Kauno apylinkės teismo nutartis

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo ieškovų O. I. (.), J. G., R. L., V. M., V. M., R. I., N. D., viešosios įstaigos V. P. buhalterių mokymo centro, M. P., R. K., G. N., A. N., B. N., R. N., A. V., L. Č., M. Š., Z. S., D. V., B. V., L. R., V. K., D. V., I. Š., A. Š., R. B., J. S., T. N., S. S., O. V., G. M., R. B., N. V., N. B., M. Š., R. G. ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Būsto valda“ dėl nuostolių atlyginimo ir įpareigojimo atlikti veiksmus, tretieji asmenys R. Ž.-M., A. N., L. K., D. J., A. V., S. V., D. Č., V. B. bei S. S., ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

ieškovai ieškiniu prašo teismo priteisti solidariai iš atsakovės 23 029,86 Eur turtinės žalos atlyginimą, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas, bei įpareigoti atsakovę įgyvendinti uždarosios akcinės bendrovės „Projektera“ parengtą daugiabučio gyvenamojo namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą iki 2017 m. rugpjūčio 1 d., o to nepadarius nustatytu laiku, atsakovei už kiekvieną pavėluotą dieną taikyti po 100 Eur dydžio baudą.

Parengiamojo teismo posėdžio metu šalys pateikė 2017 m. balandžio 10 d. pasirašytą taikos sutartį, kurią prašo patvirtinti ir civilinę bylą nutraukti.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas ir taikos sutartis tvirtinama.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 140 straipsnio 3 dalį, šalys turi teisę užbaigti bylą taikos sutartimi bet kurioje civilinio proceso stadijoje. Sudarydamos taikos sutartį ginčo šalys abipusiu susitarimu sulygsta dėl jos sąlygų, nustato savo teisių ir pareigų balansą. Taikos sutartis – tai dispozityvumo principo išraiška, šalims turint teisę įstatymo nustatytose ribose laisva valia disponuoti savo materialiosiomis ir proceso teisėmis. Teismas tvirtina taikos sutartį, jei ji neprieštarauja imperatyvioms įstatymo normoms, viešajam interesui, nepažeidžia šalių teisių ir teisėtų interesų (CPK 42 straipsnio 2 dalis). Ieškovai ir atsakovė pateikė teismui patvirtinti ginčo šalių pasirašytą taikos sutartį, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, neturi teisės sudaryti taikos sutarties (CPK 47 straipsnio 2 dalimis) (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2006 m. birželio 14 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-397/2006).

Pagal Lietuvos Aukščiausiojo Teismo suformuotą praktiką, taikos sutartis – tai ginčo šalių tarpusavio susitarimas, kuriuo jos, atsisakydamos tam tikrų oponuojančių argumentų, nustato abipusiškai priimtinas ginčo sprendimo sąlygas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2010 m. kovo 15 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-108/2010). Procesinė šalių teisė sudaryti taikos sutartį ir tokiu būdu baigti teisminį ginčą – viena iš civiliniame procese galiojančio šalių dispozityvumo principo, kuris šalims suteikia teisę disponuoti tiek ginčo objektu, t. y. tiek pareikštais materialiojo teisinio pobūdžio reikalavimais, tiek ir procesinėmis priemonėmis, išraiškų. Taikos sutarčiai, kaip ir bet kuriai kitai civilinei sutarčiai, galioja sutarties laisvės principas (CK 6.156 straipsnis), šalys gali pasirinkti, kokias tarpusavio nuolaidas taikys, kokiu būdu ir apimtimi išspręs kilusį teisminį ginčą, taip pat kurioje proceso stadijoje tai padarys (CPK 140 straipsnio 3 dalis). Vis dėlto, dispozityvumo principas ir iš jo kylanti šalių laisvė susitarti dėl taikos sutarties sąlygų nėra absoliuti. Šalių veiksmus kontroliuojantis teismas netvirtina taikos sutarties, jei byloje nustatomi CPK 42 straipsnio 2 dalyje įtvirtinti pagrindai, t. y. bylą nagrinėjantis teismas visais atvejais turi įvertinti šalių taikos sutarties sąlygų atitiktį imperatyviosioms įstatymų nuostatoms ir viešajam interesui (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2014 m. kovo 5 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-62/2014).

Teismas pagal pateiktos taikos sutarties sąlygas nustatė, kad jos apima tik šioje byloje nagrinėtų reikalavimų taikų išsprendimą, neprieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms, viešajam interesui, todėl yra pagrindas šią sutartį patvirtinti pagal joje išdėstytas pagrindines šalių įsipareigojimų dydį ir jų esmę atspindinčias sąlygas (CK 6.983 straipsnis, CPK 42 straipsnio 2 dalis, 140 straipsnio 3 dalis). Taip pat svarbu yra tai, jog šia taikos sutartimi yra užkertamas kelias galimiems ginčams ateityje, todėl pasiekiama socialinė taika.

Teismas į taikos sutarties, tvirtinamos šia nutartimi, sąlygas neįtraukia nuostatų, susijusių su bylinėjimosi išlaidomis ir taikos sutarties skaičiumi. Taikos sutartyje nurodoma, kad šalys, pasirašydamos šią sutartį, patvirtina, kad šios sutarties sąlygų turinys šalims yra suprantamas, aiškus ir atitinka šalių išreikštą valią; taikos sutarties 10 punkte pateiktas šalių patvirtinimas, kad jiems išaiškintos taikos sutarties sudarymo ir bylos nutraukimo pasekmės, t. y. teismui patvirtinus taikos sutartį ir bylą nutraukus, vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama, o teismo patvirtinta taikos sutartis jos šalims turi galutinio teismo sprendimo (res judicata) galią ir yra priverstinai vykdytinas dokumentas (CPK 140 straipsnio 3 dalis, 293 straipsnio 5 punktas, 294 straipsnio 2 dalis, 584 straipsnio 1 dalies 4 punktas, 587 straipsnio 1 punktas, CK 6.985 straipsnis).

Šalims yra žinomos taikos sutarties sudarymo ir bylos nutraukimo pasekmės, todėl yra pagrindas šią sutartį patvirtinti (CK 6.983 straipsnis, CPK 42 straipsnio 2 dalis, 140 straipsnio 3 dalis). Teismui patvirtinus ginčo šalių sudarytą taikos sutartį, civilinė byla nutraukiama (CPK 140 straipsnio 3 dalis, 293 straipsnio 5 punktas). Teismo patvirtinta taikos sutartis tampa privalomu vykdyti dokumentu, savo galia prilygstančiu teismo sprendimui.

Šalys taikos sutarties 8 punktu prašo grąžinti ieškovams 75 procentus žyminio mokesčio remiantis CPK 87 straipsnio nustatyta tvarka. Kaip matyti iš byloje esančių įrodymų, ieškovai pateikdami ieškinį sumokėjo 550 Eur žyminį mokestį (mokėtojas D. V.). Pažymėtina, kad butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkai (išskyrus juridinius asmenis) ir bendrija, kreipdamiesi į teismą dėl visų reikalavimų, susijusių su bendrijos veikla, yra atleidžiami nuo žyminio mokesčio mokėjimo (Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 23 straipsnio 3 dalis, CPK 83 straipsnio 1 dalies 14 punktas) (tokios pozicijos laikomasi ir teismų praktikoje: Klaipėdos apygardos teismo 2015 m. vasario 27 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 2A-203-163/2015; Vilniaus apygardos teismo 2014 m. spalio 31 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 2A-1228-302/2014; Kauno apygardos teismo 2014 m. spalio 7 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 2S-2122-413/2014; 2014 m. spalio 7 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 2S-2124-260/2014; 2014 m. rugsėjo 18 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 2S-2123-221/2014). Pažymėtina, kad asmuo, kuris patenka bent į vieną iš CPK 83 straipsnio 1 dalyje nustatytų grupių, kaip kad šiuo atveju į 14 punktą, kuomet toks atleidimas įtvirtinamas kituose įstatymuose, nuo žyminio mokesčio mokėjimo yra atleidžiamas savaime, teismui nepriimant nutarties atleisti procesinį dokumentą padavusio asmens nuo žyminio mokesčio mokėjimo (Lietuvos apeliacinio teismo 2015 m. birželio 18 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 2-876-180/2014). Esant šioms aplinkybėms, ieškovei (mokėtojai) grąžinamas visas jos sumokėtas 550 Eur žyminis mokestis (CPK 87 straipsnio 1 dalies 1 punktas).

Šalys, sudarydamos taikos sutartį, numatė, kad valstybės išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu prisiima atsakovė (taikos sutarties 9 punktas). Atsižvelgiant į tai, kad ieškovai byloje yra atleisti nuo žyminio mokesčio sumokėjimo, tokiu atveju iš atsakovės valstybei turėtų būti priteisiama 25 proc. žyminio mokesčio, todėl iš atsakovės valstybei priteisiamas 137,50 Eur žyminis mokestis ir 37,77 Eur išlaidos, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu, iš viso 175,27 Eur (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 88 straipsnio l dalies 3 punktas 92 straipsnis, 94 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.983 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 87 straipsnio 2 dalimi, 140 straipsnio 3 dalimi, 149 straipsnio 1 dalimi, 293 straipsnio 5 punktu,

nutaria:

patvirtinti tarp ieškovų O. I. (I) (asmens kodas (duomenys neskelbtini) J. G. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) R. L. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) V. M. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) V. M. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) R. I. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) N. D. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) viešosios įstaigos V. P. buhalterių mokymo centro (juridinio asmens kodas 111961072), M. P. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) R. K. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) G. N. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) A. N. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) B. N. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) R. N. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) A. V. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) L. Č. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) M. Š. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) Z. S. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) D. V. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) B. V. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) L. R. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) V. K. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) D. V. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) I. Š. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) A. Š. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) R. B. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) J. S. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) T. N. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) S. S. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) O. V. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) G. M. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) R. B. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) N. V. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) N. B. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) M. Š. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) R. G. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) (toliau – ieškovai) ir atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Būsto valda“ (juridinio asmens kodas 132125543) (toliau – atsakovė), sudarytą taikos sutartį (toliau – sutartis) šiomis sąlygomis:

1. Atsakovė įsipareigoja visiškai ir tinkamai įgyvendinti uždarosios akcinės bendrovės „Projektera“ parengtą daugiabučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), atnaujinimo (modernizavimo) projektą iki 2017 m. liepos 31 d., ištaisyti nustatytus trūkumus šiame pastate, kurie yra fiksuoti 2017 m. vasario 10 d. namo renovacijos metu neatliktų arba nekokybiškai atliktų darbų akte, kuris yra pridedamas prie šios taikos sutarties ir yra taikos sutarties neatskiriama dalis, ir priduoti renovuotą statinį Lietuvos Respublikos statybos įstatymų nustatyta tvarka. Nustatytu terminu neįgyvendinus projekto ir/ar neištaisius trūkumų, ir/ar nepridavus renovuoto statinio Lietuvos Respublikos statybos įstatymų nustatyta tvarka, uždaroji akcinė bendrovė „Būsto valda“ įsipareigoja atlyginti 23 029 Eur (dvidešimt trijų tūkstančių dvidešimt devynių) Eur žalą ieškovams lygiomis dalimis arba ieškovei D. V., kuri pinigus paskirstys visiems savininkams, neatlikus minėtų veiksmų iki 2017 m. liepos 31 d., o nuo 2017 m. kovo 31 d. uždaroji akcinė bendrovė „Būsto valda“ įsipareigoja mokėti ieškovams už kiekvieną pavėluotą kalendorinę dieną po 100 Eur baudą.

2. Atsakovė ne vėliau kaip iki 2017 m. balandžio 15 d. įsipareigoja skelbti likusių atlikti darbų, būtinų projekto užbaigimui ir darbų pridavimui kompetentingoms institucijoms, viešąjį pirkimą.

3. Šalys šia taikos sutartimi konstatuoja, kad vykdant daugiabučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), atnaujinimo (modernizavimo) projektą, 2015 m. rugsėjo 30 d. darbų perdavimo akte yra neteisingai užfiksuota įstiklintų balkonų/ lodžijų skaičius: akte nurodyta 57 vnt. balkonų įstiklinimas, tačiau faktiškai renovacijos metu yra įstiklinti tik 41 vnt. balkonų (šias aplinkybes pagrindžia antstolių faktinių aplinkybių konstatavimo protokolai).

4. Šalys šia taikos sutartimi konstatuoja, kad uždaroji akcinė bendrovė „Būsto valda“ yra sukaupusi 9 728,02 Eur tikslinių lėšų gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini), liftų remontui ir renovacijai, todėl šalys susitaria šia suma (9 728,02 eurais) mažinti lifto renovacijos sąnaudas, minusuojant šią sumą iš renovacijai numatytos 30 120,48 Eur sumos, kurios nebus pareikalautos iš gyvenamojo namo gyventojų.

5. Šalys šia taikos sutartimi susitaria, kad 3 118,74 Eur, sukauptų nuo 2013 m. liepos mėnesio iki 2014 m. sausio mėnesio įskaitytinai, ir esančių uždarosios akcinės bendrovės „Būsto valda“ sąskaitoje, suma bus įskaičiuota į gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini), renovacijos kaštus ir šia suma sumažinti proporcingai gyventojų mokėjimai už renovaciją.

6. Šalys šia taikos sutartimi susitaria ir konstatuoja, kad daugiabučio namo, adresu (duomenys neskelbtini), faktinės renovacijos sąnaudos iki 2015 m. rugsėjo 30 d. yra paskaičiuotos ir nustatytos pagal pridedamą prie šios taikos sutarties 2017 m. kovo 31 d. faktinės renovacijos sąnaudų iki 2015 m. rugsėjo 30 d. lentelę, kuri yra neatskiriama šios taikos sutarties dalis. Atsakovė įsipareigoja atlikti gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini), renovacijos kaštų paskirstymą gyventojams vadovaujantis aukščiau minėta 2017 m. kovo 31 d. faktinės renovacijos sąnaudų iki 2015 m. rugsėjo 30 d. lentele.

7. Atsakovė įsipareigoja sumokėti 1 138 Eur ieškovei D. V. bylinėjimosi išlaidas (žyminį mokestį ir advokato išlaidas) per septynias dienas nuo šios taikos sutarties įsiteisėjimo dienos.

Civilinę bylą Nr. e2-4329-1041/2017 nutraukti.

Grąžinti ieškovei D. V. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) 550,00 Eur (penkių šimtų penkiasdešimt eurų) žyminį mokestį, sumokėtą 2017 m. sausio 5 d., įpareigojant šį mokestį grąžinti Valstybinę mokesčių inspekciją prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (juridinio asmens kodas 188659752), remiantis šia nutartimi.

Priteisti iš atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Būsto valda“ (juridinio asmens kodas 132125543) 175,27 Eur (vieno šimto septyniasdešimt penkių eurų 27 ct) bylinėjimosi išlaidas valstybei (bylinėjimosi išlaidas valstybei sumokėti į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos (juridinio asmens kodas 188659752) biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, bylinėjimosi išlaidų įmokos kodas 5660).

Nutartis per septynias dienas nuo nutarties paskelbimo dienos gali būti skundžiama Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.