- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2024-04-30
- Bylos Nr.
- e2A-858-580/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-48-3-01020-2023-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Atsakovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Promonta“
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Sanventas“
- Kategorijos
- 2.6.8.9pavadinimo nepavyko patikrinti
- 2.6.8.10pavadinimo nepavyko patikrinti
- 3.1.7.6pavadinimo nepavyko patikrinti
- 3.3.1.14pavadinimo nepavyko patikrinti
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Jūra Marija Strumskienė apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo atsakovo uždarosios akcinės bendrovės „Promonta“ apeliacinį skundą dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2024 m. sausio 26 d. sprendimo, priimto civilinėje byloje pagal ieškovo uždarosios akcinės bendrovės „Sanventas“ ieškinį atsakovui uždarajai akcinei bendrovei „Promonta“ dėl skolos priteisimo.
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
1. Ieškovas UAB „Sanventas“ prašė iš atsakovo UAB „Promonta“ priteisti 3 461,94 Eur skolą, 135 Eur delspinigių, 40 Eur išieškojimo išlaidų kompensaciją, 8 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas. Nurodė, kad:
1.1 šalys 2022-01-11 sudarė Negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 2022-01 (toliau – Nuomos sutartis), pagal kurią ieškovas 3 m. terminui išnuomojo atsakovui 160 kv. m ploto negyvenamąsias patalpas, esančias (duomenys neskelbtini). Atsakovas įsipareigojo kas mėnesį mokėti 750 Eur (be PVM) nuomos mokestį (Nuomos sutarties 6.1, 6.5 punktas);
Šalies argumentai
1.2 atsakovas nemokėjo nuomos mokesčio ilgiau nei 1 mėn., todėl ieškovas nuo 2022-09-01 vienašališkai nutraukė Nuomos sutartį, prieš pasibaigiant nuomos terminui. Po 2022-08-04 pranešimo atsakovas atlaisvino patalpas, tačiau nesumokėjo nuomos mokesčio ir komunalinių mokesčių. Ieškovui Nuomos sutartį vienašališkai nutraukus dėl atsakovo kaltės, sumokėtas 1 815 Eur avansas atsakovui negrąžintas, ieškovas avansą pasiliko kaip netesybas (baudą), o iš atsakovo pareikalavo sumokėti nesumokėtą nuomos mokestį ir komunalines išlaidas;
1.3 atsakovas iki ieškinio pateikimo dienos pretenzijų dėl vienašališko Nuomos sutarties nutraukimo nereiškė, po teismo įsakymo įsiskolinimą sumažino 300 Eur, tačiau likusio įsiskolinimo nesumokėjo. Nuomos sutartyje numatyta, kad jeigu už Nuomos sutarties neįvykdymą ar netinkamą vykdymą bus atsakingas atsakovas ir dėl to nuomotojo iniciatyva vienašališkai prieš terminą bus nutraukta Nuomos sutartis, avansas lieka nuomotojui. Tokia šalių valia akivaizdi, sistemiškai analizuojant Nuomos sutarties 6.4, 7.4 ir 8.3 punktų turinį. Avansas atliko nuomininko prievolių užtikrinimo funkciją, nes avansą sumokėjusi šalis turėjo teisę reikalauti avansą sugrąžinti priklausomai nuo to, ar šalis tinkamai įvykdė savo prievoles. Avansas liko ieškovui kaip netesybos (bauda), kurios dydis atitinka iš anksto šalių įvertintus minimalius nuomotojo nuostolius dėl to, kad Nuomos sutartis buvo nutraukta anksčiau šalių sulygto termino, t. y. nepraėjus 3 m.;
1.4 atsakovas nuomos bei komunalinių mokesčių nemokėjo nuo 2022 m. birželio mėn.: 2022-08-04 pranešimu ieškovas informavo atsakovą apie Nuomos sutarties nutraukimą nuo 2022-09-01, nuomininkui pažeidus Nuomos sutarties 8.3.3 punktą, bei informavo, kad įsiskolinimas už patalpų nuomą ir komunalinius mokesčius 2022-07-14 duomenimis sudarė 3 651,32 Eur. Atsakovas laiku nemokėdamas Nuomos sutartyje nustatyto nuomos mokesčio bei kitų pagal Nuomos sutartį priklausančių mokėjimų, pažeidė pareigą tinkamai mokėti šalių sutartą nuomos kainą ir turi pareigą sumokėti 3 461,94 Eur.
2. Atsakovas UAB „Promonta“ prašė ieškinį dalyje dėl 1 646,94 Eur skolos priteisimo tenkinti, o likusioje dalyje – ieškinį atmesti, ir priteisti bylinėjimosi išlaidas. Nurodė, kad:
2.1 pagal ieškovo išrašytas: 2022-06-16 PVM sąskaitą faktūrą Nr. SAN-1198, 2022-07-14 PVM sąskaitą faktūrą Nr. SAN-1217, 2022-07-14 PVM sąskaitą faktūrą Nr. SAN-1218, 2022-08-16 PVM sąskaitą faktūrą Nr. SAN-1236, 2022-08-16 PVM sąskaitą faktūrą Nr. SAN-1237, 2022-09-15 PVM sąskaitą faktūrą Nr. SAN-1255, 2022-09-30 PVM sąskaitą faktūrą Nr. SAN-1271, 2022-10-20 PVM sąskaitą faktūrą Nr. SAN-1290 ir 2022-10-31 PVM sąskaitą faktūrą Nr. SAN-1292 Nuomos sutarties nutraukimo metu įsiskolinimas buvo 3 761,94 Eur, 2023-05-26 atsakovui sumokėjus 300 Eur bei 1 815 Eur avansą įskaičius kaip netesybas, įsiskolinimas yra 1 646,94 Eur.
2.2 1 815 Eur avanso neįskaitymas laikytinas nepagrįstu veiksmu, vertintinas kaip ieškovo mėginimas neteisėtai praturtėti atsakovo sąskaita. Ieškovas siekia ne kompensuoti galimai patirtus nuostolius, o nubausti atsakovą. Avansas turėjo būti panaudotas daliai skolos padengti;
2.3 Nuomos sutarties 6.4 punktu šalys susitarė, kad pasibaigus Nuomos sutarčiai, avansas įskaitomas į nuomininko galutinio atsiskaitymo su nuomotoju sumą, o jeigu nuomininkas yra visiškai atsiskaitęs su nuomotoju, avansas grąžinamas, išskyrus šios Nuomos sutarties 7.4 punkte numatytą atvejį, kai avansas nėra grąžinamas. Nuomos sutarties 7.4 punkte įtvirtinta, kad nuomotojui nutraukus Nuomos sutartį dėl nuomininko kaltės, kaip nustatyta Nuomos sutarties 8.3 punkte, avansas sumokėtas pagal jos 6.4 punktą, negrąžinamas nuomininkui ir paliekamas nuomotojui kaip netesybos. Šalys pirmumą teikia neapmokėtų sumų dengimui avansu ir tik likus nepanaudotam avansui, ieškovas įgyja teisę avansą pasilikti sau kaip netesybas, jeigu Nuomos sutartis buvo nutraukta prieš terminą dėl nuomininko kaltės;
2.4 reikalavimas priteisti ir 135 Eur dydžio delspinigius reiškia dvigubos atsakomybės atsakovo atžvilgiu taikymą, toks ieškinio reikalavimas neatitinka teisingumo, protingumo ir sąžiningumo principų, o taip pat sudaro prielaidas ieškovui nepagrįstai praturtėti atsakovo sąskaita. Ieškovo prašomi priteisti delspinigiai turėtų būti mažintini proporcingai pagal tai, kiek atsakovo sumokėto avanso dydžiu buvo užskaityta (sumažinta) nuomos mokesčio skolos suma.
II. Pirmosios instancijos teismo sprendimo esmė
5. Vilniaus miesto apylinkės teismas 2024 m. sausio 26 d. sprendimu ieškinį tenkino. Priteisė ieškovui UAB „Sanventas“ iš atsakovo UAB „Promonta“ 3 461,94 Eur skolą, 135 Eur delspinigių, 8 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (3 596,94 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 40 Eur išieškojimo išlaidų kompensaciją, 1 344,03 Eur bylinėjimosi išlaidų. Teismas nurodė, kad:
5.1 Nuomos sutarties nuostatos neprieštarauja imperatyvioms įstatymo nuostatoms. Abi šalys verslininkai. Sistemiškai aiškinant Nuomos sutarties nuostatas matyti, kad šalys susitarė, jog už Nuomos sutarties nevykdymą, ar netinkamą vykdymą bus atsakingas nuomininkas ir dėl to nuomotojo iniciatyva vienašališkai nutraukus Nuomos sutartį prieš terminą, avansas lieka nuomotojui, kaip bauda už sutartinių santykių nevykdymą. Nėra ginčo dėl to, kad atsakovas nemokėjo nuomos ir komunalinių mokesčių ir Nuomos sutartis buvo vienašališkai nutraukta dėl atsakovo kaltės. Todėl ieškovas turėjo teisę pasilikti 1 815 Eur avansą, iš šių lėšų nekompensuojant nuomos ir komunalinių mokesčių skolos;
5.2 delspinigiai atsirado iš sutartinių santykių, abi Nuomos sutarties šalys yra privatūs verslo subjektai, turintys patirties verslo bei derybų srityje. Nuomos sutarties 7.1 punkte numatytų netesybų paskirtis kompensacija už termino įvykdyti piniginę prievolę praleidimą. Nuomos sutarties 7.4 punkte nustatyta, jog avansinio mokėjimo paskirtis – užtikrinti nuomininko įsipareigojimų įvykdymą pagal Nuomos sutarties 8.3 punktą. Dėl to nėra pagrindo delspinigių įskaityti į baudą ir ieškovui priteistini 135 Eur delspinigiai, paskaičiuoti už 180 dienų;
5.3 atsakovas nėra įvykdęs prievolės ieškovui, todėl ieškovui iš atsakovo priteistinos 8 proc. dydžio metinės procesines palūkanos bei 40 Eur dydžio išieškojimo išlaidų kompensacija. Tenkinus ieškinį, ieškovui priteistina 81 Eur žyminio mokesčio bei 1 263,03 Eur teisinės pagalbos išlaidų.
III. Apeliacinio skundo ir atsiliepimo į jį argumentai
6. Atsakovas UAB „Promonta“ apeliaciniu skundu prašo panaikinti Vilniaus miesto apylinkės teismo 2024 m. sausio 26 d. sprendimą dalyje, kuria iš atsakovo UAB „Promonta“ priteista 1 815 Eur skola ir 135 Eur delspinigiai, perskirstyti bylinėjimosi išlaidas ir sumą, nuo kurios skaičiuojamos procesinės palūkanos, bei priteisti patirtas bylinėjimosi išlaidas apeliacinės instancijos teisme. Nurodo, kad:
6.1 komunalinių mokesčių ir nuomos mokesčio įsiskolinimas susidarė nuo 2022-06-16 iki 2022-10-31. Ieškovo teisė reikalauti Nuomos sutarties 7.4 punkte nurodytų netesybų atsirado tik nutraukus Nuomos sutartį, t. y. nuo 2022-09-01. Pagal 2022-11-16 skolų suderinimo aktą įsiskolinimas sudarė 2 844,59 Eur iki 2022-08-16. Taigi visas atsakovo įsiskolinimas turėjo būti padengtas iš sumokėto avanso. Skolos susidarymo laikotarpiu ieškovas nebuvo įgijęs teisės į netesybas, todėl skola turėjo būti išskaitoma iš avanso;
6.2 šalys susitarė, kad avansas pirmiausia naudojamas šalių atsiskaitymams padengti ir tik likęs avansas negrąžinamas nuomininkui, jeigu Nuomos sutartis nutraukiama dėl nuomininko kaltės. Šalys nesusitarė dėl konkrečios netesybų sumos, nutraukus Nuomos sutartį dėl nuomininko kaltės. Analizuojant Nuomos sutarties 6.4 punkto nuostatas, nuomininkui turėjo būti grąžinama tik ta avanso dalis, kuri liko nepanaudota, atskaičius nuomininko skolas. Todėl tik tokia avanso dalis galėjo būti vertinama kaip netesybos. Teismas nurodė, kad ieškovas įgijo teisę į netesybas pagal Nuomos sutarties 7.4 punktą, tačiau neanalizavo Nuomos sutarties 6.4 punkto nuostatų, kad pirmiausia iš sumokėto avanso turėjo būti padengtas nuomininko įsiskolinimas;
6.3 net jei laikyti, kad ieškovas įgijo teisę į Nuomos sutarties 7.4 punkte nurodytas netesybas, tokiam reikalavimui yra suėjęs senaties terminas. Pareiškime dėl teismo įsakymo išdavimo ieškovas buvo įskaitęs atsakovo skolą iš sumokėto avanso, to teismas nevertino. Ieškovas, pradžioje, kaip numato Nuomos sutarties 6.4 punktas, iš avanso išskaitė atsakovo skolą. Vėliau, atsakovui pareiškus prieštaravimus, ieškovas nurodė, kad buvo įsivėlusi klaida. Tikėtina, kad rengdamas ieškinį, ieškovas pastebėjo, kad yra praleistas ieškinio senaties terminas ieškiniui dėl netesybų priteisimo pareikšti;
6.4 ieškovas laikėsi pozicijos, kad atsakovo sumokėtą avansą įskaitė kaip netesybas, todėl ieškovas neturėjo teisės reikšti reikalavimo dėl delspinigių priteisimo. Nesutiktina, kad pareiga mokėti delspinigius kilo dėl neatsiskaitymo nustatytu laiku, o pareiga sumokėti baudą kilo iš Nuomos sutarties nutraukimo dėl atsakovo kaltės, t. y. esant skirtingiems pagrindams. Nuomos sutartį ieškovas nutraukė dėl to, kad atsakovas vėlavo atsiskaityti. Tiek bauda, tiek delspinigiai nustatyti už tą patį Nuomos sutarties pažeidimą, todėl teismas nepagrįstai priteisė delspinigius, jeigu laikė, kad ieškovas pagrįstai pasiliko avansą, kaip baudą.
Atsiliepimas
7. Ieškovas UAB „Sanventas“ atsiliepimu į apeliacinį skundą prašo Vilniaus miesto apylinkės teismo 2024 m. sausio 26 d. sprendimą palikti nepakeistą, apeliacinį skundą atmesti ir priteisti bylinėjimosi išlaidas. Nurodo, kad:
Šalies argumentai
7.1 atsakovas pirmosios instancijos teisme nesirėmė aplinkybėmis, kad tik 2022-09-01, ieškovui vienašališkai nutraukus Nuomos sutartį, jam atsirado teisė į Nuomos sutarties 7.4 punkte numatytas netesybas ir, kad pateikdamas pareiškimą dėl teismo įsakymo išdavimo, ieškovas įskaitė avansą. Atsakovas negali apeliacinio skundo grįsti naujomis aplinkybėmis, neanalizuotomis pirmosios instancijos teisme. Tuo atveju, jei apeliacinės instancijos teismas nuspręstų vertinti naujus atsakovo argumentus, šie negali būti laikomi pagrįstais, kadangi nepaisant ieškovo reikalavimo teisės į užstato (avanso), kaip netesybų sumą, atsiradimo momento, šių lėšų galimą panaudojimą atsakovo įsiskolinimui likviduoti reglamentuoja Nuomos sutarties 7.4 punktas;
Atsiliepimas
7.2 atsakovas klaidina teismą, teigdamas, kad įsiskolinimas susidarė nuo 2022-06-16 iki 2022-10-31, todėl ieškovas Nuomos sutarties nutraukimo metu neturėjo reikalavimo teisės į avansą, kaip netesybas. Nėra ginčo, kad atsakovas nuo 2022 m. birželio mėn. nemokėjo nuomos mokesčio bei komunalinių mokesčių. Iki 2022-08-04 pranešimo atsakovas turėjo neįvykdytų prievolių pagal Nuomos sutartį už 2022 m. birželio ir liepos mėn. Atsakovui nemokant nuomos mokesčio ir kitų mokėjimų ilgiau nei 1 mėn., ieškovas turėjo teisę vienašališkai nutraukti Nuomos sutartį (8.3.3 punktas) ir pasilikti avansą kaip netesybas;
Šalies argumentai
7.3 pateikdamas ieškinį ieškovas paaiškino situaciją dėl įsivėlusios klaidos, kad surašant pareiškimą dėl teismo įsakymo, jame neteisingai nurodyta dalis reikalavimo sumos ir ištaisė šią klaidą. Atsakovo naujai teikiamas argumentas, negali būti laikomas, kaip pagrindžiantis tariamą susidariusios skolos įskaitymą į avansą;
7.4 atsakovas Nuomos sutarties sąlygas aiškina sau naudinga linkme, išimdamas savo įsipareigojimus iš bendro Nuomos sutarties turinio. Avansas gali būti įskaitomas į nuomininko galutinio atsiskaitymo su nuomotoju sumą (o jeigu nuomininkas visiškai atsiskaitęs su nuomotoju – grąžinamas nuomininkui), išskyrus Nuomos sutarties 7.4 punkte numatytą atvejį, t. y. nuomotojui nutraukus Nuomos sutartį dėl nuomininko kaltės (avansas paliekamas nuomotojui kaip netesybos). Lingvistinis ir sisteminis Nuomos sutarties turinio aiškinimas patvirtina, kad šalys susitarė dėl to, kad avansas nebus įskaitomas ar grąžinamas nuomininkui, kuomet Nuomos sutartis bus vienašališkai nutraukta nuomotojo dėl nuomininko kaltės Nuomos sutarties 8.3 punkte numatytais atvejais;
7.5 avansas lygus 2 mėn. mokėjimo dydžio sumai. Tai atitinka netesybų tikslus ir neiškreipia šalių interesų pusiausvyros, todėl nėra pagrindo spręsti dėl ieškovo apskaičiuotų netesybų įskaitymo ar mažinimo. Šalys Nuomos sutartyje išreiškė valią dėl konkrečių netesybų (baudos ir delspinigių) taikymo ir skaičiavimo tvarkos. Nustatyta netesybų taikymo tvarka atsakovui, kaip verslo subjektui, negalėjo tapti netikėta ar nesuprantama. Atsakovas Nuomos sutarties sąlygų neginčijo, neprašė išaiškinti ar keisti sąlygas. Atsakovas dar iki Nuomos sutarties sudarymo žinojo, kad jam netinkamai ar laiku neįvykdžius įsipareigojimų, bus skaičiuojami delspinigiai 0,1 proc. nuo 1 mėn. nuomos mokesčio dydžio sumos (750 Eur), o nutraukus Nuomos sutartį dėl nuomininko kaltės – avansas nebus grąžinamas. Šias Nuomos sutarties sąlygas atsakovas akceptavo, sąlygas laikė protingomis ir sąžiningomis;
7.6 135 Eur delspinigiai priteisti už termino įvykdyti prievolę praleidimą, todėl galioja CK 6.258 straipsnio 2 dalyje numatyta išimtis, pagal kurią kreditorius gali reikalauti ir netesybų, ir realiai įvykdyti prievolę, kai skolininkas praleidžia prievolės įvykdymo terminą. Teismas teisingai konstatavo, kad nėra pagrindo delspinigių įskaityti į baudą, todėl pagrįstai ieškovui iš atsakovo priteisė ir 135 Eur delspinigius, paskaičiuotus už 180 dienų (CK 6.71 straipsnio 1 dalis). Netesybos atlieka kompensacinę funkciją, nepažeidžia sutarčių laisvės principo ir Nuomos sutarties šalių interesų pusiausvyros, teisingumo, protingumo ir sąžiningumo principų. Realūs ieškovo nuostoliai yra didesni nei byloje reikalautos netesybos. Juo labiau, kad atsakovas ir toliau vengia vykdyti savo prievoles, nors dalį įsiskolinimo pripažįsta, tačiau jo nemoka.
Motyvuojamoji dalis
IV. Apeliacinės instancijos teismo nustatytos bylos aplinkybės, teisiniai argumentai ir išvados
8. Bylos nagrinėjimo apeliacine tvarka ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindai, taip pat absoliučių sprendimo negaliojimo pagrindų patikrinimas (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 320 straipsnio 1 dalis). Apeliacinės instancijos teismas tikrina apskųsto teismo sprendimo teisėtumą ir pagrįstumą analizuodamas skunde išdėstytus argumentus, išskyrus įstatyme nurodytas išimtis (CPK 320 straipsnio 2 dalis). Apeliacinio skundo ribos gali būti peržengtos tada, kai to reikalauja viešasis interesas ir neperžengus skundo ribų būtų pažeistos asmens, visuomenės ar valstybės teisės ir teisėti interesai. Neatsižvelgdamas į apeliacinio skundo ribas, apeliacinės instancijos teismas ex officio (pagal pareigas) patikrina, ar nėra CPK 329 straipsnyje nurodytų absoliučių sprendimo negaliojimo pagrindų (CPK 320 straipsnio 1, 2 dalys).
9. Apeliacijos objektas – teismo sprendimo dalis dėl iš atsakovo UAB „Promonta“ priteistos 1 815 Eur nuomos mokesčio skolos, sudarant sutartį sumokėto avanso įskaitymo, 135 Eur delspinigių priteisimo ir įskaitymo į avanso sumą.
Dėl faktinių aplinkybių
10. Šalys 2022-01-11 sudarė Negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 2022-01, kuria ieškovas 3 m. terminui išnuomojo atsakovui 160 kv. m ploto negyvenamąsias patalpas, esančias (duomenys neskelbtini). Atsakovas įsipareigojo kas mėnesį iki einamojo mėnesio 10 d. ieškovui mokėti 750 Eur (be PVM) nuomos mokestį ir 2 mėn. mokėjimo dydžio avansą (užstatą).
11. 2022-01-17 Nuomos sutarties vykdymo užtikrinimui pagal Nuomos sutarties 6.4 punktą, atsakovas ieškovui pervedė 1 815 Eur avansą.
12. Ieškovas 2022-08-04 pranešimu, vadovaujantis Nuomos sutarties 8.3.3 punktu, nuo 2022-09-01 vienašališkai nutraukė Nuomos sutartį dėl esminio Nuomos sutarties pažeidimo ir pareikalavo atsakovo iki 2022-09-01 padengti nuomos mokesčio įsiskolinimą bei sumokėti patalpų komunalines išlaidas, kadangi atsakovas pagal Nuomos sutartį nemokėjo patalpų nuomos ir komunalinių mokesčių.
13. Pagal ieškovo atsakovui išrašytas 2022-06-16 PVM sąskaitą faktūrą Nr. SAN-1198, 2022-07-14 PVM sąskaitą faktūrą Nr. SAN-1217, 2022-07-14 PVM sąskaitą faktūrą Nr. SAN-1218, 2022-08-16 PVM sąskaitą faktūrą Nr. SAN-1236, 2022-08-16 PVM sąskaitą faktūrą Nr. SAN-1237, 2022-09-15 PVM sąskaitą faktūrą Nr. SAN-1255, 2022-09-30 PVM sąskaitą faktūrą Nr. SAN-1271, 2022-10-20 PVM sąskaitą faktūrą Nr. SAN-1290 ir 2022-10-31 PVM sąskaitą faktūrą Nr. SAN-1292, Nuomos sutarties nutraukimo metu buvo susidaręs 3 761,94 Eur dydžio įsiskolinimas. Pagal 2022-11-16 šalių skolų suderinimo aktą, atsakovo skola ieškovui minėtai dienai sudarė 3 761,94 Eur.
Dėl avanso įskaitymo
11. CK XXVIII skyrius reglamentuoja nuomos teisinius santykius. Pagal CK 6.477 straipsnio 1 dalį nuomos sutartimi viena šalis (nuomotojas) įsipareigoja duoti nuomininkui daiktą laikinai valdyti ir naudotis juo už užmokestį, o kita šalis (nuomininkas) įsipareigoja mokėti nuomos mokestį. Civilinėje teisėje galiojantis bendras principas, kad teisėtai sudaryta sutartis yra privaloma jos šalims, lemia ir tai, kad šalys nėra laisvos vienašališkai atsisakyti savo sudarytų sutarčių.
12. Atsakovas apeliaciniame skunde teigia, kad teismas netinkamai aiškino Nuomos sutarties nuostatas ir tuo pažeidė CK 6.193 straipsnį. Apelianto vertinimu, Nuomos sutarties 7.4 punktas nustato, kad nuomotojas turi teisę padengti visas nuomininko mokėtinas sumas iš avanso, mokėtino nuomotojui pagal Nuomos sutarties 6.4 punkto nuostatas, o nuomininkui grąžinama ta avanso dalis, kuri liko nepanaudota, atskaičius nuomininko skolas. Todėl tik likusi avanso dalis galėjo būti vertinama kaip netesybos.
13. Ieškovas su tokiu aiškinimu nesutinka ir atsiliepime į apeliacinį skundą nurodo, kad iki Nuomos sutarties nutraukimo atsakovas nuomos mokesčio bei komunalinių mokesčių nemokėjo nuo 2022 m. birželio mėnesio. Iki 2022-08-04 pranešimo apie ieškovo inicijuotą vienašališką Nuomos sutarties nutraukimą, atsakovas turėjo neįvykdytų prievolių pagal Nuomos sutartį už 2022 m. birželio ir liepos mėnesius. Atsakovui nemokant nuomos mokesčio ir kitų Nuomos sutarties 6 straipsnyje numatytų mokėjimų ilgiau nei 1 mėn., ieškovas turėjo teisę vienašališkai nutraukti sutartį pagal Nuomos sutarties 8.3.3 punktą ir pasilikti avansą kaip netesybas. Lingvistinis ir sisteminis Nuomos sutarties turinio aiškinimas leidžia padaryti išvadą, kad šalys susitarė, jog avansas nebus įskaitomas ir / ar grąžinamas nuomininkui, jei Nuomos sutartis bus vienašališkai nutraukta nuomotojo dėl nuomininko kaltės Nuomos sutarties 8.3 punkte numatytais atvejais.
Žemesnės instancijos teismas
14. Pirmosios instancijos teismas konstatavo, kad pagal Nuomos sutarties 7.4 punktą, nuomotojui nutraukus Nuomos sutartį dėl nuomininko kaltės, kaip nustatyta Nuomos sutarties 8.3.3 punkte numatytais atvejais (nuomininkas tinkamai nemoka nuomos mokesčio ir / ar kitų Nuomos sutarties 6 straipsnyje numatytų mokėjimų ilgiau nei 1 mėn.), avansas, sumokėtas pagal Nuomos sutarties 6.4 punktą, negrąžinamas nuomininkui ir paliekamas nuomotojui kaip netesybos. Todėl laikė, kad ieškovas turėjo teisę pasilikti atsakovo sumokėtą 1 815 Eur avansą, iš šių lėšų nekompensuojant nuomos ir komunalinių mokesčių skolos.
15. Sutarčių aiškinimo taisyklės reglamentuotos CK 6.193–6.195 straipsniuose bei suformuluotos kasacinio teismo praktikoje – kilus ginčui dėl sutarties turinio, sutartis turi būti aiškinama nustatant tikruosius sutarties šalių ketinimus, atsižvelgiant į sutarties sąlygų tarpusavio ryšį, sutarties esmę, tikslą, jos sudarymo aplinkybes, į šalių derybas dėl sutarties sudarymo, šalių elgesį po sutarties sudarymo ir kitas reikšmingas aplinkybes (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2010 m. lapkričio 2 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-409/2010; 2017 m. gruodžio 12 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-446-695/2017).
Žemesnės instancijos teismas
16. Pagal Nuomos sutarties 6.4 punktą nuomininkas per 5 darbo dienas nuo Nuomos sutarties pasirašymo ir patalpų perdavimo, privalo sumokėti nuomotojui nuomos mokestį už pirmą mėnesį ir dviejų mėnesių mokėjimo dydžio avansą. Šalys Nuomos sutartimi susitarė, kad pasibaigus Nuomos sutarčiai, avansas įskaitomas į nuomininko galutinio atsiskaitymo su nuomotoju sumą, o jeigu nuomotojas yra visiškai atsiskaitęs su nuomininku, avansas grąžinamas, išskyrus Nuomos sutarties 7.4 punkte numatytą atvejį, kai avansas nėra grąžinamas (Nuomos sutarties 6.4 punktas).
17. Pagal Nuomos sutarties 7.4 punkte yra numatytos trys situacijos, kokiu būdu elgiamasi su avansu, priklausomai nuo susitariančių šalių veiksmų. Pirma, tuo atveju jei nuomininkas visiškai ar iš dalies pažeidžia Nuomos sutarties nuostatas, įskaitant, bet neapsiribojant, jei nuomininkas nekompensuoja nuomotojui patirtos žalos, nuomotojas turi teisę padengti visas nuomininko mokėtinas sumas iš avanso, mokėtino nuomotojui pagal Nuomos sutarties 6.4. punktą. Jei nuomotojas iš avanso padengia aukščiau nurodytas sumas, nuomininkas įsipareigoja nedelsdamas sumokėti nuomotojui papildomą sumą lygią skirtumui tarp avanso ir jo likučio po pirmiau nurodytų sumų padengimo. Antra, jei nuomotojas įvykdo visas pareigas nustatytas šia Nuomos sutartimi jos pasibaigimo momentu, nuomotojas įsipareigoja pervesti avansą į nuomotojo sąskaitą per 1 (vieną) darbo dieną po to, kai patalpos buvo atlaisvintos ir perleistos nuomotojui bei pilnai atsiskaityta už komunalines paslaugas. Tuo atveju, jei nuomotojas vėluoja sugražinti avansą, nuomotojas moka nuomininkui 0,1 procento eurų avanso sumos dydžio delspinigius už kiekvieną pavėluotą dieną. Trečia, nuomotojui nutraukus Nuomos sutartį dėl nuomininko kaltės, kaip nustatyta Nuomos sutarties 8.3 punkte numatytais atvejais, avansas sumokėtas pagal Nuomos sutarties 6.4 punktą negrąžinamas nuomininkui ir paliekamas nuomotojui kaip netesybos.
18. Nagrinėjamu atveju Nuomos sutartis ieškovo buvo vienašališkai nutraukta remiantis Nuomos sutarties 8.3.3 punkte numatytu atveju (nuomininkas tinkamai nemoka nuomos mokesčio ir / ar kitų Nuomos sutarties 6 straipsnyje numatytų mokėjimų ilgiau nei 1 mėn.) ir tokiu atveju pagal Nuomos sutarties 7.4 punktą (trečias atvejis) šalys susitarė, kad avansas, sumokėtas pagal Nuomos sutarties 6.4 punktą, negrąžinamas nuomininkui ir paliekamas nuomotojui kaip netesybos.
19. Kasacinio teismo praktikoje išaiškinta, kad tuo atveju, kai sutarties šalys nustato imperatyviosioms teisės normoms neprieštaraujančią sąlygą, kad iš anksto sumokėtas avansas, kuris atliks mokėjimo-atsiskaitymo funkciją ir bus įskaitytas į sutarties, ją įvykdžius, kainą, dėl sutartyje aptartų šalies padarytų pažeidimų negrąžinamas jį sumokėjusiam asmeniui, avansas laikomas netesybomis baudos forma, t. y. atlieka ne tik mokėjimo-atsiskaitymo, bet ir netesybų funkciją (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2007 m. spalio 12 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-305/2007; 2008 m. rugpjūčio 25 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-401/2008; 2010 m. kovo 15 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-106/2010; ir kt.). Remiantis Nuomos sutarties 6.4, 7.4, 8.3 punktų nuostatomis spręstina, kad atsakovo sumokėtas avansas atliko ne tik mokėjimo funkciją (pasibaigus Nuomos sutarčiai avansas įskaitomas į nuomininko galutinio atsiskaitymo su nuomotoju sumą), bet ir nuostolių atlyginimo užtikrinimo netesybomis funkciją (nuomotojui nutraukus Nuomos sutartį dėl nuomininko kaltės, avansas, sumokėtas pagal Nuomos sutarties 6.4. punktą, negrąžinamas nuomininkui ir paliekamas nuomotojui kaip netesybos).
20. Netesybos (bauda, delspinigiai) – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba netinkamai įvykdyta (CK 6.71 straipsnio 1 dalis). Netesybos yra prievolių užtikrinimo būdas, skatinantis skolininką įvykdyti prievolę (CK 6.70, 6.71 straipsniai), taip pat sutartinės civilinės atsakomybės forma (CK 6.256 straipsnio 2 dalis, 6.258 straipsnio 1 dalis). Netesybomis siekiama sukurti teisinį aiškumą tarp šalių dėl civilinės atsakomybės apimties, nes netesybos riboja prievolę pažeidusios šalies atsakomybę tam tikra sutartine ir iš anksto žinoma pinigų suma, be to, skatina skolininką laiku ir tinkamai įvykdyti įsipareigojimus. Taigi šalių sutartyje sulygtos netesybos yra jų suderinta valia nustatyta sutarties sąlyga, kuri saisto šalis tuo atveju, jeigu sutartis neįvykdoma ar netinkamai įvykdoma.
21. Nuomos sutarties 7.4 punkte nustatyta sąlyga, kad nuomotojui nutraukus Nuomos sutartį dėl nuomininko kaltės, avansas sumokėtas pagal Nuomos sutarties 6.4 punktą negrąžinamas nuomininkui ir paliekamas nuomotojui kaip netesybos, neprieštarauja imperatyviosioms teisės normoms. Ši Nuomos sutarties sąlyga reiškia, kad, nustačius joje išvardytus atsakovo veiksmus, avansinė įmoka lieka ieškovui, atsakovui negrąžinama. Apeliacinės instancijos teismas, atsižvelgdama į avanso specifiką ir jo teisinę prigimtį, byloje nustatytas faktines aplinkybes ir pateiktus kasacinio teismo išaiškinimus, sprendžia, kad šalys avansui suteikė ne tik mokėjimo, bet ir nuostolių atlyginimo užtikrinimo netesybomis funkciją, kas teikia pagrindą ieškovui negrąžinti atsakovui jo sumokėto avanso.
22. Sutiktina su atsakovu, kad ieškovo teisė į avansą kaip netesybas atsirado tik įvykus juridiniam faktui – Nuomos sutarties nutraukimui pagal sutarties 8.3 punktą, t. y. nuo 2022-09-01. Iki šio juridinio fakto atsiradimo ieškovas turėjo sutartinį pagrindą avansą panaudoti pagal pirmą Nuomos sutarties 7.4 punkte aprašytą situaciją – padengti visas nuomininko mokėtinas sumas iš avanso. Tačiau Nuomos sutarties nuostatos neįpareigoja ieškovo privalomai padengti nesumokėtą nuomos mokestį avanso suma. Nuomos sutarties 7.4 punktas nurodo, kad avansas yra naudojamas kompensuojant dėl sutarties nuostatų pažeidimo atsiradusius mokėjimus, kas gali būti suprantama ir kaip nesumokėto nuomos mokesčio kompensavimas. Visgi, byloje nagrinėjamas atvejis pilnai atitinka trečią Nuomos sutarties 7.4 punkte nurodytą situaciją, kad sutarties nutraukimo pagal Nuomos sutarties 8.3 punktą atveju, avansas negrąžinamas ir paliekamas kaip netesybos. Nėra pagrindo spręsti, kad ieškovas, atsakovui nemokant nuomos mokesčio, privalėjo visų pirma avansą panaudoti nepriemokai padengti, nes tokios nuomotojo pareigos nėra numatyta.
23. Apeliacinės instancijos teismas pažymi, kad tuo atveju, kai sutarties šalys nustato imperatyviosioms teisės normoms neprieštaraujančią sąlygą, kad iš anksto sumokėtas avansas, kuris atliks mokėjimo-atsiskaitymo funkciją ir bus įskaitytas į sutarties, ją įvykdžius, mokėjimus, dėl sutartyje aptartų šalies padarytų pažeidimų negrąžinamas jį sumokėjusiam asmeniui, avansas laikomas netesybomis baudos forma, t. y. atlieka ne tik mokėjimo-atsiskaitymo, bet ir netesybų funkciją. Sutarties sąlyga dėl netesybų skatina skolininką laiku ir tinkamai įvykdyti įsipareigojimus ir (ar) saisto šalis tuo atveju, jeigu sutartis neįvykdoma ar netinkamai įvykdoma. Byloje nėra ginčo, kad atsakovas nemokėjo nuomos ir komunalinių mokesčių. Byloje nėra ginčo, kad Nuomos sutartis vienašališkai nutraukta dėl atsakovo kaltės ir taip pat nėra ginčo dėl nuomos bei komunalinių mokesčių dydžio. Darytina išvada, jog ieškovas įgijo teisę pasilikti atsakovo sumokėtą 1 815 Eur avansą, atlikusį mokėjimo-atsiskaitymo funkciją, iš šių lėšų nekompensuojant nuomos ir komunalinių mokesčių skolos.
Dėl delspinigių priteisimo
24. Atsakovas apeliaciniame skunde teigia, kad ieškovas neturėjo teisės reikalauti delspinigių priteisimo ir nesutinka su teismo išvada, kad pareiga mokėti delspinigius kilo, esant skirtingiems pagrindams. Nurodo, kad Nuomos sutartį ieškovas nutraukė dėl to, kad atsakovas vėlavo atsiskaityti su ieškovu. Tiek bauda, tiek delspinigiai nustatyti už tą patį Nuomos sutarties pažeidimą. Todėl teismas nepagrįstai priteisė delspinigius, jeigu laikė, kad ieškovas pagrįstai, kaip baudą pasiliko 1 815 Eur avansą.
25. Ieškovas atsiliepime į apeliacinį skundą nurodo, kad 135 Eur delspinigiai yra priteisti už termino įvykdyti prievolę praleidimą, todėl galioja CK 6.258 straipsnio 2 dalyje numatyta išimtis. Nėra pagrindo delspinigių įskaityti į baudą, todėl pagrįstai ieškovui iš atsakovo priteisė ir 135 Eur delspinigius, paskaičiuotus už 180 dienų (CK 6.71 straipsnio 1 dalis).
26. Pirmosios instancijos teismas konstatavo, kad Nuomos sutarties 7.1 punkte numatytų netesybų paskirtis yra už termino įvykdyti piniginę prievolę praleidimą. Tuo tarpu, avansas negrąžintas dėl to, kad Nuomos sutartis nutraukta nuomininkui tinkamai neįvykdžius savo įsipareigojimų pagal Nuomos sutartį. Iš Nuomos sutarties 7.4 punkto matyti, jog avansinio mokėjimo paskirtis – užtikrinti nuomininko įsipareigojimų įvykdymą pagal Nuomos sutarties 8.3 punktą. Dėl nurodyto pripažinta, jog nėra pagrindo delspinigių (mažesniosios sumos) įskaityti į baudą.
27. Iš ieškinio dėstymo matyti, kad 135 Eur delspinigių prašoma priteisti pagal Nuomos sutarties 7.1 punktą už 180 dienų, delspinigių norma – 0,1 proc. (750 Eur × 0,1 proc. × 180 dienų = 135 Eur). Reiškiamu reikalavimu nėra atskleista nei už kurio mėnesio pavėluotą nuomos mokesčio mokėjimą yra prašoma priteisti delspinigius, nei už kurį konkretų laikotarpį prašoma priteisti delspinigius, nuo kada ir iki kada yra skaičiuojama 180 dienų. Iš pateikto ieškinio skaičiavimo matyti, kad nuomos mokestis ir susiję mokėjimai nemokami nuo 2022 m. birželio mėn., ieškinys pareikštas 2023-07-10, iki šiol nuomos mokestis ir susiję mokėjimai nesumokėti. Reikalavimas dėl delspinigių priteisimo yra pareikštas neaiškiai, dėl ko negalima nustatyti reikalavimo elementų.
28. Nuomos sutarties 7.1 punkte nustatyta, kad laiku neatlikus Nuomos sutartyje numatytų įsipareigojimų, šalis pažeidusi įsipareigojimą privalo mokėti kitai šaliai delspinigius 0,1 proc. nuo Nuomos sutarties 6.1 punkte nurodytos sumos už kiekvieną uždelstą dieną. Delspinigių sumokėjimas neatleidžia nuo šalių pagrindinės prievolės įvykdymo, taip pat vienašališkai sutinka padengti visas pagrįstas skolos išieškojimo išlaidas.
29. CK 6.258 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad jeigu nustatytos netesybos, tai kreditorius negali reikalauti iš skolininko kartu ir netesybų, ir realiai įvykdyti prievolę, išskyrus atvejus, kai skolininkas praleidžia prievolės įvykdymo terminą. Kai pareiškiamas reikalavimas dėl nuostolių atlyginimo, netesybos įskaitomos į nuostolius.
30. Teismų praktikoje yra vertinama, jog netesybų teisinė prigimtis yra dvejopa: jos yra prievolės įvykdymo užtikrinimo būdas, nes skatina skolininką įvykdyti prievolę, taip pat jos yra sutartinės civilinės atsakomybės forma (CK 6.70 straipsnio 1 dalis, 6.245 straipsnio 3 dalis, 6.256 straipsnio 2 dalis, 6.258 straipsnis). Bauda, kaip netesybos, yra iš anksto įstatyme arba sutartyje nustatyta konkreti pinigų suma arba atitinkama procentinė užtikrinamosios prievolės sumos išraiška (CK 6.71 straipsnio 2 dalis). Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2003 m. lapkričio 26 d. nutartyje civilinėje byloje Nr. 3K-3-1125/2003 pažymėta, kad apibūdinant netesybas, kaip sutartinės civilinės atsakomybės formą, pažymėtina, kad sutartinė civilinė atsakomybė yra turtinė prievolė, atsirandanti dėl to, kad neįvykdoma ar netinkamai įvykdoma sutartis, kurios viena šalis turi teisę reikalauti atlyginti nuostolius arba sumokėti netesybas (baudą, delspinigius), o kita šalis privalo atlyginti dėl sutarties neįvykdymo ar netinkamo įvykdymo padarytus nuostolius arba sumokėti netesybas (baudą, delspinigius) (CK 6.245 straipsnio 3 dalis). Netesybos, kaip sutartinės civilinės atsakomybės forma, atlieka nuostolių kompensuojamąją funkciją, nes atlygina nukentėjusiai šaliai patirtus nuostolius. CK 6.73 straipsnio 2 dalyje, 6.258 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad kai pareiškiamas reikalavimas dėl nuostolių atlyginimo, netesybos įskaitomos į nuostolius.
31. Sprendžiant palūkanų ir netesybų santykį, vadovaujamasi bendrąja nuostata, jog neteisinga reikalauti priteisti ir palūkanas, ir netesybas, nes tai reikštų dvigubos atsakomybės taikymą skolininkui, o kreditorius nepagrįstai praturtėtų. Kasacinio teismo praktikoje suformuota taisyklė, kad kai palūkanos atlieka ne atlyginimo (mokėjimo, pelno) funkciją, o nuostolių kompensavimo, ir tampa skolininko atsakomybės forma, iš skolininko negalima papildomai priteisti netesybų. Nuostoliai, kuriuos jau kompensuoja palūkanos, apima netesybas, t. y. netesybos įskaitomos į nuostolius, šiuo atveju – į kompensuojamųjų palūkanų dydį (CK 6.73 straipsnio 1 dalis, 6.258 straipsnio 2 dalis) (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2003 m. rugsėjo 22 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-830/2003).
32. Taigi, jeigu prievolės įvykdymo termino praleidimo atveju šalys susitaria ir dėl netesybų, ir dėl delspinigių, priteisiant pagal tokius reikalavimus, yra pagrindas mažesniąją sumą įskaityti į didesniąją. Kai kreditorius iš skolininko reikalauja ir delspinigių, ir kitų nuostolių, šiuo atveju baudos, netesybos, priklausomai nuo to, kuri suma didesnė, įskaitomos viena į kitą.
11. Todėl nepritartina pirmosios instancijos teismo išvadai, kad nėra pagrindo delspinigių (mažesniosios sumos) įskaityti į baudą. Šioje dalyje teismo sprendimas keistinas (CPK 326 straipsnio 1 dalies 3 punktas).
Dėl naujų argumentų
12. Ieškovas atsiliepime į apeliacinį skundą, remdamasis CPK 312 straipsniu, nurodo, kad atsakovas pirmosios instancijos teisme nesirėmė apeliaciniame skunde nurodytomis aplinkybėmis: kad ieškovo teisė į Nuomos sutarties 7.4 punkte numatytas netesybas (remiantis Nuomos sutarties 8.3 punktu) atsirado tik 2022-09-01, ieškovui vienašališkai nutraukus Nuomos sutartį, o taip pat tuo, kad pateikdamas pareiškimą dėl teismo įsakymo, ieškovas patvirtino, įskaitęs susidariusią skolą iš jam sumokėto avanso. Atsakovo nauji argumentai apeliaciniame procese neanalizuotini, kadangi atsakovui nėra suteikta galimybė apeliacinį skundą grįsti naujomis aplinkybėmis, neanalizuotomis pirmosios instancijos teisme.
13. Apeliacinės instancijos teismas bylą nagrinėja ne tik neperžengdamas apeliaciniame skunde ir atsiliepime į šį skundą nustatytų ribų (apeliacinio skundo faktinio ir teisinio pagrindo bei atsiliepimo į apeliacinį skundą faktinio ir teisinio pagrindo), išskyrus įstatymo nustatytas išimtis, bet ir bylos nagrinėjimo pirmosios instancijos teisme ribų, kurias šalys suformavo ieškinyje ir atsikirtimuose į ieškinį (priešieškinyje), nes apeliacinis skundas ir atsiliepimas į jį negali būti grindžiamas aplinkybėmis, kurios nebuvo nurodytos pirmosios instancijos teisme (CPK 306 straipsnio 2 dalis) (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2023 m. vasario 2 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-9-381/2023, 49 punktas). Tai reiškia, kad teismas (atitinkamai pirmosios ir apeliacinės instancijos), atlikdamas tarp šalių susiklosčiusių ir teismo nustatytų faktinių aplinkybių teisinį kvalifikavimą, negali išeiti už pareikšto ieškinio ribų (ieškinio, atsikirtimų į ieškinį, priešieškinio faktinio pagrindo ir šalių pasirinkto teisių gynimo būdo ribų), taip pat už šalių suformuotų apeliacijos ribų (apeliacinio skundo ir atsiliepimo į jį faktinio ir teisinio pagrindo ribų), išskyrus atvejus, kai įstatymas leidžia teismui atskirų kategorijų bylose peržengti ieškinio ribas (CPK 265 straipsnio 2 dalis) arba apeliacinės instancijos teismui – apeliacijos ribas nustačius pagrindą ginti viešąjį interesą (CPK 320 straipsnio 2 dalis).
14. Atsiliepime į ieškinį ir triplike atsakovas iš esmės laikėsi pozicijos, kad Nuomos sutartis pirmumą teikia neapmokėtų sumų iš atsakovo įmokėto avanso dengimui, ir tik likus ieškovo nepanaudotam avansui, ieškovas įgyja teisę avansą pasilikti sau kaip netesybas. Atsakovo argumentai, kad tik 2022-09-01, ieškovui vienašališkai nutraukus Nuomos sutartį, ieškovui atsirado teisė į Nuomos sutarties 7.4 punkte numatytas netesybas, iš esmės susiję su anksčiau reikšta atsakovo pozicija, argumentą dėl pozicijos pareiškime dėl teismo įsakymo ieškovas paneigė, kaip padarytą klaidą. Argumentų dėl ieškinio senaties taikymo ieškovo reikalavimui dėl netesybų teismas nevertina, nes nėra pareikštas aiškus reikalavimas taikyti ieškinio senatį.
Dėl bylinėjimosi išlaidų pirmosios ir apeliacinės instancijos teisme
15. Apeliantas apeliaciniu skunde prašo perskirstyti priteistas bylinėjimosi išlaidas ir sumą, nuo kurios skaičiuojamos procesinės palūkanos. Apeliacinės instancijos teismas, atsižvelgdamas į tai, kad nagrinėjamu atveju, pirmosios instancijos teismo sprendimas buvo pakeistas, sprendžia, kad yra pagrindas taikyti CPK 93 straipsnio 5 dalį ir perskirstyti bylinėjimosi išlaidas.
16. Pirmosios instancijos teismas nustatė, kad ieškovas patyrė 81 Eur žyminio mokesčio bei 1 263,03 Eur teisinės pagalbos išlaidų, viso 1 344,03 Eur. Atsakovas pirmosios instancijos teismo procese patyrė 680 Eur išlaidų advokato pagalbai apmokėti. Ieškinio tenkinimo procentas sudaro 96 proc. Bylinėjimosi išlaidos perskirstomos, vadovaujantis CPK 93 straipsnio 2 dalimi.
17. Atsakovas prašo priteisti iš ieškovo patirtas bylinėjimosi išlaidas 484 Eur už apeliacinio skundo parengimą, pateikė sąskaitą ir mokėjimo patvirtinimą, taip pat atsakovas patyrė išlaidas žyminiam mokesčiui – 44 Eur. Ieškovas prašo priteisti bylinėjimosi išlaidas. Pateikė 586,85 Eur sąskaitą už atsiliepimo į atsakovo UAB „Promonta“ apeliacinį skundą ir mokėjimo patvirtinimą 586,85 Eur sumai. Šalių patirtos išlaidos už parengtus procesinius dokumentus neviršija Rekomendacijose nustatytų dydžių.
18. Apeliacinio skundo tenkinimo procentas sudaro 7 proc. Tuo remiantis paskirstomos bylinėjimosi išlaidos apeliacinės instancijos teisme.
Apeliacinės instancijos teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 326 straipsnio 1 dalies 1 punktu,
Rezoliucinė dalis
nutaria:
atsakovo uždarosios akcinės bendrovės „Promonta“ apeliacinį skundą tenkinti iš dalies.
Vilniaus miesto apylinkės teismo 2024 m. sausio 26 d. sprendimą pakeisti iš dalies ir sprendimo rezoliucinę dalį išdėstyti tokiu būdu:
„Ieškinį tenkinti iš dalies.
Priteisti ieškovui UAB „Sanventas“ iš atsakovo UAB „Promonta“ 3 461,94 Eur skolą, 8 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (3 461,94 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 40 Eur išieškojimo išlaidų kompensaciją, 1 290,24 Eur bylinėjimosi išlaidų.
Priteisti atsakovui UAB „Promonta“ iš ieškovo UAB „Sanventas“ 27,20 Eur bylinėjimosi išlaidų.“
Priteisti ieškovui UAB „Sanventas“ iš atsakovo UAB „Promonta“ 545,77 Eur (penkis šimtus keturiasdešimt penkis eurus 77 ct) bylinėjimosi išlaidų apeliacinės instancijos teisme.
Priteisti atsakovui UAB „Promonta“ iš ieškovo UAB „Sanventas“ 33,88 Eur (trisdešimt tris eurus 88 ct) bylinėjimosi išlaidų apeliacinės instancijos teisme.