Vilniaus apygardos teismo nutartis

2020-10-22 · Civilinė byla Nr. e2A-1623-232/2020

Originalas LITEKO ↗

Bylos eiga

  1. Pirmoji instancijaSprendimas · 2020-06-09Vilniaus regiono apylinkės teismas
  2. ApeliacijaNutartis · 2020-10-22Vilniaus apygardos teismas
Teismas
Vilniaus apygardos teismas
Dokumentas
Nutartis
Data
2020-10-22
Bylos Nr.
e2A-1623-232/2020
Teisminio proceso Nr.
2-52-3-03206-2019-5
Bylos rūšis
civilinė byla
Teisėjai
Rita Kisielienė, Liuda Uckienė, Sigita Zubavičiūtė-Montvilienė
Atsakovas
V. R., A. R.
Ieškovas
D. B., J. S., G. S., Z. S., K. T.
Trečiasis asmuo
J. M.
Kategorijos
Civilinė byla Nr. e2A-1623-232/2020Teisminio proceso Nr. 2-52-3-03206-2019-5 Procesinio sprendimo kategorija:
2.4.4.1.; 3.2.6.1.(S)VILNIAUS APYGARDOS TEISMASNUTARTISLietuvos Respublikos Vardu2020 m. spalio 22 d.Vilnius

Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Ritos Kisielienės, Liudos Uckienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja), Sigitos Zubavičiūtės-Montvilienės,

teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovų V. R. ir A. R. apeliacinį skundą dėl Vilniaus regiono apylinkės teismo 2020 m. birželio 9 d. sprendimo civilinėje byloje pagal pagal ieškovų D. B., J. S., G. S. (ieškovo Z. S. teisių perėmėjos), K. T. ieškinį atsakovams: A. R., V. R. dėl žemės sklypo naudojimosi tvarkos nustatymo bei atsakovų A. R., V. R. priešieškinį ieškovams D. B., J. S., G. S., K. T. dėl servituto nustatymo, naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo, tretieji asmenys J. M. – P., T. P., Danske Bank A/S Lietuvos filialas, Luminor Bank AS Lietuvos skyrius.

Žemesnės instancijos teismas

I.Ginčo esmė

1. Ieškovai prašė nustatyti žemės sklypo, 0.3940 ha, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – ginčo sklypas), esančio (duomenys neskelbtini), naudojimosi tvarką remiantis 2019 09 09 matininkės S. P. naudojimosi tvarkos nustatymo planu priskiriant atsakovams A. R. ir V. R. bendrai naudotis 474 kv.m. sklypo dalimi, plane pažymėta taškais 2-3-4-5-23-24-2 ir indeksu A; D. B. - naudotis 1546 k.m. sklypo dalimi, plane pažymėta taškais 19-20-21-22-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19 ir indeksu C; J. S., Z. S. bei K. T. - bendrai naudotis 1309 kv.m. sklypo dalimi, plane pažymėta taškais 5-6-7-8- 9-10-22-21-23-5 ir indeksu D; D. B., J. S., Z. S. bei K. T. - bendrai naudotis 611 kv.m. sklypo dalimi, plane pažymėta taškais 1-2-24-23-21-20-1 ir indeksu B.

2. Nurodė, kad šalims bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso 0.3940 ha ploto ginčo sklypas Atsakovams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso 474/3940 dalys ginčo sklypo. Ieškovams asmeninės nuosavybės teise priklauso: J. S. - 404/3940 dalys, Z. S. - 605/3940 dalys, K. T. - 605/3940 dalys, D. B. - 1852/3940 ginčo sklypo dalys.

3. Ginčo žemės sklypas buvo suformuotas 2015 11 16 Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Vilniaus rajono skyriaus vedėjo (toliau - NŽT) sprendimu ir 2016 01 01 įsakymu padalijus 1.45 ha dydžio žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau - ir sklypas (duomenys neskelbtini)) į du sklypus: ginčo žemės sklypą ir žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau- ir sklypas (duomenys neskelbtini)). Šalių sutartimi buvo nustatyta ginčo sklypo naudojimosi tvarka, tačiau 2015 12 10 notarui patvirtinus turto pasidalijimo sutartį, buvo išregistruotas ir juridinis faktas — nustatyta naudojimosi žemės sklypu tvarka. Todėl šalių sudaryta naudojimosi nekilnojamuoju daiktu sutartis neteko galios. Šalys nesutaria dėl naudojimosi ginčo žemės sklypu tvarkos. Atsakovai nori naudotis visa žemės sklypo dalimi, esančia šalia jiems nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo kraštinių pažymėtų posūkio taškais 3,4, tačiau tokia naudojimosi žemės sklypu tvarka neatitinka realiai susiklosčiusios situacijos, pažeidžia kitų bendraturčių - ieškovų, teises bei interesus, nes neturėdami įvažiavimo į ginčo sklypą ieškovai praranda galimybę įgyvendinti savo nuosavybės teises: trukdoma visa nuosavybės teisės teikiama apimtimi naudotis, valdyti ar disponuoti turtu.

4. Ieškovai nurodė, kad plane, pagal kurį jie prašo nustatyti naudojimosi ginčo sklypu tvarką, pagal jų pateiktą planą nenukrypstama nuo nuosavybės teisių proporcijų, pateiktas žemės naudojimo būdas atitinka teisingumo bei sąžiningumo kriterijus. Ieškovų nuomone, „idealios“ naudojimosi tvarkos šiuo atveju negalima nustatyti, svarbiausia yra tai, kad ji nepažeistų bendraturčių teisių bei interesų, o ieškovų siūloma naudojimosi tvarka yra kompromisinė — suderina bendraturčių interesus, nepažeidžia atsakovų bei kitų asmenų teisių bei interesų. Pagal ieškovų žemės sklypo naudojimosi tvarkos planą kiekvienam iš žemės sklypo bendraturčių priskirta asmeniniam naudojimuisi būtent tokia sklypo dalis, kokia jam priklauso pagal jo turimą registruotą viešajame registre žemės sklypo dalį. Naudojimosi tvarka yra racionali ir patogi, kiek tai įmanoma esant tokiam neužstatytam žemės sklypo plotui ir bendraturčių skaičiui.

5. Atsakovai atsiliepime su ieškiniu nesutiko, prašė jį atmesti. Nurodė, kad ieškovai su ieškiniu pateikė 2017 m. liepos mėnesio MB „SPV Projektai“ parengtą žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą M 1:1000, visi byloje dalyvaujantys ieškovai ir atsakovai sutiko su tokiu sprendinių brėžiniu, naujai formuojamų žemės sklypų ribomis bei privažiavimais prie naujai formuojamų žemės sklypų (patekimu prie ginčo žemės sklypo), vadinasi ieškovų ir atsakovų valia dėl patekimo į ginčo žemės sklypą buvo išreikšta ir suderinta tarpusavyje. Vien tai, kad Lietuvos automobilių kelių direkcija prie Susisiekimo ministerijos nedavė sutikimo įrengti minėtą privažiavimą (nuovažą), neužkerta kelio teismui sprendimu, nustačius konkrečią naudojimosi žemės sklypu tvarką, tokį privažiavimą, patvirtinus naudojimosi žemės sklypo tvarkos nustatymo projektą, nustatyti. 2018 08 23 Lietuvos automobilių kelių direkcijos prie Susisiekimo ministerijos elektroniniame laiške teigiama, kad prie ginčo žemės sklypo turi būti privažiuojama naudojantis jau esamomis, teisėtai įrengtomis nuovažomis nuo valstybinės reikšmės rajoninio kelio. Ieškovai, vadovaudamiesi šia Lietuvos automobilių kelių direkcijos prie Susisiekimo ministerijos elektroniniame laiške nurodyta pozicija, ieškinyje pageidauja, kad nuovaža (privažiavimas) prie ginčo žemės sklypo dalių, plane pažymėtų indeksais C-1546 ir D-1309, vis tiek būtų naujai formuojama nuo valstybinės reikšmės rajoninio kelio. Atsakovų nuomone, ieškovų siūlomas naujas privažiavimas yra visiškai neracionalus, o jo įrengimas reikalautų papildomų išlaidų, nes naudojimosi tvarkos nustatymo plane, pažymėtoje indeksu B-611, kuri turėtų būti naudojama kaip privažiavimas, yra apžėlę žemių kalnai, kurie trukdytų bet kokiam privažiavimui pagal ieškovų teikiamą planą, būtų reikalingos papildomos išlaidos siekiant įrengti faktiškai (realiai) naudojamą nuovažą nuo Bendorių kelio (jog būtų galima privažiuoti nuo Bendorių kelio iki ginčo žemės sklypo dalių, plane pažymėtų indeksais C-1546 ir D-1309). Be to, pagal ieškovų pateiktą planą, šalia Bendorių kelio ir viduryje žemės sklypo dalies plane pažymėtos indeksu B-611 ir apibrėžtos taškais 1-2, yra elektros įvadinė spintelė. Teismui nustačius ieškovų prašomą nustatyti naudojimosi žemės sklypu tvarką reiktų šią elektros įvadinę spintelę perkelti į kitą vietą, kas taip pat būtų visiškai neracionalu ir neprotinga.

6. Atsakovai pateikė priešieškinį, kuriuo patikslinę priešieškinio reikalavimus prašė: 1) nustatyti ginčo sklypo naudojimosi tvarką pagal 2019 11 25 VĮ Valstybės įmonės Valstybės žemės fondo parengtą Žemės sklypo naudojimosi tvarkos planą M 1:500 (toliau – ir atsakovų planas), pagal kurį: atsakovai A. R. ir V. R. naudojasi žemės sklypo dalimi, pažymėta indeksu „A/474“ ir apibrėžta taškais 1-2-3-18-19-20-1; ieškovai K. T., Z. S., J. S., D. B. naudojasi žemės sklypo dalimi, pažymėta indeksu „B/3466“ ir apibrėžta taškais 20-19-18-22-21-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17­20; 2) žemės sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), VĮ Valstybės žemės fondo parengtame žemės sklypo naudojimosi tvarkos plane pažymėtoje indeksu „S/318“ ir apibrėžtoje taškais 23-24-21-22-23, nustatyti kelio servitutą, suteikiantį teisę važiuoti juo transporto priemonėmis, naudotis kaip pėsčiųjų taku, kaip patekimu į ginčo sklypą. Nurodė, kad toks naudojimosi tvarkos nustatymo variantas yra priimtiniausias visiems byloje dalyvaujantiems asmenims. Tokia atsakovų siūloma nustatyti naudojimosi žemės sklypu tvarka yra racionaliausia ir teisingiausia, kadangi būtent su ginčo žemės sklypo dalimi, atsakovų plane pažymėta indeksu „A/474“ ribojasi atsakovams priklausanti žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), dalis, kurioje yra atsakovams priklausantis gyvenamasis namas. Atsakovai taip pat pažymėjo, kad, atsižvelgus į ginčo žemės sklypo ribas ir konfigūraciją, vakarinę ginčo žemės sklypo dalį (8,39 m. pločio ties Bendorių keliu) naudoti kaip privažiavimą (6,45 m. pločio) prie likusios ginčo žemės sklypo dalies bei dalį šios ginčo žemės sklypo dalies (1,94 m. pločio) priskiriant naudotis atsakovams, yra visiškai neracionalu ir neprotinga, atsakovų prašoma nustatyti naudojimosi žemės sklypu tvarka leis geriausiai užtikrinti ne tik atsakovų, bet ir ieškovų teises ir teisėtus interesus. Toks naudojimosi tvarkos nustatymo pasiūlymas yra proporcingas ir užkerta kelią tarp bendraturčių ateityje kilti naujiems ginčams.

7. Ieškovai atsiliepime su priešieškiniu nesutiko, prašė jį atmesti. Nurodė, kad atsakovai jų siūlomą žemės sklypo naudojimosi tvarką grindžia kelio servituto, suteikiančio teisę važiuoti juo transporto priemonėmis, naudotis kaip pėsčiųjų taku kaip patekimu į ginčo sklypą nustatymu, tokia atsakovų pozicija bei jų reikalavimas dėl servituto nustatymo prieštarauja servitutų nustatymo reglamentavimui ir teismų praktikai. Servituto teisė pasižymi savininko (tarnaujančiojo daikto) nuosavybės teisės suvaržymais siekiant įgyvendinti viešpataujančiojo daikto savininko nuosavybės teisę. Nuosavybės teisė jokiais atvejais neturi būti varžoma nepagrįstai. Nagrinėjamojoje ginčo situacijoje atsakovų prašomas nustatyti kelio servitutas nėra objektyviai būtinas, nes ieškovai gali tinkamai naudotis žemės sklypu be servituto nustatymo, neapribodami kito asmens nuosavybės teisių ir interesų. Ieškovų pateiktas naudojimosi žemės sklypu planas patvirtina, kad yra reali galimybė ieškovams patekti į savo žemės sklypą, o taip pat įvažiuoti, nenustatant servituto. Įvažiavimas į ginčo žemės sklypą bei susisiekimas su viešaisiais keliais buvo nustatytas teritorijų planavimo dokumentuose, formuojant ginčo žemės sklypą. Todėl tokios galimybės buvimas eliminuoja teisines prielaidas nustatyti kelio servitutą pagal atsakovų pareikštą priešieškinį. Šiuo atveju servituto nustatymas reikštų nepagrįstą kitų savininkų nuosavybės teisės ribojimą ir neatitinka savininkų interesų pusiausvyros. Be to, atsakovų reikalavimas įrengti naują kelią - įvažiavimą ieškovės J. S. naudojamoje žemės sklypo dalyje pripažintinas neracionaliu ir nepagrįstu, nes prieštarauja nuovažų įrengimo keliamiems reikalavimams. Lietuvos automobilių kelių direkcija nepritarė atsakovų priešieškinyje siūlomam įvažiavimui ir kelio įrengimui nurodydama, kad valstybinės reikšmės keliai nėra skirti patekti į aplinkines teritorijas ir tuo labiau į kiekvieną palei kelią suformuotą žemės sklypą ar objektą. Todėl šis klausimas jau buvo išspręstas ir atsakovų reikalavimas negali būti įgyvendintas.

Žemesnės instancijos teismas

II. Pirmosios instancijos teismo sprendimo esmė

8. Vilniaus regiono apylinkės teismas 2020 birželio 9 d. sprendimu ieškinį tenkino. Nustatė žemės sklypo, 0.3940 ha, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), naudojimosi tvarką pagal 2019 09 09 matininkės S. P. naudojimosi tvarkos nustatymo planą priskyrė naudotis: atsakovams; A. R. ir V. R. bendrai naudotis 474 kv.m. sklypo dalimi, plane pažymėta taškais 2-3-4-5-23-24-2 ir indeksu A; ieškovei D. B. naudotis 1546 k.m. sklypo dalimi, plane pažymėta taškais 19-20-21-22-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19 ir indeksu C; ieškovei J. S., Z. S. bei K. T. paskirti bendrai naudotis 1309 kv.m. sklypo dalimi, plane pažymėta taškais 5-6-7-8-9-10-22-21-23-5 ir indeksu D; ieškovams: D. B., J. S., Z. S. bei K. T. paskyrė bendrai naudotis 611 kv.m. sklypo dalimi, plane pažymėta taškais 1-2-24-23-21-20-1 plane pažymėta indeksu B. Priešieškinį atmetė. Priteisė ieškovei D. B., iš atsakovų: A. R. ir V. R. 1 275,00 Eur bylinėjimosi išlaidų lygiomis dalimis, po 637,50 Eur iš kiekvieno. Priteisė iš atsakovų A. R. ir V. R., valstybės naudai 16,22 Eur bylinėjimosi išlaidų, po 8,11 Eur iš kiekvieno bylinėjimosi išlaidų.

9. Teismas nurodė, jog byloje nekilo ginčo dėl to, kad prie ginčo sklypo nėra įrengta nuovaža, bet sutiko su ieškovų argumentais, kad aplinkybė dėl įvažos nebuvimo, kaip ir aplinkybė dėl jos įrengimo galimumo/negalimumo neriboja ieškovų teisių bei galimybės naudotis ginčo sklypu, nes į jį galima patekti pėsčiomis. Atkreipė dėmesį, kad nuovažos nėra ir prie atsakovų prašomos priskirti žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), dalies, per kurią atsakovai prašo sudaryti teisines prielaidas patekti ieškovams D. B., Z. S. į ginčo sklypą nustatant kelio servitutą.

10. Nurodė, kad lyginant šalių pasiūlytas naudojimosi ginčo sklypu tvarkas esminę reikšmę turi aplinkybė, kad pagal atsakovų pasiūlytą tvarką atsakovai prašo nustatyti servitutą žemės sklype, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Toks prašymas iš esmės sąlygotas jų ketinimo naudotis kitos formos žemės sklypo dalimi, tačiau vien dėl paminėtos aplinkybės kitų asmenų nuosavybės teisių ribojimas neatitiktų protingumo, teisingumo, proporcingumo principų. Servitutas gali būti nustatomas pagal viešpataujančio žemės sklypo savininko reikalavimą (CK 4.126 straipsnio 2 dalis), todėl ir šiuo aspektu atsakovų reikalavimas neatitinka teisės aktų nuostatų. Pažymėjo, kad tenkinus atsakovų reikalavimą dėl servituto nustatymo, neaišku, kokiu būdu turėtų būti sprendžiama dėl servituto atlygintinumo ar žemės sklypo dalies, IĮ „Geotinklas“ 2015 08 17 naudojimosi tvarkos plane pažymėtos indeksu B/3466, naudojimosi tarp ieškovų, todėl vien šiuo pagrindu atsakovų pasiūlyta naudojimosi žemės sklypu tvarka negali būti laikoma tinkama. Atsižvelgdamas į tai teismas padarė išvadą, kad atsakovų prašoma patvirtinti ginčo sklypo naudojimosi tvarka, susieta su reikalavimu nustatyti servitutą, neatitinka teisėtumo kriterijaus.

11. Nurodė, kad byloje nėra ginčo, jog pagal atsakovų atsiliepime minimą 2017 m. 11 mėn. MB „SPV Projekta“ parengtą ginčo sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą ginčo sklypas nebuvo pertvarkytas, o šalių ketinimai pertvarkyti žemės sklypą nepaneigia ieškovų reikalavimo teisės dėl naudojimosi tvarkos nustatymo bei nereiškia ieškovų įsipareigojimo patekti į ginčo sklypą tik pertvarkymo projekte nurodytu būdu, todėl minėtas projektas byloje teisinės reikšmės neturi. Nurodė, jog byloje nesprendžiamas ginčas dėl nuovažos prie ginčo sklypo įrengimo, todėl argumentų, susijusių su nuovažos įrengimu/neįrengimu neanalizavo. Naudojimosi ginčo sklypu tvarka nėra siejama su galimybe patekti į sklypą vien transporto priemone, ieškovai, teikdami reikalavimą, nurodė suprantantys patekimo į ginčo sklypą būdus ir prašė tokį reikalavimą tenkinti.

III. Apeliacinio skundo ir atsiliepimo į jį teisiniai argumentai

12. Apeliantai A. R. ir V. R. pateikė apeliacinį skundą, kuriuo prašė panaikinti Vilniaus regiono apylinkės teismo 2020 m. birželio 9 d. sprendimą ir bylą perduoti pirmosios instancijos teismui nagrinėti iš naujo.

13. Nurodė, kad teismui priėmus skundžiamą sprendimą apeliantas V. R. raštu užklausė Gyventojų registrą ir gavo atsakymą, jog Z. S. (vienas iš ieškovų) mirė (duomenys neskelbtini), bylos nagrinėjimo pirmosios instancijos teisme metu. Todėl remdamasis CPK 327 straipsnio 1 dalies 1 punkto 329 straipsnio 2 dalies 2 punkto nuostatomis teigė, jog byloje nustatytas absoliutus teismo sprendimo negaliojimo pagrindas, kai pirmosios instancijos teismas nusprendė dėl neįtrauktų dalyvauti byloje asmenų materialiųjų teisių ir pareigų. Apeliantų vertinimu, pirmosios instancijos teismas padarė esminį proceso teisės normų pažeidimą, nes į bylos nagrinėjimą neįtraukė ieškovo Z. S. teisių perėmėjo. Apeliantų žiniomis, Ieškovas Z. S. turi dukrą, kuri, tikėtina, priėmė palikimą ar bent jau kreipėsi dėl palikimo priėmimo po Z. S. mirties. Pirmosios instancijos teismas privalėjo sustabdyti civilinę bylą iki paaiškės ieškovo Z. S. teisių perėmėjas, tačiau to nepadarė, todėl priimdamas sprendimą dėl neįtrauktų dalyvauti byloje asmenų materialiųjų teisių ir pareigų padarė esminį proceso teisės normų pažeidimą, laikytiną absoliučiu teismo sprendimo negaliojimo pagrindu.

14. Nurodė, kad remiantis Lietuvos automobilių kelių direkcijos prie Susisiekimo ministerijos 2020-01-23 raštu, nėra galimybės suderinti ginčo žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto, kadangi tai prieštarautų naujai, nuo 2019-05-26 įsigaliojusiai Statybos techninio reglamento nuostatai (nauja redakcija patvirtinta Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2019-05-26 įsakymu Nr. D1-231), nustatančiai, kad minimalus atstumas tarp įvažiavimų/išvažiavimų B kategorijos gatvėse yra 150 metrų (Statybos techninio reglamento 6 lentelė). Lietuvos automobilių kelių direkcija pažymėjo, kad reikalingas įvažiavimų/išvažiavimų skaičius ginčo teritorijoje jau yra įrengtas, todėl naujų ar papildomų įvažiavimų/išvažiavimų įrenginėti nėra jokių galimybių. Šios aplinkybės patvirtina tai, kad patekimui į ginčo žemės sklypą nėra galimybių įrengti nuovažos. Atitinkamai, prie bendraturčiams priklausančių ginčo žemės sklypo dalių patekti galima tik pėsčiomis.

15. Pagal ieškovų pateiktą planą, ieškovai bendrai naudotųsi ginčo sklypo B/611 dalimi, kurios plotis žvelgiant nuo Bendorių kelio ginčo žemės sklypo kryptimi sudaro 6,45 m., tuo tarpu Apeliantams toje pačioje vietoje atskirai naudotis paliekama itin siaura, vos 1,94 m. pločio žemės sklypo dalis, todėl naudojimosi sklypu tvarka pagal ieškovų pateiktą planą nėra patogi, apeliantams, jų interesas yra turėti kuo didesnį žemės sklypo plotą prie jiems priklausančio pastato, siekiant užtikrinti, kad pašaliniai asmenys neturėtų galimybės vaikščioti šalia apeliantų gyvenamosios vietos. Atstumas nuo Apeliantams priklausančio gyvenamojo namo iki ginčo žemės sklypo ir taip yra nedidelis, tačiau pagal ieškovų pateiktą planą jiems suteikiama teisė vaikščioti net 6,45 m. pločio ginčo žemės sklypo dalimi, ieškovų pateiktame plane pažymėta skaičiais 1-2-24-23-21-20-1. Apeliantų vertinimu, Ieškovams užtektų ir 1 m. pločio ginčo žemės sklypo dalies, nes patekimui į ginčo žemės sklypą nuovažos įrengti negalima. 6,45 m. pločio ginčo žemės sklypo dalis tikrai nėra būtina tam, kad ieškovai galėtų nekliudomai prieiti prie jiems priklausančių ginčo žemės sklypo dalių. Ieškovų pateiktas planas, jiems suteikiant teisę naudotis 6,45 m. pločio ginčo žemės sklypo dalimi, nepagrįstai suvaržo apeliantų interesus, nes prie pat jų gyvenamojo pastato turi teisę vaikščioti pašaliniai asmenys. Ieškovai teismo posėdyje ir patys nurodė, kad ginčo žemės sklypu faktiškai nesinaudoja, tuo tarpu apeliantai jiems priklausančiame gyvenamajame name gyvena nuolat, todėl būtent apeliantų interesai šiuo atveju turėtų nulemti tokį ginčo žemės sklypo naudojimosi tvarkos nustatymą, kad ne tik ieškovams, bet visiems bendraturčiams būtų patogu naudotis jiems priklausančiomis ginčo žemės sklypo dalimis, t. y., kad ieškovams būtų patogu prieiti prie jiems priklausančių ginčo žemės sklypo dalių, o Apeliantams būtų patogu gyventi jiems priklausančiame gyvenamajame name.

16. Atsiliepimu į apeliacinį skundą ieškovai nesutiko su atsakovų apeliaciniu skundu. Nurodė, kad pagrindinis atsakovų nesutikimo motyvas - yra tas, kad ieškovų pasiūlytas ir teismo sprendimu patvirtintas naudojimosi žemės sklypu planas ieškovams yra nepatogus. Tačiau atsakovai neįrodė, kad teismo patvirtinta naudojimosi žemės sklypu tvarka pažeidžia jų teises bei interesus. Pateikdami apeliacinį skundą, atsakovai išreiškė iš esmės kitokią poziciją dėl žemės sklypo naudojimosi tvarkos, negu nagrinėjant bylą pirmosios instancijos teisme, tačiau jos nepagrindė jokiais sprendiniais, kas taip pat įrodo atsakovų bendradarbiavimo pareigos nevykdymą.

17. Atsakovai nori naudotis kuo didesne žemės sklypo dalimi, esančia šalia jiems nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo kraštiniu pažymėtų posūkio taškais 3,4, palikdami ieškovams itin siaurą vieno metro pločio taką patekimui į žemės sklypą. Tačiau tokia naudojimosi žemės sklypu tvarka nėra priimtina ieškovams, nes tokio siauro — tik 1 metro, patekimo į sklypą plotis akivaizdžiai pažeidžia jų teises bei interesus ir neužtikrina tinkamo, racionalaus bei patogaus naudojimosi žemės sklypu bei jų nuosavybės teisių įgyvendinimo.

18. Atsakovų sublokuotas gyvenamasis namas (kotedžas) yra toliau nuo žemės sklypo ribos pažymėtos posūkio taškais 3,4 todėl niekas neturės galimybės ir nevaikščios prie pat atsakovų gyvenamojo namo. Pagal ieškovų planą, atsakovams ties jų žemės sklypo riba pažymėta indeksais 4, 5 atitenka 11,33 m pločio ginčo sklypo dalis taip pat užtikrinanti apeliantams privatumą. Teismui patvirtinus ieškovų siūlomą naudojimosi žemės sklypu tvarką ieškovai ateityje turės galimybę spręsti klausimą dėl įrengimo įvažiavimo į jų valdomą žemės sklypo dalį ir/ar apginti savo pažeistas teises, nes šio klausimo išsprendimas yra aktualus ieškovams. Šis ieškovų interesas yra pateisinamas ir pagrįstas, tačiau atsakovai jį ignoruoja.

19. Atsakovų teiginys, jog ieškovai teismo posėdyje nurodė, kad ginčo žemės sklypu faktiškai nesinaudoja, neturi reikšmės ginčo išsprendimui. Ieškovai ketina naudotis žemės sklypu ateityje, be to atsakovai patys niekada negyveno savo gyvenamajame name, nagrinėjant bylą teisme patvirtino, kad, kaip ir ieškovai, ginčo sklypo dalimi nesinaudoja, todėl nesąžiningai manipuliuoja nurodyta aplinkybe.

20. Atsakovai neteisingai teigia, kad byloje nustatytas absoliutus sprendimo negaliojimo pagrindas. CPK 329 straipsnio 2 dalyje numatytas absoliutus sprendimo negaliojimo pagrindas taikomas tik tada, kada teisingumas liktų neįvykdytas. Nagrinėjamoje byloje būtina įvertinti padarytą proceso teisės normų pažeidimą - ar šis proceso teisės normų pažeidimas yra toks, kurio negalima ištaisyti apeliacinės instancijos teisme ir ar tai yra pagrindas naikinti pirmos instancijos teismo sprendimą bei perduoti bylą iš naujo nagrinėti pirmos instancijos teismui.

21. Sprendimo priėmimas neįtraukus į bylą Z. S. teisių perėmėjų, nepažeidė jų teisių. Ieškovams yra žinoma, kad palikimą po Z. S. mirties, kreipiantis į notarų biurą su pareiškimu dėl palikimo priėmimo, priėmė jo žmona G. S., kuri sutinka su teismo sprendimu ir jai yra žinomi sprendimo turinys bei jo sukeliami teisiniai padariniai, taip pat priėmus palikimą, ji ketina įstoti į bylą, Taigi proceso teisės pažeidimas nesukėlė materialinių teisinių padarinių — neteisingo bylos išsprendimo ar Z. S. teisių perėmėjų teisių pažeidimų.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

IV. Apeliacinės instancijos teismo nustatytos bylos aplinkybės, teisiniai argumentai ir išvados

22. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 320 straipsnio 1, 2 dalimis, bylos nagrinėjimo apeliacinės instancijos teisme ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindas. Apeliacinės instancijos teismas nagrinėja bylą neperžengdamas apeliaciniame skunde nustatytų ribų, išskyrus atvejus, kai to reikalauja viešasis interesas ir neperžengus skundo ribų būtų pažeistos asmens, visuomenės ar valstybės teisės ir teisėti interesai. Neatsižvelgdamas į apeliacinio skundo ribas, apeliacinės instancijos teismas ex officio patikrina, ar nėra CPK 329 straipsnyje nustatytų absoliučių sprendimo negaliojimo pagrindų.

Dėl apeliacinio skundo argumentų, kad byloje nustatytas absoliutus pirmosios instancijos teismo sprendimo negaliojimo pagrindas

23. Byla nagrinėjant apeliacine tvarka Pareiškėja G. S. pateikė prašymą dėl proceso šalies – ieškovo pakeitimo. Nurodė, kad jos sutuoktinis, ieškovas nagrinėjamoje byloje Z. S. (duomenys neskelbtini), o 2020 08 19 Vilniaus rajono 1-ojo notarų biuro notarė D. S. išdavė pareiškėjai paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimą, pagal kurį pareiškėja paveldėjo mirusiojo turtą tame tarpe ir Z. S. priklausiusią ginčo sklypo dalį. Pažymėjo, kad yra susipažinusi su skundžiamu Vilniaus regiono apylinkės teismo 2020 06 09 sprendimu, su kuriuo sutinka ir pritaria ieškovų atsiliepimui į apeliacinį skundą. Nurodė, kad apeliaciniame skunde nurodytas procesinės teisės pažeidimas yra formalus ir jos teisių nepažeidė. 2020 09 24 nutartimi bylą apeliacine tvarka nagrinėjanti Vilniaus apygardos teismo civilinių bylų skyriaus kolegija nutarė pakeisti pradinį ieškovą Z. S. jo procesinių teisių perėmėja – G. S..

24. Įvertinus nurodytas aplinkybes, teismo padaryto procesinio pažeidimo pobūdį, įtaką byloje dalyvaujančių asmenų teisėms, taip pat tai, kad teismas priėmė sprendimą, su kuriuo sutinka mirusiojo ieškovo Z. S. teisių perėmėja, konstatuotina, kad pirmos instancijos teismo padarytas proceso teisės normų pažeidimas yra neesminis, formalus, nes neturi įtakos sprendimo teisėtumui ir pagrįstumui, neprieštarauja Z. S. teisių perėmėjos teisėtiems interesams, todėl nesudaro savarankiško pagrindo sprendimui panaikinti. Priešinga pozicija prieštarautų CPK 328 straipsnyje nustatytam draudimui vien formaliais pagrindais naikinti iš esmės teisėtą ir pagrįstą teismo sprendimą.

Dėl kitų apeliacinio skundo argumentų

25. Sutiktina su atsakovų atsiliepime apeliacinį skundą nurodytu teiginiu, jog apeliaciniame skunde atsakovai nurodė naują faktinį nesutikimo su ieškovų pateiktu naudojimosi ginčo sklypų tvarkos nustatymo planu, pagrindą, jog tokia naudojimosi tvarka pažeistų jų privatumą, kadangi jų interesas yra turėti kuo didesnį žemės sklypo plotą prie jiems priklausančio pastato, siekiant užtikrinti, kad pašaliniai asmenys neturėtų galimybės vaikščioti šalia apeliantų gyvenamosios vietos, kad atstumas nuo apeliantams priklausančio gyvenamojo namo iki ginčo žemės sklypo ir taip yra nedidelis, tačiau pagal ieškovų pateiktą planą jiems suteikiama teisė vaikščioti net 6,45 m. pločio ginčo žemės sklypo dalimi, plane pažymėta skaičiais 1-2-24-23-21-20-1 nors užtektų 1 m. pločio tako, kadangi bet kokiu atveju, patekimui į ginčo žemės sklypą nuovažos įrengti negalima, kad pagal ieškovų pateiktą planą, apeliantams toje pačioje vietoje atskirai naudotis paliekama itin siaura, vos 1,94 m. pločio žemės sklypo dalis, ieškovų pateiktame plane pažymėta A/474 apeliantų vertinimu, ieškovams užtektų ir 1 m. pločio ginčo žemės sklypo dalies, kadangi bet kokiu atveju, patekimui į ginčo žemės sklypą nuovažos įrengti negalima. Tačiau tokio naudojimosi ginčo sklypu plano su 1m. taku ieškovams patekti į jų ginčo sklypo dalis nagrinėjant bylą pirmosios instancijos teisme nebuvo pateikta. Todėl šie apeliacinio skundo argumentai atmetami kaip pažeidžiantys CPK 308 straipsnio 2 dalies imperatyvią nuostatą, kad apeliacinis skundas negali būti grindžiamas aplinkybėmis, kurios nebuvo nurodytos pirmosios instancijos teisme.

26. CK 4.75 straipsnio 1 dalyje numatyta kiekvieno bendraturčio pareiga visus su bendru turtu susijusius klausimus spręsti vadovaujantis interesų derinimo, proporcingumo, savitarpio supratimo principais. Kai yra nesutarimas, valdymo, naudojimosi ir disponavimo daiktu tvarka nustatoma teismo pagal bet kurio iš bendraturčių ieškinį. Remiantis CK 4.81 straipsnio 1 dalyje nustatytu reguliavimu naudojimosi tvarka nustatoma atsižvelgiant į bendraturčio turimą dalį bendrosios nuosavybės teisėje, paskiriant naudotis daikto dalis, atitinkančias dalis bendrosios nuosavybės teisėje, jei tokia galimybė realiai egzistuoja. Sprendžiant tokio pobūdžio ginčus kaip ir bet kokius kitus ginčus būtina atsižvelgti į stabilumo socialinės taikos tarp šalių atstatymo reikalavimus bei CK 1.5 straipsnio 1 dalies nuostatas, kad civilinių teisinių santykių dalyviai įgyvendindami savo teises bei atlikdami pareigas, privalo veikti pagal teisingumo, protingumo ir sąžiningumo reikalavimus.

27. Todėl sprendžiant bendrasavininkių ginčus dėl naudojimosi nekilnojamuoju daiktu tvarkos nustatymo aktualūs reikalavimai, kad nustatoma tvarka būtų maksimaliai patogi visiems bendraturčiams, užtikrinanti galimybę naudojant daiktą pagal paskirtį gauti maksimalią naudą. Turi būti išlaikyta visų bendraturčių interesų pusiausvyra, garantuojanti, kad nė vieno bendraturčio teisės nustatant naudojimosi tvarką nebus pažeistos ir bus kuo mažiau apribotos. Nustatoma naudojimosi tvarka konkrečiu atveju turi būti tokia, kad nekiltų arba kiltų kiek įmanoma mažiau prielaidų konfliktinėms situacijoms atsirasti. Taip pat svarbus naudojimosi daiktu racionalumo (patogumo) ir efektyvumo kriterijus.

28. Sutiktina su atsiliepimo į apeliacinį skundą argumentais, kad ieškovų, pateiktame plane apeliantams priskiriama naudotis ginčo sklypo dalis kurios plotis 1,95 m ties, apeliantų sklypo riba pažymėta taškais 3,4 nesuvaržo apeliantų teisių naudotis jiems priklausančiu nekilnojamu turtu ir nepažeidžia jų privatumo, kadangi ribojasi su apeliantams priklausančiu sklypu, kuriame yra apeliantams priklausantis namas (kotedžas), kuris kaip matyti iš atsakovų pateikto plano yra pakankamai nutolęs nuo sklypo ribos pažymėtos posūkio taškais 3,4, kad apeliantai turėtų pakankamai privačios erdvės prie jų gyvenamo namo. Be to pagal ieškovų pasiūlytą planą atsakovams ties jų sklypo riba pažymėta posūkio taškais 4,5 atitenka žemės sklypo dalis turinti net 11,33 m pločio, kas taip pat užtikrins apeliantų privatumą.

29. Tuo tarpu apeliantai į bylą buvo pateikę VĮ „Valstybės žemės fondas“ planą, pagal kurį patekimas į ieškovams bendrosios dalinės nuosavybės sklypus buvo numatytas per gretimą sklypą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris nuosavybės teisėmis priklauso keliems savininkams, nustatant jame kelio servitutą, kurį pirmosios instancijos teismas pagrįstai atmetė konstatavęs, kad atsakovų reikalavimas nustatyti servitutą iš esmės yra sąlygotas jų ketinimo naudotis kitos formos žemės sklypo dalimi, tačiau vien dėl paminėtos aplinkybės kitų asmenų nuosavybės teisių ribojimas neatitiktų protingumo, teisingumo, proporcingumo principų.

30. Kolegija sutinka su ieškovų pirmosios instancijos teismo argumentais, kad servitutas gali būti nustatomas pagal viešpataujančio žemės sklypo savininko reikalavimą (CK 4.126 straipsnio 2 dalis), todėl ir šiuo aspektu atsakovų reikalavimas neatitinka teisės aktų nuostatų. Teismas taip pat pagrįstai pažymėjo, jog tenkinus atsakovų reikalavimą dėl servituto nustatymo, neaišku, kokiu būdu turėtų būti sprendžiama servituto atlygintinumo klausimas ir priėjo pagrįstos išvados, kad atsakovų prašoma patvirtinti ginčo sklypo naudojimosi tvarka, susieta su reikalavimu nustatyti servitutą, neatitinka teisėtumo kriterijaus.

31. Nesudaro pagrindo naikinti teisėtą ir pagrįstą teismo sprendimą ir apeliantų argumentas, jog ieškovų plane tarp posūkio taškų 1,2 nebus galima įrengti nuovažos į Bendorių kelią, nes šis klausimas, kaip pažymėjo pirmosios instancijos teismas yra už ginčo ribų. Be to, pastebėtina, kad šį savo argumentą atsakovai rėmė Lietuvos automobilių kelių direkcijos prie Susisiekimo ministerijos 2020-01-23 raštu, kuriame nurodyta, jog nuo 2019-05-26 įsigaliojusiai Statybos techninio reglamento nuostatus (redakcija patvirtinta Aplinkos ministro 2019-05-26 įsakymu Nr. D1-231), minimalus atstumas tarp įvažiavimų/išvažiavimų B kategorijos gatvėse yra 150 metrų (Statybos techninio reglamento 6 lentelė) ir kad reikalingas įvažiavimų/išvažiavimų skaičius ginčo teritorijoje jau yra įrengtas, todėl naujų ar papildomų įvažiavimų/išvažiavimų įrenginėti nėra jokių galimybių. Tačiau kaip pažymėjo pirmosios instancijos teismas nuovažos nėra ir prie sklypo, kuriame pagal atsakovų pateiktą planą butų nustatytas kelio servitutas ieškovams. Be to minėtame rašte nenurodyta, kad įrengus nuovažą pagal ieškovų pateikta planą butų pažeistas reikalavimas dėl 150 atstumo tarp nuovažų ir koks atstumas būtų tarp jau įrengtų nuovažų, rašte tik konstatuojamas, kad kol kas neužstatytoje ginčo teritorijoje jau įrengtas reikalingas nuovažų skaičius.

32. Kiti neaptarti apeliacinio skundo argumentai yra teisiškai nereikšmingi ir nesudarantys pagrindo naikinti teisėtą ir pagrįstą sprendimą. Teismų praktikoje pripažįstama, kad teismo pareiga pagrįsti priimtą procesinį sprendimą neturėtų būti suprantama, kaip reikalavimas detaliai atsakyti į kiekvieną argumentą. Atmesdamas apeliacinį skundą apeliacinės instancijos teismas gali tiesiog pritarti žemesnės instancijos teismo priimto sprendimo motyvams (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2008-03-14 nutartis byloje Nr. 3K-7-38/2008; 2010-06-01 nutartis byloje Nr. 3K-3-252/2010; 2010-03-16 nutartis byloje Nr. 3K-3-107/2010 ir kt.).

33. Vadovaudamasis prieš tai nurodytomis aplinkybėmis, apeliacinės instancijos teismas pagal bylos duomenis konstatuoja, kad pirmosios instancijos teismas nagrinėjamoje byloje, priešingai nei teigia apeliantas, tinkamai ir teisingai įvertino byloje pateiktus įrodymus, nepažeidė įrodymų vertinimą reglamentuojančių proceso taisyklių, tinkamai jas taikė, išaiškino ir teisingai nustatė bylos aplinkybes, atskleidė bylos esmę, teisingai aiškino ir taikė materialinės teisės bei procesines normas ir priėmė teisėtą ir pagrįstą sprendimą dėl ginčo esmės (CPK 263 straipsnio 1 dalis, 329 straipsnio 1 dalis, 330 straipsnis). Dėl nurodytų motyvų apeliacinės instancijos teismas apeliacinį skundą atmeta, skundžiamą Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimą palieka nepakeistą.

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Vilniaus regiono apylinkės teismo 2020 m. birželio 9 d. sprendimą palikti nepakeistą.

Teisėjai Rita KisielienėLiuda UckienėSigita Zubavičiūtė-Montvilienė