- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2021-10-25
- Bylos Nr.
- e2A-1418-413/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-03292-2019-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Rūta Palubinskaitė, Algimantas Kukalis, Gintautas Koriaginas
- Atsakovas
- K. B.
- Ieškovas
- A. N.
- Trečiasis asmuo
- J. I.
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Gintauto Koriagino (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas), Algimanto Kukalio ir Rūtos Palubinskaitės,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovės K. B. apeliacinį skundą dėl Kauno apylinkės teismo 2021 m. gegužės 20 d. sprendimo civilinėje byloje Nr. e2-507-285/2021 pagal ieškovo A. N. patikslintą ieškinį atsakovei K. B. dėl atidalinimo iš bendrosios nuosavybės nustatant servitutus ir atsakovės K. B. patikslintą priešieškinį ieškovui A. N. dėl atidalinimo iš bendrosios nuosavybės, trečiasis asmuo J. I..
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Byloje kilo žemės sklypo bendraturčių ginčas dėl žemės sklypo atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės būdo ir servitutų nustatymo.
Šalies argumentai
2. Ieškovas A. N. (toliau – ieškovas) teismui pateiktu patikslintu ieškiniu (2019 m. balandžio 25 d. DOK-50629 ir 2020 m. birželio 19 d. DOK-72668) prašė atidalinti žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (toliau – žemės sklypas), iš bendrosios dalinės nuosavybės, suformuojant du žemės sklypus pagal Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2016 m. balandžio 11 d. įsakymu Nr. A-1008 patvirtintą žemės formavimo ir pertvarkymo projektą:
2.1. Ieškovui priteisti 582 kv. m dydžio žemės sklypą, projekte pažymėtą indeksu Nr. 10-2, kuriam suteiktas adresas (duomenys neskelbtini), (toliau – sklypas B).
2.2. Nustatyti sklypui B žemės servitutus pagal Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2016 m. balandžio 11 d. įsakymo Nr. A-1008 priedą: 1) teisė tiesti, aptarnauti ir naudoti požemines ir antžemines komunikacijas sklypui Nr. 10-1 (tarnaujantis daiktas), plotas 41 kv. m, žymėjimas projekte S2-1; 2) kelio servitutą – teisė naudotis pėsčiųjų taku ir važiuoti transporto priemonėmis sklypui Nr. 10-1 (tarnaujantis daiktas), servituto plotas 41 kv. m., žymėjimas projekte S2-1;
2.3. Nustatyti sklypui B servitutą pagal UAB „TopoEra“ parengtą servitutinę pasiūlymo schemą – 1) teisė tiesti, aptarnauti ir naudoti požemines ir antžemines komunikacijas sklype Nr. 10-1 (viešpataujantis daiktas), servituto plotas 27 kv. m, žymėjimas schemoje S1-1; 2) kelio servitutą – teisė naudotis pėsčiųjų taku ir teisė važiuoti transporto priemonėmis sklype Nr. 10-1 (viešpataujantis daiktas), servituto plotas 27 kv. m, žymėjimas schemoje S1-1;
2.4. Atsakovei priteisti 418 kv. m dydžio žemės sklypą, projekte pažymėtą indeksu Nr. 10-1, kuriam suteiktas adresas (duomenys neskelbtini) (toliau – sklypas A).
2.5. Nustatyti sklypui A žemės servitutus pagal Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2016 m. balandžio 11 d. įsakymo Nr. A-1008 priedą: 1) teisė tiesti, aptarnauti, naudoti požemines, antžemines komunikacijas sklype Nr. 10-2 (viešpataujantis daiktas), plotas 41 kv. m, žymėjimas projekte S2-1; 2) kelio servitutą – teisė važiuoti transporto priemonėms, naudotis pėsčiųjų taku sklype Nr. 10-2 (viešpataujantis daiktas), plotas yra 41 kv. m, žymėjimas projekte S2-1;
2.6. Nustatyti sklypui A žemės servitutus pagal UAB „TopoEra“ parengtą servitutinę pasiūlymo schemą – 1) teisė tiesti, aptarnauti, naudoti požemines, antžemines komunikacijas sklypui Nr. 10-2 (tarnaujantis daiktas), plotas 27 kv. m., žymėjimas schemoje S1-1; 2) kelio servitutą – teisė važiuoti transporto priemonėmis, naudotis pėsčiųjų taku sklypui Nr. 10-2 (tarnaujantis daiktas), plotas 27 kv. m, žymėjimas schemoje S1-1;
3. Atsakovė K. B. (toliau – atsakovė) patikslintu priešieškiniu (2020 m. vasario 4 d. DOK-16242) prašė ieškovo ieškinį atmesti ir tenkinti atsakovės priešieškinį – atidalinti žemės sklypą pagal UAB „Geometra“ parengtą pasiūlymą:
3.1. Atsakovei paskirti 459 kv. m dydžio žemės sklypo dalį, plane pažymėtą simboliu „A“;
3.2. Ieškovui paskirti 541 kv. m dydžio žemės sklypo dalį, plane pažymėtą simboliu „B“;
3.3. Patvirtinus žemės sklypo atidalinimą pagal UAB „Geometrą“ parengtą pasiūlymą, įpareigoti atsakovę sumokėti ieškovui 1 334 Eur kompensaciją;