Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

2025-03-10 · Civilinė byla Nr. e2-1289-1090/2025

Originalas LITEKO ↗

Bylos eiga

  1. Pirmoji instancijaSprendimas · 2025-03-10Vilniaus miesto apylinkės teismas
  2. ApeliacijaNutartis · 2025-06-30Šiaulių apygardos teismas
Teismas
Vilniaus miesto apylinkės teismas
Dokumentas
Sprendimas
Data
2025-03-10
Bylos Nr.
e2-1289-1090/2025
Teisminio proceso Nr.
2-68-3-10910-2024-8
Bylos rūšis
civilinė byla
Teisėjas
Jan Maciejevski
Atsakovas
UAB „Ąžuolų slėnis“
Ieškovas
UAB Sutelktinio finansavimo platforma „Profitus“
Advokatai
Laura Smalinskaitė, Mantas Mikalopas
Kategorijos
  • 2.6.1.5pavadinimo nepavyko patikrinti
Civilinė byla Nr. e2-1289-1090/2025Teisminio proceso Nr. 2-68-3-10910-2024-8Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.5.; 2.6.10.5.1.; 2.6.20.1.; 3.2.6.1. (S)
VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2025 m. kovo 10 d.Vilnius
Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėjas Jan Maciejevski,sekretoriaujant Renatai Vasiliauskienei,

dalyvaujant ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Profitus Crowdfunding“ (ankstesnis pavadinimas UAB Sutelktinio finansavimo platforma „Profitus“) atstovui advokatui Mantui Mikalopui,

atsakovės UAB „Ąžuolų slėnis“ atstovei advokatei Laurai Smalinskaitei,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės UAB Sutelktinio finansavimo platforma „Profitus“ (šiuo metu UAB „Profitus Crowdfunding“) ieškinį atsakovei UAB „Ąžuolų slėnis“ dėl finansavimo nutraukimo mokesčio priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

I. Bylos šalių reikalavimų, argumentų ir atsikirtimų esmė

1. Ieškovė UAB „Profitus Crowdfunding“ (ankstesnis pavadinimas UAB Sutelktinio finansavimo platforma „Profitus“) kreipėsi į teismą su ieškiniu, pareikštu atsakovei UAB „Ąžuolų slėnis“, kuriuo prašo priteisti iš atsakovės 22 198,35 Eur finansavimo nutraukimo mokestį pagal 2024 m. balandžio 5 d. paskolos sutartį Nr. 16-2404-5, 6 proc. dydžio metines procesines palūkanas ir bylinėjimosi išlaidas.

2. Ieškovė ieškinyje nurodo, kad atsakovė yra su nekilnojamuoju turtu susijusia veikla užsiimantis ūkio subjektas, o ieškovė yra sutelktinio finansavimo paslaugų teikėja. Siekdama surinkti lėšų nekilnojamojo turto, esančio Svajonių g. 12, Vilnius, vystymui, atsakovė kreipėsi į ieškovę su kreditavimo paraiška, kurios pagrindu 2024 m. kovo 27 d. tarp šalių buvo pasirašyti Finansavimo pasiūlymas, Projekto paskelbimo ir finansavimo sąlygos, Klientų mokamų mokesčių skaičiavimo ir mokėjimo tvarkos priedas Nr. 1. Atsakovei patvirtinus Finansavimo pasiūlymą, ieškovė savo administruojamoje sutelktinio finansavimo platformoje paskelbė atsakovės inicijuotą sutelktinio finansavimo projektą, kuriuo susidomėjusių investuotojų lėšomis 2024 m. kovo 29 d. buvo sutelkta bendra 394 000,00 Eur suma, dėl kurios ir tarėsi bylos šalys. 2024 m. balandžio 5 d. tarp ieškovės, kaip 419 į ginčo projektą savo pinigines lėšas nutarusių investuoti asmenų atstovės, ir atsakovės buvo pasirašyta paskolos sutartis Nr. 16-2404-5 dėl 394 000,00 Eur dydžio paskolos suteikimo. Projekto paskelbimo ir finansavimo sąlygų 16 punktu šalys sulygo, kad ieškinyje nurodyta suma pagal paskolos sutartį bus išmokėta atsakovei pateikus jos prisiimamų prievolių įvykdymo užtikrinimo priemones – ieškovės naudai įkeitus šiuos nekilnojamojo turto objektus: butą, kurio unikalus numeris 4400-5773­8819:8818, esantį adresu Svajonių g. 14-6, Vilnius, 7420/132498 dalių negyvenamosios patalpos - garažo su pagalbinėmis patalpomis, esančių adresu Svajonių g. 14A-R1, bei 114/5166 dalių žemės sklypo, kurio unikalus numeris 4400-2160-6948, esančio adresu Svajonių g. 12, Vilnius. Taip pat Projekto paskelbimo ir finansavimo sąlygų 13 punktas numatė atsakovės pareigą ne vėliau kaip per 3 darbo dienas, skaičiuojant nuo investuotojų lėšų sutelkimo ieškovės administruojamoje sutelktinio finansavimo platformoje dienos, pateikti ieškovei visus užtikrinimo sandorio (hipotekos sutarties) sudarymui reikalingus dokumentus. Atsakovei nepateikus dokumentų, ieškovė 2024 m. gegužės 20 d. išsiuntė atsakovei raginimą įvykdyti savo prievolę, t. y. ne vėliau kaip iki 2024 m. gegužės 30 d. imtis veiksmų ginčo turto įkeitimui. Tuo pačiu rašytiniu raginimu atsakovė buvo informuota, kad, per papildomai nustatytą terminą neįvykdžius įsipareigojimų įvykdymo užtikrinimo prievolės, tarp šalių susiklostę sutartiniai santykiai bus laikomi nutrauktais nuo 2024 m. birželio 1 d., o atsakovė ne vėliau kaip per 5 kalendorines dienas, skaičiuojant nuo pastarosios dienos, be viso kito, privalės sumokėti ieškovei šalių sutartą finansavimo nutraukimo mokestį. Įvertinus tai, kad atsakovė į raginimą nesureagavo, šalis sieję sutartiniai finansavimo santykiai nutrūko 2024 m. birželio 1 d., o atsakovei atsirado pareiga sumokėti ieškovei finansavimo nutraukimo mokestį.

3. Ieškovė laikosi pozicijos, jog šalių pasiekto tarpusavio susitarimo sąlygos, iš kurių kyla atsakovės skoliniai įsipareigojimai ieškovės atžvilgiu, vertinant jas tiek lingvistiškai, tiek sistemiškai, yra aiškios bei nedviprasmiškos, t. y., atsakovės prievolė sumokėti ieškovei finansavimo nutraukimo mokestį yra siejama su tokių aplinkybių egzistavimu: (i) kreditavimo pasiūlymo pasirašymu iš projekto savininko (finansavimo siekiančio asmens) pusės; (ii) pastarojo subjekto atsisakymu gauti finansavimą arba sutartyje nurodytų sąlygų neįgyvendinimu (pavyzdžiui, atsisakymu arba nebegalėjimu pateikti užtikinimo priemonių - įkeisti nekilnojamojo turto). Ieškovės įsitikinimu, susiklosčiusioje situacijoje šios sąlygos egzistuoja, kadangi: (i) atsakovė, kaip Ginčo projekto savininkė, yra pasirašiusi ieškovės parengtą/pateiktą 2024 m. kovo 27 d. Finansavimo pasiūlymą, kurio pagrindu ieškovės administruojamoje sutelktinio finansavimo platformoje buvo sutelktos atsakovės pageidautos gauti (pasiskolinti) investuotojų lėšos (394 000,00 Eur), ir (ii) nei per Projekto paskelbimo ir finansavimo sąlygose numatytą, nei per ieškovės gera valia papildomai suteiktą terminą atsakovė šalių sulygtų užtikrinimo priemonių ieškovei nepateikė, t. y. ginčo turto neįkeitė bei neperdavė tam būtinų dokumentų. Ieškovės teigimu, bendra visų finansavimo nutraukimo mokesčio sudedamųjų dalių suma, t. y. iš atsakovės ieškovės naudai priteistinas finansavimo nutraukimo mokestis, sudaro 22 198,35 Eur. Ieškovė papildomai pažymi, jog sutelktinio finansavimo projektų savininkų pareigos mokėti finansavimo nutraukimo mokestį pagrįstumas/teisėtumas (susiklosčius panašaus pobūdžio esamam ginčui situacijoms) jau buvo konstatuotas ir įsiteisėjusiais teismų procesiniais sprendimais, pavyzdžiui, Vilniaus miesto apylinkės teismo 2022 m. gegužės 3 d. sprendimu, priimtu civilinėje byloje Nr. e2-5074-1099/2022 (el. b. apyrašo 1 t., b. l. 53–58).

Atsiliepimas

4. Atsakovė UAB „Ąžuolų slėnis“ pateiktu atsiliepimu su ieškovės ieškiniu nesutinka ir prašo jį atmesti kaip nepagrįstą, tvirtindama, jog ieškovė nutyli svarbias aplinkybes, reikšmingas bylai. 2024 m. kovo 27 d. Finansavimo pasiūlyme numatyta, jog finansavimo nutraukimo mokestis mokamas tais atvejais, kai Projekto savininkas būna pasirašęs Kreditavimo pasiūlymą, bet atsisako finansavimo arba neįgyvendina sutartyje nurodytų sąlygų. Šio ginčo kontekste svarbi aplinkybė, kad šalys susitarė dėl įkeičiamo turto – konkrečiai nurodyto turto. Tačiau nepaisant pasirašyto pasiūlymo, ieškovė vienašališkai pakeitė pasiūlymo sąlygas: atsakovė 2024 m. balandžio 5 d. gavo el. laišką, kad sandoris bus patvirtintas tik tuomet, kai garažas bus registruotas UAB „Ąžuolų slėnis“ vardu, t. y. ieškovė pakeitė pasiūlyme nurodytas įkeičiamo turto sąlygas, todėl ieškovė turėtų teisę reikalauti finansavimo nutraukimo mokesčio iš atsakovės tik tuo atveju, jeigu atsakovė būtų nesilaikiusi pasiūlymo sąlygų. Ieškovė, pakeisdama pasiūlyme nurodytas sąlygas, turėjo įvertinti galimas rizikas ir iš to kilsiančias pasekmes, o dėl tokių ieškovės veiksmų, atsakovei neturi būti perkeliama atsakomybė dėl neįvykusio sandorio. Taigi, neegzistuoja būtina sąlyga, kurios pagrindu ieškovė turi teisę reikalauti finansavimo nutraukimo mokesčio, o būtent, kad ne atsakovė savo noru atsisakė finansavimo, bet pati ieškovė sukūrė situaciją, kad atsakovė negalėtų gauti finansavimo. Kadangi šalių nesiejo paskoliniai santykiai, t. y. atsakovė iš ieškovės nėra gavusi jokio finansavimo, ieškovė neturi teisės reikalauti prašomų sumų ir kitais pagrindais. Atsakovei nebuvo išmokėtos piniginės lėšos, o paskolos sutartis yra realinė, t. y. laikoma sudaryta nuo pinigų ar daiktų perdavimo momento, taigi, šiuo atveju atsakovė su ieškove nebuvo sudariusios paskolos/finansavimo sutarties, atsakovė realiai pinigų iš ieškovės nėra gavusi, tad ir palūkanų neprivalo mokėti už pinigus, kuriais nesinaudojo (el. b. apyrašo 2 t., b. l. 1–4).

5. Ieškovė, atsikirsdama į atsakovės atsiliepime išdėstytus motyvus, pateiktame dublike pažymėjo, jog tarp šalių susiklostė būtent sutelktinio finansavimo paslaugų teikimo sutartiniai teisiniai santykiai. Taigi, nors paskolos sutartis - tai realinis sandoris, tačiau ieškovė savo materialinio teisinio reikalavimo dėl finansavimo nutraukimo mokesčio priteisimo iš paskolos sutarties nekildina. Šalių pasiektas susitarimas dėl finansavimo nutraukimo mokesčio sumokėjimo pagal savo esmę yra kvalifikuotinas susitarimu dėl netesybų taikymo, kaip tai suprantama pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 6.71 - 6.72 straipsnių nuostatas. Dėl sąlygų finansavimo nutraukimo mokesčiui sumokėti egzistavimo teigia, jog jau pasirašydamos 2024 m. kovo 27 d. finansavimo pasiūlymą bylos šalys juo aptarė atsakovės prievolę ateityje įgyti atsiliepime į ieškinį minimą ginčo turtą, savo, t. y. atsakovės, nuosavybėn, o UAB „Tomkara“ įkaito davėju Finansavimo pasiūlyme buvo įvardyta kaip tuometinis hipotekos objekto savininkas; ginčo turto perleidimo atsakovei klausimai su atsakove buvo derinami dar iki Finansavimo pasiūlymo pasirašymo; po ieškovės atstovo 2024 m. balandžio 5 d. elektroninio laiško išsiuntimo atsakovė ne tik neišreiškė jokių pastabų dėl, neva, ieškovės vienašališkai keičiamų Finansavimo pasiūlymo sąlygų/atsisakymo gauti finansavimą tokiomis sąlygomis ar pan., bet, netgi, priešingai - suprasdamas, jog būtent toks buvo šalių susitarimas (t. y. sąlyga dėl ginčo turto įgijimo atsakovės nuosavybėn), kartu su UAB „Tomkara“ ėmėsi ginčo turto perleidimo veiksmų; įvertinus šalių atliekamus veiksmus, notarų biure netgi buvo derinamas hipotekos sandorio sudarymas, tačiau atsakovė savo prievolių įvykdymo užtikrinimo ieškovei taip ir nepateikė, t. y. sulygto turto hipoteka neįkeitė. Taigi, ginčo turto registracija atsakovės vardu visiškai atitiko tikrąją bylos šalių valią - tas sąlygas, kuriomis atsakovė sutiko gauti finansavimą, pasitelkiant sutelktinio finansavimo lėšas, o teiginiais dėl vienašalio sąlygų pakeitimo atsakovė nesąžiningai mėgina išvengti jai taikytinos sutartinės atsakomybės. Ieškovė nekeičia pozicijos, jog egzistuoja visos atsakovės sutartinės atsakomybės sąlygos susiklosčiusioje situacijoje, nurodytos ieškinyje (el. b. apyrašo 2 t., b. l. 13–17).

6. Atsakovė pateiktame triplike nurodė, jog ieškovė nepaneigė aplinkybės, kad 2024 m. kovo 27 d. Finansavimo pasiūlyme buvo sutartos tokios sąlygos dėl įkeičiamo turto, o būtent, kad bus įkeičiamas vienas nekilnojamojo turto objektas, kuris priklauso trečiajam asmeniui – UAB „Tomkara“. Taip pat ieškovė nepaneigė fakto, kad atsakovei buvo siųstas 2024 m. balandžio 5 d. el. laiškas, kuriame nurodyta, jog sandoris bus patvirtintas tik tuomet, kai garažas bus registruotas UAB „Ąžuolų slėnis“ vardu. Taigi, ieškovės dubliko teiginiai, kad neva toks jos el. laiškas neturėjo jokios įtakos sandorių registravimui, vertintini tik kaip jos pozicija siekiant perkelti sandorio nesudarymo pasekmes tik atsakovei, nepaisant to, kad sandoris nebuvo sudarytas būtent dėl ieškovės veiksmų, kai po pasiūlymo pasirašymo buvo iškeltos kitos sąlygos, nei šalys buvo sulygusios pasiūlyme. Anot atsakovės, ieškovė turėtų teisę reikalauti finansavimo nutraukimo mokesčio iš atsakovės tik tuo atveju, jeigu atsakovė būtų nesilaikiusi pasiūlymo sąlygų. Taigi, neegzistuoja būtina sąlyga, kurios pagrindu ieškovė turi teisę reikalauti finansavimo nutraukimo mokesčio, o būtent tai, kad ne atsakovė savo noru atsisakė finansavimo, bet pati ieškovė sukūrė situaciją, kad atsakovė negalėtų gauti finansavimo (el. b. apyrašo 2 t., b. l. 27–28).

II. Teismo posėdyje teiktų proceso dalyvių paaiškinimų esmė

7. Teismo posėdyje ieškovės atstovas advokatas Mantas Mikalopas ieškinį palaikė procesiniuose dokumentuose nurodytais argumentais ir prašė ieškinį tenkinti visiškai bei priteisti iš atsakovės bylinėjimosi išlaidas. Ieškovės atstovas pažymėjo, jog atsakovė ir UAB „Tomkara“ yra susiję juridiniai asmenys, vienu metu abiem juridiniams asmenims vadovavo tas pats asmuo, iš bylos duomenų matyti, kad atsakovė ir UAB „Tomkara“ bendradarbiavo dėl įkeistino garažo perleidimo atsakovei, todėl nėra aišku, dėl ko atsakovė neįvykdė savo sutartinių įsipareigojimų.

Šalies argumentai

8. Teismo posėdyje atsakovės atstovė advokatė Laura Smalinskaitė nesutiko su ieškiniu procesiniuose dokumentuose išdėstytais motyvais ir prašė ieškinį atmesti kaip nepagrįstą. Paaiškino, jog Finansavimo pasiūlyme pati ieškovė nurodė, kad įkeičiamo garažo įkaito davėjas yra ne atsakovė, o UAB „Tomkara“, todėl ieškovė reikalaudama, kad įkeistino garažo savininku turi būti atsakovė, pakeitė finansavimo suteikimo sąlygas. Atsižvelgiant į tai, kad pati ieškovė pažeidė sutartį, ieškovė neturi teisės reikalauti atsakovės sumokėti netesybas.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

III. Apylinkės teismo nustatytos faktinės aplinkybės, jų teisinis kvalifikavimas ir išvados

9. Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad atsakovė kreipėsi į ieškovę su kreditavimo paraiška, siekdama surinkti lėšų nekilnojamojo turto, esančio adresu Svajonių g. 12, Vilnius, vystymui (el. b. apyrašo 1 t., b. l. 60–68). Minimos paraiškos pagrindu 2024 m. kovo 27 d. tarp ieškovės ir atsakovės buvo pasirašyti su atsakovės pageidautu finansavimu (refinansavimu) susiję dokumentai – Finansavimo pasiūlymas, Projekto paskelbimo ir finansavimo sąlygos, Klientų mokamų mokesčių skaičiavimo ir mokėjimo tvarkos priedas Nr. 1 (el. b. apyrašo 1 t., b. l. 69–76). Atsakovei patvirtinus Finansavimo pasiūlymą, ieškovė savo administruojamoje sutelktinio finansavimo platformoje paskelbė atsakovės inicijuotą sutelktinio finansavimo projektą, kuriuo susidomėjusių investuotojų lėšomis 2024 m. kovo 29 d. buvo sutelkta bendra 394 000,00 Eur suma (el. b. apyrašo 1 t., b. l. 77–168; 2 t., b. l. 58–149). 2024 m. balandžio 5 d. tarp ieškovės, kaip 419 į projektą savo pinigines lėšas nutarusių investuoti asmenų, t. y. faktinių paskolos davėjų, atstovės, ir atsakovės buvo pasirašyta paskolos sutartis Nr. 16-2404-5 dėl 394 000,00 Eur dydžio paskolos suteikimo atsakovei (el. b. apyrašo 1 t., b. l. 169–186).

10. Projekto paskelbimo ir finansavimo sąlygų 16 punkte šalys susitarė, kad suma pagal paskolos sutartį bus išmokėta Atsakovui pateikus jo prisiimamų prievolių įvykdymo užtikrinimo priemones – ieškovės (kaip investuotojus atstovaujančio subjekto) naudai įkeitus šiuos nekilnojamojo turto objektus: (i) butą, kurio unikalus numeris 4400-5773­8819:8818, esantį adresu Svajonių g. 14-6, Vilnius; (ii) 7420/132498 dalių negyvenamosios patalpos - garažo su pagalbinėmis patalpomis, esančių adresu Svajonių g. 14A-R1; (iii) 114/5166 dalių žemės sklypo, kurio unikalus numeris 4400-2160-6948, esančio adresu Svajonių g. 12, Vilnius. Tų pačių Projekto paskelbimo ir finansavimo sąlygų 13 punktas numatė atsakovės pareigą ne vėliau kaip per 3 darbo dienas, skaičiuojant nuo investuotojų lėšų sutelkimo ieškovės administruojamoje sutelktinio finansavimo platformoje dienos (esamu atveju – 2024 m. kovo 29 d.), pateikti ieškovei visus užtikrinimo sandorio (hipotekos sutarties) sudarymui reikalingus dokumentus.

11. Bylos duomenimis taip pat nustatyta, jog ieškovė 2024 m. gegužės 20 d. išsiuntė atsakovei raginimą įvykdyti Projekto paskelbimo ir finansavimo sąlygų 13 punkte numatytą prievolę, t. y. ne vėliau kaip iki 2024 m. gegužės 30 d. imtis veiksmų ginčo turto įkeitimui; taip pat atsakovė buvo informuota apie tai, kad, per papildomai nustatytą terminą atsakovei neįvykdžius ieškinyje aptartos įsipareigojimų įvykdymo užtikrinimo (ginčo turto įkeitimo) prievolės, tarp šalių susiklostę sutartiniai santykiai bus laikomi nutrauktais nuo 2024 m. birželio 1 d., o atsakovė ne vėliau kaip per 5 kalendorines dienas, skaičiuojant nuo pastarosios dienos (t. y. nuo 2024 m. birželio 1 d.), be viso kito, privalės sumokėti ieškovei šalių sutartą finansavimo nutraukimo mokestį (el. b. apyrašo 1 t., b. l. 187–188).

12. Duomenų apie tai, kad atsakovė su ieškove būtų atsiskaičiusi, byloje nepateikta (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 178 straipsnis). Atsakovė atsiliepime į ieškinį bei teismo posėdžio metu nepripažino ieškinio, motyvuodama iš esmės dviem argumentais, t. y. jog: 1) atsakovė finansavimo neatsisakė, tačiau dėl vienašalio ieškovės finansavimo sąlygų pakeitimo, susijusio su ginčo turto įregistravimu atsakovės vardu, finansavimas atsakovei negalėjo būti suteiktas, o tai reiškia, jog sąlygos finansavimo nutraukimo mokesčio sumokėjimui susiklosčiusioje situacijoje neegzistuoja; 2) atsakovė iš ieškovės jokio finansavimo nėra gavusi, todėl bylos šalims paskolos sutarties nesudarius, ieškovė neturi teisės reikalauti iš atsakovės ieškinyje įvardijamų sumų.

Dėl finansavimo nutraukimo mokesčio priteisimo

13. Nuo 2023 m. lapkričio 10 d. sutelktinio finansavimo paslaugų teikimo, sutelktinio finansavimo paslaugų teikėjų organizacinius, veiklos leidimų išdavimo ir priežiūros, sutelktinio finansavimo paslaugų platformų veiklos, taip pat skaidrumo ir rinkodaros pranešimų reikalavimus, susijusius su sutelktinio finansavimo paslaugų teikimu, Lietuvos Respublikoje ir Europos Sąjungoje reglamentuoja Europos Parlamento ir Tarybos reglamentas (ES) 2020/1503 2020 m. spalio 7 d. dėl Europos sutelktinio finansavimo paslaugų verslui teikėjų, kuriuo iš dalies keičiamas Reglamentas (ES) 2017/1129 ir Direktyva (ES) 2019/1937 (toliau – Reglamentas). Reglamente vartojamos šios terminų apibrėžtys: sutelktinio finansavimo paslauga – investuotojų ir projektų savininkų verslo finansavimo interesų suderinimas naudojant sutelktinio finansavimo platformą, apimantis tarpininkavimą teikiant paskolas (Reglamento 2 straipsnio 1 dalies a punkto i papunktis); sutelktinio finansavimo platforma – viešai prieinama internetinė informacinė sistema, kurią administruoja arba valdo sutelktinio finansavimo paslaugų teikėjas (Reglamento 2 straipsnio 1 dalies d punktas); sutelktinio finansavimo paslaugų teikėjas – juridinis asmuo, kuris teikia sutelktinio finansavimo paslaugas (Reglamento 2 straipsnio 1 dalies e punktas); paskola – susitarimas, kuriuo investuotojas suteikia projekto savininkui sutartą pinigų sumą sutartam laikotarpiui ir kuriuo projekto savininkas prisiima besąlygišką įsipareigojimą grąžinti tą sumą investuotojui kartu su susikaupusiomis palūkanomis pagal mokėjimo dalimis grafiką (Reglamento 2 straipsnio 1 dalies b punktas). Nustatyta, kad ieškovė Reglamente nustatyta tvarka teikia sutelktinio finansavimo platformos operatoriaus (tarpininkavimo) paslaugas.

14. Teismas, įvertinęs tarp ieškovės ir atsakovės pasirašytą Sutartį (taip pat jos priedus, pakeitimus), sprendžia, kad iš esmės šalys sudarė sutelktinio finansavimo platformos operatoriaus paslaugų teikimo sutartį. Atsakovė bylos nagrinėjimo metu, be kita ko, kvestionavo, jog kadangi lėšos jai nebuvo suteiktos, paskolos sutartis laikytina nesudaryta. Viena vertus, teismas pritaria atsakovės pozicijai, kad paskolos sutartis yra realinis sandoris, t. y. siekiant, jog jis įsigaliotų, turi būti faktiškai perduotos/pervestos lėšos. Kita vertus, teismas pažymi, jog nagrinėjamu atveju tarp šalių susiklostė ne paskoliniai, o minėti sutelktinio finansavimo platformos operatoriaus paslaugų teikimo santykiai, atitinkamai jiems netaikytinos nuostatos, reglamentuojančios paskolinius teisinius santykius.

15. Sutelktinio finansavimo platformos operatoriaus veikla yra priskiriama finansinėms paslaugoms pagal Lietuvos Respublikos finansų įstaigų įstatymo 3 straipsnio 21 dalį. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) šeštosios knygos XXXV skyriaus ,,Atlygintinų paslaugų teikimas“ Bendrųjų nuostatų skirsnyje įtvirtintas įvairaus pobūdžio atlygintinų paslaugų teikimo teisinių santykių reglamentavimas. Atlygintines paslaugas bendrąja prasme vienija tai, kad tokia sutartimi paslaugų teikėjas įsipareigoja klientui (paslaugų gavėjui) pagal šio užsakymą suteikti tam tikras nematerialaus pobūdžio (intelektines) ar kitokias paslaugas, nesusijusias su materialaus objekto sukūrimu (atlikti tam tikrus veiksmus arba vykdyti tam tikrą veiklą), o klientas įsipareigoja už suteiktas paslaugas sumokėti (CK 6.716 straipsnio 1 dalis). Atsižvelgiant į tai, nagrinėjamu atveju tarp šalių sudaryta Sutartis (su priedais ir pakeitimais), teisiškai kvalifikuotina kaip atlygintinų paslaugų sutartis, kuriai be specialiųjų teisės aktų, reglamentuojančių finansinių paslaugų teikimą, taip pat taikytinos bendrosios atlygintinų paslaugų nuostatos, įtvirtintos CK šeštosios knygos XXXV skyriuje.

16. Sutartis yra dviejų ar daugiau asmenų susitarimas sukurti, pakeisti ar nutraukti civilinius teisinius santykius, kai vienas ar keli asmenys įsipareigoja kitam asmeniui ar asmenims atlikti tam tikrus veiksmus, o pastarieji įgyja reikalavimo teisę (CK 6.154 straipsnio 1 dalis). Vienas pagrindinių civilinių santykių teisinio reglamentavimo principų – sutarties laisvės principas suteikia šalims galimybę laisva valia susitarti dėl sutarties turinio, sutartimi prisiimamų įsipareigojimų, jų vykdymo tvarkos ir kt. (CK 6.156 straipsnis). Todėl tuo atveju, kai sutarties sąlygos neprieštarauja imperatyvioms įstatymo normoms, viešajai tvarkai ar gerai moralei, sutarties šalys yra saistomos sutartinių įsipareigojimų vykdymo tokiu būdu, kokiu jos pačios susitarė (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2020 m. lapkričio 11 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-295-219/2020).

17. Vienos šalies pareiga vykdyti sutartinę prievolę atitinka kitos šalies reikalavimo teisę, kuri yra ginama įstatymu, nes už sutartinių prievolių nevykdymą arba netinkamą vykdymą gali būti taikoma sutartinė atsakomybė (CK 6.256 straipsnio 1 dalis). Sutarties privalomumo ir vykdytinumo (pacta sunt servanda) principai, kuriais grindžiami sutartiniai santykiai, lemia, kad bet koks sutarties netinkamas vykdymas reiškia sutarties pažeidimą, už kurį atsakinga sutartinių įsipareigojimų nevykdanti sutarties šalis. Sutarties šaliai neįvykdžius arba netinkamai įvykdžius sutartį, kita sutarties šalis, atsižvelgiant į aplinkybes, įgyja teisę naudotis sutartyje ir įstatyme nustatytais teisių gynimo būdais, įtvirtintais tiek bendrosiose sutarčių teisės normose, tiek ir atitinkamas sutartis reguliuojančiose teisės normose. Bendrieji kreditorių teisių gynimo būdai yra šie: teisė reikalauti įvykdyti prievolę natūra, sustabdyti priešpriešinį vykdymą, reikalauti nuostolių, netesybų ir palūkanų, reikalauti pakeisti sutartį ar ją nutraukti, įskaitant ir sutarties nutraukimą nustačius papildomą terminą sutarčiai įvykdyti, kt. Specialūs kreditoriaus teisių gynimo būdai, minėta, nustatyti atskiras sutarčių rūšis reglamentuojančiose teisės normose. Priklausomai nuo sutarties pažeidimo kreditorius gali rinktis vieną ar kelis gynimo būdus, jeigu bendrą jų taikymą leidžia pasirinktų gynimo būdų prigimtis. Pavyzdžiui, sutarties nutraukimas nepanaikina teisės reikalauti atlyginti nuostolius, atsiradusius dėl sutarties neįvykdymo, bei netesybų (CK 6.221 straipsnio 2 dalis) (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2012 m. birželio 26 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-306/2012).

18. Nagrinėjamu atveju tarp šalių nekilo ginčo dėl to, kad ieškovė sutelkė (surinko iš investuotojų) atsakovei skirtą bendrą 394 000,00 Eur sumą, tačiau ji faktiškai atsakovei nebuvo išmokėta, nes Projekto paskelbimo ir finansavimo sąlygų 16 punktu šalys sulygo, kad suma pagal paskolos sutartį bus išmokėta atsakovei pateikus jos prisiimamų prievolių įvykdymo užtikrinimo priemones – ieškovės (kaip investuotojus atstovaujančio subjekto) naudai įkeitus šio sprendimo 10 punkte nurodytus nekilnojamojo turto objektus.

19. Atsakovė teigia, jog finansavimo sąlygos buvo pakeistos vienašališkai ieškovės 2024 m. balandžio 15 d. elektroniniu laišku (el. b. apyrašo 2 t., b. l. 5), kuriame nurodoma, jog notaras sandorį tvirtins tik tuomet, kai garažas bus registruotas UAB „Ąžuolų slėnis“ vardu. Byloje nekilo ginčo dėl to, kad atsakovė ginčo turto ieškovės naudai neįkeitė, o šalis sieję sutartiniai finansavimo santykiai nutrūko 2024 m. birželio 1 d. Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes, spręstina, jog ieškovė pagrįstai ir teisėtai neturėjo pagrindo išmokėti visos (ar dalies) sutelktos sumos atsakovei, atsakovei neįvykdžius savo prisiimtų pareigų (kurios turėjo būti įvykdytos prieš sutelktų sumų išmokėjimą atsakovei).

20. Byloje kilo ginčas dėl šalių sudarytos sutarties sąlygų aiškinimo. Minėta, kad 2024 m. kovo 27 d. šalys pasirašė Finansavimo pasiūlymą, Projekto paskelbimo ir finansavimo sąlygas, Klientų mokamų mokesčių skaičiavimo ir mokėjimo tvarkos priedą Nr. 1, kurie sudarė bendrą šalis susaisčiusių sutartinių teisinių santykių visumą. Finansavimo pasiūlymo grafoje „Prievolių užtikrinimas“ šalys nurodė paskolos sutartiniams santykiams užtikrinti įkeičiamą turtą, tarp kurių buvo nurodyta ir negyvenamoji patalpa - garažas su pagalbinėmis patalpomis, esantis adresu Svajonių g. 14A-R1 (automobilio stovėjimo vieta Nr. 16 ir Nr. 17). Prie minėtą turtą identifikuojančių duomenų nurodyta – įkaito davėjas UAB „Tomkara“. Tuo pačiu nustatyta, kad minėto Finansavimo pasiūlymo grafos „Kitos sąlygos“ 7 punkte šalys nustatė, kad per vieną mėnesį nuo finansavimo visas įkeistas turtas turi priklausyti UAB „Ąžuolų slėnis“. Atsakovė minėtas nuostatas aiškina tokiu būdu, jog atsakovė įsipareigojo įkeisti ieškovės naudai UAB „Tomkara“ vardu registruotą garažą, tačiau ieškovė tokį reikalavimą vienašališkai pakeitė. Su tokiu atsakovės sutarties aiškinimu teismas nesutinka.

21. Į bylą pateikti UAB „Tomkara“ 2024 m. balandžio 15 d. vienintelio akcininko sprendimas parduoti UAB „Tomkara“ priklausantį nekilnojamąjį turtą – dalį negyvenamosios patalpos, adresu Svajonių g. 14A (automobilio stovėjimo vietas Nr. 16 ir Nr. 17) su dalimi žemės sklypo, už 1 000,00 Eur kainą (el. b. apyrašo 2 t., b. l. 20), šalių tarpusavio ir su notaru el. susirašinėjimas, iš kurio matyti, kad atsakovė siekė iš UAB „Tomkara“ įsigyti minėtą garažą už 22 050,00 Eur kainą (el. b. apyrašo 2 t., b. l. 19, 22–24), bei mokėjimo nurodymai, iš kurių matyti, kad atsakovė atliko mokėjimus UAB „Tomkara“ 22 050,00 Eur sumai (el. b. apyrašo 2 t., b. l. 18, 21), netiesiogiai patvirtina, kad atsakovė žinojo ir suprato, kad visas įkeistinas turtas, taip pat ir minėtas garažas, turi priklausyti atsakovei. Pažymėtina ir tai, kad nors atsakovė teigia, jog ieškovės reikalavimas, kad visas įkeistinas turtas turi priklausyti atsakovei, buvo jai siurprizinis, t. y. ieškovė tokiu būdu vienašališkai pakeitė sutarties sąlygas, tačiau atsakovė į bylą nepateikė jokių įrodymų, kad ji tokiam ieškovės reikalavimui prieštaravo. Byloje nėra jokių įrodymų, kad atsakovė, susidurdama su kliūtimis tinkamai įvykdyti finansavimo sąlygas, būtų kreipusis į ieškovę dėl termino pratęsimo, sąlygų pakeitimo ar pan. Vien ieškovės pateiktas informacinio pobūdžio 2024 m. balandžio 15 d. elektroninis laiškas nesudaro teismui pagrindo spręsti, jog atsakovė savo sutartinės prievolės neįvykdė dėl objektyvių, nuo jos valios nepriklausančių priežasčių. Kita vertus, teismas neturi pareigos vertinti aplinkybių, kodėl atsakovė savo prievolių įvykdymo užtikrinimo ieškovei taip ir nepateikė, t. y. sulygto turto hipoteka neįkeitė. Savo ruožtu atsakovės veiksmai, siekiant įsigyti savo nuosavybėn minėtą garažą, patvirtina, jog atsakovė suprato, jog įkeistini daiktai turi priklausyti jai nuosavybės teise ir su minėta sutiko.

22. Atsižvelgiant į išdėstytą, atsakovės argumentai, jog paskola nebuvo suteikta dėl ieškovės kaltės vienašališkai pakeitus finansavimo sąlygas, atmestini kaip nepagrįsti. Įvertinus šalių elgesį, darytina išvada, kad atsakovė, sutartu laiku nepateikusi užtikrinimo priemonių, iš esmės atšaukė savo Projektą iš ieškovės platformos ir tuo pagrindu ieškovė faktiškai vienašališkai nutraukė sutartį.

23. Pažymėtina, kad Projekto paskelbimo ir finansavimo sąlygų (kurios iš esmės laikytinos ginčo Sutarties dalimi) 4 punkte nustatyta, kad pasirašiusi Pasiūlymą, atsakovė savo Projektą (bet kurį jo etapą, kai Projektas finansuojamas etapais) atšaukti iš Platformos gali tik susimokėjusi atšaukimo mokestį, kuris numatytas Įkainiuose, ir atlyginusi ieškovės patirtas išlaidas. Minėtame punkte taip pat nustatyta, kad Projekto atšaukimu laikomi ir tokie veiksmai, kai atsakovė nepasirašo ar vengia pasirašyti finansavimo sandorį, jo priedus, pakeitimus, užtikrinimo sandorį, jo priedus, pakeitimus, nepateikia prašomų dokumentų sandoriams sudaryti. Taigi, kaip minėta, nagrinėjamu atveju atsakovės užtikrinimo priemonių nepateikimas (aptarto turto hipoteka neįkeitimas), laikytinas Projekto atšaukimu ir ieškovė nurodyto punkto pagrindu turi teisę reikalauti iš atsakovės atšaukimo mokesčio ir kitų savo patirtų išlaidų.

24. Nagrinėjamu atveju minėtas atšaukimo mokestis ieškovės Įkainiuose (su kuriais atsakovė supažindinta; atsakovė neginčijo šios aplinkybės) įvardintas kaip finansavimo nutraukimo mokestis bei kurį sudaro: 3 mėnesių palūkanos nuo finansuojamos sumos, taip pat Platformos mokestis ir Sutarties administravimo mokestis.

25. Taigi, šalių buvo aiškiai ir nedviprasmiškai susitarta dėl finansavimo nutraukimo mokesčio taikymo tuo atveju, jeigu paskolos gavėja netinkamai vykdo savo sutartines prievoles ar jų apskritai nevykdo, šiuo konkrečiu atveju – pateikti užtikrinimo priemonę. Kadangi atsakovė atsakinga už sutartinių įsipareigojimų nevykdymą, ieškovė įgijo teisę naudotis Sutartyje nustatytais teisių gynimo būdais, dėl kurių šalys sulygo (byloje nėra duomenų, jog atsakovė Sutarties sudarymo metu ar vėliau būtų ginčijusi jos sąlygas).

26. Ieškovės pateiktais skaičiavimais, reikalaujamą priteisti finansavimo nutraukimo mokestį sudaro: 1) 3 mėnesių palūkanos, taikant 10,5653441629999 proc. dydžio. palūkanų normą pagal paskolos sutarties priedo Nr. 1 7 punktą, skaičiuojamos nuo finansuojamos sumos; palūkanų suma, apskaičiuota už 2024 m. balandžio–birželio mėn., t. y. už tris mėnesius, esamoje situacijoje yra lygi 10 378,35 Eur; 2) sutarties sudarymo mokestis – 2,5 proc. nuo numatytos finansuoti sumos (394 000,00 Eur pagal Finansavimo pasiūlymo dalį „Platformos mokestis (vienkartinis)“), kuris esamoje situacijoje sudaro 9 850,00 Eur; ir 3) sutarties administravimo mokestis – 0,5 proc. nuo numatytos finansuoti sumos (394 000,00 Eur) pagal Finansavimo pasiūlymo dalį „sutarties administravimo mokestis (vienkartinis)“, kuris esamu atveju yra lygus 1 970,00 Eur.

27. Nagrinėjamu atveju atsakovė neginčijo ieškovės prašomos priteisti sumos – finansavimo nutraukimo mokesčio, apskaičiavimo, neprašė jo mažinti, teismas taip pat nenustatė aiškių aritmetinių skaičiavimo apsirikimų, todėl darytina išvada, kad ieškovė pagrįstai paskaičiavo atsakovei 22 198,35 Eur minėto mokesčio.

28. Esant nurodytoms aplinkybėms, ieškovės ieškinys šioje dalyje tenkintinas (CK 6.189 straipsnis).

Dėl procesinių palūkanų priteisimo

29. CK 6.37 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Kai abi sutarties šalys yra verslininkai ar privatūs juridiniai asmenys, tai už termino praleidimą mokamos šešių procentų dydžio metinės palūkanos, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio (CK 6.210 straipsnio 2 dalis). Atsižvelgiant į tai, ieškovės prašymas priteisti iš atsakovės 6 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo tenkinamas.

Dėl bylinėjimosi išlaidų priteisimo

30. Šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies. Jeigu ieškinys patenkintas iš dalies, šiame straipsnyje nurodytos išlaidos priteisiamos ieškovui proporcingai teismo patenkintų reikalavimų daliai, o atsakovui – proporcingai teismo atmestų ieškinio reikalavimų daliai (CPK 93 str. 1–2 d.).

31. Ieškovė bylos nagrinėjimo metu viso patyrė 5 710,09 Eur bylinėjimosi išlaidų, kurias sudaro 555,00 Eur ieškovės sumokėtas žyminis mokestis (el. b. apyrašo 1 t., b. l. 7, 59) ir 5 155,09 Eur išlaidos teisinei pagalbai (el. b. apyrašo 1 t., b. l. 4–6; 2 t., b. l. 41–52, 152–154, 167–169).

32. Atsakovė prašymo dėl patirtų bylinėjimosi išlaidų atlyginimo nepateikė.

33. Atsižvelgiant į tai, kad ieškovės ieškinys patenkintas visiškai, ieškovei iš atsakovės priteistina 5 710,09 Eur bylinėjimosi išlaidų.

34. Šioje byloje procesinių dokumentų įteikimo išlaidos (4,32 Eur) neviršija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 (pakeistu 2023 m. gruodžio 20 d. įsakymu Nr. 1R-386/1K-411) nustatytos minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos (8,00 Eur), todėl iš šalių nepriteistinos (CPK 92 straipsnis, 96 straipsnio 6 dalis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 265, 268–270 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Profitus Crowdfunding“, j. a. k. 304570552, iš atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Ąžuolų slėnis“, j. a. k. 306074996, 22 198,35 Eur (dvidešimt du tūkstančius šimtą devyniasdešimt aštuonis eurus 35 ct) skolos (finansavimo nutraukimo mokesčio), 6 (šešių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą (22 198,35 Eur) sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2024 m. liepos 9 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 5 710,09 Eur (penkis tūkstančius septynis šimtus dešimt eurų 09 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų nuo jo paskelbimo dienos apeliacine tvarka gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.

Teisėjas Jan Maciejevski