- Teismas
- Lietuvos apeliacinis teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2020-04-09
- Bylos Nr.
- 2A-721-798/2020
- Teisminio proceso Nr.
- 2-55-3-01668-2015-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Dalia Kačinskienė, Gintaras Pečiulis, Antanas Rudzinskas
- Atsakovas
- uždarosios akcinės bendrovės ,,BALTIJOS AUDITAS“, Š. G.
Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Dalios Kačinskienės, Gintaro Pečiulio ir Antano Rudzinsko (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas),
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovų uždarosios akcinės bendrovės ,,BALTIJOS AUDITAS“ ir Š. G. apeliacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo 2019 m. lapkričio 11 d. sprendimo ir ieškovės bankrutavusios uždarosios akcinės bendrovės ,,Nexus LT“ apeliacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo 2020 m. sausio 6 d. papildomo sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės bankrutavusios uždarosios akcinės bendrovės ,,Nexus LT“ ieškinį atsakovams uždarajai akcinei bendrovei ,,BALTIJOS AUDITAS“, Š. G., tretiesiems asmenims, nepareiškiantiems savarankiškų reikalavimų, ERGO Insurance SE, M. I., uždarajai akcinei bendrovei EDS INVEST dėl turto vertinimo ataskaitos pripažinimo neatitinkančia tikrovės ir žalos atlyginimo priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Byloje kilo ginčas dėl turto vertintojo atsakomybės pagrindų ir žalos dėl netinkamai atlikto turto vertinimo bankrutavusiai bendrovei atlyginimo.
2. Ieškovė bankrutuojanti uždaroji akcinė bendrovė (toliau – BUAB) ,,Nexus LT“, atstovaujama bankroto administratorės, nurodė, kad Vilniaus apygardos teismo 2014 m. kovo 21 d. nutartimi ieškovei iškelta bankroto byla. Administratorė, vykdydama Įmonių bankroto įstatymo 11 straipsnio 5 dalies 8 punkte nustatytus reikalavimus patikrinti įmonės sandorius, nustatė, kad 2010 m. rugsėjo 20 d. tarp ieškovės UAB ,,Nexus LT“ ir KU ,,Nacionalinė kredito unija“ buvo pasirašyta paskolos sutartis Nr. 70215. Paskolos paskirtis – 1,68 ha ploto žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) pirkimui. KU ,,Nacionalinė kredito unija“ suteikė UAB ,,Nexus LT“ 156 400 Eur paskolą. UAB ,,Nexus LT“ 2010 m. rugsėjo 21 d. pateikė KU ,,Nacionalinė kredito unija“ prašymą visą paskolos sumą, t. y. 156 400 Eur, konvertuoti į litus ir išmokėti 538 016 Lt tiesiogiai UAB ,,Emdera“ grynaisiais pinigais su tikslu atsiskaityti už perkamą žemės sklypą pagal 2010 m. rugsėjo 7 d. pirkimo-pardavimo sutartį Nr. DA-3414.
3. 2010 m. rugsėjo 7 d. UAB ,,Emdera“ ir UAB ,,Nexus LT“ sudarė žemės sklypo pirkimo– pardavimo sutartį, pagal kurią UAB ,,Emdera“ pardavė UAB ,,Nexus LT“ 1,68 ha ploto žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini) už 600 000 Lt, iš kurių 30 000 Lt pardavėjas gavo iš pirkėjo prieš sutarties pasirašymą, o 570 000 Lt pirkėjas įsipareigojo sumokėti per 30 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos.
4. UAB ,,Nexus LT“ verslo plane nurodyta, kad paskola reikalinga žemės sklypo įsigijimui. Paskolos užtikrinimui įkeičiamas įsigyjamas žemės sklypas, kurio nustatytos rinkos vertės užtenka paskolos grąžinimui. Ieškovė kreipėsi į turto vertintoją UAB ,,Baltijos auditas“ dėl šio žemės sklypo įvertinimo.
5. Atsakovė UAB ,,Baltijos auditas“ 2010 m. rugpjūčio 30 d. atliko žemės sklypo vertinimą, nustatė, kad vertinamo turto vertė vertinimo dieną, t. y. 2010 m. rugpjūčio 30 d., nustatyta lyginamosios vertės metodu yra 600 000 Lt. Turto vertės nustatymo pažymą Nr. 10/08-27a pasirašė UAB ,,Baltijos auditas“ turto vertintojas Š. G., turto vertintojo asistentas K. T. ir įgaliotas asmuo N..