- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2019-04-25
- Bylos Nr.
- e3K-3-156-403/2019
- Teisminio proceso Nr.
- 2-06-3-11585-2017-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Sigita Rudėnaitė (pirm.), Donatas Šernas, Algirdas Taminskas (pran.)
- Atsakovas
- V. B., S. B., T. B.
- Ieškovas
- Kuršių nerijos nacionalinio parko direkcijos
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Sigitos Rudėnaitės (kolegijos pirmininkė), Donato Šerno ir Algirdo Taminsko (pranešėjas),
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovų V. B. ir S. B. kasacinį skundą dėl Klaipėdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2018 m. lapkričio 7 d. sprendimo peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovės Kuršių nerijos nacionalinio parko direkcijos ieškinį atsakovams V. B., S. B., T. B. dėl iškeldinimo iš tarnybinės gyvenamosios patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Kasacinėje byloje sprendžiama dėl teisės normų, reglamentuojančių nuomos sutarties kvalifikavimą, nutraukimą ir nuomininko iškeldinimą, aiškinimo ir taikymo.
Šalies argumentai
2. Ieškovė Kuršių nerijos nacionalinio parko direkcija (toliau – ir Direkcija) prašė atsakovą V. B. iškeldinti iš gyvenamosios patalpos bute (duomenys neskelbtini), žymėjimas I-5, I-4, I-3, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos; atsakovę S. B. iškeldinti iš gyvenamosios patalpos bute (duomenys neskelbtini), žymėjimas II-2, II-1; atsakovą T. B. iškeldinti iš pastato – sandėlio (duomenys neskelbtini).
3. Ieškovė ir atsakovas V. B. 2009 m. gruodžio 31 d. sudarė tarnybinių gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. NS-88/09, kuria ieškovė perdavė atsakovui laikinai naudotis tarnybine gyvenamąja patalpa tarnybiniame bute (duomenys neskelbtini), priklausančia Lietuvos Respublikai. Sutarties 5 punkte nurodyta, jog nuomos terminas nustatomas nuo 2010 m. sausio 1 d. iki 2020 m. sausio 1 d. Atsakovui nuomojamos patalpos perduotos 2009 m. gruodžio 31 d.
4. Atsakovas V. B. dirbo ieškovei (duomenys neskelbtini) nuo 2005 m. spalio 14 d., todėl, atsižvelgiant į darbo (tarnybos) pobūdį, su juo buvo sudaryta nuomos sutartis. Nuo 2013 m. spalio 2 d. darbo sutartis su atsakovu buvo nutraukta, tačiau 2013 m. spalio 2 d. tarp ieškovės ir atsakovo buvo sudaryta Savanoriškos veiklos sutartis.
5. 2009 m. gruodžio 30 d. ieškovės direktoriaus įsakymu Nr. V-171 ,,Dėl gyvenamųjų patalpų, adresu (duomenys neskelbtini), priskyrimo prie tarnybinių gyvenamųjų patalpų“ prie tarnybinių gyvenamųjų patalpų, ieškovės valdomų patikėjimo teise, buvo priskirtos gyvenamosios patalpos adresu: (duomenys neskelbtini), 51,47 kv. m ploto. 2013 m. spalio 3 d. ieškovės direktoriaus įsakymu Nr. V-114 Direkcijos savanoriui V. B. nuo 2013 m. spalio 3 d. iki 2015 m. spalio 2 d. išnuomotos tarnybinės patalpos tarnybiniame bute, 24,95 kv. m. ploto, susidedančios iš vieno gyvenamojo kambario (II-2) ir vienos virtuvės (II-1), adresu: (duomenys neskelbtini).
6. 2013 m. spalio 3 d. tarp ieškovės ir atsakovo sudarytas Susitarimas dėl tarnybinės gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, sudarytos 2009 m. gruodžio 31 d., pakeitimo, kuriuo nuomos sutarties 5 punktas išdėstytas nauja redakcija nustatant, jog nuomos sutarties terminas – nuo 2010 m. sausio 1 d. iki 2015 m. spalio 2 d.
7. Neringos savivaldybės administracija pateikė pažymą, jog (duomenys neskelbtini) nuo 1973 m. vasario 16 d. deklaruota atsakovų V. B. ir S. B., o nuo 2000 m. lapkričio 3 d. – atsakovo T. B. gyvenamoji vieta.
8. Ieškovė, patikrinusi ginčo patalpas, nustatė, jog jose atsakovas V. B. nebegyvena ir patalpomis naudojasi jo sutuoktinė, su kuria nuomos sutartis nesudaryta. Be to, atsakovas taip pat naudojasi ieškovės valdomu pastatu – sandėliu, dėl šio turto nuomos sutartis taip pat nėra sudaryta.