Marijampolės apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

sekretoriaujant teismo posėdžių sekretorėms Erikai Šelmienei, Vandai Borutaitei, Rimai Leonavičiūtei, Dainorai Petraitei,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės K. R. ieškinį atsakovui G. R. dėl turto, kuris yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, trečiasis asmuo Swedbank, AB, ir atsakovo G. R. priešieškinį ieškovei K. R. dėl turto, kuris yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, trečiasis asmuo Swedbank, AB.

Aprašomoji dalis

nustatė:

2021 m. spalio 4 d. nutartimi, priimta civilinėje byloje Nr. (duomenys neskelbtini), atnaujinus procesą civilinėje byloje Nr. (duomenys neskelbtini) ir panaikinus (duomenys neskelbtini) d. šioje byloje priimtą teismo sprendimą, kuriuo buvo patvirtinta sutartis dėl santuokos nutraukimo pasekmių, dalyse – „Bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantis turtas“, „Kreditorinių įsipareigojimų padalinimas“, šalims K. R., a. k. (duomenys neskelbtini) ir G. R., a. k. (duomenys neskelbtini), turtą, kuris yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, padalinti tokia tvarka:

1. K. R., a. k. (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise nuolatiniam naudojimui, tvarkymui, valdymui ir disponavimui priteisti šį šalims bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą adresu (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sav.,: žemės sklypą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); pastatą-gyvenamąjį namą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); pastatą-klėtį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); pastatą-kiemo rūsį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); pastatą-ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); kitus inžinerinius statinius – kiemo statinius (šulinį), unikalus numeris (duomenys neskelbtini).

2. (duomenys neskelbtini) Eur turtines prievoles (skolinius įsipareigojimus) kreditoriui „Swedbank”, AB, j. a. k. (duomenys neskelbtini)(duomenys neskelbtini), 2007 m. rugpjūčio 20 d. kredito sutarties, Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindu, nustatant, kad atsakomybė už sutartinių įsipareigojimų nevykdymą šios sutarties šalims išlieka solidari.

3. Ieškovei K. R., a. k. (duomenys neskelbtini) iš atsakovo G. R., a. k. (duomenys neskelbtini), priteisti (duomenys neskelbtini) Eur (septynių tūkstančių septynių šimtų šešiasdešimt keturių eurų ir 44 ct) kompensaciją už atsakovui tenkančią didesnę dalį šalims bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio turto.

4. Atsakovui G. R., a. k. (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise nuolatiniam naudojimui, tvarkymui, valdymui ir disponavimui priteisti šį šalims bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį turtą: žemės sklypą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini) sav.

5. Ieškovei iš atsakovo priteisti visas jos turėtas bylinėjimosi išlaidas.

Ieškovė pareiškimais dėl ieškinio dalyko pakeitimo (DOK-23349 2022-06-07 ir DOK-23420 2023-04-12) prašo:

atsižvelgiant į tai, kad bylos nagrinėjimo metu atsakovas G. R. žemės sklypą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini) (žemės sklypo plotas (duomenys neskelbtini) ha) padalino į du atskirus sklypus (žemės sklypas (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) ha ir žemės sklypas (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) ha) ir tai, kad ieškovė, gavusi duomenis iš VĮ „Registrų centras“ apie ginčo nekilnojamojo turto vidutines rinkos vertes 2017 metais ir 2022 metais (2022 m. – kai padalijimo būdu buvo sukurti žemės sklypai Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini)), laikyti, kad 2021 m. lapkričio 30 d. (byloje gautas 2021 m. gruodžio 1 d.) ieškovės K. R., civilinėje byloje Nr. (duomenys neskelbtini), pareikšto patikslinto ieškinio (DOK-44602), rezoliucinė dalis (ieškinio reikalavimai) yra išdėstyta taip: 2021 m. spalio 4 d. nutartimi, priimta civilinėje byloje Nr. (duomenys neskelbtini), atnaujinus procesą civilinėje byloje Nr. (duomenys neskelbtini) ir panaikinus (duomenys neskelbtini) d. šioje byloje priimtą teismo sprendimą, kuriuo buvo patvirtinta sutartis dėl santuokos nutraukimo pasekmių, dalyse – „Bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantis turtas“, „Kreditorinių įsipareigojimų padalinimas“, šalims K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir G. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini), turtą, kuris yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, padalinti tokia tvarka:

1. K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise nuolatiniam naudojimui, tvarkymui, valdymui ir disponavimui priteisti šį šalims bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą adresu (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sav.,: žemės sklypą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) Eur vertės; pastatą-gyvenamąjį namą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) Eur vertės; pastatą-klėtį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 30,00 Eur vertės; pastatą-kiemo rūsį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 70,00 Eur vertės; pastatą-ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 79,00 Eur vertės; kitus inžinerinius statinius – kiemo statinius (šulinį), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 5,00 Eur vertės; žemės sklypą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini) sav., 5.500,00 Eur vertės.

2. (duomenys neskelbtini) Eur turtines prievoles (skolinius įsipareigojimus) kreditoriui „Swedbank”, AB, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini)(duomenys neskelbtini), 2007 m. rugpjūčio 20 d. kredito sutarties, Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindu, nustatant, kad atsakomybė už sutartinių įsipareigojimų nevykdymą šios sutarties šalims išlieka solidari.

3. Ieškovei K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš atsakovo G. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini), priteisti (duomenys neskelbtini) Eur kompensaciją už atsakovui tenkančią didesnę dalį šalims bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio turto.

4. G. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise nuolatiniam naudojimui, tvarkymui, valdymui ir disponavimui priteisti šį šalims bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį turtą: žemės sklypą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini) sav., 1.760,00 Eur vertės.

5. Ieškovei iš atsakovo priteisti visas jos turėtas bylinėjimosi išlaidas.

Ieškinyje ieškovė nurodė, kad šalims bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės pabaigoje priklausė šis dalintinas turtas (aktyvas ir pasyvas): nekilnojamasis turtas, esantis adresu (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sav.,: žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 3.240,00 Eur vertės; pastatas-gyvenamasis namas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 4.598,00 Eur vertės; pastatas-klėtis, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 26,00 Eur vertės; pastatas-kiemo rūsys, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 73,00 Eur vertės; pastatas-ūkinis pastatas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 70,00 Eur vertės; kiti inžineriniai statiniai – kiemo statiniai (šulinys), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 25,00 Eur vertės; žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini) sav., 2.940,00 Eur vertės; žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini) sav., 822,00 Eur vertės; žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini) sav., 1.760,00 Eur vertės; kilnojamasis turtas: automobilis (duomenys neskelbtini), valstybinis numeris (duomenys neskelbtini) identifikacinis numeris (VIN) (duomenys neskelbtini), 1997 m., 500,00 Eur vertės; automobilis (duomenys neskelbtini), valstybinis numeris (duomenys neskelbtini) identifikacinis numeris (VIN) (duomenys neskelbtini), 1996 m., 500,00 Eur vertės; (duomenys neskelbtini) Eur turtinė prievolė (skoliniai įsipareigojimai) kreditoriui „Swedbank”, 2007 m. rugpjūčio 20 d. kredito sutarties, Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindu. Nutraukiant santuoką, sutuoktiniams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausęs nekilnojamasis turtas, esantis adresu (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sav., buvo padalintas tokia tvarka: žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), buvo priteistas pareiškėjui G. R.; o pareiškėjai K. R. buvo priteisti ant minėto žemės sklypo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantys pastatai: pastatas-gyvenamasis namas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); pastatas-klėtis, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); pastatas-kiemo rūsys, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); pastatas-ūkinis pastatas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); kiti inžineriniai statiniai – kiemo statiniai (šulinys), unikalus numeris (duomenys neskelbtini). Taigi, nutraukiant santuoką vienam sutuoktiniui buvo priteistas žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), o kitam sutuoktiniui ant šio žemės sklypo esantys statiniai. Ieškovė yra įsitikinusi, kad nutraukiant santuoką šalims bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausęs turtas turėjo būti padalintas tokia tvarka: po santuokos nutraukimo, K. R., a. k. (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise nuolatiniam naudojimui, tvarkymui, valdymui ir disponavimui turėjo būti priteistas šis sutuoktiniams bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantis turtas: nekilnojamasis turtas, esantis adresu (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sav.,: žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 3.240,00 Eur vertės; pastatas-gyvenamasis namas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 4.598,00 Eur vertės; pastatas-klėtis, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 26,00 Eur vertės; pastatas-kiemo rūsys, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 73,00 Eur vertės; pastatas-ūkinis pastatas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 70,00 Eur vertės; kiti inžineriniai statiniai – kiemo statiniai (šulinys), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 25,00 Eur vertės; automobilis (duomenys neskelbtini), valstybinis numeris (duomenys neskelbtini) identifikacinis numeris (VIN) (duomenys neskelbtini), 1997 m., 500,00 Eur vertės; (duomenys neskelbtini) Eur turtinė prievolė (skoliniai įsipareigojimai) kreditoriui „Swedbank”, AB, j. a. k. (duomenys neskelbtini)(duomenys neskelbtini), 2007 m. rugpjūčio 20 d. kredito sutarties, Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindu, nustatant, kad atsakomybė už sutartinių įsipareigojimų nevykdymą šalims išlieka solidari; po santuokos nutraukimo, G. R., a. k. (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise nuolatiniam naudojimui, tvarkymui, valdymui ir disponavimui turėjo būti priteistas šis sutuoktiniams bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantis turtas: žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini) sav., 2.940,00 Eur vertės; žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini) sav., 822,00 Eur vertės; žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini) sav., 1.760,00 Eur vertės; automobilis (duomenys neskelbtini), valstybinis numeris (duomenys neskelbtini) identifikacinis numeris (VIN) (duomenys neskelbtini), 1996 m., 500,00 Eur vertės. Taigi, po santuokos nutraukimo, ieškovei K. R. turėjo atitekti turto aktyvo viso už 8.532,00 Eur, o įvertinus tai, kad ieškovei turėjo likti ir prievolė išmokėti (duomenys neskelbtini) Eur paskolos, kurios pagrindu įsigytas jei tekęs nekilnojamasis turtas, likutį, ieškovei tenkančio turto vertė turėjo būti nurodyta kaip minusinė, t. y. -10.006,88 Eur. Atitinkamai po santuokos nutraukimo, atsakovui G. R. turėjo atitekti turto aktyvo viso už 5.522,00 Eur. Taigi, įvertinus tai, kad po santuokos nutraukimo G. R. turėjo tekti didesnė dalis šalims bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio turto, ieškovės K. R. naudai iš atsakovo G. R. turėjo būti priteista (duomenys neskelbtini) Eur kompensacija ((10.006,88 Eur + 5.522,00 Eur) / 2). Tokiu būdu abiem sutuoktiniams būtų likę turto, kurio vertė yra minusinė, t. y. -2.242,44 Eur, kadangi šalių bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės pabaigoje turto aktyvo (materialaus ir nematerialaus turto) buvo mažiau nei turto pasyvų (skolinių įsipareigojimų kreditoriams). Nagrinėjamu atveju, šalių santuoka buvo nutraukta dar (duomenys neskelbtini) metais, todėl šiai dienai dalis aukščiau nurodyto turto nėra išlikę (buvo realizuota), o būtent nėra išlikę: žemės sklypo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini) sav., 2.940,00 Eur vertės; žemės sklypo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini) sav., 822,00 Eur vertės; automobilis (duomenys neskelbtini), valstybinis numeris (duomenys neskelbtini) identifikacinis numeris (VIN) (duomenys neskelbtini), 1996 m., 500,00 Eur vertės; automobilio (duomenys neskelbtini), valstybinis numeris (duomenys neskelbtini) identifikacinis numeris (VIN) (duomenys neskelbtini), 1997 m., 500,00 Eur vertės. Dėl šios priežasties ieškovė teismo prašo padalinti tik tą turtą, kuris šiai dienai yra išlikęs šalių nuosavybe, t. y. prašo ieškovei priteisti tą turtą, kuris jai turėjo atitekti dar (duomenys neskelbtini) d. sprendimu nutraukiant santuoką. Visą po santuokos nutraukimo atsakovui tekusį turtą jis realizavo, iš jo gaudamas finansinę naudą, todėl šiuo konkrečiu atveju, dalinant išlikusį turtą, yra pagrindas nukrypti nuo sutuoktinių lygių dalių principo.

Ieškovė 2022-06-07 pareiškime dėl ieškinio dalyko nurodė, kad žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurį ieškovė prašo padalinti, šiai dienai nėra išlikęs, kadangi yra padalintas į du mažesnius sklypus. Dėl šios priežasties, ieškovė tikslina ieškinio reikalavimus, prašydama teismo jai asmeninės nuosavybės teise nuolatiniam naudojimui, tvarkymui, valdymui ir disponavimui priteisti iš neišlikusio žemės sklypo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), sukurtus žemės sklypus, kurių unikalūs numeriai (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini).

Ieškovė 2023-04-12 pareiškime dėl ieškinio dalyko nurodė, kad yra kilęs ginčas dėl žemiau nurodyto nekilnojamojo turto padalijimo, todėl tikslina vertes (žiūrėti lentelę Nr. 1).

EIL. NR. DAIKTAS UNIKALUS NUMERIS ADRESAS DAIKTO VERTĖ (VERTĖS NUSTATYMO DATA) PASTABOS Žemės sklypas (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sav. (duomenys neskelbtini) Eur (2022-02-15) Daiktas sukurtas 2022 m. Pastatas-gyvenamasis namas (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sav. (duomenys neskelbtini) Eur (2017 m.) – Pastatas-klėtis (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sav. 30,00 Eur (2017 m.) – Pastatas-kiemo rūsys (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sav. 70,00 Eur (2017 m.) – Pastatas-ūkinis pastatas (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sav. 79,00 Eur (2017 m.) – Kiti inžineriniai statiniai – kiemo statiniai (šulinys) (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sav. 5,00 Eur (2017 m.) – Žemės sklypas (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sav. 1.760,00 Eur (2017 m.) – Žemės sklypas (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sav. 2.940,00 Eur (2017 m.) 2019 m. rugsėjo 9 d. dovanojimo sutarties, Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindu atsakovas G. R. žemės sklypą padovanojo broliui V. R. Žemės sklypas (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sav. 822,00 Eur (2017 m.) 2019 m. rugsėjo 9 d. dovanojimo sutarties, Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindu atsakovas G. R. žemės sklypą padovanojo broliui V. R. Žemės sklypas (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sav. 5.500,00 Eur (2022-02-15) Daiktas sukurtas 2022 m.

Nurodė, kad ieškovė, gavusi duomenis iš VĮ „Registrų centras“ apie ginčo nekilnojamojo turto vidutines rinkos vertes 2017 metais ir 2022 metais (2022 m. – kai padalijimo būdu buvo sukurti žemės sklypai Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini)), teikia teismui šį pareiškimą, kuriuo ieškinio reikalavimus tikslina atsižvelgiant į naujai paaiškėjusią informaciją (ginčo nekilnojamojo turto vidutines rinkos vertes 2017 m. ir atitinkamai 2022 m.). Nurodė, kad prašoma priteisti iš atsakovo kompensacija skaičiuojama taip: K. R. tenka turto, kurio vertė yra - 8.034,88 Eur ((duomenys neskelbtini) Eur + (duomenys neskelbtini) Eur + 30,00 Eur + 70,00 Eur + 79,00 Eur + 5,00 Eur + 5.500,00 Eur - (duomenys neskelbtini) Eur); G. R. tenka turto, kurio vertė yra 5.522,00 Eur (1.760,00 Eur + 2.940,00 Eur (sklypo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kuris šalims priklausė bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise, tačiau atsakovo buvo padovanotas jo broliui, vertė) + 822,00 Eur (sklypo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kuris šalims priklausė bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise, tačiau atsakovo buvo padovanotas jo broliui, vertė); kompensacijos apskaičiavimas: (8.034,88 Eur + 5.522,00 Eur) / 2 = (duomenys neskelbtini) Eur.

Atsakovas atsiliepimu prašo ieškinį atmesti. Nurodė, kad šalys, pateikdamos teismui patvirtinti sutartį dėl santuokos nutraukimo pasekmių, taip pat buvo susitarę, kad žemės sklypą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) sav., kuris nutraukiant santuoką atiteko G. R. bei kuriame yra statiniai, kurie po santuokos nutraukimo atiteko K. R., padalins į du atskirus žemės sklypus, iš kurių vieną, kuriame bus statiniai G. R. perleis ieškovei (ieškovė sutiko G. R. sumokėti 6000,00 Eur sumą), o kitą žemės sklypą pasiliks sau. (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypas (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esantis (duomenys neskelbtini) sav., buvo pertvarkytas padalijimo būdų į du žemės sklypus: į (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį adresu (duomenys neskelbtini) sav., ir (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini) sav. Taip pat buvo pakeistas ir žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) naudojimo būdas į vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų įstatų teritorijos. Perleidus ieškovei (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini) sav., toks turto pasidalinimo būdas neprieštaraus imperatyvioms teisės normoms, viešajai tvarkai ir nepažeis ieškovės K. R. bei nepilnamečių vaikų teisių ir teisėtų interesų, kadangi K. R. nuosavybės teise priklausantys statiniai, bus jai nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype. Nurodė, kad gyvenant santuokoje su ieškove K. R., šalių susitarimu bendriems šeimos poreikiams tenkinti jo vardu buvo paimtas 6220,00 Eur dydžio kreditas pagal (duomenys neskelbtini) Vartojimo kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini). Nutraukiant šalių santuoką šis kreditas nebuvo įtrauktas į sutartį dėl santuokos nutraukimo pasekmių. Šis kreditorinis įsipareigojimas yra išieškomas iš atsakovo, nors prievolė jį dengti yra solidari. Šis kreditas yra išieškomas antstolio Lauryno Lukšio ir jo nepadengta dalis yra 3109,03 Eur bei vykdymo išlaidų įsiskolinimas yra 334,10 Eur. Dėl šių aplinkybių išieškotojas (duomenys neskelbtini) AS turi būti įtrauktas suinteresuotu asmeniu. Taip pat pagal 2007-08-20 Kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) kreditoriui AB Swedbank 2017-10-17 buvo 18 538,88 Eur įsiskolinimas, o 2022-02- 02 įsiskolinimas yra 17 560,79 Eur. Pagal 2007-08-20 Kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) iš kreditoriaus AB Swedbank buvo paimta 69 000,00 Lt paskola, kurią atsakovas ir ieškovė panaudojo gyvenamojo namo su priklausiniais ir žemės sklypui, esantiems (duomenys neskelbtini) sav., įsigyti. Tačiau dalį kredito panaudojo nekilnojamajam turtui įgyti bei namo renovacijai. Ieškovei ir atsakovui gyvenat kartu, jie pirko statybinius blokelius, medieną, stogo dangą, pečių, hidroforą, vandens boilerį, klinkerio plyteles, gipso plokštę, tapetus, plyteles, įsirengė gyvenamajame name šildomas grindis, apšildė lauko sienas, pasikeitė langus ir duris (įsidėjo plastikinius langus, šarvo duris), įsivedė vandentiekio sistemą bei nuotėkas, susiremontavo miegamąjį kambarį, naujai įsirengė san. mazgą (vonią, tualetą).

1. G. R., a. k. (duomenys neskelbtini), priešieškinį nagrinėti kartu su ieškovės K. R., a. k. (duomenys neskelbtini) 2021-11-30 patikslintu ieškiniu, dėl turto, kuris yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, padalijimo, ir 2022-06-07 pareiškimu, dėl ieškinio dalyko pakeitimo, kadangi tarp priešieškinio ir ieškovės patikslinto ieškinio bei pareiškimo yra tarpusavio ryšys, ir juos nagrinėjant kartu bus galima greičiau ir teisingai išnagrinėti tarp šalių atsiradusį ginčą.

2. Po santuokos nutraukimo asmenine K. R., a. k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise nuolatiniam naudojimui, tvarkymui, valdymui ir disponavimui priteisti: pastatą-gyvenamąjį namą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); pastatą-klėtį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); pastatą-kiemo rūsį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); pastatą-ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); kitus inžinerinius statinius - kiemo statinius (šulinį), unikalus numeris (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančius adresu (duomenys neskelbtini) sen. ir sav. Viso ieškovei tenkančio nekilnojamojo turto vertė yra apie 15 000,00 Eur.

3. Po santuokos nutraukimo asmenine G. R., a. k. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise nuolatiniam naudojimui, tvarkymui, valdymui ir disponavimui priteisti: (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (unikalus numeris (duomenys neskelbtini) (pagal ieškovės su 2021-11-30 patikslintu ieškiniu pateiktu 2021-09-03 išrašu, kuriame nurodyta, kad šio žemės sklypo vidutinė rinkos vertė yra 1 760,00 Eur), esantį (duomenys neskelbtini) sav.; (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pagal 2022-06-07 nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašą, kurį pateikė ieškovė su pareiškimu, vidutinė rinkos vertė yra 5 500,00 Eur), esantį adresu (duomenys neskelbtini) sav.

4. Pagal 2007-08-20 sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) kreditoriui AB Swedbank 2022-02-02 esama prievolė - įsiskolinimas 17 560,79 Eur, po santuokos nutraukimo išlieka solidari, tačiau kreditoriui esamą įsiskolinimą turi mokėti tiek ieškovė K. R., tiek atsakovas G. R. lygiomis dalimis.

5. Ieškovė K. R. ieškovui G. R. už jai tenkančią didesnę turto dalį turi sumokėti 3 870,00 Eur kompensaciją

6. Iš ieškovės atsakovui priteisti visas bylos vedimo išlaidas.

Atsakovas pareiškimu dėl priešieškinio dalyko pakeitimo prašo:

1. Po santuokos nutraukimo asmenine K. R., a. k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise nuolatiniam naudojimui, tvarkymui, valdymui ir disponavimui priteisti: pastatą-gyvenamąjį namą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); pastatą-klėtį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); pastatą-kiemo rūsį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); pastatą-ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); kitus inžinerinius statinius - kiemo statinius (šulinį), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurio viso bendra vidutinė rinkos vertė yra 11000,00 Eur; (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančius adresu (duomenys neskelbtini) sen. Viso ieškovei tenkančio nekilnojamojo turto vertė yra apie 15 100,00 Eur.

2. Po santuokos nutraukimo asmenine G. R., a. k. (duomenys neskelbtini). nuosavybės teise nuolatiniam naudojimui, tvarkymui, valdymui ir disponavimui priteisti: (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (unikalus numeris (duomenys neskelbtini) (pagal ieškovės su 2021-11-30 patikslintu ieškiniu pateiktu 2021-09-03 išrašu, kuriame nurodyta, kad šio žemės sklypo vidutinė rinkos vertė yra 1 760,00 Eur), esantį (duomenys neskelbtini) sav.; (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pagal 2022-06-07 nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašą, kurį pateikė ieškovė su pareiškimu, vidutinė rinkos vertė yra 5 500,00 Eur), esantį adresu (duomenys neskelbtini) sav.

3. Pagal 2007-08-20 sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) kreditoriui AB Swedbank 2022-02-02 esama prievolė - įsiskolinimas sumoje 17 560,79 Eur po santuokos nutraukimo išlieka solidari, tačiau kreditoriui esamą įsiskolinimą turi mokėti tiek ieškovė K. R., tiek atsakovas G. R. lygiomis dalimis.

4. Ieškovė K. R. ieškovui G. R. už jai tenkančią didesnę turto dalį turi sumokėti 2 625,00 Eur kompensaciją.

5. Iš ieškovės K. R. atsakovo G. R. naudai priteisti visas bylos vedimo išlaidas.

6. Įpareigoti ieškovę K. R. atsiimti vykdomąjį raštą, vykdomojoje byloje Nr. (duomenys neskelbtini) dėl 3000,00 Eur sumos išieškojimo.

Atsakovas priešieškinyje nurodė, kad su ieškovės 2022-06-07 pareiškimu dėl ieškinio dalyko pakeitimo atsakovas nesutinka. Šalys, pateikdamos teismui patvirtinti sutartį dėl santuokos nutraukimo pasekmių, taip pat buvo susitarę, kad žemės sklypą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) sav., kuris nutraukiant santuoką atiteko G. R. bei kuriame yra statiniai, kurie po santuokos nutraukimo atiteko K. R., padalins į du atskirus žemės sklypus, iš kurių vieną, kuriame bus statiniai G. R. perleis ieškovei (už tai ieškovė sutiko G. R. sumokėti 6000,00 Eur sumą), o kitą žemės sklypą pasiliks sau. Kaip minėjo (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypas (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esantis (duomenys neskelbtini) sav., buvo pertvarkytas padalijimo būdų į du žemės sklypus: į (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį adresu (duomenys neskelbtini) sav., ir (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini) sav. Taip pat buvo pakeistas ir žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) naudojimo būdas į vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. Atsakovas nesutinka su ieškove toje dalyje, kad jam atitenka didesnė turto dalis ir jis ieškovei privalo sumokėti kompensaciją už didesnę jam tenkančią turto dalį. Atsakovas sutinka, kad ieškovei atitektų statiniai: pastatas - gyvenamasis namas, (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), pastatas - klėtis (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), pastatas- kiemo rūsys (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), pastatas - ūkinis pastatas (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), kiti inžineriniai statiniai - kiemo statinius (šulinį) (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esantys (duomenys neskelbtini) sav. Taip pat jis sutinka, kad ieškovei atitektų žemės sklypas (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kuriame yra minėti statiniai. Kadangi atsakovas pakeitė žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) paskirtį, todėl jo vertė padidėjo. Dėl statinių ir žemės sklypo vidutinės rinkos vertės nustatymo atsakovas kreipėsi į UAB „(duomenys neskelbtini)“, kuri pateikė visos sodybos - žemės sklypo ir statinių, esančių (duomenys neskelbtini) sav., rinkos vertės amplitudės nustatymo konsultacinę išvadą Nr. (duomenys neskelbtini), kurioje nurodyta, kad bendra nekilnojamojo turto rinkos vertė, vertės nustatymo datai (2022-06-15), galėtų siekti nuo 14500,00 Eur iki 15500,00 Eur, iš šios sumos žemės sklypo kaina galėtų siekti nuo 2000,00 Eur iki 2500,00 Eur. Ieškovei ir atsakovui būnant santuokoje ir 2007-08-31 įsigyjant minėtus statinius bei žemės sklypą (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)) esančius (duomenys neskelbtini) sav., jie pirkėjams sumokėjo 69 000,00 litų (kas atitiko 19 983,78 Eur). Atsakovui G. R. prašomo nustatyti, po santuokos nutraukimo, nuosavybės teise atitenkančio turto vertė yra 7260,00 Eur (1 760,00 Eur ((duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypas (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)) + 5500,00 Eur ((duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)). Kadangi ieškovei po santuokos nutraukimo tenkanti turto dalis yra didesnė (jai tenka turto už 15 000,00 Eur, o atsakovui 7260,00 Eur, todėl ji atsakovui turi sumokėti 3 870,00 Eur (15 000,00 Eur - 7260,00 Eur = 7740,00 Eur/2) dydžio kompensaciją. Priteisus ieškovei (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini) sav., bei jame esančius statinius, o atsakovui G. R. (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)) ir (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), toks turto pasidalinimo būdas neprieštaraus imperatyvioms teisės normoms, viešajai tvarkai ir nepažeis ieškovės K. R. bei nepilnamečių vaikų teisių ir teisėtų interesų, kadangi K. R. nuosavybės teise priklausantys statiniai, bus jai nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype). Pagal 2007-08-20 Kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) kreditoriui AB Swedbank 2017-10-17 buvo 18 538,88 Eur įsiskolinimas, o 2022-02- 02 įsiskolinimas yra 17 560,79 Eur. Šį kreditą šalys panaudojo gyvenamojo namo, kitų statinių, žemės sklypo, esančių (duomenys neskelbtini) sav., įsigijimui. Todėl pagal 2007-08-20 Kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) kreditoriaus AB Swedbank suteikto neišmokėto kredito dalis lieka šalims solidari. Tačiau atsižvelgiant į tai, kad tiek turtas, tiek kreditoriniai įsipareigojimai gali būti pasidalinti šalių susitarimu. Todėl atsakovas G. R. pageidauja, kad tiek ieškovė, tiek atsakovas kreditą kreditoriui dengtų lygiomis dalimis.

Ieškovė atsiliepimu į priešieškinį prašo priešieškinį atmesti. Dėl reikalavimo atsakovui priteisti (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini) ieškovė nurodė, kad priešieškiniu atsakovas reikalauja jam priteisti (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), o ieškovei prašo priteisti į šį sklypą įsiterpusį kitą žemės sklypą – (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (žiūrėti paveikslėlį Nr. 1).

Ieškovė nurodė, kad toks šalims bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio turo padalinimo būdas neabejotinai „užprogramuotų“ šalių tarpusavio ginčus ateityje, įskaitant neišvengiamą ginčą dėl servituto nustatymo, juolab turint omenyje itin ūmų ir neprognozuojamą atsakovo būdą, kurį patvirtina pridedami nutarimai administracinio nusižengimo byloje. Nurodė, kad ji yra įsitikinusi, kad tokiu būdu (siekiant ginčo turtą padalinti priešieškinyje nurodytu būdu) atsakovas siekia susikurti sau prielaidą ir toliau psichologiškai smurtauti tiek prieš ją, tiek prieš šalių vaikus, juos sistemingai bauginti, tokiu būdu patenkinant savo asmenines ambicijas. G. R., būdamas neblaivus, jau ne vieną kartą yra atvykęs prie jos namų, kur gyvena ir šalių vaikai, vaikų ir ieškovės akivaizdoje yra vartojęs alkoholį bei grasinęs išvyti visus iš namų, motyvuodamas tuo, kad čia yra jo žemė (kiemas). Dėl tokio savo elgesio G. R. netgi yra baustas administracine tvarka ir, jos vertinimu, tenkinus minėtą priešieškinio reikalavimą, toks atsakovo elgesys tęsis toliau. Atkreipia dėmesį ir į tai, kad (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurį atsakovas reikalauja priteisti jam, atsakovas yra išnuomojęs ūkine veikla užsiimančiai bendrovei, kuri šiame žemės sklype vykdo žemės ūkio veiklą. Dėl šios priežasties, aplink jos kiemą nuolat važinėja sunkiasvorė technika, yra trikdoma jos šeimos ramybė. Dar daugiau, minėtas ginčo sklypas yra barstomas (purškiamas) įvairiais chemikalais, kurie per dirvožemį patenka ir į ieškovės kieme esantį šulinį (jo vandenį), besiribojantį su atsakovui prašomu priteisti žemės sklypu, dėl ko ji bijo šį vandenį vartoti maisto gamybai. Dėl reikalavimo padalinti prievolę kreditoriui AB „Swedbank“ nurodė, kad priešieškiniu teismo, be kita ko, reikalaujama pagal 2007 m. rugpjūčio 20 d. sutartį, Nr. (duomenys neskelbtini), kreditoriui AB „Swedbank“ 2022 m. vasario 2 d. esamą prievolę – įsiskolinimą sumoje (duomenys neskelbtini) Eur, po santuokos nutraukimo palikti solidaria, tačiau kreditoriui esamą įsiskolinimą nustatant mokėti tiek ieškovei K. R., tiek atsakovui G. R. lygiomis dalimis. Su tokiu atsakovo reikalavimu ji nesutinka. Nutraukiant šalių santuoką, jų skolinių įsipareigojimų likutis kreditoriui AB „Swedbank“ buvo ne priešieškinyje nurodyta (duomenys neskelbtini) Eur suma, o (duomenys neskelbtini) Eur suma, todėl būtent pastaroji turi būti dalinama šiai dienai sprendžiant klausimą dėl šalims bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio turto padalijimo. Nurodė, kad ji su ieškiniu teismui pateikė savo banko sąskaitos išrašą, iš kurio matyti, kad nuo pat santuokos nutraukimo skolą kreditoriui AB „Swedbank“ dengė viena. Atsakovas prie šios paskolos grąžinimo neprisidėjo ir neprisidės. Šias aplinkybes patvirtina pridedama antstolio pažyma iš kurios matyti, jog atsakovas yra nemokus, turi priverstinai išieškomų skolų, todėl skolos kreditoriui AB „Swedbank“ jis dengti net neketina, kadangi jam visiškai nesvarbu prievolės užtikrinimui įkeisto turto (jos šeimos namų) likimas. Dėl šios priežasties, tenkinus atsakovo reikalavimą dėl prievolės kreditoriui AB „Swedbank“ padalijimo, bet kokiu atveju skolą šiam kreditoriui turės dengti viena ji, kas savo ruožtu sąlygos naujus teisminius ginčus. Dėl reikalavimo G. R. naudai priteisti 3.870,00 Eur kompensaciją nurodė, kad priešieškinyje teigiama, kad „atsakovui G. R. prašomo nustatyti, po santuokos nutraukimo, nuosavybės teise atitenkančio turto vertė yra 7260,00 Eur (1 760,00 Eur (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini) + 5500,00 Eur (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini))“. Šiame kontekste pažymėtina, kad nutraukus šalių santuoką, atsakovui, be kita ko, atiteko ir iki šios dienos neišlikęs turtas: žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini) sav., 5.830,00 Eur vertės; žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini) sav., 1.630,00 Eur vertės. Šiuos žemės sklypus po santuokos nutraukimo atsakovas perleido savo broliui, ką patvirtina su ieškiniu pateikti nekilnojamojo turto registro išrašai. Nurodė, kad jos turimais duomenimis, nepaisant to, kad aukščiau nurodyti žemės sklypai atsakovo broliui buvo perleisti dovanojimo sutarties pagrindu, už šiuos sklypus atsakovas iš brolio gavo 8.000,00 Eur sumą. Dėl šios priežasties, vadovaujantis CK 3.123 straipsnio 1 dalimi, kur nustatyta, kad atsižvelgdamas į svarbias aplinkybes, teismas gali nukrypti nuo sutuoktinių bendro turto lygių dalių principo ir priteisti vienam sutuoktiniui didesnę turto dalį, šiuo konkrečiu atveju dalinant šiai dienai išlikusį turtą, yra pagrindas nukrypti nuo sutuoktinių bendro turto lygių dalių principo. Sudarant šalių bendro turto balansą, reikia atsižvelgti į tai, kad atsakovas yra gavęs papildomą, 8.000,00 Eur vertės turto dalį, todėl kompensacija nepriteistina. Dėl žemės sklypo, unikalus numeris, (duomenys neskelbtini), kurį priešieškiniu prašoma priteisti atsakovui, vertės nurodė, kad priešieškiniu atsakovas reikalauja priteisti jam žemės sklypą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), nurodydamas, kad jo vertė yra 1.760,00 Eur. Dalijamo turto vertė nustatoma pagal rinkos kainas, kurios galioja bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės pabaigoje (CK 3.119 straipsnis). Iš pridedamo nekilnojamo turto registro išrašo matyti, kad šiai dienai žemės sklypo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), vertė yra 3.490,00 Eur. Būtent tokia verte minėtas žemės sklypas atsakovui ir turi būti priteistas.

Atsakovas pareiškime dėl priešieškinio dalyko pakeitimo nurodė, kad su ieškovės 2023-04-11 pareiškimu dėl dalyko pakeitimo, nesutinka visiškai. Nurodė, kad jam gyvenant santuokoje su ieškove, jiems žemės sklypo, gyvenamojo namo ir kitų statinių, esančių (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sav., įsigijimui buvo suteikta paskola, kurią panaudojo gyvenamojo namo ir žemės sklypo įsigijimui. Be to, jiems gyvenant santuokoje, jie iš bendrų lėšų pirko silikatinius blokelius, medieną, stogo dangą, pečių, hidroforą, vandens boilerį, gyvenamajame name buvo išvedžiota šildomos grindys, pirkti plastikiniai langai, šarvo durys, buvo suremontuotas miegamasis, apšiltintos namo sienos ir jos apdėtos gipso plokšte, įrengtas vonios kambarys, pirkti baldai, į namus buvo atvestas vandentiekio ir nuotėkų trasa, namas apmūrytas silikato blokeliais, buvo pradėta remontuotis svetainė su virtuve bei buvo atlikti kiti darbai. Kadangi pareiškime gyvenamojo namo vertė 2017 m. nurodyta 3 300,00 Eur, todėl kilo abejonės dėl jo tikrosios vertės. Todėl buvo kreiptasi į turto vertintoją, kad šis nustatytų statinių ir žemės sklypo, esančių (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sav., vidutinę rinkos vertę 2017-12-30 (šią dieną šalys pasirašė sutartį dėl santuokos nutraukimo pasekmių bei pateikė teismui prašymą dėl santuokos nutraukimo bendru šalių sutikimu). Nekilnojamojo turto vertintojas S. T. pateikė 2023-05-16 Konsultacinę išvadą dėl nekilnojamojo turto - statinių ir žemės sklypo, esančių adresu (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sav., vertės, kurioje nurodyta, kad atsižvelgus į turto vietą, į nekilnojamojo turto rinkos konjunktūrą ir tendencijas bei į situaciją nekilnojamojo turto rinkoje, tikėtina, kad orientacinė (konsultacinė) žemės sklypo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurio plotas buvo (duomenys neskelbtini) ha (jis dar nebuvo padalintas į du atskirus žemės sklypus: (duomenys neskelbtini) ha ploto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) ha ploto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) kaina 2017-12-30 dienai galėjo būti apie 7000 Eur, statinių kaina 2017-12-30 dienai galėjo būti apie 11000 Eur. Jis sutinka, kad ieškovei atitektų statiniai: pastatas - gyvenamasis namas, (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)); pastatas - klėtis (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)). pastatas-kiemo rūsys (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)); pastatas - ūkinis pastatas (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)); kiti inžineriniai statiniai - kiemo statinius (šulinį) (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esantys (duomenys neskelbtini) sav. Taip pat jis sutinka, kad ieškovei atitektų žemės sklypas (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kuriame yra minėti statiniai. Kadangi jis pakeitė žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) paskirtį, todėl jo vertė padidėjo. Jis sutinka, kad jo vertė yra 1510, 00 Eur. Ieškovei atitenkančių statinių vertė yra 11000,00 Eur. Todėl ieškovei atitenkančio turto vertė santuokos nutraukimo metu, t. y. 2017-12-30, yra 12 510,00 Eur. Taip pat atkreiptinas teismo dėmesys į tai, kad šalims būnant santuokoje ir 2007-08-31 įsigyjant minėtus statinius bei žemės sklypą (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esančius (duomenys neskelbtini) sav., jie pirkėjams sumokėjo 69 000,00 litų (kas atitiko 19 983,78 Eur). Atsakovui G. R. prašomo nustatyti, po santuokos nutraukimo, nuosavybės teise atitenkančio turto vertė yra 7260,00 Eur (1 760,00 Eur ((duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypas (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)) + 5500,00 Eur ((duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)). Kadangi ieškovei po santuokos nutraukimo tenkanti turto dalis yra didesnė (jai tenka turto už 12510,00 Eur, o atsakovui 7260,00 Eur, todėl ji atsakovui turi sumokėti 2 625,00 Eur (12 510,00 Eur - 7260,00 Eur = 5250,00 Eur/2) dydžio kompensaciją. Priteisus ieškovei (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini) sav., bei jame esančius statinius, o atsakovui G. R. (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)) ir (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)). Toks turto pasidalinimo būdas neprieštaraus imperatyvioms teisės normoms, viešajai tvarkai ir nepažeis ieškovės K. R. bei nepilnamečių vaikų teisių ir teisėtų interesų, kadangi K. R. nuosavybės teise priklausantys statiniai, bus jai nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype). Taip pat atkreiptinas eismo dėmesys į tai, kad pagal 2007-08-20 Kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) kreditoriui AB Swedbank 2017-10-17 buvo 18 538,88 Eur įsiskolinimas, o 2022-02- 02 įsiskolinimas yra 17 560,79 Eur. Šį kreditą šalys panaudojo gyvenamojo namo, kitų statinių, žemės sklypo, esančių (duomenys neskelbtini) sav., įsigijimui. Todėl pagal 2007-08-20 Kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) kreditoriaus AB Swedbank suteikto neišmokėto kredito dalis lieka šalims solidari. Tačiau atsižvelgiant į tai, kad tiek turtas, tiek kreditoriniai įsipareigojimai gali būti pasidalinti šalių susitarimu. Todėl atsakovas G. R. pageidauja, kad tiek ieškovė, tiek atsakovas kreditą kreditoriui dengtų lygiomis dalimis. Taip pat atkreiptinas teismo dėmesys į tai, kad ieškovės ir atsakovo santuoka šalių susitarimu buvo nutraukta Marijampolės apylinkės teismo (duomenys neskelbtini)-01-22 sprendimu, kuriuo šalys susitarė po santuokos nutraukimo santuokoje įgytą turtą pasidalinti lygiomis dalimis. Kadangi G. R. atiteko didesnė turto dalis, todėl jis įsipareigojo per vienerius metus K. R. išmokėti vienkartinę 3000 Eur kompensaciją už jam tenkančią didesnę turto dalį, pervedant po 250 Eur į K. R. banko sąskaitą. Dėl šio įsipareigojimo nevykdymo, ieškovė su vykdomuoju raštu kreipėsi į antstolę Svajonę Žukaitienę, kuri šią sumą išieško priverstinai vykdomojoje byloje Nr. (duomenys neskelbtini).

Teismo posėdžio metu ieškovė ir jos atstovas prašė patikslintą ieškinį tenkinti, priešieškinį atmesti. Ieškovė ir jos atstovas nurodė, kad palaiko procesiniuose dokumentuose nurodytas aplinkybes. Ieškovė papildomai nurodė, kad negali būti ginčo turtas padalintas pagal atsakovo prašymą, nes atsakovas yra konfliktiškas, kas sukurtų naujus teisinius ginčus ateityje; išmokėti kompensacijos atsakovui neturėtų finansinių galimybių; padalinti (duomenys neskelbtini) ha sklypą lygiomis dalimis nesutinka, prašo priteisti jai; be to atsakovas yra padovanojęs 2 žemės sklypus broliui, galėjo jais naudotis pats; atsakovas išlaikymo vaikams neteikia, susidaręs įsiskolinimas, ji nutrūkus santykiams su atsakovu savo asmeninėmis lėšomis pagerino namą ir priklausinius, tai yra jų vertė padidėjo, pateikia surastus kvitus dėl pirktų medžiagų. Atstovas nurodė, kad nesutinka su konsultacinėje išvadoje nurodyta turto verte ir prašo teismo ja nesivadovauti.

Teismo posėdžio metu atsakovas ir jo atstovas prašė patikslintą priešieškinį tenkinti. Nurodė, kad ginčo nėra, kad statiniai ir žemės sklypas, kuriame yra statiniai atitenka ieškovei, ginčas kyla dėl sklypo, kuris ribojasi su ieškovei atitenkančia namų valda, tai (duomenys neskelbtini) ha žemės sklypu. Atsakovas nurodė, kad nėra jokių kliūčių ieškovei patekti į jos žemės sklypą, yra kelias. Jam šis sklypas yra reikalingas, toks buvo jų susitarimas, jis pripažįsta 2 sklypus padovanojęs broliui, tačiau pinigų jis negavo iš brolio. Nurodė, kad jis taip pat yra prisidėjęs santuokoje prie gyvenamojo namo pagerinimo darbų, todėl nesutinka su ieškovės nurodyta gyvenamojo namo verte. Atstovas prašo vadovautis konsultacine išvada turto vertei nustatyti, nesutinka su teismo eksperto pateikta nekilnojamojo turto verte, nes nebuvo įtraukti namo pagerinimai atlikti šalims gyvenant santuokoje.

Motyvuojamoji dalis

konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas iš dalies. Priešieškinys atmestinas.

Byloje esančiais dokumentais nustatyta, kad (duomenys neskelbtini) d. Marijampolės apylinkės teismo sprendimu (civilinė byla Nr. (duomenys neskelbtini)) nutraukta K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir G. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini), santuoka, įregistruota 2004 m. sausio 9 d. (duomenys neskelbtini) vardo parapijos bažnyčioje, santuokos sakramento pažymėjimo Nr. 1., įtraukta į apskaitą (duomenys neskelbtini) savivaldybės Civilinės metrikacijos skyrius, įrašo Nr. 2; patvirtinta pareiškėjų K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir G. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini), 2017 m. gruodžio 30 d. sudaryta sutartis dėl santuokos nutraukimo pasekmių, kuria dėl bendrosios jungtinės nuosavybės teise valdomo turo (aktyvo ir pasyvo) buvo susitarta taip“:

1. Valstybinės įmonės Registrų centro duomenimis, K. R., asmens kodas

(duomenys neskelbtini) ir G. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini), daiktinės teisės bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įregistruotas nekilnojamas turtas:

1.1. Pastatas - gyvenamasis namas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) kv. m. bendro ploto, esantis (duomenys neskelbtini) sav. (Įregistravimo pagrindas (duomenys neskelbtini) Pirkimo-pardavimo sutartis Nr. 5332, įrašas galioja nuo (duomenys neskelbtini); 2007-08-23 Hipotekos registro pranešimas apie Hipotekos įregistravimą Nr. (duomenys neskelbtini), Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos skyrius, a. k. 188707122), vidutinė rinkos vertė 4598 Eur - po santuokos nutraukimo, lieka K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini)

1.2. Pastatas - klėtis, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini) sav. (Įregistravimo pagrindas (duomenys neskelbtini) Pirkimo-pardavimo sutartis Nr. 5332, įrašas galioja nuo (duomenys neskelbtini); 2007-08-23 Hipotekos registro pranešimas apie Hipotekos įregistravimą Nr. (duomenys neskelbtini), Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos skyrius a. k. 188707122), vidutinė rinkos vertė 26 Eur - po santuokos nutraukimo, lieka K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini)

1.3. Pastatas - kiemo rūsys, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini) sav. (Įregistravimo pagrindas (duomenys neskelbtini) Pirkimo- pardavimo sutartis Nr. 5332, įrašas galioja nuo (duomenys neskelbtini); 2007-08-23 Hipotekos registro pranešimas apie Hipotekos įregistravimą Nr. (duomenys neskelbtini), Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos skyrius a. k. 188707122), vidutinė rinkos vertė 73 Eur - po santuokos nutraukimo, lieka K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini)

1.4. Pastatas - ūkinis pastatas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini) sav. ( Įregistravimo pagrindas (duomenys neskelbtini) Pirkimo- pardavimo sutartis Nr. 5332, įrašas galioja nuo (duomenys neskelbtini); 2007-08-23 Hipotekos registro pranešimas apie Hipotekos įregistravimą Nr. (duomenys neskelbtini), Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos skyrius a. k. 188707122), vidutinė rinkos vertė 70 Eur - po santuokos nutraukimo, lieka K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini)

1.5. Kiti inžineriniai statiniai - kiemo statiniai (šulinys), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini) sav. (Įregistravimo pagrindas (duomenys neskelbtini) Pirkimo-pardavimo sutartis Nr. 5332, įrašas galioja nuo (duomenys neskelbtini); 2007-08-23 Hipotekos registro pranešimas apie Hipotekos įregistravimą Nr. (duomenys neskelbtini), Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos skyrius a. k. 188707122), vidutinė rinkos vertė 25 Eur - po santuokos nutraukimo, lieka K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) Viso K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) po santuokos nutraukimo tenkančio nekilnojamojo turto vertė 4 792 Eur.

1.6. Žemės sklypas (žemės ūkio paskirties), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ha ploto, esantis (duomenys neskelbtini) sav. (Įregistravimo pagrindas (duomenys neskelbtini) Pirkimo-pardavimo sutartis Nr. 5333), vidutinė rinkos vertė 2940 Eur - po santuokos nutraukimo atitenka G. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini).

1.7. Žemės sklypas (žemės ūkio paskirties), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ha ploto, esantis (duomenys neskelbtini) sav. (Įregistravimo pagrindas (duomenys neskelbtini) Pirkimo-pardavimo sutartis Nr. 5333), vidutinė rinkos vertė 822 Eur - po santuokos nutraukimo atitenka G. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini).

1.8. Žemės sklypas (žemės ūkio paskirties), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ha ploto, esantis (duomenys neskelbtini) sav. (Įregistravimo pagrindas (duomenys neskelbtini) Pirkimo- pardavimo sutartis Nr. 5332, įrašas galioja nuo 2007-09-27; 2007-08-23 Hipotekos registro pranešimas apie Hipotekos įregistravimą Nr. (duomenys neskelbtini), Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos skyrius a. k. 188707122), vidutinė rinkos vertė 3240 Eur - po santuokos nutraukimo atitenka G. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini).

1.9. Žemės sklypas (žemės ūkio paskirties), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ha ploto, esantis (duomenys neskelbtini) sav. (Įregistravimo pagrindas (duomenys neskelbtini) Pirkimo-pardavimo sutartis Nr. 5332; Įrašas galioja nuo 2007-09-27; 2007-08-23 Hipotekos registro pranešimas apie Hipotekos įregistravimą Nr. (duomenys neskelbtini), Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos skyrius a. k. 188707122) vidutinė rinkos vertė 1760 Eur - po santuokos nutraukimo atitenka G. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini). Viso, G. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini), po santuokos nutraukimo tenkančio nekilnojamojo turto vertė 8 762 Eur.

2. Automobilis (duomenys neskelbtini), 1997 m., valstybinis numeris (duomenys neskelbtini) VIN (duomenys neskelbtini), po santuokos nutraukimo atitenka K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini)

3. Automobilis (duomenys neskelbtini), 1996 m., valstybinis numeris (duomenys neskelbtini) VIN (duomenys neskelbtini), po santuokos nutraukimo atitenka G. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini).

4. Kitą kilnojamąjį turtą, buities reikmenis, baldus, šalys pasidalinę savarankiškai iki šios Sutarties pasirašymo ir pretenzijų vienas kitam neturi ir ateityje neturės.

5. Pareiškėjas G. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini), įsipareigoja per 1 (vienerius) metus nuo teismo sprendimo dėl santuokos nutraukimo abiejų sutuoktinių sutikimu, įsiteisėjimo dienos, išmokėti K. R. vienkartinę 3 000 Eur (trijų tūkstančių eurų) kompensaciją, už jam tenkančią didesnę turto dalį, pervedant po 250 Eur (du šimtai penkiasdešimt) į K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) AB „Swedbank“ banko sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), iki einamojo mėnesio 25 dienos iki visiško įvykdymo.

6. G. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini), ir K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) AB „Swedbank“, pagal 2007-08-20 sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) suteiktas 19983,78 (devyniolika tūkstančių devyni šimtai aštuoniasdešimt trys ir 78/100) Eur kreditas.

7. Pagal 2007-08-20 sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) neįvykdytų įsipareigojimų bankui suma 2017- 10-17 yra 18 538,88 (aštuoniolika tūkstančių penki šimtai trisdešimt aštuoni ir 88/100) Eur.

8. Nustatyti, kad 2007-08-20 sudarytos sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) neįvykdyti įsipareigojimai AB „Swedbank“ bankui 18 538,88 (aštuoniolika tūkstančių penki šimtai trisdešimt aštuoni ir 88/100) Eur sumą, lieka solidari K. R. ir G. R. prievolė ir šiuos įsipareigojimus kreditoriui AB „Swedbank“ pilnai įvykdyti įsipareigoja G. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini)

9. Šalys viena kitai dėl santuokoje įgyto bei tarpusavyje pasidalinto turto bei jo verčių pretenzijų viena kitai nereiškia ir ateityje nepareikš“.

2021 m. spalio 4 d. Marijampolės apylinkės teismo nutartimi (civilinė byla Nr. (duomenys neskelbtini)) pareiškėjos K. R. pareiškimas dėl proceso atnaujinimo civilinėje byloje Nr. (duomenys neskelbtini) tenkintas; atnaujintas procesas Marijampolės apylinkės teismo civilinėje byloje Nr. (duomenys neskelbtini); panaikintas Marijampolės apylinkės teismo civilinės bylos Nr. (duomenys neskelbtini) teismo (duomenys neskelbtini) d. sprendimo, kuriuo buvo patvirtinta sutartis dėl santuokos nutraukimo pasekmių, dalis – „Bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantis turtas“, „Kreditorinių įsipareigojimų padalinimas“. 2021 m. lapkričio 15 d. Marijampolės apylinkės teismo nutartimi (civilinė byla Nr. (duomenys neskelbtini)) nutarta civilinę bylą pagal pareiškėjų K. R. ir G. R. pareiškimą dalyje dėl santuokos nutraukimo pasekmių sutarties dalies – „Bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausančio turto, „Kreditorinių įsipareigojimų padalinimo“ palikti nenagrinėtu ir civilinę bylą šioje dalyje nutraukti. Ieškovės K. R. ieškinį atsakovui G. R., suinteresuotam asmeniui „Swedbank“, AB dėl turto, kuris yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, padalijimo atsisakyti priimti.

Bylos nagrinėjimo metu nustatyta, kad sutuoktinių bendro dalintino turto balansas yra sumažėjęs, o būtent nėra išlikę: žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) sav.; žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) sav., kadangi atsakovas (duomenys neskelbtini) Dovanojimo sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu perleido savo broliui V. R. žemės sklypą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) ha ir (duomenys neskelbtini) Dovanojimo sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu perleido savo broliui V. R. žemės sklypą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) ha; automobilis (duomenys neskelbtini), valstybinis numeris (duomenys neskelbtini) identifikacinis numeris (VIN) (duomenys neskelbtini), 1996 m., 500,00 Eur vertės; automobilio (duomenys neskelbtini), valstybinis numeris (duomenys neskelbtini) identifikacinis numeris (VIN) (duomenys neskelbtini), 1997 m., 500,00 Eur vertės. Žemės sklypas, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ha padalintas į kelis nekilnojamus daiktus, tai yra suformuotas padalijimo būdu žemės sklypas, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ha, įrašas nuo 2022-02-15 ir žemės sklypas, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ha, įrašas nuo 2022-02-15.

Tiek ieškovė, tiek atsakovas teismui pateikė atskirus procesinius dokumentus, kuriuose išreiškė valią kaip turėtų būti padalintas šalims bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantis turtas, prievolės, dalyje ginčo pasiektas susitarimas, todėl teismas žemiau kartu pasisako tiek dėl ieškinio, tiek dėl priešieškinio pagrįstumo.

Dėl ieškovės reikalavimų suformuotų ieškinyje ir atsakovo priešieškinio reikalavimų

Ieškovės reikalavimai. Ieškovė prašo asmeninės nuosavybės teise nuolatiniam naudojimui, tvarkymui, valdymui ir disponavimui priteisti jai nekilnojamąjį turtą adresu (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sav., o būtent pastatą-gyvenamąjį namą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) Eur vertės; pastatą-klėtį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 30,00 Eur vertės; pastatą-kiemo rūsį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 70,00 Eur vertės; pastatą-ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 79,00 Eur vertės; kitus inžinerinius statinius – kiemo statinius (šulinį), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 5,00 Eur vertės; žemės sklypą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini) sav., 5.500,00 Eur vertės ir žemės sklypą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) Eur vertės; viso turto už 8 995,51 Eur. Atsakovui asmeninės nuosavybės teise nuolatiniam naudojimui, tvarkymui, valdymui ir disponavimui priteisti šį šalims bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį turtą: žemės sklypą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini) sav. Ieškovė prašo iš atsakovo priteisti (duomenys neskelbtini) Eur kompensaciją už atsakovui tenkančią didesnę dalį šalims bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio turto.

Atsakovo reikalavimai. Atsakovas prašo asmenine ieškovės nuosavybės teise nuolatiniam naudojimui, tvarkymui, valdymui ir disponavimui priteisti: pastatą-gyvenamąjį namą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); pastatą-klėtį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); pastatą-kiemo rūsį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); pastatą-ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); kitus inžinerinius statinius - kiemo statinius (šulinį), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kurio viso bendra vidutinė rinkos vertė yra 11000,00 Eur; (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančius adresu (duomenys neskelbtini) sen.; viso ieškovei tenkančio nekilnojamojo turto vertė yra apie 15 100,00 Eur. Atsakovui po santuokos nutraukimo asmenine nuosavybės teise nuolatiniam naudojimui, tvarkymui, valdymui ir disponavimui priteisti: (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (unikalus numeris (duomenys neskelbtini) (pagal ieškovės su 2021-11-30 patikslintu ieškiniu pateiktu 2021-09-03 išrašu, kuriame nurodyta, kad šio žemės sklypo vidutinė rinkos vertė yra 1 760,00 Eur), esantį (duomenys neskelbtini) sav.; (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pagal 2022-06-07 nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašą, kurį pateikė ieškovė su pareiškimu, vidutinė rinkos vertė yra 5 500,00 Eur), esantį adresu (duomenys neskelbtini) sav. Atsakovas prašo iš ieškovės priteisti 3 870 Eur kompensaciją už ieškovei tenkančią didesnę dalį šalims bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio turto.

Turtas, sutuoktinių įgytas po santuokos sudarymo, yra jų bendroji jungtinė nuosavybė, kol jis nėra padalytas arba kol bendrosios jungtinės nuosavybės teisė nėra pasibaigusi kitokiu būdu (CK 3.87 straipsnis). CK 3.88 straipsnio 2 dalis įtvirtina prezumpciją, kad turtas, įgytas po santuokos sudarymo abiejų sutuoktinių ar vieno jų vardu, yra bendroji jungtinė nuosavybė, kol nėra įrodyta, kad turtas yra vieno iš sutuoktinių asmeninė nuosavybė. Bendroji taisyklė, nustatant sutuoktinių bendro turto dalis, ir yra tokia, kad sutuoktinių bendro turto dalys lygios, o nuo šios taisyklės galima nukrypti tik CK nustatytais atvejais (CK 3.117 straipsnio 1, 2 dalys). Teismas pažymi, kad šioje byloje teismas nenustatė pagrindų nukrypti nuo sutuoktinių bendro turto lygių dalių principo.

Remiantis CK 3.127 straipsnio 1 dalimi, teismo sprendimu padalijamas turtas, kurį kaip bendrąją jungtinę nuosavybę sutuoktiniai įgijo iki bylos iškėlimo dienos arba iki teismo sprendimo priėmimo dienos. Pagal to paties straipsnio 3 dalį, turtas padalijamas natūra, atsižvelgiant į jo vertę ir abiejų sutuoktinių bendro turto dalis, jeigu galima taip padalyti. Jeigu natūra abiem sutuoktiniams turto padalyti negalima, turtas natūra priteisiamas vienam sutuoktiniui, kartu jį įpareigojant kompensuoti antram sutuoktiniui jo dalį pinigais. Parenkant turto padalijimo būdą ir padalijant turtą natūra, atsižvelgiama į nepilnamečių vaikų interesus, vieno sutuoktinio sveikatos būklę ar turtinę padėtį arba kitas svarbias aplinkybes. Kasacinis teismas yra išaiškinęs, kad pagal CK 3.127 straipsnio 3 dalies nuostatas, dalijant sutuoktinių bendrąja jungtine nuosavybe esantį turtą, prioritetas teikiamas turto padalijimui natūra. Turtas padalijamas natūra (jei toks padalijimo būdas yra galimas), atsižvelgiant į jo vertę ir abiejų sutuoktinių bendro turto dalis.

Nagrinėjamu atveju nėra ginčo, kad statiniai adresu (duomenys neskelbtini) sav., o būtent pastatas-gyvenamasis namas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pastatas-klėtis, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pastatas-kiemo rūsys, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pastatas-ūkinis pastatas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kiti inžineriniai statiniai – kiemo statiniai (šulinys), unikalus numeris (duomenys neskelbtini) ir žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ha (gautas padalijus daiktą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) ha) ant kurio stovi šie statiniai, po santuokos nutraukimo asmeninės nuosavybės teise atitenka ieškovei, ieškovė su nepilnamečiais vaikais šiuose namuose gyvena nuolatos, naudojasi žeme, todėl šis ieškovės reikalavimas tenkintinas visiškai (CK 3.88 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 3.127 straipsnio 1 dalis).

Taip pat nėra ginčo, kad žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ha, esantis adresu (duomenys neskelbtini) sav., po santuokos nutraukimo asmeninės nuosavybės teise atitenka atsakovui, todėl šis ieškovės reikalavimas tenkintinas visiškai (CK 3.88 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 3.127 straipsnio 1 dalis).

Ginčas byloje kilo dėl žemės sklypo, esančio adresu (duomenys neskelbtini) sav., unikalus numeris (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ha padalijimo; tiek ieškovė, tiek atsakovas prašo šį žemės sklypą jiems priteisti natūra.

Ieškovė nurodė, kad žemės sklype, esančiame adresu (duomenys neskelbtini) sav., unikalus numeris (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ha, yra įsiterpęs kitas žemės sklypas – (duomenys neskelbtini) ha, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kas ieškovės nuomone tarp šalių sukels konfliktą, nes servitutas nėra nustatytas; be to (duomenys neskelbtini) ha plote esantis šulinys ribojasi su (duomenys neskelbtini) ha ploto sklypo riba, kuris išnuomotas žemės ūkio bendrovei, žemės plotas dirbamas, purškiamas chemikalais. Bylos nagrinėjimo metu nustatyta, kad namas, kuriame su nepilnamečiais vaikais gyvena ieškovė ir namo priklausiniai yra naujai suformuotame žemės sklype, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ha, kuris yra įsiterpęs į žemės sklypą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ha (t. 2, b. l. 13, 43, 80, t. 3, b. l. 47, 48, 147, 148); tokiu būdu sklypus atidalijo atsakovas iškėlus teisme bylą dėl turto valdomo bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės pagrindu padalijimo; servitutas nėra nustatytas, iš pateikto sklypo plano matyti, kad yra numatomas servitutas (duomenys neskelbtini) m² (t. 2, b. l. 148). Atsakovas nurodė, kad priteisus jam nuosavybėn žemės sklypą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ha, nebus jokių kliūčių ieškovei privažiuoti prie (duomenys neskelbtini) ha sklypo, yra kelias, tačiau su tokia atsakovo pozicija sutikti nėra pagrindo. Į bylą yra pateikta Lietuvos Respublikos teismo eksperto M. K. gyvenamojo namo valdos (duomenys neskelbtini) sen., (duomenys neskelbtini) k. nekilnojamojo turto rinkos vertės ekspertizės aktas Nr. RE23-026, kurio 15 puslapyje yra nurodyta (t. 4, b. l. 18) , kad (duomenys neskelbtini) ha žemės sklypas yra lygaus reljefo, netaisyklingos formos, centrinėje žemės sklypo dalyje pastatyti pastatai; sklypas nėra aptvertas, visomis kraštinėmis ribojasi su žemės ūkio paskirties dirbamu žemės sklypu, yra laikini riboženkliai; sklypo kraštuose išskirtos dalys – sodas (pasodinti vaismedžiai), daržas (yra šiltnamis), kita žemė (joje auga eglės); artimiausioje aplinkoje dirbami žemės ūkio paskirties žemės sklypai; įvažiavimas į vertinamą žemės sklypą lauko keliu per kaimyninį žemės ūkio paskirties žemės sklypą nuo kelio (duomenys neskelbtini) apie 0,5 km žvyro dangos keliu. Analogiška išvada nurodyta ir UAB „(duomenys neskelbtini)“ nekilnojamojo turto rinkos vertės amplitudės nustatymo konsultacinės išvados Nr. (duomenys neskelbtini) 5 puslapyje, nurodant, kad žemės sklypas visomis kraštinėmis ribojasi su neužstatytu žemės ūkio paskirties žemės sklypu; įvažiavimas į namų valdą iš pietryčių pusės laukų keliuku per kaimyninį žemės sklypą, nuo žvyro/smėlio kelio ir apie 500 m. nuo asfalto dangos krašto kelio (duomenys neskelbtini) - (duomenys neskelbtini) (t. 2, b. l. 45). Taigi sutiktina su ieškovės nurodytomis aplinkybėmis, kad atsakovui suformavus du žemės sklypus, servitutas į (duomenys neskelbtini) ha žemės sklypą nustatytas nebuvo, kaip matyti iš ekspertizės akto patekimas į (duomenys neskelbtini) ha sklypą, kuris visomis kraštinėmis ribojasi su žemės ūkio paskirties dirbamu žemės sklypu yra lauko keliu per šiuo metu atsakovo vardu registruotą (duomenys neskelbtini) ha, žemės sklypą. Ieškovė nurodė, kad toks šalims bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio turo padalinimo būdas, kai sklypas atitektų atsakovui, neabejotinai „užprogramuotų“ šalių tarpusavio ginčus ateityje, įskaitant neišvengiamą ginčą dėl servituto nustatymo, juolab turint omenyje itin ūmų ir neprognozuojamą atsakovo būdą, kurį patvirtina pridedami nutarimai administracinio nusižengimo byloje. Nurodė, kad ji yra įsitikinusi, kad tokiu būdu (siekiant ginčo turtą padalinti priešieškinyje nurodytu būdu) atsakovas siekia susikurti sau prielaidą ir toliau psichologiškai smurtauti tiek prieš ją, tiek prieš šalių vaikus, juos sistemingai bauginti, tokiu būdu patenkinant savo asmenines ambicijas. G. R., būdamas neblaivus, jau ne vieną kartą yra atvykęs prie jos namų, kur gyvena ir šalių vaikai, vaikų ir ieškovės akivaizdoje yra vartojęs alkoholį bei grasinęs išvyti visus iš namų, motyvuodamas tuo, kad čia yra jo žemė (kiemas). Dėl tokio savo elgesio G. R. netgi yra baustas administracine tvarka ir, jos vertinimu, tenkinus minėtą priešieškinio reikalavimą, toks atsakovo elgesys tęsis toliau. Tai, kad šalių santykiai konfliktiški patvirtina, tai, kad atsakovas nutraukus šalių santuoką, 2021 m. liepos 19 d. nutarimu įspėtas už pažeidimą, numatytą Lietuvos Respublikos administracinių nusižengimo kodekso 73 straipsnio 1 dalyje, o būtent tai, kad 2021-07-17 (duomenys neskelbtini). (duomenys neskelbtini) k., savo mažamečių vaikų akivaizdoje grasino juos išvaryti iš namų ir vartojo alkoholį. Teismų praktikoje nuosekliai pažymima, kad turto padalijimo natūra principas yra prioritetinis, tačiau šis prioritetas nėra absoliutus ir kiti (ne natūra) turto padalijimo būdai gali būti taikomi esant pakankamai rimtam pagrindui, patvirtinančiam padalijimo natūra nepriimtinumą ar negalimumą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. lapkričio 11 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-430/2011; 2015 m. rugsėjo 17 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-476-916/2015; kt.). Be to, teismas, spręsdamas dėl santuokinio turto padalijimo būdo, turėtų visų pirma atsižvelgti į sutuoktinių pageidavimus. Turto padalijimas natūra neturėtų būti taikomas priverstinai, kai šalys to nepageidauja (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2006 m. spalio 18 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-526/2006, 2020 m. gegužės 20 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-157-378/2020). Kaip matyti iš bylos duomenų, atsakovas atidalindamas žemės sklypą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ha į kelis nekilnojamus daiktus, tai yra suformuotas padalijimo būdu žemės sklypas, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ha, įrašas nuo 2022-02-15 ir žemės sklypas, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ha, atidalino taip, kad (duomenys neskelbtini) ha žemės sklypas įsiterpė į (duomenys neskelbtini) ha, taip sukurdamas situaciją, kad į (duomenys neskelbtini) ha žemės sklypą galima patekti važiuojant per (duomenys neskelbtini) ha sklypą, kuriam nėra nustatytas servitutas, todėl teismas įvertinęs šias aplinkybes, atsižvelgęs į tai, kad ieškovė gyvena su dviem nepilnamečiais vaikais, bylos nagrinėjimo metu nustatyta, kad ieškovė augina vaiką iki trejų metų, nurodė, kad dirbama žeme naudosis, tuo tarpu atsakovas tokių aplinkybių nenurodė, priešingai jis yra (duomenys neskelbtini) ha žemės sklypą išnuomojęs žemės ūkio bendrovei, todėl visuotinai žinoma, kad dirbamas laukas yra tręšiamas, purškiamas, lauką dirbat kyla dulkės; be to ieškovė gauna vandenį iš šulinio, kuris yra (duomenys neskelbtini) ha žemės sklype, tik nežymiai nutolęs nuo (duomenys neskelbtini) ha žemės sklypo ribos, todėl sutiktina su ieškovės nurodytomis aplinkybėmis dėl rizikos, kad šulinio vanduo gali būti užkrėstas chemikalais, kas teismui leidžia daryti išvadą, kad nors objektyviai (duomenys neskelbtini) ha žemės sklypą galima padalinti natūra, nes turtas yra dalus, tačiau dėl subjektyvių priežasčių (konfliktiški šalių santykiai, kurie nagrinėjamu atveju reikšmingi nesant servituto, sutarimo dėl žemės ūkio išnuomojimo žemės ūkio bendrovei nebuvimo, siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus, užtikrinat jiems saugią aplinką gyventi; be to ieškovės turtinė padėtis yra blogesnė nei atsakovo pagal gaunamas pajamas; atsakovas yra dirbantis, ieškovė augina vaiką iki 3 metų; be to iš bylos duomenų matyti, kad atsakovas neteikė vaikams išlaikymo, yra susidaręs įsiskolinimas, 2021-08-11 virš 6 000 Eur; ieškovė vaikus išlaikė viena; sklypo padalijimas abiem sutuoktiniams lygiomis dalimis lems nepagrįstą ieškovės ir nepilnamečių vaikų apsunkinimą; nustatyti naudojimosi tvarką ar atidalinti sklypą reikštų, kad šalys ir toliau turės teisminius ginčus); be to įvertinus tai, kad atsakovas nenurodė teismui jokių išskirtinių aplinkybių dėl kurių (duomenys neskelbtini) ha sklypas turėtų atitekti jam; be to atsakovas yra neatlygintinai perleidęs savo broliui du žemės sklypus, kas teismui leidžia daryti išvadą, kad atsakovas nesiekė dirbti žemės ar joje gyventi; be to ginčo nėra, kad atsakovui lieka asmeninėn nuosavybėn (duomenys neskelbtini) ha žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini) sav., todėl šiuo individualiu atveju šalims netaikytinas turto padalijimo natūra principas dėl išdėstytų teismo motyvų ir ginčo sklypas priteistina natūra ieškovei, atsakovui priteisiant kompensaciją pinigais, priešieškinio reikalavimas šioje dalyje atmestinas. Nors atsakovas nurodė, kad šalys, pateikdamos teismui patvirtinti sutartį dėl santuokos nutraukimo pasekmių, taip pat buvo susitarę, kad žemės sklypą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) sav., kuris nutraukiant santuoką atiteko G. R. bei kuriame yra statiniai, kurie po santuokos nutraukimo atiteko K. R., padalins į du atskirus žemės sklypus, iš kurių vieną, kuriame bus statiniai G. R. perleis ieškovei (ieškovė sutiko G. R. sumokėti 6000,00 Eur), o kitą žemės sklypą pasiliks sau, tokio susitarimo atsakovės teismui neįrodė (CPK 178 straipsnis); be to sutuoktinių pageidavimai teismo nesaisto.

Dėl kompensacijos dydžio

Šioje byloje dalijamas turtas, kurį šalys įsigijo iki bylos iškėlimo dienos. CK 3.119 straipsnyje nurodyta, jog dalijamo bendro turto vertė nustatoma pagal rinkos kainas, kurios galioja bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės pabaigoje. Bendroji jungtinė nuosavybė į šį turtą pasibaigia tik nutraukiant santuoką ir padalijus šį turtą teismo sprendimu (CK 3.100 straipsnio 4 ir 6 punktai). Dėl to dalijamo sutuoktinių turto vertė nustatytina pagal rinkos kainas, kurios galiojo teismo sprendimo dėl santuokos nutraukimo ir turto padalijimo priėmimo metu (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2009 m. gruodžio 27 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-580/2009 ir joje nurodyta praktika).

Kasacinis teismas, aiškindamas CK 3.119 straipsnio normą, yra pažymėjęs, kad dalijamo bendro turto vertė nustatoma pagal pirmosios instancijos teismo sprendimo priėmimo dieną galiojančias dalijamo turto rinkos kainas, o jei byla nagrinėjama apeliacinės instancijos teisme, tai šio teismo sprendimo (nutarties) priėmimo dieną galiojančias kainas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2015 m. liepos 31 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-398-421/2015; 2013 m. gruodžio 30 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-686/2013).

Turto vertė gali būti nustatoma remiantis valstybės įmonės Registrų centro, turto vertintojų pateiktais duomenimis ir kitais įrodymais; šalys taip pat gali sutarti dėl dalijamo turto vertės (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2006 m. balandžio 10 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-251/2006). Vien byloje dalyvaujančių asmenų nuomonė, abejonės ar nesutikimas su kitos šalies pateiktu turto įvertinimu, nepagrįsti objektyviais duomenimis apie turto rinkos padėtį ar dinamiką, nėra pakankamas pagrindas pripažinti, kad dalytino turto vertė teismo nustatyta neteisingai (žr. Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2016 m. gruodžio 8 d. nutarties civilinėje byloje Nr. 3K-3-502-916/2016 46 punktą ir jame nurodytą praktiką).

Taigi šiuo atveju, nors ir nustatyta, kad santuokos nutraukimas sutuoktinių turtinėms teisėms teisinius padarinius sukėlė nuo tos dienos, kai jie faktiškai nustojo kartu gyventi, 2017 m. gruodžio mėn., tačiau toks teisinis reglamentavimas siejamas su galimybe išvengti turtinių pasekmių, atsirandančių dėl įstatymų nustatyto sutuoktinių turto teisinio režimo taikymo (CK 3.87 straipsnio 1 dalis) ir sutuoktinių prievolių bendrumo (CK 3.109 straipsnio 1 dalis), bet nesiejamas su šalių iki gyvenimo skyrium pradžios sukurtos bendrosios jungtinės sutuoktinės nuosavybės pabaiga, nes pagal CK 3.100 straipsnį bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė pasibaigia nutraukus santuoką, teismo sprendimu padalijus bendrą turtą, ir kitais įstatymų nustatytais atvejais.

Dėl gyvenamojo namo ir jo priklausinių vertės

Ieškovė nurodė 2017 m. buvusią statinių vertę: pastatas-gyvenamasis namas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) Eur vertės; pastatas-klėtis, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 30,00 Eur vertės; pastatas-kiemo rūsys, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 70,00 Eur vertės; pastatas-ūkinis pastatas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 79,00 Eur vertės; kiti inžineriniai statiniai – kiemo statiniai (šulinys), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), 5,00 Eur vertės.

Atsakovas su tokia gyvenamojo namo ir jo priklausinių verte nesutinka, nurodė vertę apie 15 000 Eur, nes gyvendami kartu su ieškove jie pirko statybinius blokelius, medieną, stogo dangą, pečių, hidroforą, vandens boilerį, klinkerio plyteles, gipso plokštę, tapetus, plyteles, įsirengė gyvenamajame name šildomas grindis, apšildė lauko sienas, pasikeitė langus ir duris (įsidėjo plastikinius langus, šarvo duris), įsivedė vandentiekio sistemą bei nuotėkas, susiremontavo miegamąjį kambarį, naujai įsirengė san. mazgą (vonią, tualetą); pateikė UAB „(duomenys neskelbtini)“ nekilnojamojo turto rinkos vertės amplitudės nustatymo konsultacinę išvadą Nr. (duomenys neskelbtini), kurioje nurodyta, kad naudojantis turima pirkimo - pardavimo sandorių informacija, atsižvelgus į konsultavimo objekto fizinę būklę, statybos metus ir konstruktyvus, bei rinkos konjunktūros sąlygas, nekilnojamojo turto: (duomenys neskelbtini) ha bendro ploto kitos (vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos) paskirties žemės sklypo (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) k. v., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) su gyvenamuoju namu (duomenys neskelbtini) - (duomenys neskelbtini) kv. m bendro ploto, (duomenys neskelbtini) m. statybos, rąstų (apmūrytų) sienų, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), klėties pastatu (duomenys neskelbtini) - (duomenys neskelbtini) kv. m užstatyto ploto (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kiemo rūsiu (duomenys neskelbtini) kv. m užstatyto ploto (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), ūkiniu pastatu (duomenys neskelbtini) - (duomenys neskelbtini) kv. m užstatyto ploto (unikalus Nr. 4400-1067- 8846), ir kitais inžineriniais statiniais - šuliniu (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), adresu (duomenys neskelbtini) sav., teikiama išvada, kad bendra nekilnojamojo turto rinkos vertė, vertės nustatymo datai (2022-06-15), galėtų siekti nuo 14 500 Eur iki 15 500 Eur, t. y. kaina už 1 kv. m. galėtų būti nuo 230 Eur iki 250 Eur, iš šios sumos žemės sklypo kaina galėtų siekti nuo 2 000 Eur iki 2 600 Eur, t.y. kaina už 1 arą galėtų būti nuo 63 Eur iki 83 Eur (t. 2, b. l. 53). Tačiau pasisakytina, kad konsultacinėje išvadoje turtas vertintas 2022-06-15 dienai su gyvenamojo namo pagerinimais, atliktais 2007-2022 m., tai patvirtina išvados 6 lapas, kuriame nurodyta, „savininkės teigimu - 2007-2022 m. remonto“ (. 2, b .l. 46); atsakovas pripažino, kad šalims nustojus gyventi kartu, ieškovė savo lėšomis pagerino gyvenamąjį namą ir statinius, tačiau nenurodė kokia dalimi ieškovės atliktų darbų mažina išvadoje nurodytą statinių vertę, kuri yra įvertinta ne tik su pagerinimais, atliktais šalims negyvenat kartu nuo 2017 m. gruodžio mėnesio 30 d., bet ir kartu su žemės sklypu. Nesant tiksliai įvardintos pastatų vertės išminusavus statinių pagerinimus ieškovės asmeninėmis lėšomis, taip pat žemės sklypo vertę, nėra pagrindo remtis šia išvada, statinių vertei nustatyti.

Į bylą yra pateikta Lietuvos Respublikos teismo eksperto M. K. gyvenamojo namo valdos (duomenys neskelbtini) sen., (duomenys neskelbtini) k. nekilnojamojo turto rinkos vertės ekspertizės aktas Nr. RE23-026, kuris atsakydamas į klausimą Nr. 1. Kokia statinių (registro įrašo Nr. 44/720211), esančių (duomenys neskelbtini) sav., rinkos vertė 2017 m. gruodžio 30 d., be vertinamų statinių pagerinimų, kurie buvo atlikti laikotarpiu nuo 2017 m. gruodžio 30 d. iki šiol? Nurodė, kad statinių vertę 4 940 Eur (t. 4, b. l. 33). Atsakovo atstovas su šia verte nesutiko. Kaip matyti iš ekspertizės akto (t. 4, b. l. 18) dėl gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini) unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) nurodyta, kad apžiūros metu pastebėta, kad gyvenamasis namas yra remontuojamas ir jo esama būklė ženkliai skiriasi nuo vertinimo datai (2017-12-30) buvusios bei 2007-03-28 fiksuotos kadastriniais matavimais būklės. Gyvenamo namo (duomenys neskelbtini) - pamatai betono; sienos rąstų apmūrytos; perdanga medžio; pertvaros plytų; langai plastiko rėmo su stiklo paketu; lauko durys metalo ir plastiko rėmo su stiklo paketu; stogas šlaitinis, danga metalas. Esamos komunikacijos: elektra, šildymas vietinis, centrinis, kietu kuru; vietiniai vandentiekis ir nuotekų šalinimas. Pastatas-Klėtis (duomenys neskelbtini) unik. Nr. (duomenys neskelbtini). Pamatai akmenbetonio; sienos molio; perdanga medinė; stogas šlaitinis; stogo danga keram, čerpės. Apžiūros metu pastebėta, kad Klėties būklė labai bloga - stogo konstrukcija ir danga pažeista, sienos su akivaizdžiais defektais. Komunikacijų nėra. Pastatas kiemo rūsys (duomenys neskelbtini) unik. Nr. (duomenys neskelbtini) apžiūros metu buvo sunaikintas. Ūkio pastatas (duomenys neskelbtini) unik. Nr. (duomenys neskelbtini). Pamatai akmenbetonio; sienos molio ir lentų; perdanga medinė; stogas šlaitinis; stogo danga asbestcementis. Komunikacijos: elektra. Apžiūros metu pastatas atitiko tokio amžiaus vidutinę šios paskirties pastatų būklę. Kiemo įrenginiai Nr. (duomenys neskelbtini) - šulinys - betono žiedų su mediniu dangčiu. Šulinyje įrengta vietinio gyv. namo vandentiekio įvadas. Teismo posėdyje ekspertas nurodė, kad vertę 2017-12-30 skaičiavo pagal pagerinimo darbus atliktus vertinimo dienai; iš išvadoje esančių foto nuotraukų matyti, kad buvo įvertintas vertės pokytis, lyginant su 2007-03-28 kadastrinių matavimų byla; netikėti šia išvada nėra pagrindo; be to atsakovas šios išvados neginčijo, todėl teismas šia verte ir vadovaujasi, vertindamas, kad statinių esančių (duomenys neskelbtini) sav., ieškovei priteistų asmeninėn nuosavybėn, vertė yra 4 940 Eur.

Dėl (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), vertės

Ieškovė nurodė, kad šio sklypo vidutinė rinkos vertė pagal VĮ Registrų centras nustatytą vidutinę vertę, nustatytą 2022-02-15, yra 1 510 Eur. Atsakovas su tokia verte nesutiko, nurodė, kad atsakovas pakeitė žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) paskirtį, todėl jo vertė padidėjo; nurodė, kad dėl statinių ir žemės sklypo vidutinės rinkos vertės nustatymo jis kreipėsi į UAB „(duomenys neskelbtini)“, kuri pateikė visos sodybos - žemės sklypo ir statinių, esančių (duomenys neskelbtini) sav., rinkos vertės amplitudės nustatymo konsultacinę išvadą Nr. (duomenys neskelbtini), kurioje nurodyta, kad bendra nekilnojamojo turto rinkos vertė, vertės nustatymo datai (2022-06-15), galėtų siekti nuo 14 500,00 Eur iki 15 500,00 Eur, iš šios sumos žemės sklypo kaina galėtų siekti nuo 2 000,00 Eur iki 2 500,00 Eur. Į bylą yra pateikta Lietuvos Respublikos teismo eksperto M. K. gyvenamojo namo valdos (duomenys neskelbtini) sen., (duomenys neskelbtini) k. nekilnojamojo turto rinkos vertės ekspertizės aktas Nr. RE23-026, kuris atsakydamas į 2 klausimą apie šio sklypo vertę 2022-02-15 dienai nurodė 660 Eur vertę. Atsakovas su šia verte nesutiko, prašė vadovautis konsultacine išvada, tačiau ekspertizės akto neginčijo, netikėti teismo eksperto išvada teismui nėra pagrindo, o konsultacinėje išvadoje pateiktą vertės amplitudę teismas vertina kaip konsultacinę, todėl ja nesivadovauja ir vertina, kad (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), ieškovei priteisto asmeninėn nuosavybėn, vertė yra 660 Eur.

Dėl (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), vertės

Ieškovė nurodė, kad šio sklypo vidutinė rinkos vertė pagal VĮ Registrų centras nustatytą vidutinę vertę, nustatytą 2022-02-15, yra 5 500 Eur. Atsakovas su šia verte sutiko, todėl teismas vertina, kad (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) sen., (duomenys neskelbtini) k., ieškovei priteisto asmeninėn nuosavybėn, vertė yra 5 500 Eur.

Dėl (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), vertės

Ieškovė nurodė, kad šio sklypo vidutinė rinkos vertė pagal VĮ Registrų centras nustatytą vidutinę vertę, nustatytą 2022-08-29, yra 3 490 Eur. Atsakovas nurodė šio sklypo vertę 2017-05-27, kuri yra 1 760 Eur. Vadovaujantis kasacinio teismo suformuota praktika, kad dalijamo bendro turto vertė nustatoma pagal pirmosios instancijos teismo sprendimo priėmimo dieną galiojančias dalijamo turto rinkos kainas, teismas daro išvadą, kad teisingiausia vadovautis teismui šalių pateikta rinkos verte artimiausia teismo sprendimo priėmimo dienai, šiuo atveju 2022-08-29 datai ir vertina, kad (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) sen., (duomenys neskelbtini) k., atsakovui priteisto asmeninėn nuosavybėn, vertė yra 3 490 Eur.

Dėl (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), vertės ir (duomenys neskelbtini) ha ploto žemės sklypo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), vertės

Ginčo nėra, kad nutraukus šalių santuoką, atsakovui, be kita ko, atiteko ir iki šios dienos neišlikęs turtas: žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini) sav., 5 830,00 Eur vertės; žemės sklypas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini) sav., 1 630,00 Eur vertės. Šiuos žemės sklypus po santuokos nutraukimo atsakovas vienasmeniškai perleido savo broliui dovanojimo sutarties pagrindu. Ir nors ieškovė nurodė, kad atsakovas šiuos sklypus pardavė už 8 000 Eur, tačiau teismui jokių duomenų, kurie pagrįstų šiuos faktus nepateikė, todėl teismas vadovaujasi ieškovės nurodytomis šių sklypų vidutinės rinkos vertėmis pagal VĮ Registrų centras nustatytą vidutinę vertę, nustatytą 2022-08-29.

Taip pat nėra išlikęs ir kilnojamasis turtas: automobilis (duomenys neskelbtini), valstybinis numeris (duomenys neskelbtini) identifikacinis numeris (VIN) (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) m., 500,00 Eur vertės; automobilis (duomenys neskelbtini), valstybinis numeris (duomenys neskelbtini) identifikacinis numeris (VIN) (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) m., 500,00 Eur vertės. Ginčo dėl šių daiktų vertės nekilo, ieškovė ir atsakovas 2021 m. nutraukus santuoką pasidalijo šiuos kilnojamuosius daiktus lygiomis dalimis ir lygiomis vertėmis, todėl skaičiuojant kompensaciją šie daiktai kompensacijos dydžio nekeičia, todėl neįtrauktini.

Taigi ieškovei atitenkanti turto dalis: statiniai, kurių vertė 4 940 Eur, (duomenys neskelbtini) ha žemės sklypas, kurio vertė 660 Eur, (duomenys neskelbtini) ha žemės sklypas, kurio vertė 5 500 Eur, viso 11 100 Eur.

Atsakovui atitenkanti turto dalis: (duomenys neskelbtini) ha žemės sklypas, kurio vertė 3 490 Eur, ir turtas, kurį atsakovas pardavęs, sumažino dalintino sutuoktinių turto masę, tai yra (duomenys neskelbtini) žemės sklypas, kurio vertė 5 830,00 Eur; (duomenys neskelbtini) žemės sklypas, kurio vertė 1 630,00 Eur, viso 10 950 Eur.

Įvertinus tai, kad ieškovei atitenka didesnė turto dalis, atsakovui iš ieškovės priteistina 150 Eur kompensacija (11 100 Eur – 10 950 Eur).

Dėl prievolės, kylančios iš 2007 m. rugpjūčio 20 d. kredito sutarties, Nr. (duomenys neskelbtini), pobūdžio ir vykdymo

Nustatyta, kad 2007 m. rugpjūčio 20 d. kredito sutarties, Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindu, šalis sieja solidari prievolė prieš kreditorių. Prievolės solidarumas reiškia, kad kreditorius turi teisę reikalauti, jog prievolę įvykdytų tiek visi ar keli skolininkai bendrai, tiek bet kuris iš jų skyrium, be to, tiek ją visą, tiek jos dalį (CK 6.6 straipsnio 4 dalis). Kasacinio teismo praktikoje ne kartą pasisakyta, kad solidarioji prievolė skirta kreditoriaus interesų apsaugai, nes vieno bendraskolio nemokumas neturi įtakos prievolės kreditoriui įvykdymui. Esant solidariajai prievolei pareiga neskaidoma į dalis ir, nors yra keletas skolininkų, prievolės dalykas išlieka vientisas, nedalomas, o solidarusis skolininkas yra visos prievolės šalis. Kitaip tariant, kreditoriui solidarieji skolininkai turi vieną bendrą skolą ir visi (abu), iki bus grąžinta visa skola, turi pareigą ją grąžinti (žr. Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2020 m. spalio 5 d. nutarties civilinėje byloje Nr. 3K-3-264-248/2023 20 punktą ir jame nurodytą kasacinio teismo praktiką).

Nagrinėjamu atveju šalys neprieštaravo, kad prievolė išliktų solidari, tačiau ieškovė prašė teismo nustatyti, kad ji mokės įmokas bankui asmeniškai; atsakovas prašė nustatyti, kad šalys įmokas mokės lygiomis dalimis. Esant šalių nesutarimui kaip įsipareigojimus bankui jie vykdys tarpusavyje, teismas atmeta šalių prašymus nustatyti kas mokės įmokas bankui, esant solidariai prievolei ir išaiškina, kad bendraskoliai kreditoriui yra įpareigoti iki to laiko, kada bus įvykdyta visa prievolė (CK 6.6 straipsnio 6 dalis). Kai solidariąją prievolę visiškai įvykdo vienas iš skolininkų, tai atleidžia kitus skolininkus nuo jos vykdymo kreditoriui (CK 6.6 straipsnio 7 dalis). Tačiau toks vieno skolininko atsiskaitymas su kreditoriumi nereiškia, kad kiti skolininkai apskritai atleidžiami nuo prievolės vykdymo. Solidariąją pareigą įvykdęs skolininkas turi teisę regreso tvarka reikalauti iš kitų bendraskolių lygiomis dalimis to, ką jis įvykdė, atskaičius jam pačiam tenkančią dalį, jeigu ko kita nenustato įstatymai ar sutartis (CK 6.9 straipsnio 1 dalis).

Be kita ko, atsakovas nurodė, kad gyvenant santuokoje su ieškove K. R., šalių susitarimu bendriems šeimos poreikiams tenkinti jo vardu buvo paimtas 6 220,00 Eur dydžio kreditas pagal (duomenys neskelbtini) Vartojimo kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini). Nutraukiant šalių santuoką šis kreditas nebuvo įtrauktas į sutartį dėl santuokos nutraukimo pasekmių. Šis kreditorinis įsipareigojimas yra išieškomas iš atsakovo, nors prievolė jį dengti yra solidari. Šis kreditas yra išieškomas antstolio Lauryno Lukšio ir jo nepadengta dalis yra 3 109,03 Eur bei vykdymo išlaidų įsiskolinimas yra 334,10 Eur. Teismas atnaujinęs bylos nagrinėjimą iš esmės, atsakovui šioje dalyje nurodė priešieškinio trūkumus, tačiau atsakovas kreditoriaus į bylą neįtraukė, dėl prievolės jokio reikalavimo nepareiškė, tik pateikė kredito sutartį ir paprašė teismo prijungti išnagrinėtą bylą Nr. (duomenys neskelbtini). Nesant atsakovo reikalavimo dėl jo vykdomos prievolės padalijimo, teismas šio klausimo nesprendžia; abejoti 2021 m. kovo 16 d. sprendimo už akių pagrįstumu, nėra pagrindo, kai kreditorius pareiškė ieškinį asmeniškai atsakovui.

Dėl atsakovo prašymo įpareigoti ieškovę atsiimti vykdomąjį raštą pasisakytina, kad toks ieškovės įpareigojimas nėra tikslingas, nes ieškovė šią pareigą įvykdė asmeniškai.

Dėl bylinėjimosi išlaidų paskirstymo

Šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, nors ši ir būtų atleista nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo į valstybės biudžetą. Jeigu ieškinys patenkintas iš dalies, šiame straipsnyje nurodytos išlaidos priteisiamos ieškovui proporcingai teismo patenkintų reikalavimų daliai, o atsakovui – proporcingai teismo atmestų ieškinio reikalavimų daliai (CPK 93 straipsnio 1 ir 2 dalys).

Nagrinėjamu atveju ieškovės ieškinys tenkintinas iš dalies, tačiau tik kompensacijos priteisimo dalyje, todėl teismas vertina, kad tai nėra pagrindas jai mažinti patirtas bylinėjimosi išlaidas, nes iš esmės visi ieškovės reikalavimai dėl turtinių vienetų priteisimo jos asmeninėn nuosavybėn yra patenkinti. Atsakovo savarankiški priešieškinio reikalavimai atmesti, dėl to atsakovo patirtų bylinėjimosi išlaidų priteisimo iš ieškovės klausimas nespręstinas.

Ieškovė prašo priteisti 181 sumokėto žyminio mokesčio ir 1 905 Eur už teisines paslaugas, viso 2 086 Eur, todėl šios išlaidos priteistinos iš atsakovo ieškovei (CPK 93 straipsnis) ir 12,40 Eur iš atsakovo priteistina valstybei už procesinių dokumentų išsiuntimą (CPK 96 straipsnis).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 263-265, 268, 270 straipsniais,

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

ieškinį tenkinti iš dalies. Priešieškinį atmesti.

Ieškovei K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise nuolatiniam naudojimui, tvarkymui, valdymui ir disponavimui priteisti nekilnojamąjį turtą adresu (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) sav.: pastatą-gyvenamąjį namą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); pastatą-klėtį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); pastatą-kiemo rūsį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); pastatą-ūkinį pastatą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini); kitus inžinerinius statinius – kiemo statinius (šulinį), unikalus numeris (duomenys neskelbtini).

Ieškovei K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise nuolatiniam naudojimui, tvarkymui, valdymui ir disponavimui priteisti (duomenys neskelbtini) ha žemės sklypą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) sav.

Ieškovei K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise nuolatiniam naudojimui, tvarkymui, valdymui ir disponavimui priteisti (duomenys neskelbtini) ha žemės sklypą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) sav.

Atsakovui G. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise nuolatiniam naudojimui, tvarkymui, valdymui ir disponavimui priteisti (duomenys neskelbtini) ha žemės sklypą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) sav.

Priteisti iš ieškovės K. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) atsakovui G. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini), 150 Eur (vieną šimtą penkiasdešimt eurų) kompensaciją už ieškovei tenkančią didesnę turto dalį.

Pripažinti po santuokos nutraukimo solidaria prievole ieškovės K. R. ir atsakovo G. R. prievolę kreditoriui „Swedbank”, AB, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini)(duomenys neskelbtini), 2007 m. rugpjūčio 20 d. kredito sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu.

Iš atsakovo G. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini), priteisti ieškovei K. R., (duomenys neskelbtini) 2 086 Eur (du tūkstančius aštuoniasdešimt šešis eurus) bylinėjimosi išlaidų.

Iš atsakovo G. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini), priteisti, valstybei 12,40 Eur (dvylika eurų 40 cnt) pašto išlaidų, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos sąskaitą Nr. ( - ), įmonės kodas 188659752, AB bankas „Swedbank“, banko kodas 73000, įmokos kodas 5662.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmus.