomą ekspertizę pateikė 2020 m. vasario 19 d., antstolės skundžiamas patvarkymas priimtas 2020 m. vasario 21 d., o apelianto užsakyta turto vertinimo ataskaita surašyta tik 2020 m. kovo 16 d., kas prieštarauja vykdymo proceso operatyvumo principui.
25. Nagrinėjamu atveju iš bylos medžiagos matyti, jog antstolė tinkamai vykdė savo įstatymines pareigas dėl parduodamo iš varžytynių, apeliantui priklausančio turto kainos nustatymo, t. y. paskyrė skolininko turto ekspertizę, kurią atliko UAB „Butas tau“ specialių žinių turintis turto vertintojas. Turto vertintojo nustatyta turto vertė, kuri netinka skolininkui, nepateikiant jokių pagrįstų įrodymų dėl nustatytos turto vertės, nesudaro pagrindo abejoti ekspertizės teisėtumu bei pagrįstumu. Ekspertizę atlikusio eksperto išvada nėra prieštaringa, ekspertui skolininkas nereiškė jokių pretenzijų ar nušalinimų. Apeliacinės instancijos teismas sprendžia, kad antstolė, nustačiusi, jog vertinimo ataskaita yra išsami, joje nurodytas detalus vertinimo aprašymas, aptarta vertinimo metodika, pagrįstai konstatavo, jog nėra pagrindo abejoti atliktu vertinimu ir nustatyta kaina.
26. Pirmosios instancijos teismas teisingai nustatė, jog dėl ekspertų atliko ginčo turto vertinimo, su kuriuo nesutinka pareiškėjas, jau pasisakyta įsiteisėjusiomis teismų nutartimis. Teismų informacinės sistemos LITEKO duomenys patvirtina, jog Vilniaus miesto apylinkės teismas 2020 m. sausio 16 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. 2YT-4231-734/2020 atmetė skolininko skundą dėl 2019 m. lapkričio 22 d. antstolės B. Palavinskienės patvarkymo dėl areštuoto turto vertės nustatymo, priimto vykdomosiose bylose Nr. 0171/19/02775 ir Nr. 0171/19/02774, kuriuo skolininkas prašė perkainoti areštuotą M. S. nuosavybės teise priklausantį turtą. Vilniaus apygardos teismas 2020 m. kovo 24 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. 2S-533-603/2020 Vilniaus miesto apylinkės teismo 2020 m. sausio 16 d. nutartį paliko nepakeistą. Šiose bylose pasisakyta dėl apelianto argumentų, susijusių su netinkamai nustatyta turto verte, nurodant, jog aplinkybė, kad aplink esančių butų kainos yra didesnės už tą, kuri nustatyta ekspertizės aktu, nėra kriterijus, pagal kurį būtų galima konstatuoti ekspertizės nepagrįstumą, kadangi viešuose skelbimuose išreikštas trečiųjų asmenų siekis parduoti turtą už konkrečią kainą dar nėra faktiškai įvykdytas sandoris; nurodytose bylose taip pat įvertinti ir turto ekspertizę atlikę ekspertai, pasisakyta dėl kitų apelianto argumentų.
27. Be kita ko, svarbu ir tai, jog iš teismui pareiškėjo pateiktos UAB ,,Verslo partneriai“ turto vertinimo ataskaitos Nr. VP20N03-07, matyti, kad 50,61 kv. m. bendro ploto 2 kambarių buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), rinkos vertė yra 117 000 Eur, o 16,10 kv. m. bendro ploto negyvenamosios patalpos - garažo (bokso), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), rinkos vertė yra 12 400 Eur.
28. Iš 2019 m. lapkričio 20 d. turto vertintojo UAB ,,Butas tau“ nekilnojamojo turto ekspertizės akto Nr. E19/11-07:02, matyti, jog to paties 50,61 kv. m. bendro ploto 2 kambarių buto rinkos vertė yra 97 400 Eur, o 16,10 kv. m. bendro ploto negyvenamosios patalpos - garažo (bokso) rinkos vertė yra 11 300 Eur.
29. Matyti, jog skolininko iniciatyva užsakyta ir UAB ,,Verslo partneriai“ atlikta nekilnojamojo turto vertinimo ataskaitoje nurodyta buto vertė yra 20,12 proc. didesnė negu antstolės paskirtoje ekspertizėje, o negyvenamosios patalpos – garažo (bokso) vertė yra 9,73 proc. didesnė negu antstolės paskirtoje ekspertizėje. Teismų praktikoje orientacinis kainų skirtumas pripažintas esmingai mažesniu, kai turto pardavimo iš varžytynių kaina yra daugiau kaip 30 – 50 proc. mažesnė negu byloje nustatyta turto rinkos kaina (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus 2009 m. balandžio 23 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-90/2009; 2011 m. gegužės 13 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-251/2011).
30. Kiti atskirojo skundo argumentai vertintini kaip neturintys įtakos skundžiamos nutarties teisėtumui ir pagrįstumui, todėl apeliacinės instancijos jų neanalizuoja ir nevertina (CPK 2 straipsnis, 3 straipsnis, 7 straipsnis, 178 straipsnis, 185 straipsnis). Teismo pareiga pagrįsti priimtą procesinį spendimą, kai yra atskleista bylos esmė, neturėtų būti suprantama kaip reikalavimas detaliai atsakyti į kiekvieną argumentą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. vasario 15 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-52/2011).
31. Esant nurodytoms aplinkybėms, apeliacinės instancijos teismas sprendžia, jog panaikinti ar pakeisti pirmosios instancijos teismo nutartį, remiantis atskirajame skunde nurodytais teiginiais ir argumentais nėra teisinio pagrindo, todėl atskirasis skundas atmetamas, o skundžiama nutartis paliekama nepakeista (CPK 337 straipsnio 1 dalies 1 punktas).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 337 straipsnio 1 dalies 1 punktu,
nutaria:
Vilniaus miesto apylinkės teismo 2020 m. balandžio 7 d. nutartį palikti nepakeistą.