Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Plungės apylinkės teismo Kretingos rūmų teisėja Vaida Rimkienė, sekretoriaujant Nijolei Mikaločienei, dalyvaujant ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos atstovui Linui Ališauskui, atsakovės AB „Kretingos grūdai“ atstovei advokato padėjėjai Sandrai Balskuvienei, viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos ieškinį atsakovei AB „Kretingos grūdai“ dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

I. Šalių reikalavimai ir atsikirtimai

1) 21 039,15 Eur valstybinės žemės nuomos mokestį už 2023 m. mokestinį laikotarpį;

2) 37,87 Eur delspinigių, susidariusių mokestinio laikotarpio nepriemokai, skaičiuojant 0,03 proc. delspinigius nuo 2023-11-16 iki ieškinio pateikimo;

3) 0,03 proc. delspinigius, mokestinio laikotarpio nepriemokai, skaičiuojant po ieškinio pateikimo iki teismo sprendimo (priėmimo), bet ne ilgiau kaip iki 2024-05-15 imtinai;

4) 5 procentų procesines palūkanas.

Nurodo, kad atsakovė yra valstybei nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), nuomininkė pagal valstybinės žemės sklypo nuomos sutartį, nevykdanti savo įsipareigojimų ir pagal parengtas žemės nuomos mokesčio deklaracijas skolinga valstybinės žemės nuomos mokestį ir delspinigius.

Ieškinio suma 21 077,02 Eur.

II. Paaiškinimai teismo posėdyje

3. Ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos atstovas Linas Ališauskas ieškinį palaiko ieškinyje išdėstytais motyvais ir argumentais. Papildomai paaiškino, kad žemės nuomos sutarties 11 p. nurodyta, kad nuomininkas nuompinigius už žemės nuomą įsipareigoja mokėti nustatyta tvarka ir terminais. Pagal Klaipėdos miesto savivaldybės tarybos 2021-04-29 sprendimu Nr. T2-91 patvirtintą Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašą, iš sumokėtos sumos pirma yra dengiami delspinigiai, o likusi suma eina skolos nepriemokos dengimui. Neturi reikšmės, kokią mokėjimo paskirtį nurodo skolininkas savo pavedimuose. Ieškovė nekeičia savo reikalavimų. Atsakovė atliko pavedimą pripažindama skolą. Prašo priimant sprendimą įvertinti ieškovės sumokėtas sumas.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas iš dalies.

III. Faktinės aplinkybės

Procesiniuose dokumentuose nurodytomis aplinkybėmis, dalyvaujančių byloje asmenų paaiškinimais ir rašytiniais byloje esančiais įrodymais nustatyta:

5. Atsakovė AB „Kretingos grūdai“ yra Lietuvos Respublikai nuosavybės teise priklausančio 16 ha žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), nuomininkė pagal 2001-06-18 valstybinės žemės sklypo nuomos sutartį Nr. N21/2001-0077 ir 2011-01-26 susitarimą Nr.13SNŽ-(14.13.62.)-5 dėl šios sutarties pakeitimo. Nuomos pradžia – 2011-01-26, pabaiga – 2099-01-26.

6. Atsakovei AB „Kretingos grūdai“ Klaipėdos apygardos teismo 2023-05-08 nutartimi, įsiteisėjusia 2023-06-29, iškelta restruktūrizavimo byla.

7. Atsakovės AB „Kretingos grūdai“ valstybinės žemės nuomos mokesčio skola už 2023 m. mokestinį laikotarpį 2023-11-15 sudarė 21 039,16 Eur.

8. Už laikotarpį nuo 2023-11-16 iki 2023-11-21 imtinai, t. y. 6 dienas, priskaičiuota 37,87 Eur delspinigių, skaičiuojant po 0,03 proc. už kiekvieną uždelstą dieną.

9. Atsakovė AB „Kretingos grūdai“, po civilinės bylos iškėlimo, sumokėjo ieškovei: 2024-01-12 mokėjimo nurodymu 21 039,16 Eur žemės nuomos mokestį už 2023 m., 2024-01-15 mokėjimo nurodymu 37,87 Eur delspinigių.

IV. Teisinis reglamentavimas ir teismų praktika

10. Nuomos sutartimi viena šalis (nuomotojas), joje aptartomis sąlygomis, įsipareigoja duoti nuomininkui daiktą laikinai valdyti ir naudotis juo už užmokestį, o kita šalis (nuomininkas) įsipareigoja mokėti nuomos mokestį (LR CK 6.477 str. 1 d.). Teisėtai sudaryta sutartis jos šalims turi įstatymo galią (LR CK 6.189 str. l d.). Prievolės ir sutartys turi būti vykdomos tinkamai ir sąžiningai (LR CK 6.38 str. 1d., 6.200 str. l d.). Vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę draudžiama (LR CK 6.59 str.).

11. Skolininkas laikomas pažeidusiu prievolę, kai neįvykdomos ar netinkamai vykdomos sutartyje numatytos sąlygos; skolininkas praleidžia prievolės įvykdymo terminą (LR CK 6.63 str. 1 d., 2 d.). Netinkamas prievolių, kylančių iš sutarties, vykdymas sąlygoja dėl sutarties nevykdymo kalto asmens civilinės atsakomybės atsiradimą. Už prievolės neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą kaltoji šalis privalo sumokėti netesybas (baudą, delspinigius) (LR CK 6.71 str. 1 d., 6.258 str. 1 d.). Netesybos yra civilinės atsakomybės forma. Netesybų tikslas – kompensuoti kreditoriaus galimus praradimus (LAT nutartys civilinėse bylose Nr. 3K-7-304/2007, Nr. 3K-3-503/2007; Nr. 3K-3-401/2008, Nr. 3K-7-409/2010, Nr. 3K-3-223/2011 ir kt.).

12. Skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (LR CK 6.37 str. 2 d.). Procesinės palūkanos priskiriamos prie kompensuojamąją funkciją atliekančių palūkanų. Jų paskirtis – kompensuoti būsimus, nuo teisminio proceso pradžios iki teismo sprendimo įvykdymo, susidariusius kreditoriaus nuostolius, kartu – skatinti operatyvų teismo sprendimo įvykdymą.

13. Netesybos pradedamos skaičiuoti nuo tada, kai skolininkas prievolės neįvykdo arba ją įvykdo netinkamai. Netesybos (delspinigiai) gali būti skaičiuojamos iki prievolės įvykdymo momento arba iki bylos iškėlimo teisme (LAT 2013-01-08 Netesybas ir palūkanas reglamentuojančių teisės normų taikymo Lietuvoje Aukščiausiojo Teismo praktikoje apžvalga Nr. AC-37-1, LAT nutartys civilinėse bylose Nr. 3K-7-367/2006, Nr. 3K-3-12/2009, Nr. 3K-3-643/2000). Netesybos paprastai mokamos iki kreipimosi į teismą dienos. Tačiau šalys sutartyje gali sulygti, kad, skolininkui nevykdant savo prievolės, jų mokėjimas po bylos iškėlimo nenutrūksta. Įprastai netesybos ir procesinės palūkanos už tą patį laikotarpį neskaičiuojamos. Jei delspinigiai gali būti skaičiuojami iki prievolės įvykdymo, spręstinas netesybų ir procesinių palūkanų įskaitymo klausimas (LAT nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-275-248/2015, Lietuvos apeliacinio teismo nutartis civilinėje byloje Nr. 2A-126-370/2019, Klaipėdos apygardos teismo nutartis civilinėje byloje Nr. 2A-747-253/2019).

V. Dėl žemės nuomos mokesčio ir delspinigių iki ieškinio pateikimo

14. Atsakovė po bylos iškėlimo sumokėjo ieškovei: 2024-01-12 - 21 039,16 Eur žemės nuomos mokestį už 2023 m., 2024-01-15 – 37,87 Eur delspinigių. T. y. įvykdė ieškinio 1 ir 2 reikalavimus. Atsisakymas nuo ieškinio šioje dalyje negautas. Pareiškimą dėl ieškinio reikalavimų sumažinimo, dėl jo ydingumo, 2024-01-22 motyvuota protokoline nutartimi atsisakyta priimti.

15. Atsakovei įvykdžius ieškiniu keliamus reikalavimus (ar jų dalį), vadovaujantis sisteminiu civilinį procesą reglamentuojančių teisės normų aiškinimu, civilinio proceso tikslais, teisine logika bei suformuota teismų praktika, tinkamai vykdydama savo procesines pareigas ieškovė privalo atsisakyti ieškinio (jo dalies). O ne priskaičiuoti naujas sumas, dėl kurių beje ieškiniu pareikštas savarankiškas reikalavimas tik procentine išraiška (3), ir reikšti naujus reikalavimus, kaip buvo siekiama pareiškimu dėl ieškinio reikalavimų sumažinimo, kurį atsisakyta priimti.

16. Ieškinio reikalavimai dėl 21 039,15 Eur žemės nuomos mokesčio ir 37,87 Eur delspinigių buvo ne tik pripažinti, bet ir įvykdyti.

17. Esant tokioms aplinkybėms, ieškinio reikalavimai: 1) dėl žemės nuomos mokesčio ir 2) delspinigių iki ieškinio pateikimo, atmestini.

VI. Dėl po bylos iškėlimo sumokėtų sumų įskaitymo

18. Atsakovė 2024-01-12 ir 2024-01-15 per 2 mokėjimus sumokėjo ieškovei visą ieškinio sumą 21 077,03 Eur (21 039,16 Eur žemės nuomos mokestį ir 37,87 Eur delspinigių). Kaip matyti iš ieškovės pateiktos mokesčių mokėtojo apskaitos kortelės 2024-01-18 dienai, atsakovei atlikus šiuos mokėjimus, ieškovė priskaičiavo atsakovei delspinigius už laikotarpį nuo ieškinio pateikimo iki skolos sumokėjimo ir juos padengė iš atsakovės sumokėtos nuomos mokesčio sumos.

19. Šalių sudarytoje nuomos sutartyje (11 p.) numatyta, kad nuomininkas įsipareigoja žemės nuomos mokestį mokėti Klaipėdos miesto savivaldybės nustatytais terminais ir sąlygomis. Nuomos mokesčio apskaičiavimo ir mokėjimo tvarką reglamentuoja Klaipėdos miesto savivaldybės tarybos 2021-04-29 sprendimu Nr. T2-91 patvirtintas Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo tvarkos aprašas. Pagal aprašo 48 p., kai mokesčio mokėtojui yra apskaičiuoti delspinigiai, pirmiausia iš sumokamos sumos dengiami delspinigiai ir likusia įmokos suma dengiamas žemės nuomos mokestis. Ši nuostata iš esmės atitinka ir LR 6.54 str. 1-4 d. nustatytą įmokų paskirstymo tvarką.

20. Tačiau nagrinėjamu atveju, po civilinės bylos iškėlimo iš atsakovės sumokėtų sumų ieškinio sumai padengti buvo padengtos naujai priskaičiuotos (t. y. į ieškinio sumą neįtrauktos) sumos, kai dėl jų (tik procentine išraiška) pareikštas savarankiškas reikalavimas (3). Ieškovės atstovo nurodytoje LAT civilinėje byloje Nr. 3K-3-478/20210, taip pat kitose bylose, kur pasisakyta dėl įskaitymų eiliškumo (pvz. Nr. 3K-3-275-248/2015), aplinkybės buvo kitokios, nei šioje byloje, nes įskaitymai buvo atlikti iki bylos iškėlimo ir ginčas kilo dėl įskaitymų.

21. 2024-01-12 mokėjime aiškiai nurodyta mokėjimo paskirtis: „žemės nuomos mokestis už 2023 m.“. Kreditorius turi teisę atsisakyti priimti skolininko įmoką, jeigu skolininkas nurodo kitokį įmokų paskirstymą, negu numatyta LR 6.54 str. 1-4 d. (LR CK 6.54 str. 3 d.). Ieškovė, esant ginčui teisme, nepagrįstai atliko kitokį įmokos paskirstymą, nei mokėjimo paskirtyje nurodė atsakovė. Šios bylos aplinkybių kontekste, ieškovės atliktas įskaitymas ydingas ir procesine prasme nesąžiningas.

VII. Dėl delspinigių po ieškinio pateikimo ir procesinių palūkanų

22. Ieškovė prašo priteisti iš atsakovės 0,03 proc. delspinigių po ieškinio pateikimo ir 5 procentų procesines palūkanas.

23. Ginčo dėl to, kad atsakovė pažeidė prievolę ir laiku nesumokėjo žemės nuomos mokesčio, nėra. Taip pat ginčo dėl delspinigių dydžio (0,03 proc.) nėra. Pagal šalių sutartį ir anksčiau 19 punkte nurodyto aprašo 46.3 p., delspinigiai skaičiuojami iki prievolės įvykdymo.

24. Delspinigiai, skaičiuojami nuo 21 039,15 Eur nuomos mokesčio skolos sumos už laikotarpį nuo 2023-11-22 iki skolos sumokėjimo 2024-01-12 (52 d.), sudaro 328,12 Eur (po 6,31 Eur už 1 dieną).

25. Procesinės palūkanos, skaičiuojamos nuo 21 077,02 Eur ieškinio sumos nuo bylos iškėlimo 2023-11-24 iki skolos sumokėjimo 2024-01-12 (50 d.), sudaro 144,36 Eur (po 2,89 Eur už dieną).

26. Tiek delspinigiai, tiek procesinės palūkanos atlieka kompensacinę funkciją. Vadovaujantis aptartu teisiniu reglamentavimu ir teismų praktika, procesinės palūkanos įskaičiuotinos į delspinigius. Ieškovei iš atsakovės priteistina didesnė 328,12 Eur delspinigių suma.

27. Nuo šios priteisiamos delspinigių sumos iš atsakovės ieškovei priteistinos įstatymo numatytos 5 procentų metinės palūkanos, atsižvelgiant į prievolės susiformavimo laikotarpį, bylos eigą bei procesinių palūkanų paskirtį, skaičiuojant nuo teismo sprendimo priėmimo iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (LR CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d.).

VIII. Dėl bylinėjimosi išlaidų

28. Už ieškinį mokėtinas 474 Eur žyminis mokestis. Ieškovė nuo žyminio mokesčio mokėjimo atleista (LR CPK 83 str. 1 d. 10 p.). Atsakovė taip pat nuo žyminio mokesčio mokėjimo atleista, nes jai iškelta restruktūrizavimo byla (LR CPK 83 str. 1 d. 8 p.). Žyminis mokestis valstybei nepriteistinas. Išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, nėra.

Rezoliucinė dalis

Teismas, remdamasis tuo, kas išdėstyta, ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 270 str.,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti iš dalies.

Priteisti iš atsakovės AB „Kretingos grūdai“ 328,12 Eur delspinigių ir 5 procentų metines palūkanas nuo šios sumos nuo teismo sprendimo priėmimo (2024-01-31) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ieškovei Klaipėdos miesto savivaldybės administracijai.

Kitą ieškinio dalį atmesti.

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Plungės apylinkės teismą Kretingos rūmus.