Kauno apygardos teismo nutartis

1. Ieškovai K. K. L. ir E. L. kreipėsi į teismą su ieškiniu prašydami: 1) pripažinti atsakovo V. R. pastatytą ūkio pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), savavališka statyba ir įpareigoti atsakovą savo lėšomis nugriauti savavališkai pastatytą dalį statinio, esančio žemės sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), per 2 mėnesius nuo sprendimo įsiteisėjimo dienos bei sutvarkyti statybvietę arba įpareigoti atsakovą teisės aktų sustatyta tvarka kreiptis į statybą leidžiančius dokumentus išduodančius subjektus dėl statybą leidžiančio dokumento išdavimo statinio pertvarkymui padidinant bei atlikti jam nuosavybės teise priklausančio ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinius matavimus, įregistruoti juos per 2 mėnesius nuo sprendimo įsiteisėjimo dienos; 2) pripažinti atsakovo pasistatytą rūsį žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), šiaurinėje dalyje savavališka statyba, įpareigoti atsakovą savo lėšomis nugriauti savavališkai pastatytą rūsį šiaurinėje žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), dalyje per 2 mėnesius nuo sprendimo įsiteisėjimo dienos bei sutvarkyti statybvietę; 3) panaikinti atsakovui 2015 m. rugsėjo 2 d. išduotą leidimą Nr. LNS21-150902-00660 pagal 2015 m. parengtą UAB „Vilobis“ vieno buto gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini), rekonstravimo projektą, įrengiant antrą butą palėpėje, ir įpareigoti atsakovą per nustatytą terminą reikiamai pertvarkyti statinio ir sklypo projektinius dokumentus. Ieškinys reiškiamas, nes atsakovas vykdo statybos darbus jam ir ieškovams bei tretiesiems asmenims bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype .Atsakovas padidindamas be ieškovų sutikimo jam priklausantį ūkio pastatą pažeidė ieškovų teises. Taip pat atsakovas padidinęs ūkio pastatą ir neatlikdamas šio pastato įteisinimo procedūrų bei naujų kadastrinių matavimų pažeidžia ieškovų teises, nes ieškovai negali paruošti projekto dėl žemės sklypo naudojimosi tvarkos nustatymo, kadangi atsakovui priklausančio ūkio pastato kadastro duomenys neatitinka faktinės padėties. Atsakovas V. R. faktiškai naudojasi didesniu žemės sklypo plotu nei jam atitenka pagal jam priklausančią žemės sklypo dalį, nes jam to reikia, kad patektų prie visų jam nuosavybės teise priklausančių statinių, kuriuos padidino atlikdamas statybos darbus. Tokiu būdu atsakovas V. R. be ieškovų sutikimo naudojasi ieškovams tenkančia žemės sklypo dalimi. Be to, atsakovas savavališkai 2017 metų pabaigoje ar kiek vėliau, ignoruodamas kitų bendraturčių interesus, neturėdamas bendraturčių sutikimo, šiaurinėje sklypo dalyje pasistatė požeminį rūsį. Atsakovui taip pat nepagrįstai išduotas statybos leidimas rekonstruoti butą įrengiant antrą butą palėpėje, nes statybos leidimas išduotas statybos darbams, kuriems nebuvo gautas ieškovų sutikimas, o statybos darbai – automobilių stovėjimo aikštelių įrengimas ir kiti darbai – atliekami nesilaikant projekto ir tuo užimant didesnę bendrosios dalinės nuosavybės teisę valdomo žemės sklypo dalį nei priklauso atsakovui bei pažeidžiant gaisrinės saugos, nekilnojamų kultūros vertybių apsaugos reikalavimus.

2. Ieškovai taip pat prašė taikyti laikinąsias apsaugos priemones draudimą atsakovui V. R. įrengti dvi automobilių statymo vietas, atlikti kitus sklypo tvarkymo darbus bei įrengti laiptus, lietaus nuvedimą žemės sklype (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Nurodė, kad CPK įtvirtintas laikinųjų apsaugos priemonių institutas, numato įvairias taikytinas laikinųjų apsaugos priemonių rūšis ir vienos jų – prevencinės laikinosios apsaugos priemonės. Kitaip tariant, laikinosiomis apsaugos priemonėmis turi būti siekiama ne tik to, kad būsimo teismo sprendimo įvykdymas nepasunkėtų ar nepasidarytų neįmanomu, bet ir to, kad teismo sprendimo priėmimas apskritai netaptų betiksliu. Atsižvelgiant į tai, kad statybos leidimas yra galiojantis ir atsakovas gali pagal UAB „Vilobis“ statinio projektą Nr. JG-193 toliau vykdyti statybos darbus, pažeidžiant atsakovų teises į žemės sklypą įrengti dvi automobilių statymo vietas bei įrengti aikštelę, o taip pat atlikti kitus sklypo tvarkymo darbus bei įrengti laiptus, lietaus nuvedimą, taikytinos laikinosios apsaugos priemonės – draudimas atsakovui V. R. įrengti dvi automobilių statymo vietas, atlikti kitus sklypo tvarkymo darbus bei įrengti laiptus, lietaus nuvedimą žemės sklype unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini). Laikinosios apsaugos priemonės taikytinos, kadangi jų netaikius pasunkėtų sprendimo vykdymas. Laikinųjų apsaugos priemonių taikymas yra būtinas, kad apsaugoti turtinius interesus, užkirsti kelią žalos atsiradimui.