Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

1. Ieškovai 2024 m. liepos 12 d. patikslinę reikalavimus (DOK – 43384) prašė: 1) įpareigoti atsakovą per 2 mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis pašalinti iš ieškovų žemės sklypo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), atsakovo sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), juosiančios tvoros dalis, pamatus ir želdinius už tvoros, kurie yra ieškovų sklypo dalyje tarp taškų nuo 10 iki 14 taškų (tvoros pirmo stulpo koordinatės yra: (duomenys neskelbtini); medžio koordinatės yra (duomenys neskelbtini); medžių eilės pabaigos šalia tvoros kampo koordinatės yra (duomenys neskelbtini); pirmo tvoros kampo pamatų koordinatės yra: (duomenys neskelbtini), antro tvoros kampo pamatų koordinatės yra (duomenys neskelbtini), trečio tvoros kampo pamatų koordinatės yra (duomenys neskelbtini)), o atsakovui neįvykdžius šio įpareigojimo, leisti tai atlikti ieškovams per pasirinktą teismo antstolį; 2) įpareigoti atsakovą per 2 mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis pašalinti iš ieškovų žemės sklypo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), medinę pavėsinę, kurios koordinatės yra (duomenys neskelbtini), o atsakovui neįvykdžius šio įpareigojimo, leisti tai atlikti ieškovams per pasirinktą teismo antstolį; 3) priteisti iš atsakovo 272,25 Eur išlaidų, susijusių su antstolio įvykdytu faktinių aplinkybių konstatavimu; 4) priteisti iš atsakovo bylinėjimosi išlaidas.

2. Ieškovai nurodė, kad lygiomis dalimis asmeninės nuosavybės teise valdo žemės sklypą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), kadastro Nr.(duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Su ieškovų žemės sklypu vakarinėje pusėje pagal VĮ ,,Registrų centras” žemėlapį, taškuose 12 (koordinatės (duomenys neskelbtini)) ir 11 (koordinatės (duomenys neskelbtini) (atitinkamai, jei žiūrėti atsakovo sklypo ribas – tai taškuose 3 ir 4)), bei pietinėje pusėje taškuose 11 (koordinatės (duomenys neskelbtini)) ir 10 (koordinatės (duomenys neskelbtini), atitinkamai jei žiūrėti atsakovo sklypo ribas – tai taškuose 4 ir 5) ribojasi atsakovo žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini). Esantis (duomenys neskelbtini). Ankščiau ieškovų žemės sklypo savininku buvo jų tėvas I. J., kuris mirė (duomenys neskelbtini) metais. Iki mirties tėvas dirbo sargu (prižiūrėjo namus) pas atsakovą, kuris tuo metu savo sklype statėsi namą. Būtent tada atsakovas, nenorėdamas lyginti savo žemės sklypo (jo sklypą juosiančią tvorą turėjo būti statoma per kalną), savavališkai užėmė ieškovų tėvui priklausiusi sklypo dalį ir ten įrengė tvorą, vėliau pasodino želdinius. 2017 metais, kai ieškovė I. V. buvo trumpama atvykusi į Lietuvą (nuo 2011 metų ji gyvena Didžiojoje Britanijoje ir į Lietuvos Respubliką atvažiuoja kelis kartus per metus) pas ją atvyko atsakovas ir pasakė, kad jis gavo pretenziją iš Nacionalinės žemės tarnybos dėl užimtos žemės, pasakė, kad jo tvora yra ieškovų žemėje ir paprašė parašyti sutikimą. Ieškovė I. V. pasakė, kad, kol ji su broliu neparduoda žemės, ji gali parašyti sutikimą, bet kai pardavinės, tvora turės būti nugriauta. Jis su tuo sutiko, žinojo, kad žemės sklypo savininke yra ne viena ieškovė, o kartu su broliu. Kadangi ieškovai turi vaikų, tai nutarė sklypą parduoti. 2020 m. sausio 23 d. ieškovė I. V. pateikė atsakovui prašymą iškelti tvorą, bet atsakovas į prašymą nereagavo ir nereaguoja iki šiol. Ieškovas V. J. niekada nebuvo davęs sutikimą atsakovui žemės sklype statyti tvorą, sodinti augalus. 2021 m. rugsėjo 10 d. ieškovų įgaliotinis kreipėsi į Nacionalinę žemės tarnybą, prašydamas nustatyti faktines aplinkybes dėl tvoros statybos ieškovų žemė sklype ir dalies jo užėmimo, nes dėl tvoros iškeldinimo geranoriškai susitarti nepavyksta. Nacionalinė žemės tarnyba prie LR ŽŪM (toliau – NŽT) 2022 m. vasario 7 d. pateikė atsakymą, kad NŽT specialistai atliko neplaninį atsakovo žemės sklypo naudojimo neplaninį patikrinimą ir surašė 2022 m. sausio 25 d. Žemės naudojimo patikrinimo aktą Nr. (duomenys neskelbtini). Patikrinimo metu buvo nustatyta, kad atsakovo žemės sklypo šiaurinėje (padaryta apsirikimo klaida, turi būti pietinėje) ir rytinėje pusėje esanti tvora užima ieškovų žemės sklypo dalį, kai užėmimo plotas sudaro 0,0590 ha (t. y. 590 kv. m.), o šiaurinėje pusėje esanti tvora užima laisvos valstybinės žemės dalį (118 kv. m.). Ieškovų atstovas kreipėsi į antstolį, kuris atliko faktinių aplinkybių konstatavimą ir 2022 m. kovo 3 d. surašė Faktinių aplinkybių konstatavimo protokolą Nr. (duomenys neskelbtini). Matininkas E. K. 2022 m. kovo 3 d. surašė faktinių aplinkybių nustatymo planą, kuriame atvaizduota neteisėtai užtverta ieškovų sklypo teritorija, neteisėtai pasodintų medžių eilė. Faktinių aplinkybių konstatavimo metu antstolis kartu su UAB ,,Geovisata” matininku E. K., kuris naudojo sertifikuotą ir kalibruotą GPS prietaisą ATTUS NR3, nustatė: 1) atsakovo sklypas, kuris ribojasi su ieškovų sklypu, aptvertas tvora su betoniniais pamatais ir stulpeliais, šalia tvoros, iš išorės, pasodinti spygliuoti dekoratyviniai medžiai; 2) atsakovo sklypo tvoros pirmo stulpo, kuris pagal ieškovų sklypo planą yra tarp tašku 10 ir 11, koordinatės yra: (duomenys neskelbtini); 3) matininkas išmatavo prie atsakovo sklypo tvoros esančio medžio ir įvažiavimo šono trinkelių pradžios koordinačių tašką, kuris pagal ieškovų sklypo planą yra tarp taškų 10 ir 11, ir buvo konstatuota, kad medžio koordinatės yra (duomenys neskelbtini); 4) matininkas išmatavo prie atsakovo sklype esančios tvoros esančių medžių eilės pabaigos šalia tvoros kampo koordinačių tašką, kuris pagal ieškovų sklypo planą yra tarp taškų 10 ir 11, ir buvo konstatuota, kad medžių eilės pabaigos šalia tvoros kampo koordinatės yra (duomenys neskelbtini); konstatuota, kad nuo išmatuoto medžių kamienų taškų, dar apie 2 m. ilgio šakos išsikiša ir užima ieškovų sklypo plotą; 5) konstatuota, kad matininkas išmatavo atsakovo sklypo tvoros kampų pamatų koordinačių taškus, kurie pagal ieškovų sklypo planą yra tarp taškų 10 ir 14, nustatyta, kad pirmo tvoros kampo pamatų koordinatės yra: (duomenys neskelbtini), antro tvoros kampo pamatų koordinatės yra (duomenys neskelbtini), trečio tvoros kampo pamatų koordinatės yra (duomenys neskelbtini); 6) konstatuota, kad už atsakovo sklypo tvoros yra pamatai, taip pat yra pamatais ieškovų sklype prie atsakovo sklypo tvoros; 7) konstatuota, kad atsakovo sklypo tvoros dalis, pamatai ir želdiniai už tvoros yra ieškovų sklypo teritorijoje nuo 10 iki 14 taškų; 8) ieškovų sklype atsakovai yra pastatęs medinę pavėsinę, kurios koordinatės yra (duomenys neskelbtini) (planas su koordinatėmis pridedamas). Šią aplinkybę ieškovai sužinojo 2024 m. vasario 21 d., kuomet, po mediacijos sesijos atsakovas sutiko su ieškovų atstovu nuvykti į ginčo žemės sklypą ir apžiūrėti ginčo tvorą. Šios apžiūros metu buvo sužinota apie pavėsinės dislokacijos vietą (kad stovi ieškovų sklypo dalyje) padaryta pavėsinės fotonuotrauka. Pavėsinė atsakovo vardu nėra įregistruota nekilnojamojo turto registre. Ieškovai pasamdė UAB ,,Geovisata”, kurios matininkas užfiksavo pavėsinės koordinates, ieškovų ir atsakovų sklypo ribas. Ieškovai turi teisę savo nuožiūra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir teisėtų interesų, jiems priklausantį žemės sklypą valdyti, naudotis ir juo disponuoti, taip pat reikšti reikalavimą ginti pažeistas teises – reikalauti pašalinti bet kokius teisės pažeidimus, nors ir nesusijusius su valdymo netekimu, Lietuvos Respublikos Žemės įstatymo 53 straipsnio 2 dalyje nustatyta, jog savavališkai užimti žemės sklypai grąžinami neatlyginant neteisėto naudojimo metu įdėtų sąnaudų, o žemės sklypus savavališkai užėmę fiziniai ir juridiniai asmenys privalo atlyginti žemės sklypo sutvarkymo išlaidas (CK 4.37 straipsnis, 4.98 straipsnis, CPK 178 straipsnis, 185 straipsnis).