- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-10-20
- Bylos Nr.
- e2-11386-820/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-07407-2023-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vaidas Pajeda
- Ieškovas
- viešosios įstaigos „Vilniaus arkivyskupijos ekonomo tarnyba“
- Atsakovas
- uždarajai akcinei bendrovei „AJ šokoladas“
- Advokatai
- Henrikas Celencevičius, Vidas Stankevičius
viešame nuotoliniame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės viešosios įstaigos „Vilniaus arkivyskupijos ekonomo tarnyba“ ieškinį atsakovui uždarajai akcinei bendrovei „AJ šokoladas“ dėl priverstinio iškeldinimo iš negyvenamųjų patalpų bei skolos, delspinigių, periodinių baudų už naudojimąsi patalpomis be sutarties, palūkanų ir bylinėjimosi išlaidų priteisimo bei atsakovo uždarosios akcinės bendrovės „AJ šokoladas“ priešieškinį ieškovei viešajai įstaigai „Vilniaus arkivyskupijos ekonomo tarnyba“ dėl nuomos sutarties nutraukimo ir mokėjimų įskaitymų pripažinimo neteisėtais bei netesybų (baudos) sumažinimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė patikslintu ieškiniu prašė:
1.1. priverstinai iškeldinti atsakovę iš nuomojamų maitinimo paskirties patalpų (toliau – Patalpos);
1.2. priteisti ieškovei iš atsakovės 25 258,89 EUR skolos,
1.3. priteisti ieškovei iš atsakovės 2 303,63 EUR delspinigių,
1.4. priteisti ieškovei iš atsakovės 90 550,36 EUR baudos už naudojimąsi patalpomis be sutarties,
1.5. priteisti ieškovei iš atsakovės 40 EUR kompensaciją skolos išieškojimo išlaidoms atlyginti,
1.6. priteisti ieškovei iš atsakovės 11,75 procento dydžio metines palūkanas pagal Lietuvos Respublikos mokėjimų, atliekamų pagal komercines sutartis, vėlavimo prevencijos įstatymą nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo,
1.7. priteisti ieškovei iš atsakovės 1 935,85 EUR žyminį mokestį bei 1,16 EUR bankų komisinius mokesčius.
2. Atsakovė pateikė teismui priešieškinį, kuriame prašė:
2.1. pripažinti, kad ieškovė neteisėtai nutraukė 2019 m. spalio 28 d. nekilnojamojo turto nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Nuomos sutartis),
2.2. pripažinti, kad ieškovė neteisėtai į netesybas įskaitė atsakovės sumokėtas 22 937,99 EUR įmokas,
2.3. sumažinti ieškovės reikalaujamas netesybas (baudą) už vieną mėnesį nuo 16 781,54 EUR iki 2 221,80 EUR (jeigu teismas netenkintų atsakovės reikalavimo dėl nuomos sutarties nutraukimo pripažinimo neteisėtu),
2.4. priteisti bylinėjimosi išlaidų atlyginimą.