- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2014-05-12
- Bylos Nr.
- 2A-971-601/2014
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-00941-2013-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Izolda Nėnienė (pirm.), Virginija Gudynienė, Evaldas Burzdikas (pran.)
- Atsakovas
- UAB „Kauno audinių projektas“
- Ieškovas
- UAB ,,Valbis“
- Trečiasis asmuo
- UAB „Mediashop“
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš Evaldo Burzdiko (pranešėjas), Virginijos Gudynienės ir Izoldos Nėnienės (kolegijos pirmininkė) teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo ieškovo (apelianto) UAB ,,Valbis“ apeliacinį skundą dėl Kauno apylinkės teismo 2014 m. sausio 2 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovo (apelianto) UAB ,,Valbis“ ieškinį atsakovui UAB „Kauno audinių projektas“ dėl nuomos sutarties sąlygos pakeitimo, nuomos mokesčio permokos priteisimo, uždraudimo nutraukti nuomos sutartį, pranešimo apie sutarties nutraukimą pripažinimo neteisėtu ir atsakovo UAB „Kauno audinių projektas“ priešieškinį ieškovui UAB ,,Valbis“ dėl skolos ir delspinigių priteisimo, trečiasis asmuo UAB „Mediashop“.
Aprašomoji dalis
nustatė:
Ginčo esmė
Ieškovas kreipėsi į teismą prašydamas: 1) pakeisti 2006-11-14 tarp ieškovo ir atsakovo sudarytos Negyvenamųjų patalpų nuomos sutarties Nr. X-944/N-06/11/14 nuostatas nustatant, kad nuo 2013-01-01 pagrindinis nuomos mokestis yra 25,90 Lt (be PVM) už 1 kv. m., papildomas – 11,21 Lt (be PVM) už 1 kv. m., t. y. nuomos mokestis, kuris atitinka rinkos kainas ir galiojo 2012 m.; 2) uždrausti atsakovui nutraukti 2006-11-14 tarp ieškovo ir atsakovo sudarytą Negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. X-944/N-06/11/14, motyvuojant vien nuomos mokesčio nemokėjimu; priteisti iš atsakovo ieškovo naudai 13 019,40 Lt permokėto nuomos mokesčio bei bylinėjimosi išlaidas. Taip pat prašė pripažinti atsakovo 2013-07-03 pranešimą Nr. KAP-2013/07/03 „Apie vienašališką sutarties nutraukimą“ neteisėtu ir negaliojančiu nuo jo sudarymo momento ab initio bei priteisti bylinėjimosi išlaidas.
Atsakovas priešieškiniu prašė iš ieškovo atsakovo naudai priteisti 635 516,72 Lt nuomos mokesčio skolos, 64 444,17 Lt delspinigių, 7,51 proc. metinių palūkanų už priteistą sumą nuo priešieškinio priėmimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei priteisti iš ieškovo atsakovo turėtas bylinėjimosi išlaidas. Prašė atmesti ieškovo reikalavimą dėl permokėto nuomos mokesčio priteisimo, nurodant, jog ieškovas pats sutiko su atskirame šalių susitarime nustatytu patalpų plotu, be to, pagal Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisykles yra leistina kadastrinių matavimų paklaida.