- Teismas
- Lietuvos apeliacinis teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2020-10-20
- Bylos Nr.
- e2A-617-464/2020
- Teisminio proceso Nr.
- 2-55-3-01920-2018-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Agnė Tikniūtė, Romualda Janovičienė, Dalia Kačinskienė
- Ieškovas
- B. A.
- Atsakovas
- V. J., A. J., M. R.
- Trečiasis asmuo
- notaras Pavelas Dobrynskis, S. K., G. M., uždaroji akcinė bendrovė ,,Akmenės nekilnojamasis turtas“
Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Romualdos Janovičienės, Dalios Kačinskienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja) ir Agnės Tikniūtės,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės B. A. apeliacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo 2019 m. spalio 31 d. sprendimo civilinėje byloje Nr. e2-1884-794/2019 pagal ieškovės B. A. ieškinį atsakovams V. J., A. J. ir M. R. dėl sandorių pripažinimo negaliojančiais, tretieji asmenys notaras Pavelas Dobrynskis (Pavel Dobrynskij), S. K., G. M. ir uždaroji akcinė bendrovė ,,Akmenės nekilnojamasis turtas“.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė B. A. kreipėsi į teismą su ieškiniu, kurį patikslinusi prašė:
1.1. pripažinti negaliojančia 2017 m. balandžio 6 d. pirkimo–pardavimo sutartį (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), kuria atsakovė M. R. pardavė, o atsakovas V. J. nupirko butą ir 197/1149 dalį žemės sklypo, esančius (duomenys neskelbtini), taikyti restituciją – priteisti atsakovei M. R. ginčo butą ir žemės sklypą;
1.2. pripažinti negaliojančia 2017 m. balandžio 4 d. pirkimo–pardavimo sutartį (notaro registro Nr. (duomenys neskelbtini)), kuria ieškovė B. A. pardavė, o atsakovė nupirko butą ir 197/1149 dalį žemės sklypo, esančius (duomenys neskelbtini), taikyti restituciją – priteisti ieškovei ginčo butą ir žemės sklypą;
1.3. pripažinti negaliojančia 2017 m. balandžio 7 d. ieškovės su atsakove M. R. sudarytą paskolos sutartį;
1.4. priteisti bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškovė nurodė, kad iki 2017 m. balandžio 5 d. ji buvo ginčo buto ir atitinkamų žemės sklypo dalių savininkė. Tačiau 2017 metų pavasarį jos materialinė padėtis tapo labai sunki dėl paimtų ir laiku negrąžintų greitųjų kreditų bei dėl susidariusios 7 000 Eur skolos antstoliams areštavus butą. Siekdama neprarasti buto, ieškovė pasiskolino iš draugės 6 000 Eur ir dalį skolos antstoliams sumokėjo. Visgi skolą draugei reikėjo skubiai grąžinti, todėl ieškovė pasinaudojo internetiniame puslapyje www.skelbiu.lt jos dukters E. B. surasta informacija apie fizinio asmens suteikiamas paskolas. Paskolos davėjas, kaip vėliau tapo žinoma – S. K., sutiko suteikti paskolą, be kita ko, ir padengti likusią skolą antstoliams, tačiau kaip garantijos pareikalavo įkeisti jai priklausantį butą su žemės sklypu. Ieškovės 496,07 Eur skolą antstolei B. Palavinskienei ir 408,43 Eur skolą antstoliui A. Naujokaičiui 2017 m. kovo 31 d. banko pavedimais sumokėjo ieškovei nepažįstamas asmuo G. M..
3. Ieškovės teigimu, trečiasis asmuo S. K. jai paaiškino, kad vienintelio gyvenamojo būsto įkeitimas, ieškovei turint nepilnametį vaiką, galimas tik su teismo leidimu, šią kliūtį pasiūlęs apeiti nuperkant ieškovės vardu kitą butą. S. K. 2017 m. kovo 30 d. ją nuvežė į Panevėžį pas notarą P. Dobrynskį, kuris įformino buto, esančio (duomenys neskelbtini), pirkimo–pardavimo sutartį tarp trečiojo asmens UAB ,,Akmenės nekilnojamasis turtas“ ir ieškovės. Jai taip pat buvo pažadėta, kad kitą dieną bus sudarytas ir jai priklausančio buto su žeme įkeitimo sandoris, tačiau pas notarą šiuo tikslu ji buvo nuvežta 2017 m. balandžio 4 d. Pakeliui į Panevėžį S. K. dar pasiėmė ir merginą, kaip vėliau ieškovė sužinojo – atsakovę M. R.. S. K. davė ieškovei pasirašyti paskolos sutartį, žodžiu paaiškinęs, kad ji skolinasi 7 500 Eur ir įsipareigoja mokėti 6 proc. dydžio mėnesines palūkanas, per 60 mėn. gražindama 34 500 Eur, bet dėl nežinomų ieškovei priežasčių šioje sutartyje buvo įrašyta, kad pinigus ji turi grąžinti atsakovei M. R., o ne trečiajam asmeniui S. K.. Ši sutartis nebuvo notaro tvirtinama. Pasak ieškovės, notaras P. Dobrynskis padavė jai pasirašyti kitą dokumentą, kuriuo, kaip jai paaiškino S. K., ir bus įkeičiamas butas su žemės sklypu. S. K. parodė ieškovei kur reikia jame pasirašyti ir ieškovė, neskaičiusi šio dokumento, pasirašė. Pas notarą kabinete atsakovas S. K. taip pat jai padavė ir 6 500 Eur paskolą, o 1 000 Eur suma jai nebuvo perduota, nes ja buvo apmokėta ieškovės skola antstoliams. Iš notaro kabineto ieškovė buvo nuvežta į autobusų stotį, kur, S. K. reikalavimu, jam sumokėjo 400 Eur už paslaugas.