Vilniaus apygardos teismo nutartis

Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Onos Gasiulytės, Henricho Jaglinskio ir Aldonos Tilindienės (pirmininkė ir pranešėja),

teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovų A. G., G. G., L. D., R. D., A. D., A. D. apeliacinį skundą dėl Trakų rajono apylinkės teismo 2016-12-12 sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovo Trakų istorinio nacionalinio parko direkcijos patikslintą ieškinį atsakovams A. G., G. G., R. D., A. D., A. D., L. D. dėl nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš patalpų, tretieji asmenys Trakų rajono savivaldybės administracija, Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos.

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ginčo esmė

Ieškovas Trakų istorinio nacionalinio parko direkcija patikslintu ieškiniu prašė nutraukti tarp ieškovo ir A. G. 1995-10-03 sudarytą Gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos sutartį, pagal kurią A. G. ir jos šeimos nariams neterminuotai buvo išnuomotos 91,59 m2 bendrojo ploto patalpos pastate, esančiame (duomenys neskelbtini). Taip pat prašė iškeldinti atsakovus A. G., G. G., R. D., A. D., A. D., L. D. iš pastato – keltininko namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), su jiems priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos ir priteisti turėtas bylinėjimosi išlaidas.Nurodė, kad 1995-10-03 šalys sudarė Gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos sutartį, pagal kurią ieškovas neterminuotai išnuomojo atsakovei ir jos šeimos nariams 91,59 m2 bendro naudingojo ploto gyvenamąsias patalpas, esančias adresu (duomenys neskelbtini) (dabar (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini). Minėtas pastatas niekada nebuvo įregistruotas, kaip gyvenamosios paskirties. 2015-10-28 ieškovas informavo atsakovę A. G., kad ketina nutraukti nuomos sutartį, ir pasiūlė atsakovei ir jos šeimos nariams išsikelti iš patalpų gera valia. Nurodė, kad pastato paskirtis yra administracinė, t.y. nėra gyvenamoji, todėl jose gyventi draudžiama. Atsakovė A. G. buvo įspėta apie nuomos sutarties nutraukimą, tačiau gera valia pastato neatlaisvino. Nuo 1999-01-15 pastatas yra įrašytas Kultūros vertybių apsaugos registre, todėl konstatuotinas viešasis interesas. Nurodė, kad atsakovė A. G. ir jos sutuoktinis G. G. bendrosios jungtinės nuosavybės teise turi daug kito nekilnojamojo turto ir uzufrukto teise gyvena gyvenamajame name, esančiame (duomenys neskelbtini), o sklypas, kuriame yra minėtas gyvenamasis namas, G. G. buvo skirtas dar 1989-08-18 individualaus namo statybai. Taip pat individualaus gyvenamojo namo statybai žemės sklypas (duomenys neskelbtini) buvo skirtas atsakovei L. D. (A. G. ir G. G. dukrai).