Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmų sprendimas

Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmų teisėja Ingrida Kirsnytė, vadovaudamasi CPK 142 straipsnio 4 dalimi, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Panevėžio miesto savivaldybės ieškinį atsakovams L. K. ir M. K. dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo, iškeldinimo iš nuomojamos gyvenamosios patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos ir skolos už gyvenamųjų patalpų nuomą priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

3. Atlikus formalų byloje pateiktų ir nurodytų įrodymų vertinimą teismas įsitikino, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas ieškinį tenkinti (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

4. Ieškinys tenkintinas.

5. Atsakovų prievolę ieškovei patvirtina byloje esantys rašytiniai įrodymai. Iš byloje esančių dokumentų nustatyta, kad ieškovė su atsakove L. K. 2005 m. gruodžio 8 d. sudarė Savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. 2.5-1 (toliau – sutartis), kurios pagrindu atsakovei, neterminuotai buvo išnuomota gyvenamoji patalpa, esanti (duomenys neskelbtini). Į sutartį buvo įrašyti ir atsakovės šeimos nariai M. K. ir A. P.. Pagal sutarties 5.2 punktą gyvenamosios patalpos nuomininko šeimos nariai turi tokias pačias teises ir pareigas, atsirandančios iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas. Sutarties 4.2 punktu atsakovas įsipareigojo kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 30 dienos, sumokėti buto nuomos mokestį, žemės mokestį, namo priežiūros mokestį, už komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, liftą, namo bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas), bendrosios nuosavybės administravimo ir nuolatinės techninės priežiūros paslaugas, elektros energiją, sunaudotą daugiabučio namo bendroms reikmėms ir už kitus mokesčius atsiskaityti su daugiabučio namo savininkų bendrija arba butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratoriumi. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo duomenimis, gyvenamoje patalpoje, esančioje (duomenys neskelbtini), gyvenamąją vietą deklaravęs atsakovas M. K.. Iš AB „Panevėžio butų ūkis“ pažymos matyti, kad atsakovai yra skolingi 958,17 Eur. Atsakovai nevykdo sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, nors pagal CK 6.38 straipsnį privalo vykdyti prievolę pagal sutartį sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais, todėl 958,17 Eur skola už buto nuomą priteistina solidariai iš atsakovų (CK 6.583 straipsnis). Pagal CK 6.611 straipsnį, jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes, darytina išvada, kad atsakovai neteko teisės į nuomojamą gyvenamąją patalpą, todėl nuomos sutartis nutrauktina. Atsakovams priklausantys daiktai iškeldintini iš nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsakovai savo prievolių, atsirandančių iš savivaldybės buto nuomos sutarties Nr. 2.5-1 nevykdo – nemoka nuomos ir kitų mokesčių, todėl yra pagrindas ieškinį tenkinti (CK 6.38, 6.589, 6.611 straipsniai). Savivaldybės buto nuomos sutartis Nr. 2.5-1 nutrauktina, atsakovai su savo daiktais iš nuomojamosios patalpos iškeldintini.

6. Iš atsakovų priteistina po 86,00 Eur žyminio mokesčio (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1, 3 punktai, 93, 96 straipsniai).

7. Pašto išlaidos valstybei nepriteistinos, nes jų suma mažesnė nei Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011-11-07 įsakyme Nr. 1R-261/1K-355 nurodyta minimali valstybei priteistina bylinėjimosi išlaidų suma (CPK 96 straipsnio 6 dalis).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Nutraukti 2005 m. gruodžio 8 d. Savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. 2.5-1, sudarytą su L. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) dėl gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos.

Iškeldinti L. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir M. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš nuomojamos gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), su visu jiems priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti solidariai iš L. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir M. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 958,17 Eur (devynių šimtų penkiasdešimt aštuonių eurų 17 ct) skolą už buto nuomą – Panevėžio miesto savivaldybei, įmonės kodas 111104115.

Priteisti iš L. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir M. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) po 86,00 Eur (aštuoniasdešimt šešis eurus 00 ct) žyminio mokesčio į valstybės biudžetą, pinigus sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos sąskaitą, įmokos kodas 5660.

Atsakovai negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo, atitinkantį CPK 287 straipsnio reikalavimus.

Ieškovė per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Panevėžio apygardos teismui per Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmus.