Šiaulių apylinkės teismo nutartis

Šalies argumentai

1. pareiškėjas Ž. M. kreipėsi į antstolę Indrę Klungę su skundu, kuriame prašė sustabdyti neperduoto turto iš varžytynių perdavimą kreditoriui (duomenys neskelbtini); suteikti 20 dienų terminą skolininkui Ž. M., pasiūlyti savo pirkėją areštuotam turtui įgyti. Nurodė, kad antstolė Indrė Klungė vykdo priverstinį skolos išieškojimą iš pareiškėjo, vykdomoji byla Nr. (duomenys neskelbtini). Antstolė yra areštavusi ir vykdo hipoteka įkeisto turto: žemės sklypo su statiniais, esančio (duomenys neskelbtini) (0,2950 ha ploto žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); pastato-gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-tvarto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-virtuvėlės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato-malkinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitų inžinerinių statinių-kiemo statinių, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau - turtas)) varžytynes. Turto pradinė kaina buvo 82 800 Eur. Antrosios varžytynės neįvyko 2025-03-17. Pareiškėjas mano, kad vykdymo proceso metu buvo pažeistos jo, kaip skolininko teisės. Antstolė neinformavo apie skelbiamas antrąsias varžytynes, o tik el. paštu 2025-02-14 12.39 val. informavo, kad „paskelbėme Jūsų turto varžytines“, t. y. tik tą pačią dieną informavo, kada jau varžytynės buvo pradėtos. Todėl pareiškėjui buvo užkirstas kelias iki varžytynių pasiūlyti savo turimą pirkėją turtui nupirkti, ginčyti kainą ar siūlyti kitas alternatyvas. Pažymėjo, kad pareiškėjas surado pirkėją, su kuriuo buvo 2025-03-26 sudaryta preliminari žemės pirkimo-pardavimo sutartis, o vėliau sudarius pagrindinę pirkimo-pardavimo sutartį būtų buvę patenkinti kreditoriaus (duomenys neskelbtini) reikalavimai. Nurodė, kad pagal vykdomojoje byloje, esančią 2024-10-10 vertintojo ataskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), kuri buvo parengta UAB „Korporacija Matininkai“, turto nustatyta vertė – 138 000 Eur, kai tuo tarpu antrosiose varžytynėse pradinė turto pardavimo kaina – 82 800 Eur, kuri realiai neatitiko rinkos kainos ir yra per maža. Neįvykus antrosioms varžytynėms kreditoriui buvo pasiūlyta pasiimti iš varžytynių neparduotą turtą, atsakymą pateikiant iki 2025-03-26. 2025-03-26 buvo gautas išieškotojo (duomenys neskelbtini) sutikimas perimti neparduotą iš varžytynių turtą už antstolės varžytynėse nurodytą pradinę pardavimo kainą - 82800 Eur. Apie šias nurodytas aplinkybes pareiškėjas buvo informuotas elektroniniu paštu gavęs 2025-04-01 patvarkymą iš antstolės dėl gauto sutikimo. Patvarkyme buvo nurodyta, kad „išieškotojas (duomenys neskelbtini), norėdamas perimti turtą, turi sumokėti 15 863,55 Eur, t. y. sumą, kuri tenka kitiems kreditoriams ir vykdymo išlaidoms. Šią sumą išieškotojas turi sumokėti iki 2025-04-16. Pažymėjo, kad skolininkas turi kito turto, antstolė nesudarė pareiškėjui galimybių jo realizuoti ir taip atsiskaityti su turimais kreditoriais. Nepagrįstai skubina vykdymo veiksmus. (b. l. 1-5).