- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2020-10-07
- Bylos Nr.
- 3K-7-153-969/2020
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-14110-2016-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Instancija
- Kasacinė instancija
- Rezultatas
- Sprendimą ar nutartį panaikinti (visą) ir priimti naują sprendimą
- Teisėjai
- Antanas Simniškis (pirm.), Gediminas Sagatys (pran.), Goda Ambrasaitė-Balynienė, Gražina Davidonienė, Algis Norkūnas, Donatas Šernas, Dalia Vasarienė
- Atsakovas
- Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Prostafus“
- Trečiasis asmuo
- Kauno miesto savivaldybės administracija, J. A., R. P. Išplėstinė
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus išplėstinė teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Godos Ambrasaitės-Balynienės, Gražinos Davidonienės, Algio Norkūno, Gedimino Sagačio (pranešėjas), Antano Simniškio (kolegijos pirmininkas), Donato Šerno ir Dalios Vasarienės,
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos kasacinį skundą dėl Kauno apylinkės teismo 2019 m. kovo 25 d. sprendimo ir Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2019 m. rugsėjo 9 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Prostafus“ ieškinį atsakovei Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos dėl pažeistų teisių gynimo; tretieji asmenys Kauno miesto savivaldybės administracija, J. A., R. P.
Aprašomoji dalis
Išplėstinė teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Kasacinėje byloje sprendžiama dėl teisės normų, reglamentuojančių teisę lengvatine tvarka nuomoti valstybinę žemę ir proceso atnaujinimo teisėtumo patikrinimą aukštesnės instancijos teisme, aiškinimo ir taikymo.
Šalies argumentai
2. Ieškovė UAB „Prostafus“ teismo prašė panaikinti atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos (toliau – ir NŽT) Kauno skyriaus 2016 m. vasario 22 d. sprendimą Nr. 8SD - 977 (14.8.7), panaikinti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos 2016 m. gegužės 24 d. sprendimą Nr. ISD-1637-(8.2) ir įpareigoti atsakovę sudaryti su ieškove UAB „Prostafus“ valstybinės žemės sklypų Kauno m., (duomenys neskelbtini) nuomos sutartis.
3. Ieškovė nurodė, kad NŽT Kauno skyrius 2016 m. vasario 22 d. sprendimu atsisakė patenkinti jos prašymą sudaryti valstybinės žemės nuomos sutartį. NŽT 2016 m. gegužės 24 d. sprendimu nurodė, jog sklypai negali būti išnuomoti ieškovei, nes statiniai tik statomi, nėra baigtų statyti savarankiškai funkcionuojančių ir eksploatuojamų statinių ar priklausinių, kurie būtų naudojami pagal Nekilnojamojo turto registre įregistruotą jų paskirtį. Iš ieškovės pareikalauta atlaisvinti žemės sklypus, nusikeliant statinius ir išregistruojant juos iš Nekilnojamojo turto registro. Ginčo žemės sklypai nuo 1992 m. buvo ir iki šiol yra naudojami, mokamas žemės nuomos mokestis. Nutrauktoje žemės sklypo nuomos sutartyje buvo nustatytas 99 metų nuomos terminas. Ieškovė turi išduotą statybos leidimą, pertvarkė nuomotą sklypą į vienuolika atskirų sklypų, juose vykdo statybos darbus. Tai, kad ne visų sklypuose esančių statinių statyba yra baigta, nesudaro pagrindo nutraukti nuomos santykius.