Šiaulių apylinkės teismo nutartis

Procesinio dokumento kategorija: 3.2.3.2.; 3.2.7.1.; 3.4.2.8.;

2016 m. rugpjūčio 26 d.

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo bankrutuojančio fizinio asmens L. B. ir pareiškėjo A. B. prašymą dėl buto dalies, esančios bendra su kitais asmenimis nuosavybe, nustatymo ir naudojimosi butu tvarkos nustatymo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Šiaulių apylinkės teisme gautas bankrutuojančio fizinio asmens L. B. ir pareiškėjo A. B. prašymas, kuriuo prašoma nustatyti, kad L. B. nuosavybės teise priklauso ¾ dalys buto, o A. B. – ¼ dalis buto, esančio (duomenys neskelbtini), bei patvirtinti naudojimosi nekilnojamojo daikto dalimis tvarką pagal nustatytas nekilnojamojo daikto dalis. Prie prašymo bankrutuojantis asmuo ir pareiškėjas pridėjo nekilnojamojo turto objekto buto dalių paskaičiavimo projektą (9 t., 5-7 b. l.).

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas iš dalies.

FABĮ 27 straipsnio 1 dalis numato, kad turtą parduoda bankroto administratorius pagal plane nustatytą eiliškumą ir terminus. Atsižvelgęs į plane numatytą turto pardavimo kainą, parduodamo turto rinkos kainą, pradinę turto pardavimo kainą tvirtina kreditorių susirinkimas. Nekilnojamasis turtas parduodamas varžytynėse Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka (FABĮ 27 str. 2 d.). Nustačius, kad bankrutuojančiam asmeniui ir trečiajam asmeniui turtas priklauso bendrąja jungtine nuosavybės teise, bankroto administratorius pasiūlo fiziniam asmeniui, o reikiamais atvejais ir bendrosios nuosavybės dalyviams, kreiptis su prašymu į teismą dėl fizinio asmens turto dalies, esančios bendra su kitais asmenimis nuosavybe, nustatymo. Fizinio asmens dalis bendrojoje nuosavybėje nustatoma teismo nutartimi. Nustatydamas nekilnojamojo daikto fizinio asmens dalį, teismas kartu turi nustatyti naudojimosi fiziniam asmeniui priklausančia nekilnojamojo daikto dalimi tvarką (FABĮ 27 str. 7 d.).

Iš byloje esančio išrašo iš Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko (1 t., 56-57 b.l.) matyti, kad butas su 8,39 kv. m. rūsiu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), bendrąją daline nuosavybės teise priklauso 2 bendraturčiams: ¾ dalys buto pagal pirkimo – pardavimo sutartį pagal LR 1991-05-28 įstatymą Nr. I-1374, 1992-01-15 Nr. 8-513 ir 2000-03-02 paveldėjimo teisės liudijimą Nr. 1368 nuosavybės teise priklauso L. B., o ¼ dalis buto pagal 2000-03-02 paveldėjimo teisės liudijimą Nr. 1368 priklauso A. B. Nurodyta patvirtina, kad planuojamo parduoti varžytynėse nekilnojamojo turto dalys yra nustatytos, todėl pakartotinai jos nenustatytinos. Dėl to bankrutuojančio asmens L. B. ir pareiškėjo A. B. prašymas dalyje šioje dalyje fizinio asmens turto dalies, esančios bendra su kitais asmenimis nuosavybe, nustatymo nutrauktinas, nes bankrutuojančiam asmeniui ir pareiškėjui priklausančios turto dalys jau yra nustatytos paveldėjimo byloje ir įregistruotos viešame registre (CPK 293 str. 1 p.) .

Naudojimosi daiktu tvarkos nustatymas reiškia naudojimosi teisės konkrečia daikto dalimi nustatymą. Nustačius naudojimosi tvarką atskiri nuosavybės teisės objektai nesuformuojami ir bendroji dalinė nuosavybės teisė nei visiškai, nei iš dalies nepasibaigia, o tam tikros nekilnojamojo daikto dalys ir toliau gali būti bendraturčių naudojamos bendrai (CK 4.81 str. 1 d.).

Bankrutuojantis asmuo ir pareiškėjas teismui pateikė nekilnojamojo turto objekto buto dalių paskaičiavimo projektą, pagal kuriame paskaičiuotas turto dalis prašo nustatyti naudojimosi butu tvarką. Teismas nustatydamas naudojimosi daiktu tvarką privalo atsižvelgti į bendraturčių dalis, turimas pagal bendrąją dalinę nuosavybės teisę. Iš pateikto projekto matyti, kad nustatant buto (patalpų) dalis, kuriomis naudosis L. B. ir A. B., išlaikytos bendraturčių dalys, nurodant, kad L. B. tenka 0.75 dalis buto, kurios plotas 54.41 m², o A. B. tenka 0.25 dalis buto, kurios plotas 17.88 m². Atsižvelgiant į buto (patalpos) dalių paskaičiavimo projektą patvirtintina buto, esančio Gegužių g. 80-20, Šiauliuose, naudojimosi tvarka FABĮ 27 str. 7 d..

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos fizinių asmenų bankroto įstatymo 27 straipsnio 7 dalimi, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 straipsniais,

nutaria:

prašymą tenkinti iš dalies.

Bylą dalyje pagal bankrutuojančio asmens L. B. ir pareiškėjo A. B. prašymą dėl fizinio asmens turto dalies, esančios bendra su kitais asmenimis nuosavybe, nustatymo nutraukti.

Patvirtinti buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), naudojimosi tvarką:

L. B., gim. (duomenys neskelbtini), naudojasi ¾ dalimis patalpų Nr. 20-1 (naudojamas plotas 5.53 m²), Nr. 20-2 (naudojamas plotas 0.76 m²), Nr. 20-3 (naudojamas plotas 1.42 m²), Nr. 20-4 (naudojamas plotas 6.44 m²), Nr. 20-5 (naudojamas plotas 10.48 m²), Nr. 20-6 (naudojamas plotas 12.81 m²), Nr. 20-7 (naudojamas plotas 10.48 m²), ½ dalimi patalpos Nr. R-26 (naudojamas plotas 1.89 m²) ir 1/1 dalimi patalpos Nr. R-16 (naudojamas plotas 4.60 m²), iš viso 0.75 buto dalimi, kurios plotas 54.41 m²;

A. B., gim. (duomenys neskelbtini), naudojasi ¼ dalimi patalpų Nr. 20-1 (naudojamas plotas 1.84 m²), Nr. 20-2 (naudojamas plotas 0.26 m²), Nr. 20-3 (naudojamas plotas 0.48 m²), Nr. 20-4 (naudojamas plotas 2.14 m²), Nr. 20-5 (naudojamas plotas 3.50 m²), Nr. 20-6 (naudojamas plotas 4.26 m²), Nr. 20-7 (naudojamas plotas 3.50 m²) ir ½ dalimi patalpos Nr. R-26 (naudojamas plotas 1.90 m²), iš viso 0.25 buto dalimi, kurios plotas 17.88 m².

Įsiteisėjusios nutarties nuorašą išsiųsti VĮ Registrų centrui.

Nutartis per 7 dienas nuo nutarties nuorašo gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismą.