- Teismas
- Lietuvos apeliacinis teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2025-02-18
- Bylos Nr.
- e2A-31-407/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-55-3-01104-2023-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Vigintas Višinskis, Tomas Venckus, Alma Urbanavičienė
- Trečiasis asmuo
- notarė L
Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Almos Urbanavičienės, Tomo Venckaus ir Viginto Višinskio (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas),
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės likviduojamos dėl bankroto uždarosios akcinės bendrovės „Auto Baltija“ apeliacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo 2024 m. liepos 29 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės likviduojamos dėl bankroto uždarosios akcinės bendrovės „Auto Baltija“ ieškinį atsakovei atvirajai akcinei bendrovei „Minsko automobilių gamykla – Belavtomaz“ holdingo valdančiajai kompanijai dėl hipotekos sandorio pripažinimo negaliojančiu, tretieji asmenys notarė L. S., ERGO Insurance SE Lietuvos filialas, išvadą teikianti institucija – Finansinių nusikaltimų tyrimo tarnyba prie Lietuvos Respublikos vidaus reikalų ministerijos.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė likviduojama dėl bankroto uždaroji akcinė bendrovė (toliau – ir UAB) „Auto Baltija“ (toliau – ir ieškovė), atstovaujama nemokumo administratorės UAB „Administratoriai LT“, kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydama pripažinti 2014 m. sausio 23 d. UAB „Auto Baltija“, atvirosios akcinės bendrovės (toliau – AAB) „Minsko automobilių gamykla – Belavtomaz“ holdingo valdančiosios kompanijos (toliau – ir AAB „Minsko automobilių gamykla – Belavtomaz“, atsakovė) ir UAB „Žiemgalos automobiliai“ sudarytą maksimaliąją svetimo turto sutartinę hipoteką (toliau – ir ginčo sandoris, hipotekos sandoris) niekine ir negaliojančia bei pripažinti 2016 m. balandžio 27 d. notarės išduotą vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)) (toliau – ir 2016 m. balandžio 27 d. vykdomasis įrašas) niekiniu ir negaliojančiu. Tuo atveju, jei nebūtų tenkintas pirmasis reikalavimas, prašė nutraukti 2014 m. sausio 23 d. UAB „Auto Baltija“, AAB „Minsko automobilių gamykla – Belavtomaz“ ir UAB „Žiemgalos automobiliai“ sudarytą maksimaliąją svetimo turto sutartinę hipotekos sutartį ir pripažinti 2016 m. balandžio 27 d. vykdomąjį įrašą negaliojančiu.
2. Ieškovė nurodė, kad 2014 m. sausio 23 d. UAB „Auto Baltija“, atsakovė AAB „Minsko automobilių gamykla – Belavtomaz“ ir UAB „Žiemgalos automobiliai“ (kurios veikla Šiaulių apygardos teismo 2020 m. rugsėjo 28 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. B2-34-856/2020 pripažinta pasibaigusia) sudarė maksimaliąją svetimo turto sutartinės hipotekos sutartį, pagal kurią, užtikrinant trečiojo asmens UAB „Žiemgalos automobiliai“ įsipareigojimus kreditorei AAB „Minsko automobilių gamykla – Belavtomaz“ pagal 2011 m. liepos 18 d. sutartį, buvo įkeistas UAB „Auto Baltija“ nekilnojamasis turtas. Svetimo turto hipoteka buvo įkeistas UAB „Auto Baltija“ nekilnojamasis turtas: patalpa, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini); patalpa, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini); patalpa, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini) (toliau – įkeistas turtas). Ginčo sandoris buvo sudarytas siekiant užtikrinti UAB ,,Žiemgalos automobiliai“ 10 000 000 Eur sutartinius įsipareigojimus atsakovei. 10 000 000 Eur dydžio įsipareigojimas buvo užtikrintas 521 026,41 Eur vertės ieškovės turtu. Sudarant ginčo sandorį UAB „Žiemgalos automobiliai“ buvo faktiškai nemoki ir įvykdyti įsipareigojimų atsakovei neturėjo galimybių. Hipotekos sandoriu ieškovė neatlygintinai įkeitė faktiškai visą savo nekilnojamąjį turtą atsakovei ir šis sandoris lėmė UAB „Auto Baltija“ nemokumą. Hipotekos sandorio pagrindu 2016 m. balandžio 27 d. notarė išdavė vykdomąjį įrašą dėl 645 788 Eur pagrindinės skolos ir 80 000 Eur delspinigių išieškojimo iš ieškovės turto.