- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2024-04-04
- Bylos Nr.
- e2S-569-921/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-53-3-01001-2023-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Jurgita Sujetienė
- Atsakovas
- D. G.
- Ieškovas
- K. J.
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Jurgita Sujetienė
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovo D. G. atskirąjį skundą dėl Marijampolės apylinkės teismo 2024 m. sausio 6 d. nutarties civilinėje byloje Nr. e2-105-633/2024 pagal ieškovės K. J. ieškinį atsakovui D. G. ir atsakovo priešieškinį dėl žemės ūkio paskirties žemės sklypo nuomos sutarties modifikavimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Marijampolės apylinkės teisme priimtas nagrinėti ieškovės K. J. (toliau – ieškovė) ieškinys atsakovui (žemės sklypo nuomininkui) D. G. (toliau – atsakovas) dėl ginčo sutarties modifikavimo, prašant nuo ieškinio pateikimo dienos pakeisti 2016 m. balandžio 24 d. tarp atsakovo ir ieškovės sudarytos ir pratęstos žemės nuomos sutarties 1.4 punktą, jį pakeičiant taip: „Žemės sklypas išnuomojamas iki 2023 m. rugpjūčio 31 d.“ ir 1.5 punktą, jį pakeičiant taip: „Nuomininkas už kiekvienus nuomos metus moka Nuomotojui nuomos mokestį po 350 Eur už vieną žemės ūkio naudmenų hektarą, kad sudaro 11 175,50 Eur (350 Eur x 31,93 ha)“, bei priteisti iš atsakovo visas bylinėjimosi išlaidas.
Šalies argumentai
2. 2023 m. gruodžio 14 d. byloje priimtas atsakovo priešieškinis ieškovei dėl ginčo sutarties modifikavimo. Atsakovas priešieškiniu prašo pratęsti ginčo sutarties terminą iki 2025 m. rugpjūčio 31 d. (šiuo metu nuomos sutartis galioja iki 2024 m. balandžio 24 d.) bei šiam laikotarpiui nustatyti nuomos kainą (nuompinigių sumą) 8 210,82 Eur, išlaikant tą pačią jos normą kalendoriniams metams.
3. Priešieškinyje atsakovas prašė taikyti byloje laikinąsias apsaugos priemones: iki sprendimo byloje įsiteisėjimo sustabdyti ginčo sutarties terminą ir galiojimo pabaigą; įpareigoti šalis tęsti ginčo sutarties vykdymą ir po 2024 m. balandžio 24 d.; uždrausti jos šalims ginčo sutartį nutraukti; uždrausti ieškovei išnuomoti ir perduoti naudoti (suteikti panaudą) tretiesiems asmenims ginčo sklypą.