Kauno apygardos teismo sprendimas

dalyvaujant ieškovui A. K. ir jo atstovei advokatei K. R., atsakovės Lietuvos Respublikos valstybės, atstovaujamos VĮ „Valstybės turto fondas“, atstovei R. K.,

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo A. K. ieškinį atsakovams Lietuvos Respublikos valstybei, atstovaujamai VĮ „Valstybės turto fondas“, Kaišiadorių rajono savivaldybei, tretiesiems asmenims Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, Vilniaus m. 14-ojo notarų biuro notarei R. B., Kauno m. 9-ojo notarų biuro notarei D. K. dėl sandorių pripažinimo negaliojančiais.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

2005 m. rugpjūčio 26 d. Informaciniame privatizavimo biuletenyje Nr. 28(318) buvo paskelbta apie valstybei nuosavybės teise priklausančio turto, kurį sudaro dviejų aukštų 332,90 kv. m administracinis pastatas su kiemo statiniais, 1 aukšto mūrinis garažas, užstatytas plotas 44 kv. m, vieno aukšto mūrinis garažas, užstatytas plotas 120,50 kv. m, vieno aukšto mūrinis ūkinis pastatas, užstatytas plotas 18 kv. m, ir šiems statiniams priskirtas 1,4140 ha žemės sklypas, esantys (duomenys neskelbtini), pardavimą viešo aukciono būdu. M. K. (ieškovo motina) 2005 m. spalio 13 d. pateikė paraišką dalyvauti viešame aukcione ir tapo aukciono, įvykusio 2005 m. spalio 14 d. nugalėtoja, pasiūliusi didžiausią kainą – 313 000 Lt, iš kurios objekto pardavimo kaina – 273 043 Lt, objektui priskirto žemės sklypo pardavimo kaina – 39 957,00 Lt. Pardavėjas valstybės įmonė Valstybės turto fondas ir pirkėja M. K. 2005 m. lapkričio 21 d. sudarė privatizavimo objekto pirkimo–pardavimo sutartį dėl išvardyto nekilnojamojo turto. Pagal sutarties 14 punktą pirkėja įsipareigojo sudaryti atskirą šiam privatizavimo objektui priskirto žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutartį. 2006 m. sausio 19 d. pardavėjas VĮ Valstybės turto fondas ir pirkėja M. K. pasirašė 1,4140 ha valstybinės žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutartį bei turto perdavimo–priėmimo aktą. M. K. nuosavybės teises įregistravo Nekilnojamojo turto duomenų registre.Kaišiadorių rajono apylinkės teismas 2013 m. balandžio 15 d. įsiteisėjusiu sprendimu civilinėje byloje Nr. 2-14-548/2013 panaikino 2006 m. sausio 19 d. valstybinės žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutarties ir tos pačios dienos nuosavybės teisės perdavimo ir priėmimo akto dalį dėl žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) 1835 kv. m ploto dalies, esančios po (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) dalimi, pardavimo ir perdavimo nuosavybėn, taip pat pripažino negaliojančiu dėl šio žemės sklypo 1835 kv. m ploto 2011 m. liepos 13 d. paveldėjimo teisės liudijimo pagal testamentą dalį. Teismas sprendimu taikė restituciją ir įpareigojo M. K. teisių perėmėją A. K. grąžinti natūra valstybei žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) 1835 kv. m ploto dalį, esančią po (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) dalimi, o M. K. teisių perėmėjui A. K. iš valstybės priteisė 5185,37 Lt, iš Kaišiadorių rajono savivaldybės – 1584,16 Lt. Nurodytas teismo sprendimas paliktas nepakeistas Kauno apygardos teismo 2013 m. spalio 10 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. 2A-1565-657/2013.A. K. 2014 m. lapkričio 17 d. kreipėsi ieškiniu į Kauno apygardos teismą, prašydamas pripažinti negaliojančiais: