Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

2021-04-01 · Civilinė byla Nr. e2-2855-545/2021

Originalas LITEKO ↗
Teismas
Vilniaus miesto apylinkės teismas
Dokumentas
Sprendimas
Data
2021-04-01
Bylos Nr.
e2-2855-545/2021
Teisminio proceso Nr.
2-68-3-29718-2020-0
Bylos rūšis
civilinė byla
Teisėjas
Rima Bražinskienė
Ieškovas
UAB „SERVICO“
Atsakovas
A. V.
Advokatai
Giedrė Kaziliūnaitė
Kategorijos
Civilinė byla Nr. e2-2855-545/2020Teisminio proceso Nr. 2-68-3-29718-2020-0Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.4; 2.6.1.5; 2.6.2.1; 2.6.8.8; 2.6.8.9; 2.6.8.10, 2.6.10.5.1; 3.1.7.6; 3.1.7.8.; 3.1.7.11 (S)
VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMASGALUTINIS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2021 m. balandžio 01 d.Vilnius
Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima Bražinskienė,sekretoriaujant Andriui Šalkevičiui,

dalyvaujant ieškovo UAB „SERVICO“ atstovei advokatei Giedrei Kaziliūnaitei

atsakovui A. V.

viešame teismo posėdyje vaizdo konferencijos (nuotoliniu)/ mišriu būdu išnagrinėjo civilinę bylą pagal UAB „SERVICO“ ieškinį atsakovui A. V. dėl 563,03 Eur skolos, 5 procentų metinių palūkanų, 8 Eur žyminio mokesčio, 1075 Eur bylinėjimosi išlaidų priteisimo ir,-

Aprašomoji dalis

nustatė:

Šalies argumentai

ieškovė uždaroji akcinė bendrovė „SERVICO“ į.k. 302520465, kreipėsi į teismą LR CPK 425 straipsnio nustatyta tvarka ir ieškiniu prašė priteisti iš atsakovo A. V. a.k. (duomenys neskelbtini) 563,03 Eur skolos, sumažinus 2021-03-16 d. teisminio nagrinėjimo metu šią sumą iki 431,19 Eur skolos bei 2,28 Eur palūkanų, viso 433,47 Eur dydžio, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo ieškinio padavimo dienos iki visiško teismo sprendimo įvykdymo, 8 Eur žyminio mokesčio, 130 Eur bylinėjimosi išlaidų (advokatės teisinių paslaugų) priteisimo (b.l.1-2) bei papildomai 945 Eur (225+135+90+90+135+45+225 Eur) advokatės teisinių paslaugų, viso 1075 Eur (130+945 Eur) advokatės teisinių išlaidų (dok -49202, b.l. 78-79).

Ieškinyje nurodyta, kad 2018-02-20 d. ieškovas ir daugiabučių namų (duomenys neskelbtini) savininkų bendrija sudarė Daugiabučių namų esančių (duomenys neskelbtini), administravimo, eksploatavimo ir kitų paslaugų teikimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Sutartis). Ieškovas UAB „SERVOCO“ Sutarties pagrindu teikia namo, esančio (duomenys neskelbtini) butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. Atsakovui nuosavybės teise nuo 2006-03-22 d. priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini) .

Atsakovas už suteiktas paslaugas mokėjo iš dalies, skola ieškovui laikotarpiu nuo 2018-03-01 iki 2020-09-30 d. už priskaičiuotus bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo mokesčius ir suteiktas komunalines paslaugas sudaro 563,03 Eur dydžio sumą. Nuo šios sumos CPK 6.37 str. 2 d., 210 str. 1 d. pagrindu priskaičiuotina 5 procentų dydžio metinės procesinės palūkanos nuo teismo preliminariu sprendimu priteistos 563,03 Eur sumos, nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2020-10-21) iki teismo preliminaraus sprendimo visiško įvykdymo bei 138 Eur (8 Eur žyminio mokesčio +130 Eur advokatės teisinių paslaugų) bylinėjimosi išlaidų.

Šalies argumentai

Ieškovas prašė ieškinį nagrinėti dokumentinio proceso tvarka.

Žemesnės instancijos teismas

Vilniaus miesto apylinkės teismo 2020-10-21 d. preliminariu sprendimu ieškinys buvo patenkintas (b.l. 3).

Atsakovas A. V. a.k. (duomenys neskelbtini) 2020-11-19 d. pateikė teismui prieštaravimus dėl 2020-10-21 d. preliminaraus sprendimo, kurie buvo priimti ( b.l. 5-18, 20).

Prieštaravimuose (b.l. 5-18, 20) bei atsakovas teisminio nagrinėjimo metu nurodė, kad su Vilniaus miesto apylinkės teismo 2020-10-21 d. preliminariu sprendimu iš dalies nesutinka, prašė jį panaikinti, ieškinį atmesti.

Nesutikimo su ieškiniu argumentai:

Atsakovo nuomone, 2018 metais ieškovė, pasirašydama paslaugų teikimo sutartį su Bendrija ir prieš tai paslaugas teikusios UAB „Mano būstas LT“, perėmė visas pareigas, tame skaičiuje ir pareigą paslaugas teikti kokybiškai, profesionaliai ir laiku.

2018-04-16 d. ieškovė el.paštu atsiuntė atsakovui el.laišką bei sąskaitą už suteiktas paslaugas, o 2018-05-25 d. atsakovas el.laišku paprašė ieškovės patikslinti sąskaitą, nurodant pateikti duomenis dėl sąskaitoje nurodytos atsakovo skolos ir jos išaiškinimo, už kokias konkrečias paslaugas susidarė skola.

2018-05-25 d. ieškovės atstovas atsakydamas į atsakovo tos pačios dienos gautą el.laišką nurodė, kad š.m. skolos pakomentuoti negali, tai galėtų pateikti pirmadienį bendrovės finansininkė ir prašė informuoti, ar anksčiau atsakovas kreipėsi į buvusią buhalterę dėl skolos.

2018-05-28 d. atsakovas el.laiškais informavo ieškovo atstovą, kad informacija apie jo skolą jam nebuvo teikiama, buvęs administratorius su juo nekomunikavo, ir ieškovas turi jam paaiškinti, iš kur susidarė skola, kurios susidarymo aplinkybės neaiškios.

2018-06-04 d. ieškovės atstovas el.laiške nurodė, kad mokėjimai už paslaugas buvo atliekami ne visiškai pagal grafiką, dėl to galėjo įvykti nesusipratimas, be to, ginčo laikotarpiu keitėsi valiuta.

2018-06-06 d. atsakovas el.laišku kėlė klausimą, kad jam yra neaišku, kokio konkretaus mėnesio sąskaitos ar sąskaitų jis neapmokėjo bei pripažino faktą, kad kartais sąskaitas apmokėdavo vėliau nei mokėjimo terminas dėl kelionių ar užimtumo.

2018-06-07 d., 2018-06-11 d. el.laiškais atsakovas dar kartą paprašė ieškovo jam suteikti tikslią ir aiškią informaciją dėl skolos dydžio, nes ieškovo sąskaitose nurodomas vis skirtingas skolos dydis, sąskaitos neaiškios, skola nepaaiškinta, neaišku kada ji susidarė ir neapmokėta, o kol negaus paaiškinimo dėl skolos, laikys skolą neegzistuojančia.

2018-06-11 d. ieškovo atstovė buhalterė A. K. el.laiške pripažino, kad nežinanti, kaip ir kur menama atsakovo skola susidarė ir skolos susidarymo aplinkybių nepaaiškino. Ji nurodė, kad 2018-03-01 d. UAB “Mano būstas LT” perdavė duomenis apie 668,57 Eur dydžio atsakovo skolą. Be to, namo administratorius nustatė, kad atsakovas sumokėjo el. bankininkyste 148,96 Eur, todėl skola sumažėjo iki 519,61 Eur. Dėl šios skolos aiškinimo ieškovas nurodė atsakovui kreiptis į buvusį administratorių UAB “Mano būstas LT”.

2018-06-11 d. atsakovas atsisakė važiuoti aiškintis dėl skolos į UAB „Mano būstas LT“ ir manė, kad tai yra naujo pastato administratoriaus pareiga išaiškinti su buvusiu pastato administratoriumi dėl atsakovo skolos dydžio ir pagrįstumo. Daugiau atsakovas su ieškovu nebendradarbiavo.

Atsakovo nuomone, jam iki šiol nėra aiškus skolos dydis, kada skola yra susidarė, kokių sąskaitų jis yra neapmokėjęs, o ieškovas nevykdė pareigos paaiškinti už kokias paslaugas atsakovas skolingas, neteikė būtinos informacijos.

Žemesnės instancijos teismas

Esant tokioms aplinkybėms darytina išvada, kad ieškinys yra nepagrįstas ir atmestinas. Tuo pačiu Vilniaus miesto apylinkės teismo 2020-10-21 d. preliminarus sprendimas civilinėje byloje Nr. e2-35630-545/2020 (šiuo metu bylos Nr. e2-2855-545/2021) yra naikintinas ir priimtinas galutinis sprendimas, kuriuo ieškinys turėtų būti atmestas.

2021-01-04 d. raštiniuose paaiškinimuose (b.l. 29-32) atsakovas nurodė, kad ieškovas iš UAB „Mano būstas LT“ perėmė ne tik dalį verslo, tačiau ir su verslu susijusias rizikas, pvz., dėl tvarkingo, profesionalaus dokumentų valdymo, apskaitos kokybės, santykių su klientais ir kt. Paslaugos teikėjas privalo paslaugas teikti profesionaliai, laikantis aukštų kokybės, skaidrumo standartų, kad teikiamų paslaugų kokybė atitiktų kliento interesus, pagal sutarties sąlygas ir kliento nurodymus (CK 6.718 str. 1 d.). Be to, pastato administratoriaus privalo pateikti patalpų savininkams paaiškinimus žodžiu, raštu ir (ar) elektroniniu laišku apie jiems apskaičiuotus mėnesinius mokesčius, kaupiamąsias įmokas, nurodytas Nuostatų 7.7. p., atliktus namo bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo ir kitus darbus, skirtus namo administravimui ir (ar) priežiūrai, suteiktas paslaugas. Jei patalpų savininkai kreipėsi raštu ar elektroniniu laišku-atsakoma per 10 d. d. nuo prašymo pateikimo dienos (Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų administravimo nuostatų 10.5 p.). Atsakovo teigimu, ieškovas neveikė taip, kad jo teikiamos paslaugos labiausiai atitiktų kliento interesus, nevykdė teisėtus kliento nurodymus teikti pilną, skaidrią informaciją.

Atsiliepimas

Atsakovas paaiškino, kad 2018 metais ieškovas nepateikė tikslios ir aiškios informacijos apie jo skolą, todėl atsakovas šios skolos nepripažino ir jos nemokėjo, ir visuomet apmokėdavo pateiktas ieškovo sąskaitas (išskyrus skolą), neprašė mokėjimų išdėstymo ar atidėjimo. Pripažįsta, kad kartais vėluodavo 1-2 savaitės apmokėti sąskaitas dėl kelionių, komandiruočių ar įtempto darbo, bet ieškovas niekada pretenzijų dėl to jam nereiškė.

Be to, sąskaitą už 2018 mėn. atsakovas sumokėjo 2018-05-14 d., o ne 2018 balandžio mėn., kaip nurodė ieškovas. Iki 2018 06 mėn. namo gyventojai sąskaitas apmokėdavo į bendrijos sąskaitą ir tik nuo 2018 06 mėn. tiesiai į ieškovo sąskaitą.

Atsiliepimas

Atsakovo teigimu, ieškovas neatsakė į jo keliamus klausimus dėl skolos (buhalterė teigė nežinanti, iš kur skola susidarė) , UAB „Mano būstas LT“ pateiktos sąskaitos neatsakė į jo keliamus klausimus taip pat, žiniaraščiai atsakovui neaiškūs. Atsakovas nesutinka su UAB „Mano būstas LT“ duomenimis, bei atitinkamai atsakovo atsiliepimo į ieškinio 8 p. teiginiu, kad jis nemokėjo mokesčių 2014 metų 09, 10, 11 mėn.

2021-02-03 d. raštiniuose paaiškinimuose (b.l. 40-43) atsakovas nurodė, kad nesutinka su ieškovo teiginiais, kad jis nei pateiktų lentelių, nei sąskaitose faktūrose nurodytų sumų neginčijo, kol ieškovas nepateikė ieškinio teismui. Atsakovas nurodė, kad 2020-11-17 d. prieštaravimuose atsakovas nurodė, kad jis ginčija ir nesutinka su ieškovo pateiktomis lentelėmis, duomenimis ir prašė argumentuoti ir pagrįsti jo skolą. Jo duomenimis, ieškovo skolos paskaičiavimas yra neteisingas ir klaidinantis, nes jis atliko ieškovo neapskaitytus mokėjimo pavedimus 2008 11 mėn., 2009 04 mėn., be to, 2009 metai atliko 11 mokėjimų (o ne 9, kaip teigia ieškovas), o 2011 metais atliko 12 mokėjimų (o ne 9 mokėjimus, kaip teigia ieškovas) už suteiktas paslaugas ir pateikė teismui mokėjimo įrodymus (b.l.44-47). Atsakovo teigimų, jo skola susidaro 60,55 Eur palūkanų 2008 lapkričio-2018 vasario mėn. laikotarpiu, o ne ieškovo nurodyta 519,61 Eur dydžio skola. Tai parodo, kad administratorius aplaidžiai vykdo jam priskirtas pareigas.

2021-02-15 d. finansinių duomenų analizėje (b.l. 52-55) atsakovas nurodė, kad dėl atostogų ir komandiruočių neapmokėjo dviejų sąskaitų, o būtent, už 2015 03 mėn.( 250,38 Eur) bei 2016 10 mėn. (105,98 Eur), todėl jo paskaičiavimu, skola turėtų sudaryti 319,49 Eur bei 60,55 Eur palūkanų, viso 380,04 Eur, o ne 519,61 Eur, kaip nurodo ieškovas, kuris jo skolos dydį padidino 139,57 Eur ir šios sumos nepagrindė.

2021-03-11 d. atsakovas, teismui tenkinant ieškovo 2021-03-10 prašymą (b.l.63-64) įpareigoti atsakovą pateikti visus mokėjimus 2008 11 mėn.-2018 02 męn. laikotarpiu, pateikė teismui papildomą finansinių duomenų analizę (b.l.67-69), kurioje nurodė, kad praleido 2010 09 mėn. mokėjimą už sutektas paslaugas (98,69 Eur). Tokiu būdu, pripažįsta trijų praleistų mokėjimų sumą -418,18 Eur skolą (319,49 Eur+ 98,69 Eur) bei 60,55 Eur palūkanų, viso -478,73 Eur, o ne 563,03 Eur skolą, kaip nurodo ieškovas. Atsakovui neaišku, kaip susidarė 84,30 Eur skolos dalis (563,03 Eur-478,73 Eur) (b.l.70-77).

Atsiliepimas

Ieškovė UAB „SERVICO“ pateikė teismui atsiliepimą į atsakovo prieštaravimus dėl preliminaraus sprendimo, kuriame nurodė, jog su atsakovo prieštaravimais nesutinka ir prašė juos atmesti, Vilniaus miesto apylinkės teismo 2020-10-21 d. preliminarų sprendimą palikti nepakeistą bei priteisti iš atsakovo papildomai 945 Eur bylinėjimosi (advokatės) išlaidas (b.l. 21-22,48, 78-79).

Ieškovė atsiliepime į prieštaravimus bei ieškovo atstovė teisminio nagrinėjimo metu nurodė, kad tar šalių susiklostė pastatų administravimo sutartiniai teisiniai santykiai.

Iki 2018 m. administravimo paslaugas namui, esančiam (duomenys neskelbtini), teikė UAB „Mano būstas“. Ieškovas iš prieš tai administravimo paslaugas teikusio administratoriaus perėmė buvusio administratoriaus visas teises ir pareigas. Buvęs administratorius UAB „Mano būstas“ ir daugiabučių namų, esančių (duomenys neskelbtini) Savininkų Bendrija informavo ieškovą, kad butui, esančiam (duomenys neskelbtini) , yra susikaupusi 519,61 Eur skola už bendro naudojimo objektų administravimo ir priežiūros paslaugas. Ieškovas, vykdydamas administratoriaus pareigas, skolą įtraukė į 2018 m. kovo mėn. sąskaitą-faktūrą už administravimo paslaugas. Sąskaita buvo dalinai apmokėta ir atsakovo skola 2018 m. balandžio mėn. sumažėjo iki 376,45 Eur. Kaip matyti iš kartu su ieškiniu pateiktos skolos istorijos – atsakovas visą ieškovo administravimo laikotarpį mokėdavo sąskaitas-faktūras dalimis arba už einamąjį mėnesį sąskaitų-faktūrų neapmokėdavo.

2018 metais kilus tarp šalių ginčui, ieškovas nedelsiant kreipėsi į buvusį pastato administratorių, prašydamas suteikti informaciją dėl atsakovo skolos. UAB „Mano būstas LT“ atsiuntė buto, esančio (duomenys neskelbtini), detalius žiniaraščius, iš kurių matyti, kad atsakovas UAB „Mano būstas LT“ sąskaitas-faktūras nuo 2014 m. rugsėjo iki 2018 m. vasario mėn. apmokėdavo dalimis, dėl ko per ketverius metus susikaupė skola, atsakovas nuolat vėluodavo apmokėti sąskaitas-faktūras, apmokėdavo jas dalimis, apie savo vėlavimą prieštaravimuose nurodo pats atsakovas.

2014 m. už rugsėjo, spalio ir lapkričio mėn. susikaupė skola 281,22 Eur, atsakovas apmokėjo dalinai šias sąskaitas tik 2014 m. gruodį, sumokėdamas 141,04 Eur skolos.

2015 m. sausio mėn. turėjo būti apmokėta 326,33 Eur skola, o iš viso apmokėta tik 133,61 Eur.

Jokio mokėjimo atsakovas neatliko 2015 m. gegužės, liepos, spalio, gruodžio mėn., 2016 m. gegužės ir gruodžio mėn., 2017 m. balandžio mėn., kuomet atsakovo skola siekė 556,69 Eur nebuvo atliktas koks mokėjimas, o kitą mėnesį sumokėta tik 85,68 Eur. Galiausiai, 2018 m. vasario mėn. (perduodant pastato administravimą ieškovui) atsakovo skola sudarė 519,61 Eur.

Šalies argumentai

Ieškovės teigimu, visa informacija su detaliomis sumomis ir paslaugų įkainiais, neapmokėtų ar iš dalies apmokėtų sąskaitų datomis, ko ir prašė atsakovas, buvo persiųsta jam jo prašymu, tačiau atsakovas ir toliau neapmokėjo skolos, nurodė, kad jam nėra aišku nei sumos, nei datos, nors datos ir sumos, bei mokėtinos sumos ir atsakovo mokėjimai yra jam pateikti. Atsakovui pareikalavus paaiškinti ir patikslinti skolos atsiradimo pagrindą, ieškovas išsiuntė papildomas lenteles su paaiškinimais.

Ieškovas paaiškino, kad jis neturi savo žinioje kito juridinio asmens sąskaitų-faktūrų ir jų negali turėti, UAB „Mano būstas Lt“ ieškovui jų nepateikė, dėl ko, patarė kreiptis tiesiogiai į UAB „Mano būstas Lt“. Tačiau atsakovas skolos iki šiol nesumokėjo.

Atsakovas neginčija, kad jam buvo teikiamos bendro naudojimo objektų administravimo paslaugos, neneigia, kad visas buvusio administratoriaus teises ir pareigas perėmė ieškovas, neneigia, kad turi išlaikyti kartu su bendraturčiais bendrą dalinę nuosavybę, tačiau skolos, kuri susikaupė dar nuo 2014 m. metų, neapmoka, nors ieškovas atsakovui pateikė jo prašomus duomenis apie skolos laikotarpius ir sumas.

Kilus ginčui ieškovas prašė išduoti teismo liudijimą iš UAB „Mano būstas“, įmonės kodas 121452091, gauti sąskaitas-faktūras išrašytas A. V. laikotarpiu nuo 2014 m. rugsėjo mėn. iki 2018 m. vasario mėn. (imtinai) ir šis ieškovo prašymas buvo patenkintas (b.l.23).

2021-01-04 d. ieškovas papildomai pateikė teismui pagal gautą teismo liudijimą gauti įrodymus UAB “Mano būstas LT” sąskaitas-faktūras laikotarpiu 2014 m. gruodžio mėn. – 2018 m. vasario mėn., iš kurių matyti, kad atsakovas kiekvieną mėnesį sąskaitas-faktūras apmokėdavo tik dalinai, pavyzdžiui, 2014 m. gruodžio mėn. sąskaita buvo 326,34 Eur, tačiau apmokėta tik dalis šios sąskaitos - 133,61 Eur, 2015 m. sausio mėn. sąskaita buvo išrašyta 322,31 Eur, o apmokėta tik 185,49 Eur. Atsakovas sąskaitų-faktūrų dydžio, atliktų darbų masto neginčijo ir niekada nereiškė pretenzijų, jas gaudavo tinkamai (nes dalinai apmokėdavo), Atsakovas nepateikė jokių dokumentų, kurie patvirtintų, kad skola yra padengta (b.l. 27-28).

2021-01-25 d. ieškovas pateikė teismui papildomus įrodymus su paaiškinimais, vykdant 2021-01-05 d. vykusio parengiamojo posėdžio metu teismo įpareigojimą pateikti pasirašytą buhalterinę skolos valdymo ataskaitą, kadangi atsakovui kilo abejonių dėl dokumentų tikslumo (36-37).

Vykdant teismo nurodymą, ieškovas pateikė teismui skolos valdymo eurais ataskaitą, kurią parengė ir pasirašė buhalterė O. P., konvertuojant ataskaitos ataskaitinio laikotarpio (nuo 2008 m. lapkričio mėn. iki 2018 m. vasario mėn.) dalį iš litų į eurus.

Šalies argumentai

Ieškovo teigimu, nuo 2008 m. gruodžio mėn. pradėjo kauptis atsakovo skola, o 2018 m. kovo mėn. administravimo teisės ir pareigos parduotos ieškovui. Į bylą teikiamos iš kompiuterinės, buhalterinės programos ištrauktos Excel lentelės – 1 lentelė ataskaitiniu laikotarpiu nuo 2011 m. sausio mėn. iki 2014 m. gruodžio mėn. (ataskaitoje sumos nurodytos Lt), 2 lentelė ataskaitiniu laikotarpiu nuo 2015 m. sausio mėn. iki 2018 m. vasario mėn. (ataskaitoje sumos nurodytos Eur).

Nurodytos ataskaitos yra ištrauktos iš sistemos, jose yra nurodytos detali informacija apie priskaitytas sumas, suteiktas paslaugas atsakovo priklausančiam butui; lentelėse yra surašytos datos, suteiktos paslaugos, jų įkainiai, galutinė kiekvieno mėnesio suteiktų paslaugų suma ir kiek, kokį mėnesį sumokėjo atsakovas administratoriui. Tokiu būdu, priešingai negu nurodo atsakovas, visose pateiktose ataskaitose yra nurodyta, kokiam butui priskaičiuota skola, kokie mėnesiai, kokios sumos.

Atsakovas nepaneigia, kad jis yra apmokėjęs šias sąskaitas-faktūras, ar kad jos išrašytos neteisėtai, ar kad paslaugos nebuvo suteiktos. Į bylą jau yra pateikti rašytiniai įrodymai – sąskaitos-faktūros, kurių atsakovas ir jose nurodytų sumų neginčija, vien tai, kad atsakovas nesupranta, už ką atsirado skola, nėra pagrindas ieškinio netenkinti. Be to, atsakovas nedetalizuoja, ko jis konkrečiai nesuprantu, dėl ko ieškovui yra sunku atsikirsti į tokius argumentus.

Sąskaitose-faktūrose yra nurodoma detali informacija, kokios paslaugos buvo suteiktos, už kokį laikotarpį, atsakovas niekada jų neginčijo, neginčijo ir sąskaitose-faktūrose nurodytos eilutės dėl susidariusios skolos. Atsakovas neginčija, kad sąskaitas-faktūras gaudavo. Parengiamojo posėdžio metu atsakovas patvirtino, kad niekada nesikreipė į buvusį pastato administratorių dėl jam neva neaiškių sąskaitų-faktūrų ar jų sumų, o dabartiniam pastato administratoriui ieškovui neturi priekaištų dėl išrašomų sąskaitų-faktūrų.

Ieškovo duomenimis, atsakovas lygiai taip pat sąskaitas-faktūras apmoka tik dalimis, dėl ko vien ieškovo administravimo laikotarpiu jo skola išaugo nuo 519,61 Eur iki 563,03 Eur.

2021-02-19 d. prašyme prijungti naujus įrodymus (b.l.56-57), ieškovas teigė, kad atsakovo skola 541,96 Eur dydžio susidarė iki ieškovui perimant administravimą iš buvusio administratoriaus už iš dalies neapmokėtas atsakovo sąskaitas-faktūras bei 563,03 Eur skolos suma susidarė administruojant ieškovui ir 2021-03-10 prašė išreikalauti iš atsakovo už administravimo paslaugas 2008 11 mėn.-2018 02 mėn. laikotarpiu atliktus mokėjimus (b.l.63).

2021-03-15 d. ieškovas paaiškinimuose (b.l.78-79) nurodė, kad atsakovas pripažįsta 478,73 Eur skolą, prašo paaiškinti, kodėl ieškinio suma 563,03 Eur.

Iš ieškovo į bylą pateiktų sąskaitų-faktūrų už administravimo paslaugas ir buhalterinės pažymos apie atsakovo skolą matyti, kad viso už administravimo paslaugas už laikotarpį nuo 2008 m. lapkričio mėn. iki 2018 m. vasario mėn. (imtinai) buvo išrašyta sąskaitų 13 731,44 Eur sumai+60,55 Eur palūkanų, o atsakovas apmokėjo 13 123,42 Eur (skirtumas- 668,57 Eur).

Atsakovas tik 2021-03-12 d. pateikė savo atliktus mokėjimus (bankinius išrašus) pagal sąskaitas-faktūras už administravimo paslaugas nuo 2008 m. gruodžio mėn. iki 2018 m. gegužės mėn.

Suskaičiavus atsakovo apmokėtas sąskaitas-faktūras matyti, kad nuo 2008 m. lapkričio mėn. iki 2014 m. gruodžio mėn. atsakovas už administravimo paslaugas sumokėjo 29 964,19 Lt (8678,23 Eur), tokią pat sumą savo paaiškinimuose nurodo ir atsakovas.

Už atsakovo banko išrašų matyti, kad 2015 m. atsakovas sumokėjo 1292,02 Eur, už 2016 m. – 2017 m. - 2740,06 Eur, už 2018 m. 01-02 mėn. - 322,04 Eur, viso 13 032,35 Eur (8678,23 +1292,02 +2740,06 +322,04) .

Taigi, atsakovas už administravimo paslaugas sumokėjo dar mažiau negu buvo paskaičiuota buhalterinėje pažymoje (13 123,42 Eur, t.y. 91,07 Eur mažiau). Buhalterė, sudariusi pažymą paaiškino, kad atsakovas, teikdamas teismui mokėjimus, nepateikė 2010 m. spalio mėn. mokėjimo už sąskaitą, kuri yra lygi 91,07 Eur, tačiau ši suma įskaityta, nes taip galėjo nutikti, jeigu atsakovas už šią sąskaitą atsiskaitė grynaisiais pinigais arba už atsakovą šią sumą sumokėjo kitas asmuo.

Viso už administravimo paslaugas buvo priskaičiuota 13 731,44 Eur, bankiniais pavedimais sumokėta 13 023,35 Eur (+91,07 Eur, nes buvo ši suma įskaityta) - 60,55 Eur palūkanos, todėl kuomet ieškovui buvo perleistas administravimas (nuo 2018 m. kovo mėn.) atsakovo skola buvo 668,57 Eur, taip kaip ir nurodyta buhalterinėje pažymoje, stulpelyje „likutis periodo pabaigoje“.

Nuo 2018 m. kovo mėn. buvo gauta 148,96 Eur atsakovo įmoka ir skola sumažinta ir įrašyta į 2018 m. kovo mėn. sąskaitą kaip skola 519,61 Eur (668,57-148,96 Eur).

Šalies argumentai

Ieškovas papildomai paaiškino, kad ir toliau atsakovas apmokėdavo sąskaitas vėluodamas, dalimis, o ieškovas atsakovo mokėjimais dengdavo seniausią skolą, tai matyti iš skolos istorijos. Ieškinio padavimo dieną ( 2020 10 mėn.) atsakovo skola siekė 563,03 Eur (įskaitant susikaupusius delspinigius).

Dėl šių priežasčių, ieškovas prašė ieškinį dėl skolos patenkinti ir priteisti bylinėjimosi išlaidas: 1075 Eur advokato teisinei pagalbai apmokėti bei ir 8 Eur žyminio mokesčio.

Preliminarus sprendimas keistinas (CPK 430 str. 6 d. 3 p.).

Dėl skolos priteisimo

Iš ieškinio, byloje esančių rašytinių įrodymų, šalių paaiškinimų bei Vilniaus miesto apylinkės teismo 2020-10-21 d. preliminariu sprendimu buvo nustatyta, kad 2018-02-20 d. ieškovas ir daugiabučių namų (duomenys neskelbtini) savininkų bendrija sudarė Daugiabučių namų esančių (duomenys neskelbtini) , administravimo, eksploatavimo ir kitų paslaugų teikimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Sutartis). Ieškovas UAB „SERVICO“ Sutarties pagrindu nuo 2018-03-01 d. teikia namo, esančio (duomenys neskelbtini) , butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas (Sutarties 6.1 p.). Atsakovui nuosavybės teise nuo 2006-03-22 d. priklauso 61,23 kv.m. bendro ploto butas, esantis (duomenys neskelbtini) , kuriuo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Viena iš ieškovo funkcijų yra teikti gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas bei išieškoti skolas iš bendraturčių, kurie prie bendro turto išlaikymo neprisideda (CK 4.84 str. 5 d., 4.240 str. 1 d., Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų administravimo nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės, 7.14 p.).

CK 4.81 str. 1 d., Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 2 str. 4 p. nustatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga.

Motyvuojamoji dalis

Pagal CK 4.76 straipsnį kiekvienas iš bendraturčių proporcingai savo daliai turi teisę į bendro daikto duodamas pajamas, atsako tretiesiems asmenims pagal prievoles, susijusias su bendru daiktu, taip pat privalo apmokėti išlaidas jam išlaikyti ir išsaugoti, mokesčiams, rinkliavoms ir kitoms įmokoms. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas (CK 4.82 str. 3 d.). Atskiro buto ar patalpos savininko dalis bendrojoje dalinėje nuosavybėje nėra individualizuota ir kaip nors atskirai pažymėta, ji išreikština tik skaičiais (CK 4.82 str. 5 d.).

Atsižvelgiant į nurodytą teisinį reglamentavimą, darytina išvada, kad tarp šalių susiklostė turto administravimo, rangos ir atlygintinų paslaugų teikimo sutartiniai teisiniai santykiai (CK 4.236, 6.644, 6.716 str., str.). Pagal ieškovo pateiktus įrodymus matyti, kad atsakovas tinkamai nevykdė prievolės sumokėti už suteiktas paslaugas. Atsakovo skola ieškovui, laikotarpiu nuo 2018-03-01 iki 2020-09-30 už priskaičiuotus bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo mokesčius ir suteiktas komunalines paslaugas sudarė 563,03 Eur dydžio sumą. Prašoma priteisti skola apskaičiuota už buto, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkams proporcingai jų naudojamam plotui suteiktas paslaugas. Ieškovas teisėtai ir pagrįstai reikalauja įvykdyti prievolę (CK 6.1, 6.2, 6.38, 6.63, 6.258 str., str.).

Pagal CK 6.38 str. 1 d. prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal sutarties nurodymus. Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 str.). Byloje nėra duomenų apie tai, jog atsakovas būtų atsisakęs prievolės, arba būtų pakeistos prievolės vykdymo sąlygos. Remiantis CK 6.63 str. 2 p. skolininkas laikomas pažeidusiu prievolę, kai skolininkas praleidžia prievolės įvykdymo terminą. CK 6.256 str. 1 dalyje nustatyta, kad kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles. Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.205 str.). CK 6.213 str. 1 dalyje numatyta, kad jeigu šalis nevykdo savo piniginės prievolės, kita šalis turi teisę reikalauti prievolės įvykdymo.

Byloje nebuvo duomenų, kad atsakovas būtų sumokėjęs ieškovo reikalaujamą 563,03 Eur sumą (CPK 178 str., 185 str.), todėl atsižvelgiant į nurodytas aplinkybes ieškovui iš atsakovo preliminariu sprendimu buvo priteista 563,03 Eur skolos. Pažymėtina, kad preliminaraus sprendimo priėmimo metu egzistavo pakankamas pagrindas tokį sprendimą priimti ieškovo prašymu bei jo pateiktų įrodymų visuma.

Tačiau atsakovas su preliminariu sprendimu nesutiko, pateikė prieštaravimus.

Tokiu būdu, tarp šalių kilo ginčas dėl atsakovo skolos pagrįstumo bei jos dydžio nustatymo.

Sprendžiant klausimą dėl atsakovo skolos buvimo fakto, dydžio, teismo atsižvelgtina į tai, bylos duomenimis nustatyta, jog ginčo laikotarpiu nuo iki 2008 m. lapkričio mėn. iki 2018 kovo mėn. buvęs pastato administratorius UAB „Mano būstas LT“ atsakovui už administravimo paslaugas priskaičiavo 13 731,44 Eur skolos, 60,55 Eur palūkanų, o atsakovas bankiniais pavedimais sumokėjo 13 023,35 Eur (+91,07 Eur įskaityta administratoriaus suma), todėl kuomet ieškovui buvo perleistas administravimas (nuo 2018-03-01 d.) atsakovo skola už 2021 03 mėn. buvo 668,57 Eur, taip kaip ir nurodyta buhalterinėje pažymoje, stulpelyje „likutis periodo pabaigoje“.

Nors iš atsakovo banko išrašo matyti, kad 2018-04-17 d. gauta 148,96 Eur atsakovo įmoka už suteiktas paslaugas 2018 metų vasario mėnesį, skola sumažinta ir įrašyta į 2018 m. kovo mėn. sąskaitą kaip skola 519,61 Eur (668,57-148,96 Eur) (b.l. 77) .

Ieškovas papildomai paaiškino, kad ir toliau atsakovas apmokėdavo sąskaitas vėluodamas, dalimis, o ieškovas atsakovo mokėjimais dengdavo seniausią skolą, tai matyti iš skolos istorijos. Ieškinio padavimo dieną ( 2020 10 mėn.) atsakovo skola siekė 563,03 Eur (įskaitant susikaupusius delspinigius). Teismas taip pat pažymi, kad atsakovas neneigė, kad neapmokėjo trijų sąskaitų, o būtent, už 2015 03 mėn.( 250,38 Eur), 2016 10 mėn. (105,98 Eur), 2010 09 mėn. (98,69 Eur), todėl jo paskaičiavimu, skola turėtų sudaryti su 60,55 Eur delspinigiais- 478,73 Eur.

Žemesnės instancijos teismas

Pažymėtina, kad atsakovas nepaneigė ieškovo pateikto paskaičiavimo dėl skolos dydžio, kartais mokėjo ne laiku ir ne visas nurodytas sąskaitose sumas, dėl ko ieškovo paskaičiuota ne 478,73 Eur, o 2018-03-31 d. -519,61 Eur su delspinigiais skola (CPK 178 str.).

Bylos nagrinėjimo metu atsakovas pateikė teismui ieškovo 2021-02-28 d. sąskaitą, iš kurios matyti, kad šiuo metu atsakovo skola ieškovui sudaro 431,19 Eur bei 2,28 Eur delspinigių bei 195,63 Eur už 2021 vasario mėnesį suteiktas administravimo paslaugas, viso 629,10 Eur (skola su delspinigiais -433,47 Eur bei 195,63 Eur einamųjų mokėjimų) (b.l. 81). Ieškovo atstovė nurodytas sumas teisminio nagrinėjimo metu patvirtino. Atsakovas sutiko su 431,19 Eur skolos dydžiu bei 2,28 Eur delspinigiais, viso 433,47 Eur skolos suma. Tokiu būdu, teismas šioje dalyje preliminarų sprendimą keičia ir ieškinį tenkina iš dalies, priteisia iš atsakovo 431,19 Eur skolos bei 2,28 Eur delspinigių, viso 433,47 Eur ieškovo naudai. Ginčo dėl šių aplinkybių byloje nekyla.

Teismų praktikoje pripažįstama, kad teismo pareiga pagrįsti procesinį sprendimą neturėtų būti suprantama, kaip reikalavimas detaliai atsakyti į kiekvieną argumentą (LAT 2008-03-14 nutartis civ.byloje Nr. 3K-7-38/2008, 2010-06-01 d. nutartis civ.byloje Nr. 3K-3-252/2010 ir kt).

Dėl procesinių palūkanų

CK 6.37 str. 2 d. numato, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Procesinių palūkanų paskirtis – kompensuoti būsimus, nuo teisminio proceso pradžios iki teismo sprendimo įvykdymo, susidariusius kreditoriaus nuostolius, kartu – skatinti operatyvų teismo sprendimo įvykdymą (LAT 2018-04-12 d. nutartis civ.byloje Nr. e3K-3-147-690/2018). Pagal CK 6.210 str. 1 d., terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas, privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio. Atsižvelgiant į tai, kad atsakovas nesumokėjo skolos, ieškovui iš atsakovo priteistinos 5 procentų dydžio metinės procesinės palūkanos nuo teismo preliminariu sprendimu priteistos 433.47 Eur sumos, nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2020-10-21) iki teismo preliminaraus sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str. 2 d. , 6.210 str. 1 d.), šioje dalyje preliminarus sprendimas keistinas.

Dėl bylinėjimosi išlaidų paskirstymo.

CPK 430 str. 7 d. numatyta, kad galutiniu sprendimu teismas išsprendžia žyminio mokesčio ir kitų bylinėjimosi išlaidų paskirstymo tarp šalių klausimą.

Remiantis CPK 93 str. 1 d. – šaliai, kurios naudai yra priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, todėl patenkinus ieškinį preliminariu sprendimu ieškovui iš atsakovo buvo priteista 138 Eur bylinėjimosi išlaidų (8 Eur žyminio mokesčio bei 130 Eur advokatės pagalbai apmokėti (CPK 79 str. 80 str. 1 d. 1 p., 93 str.1 d., 4 d., 98 str.). Teismo vertinimu, šios bylinėjimosi išlaidos (8,00+130,00=138,00 Eur) yra pagrįstos ir protingos, todėl pagrindo keisti preliminaraus sprendimo šioje dalyje nėra pagrindo. Su šių bylinėjimosi išlaidų paskirstymu teismas sutinka ir papildomai dėl jų nepasisako.

Civilinės bylos CPK 430 str. numatyta tvarka proceso metu ieškovas patyrė papildomai 945 Eur 945 Eur (225+135+90+90+135+45+225 Eur) išlaidų už advokatės teisines paslaugas, (dok -49202, b.l. 78-79).

Remiantis CPK 98 str. 1 d. – šaliai, kurios naudai yra priimtas sprendimas, teismas priteisia iš antrosios šalies išlaidas už advokatą ir advokato padėjėją.

CPK 98 str. 2 d. numato, kad šalies išlaidos, susijusios su advokato pagalba, atsižvelgiant į konkrečios bylos sudėtingumą, advokato darbo ir laiko sąnaudas, yra priteistinos ne didesnės, kaip yra nustatyta teisingumo ministro kartu su Lietuvos advokatų tarybos pirmininku patvirtintose rekomendacijose dėl užmokesčio dydžio.

Maksimalūs priteistini bylinėjimosi išlaidų dydžiai už advokatų suteiktas teisines paslaugas numatyti Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2004-04-02 d.. įsakymu Nr. 1R-85 patvirtintose Rekomendacijose dėl civilinėse bylose priteistino užmokesčio už advokato ar advokato padėjėjo teikiamą pagalbą (toliau – Rekomendacijos). Rekomendacijų 7 dalyje numatyta, kad rekomenduojami priteisti užmokesčio už advokato civilinėse bylose teikiamas teisines paslaugas maksimalūs dydžiai apskaičiuojami taikant nustatytus koeficientus, kurių pagrindu imamas Lietuvos statistikos departamento skelbiamas už praėjusio ketvirčio vidutinis mėnesinis bruto darbo užmokestis šalies ūkyje (be individualių įmonių).

Pagal kasacinio teismo praktiką teismas, spręsdamas dėl išlaidų advokato pagalbai apmokėti, turi pirmiausia nustatyti: 1) ar šios išlaidos patirtos (CPK 88 str.); 2) pagal išvardytus reikalavimus nustatyti jų dydį, o ne vien vadovautis atliktais mokėjimais (CPK 98 str.); 3) nustatytą bylinėjimosi išlaidų sumą paskirstyti pagal bylos nagrinėjimo rezultatus (CPK 93 str.). Bylinėjimosi išlaidų dydžio kontrolė yra vertinama kaip teismo pareiga įgalinanti jį veikti ex officio (pvz., Lietuvos Aukščiausiojo Teismo nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-533/2008). Ne visos faktiškai šalių sumokėtos sumos advokato pagalbai teismo gali būti pripažįstamos pagrįstomis, nes teismas neturi toleruoti pernelyg didelio ir nepagrįsto šalies išlaidavimo. Jeigu realiai išmokėtos sumos neatitinka pagrįstumo kriterijaus, tai teismas nustato jų pagrįstą dydį, o dėl kitos dalies išlaidų nepriteisia. Spręsdamas dėl jų dydžio teismas turi vadovautis CPK 98 straipsnio 2 dalimi ir atsižvelgti į tokias aplinkybes: Rekomendacijose dėl civilinėse bylose priteistino užmokesčio už advokato ar advokato padėjėjo teikiamą teisinę pagalbą (paslaugas) nurodytus maksimalius dydžius bei šiame teisės akte nurodytus kriterijus, bylos sudėtingumą, advokato darbo ir laiko sąnaudas (pvz., LAT 2008-10-28 d. nutartis civ.byloje Nr. 3K-3-533/2008; 2009-05-11 d. nutartis civ. byloje Nr. 3K-3-212/2009; 2011-02-07 d. nutartis civ. byloje Nr. 3K-3-31/2011).

Teismas, spręsdamas dėl išlaidų už advokato teisinę pagalbą dydžio, pažymi, kad nors jos ir neviršija maksimalaus rekomenduotino priteisti išlaidų dydžio, tačiau nelaikytinos protingomis esamos bylos atžvilgiu. Nagrinėjamu atveju ieškovas prašo priteisti 945 Eur bylinėjimosi išlaidų už advokato teisinėms paslaugoms apmokėti.

Rekomendacijų 2 p. numatyta, kad nustatant priteistino užmokesčio už teikiamas teisines paslaugas dydį, rekomenduojama atsižvelgti ne tik į maksimalius dydžius, tačiau ir į bylos sudėtingumą, teisinių paslaugų kompleksiškumą, specialių žinių reikalingumą, ankstesnį (pakartotinį) dalyvavimą toje byloje, būtinybę išvykti į kitą vietovę, negu registruota advokato darbo vieta; turto ar pinigų sumų dydį (priteistinų ar ginčijamų); teisinių paslaugų teikimo pastovumą ir pobūdį, sprendžiamų teisinių klausimų naujumą, šalių elgesį proceso metu, advokato darbo laiko sąnaudas bei kitas svarbias aplinkybes.

Teismas, įvertinęs byloje esančius duomenis, bylos sudėtingumą, darbo laiko sąnaudas, teisinių paslaugų teikimo pobūdį, vadovaudamasis teisingumo, protingumo ir sąžiningumo principais (CK 1.5 str.), padaro išvadą, kad papildomai prašomos priteisti 945 Eur bylinėjimosi išlaidos už advokatės teisines paslaugas neviršija maksimalaus dydžio, numatyto Rekomendacijose, ir yra protingo dydžio.

Tačiau CPK 93 str. 4 d. numato teismo teisę nukrypti nuo numatytų bylinėjimosi išlaidų paskirstymo taisyklių, atsižvelgiant į tai, ar šalių procesinis elgesys buvo tinkamas, ir įvertindamas priežastis, dėl kurių susidarė bylinėjimosi išlaidos. Šalies procesinis elgesys laikomas tinkamu, jeigu ji sąžiningai naudojosi procesinėmis teisėmis ir sąžiningai atliko procesines pareigas.

Nors šiuo atveju prašomos priteisti išlaidos neviršija maksimalaus rekomenduotino priteisti išlaidų dydžio, pažymėtina, kad visgi netgi leistinas maksimalus teisinės pagalbos išlaidų dydis nesuponuoja to, kad minėtos išlaidos priteistinos, kad jos pagrįstos ir pan.

Svarstant bylinėjimosi išlaidų paskirstymo klausimą, teismas atsižvelgia į tai, kad ieškinys yra patenkintas iš dalies.

Teismo vertinimu, ieškovas, kaip paslaugų teikėjais, nepakankamai bendradarbiavo su atsakovu (CK 6.200 str.).

Iš esmės atsakovas nemokėjo skolos dėl to, kad pastato administratorius (ieškovas) nesugebėjo atsakovui paaiškinti skolos dydžio ir jos susidarymo aplinkybių, nesiėmė priemonių gauti duomenis iš buvusiu pastato administratoriumi UAB „Mano būstas LT“ bei pagrįsti iki 20218-03-01 d. susidariusią skolą. Ši ieškovės pareiga įtvirtinta, kaip teisingai nurodė atsakovas, Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų administravimo nuostatų 10.5 p. Be to, teismas pažymi, kad Ieškovas UAB „SERVICO“ sąskaitose nurodyta paslauga-administravimas, už kurį moka atsakovas, suponuoja paslaugų teikėjo pareigą pateikti patalpų savininkams paaiškinimus žodžiu, raštu ir (ar) elektroniniu laišku apie jiems apskaičiuotus mėnesinius mokesčius, kaupiamąsias įmokas ir pan., atliktus namo bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo ir kitus darbus, skirtus namo administravimui ir (ar) priežiūrai, suteiktas paslaugas.

Skolos dydis buvo nustatytas tik teisminio nagrinėjimo metu, be to, teisminio nagrinėjimo metu ieškovas taip pat pagrindė ir skolos dydį, gavęs teismo liudijimą gauti duomenis iš UAB „Mano būstas LT“. Iš esmės, teisminis ginčas tarp šalių ir kilo dėl to, kad pastato administratorius (ieškovas) 2018 metais perėmęs UAB „Mano būstas LT“ verslą, nesugebėjo atsakovui pagrįsti/ paaiškinti esamos skolos iki 2021 metų sausio mėn., kuomet ieškovo buhalterė O. P. atliko skolos valdymo ataskaitą, nors tokia atskaita atsakovui turėjo būti padaryta 2018 metais; jam prašant, bylos posėdžių atidėjimo priežastys sąlygojo skolos dydžio nustatymas.

Bylos duomenimis, atsakovas neneigė nei paslaugų suteikimo fakto, nei pareigos mokėti už suteiktas paslaugas. Tokiu būdu teismas vertina, kad teisminis ginčas iš dalies kilo dėl ieškovo bendradarbiavimo pareigos pažeidimo (CK 6.200 str.).

Atsižvelgiant į tai, kad pats atsakovas pripažino, kad praleido tris mėnesius mokėti už UAB „Mano būstas LT“ suteiktas paslaugas, todėl jo skola, jo nuomone, sudaro 418,18 Eur (319,49 Eur+ 98,69 Eur) bei 60,55 Eur palūkanų, viso -478,73 Eur, teismas vertina, kad dėl šios skolos susidarymo yra ir atsakovo kaltė, pasireiškusi tuo, kad pastarojo mokėjimai kartais vyko pavėluotinai, skyrėsi nuo pateiktos sąskaitos sumos, o tris skirtingus mėnesius nebuvo mokėta. Ieškovo paskaičiavimu, skolos suma 2018-03-31 d. susidarė -519,16 Eur, t. y. neaiški atsakovui suma sudaro 40,43 Eur (519,16 Eur-478,73 Eur).

Byloje nustatyta, kad ieškovas taikė CK 6.54 straipsnį, kuriame nurodoma, kad jeigu šalys nesusitarė kitaip, įmokos, kreditoriaus gautos iš skolininko vykdant prievolę, pirmiausia skiriamos kreditoriaus turėtoms išlaidoms, susijusioms su reikalavimo įvykdyti prievolę pareiškimu, atlyginti (CK 6.54 str. 1 d.). Po to įmokos skiriamos palūkanoms mokėti pagal jų mokėjimo terminų eiliškumą (CK 6.54 str. 2 d.). Toliau įskaitomis įmokos skiriamos netesyboms mokėti (CK 6.54 str. 3 d.). Ketvirtąja eile įmokos skiriamos pagrindinei prievolei įvykdyti (CK 6.54 str. 4 d.). Dėl šių priežasčių atsakovo įmokėtos sumos galėjo būti paskirstytos ne vien pagrindinei prievolei įvykdyti, o ir delspinigiams įskaityti.

Teismo nustatytos faktinės bylos aplinkybės suponuoja teismo išvadą, kad dėl ieškovo susidariusių papildomų bylinėjimosi išlaidų (papildomų įrodymų dėl atsakovo skolos teikimo) nėra atsakovo kaltės; civilinė byla nebūtų iškelta, jei pastato administratorius savalaikiai (2018 metais) paaiškintų atsakovui jam prašant jo skolos susidarymo aplinkybes ir dydį. Atsižvelgiant į tai, kai ir atsakovas tinkamai nevykdė pareigos laiku sumokėti už suteiktas paslaugas, t. y. dėl procesinių bylinėjimosi išlaidų yra abiejų šalių kaltė, teismas sprendžia, kad ieškovo patirtos 945 Eur papildomos advokatės teisinės išlaidos priteistinos 50 proc. ir sudarys 472,50 Eur (945 Eur x 50 proc. ).

Atsakovas nepateikė teismui patirtų byloje bylinėjimosi išlaidų įrodymų.

Teismo turėtos pašto išlaidos (3,54 Eur) neviršija 5,00 Eur dydžio sumos, todėl nepriteistinos (CPK 96 str. 6 d., Teisingumo ir Finansų ministrų 2020-01-13 įsakymas Nr. 1R-19/K-2 „Dėl Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011-11-07 d. įsakymo Nr. 1R-261/1K-355 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“ pakeitimo“).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis CPK 424-428 str., 430 str. 6 d. 2 p., 7 d., 8 d., 270 str., teismas,-

nusprendžia:

Vilniaus miesto apylinkės teismo 2020 m. spalio 21 d. preliminarų sprendimą pakeisti ir jį išdėstyti taip:

„ieškinį patenkinti iš dalies.

Priteisti iš atsakovo A. V., a. k. (duomenys neskelbtini) 431,19 Eur (keturis šimtus trisdešimt vieną Eur 19 ct) skolą, 2,28 Eur (du Eur 28 ct) delspinigių, 5 procentų dydžio metines procesines palūkanas nuo priteistos 433, 47 Eur sumos, nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2020-10-21) iki teismo preliminaraus sprendimo visiško įvykdymo bei 138,00 Eur (vieną šimtą trisdešimt aštuonis Eur) bylinėjimosi išlaidas, ieškovo UAB „SERVICO“, į. k. 302520465, naudai“.

Papildomai priteisti iš atsakovo A. V., a. k. (duomenys neskelbtini) 472,50 Eur (keturis šimtus septyniasdešimt du Eur 50 ct) išlaidų advokatės paslaugoms apmokėti ieškovo UAB „SERVICO“, į. k. 302520465, naudai.

Galutinis sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui skundą paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.

Teisėja Rima Bražinskienė