Marijampolės apylinkės teismo sprendimas, 2-87-985/2016

Teismas: Marijampolės apylinkės teismas
Dokumentas: Sprendimas
Data: 2016-02-29
Bylos Nr.: 2-87-985/2016
Teisminio proceso Nr.: 2-28-3-03189-2015-4
Bylos rūšis: civilinė byla

Teisėjas: Ingrida Navickienė
Ieškovas: D. S., G. Z., V. G., D. G., G. G.
Atsakovas: Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūko ministerijos
Trečiasis asmuo: žemės ūkio bendrovei „Kuktai“
Advokatai: Asta Bilinskienė

Kategorijos

2.5.11.1Bendrosios pirkimo-pardavimo sutarties nuostatos

Civilinė byla Nr. 2-87-985/2016(Proceso Nr. 2-28-3-03189-2015-4)Procesinio sprendimo kategorija: 2.5.11.1.;3.2.6.1. (S)

MARIJAMPOLĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2016 m. vasario 29 d.Marijampolė

Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja Ingrida Navickienė, sekretoriaujant Jolantai Petraitienei, dalyvaujant ieškovų D. S., G. Z., V. G., D. G., G. G. atstovei advokatei Astai Bilinskienei, atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos atstovėms Neringai Pėtnyčytei ir Jolitai Bendžiuvienei,

viešame teismo posėdyje išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovų D. S., G. Z., V. G., D. G., G. G. patikslintą ieškinį atsakovui Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūko ministerijos, trečiajam asmeniui žemės ūkio bendrovei „Kuktai“ dėl teisės paveldėti pripažinimo, įpareigojimo sudaryti valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartį ir teismo įsakymų panaikinimo, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Šalies argumentai

Ieškovai patikslintu ieškiniu prašo: 1) pripažinti, kad ieškovai, būdami V. G. įpėdiniais turi teisę paveldėti 46,44 Eur (160,31 Lt valstybės vienkartinių išmokų), 1995-01-11 sumokėtų V. G. pagal 1994-12-27 mokėjimo pranešimą už 2,85 ha asmeninio ūkio žemės, (iš kurių 1,50 ha yra (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės asmeninio ūkio žemės reformos žemėtvarkos projekte, patvirtintame Marijampolės apskrities viršininko 2000-03-10 įsakymu Nr. 146ŽM, pažymėti Nr. 85 ir 853) ir turtinę teisę pirkti 2,85 ha asmeninio ūkio žemės, (iš kurių 1,50 ha yra (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės asmeninio ūkio žemės reformos žemėtvarkos projekte, patvirtintame Marijampolės apskrities viršininko 2000-03-10 įsakymu Nr. 146ŽM, pažymėti Nr. 85 ir 853); 2) įpareigoti Nacionalinę žemės tarnybą prie Žemės ūkio ministerijos parengti žemės sklypų, už kuriuos V. G. 1995-01-11 sumokėjo 160,31 Lt valstybės vienkartinėmis išmokomis ir kurių bendras plotas 2,85 ha, (iš kurių 1,50 ha yra (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės asmeninio ūkio žemės reformos žemėtvarkos projekte, patvirtintame Marijampolės apskrities viršininko 2000-03-10 įsakymu Nr.146ŽM, pažymėti Nr. 85 ir 853), juridinę, techninę dokumentaciją ir sudaryti su V. G. įpėdiniais D. S., D. G., G. Z., V. G. ir G. G. pagal parengtą juridinę, techninę dokumentaciją žemės sklypų, už kuriuos V. G. 1995-01-11 sumokėjo 160,31 Lt valstybės vienkartinėmis išmokomis ir kurių bendras plotas 2,85 ha, (iš kurių 1,50 ha yra (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės asmeninio ūkio žemės reformos žemėtvarkos projekte, patvirtintame Marijampolės apskrities viršininko 2000-03-10 įsakymu Nr. 146ŽM, pažymėti Nr. 85 ir 853) valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartį; 3) panaikinti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos skyriaus vedėjo 2012-05-23 įsakymo Nr. 20VĮ-(14.20.2.)-1105 „Dėl sąrašo fizinių asmenų, nenaudojančių, atsisakiusiųjų jiems suteiktos žemės asmeninio ūkio poreikiams Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos savivaldybių teritorijose tvirtinimo" priedo „Fizinių asmenų, nenaudojančių, atsisakiusiųjų jiems suteiktos žemės asmeninio ūkio poreikiams Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos savivaldybėse sąrašas" dalį, kurioje 257 numeriu įrašyta V. G., gyvenamoji vieta nežinoma, apylinkės tarybos sprendimo data 1994-05-14 Nr. 115, plotas 3,00 h, kadastro vietovė (duomenys neskelbtini); 4) panaikinti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos skyriaus vedėjo 2012 m. lapkričio 29 d. įsakymo Nr. 20VĮ-(14.20.2.)-2281 „Dėl fizinių asmenų, mirusių, nenaudojančių, atsisakiusių jiems suteiktos asmenino ūkio poreikiams Marijampolės savivaldybės teritorijoje, asmeninio ūkio žemės naudojimo teisės nutraukimo" priedo fizinių asmenų, kuriems nutraukiama asmeninio ūkio žemės naudojimo teisė Marijampolės savivaldybės teritorijoje, sąrašas" dalį, kurioje 75 numeriu įrašyta V. G., gyvenamoji vieta nežinoma, apylinkės tarybos sprendimo, kuriuo buvo suteikta asmeninio ūkio žemės data 1994-05-14 Nr. 115, apylinkės tarybos sprendimu skirto žemės ūkio naudmenų plotas, 3,00 ha, kadastro vietovė (duomenys neskelbtini); 5) panaikinti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos skyriaus vedėjo 2015 m. rugpjūčio 7 d. įsakymo Nr. 20VĮ-1258-(14.20.2.) „Dėl Marijampolės savivaldybės Marijampolės seniūnijos (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekte suprojektuotų žemės, miško sklypų ribų tvirtinimo" 1 punktu patvirtinto VĮ Valstybės žemės fondo Kauno žemėtvarkos ir geodezijos skyriaus (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės projekto autorės V. T. parengto Marijampolės savivaldybės (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto dalį, kurioje ŽŪB "Kuktai" suprojektuotos žemės sklypo (duomenys neskelbtini) ribos ir 1 priedo "Pretendentų, kuriems Marijampolės savivaldybės Marijampolės seniūnijos (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekte suprojektuoti žemės sklypai, sąrašas" dalį, kurioje nurodyta, kad ŽŪB "Kuktai", eilės numeris (duomenys neskelbtini), nuomoti iš valstybės suprojektuotas 0,25 ha žemės ūkio paskirties žemės, kitos žemės ūkio paskirties žemės sklypas, plane Nr. (duomenys neskelbtini); 6) priteisti iš atsakovo bylinėjimosi išlaidas.

Ieškovų atstovė patikslinto ieškinio reikalavimus palaikė, prašė juos tenkinti. Nurodė, kad Vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1993 m. spalio 29 d. nutarimu Nr. 816 "Dėl Žemės sklypų asmeniniam ūkiui bei tarnybinėms dalims suteikimo ir žemės ploto rezervo nustatymo tvarkos patvirtinimo", Lietuvos Respublikos Marijampolės rajono Marijampolės apylinkės Taryba 1994 m. gegužės 14 d. sprendimu Nr. 115 ieškovų motinai V. G. skyrė 3,00 ha (t.sk. 0,15 ha namų valda) asmeninio ūkio žemės (duomenys neskelbtini) kadastro vietovėje (duomenys neskelbtini). Sprendimas galioja, nes nėra panaikintas. V. G. 1994-11-24 prašymu kreipėsi į Marijampolės apylinkės agrarinės reformos tarnybą, prašydama jai parduoti 2,85 ha naudojamos asmeninio ūkio žemės. 1994-11-28 buvo parengta pažyma apie V. G. asmeninio ūkio žemę (duomenys neskelbtini), nurodant, kad V. G. turi teisę iš valstybės pirkti 2,85 ha asmeninio ūkio žemės. 1994-12-27 mokėjimo pranešimu V. G. buvo nurodyta sumokėti valstybės vienkartinėmis išmokomis ar kitomis tikslinėmis kompensacijomis 160,31 Lt už perkamą iš valstybės žemę. Minėta suma 1995-01-11 buvo nurašyta nuo V. G. nebalansinės sąskaitos I-8059. Tokiu būdu ieškovų motina V. G. pilnai atsiskaitė su valstybe ir nupirko jos naudojamus 2,85 ha žemės (duomenys neskelbtini). Sumokėjusi valstybei už asmeninio ūkio žemę ieškovų motina V. G. laikė save teisėta ir vienintele šios žemės savininke, šią žemę dirbo ir naudojo pagal paskirtį. 2012 metų pradžioje sutriko ieškovų motinos V. G. sveikata, jai diagnozuota išplitusi onkologinė liga, nuo kurios ji mirė (duomenys neskelbtini), todėl jai tapo sudėtinga vienai gyventi kaime ir ji laikinai išvyko iš (duomenys neskelbtini), tačiau būdama žemės savininke, ji pasirūpino, kad jai priklausanti žemė būtų prižiūrima, dirbama. V. G. susitarė su kaimynais R. K. ir V. P., kad jie dirbs, prižiūrės jos žemę, pusė derliaus priklausys V. G., kitą pusę derliaus pasiliks sau kaip atlygį. Tokio susitarimo buvo laikomasi, žemė, kurią iš valstybės nupirko V. G., niekuomet nebuvo apleista, buvo dirbama ir prižiūrima jos nurodymu ir jai kontroliuojant. Ieškovų motinai (duomenys neskelbtini) mirus, ieškovai nustatyta tvarka ir terminais kreipėsi į Marijampolės 4-ąjį notarų biurą dėl palikimo priėmimo po motinos V. G. mirties, tai patvirtina Marijampolės 4-ojo notarų biuro išduoti liudijimai. Ieškovas D. S. 2015-03-16 kreipėsi į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos skyrių (toliau -Skyrius) prašydamas suteikti informaciją apie jo motinai V. G. skirtą asmeninio ūkio žemę ir jos išpirkimą. Skyrius 2015-04-13 raštu Nr. 20SD-1781-(14.20.104) "Dėl informacijos" nurodė, kad ieškovų motinai V. G. Marijampolės rajono Marijampolės apylinkės tarybos 1994 m. gegužės 14 sprendimu Nr. 115 asmeniniam ūkiui buvo skirta 3,00 ha (t.sk. 0,15 ha namų valda) žemės (duomenys neskelbtini). Už 2,85 ha asmeninio ūkio žemės, esančios (duomenys neskelbtini), 1995 m. sausio lld. sumokėta 46,43 Eur (160,31 Lt) valstybės vienkartinėmis išmokomis ir kitomis tikslinėmis kompensacijomis. Taip pat nurodė, kad Skyriaus vedėjo 2012 m. lapkričio 29 d. įsakymu Nr. 20VĮ-(14.20.2.)-2281 "Dėl fizinių asmenų, mirusių, nenaudojančių, atsisakiusių jiems suteiktos asmenino ūkio poreikiams Marijampolės savivaldybės teritorijoje, asmeninio ūkio žemės naudojimo teisės nutraukimo" buvo nutraukta V. G. Marijampolės rajono Marijampolės apylinkės tarybos 1994 m. gegužės 14 sprendimu Nr. 115 skirtos asmeninio ūkio žemės naudojimo teisė (duomenys neskelbtini) kadastro vietovėje, kaip nenaudojančios asmeninio ūkio poreikiams. Pats nurodytas 2012 m. lapkričio 29 d. įsakymas Nr. 20VĮ-(14.20.2.)-2281 su raštu pateiktas nebuvo. Ieškovo atstovė advokatė 2015-05-08 raštu Nr. R22/15 kreipėsi į Skyrių, prašydama pateikti duomenis apie V. G. asmeninio ūkio žemės suteikimą ir išpirkimą sprendimas dėl asmeninio ūkio žemės skyrimo, abrisai, žemės sklypų planai, paženklinimo aktai, V. G. prašymai, įkainojimo aktai, mokėjimo pranešimai, mokėjimo dokumentai ir kita, su asmeninio ūkio žemės suteikimu ir išpirkimu susijusi dokumentacija); duomenis apie V. G. teisės naudoti asmeninio ūkio žemę nutraukimą (įsakymas, dokumentai, kurių pagrindu įsakymas priimtas, duomenys apie įsakymo įteikimą V. G. ir kiti, su tuo susiję dokumentai); asmeninio ūkio žemės suvestinio plano ištrauką, kurioje būtų matyti V. G. skirta asmeninio ūkio žemė; valstybės išperkamos ir neprivatizuojamos žemės plano ištrauką, kurioje būtų matyti V. G. žemės, skirtos asmeniniam ūkiui, vieta; visų (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projektų ištraukas, kuriose būtų matyti V. G. žemės, skirtos asmeniniam ūkiui, vieta; informaciją, ar V. G. asmeniniam ūkiui skirta žemė šiuo metu yra laisva, jeigu ne, tai kam ir kokiu teisiniu pagrindu ji skirta (parduota). Skyrius 2015-06-17 raštu Nr. 20SD-2958-(14.20.104) „Dėl duomenų pateikimo" (gautas 2015-06-20) pateikė Skyriaus vedėjo 2012-05-23 įsakymą Nr. 20VĮ-(14.20.2.)-1105 „Dėl sąrašo fizinių asmenų, nenaudojančių, atsisakiusiųjų jiems suteiktos žemės asmeninio ūkio poreikiams Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos savivaldybių teritorijose tvirtinimo" ir 2012 m. lapkričio 29 d. įsakymą Nr. 20VĮ-(14.20.2.)-2281 "Dėl fizinių asmenų, mirusių, nenaudojančių, atsisakiusių jiems suteiktos asmenino ūkio poreikiams Marijampolės savivaldybės teritorijoje, asmeninio ūkio žemės naudojimo teisės nutraukimo". Taip pat rašte nurodė, kad įsakymas dėl asmeninio ūkio žemės naudojimo nutraukimo V. G. nebuvo įteiktas ir kad apie 1,50 ha V. G. skirtos asmeninio ūkio žemės yra laisva, apie likusią asmeninio ūkio žemę informacijos nepateikė. Pateikė ištrauką iš (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės asmeninio ūkio žemės reformos žemėtvarkos projekto, patvirtinto Marijampolės apskrities viršininko 2000-03-10 įsakymu Nr. 146ŽM, kurioje parodyta ieškovo motinos V. G. 0,15 ha namų valda ir du asmeninio ūkio žemės sklypai Nr. 85 ir 853, kurių bendras plotas apie 1,50 ha ir kurie yra laisvi. Be kitų dokumentų Skyrius taip pat pateikė 2011-12-08 raštą Nr. 20SS-4068, adresuotą V. G. "Dėl asmeninio ūkio žemės paženklinimo", tačiau ieškovams nėra žinoma, ar jų motinai toks raštas buvo įteiktas. Ieškovas D. S. asmeniškai 2015-07-07 kreipėsi į Skyriaus vedėją, prašydamas nurodyti ar su V. G. įpėdiniais bus sudaryta asmeninio ūkio žemės, skirtos jo motinai ir už kurią ji sumokėjo 1995 metais, pirkimo-pardavimo sutartis. Skyriaus vedėja nurodė, kad tokia valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartis nebus sudaroma. Skyrius 2015-06-17 rašte Nr. 20SD-2958-(14.20.104) „Dėl duomenų pateikimo" nurodė, kad apie 1,50 ha asmeninio ūkio žemės yra laisva, apie likusią 2,85-1,50=1,35 ha duomenų nepateikė. Ieškovai nesiekia naikinti sprendimų, kuriais dalis (1,35 ha) jo motinos asmeninio ūkio žemės yra skirta (parduota) kitiems asmenims, kadangi Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2011-12-16 įsakymu Nr. 32-928 patvirtinta Žemės reformos žemėtvarkos projektų ir jiems prilyginamų žemės sklypų planų rengimo ir įgyvendinimo metodika numato galimybę suprojektuoti asmeninio ūkio žemės sklypus kitoje vietoje nei buvo naudojama. Tačiau ieškovai prašo teismo naikinti ŽŪB "Kuktai" suprojektuotą žemės sklypą Nr. (duomenys neskelbtini), kadangi jis suprojektuotas jau po to, kai buvo pareikštas ieškinys.

Atsakovas su patikslintu ieškiniu nesutinka, prašo jį atmesti. Atsakovo atstovės teismo posėdyje nurodė, kad 1994-05-14 sprendimu Nr. 115 V. G. Marijampolės rajono Marijampolės apylinkės taryba asmeniniam ūkiui skyrė 3,00 ha (t.sk. 0,15 ha namų valda) žemės (duomenys neskelbtini) kadastro vietovėje. V. G. 1995-01-11 už 2,85 ha žemės sumokėjo 160,31 Lt valstybės vienkartinėmis išmokomis, tačiau valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartis sudaryta nebuvo. Nacionalinės žemės tarnybos Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos žemėtvarkos skyrius (toliau – Skyrius) 2011-12-08 raštu Nr. 20SS-4068 pakvietė V. G. atvykti į Skyrių dėl asmeninio ūkio žemės sklypų vietovėje paženklinimo. V. G. į Skyrių neatvyko. Duomenų apie tai ar V. G. šį raštą gavo, atsakovas neturi. Skyriaus vedėjas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos vyriausybės 1998-04-01 nutarimo Nr. 385 „Dėl žemės reformos vykdymo kaimo gyvenamojoje vietovėje, 2.7 p., 2012-05-23 įsakymu Nr. 20VĮ-(14.20.2.)-1105 „Dėl sąrašo fizinių asmenų, nenaudojančių, atsisakiusiųjų jiems suteiktos žemės asmeninio ūkio poreikiams Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos savivaldybių teritorijose, tvirtinimo" patvirtino sąrašą fizinių asmenų nenaudojančių, atsisakiusiųjų jiems suteiktos žemės asmeninio ūkio poreikiams Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos savivaldybių teritorijose, kuriame (duomenys neskelbtini) numeriu buvo įrašyta V. G.. Skyriaus vedėjas 2012-11-29 įsakymu Nr. 20V}-(14.20.2.)-2281 „Dėl fizinių asmenų, mirusių, nenaudojančių, atsisakiusiųjų jiems suteiktos asmeninio ūkio poreikiams Marijampolės savivaldybės teritorijoje, asmeninio ūkio žemės naudojimo teisės nutraukimo" nutraukė V. G. asmeninio ūkio žemės naudojimo teisę Marijampolės savivaldybės teritorijoje. Skyriaus vedėjas 2015-08-07 įsakymu Nr. 20VĮ-1258-(14.20.2.) „Dėl Marijampolės savivaldybės Marijampolės seniūnijos (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekte suprojektuotų žemės, miškų sklypų ribų tvirtinimo" patvirtino VĮ Valstybės žemės fondo Kauno žemėtvarkos ir geodezijos skyriaus (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės projekto autorės V. T. parengtą (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projektą, kuriame dalis ieškovų nurodyto ginčo žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini) suprojektuotas ŽŪB „Kuktai" (sklypo Nr. (duomenys neskelbtini)). Atsakovo nuomone ginčijami įsakymai yra teisėti ir nėra pagrindo jų panaikinti patikslintame ieškinyje nurodytais pagrindais. Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo 15 str. 1 d., reglamentuota, kad asmeninu ūkio žeme laikoma žemė, kuri pagal įstatymus buvo suteikta ir fizinių asmenų naudojama asmeniniam ūkiui. Asmeninio ūkio žemės statusas yra siejamas su dviejų sąlygų buvimu: ji fiziniam asmeniui turi būti suteikta pagal teisės aktų reikalavimus; ji turi būti naudojama pačių fizinių asmenų, kuriems ši žemė buvo suteikta arba šių asmenų šeimos narių ar kitų asmenų, įgijusių teisę šią žemę naudoti mirus fiziniam asmeniui, kuriam ši žemė buvo suteikta. Nesant bent vienos iš šių sąlygų, fizinis asmuo praranda teise naudoti asmeninio ūkio žemę. Ieškovai patikslintame ieškinyje nurodo, kad V. G., 2012 m. pradžioje sutrikus sveikatai, išvyko iš (duomenys neskelbtini) ir susitarė su kaimynais R. K. ir V. P., kad jie dirbs, prižiūrės jos žemę. Minėti ieškovų teiginiai patvirtina faktą, kad ginčijamų įsakymų priėmimo metu V. G. jai skirtos asmeninio ūkio žemės savo poreikiams nenaudojo, todėl ji pagrįstai buvo įtraukta į sąrašą fizinių asmenų nenaudojančių jiems suteiktos žemės asmeninio ūkio poreikiams Marijampolės savivaldybės teritorijoje, kuris buvo patvirtintas ginčijamu Skyriaus vedėjo 2012-05-23 įsakymu Nr. 20VĮ-(14.20.2.)-1105 „Dėl sąrašo fizinių asmenų, nenaudojančių atsisakiusiųjų jiems suteiktos žemės asmeninio ūkio poreikiams Marijampolės, Kazlų Rūdos Kalvarijos savivaldybių teritorijose, tvirtinimo". Atsižvelgiant į tai, kad V. G. pati nenaudojo jai suteiktos žemės asmeninio ūkio poreikiams, V. G. pagrįstai Skyriaus vedėjo 2012-11-29 įsakymu Nr. 20VĮ-(14.20.2.)- 2281 „Dėl fizinių asmenų, mirusių, nenaudojančių, atsisakiusiųjų jiems suteiktos asmeninio ūkio poreikiams Marijampolės savivaldybės teritorijoje, asmeninio ūkio žemės naudojimo teisės nutraukimo" buvo nutraukta asmeninio ūkio žemės naudojimo teisė Marijampolės savivaldybės teritorijoje. Nesutinka su ieškovų nuomone, kad V. G. sumokėjusi valstybei už asmeninio ūkio žemę turėjo pagrindo pagrįstai laikyti save šios žemės savininke. Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo 5 str. nustatyta, jog vykdant žemės reformą, žemės įsigijimo nuosavybėn būdai yra: nuosavybės teisių į žemę atkūrimas grąžinant ją natūra arba perduodant suteikiant žemės sklypą nuosavybėn neatlygintinai pagal Piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymą; valstybinės žemės suteikimas nuosavybėn neatlygintinai; valstybinės žemės pardavimas; civiliniai piliečių sandoriai dėl žemės. Žemės nuosavybės, valdymo ir naudojimo santykius bei žemės tvarkymą ir administravimą Lietuvos Respublikoje reglamentuoja Lietuvos Respublikos žemės įstatymas. Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 14 str. (redakcija galiojusi valstybės vienkartinių išmokų mokėjimo metu) buvo nustatyta, kad žemės sandoriai sudaromi raštu. Privaloma bet kurio žemės sandorio dalis - žemės sklypo (sandorio objekto) planas, patvirtintas valstybinės žemėtvarkos tarnybos. Visi žemės sandoriai per tris mėnesius užregistruojami valstybinį žemės kadastrą tvarkančiose įstaigose įstatymų nustatyta tvarka. Piliečiai, nustatyta tvarka neįregistravę įsigyto žemės sklypo, neturi teisės juo disponuoti. Byloje nėra duomenų, kad ieškovo nurodyta žemė 1995-01-11 buvo nustatyta tvarka suformuota kaip pirkimo pardavimo sandorio pardavimo objektas, kad V. G. pasirašinėjo pirkimo pardavimo sutartį, todėl V. G. 1995-01-11 sumokėjusi už 2,85 ha žemės 160,31 Lt valstybės vienkartinėmis išmokomis, neturėjo pagrindo pagrįstai save laikyti žemės savininke. Nagrinėjimo ginčo atveju svarbi yra ta aplinkybė, kad V. G., nenaudodama jai suteiktos žemės asmeninio ūkio poreikiams Vyriausybės nustatyta tvarka, prarado teisę įsigyti nuosavybėn šią žemę (Lietuvos Respublikos žemės reformos 15 str. 12 d.). Atsižvelgiant į tai, kad tiek ginčijamas Skyriaus vedėjo 2012-05-23 įsakymas Nr. 20VĮ-(14.20.2.)-1105 „Dėl sąrašo fizinių asmenų, nenaudojančių, atsisakiusiųjų jiems suteiktos žemės asmeninio ūkio poreikiams Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos savivaldybių teritorijose, tvirtinimo", tiek Skyriaus vedėjo 2012-11-29 įsakymas Nr. 20VĮ-(14.20.2.)-2281 „Dėl fizinių asmenų, mirusių, nenaudojančių, atsisakiusiųjų jiems suteiktos asmeninio ūkio poreikiams Marijampolės savivaldybės teritorijoje, asmeninio ūkio žemės naudojimo teisės nutraukimo" yra teisėti ir nėra pagrindo jų panaikinti, nėra pagrindo ir įpareigoti Nacionalinę žemės tarnybą parengti žemės sklypų, už kuriuos V. G. 1995-01-11 sumokėjo 160,31 Lt valstybės vienkartinės išmokomis ir kurių bendras plotas 2,85 ha (iš kurių 1,50 ha yra (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės asmeninio ūkio žemės reformos žemėtvarkos projekte, patvirtintame Marijampolės apskrities viršininko 2000-03-10 sakymu Nr. 146ŽM, pažymėti Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini)) juridinę, techninę dokumentaciją ir sudaryti su V. G. įpėdiniais pagal parengtą juridinę, techninę dokumentaciją žemės sklypų, už kuriuos V. G. 1995-01-11 sumokėjo 160,31 Lt valstybės vienkartinėmis išmokomis ir kurių bendras plotas 2,85 ha valstybinės žemės pirkimo pardavimo sutartį, bei panaikinti Skyriaus vedėjo 2015-08-07 įsakymo Nr. 20VĮ-1258-(14.20.2.) dalį dėl patvirtino VĮ Valstybės žemės fondo Kauno žemėtvarkos ir geodezijos skyriaus (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės projekto autorės V. T. parengto (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto, kuriame dalis ieškovų nurodyto ginčo žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini) suprojektuotas ŽŪB „Kuktai" (sklypo Nr. (duomenys neskelbtini)).

Atsiliepimas

Tretysis asmuo į teismo posėdį neatvyko, apie posėdį pranešta tinkamai. Teismui pateikė atsiliepimą, kuriame nurodė, kad su ieškiniu sutinka iš dalies. Nesutinka su patikslinto ieškinio 5 punkto reikalavimu panaikinti Skyriaus vedėjo 2015 m. rugpjūčio 7 d. įsakymo Nr.20VĮ-1258-(14.20.2.) „Dėl Marijampolės savivaldybės Marijampolės seniūnijos (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekte suprojektuotų žemės miško sklypų ribų patvirtinimo" 1 punktu patvirtinto VĮ Valstybės žemės fondo Kauno žemėtvarkos ir geodezijos skyriaus (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės projekto autorės V. T. parengto Marijampolės savivaldybės Marijampolės seniūnijos (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos projekto dalį, kurioje nurodyta, kad ŽŪB „Kuktai", eilės Nr. (duomenys neskelbtini), nuomoti iš valstybės suprojektuotas 0,25 ha žemės ūkio paskirties žemės, kitos žemės ūkio paskirties žemės sklypas, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos skyriaus vedėjo 2015 m. rugpjūčio 7 d. įsakymo Nr.20VĮ-1258-(14.20.2.) „Dėl Marijampolės savivaldybės Marijampolės seniūnijos (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekte suprojektuotų žemės miško sklypų ribų patvirtinimo" plane Nr. (duomenys neskelbtini). Nacionalinės žemės tarnybos Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos griaus vedėjo 2015-08-07 įsakymu Nr. 20VĮ-1258-(H.20.2.) „Dėl Marijampolės savivaldybės Marijampolės seniūnijos (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekte suprojektuotų žemės, miškų sklypų ribų tvirtinimo" buvo tik patvirtintos žemėtvarkos projekte suprojektuotų sklypų ribos, tačiau visi projektavimo arbai buvo atlikti kur kas anksčiau. Anksčiau buvo ir vieši žemėtvarkos projekto svarstymai. Projekto svarstymo metu V. G., mirusios (duomenys neskelbtini), įpėdiniai jokių pastabų dėl žemėtvarkos projekto nepareiškė. Nurodo, kad jei žemės sklypas, pažymėtas Nr. (duomenys neskelbtini) atitektų V. G. įpėdiniams, ŽŪB „Kuktai" atitinkamas žemės plotas turėtų būti suprojektuotas kitoje vietoje arba turėtų būti išspręstas ŽŪB „Kuktai" turėtų išlaidų, susijusių su šio žemės sklypo projektavimo darbais, grąžinimo klausimas.

Liudytoja R. K. nurodė pažinojęs mirusiąją V. G.. 1993 m. ji apsigyveno (duomenys neskelbtini) kaime, V. G. jos kaimynė, gyveno viena su vaikais. Šalia V. G. žemės ji turėjo savo žemės, jos vyras turėjo įvairios technikos, todėl V. G. prašė ir jos žemę apdirbti. Ji su mirusiąja sutarė kaimyniškai, su vyru padėdavo prižiūrėti žemę, o užaugintu derliumi naudojosi pati V. G., kuri, kai susirgo, paprašė jos, jog ir toliau prižiūrėti jos žemę, o derlių perduoti jai, o grūdus parduoti ir pinigus perduoti jai. Visą laiką žemė buvo prižiūrėta. Vėliau ji bendravo su V. G. vaikais, perduodavo jiems daržoves arba pinigus. Ji jokios naudos iš mirusiosios žemės neturėjo, ją prižiūrėjo žodiniu susitarimu. 2014 ir 2015 metais pradėjo mirusiosios žemę deklaruoti savo vardu – susiskambino su V. G. sūnumi D. ir šis paprašė deklaruoti žemę. Gautus pinigus atidavė sūnui D..

Liudytojas V. P. nurodė pažinojęs V. G., ji yra kaimynė, (duomenys neskelbtini) kaime, o jis šiame kaime gyvena nuo 1982 metų. Nurodė padėjęs mirusiajai prižiūrėti jai priklausiančią žemę žodiniu susitarimu. Ji paprašė padėti prižiūrėti žemes, todėl, kad jis buvo didžiausias ūkininkas kaime. Iš šios žemės prižiūrėjimo neturėjo jokios naudos sau, nes pati žemė nepakankamai didelė, padėdavo tiesiog kaimyniškai. Šiuo metu yra trys sklypeliai šios žemės ir vienas iš jų yra dingęs, t.y. atiduotas. Šį atiduotą sklypą (virš 1 ha) yra porą kartų deklaravęs ir deklaruoja iki šiol, kiek kartų, negali nurodyti. Visą laikotarpį žemė buvo prižiūrėta. Kai mirusioji susirgo ir išvažiavo iš savo gyvenamosios vietos, paprašė ir toliau prižiūrėti žemę, kuri yra prižiūrima iki dabar, ji niekada nebuvo apleista.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Iš bylos medžiagos matyti, kad 1994-05-14 sprendimu Nr. 115 Lietuvos Respublikos Marijampolės rajono Marijampolės apylinkės Taryba ieškovų motinai V. G. skyrė 3,00 ha (t. sk. 0,15 ha namų valda) asmeninio ūkio žemės (duomenys neskelbtini) kadastro vietovėje (duomenys neskelbtini) (T. 1, b. l. 18-19). V. G. 1994-11-24 prašymu kreipėsi į Marijampolės apylinkės agrarinės reformos tarnybą, prašydama jai parduoti 2,85 ha naudojamos asmeninio ūkio žemės (T. 1, b. l. 20). 1994-11-28 buvo parengta pažyma apie V. G. asmeninio ūkio žemę (duomenys neskelbtini), nurodant, kad V. G. turi teisę iš valstybės pirkti 2,85 ha asmeninio ūkio žemės (T. 1, b. l. 22). 1994-12-27 mokėjimo pranešimu V. G. buvo nurodyta sumokėti valstybės vienkartinėmis išmokomis ar kitomis tikslinėmis kompensacijomis 160,31 Lt už perkamą iš valstybės žemę. Mokėjimo pranešime nurodyta suma 1995-01-11 buvo nurašyta nuo V. G. nebalansinės sąskaitos (duomenys neskelbtini) (T. 1, b. l. 23). 2000-03-10 Marijampolės apskrities viršininko įsakymu Nr. 146ŽM patvirtintas Marijampolės savivaldybės Baraginės kadastro vietovės asmeninio ūkio žemės reformos žemėtvarkos projektas, kuriame (duomenys neskelbtini) numeriu pažymėtas V. G. suprojektuotas asmeninis ūkis, ištraukoje parodyta V. G. 0,15 ha namų valda ir du asmeninio ūkio žemės sklypai Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), kurių bendras plotas apie 1,50 ha (T. 1, b. l. 24). Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos skyrius (toliau - Skyrius) 2011-12-08 raštu Nr. 20SS4068 pakvietė V. G. atvykti į skyrių gruodžio 13 d. arba gruodžio 20 d. dėl asmeninio ūkio žemės sklypų paženklinimo (T. 1, b. l. 25). Skyriaus vedėjo 2012-05-23 įsakymu Nr. 20VĮ-(14.20.2.)-1105 „Dėl sąrašo fizinių asmenų, nenaudojančių, atsisakiusiųjų jiems suteiktos žemės asmeninio ūkio poreikiams Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos savivaldybių teritorijose, tvirtinimo" patvirtino sąrašą fizinių asmenų nenaudojančių, atsisakiusiųjų jiems suteiktos žemės asmeninio ūkio poreikiams Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos savivaldybių teritorijose, kuriame 257 numeriu įrašyta V. G. (T. 1, b. l. 28-29). Skyriaus vedėjo 2012 m. lapkričio 29 d. įsakymu Nr. 20VĮ-(14.20.2.)-2281 "Dėl fizinių asmenų, mirusių, nenaudojančių, atsisakiusių jiems suteiktos asmenino ūkio poreikiams Marijampolės savivaldybės teritorijoje, asmeninio ūkio žemės naudojimo teisės nutraukimo" nutraukta V. G. Marijampolės rajono Marijampolės apylinkės tarybos 1994-05-14 sprendimu Nr. 115 skirtos asmeninio ūkio žemės naudojimo teisė (duomenys neskelbtini) kadastro vietovėje, kaip nenaudojančios asmeninio ūkio poreikiams. Šio įsakymo priede – Fizinių asmenų, kuriems nutraukiama asmeninio ūkio žemės naudojimo teisė Marijampolės savivaldybės teritorijoje sąraše (duomenys neskelbtini) numeriu nurodyta V. G. (T. 1, b. l. 26-27). Ieškovų motina V. G. mirė (duomenys neskelbtini) (T. 1, b. l. 12). Ieškovams 2015-03-05 ir 2015-03-18 Marijampolės 4-ojo notarų biuro notarė išdavė liudijimus, kaip asmenims priėmusiems mirusiosios V. G. palikimą (T. 1, b. l. 13, 53, 56, 59, 62). Skyriaus vedėjo 2015-08-07 įsakymu Nr. 20VĮ-1258-(14.20.2.) „Dėl (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekte suprojektuotų žemės, miškų sklypų ribų tvirtinimo" patvirtino VĮ Valstybės žemės fondo Kauno žemėtvarkos ir geodezijos skyriaus (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės projekto autorės V. T. parengtą Marijampolės savivaldybės Marijampolės seniūnijos (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projektą, kuriame dalis ieškovų nurodyto ginčo žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini) suprojektuotas ŽŪB „Kuktai" (sklypo Nr. (duomenys neskelbtini)) (T. 1, b. l. 74-81). Skyriaus vedėjo 2015-10-30 raštu ŽŪB „Kuktai“ prašoma laikinai stabdyti žemės sklypo proj. (duomenys neskelbtini) ženklinimo darbus (T. 1, b. l. 82).

Nagrinėjamu atveju teismas pažymi, kad šioje byloje nėra ginčo dėl to, ar asmeninio ūkio žemės sklypas V. G. buvo suteiktas teisėtai, kadangi 1994-05-14 Lietuvos Respublikos Marijampolės rajono Marijampolės apylinkės Tarybos sprendimas Nr. (duomenys neskelbtini), kuriuo V. G. skirti 3,00 ha (t. sk. 0,15 ha namų valda) asmeninio ūkio žemės (duomenys neskelbtini) kadastro vietovėje (duomenys neskelbtini) kaime, nėra nuginčytas, todėl galiojantis.

Byloje esantys oficialūs rašytiniai įrodymai - V. G. 1994-11-24 prašymas Marijampolės apylinkės agrarinės reformos tarnybai parduoti 2,85 ha naudojamos asmeninio ūkio žemės, 1994-11-28 pažyma apie V. G. asmeninio ūkio žemę (duomenys neskelbtini), 1994-12-27 mokėjimo pranešimas ir duomenys, kad 1995-01-11 160,31 Lt suma nurašyta nuo V. G. nebalansinės sąskaitos (duomenys neskelbtini), leidžia daryti išvadą, kad V. G. sumokėdama nurodytą pinigų sumą už naudojamą asmeninio ūkio žemės sklypą, savo pareigą, nustatytą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1994-03-16 nutarimu Nr. 183, pilnai įvykdė (nutarimo 2.8, 2.9, 2.10, 2.11 punktai). Pažymėtina ir tai, kad šio nutarimo 2.12 punkte nurodyta, kad parengus asmeninio ūkio žemės paženklinimo aktą, asmeninio ūkio žemės plotą patikslina ir perkamos žemės kainą, apskaičiuoja žemės reformos žemėtvarkos projektą rengiantis institutas. Žemės pirkimo-pardavimo sutartys sudaromos bei už perkamą žemę atsiskaitoma laikantis tvarkos, nustatytos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1993 m. gruodžio 21 d. nutarime Nr. 967 "Dėl kompensavimo už valstybės išperkamą žemę ir mišką bei atsiskaitymo su valstybe už perkamą žemę ir mišką tvarkos patvirtinimo". Nagrinėjamu atveju nebuvo surašytas V. G. asmeninio ūkio žemės paženklinimo aktas, tačiau Marijampolės apylinkės agrarinės reformos tarnyba pamatavo asmeninio ūkio žemės sklypą ir pagal surašytą pažymą apskaičiavo žemės sklypo kainą bei pateikė V. G. mokėjimo pranešimą (T. 1, b. l. 22, 23). 1993 m. gruodžio 21 d. nutarimo Nr. 967 "Dėl kompensavimo už valstybės išperkamą žemę ir mišką bei atsiskaitymo su valstybe už perkamą žemę ir mišką tvarkos patvirtinimo" 12 punkte nurodyta, kad miesto (rajono) valdybai nustatyta tvarka leidus pirkti naudojamą arba suprojektuotą žemės sklypą, parengiamas mokėjimo pranešimas ir žemės (miško) pirkimo-pardavimo sutartis (sutartyje nurodoma jos pasirašymo data ir vieta). Mokėjimo pranešimas ir sutartis įteikiami arba išsiunčiami pirkėjui. Nagrinėjamu atveju V. G. 1995-01-11 sumokėjus nustatytą kainą už perkamą žemės sklypą, buvo pradėta asmeninio ūkio žemės sklypo pirkimo-pardavimo procedūra, tačiau nebuvo užbaigta dėl asmenų, atsakingų už būtinų dokumentų parengimą, kaltės, todėl nepagrįsti atsakovo teiginiai, kad V. G. nesirūpino asmeninio ūkio privatizavimu, pagal Skyriaus 2011-12-08 raštą Nr. 20SS-4068 "Dėl asmeninio ūkio žemės paženklinimo" (T.1, b. l. 25) kviečiama dėl asmeninio ūkio žemės sklypų paženklinimo, neatvyko, nors duomenų, kad V. G. šis pranešimas būtų išsiųstas registruotu laišku, atsakovas nepateikė.

Atsakovo atstovė nurodė, kad V. G. asmeniškai nenaudojo asmeninio ūkio žemės sklypo, nurodė, kad tai pripažįsta ir patys ieškovai nurodę, kad 2012 m. susirgus motinai, ji laikinai buvo išvykusi iš (duomenys neskelbtini) kaimo ir susitarė su kaimynais dėl žemės naudojimo, atsakovas teismui pateikė deklaruojamų pasėlių laukų ištraukas už laikotarpį nuo 2010 iki 2012 metų iš internetinės svetainės www.geoportalai.lt, iš kurios matyti, kad žemė yra deklaruota kitų asmenų, o ne V. G. vardu. Atstovė nurodė, kad V. G. asmeniškai nenaudodama asmeninio ūkio žemės prarado galimybę sudaryti žemės pirkimo pardavimo sutartį, į bylą pateikė 2012-11-30 specialistų pasitarimo protokolą, kuriame nutarta parengti sprendimo dėl asmeninio ūkio žemės naudojimo teisės nutraukimo asmenims pagal pateiktus sąrašus, todėl teisėtai buvo priimtas ginčijamas Skyriaus vedėjo 2012-05-23 įsakymas „Dėl sąrašo fizinių asmenų, nenaudojančių, atsisakiusiųjų jiems suteiktos žemės asmeninio ūkio poreikiams Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos savivaldybių teritorijose tvirtinimo", kurio priede „Fizinių asmenų, nenaudojančių, atsisakiusiųjų jiems suteiktos žemės asmeninio ūkio poreikiams Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos savivaldybėse sąrašas" (duomenys neskelbtini) numeriu įrašyta V. G., gyvenamoji vieta nežinoma, apylinkės tarybos sprendimo data 1994-05-14 Nr. 115, plotas 3,00 h, kadastro vietovė (duomenys neskelbtini) ir Skyriaus vedėjo 2012 m. lapkričio 29 d. įsakymas „Dėl fizinių asmenų, mirusių, nenaudojančių, atsisakiusių jiems suteiktos asmenino ūkio poreikiams Marijampolės savivaldybės teritorijoje, asmeninio ūkio žemės naudojimo teisės nutraukimo", kurio priede „Fizinių asmenų, kuriems nutraukiama asmeninio ūkio žemės naudojimo teisė Marijampolės savivaldybės teritorijoje, sąrašas" (duomenys neskelbtini) numeriu įrašyta V. G., gyvenamoji vieta nežinoma, apylinkės tarybos sprendimo, kuriuo buvo suteikta asmeninio ūkio žemės data 1994-05-14 Nr. (duomenys neskelbtini), apylinkės tarybos sprendimu skirto žemės ūkio naudmenų plotas, 3,00 ha, kadastro vietovė (duomenys neskelbtini) . Teismas pažymi, kad šiuo atveju svarbu nustatyti, ar V. G. naudojo asmeninio ūkio žemę iki tada, kai tuo metu galiojančių teisės aktų tvarka atsiskaitė su valstybe už jai paskirtą asmeninio ūkio žemę, t. y. nuo tada, kai 1994 m. gegužės 14 d. sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini) Lietuvos Respublikos Marijampolės rajono Marijampolės apylinkės Taryba V. G. skyrė 3,00 ha (t.sk. 0,15 ha namų valda) asmeninio ūkio žemės (duomenys neskelbtini) kadastro vietovėje (duomenys neskelbtini) iki 1995 m. sausio 11 d., kai 160,31 Lt suma buvo nurašyta nuo V. G. nebalansinės sąskaitos (duomenys neskelbtini) už perkamą 2,85 ha asmeninio ūkio žemę. Tiek ieškovų atstovė, tiek apklausti liudytojai R. K. ir V. P. patvirtino, kad V. G. asmeniškai naudojo jai skirtą asmeninio ūkio žemę ir netgi 2012 m. susirgus ir laikinai išvykusi iš savo gyvenamosios vietos rūpinosi žeme, paprašė liudytojų šią žemę prižiūrėti, kuri kaip nurodė liudytojai buvo visą laiką prižiūrima ir naudojama. Aplinkybę, kad V. G. naudojo asmeninio ūkio žemę patvirtina ir (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės asmeninio ūkio žemės reformos žemėtvarkos projektas, patvirtintas Marijampolės apskrities viršininko 2000-03-10 įsakymu Nr. 146ŽM, kad suprojektuoti V. G. 0,15 ha namų valda ir du asmeninio ūkio žemės sklypai Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), kurių bendras plotas apie 1,50 ha ir kurie yra laisvi. Šios aplinkybės teismui nekelia abejonių, kad V. G. naudojo asmeninio ūkio žemę iki tada, kai atsiskaitė su valstybe už jai paskirtą asmeninio ūkio žemę. Atsakovas teismui priešingų įrodymų nepateikė.

Atsižvelgiant į tai, kas anksčiau išdėstyta, teismas sprendžia, kad V. G. naudojo jai paskirtą asmeninio ūkio žemę iki to momento, kai realizavo savo teisę išpirkti šią žemę. Šiuo atveju nėra teisiškai reikšminga, ar V. G. asmeniškai naudojo paskirtą asmeninio ūkio žemę po to, kai tinkamai atsiskaitė už šią žemę, kadangi sąlyga, ar fizinis asmuo pats naudoja jam suteiktą žemę asmeninio ūkio poreikiams, yra aktuali ir turi būti įvertinta iki to momento, kai žemė yra išperkama (t. y. kai asmuo realizuoja įgytą teisę pirkti jam paskirtą asmeninio ūkio žemę), o ne iki to momento, kai faktiškai sudaroma valstybinės žemės prikimo-pardavimo sutartis. Priešingas aiškinimas, apribotų daugelio asmenų teisę įsigyti valstybinės žemės sklypus, kadangi dažnas valstybinės žemės pardavimo procedūros užbaigimas užtruko dėl pareigūnų ar kitų asmenų, atsakingų už žemės reformos žemėtvarkos projektų ir kitų būtinų dokumentų parengimą, kaltės (Vilniaus apygardos teismo 2013 m. vasario 11 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 2A-11-553/2013).

Kasacinis teismas yra išaiškinęs, kad asmuo, išreiškęs savo valią pirkti teisėtai jam skirtą ir jo naudojamą asmeninio ūkio žemės sklypą ir sumokėjęs už jį nustatyto dydžio kainą, apskaičiuotą pagal Vyriausybės patvirtintą metodiką, yra pripažintinas įgyvendinusiu savo teisę įgyti žemės sklypą nuosavybėn ir įgyja turtinę teisę sudaryti pirkimo-pardavimo sutartį, kuri yra paveldima pagal bendrąsias paveldėjimo teisės normas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2006 m. gegužės 24 d. nutartis, priimta civ. b. Nr.3K-3-317/2006).

Atsižvelgiant į aukščiau išdėstytas aplinkybes, konstatuotina, kad V. G. savo teisę įsigyti nuosavybėn naudojamą asmeninio ūkio žemę įgyvendino ir įgijo teisę sudaryti pirkimo-pardavimo sutartį. 1964 m. CK 58 straipsnio 5 dalyje nurodyta, kad tais atvejais, jeigu viena iš šalių visiškai ar dalinai įvykdė sandorį, kuriam būtinas notarinis patvirtinimas, o antroji šalis vengia sandorį notariškai įforminti, tai teismas, įvykdžiusios sandorį šalies reikalavimu, turi teisę pripažinti sandorį galiojančiu.

Ieškovų motina V. G. mirė (duomenys neskelbtini) (T. 1, b. l. 12). Ieškovams 2015-03-05 ir 2015-03-18 Marijampolės 4-ojo notarų biuro notarė išdavė liudijimus, kaip asmenims priėmusiems mirusiosios V. G. palikimą (CK 5.11 str.), todėl nagrinėjamu atveju pripažintina, kad ieškovai, būdami V. G. įpėdiniais turi teisę paveldėti 46,44 Eur (160,31 Lt valstybės vienkartinių išmokų), 1995-01-11 sumokėtų V. G. pagal 1994-12-27 mokėjimo pranešimą už 2,85 ha asmeninio ūkio žemės ir turtinę teisę pirkti iš valstybės 2,85 ha asmeninio ūkio žemės, (iš kurių 1,50 ha yra (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės asmeninio ūkio žemės reformos žemėtvarkos projekte, patvirtintame Marijampolės apskrities viršininko 2000-03-10 įsakymu Nr. 146ŽM, pažymėti Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini)), o Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos įpareigotina parengti žemės sklypų, už kuriuos V. G. 1995-01-11 sumokėjo 160,31 Lt valstybės vienkartinėmis išmokomis ir kurių bendras plotas 2,85 ha, (iš kurių 1,50 ha yra (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės asmeninio ūkio žemės reformos žemėtvarkos projekte, patvirtintame Marijampolės apskrities viršininko 2000-03-10 įsakymu Nr.146ŽM, pažymėti Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) ), juridinę, techninę dokumentaciją ir sudaryti su V. G. įpėdiniais D. S., D. G., G. Z., V. G. ir G. G. pagal parengtą juridinę, techninę dokumentaciją žemės sklypų, už kuriuos V. G. 1995-01-11 sumokėjo 160,31 Lt valstybės vienkartinėmis išmokomis ir kurių bendras plotas 2,85 ha, (iš kurių 1,50 ha yra (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės asmeninio ūkio žemės reformos žemėtvarkos projekte, patvirtintame Marijampolės apskrities viršininko 2000-03-10 įsakymu Nr. 146ŽM, pažymėti Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) ) valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartį.

Skyriaus vedėjo 2012-05-23 įsakymas Nr. 20VĮ-(14.20.2.)-1105 „Dėl sąrašo fizinių asmenų, nenaudojančių, atsisakiusiųjų jiems suteiktos žemės asmeninio ūkio poreikiams Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos savivaldybių teritorijose tvirtinimo", kuriuo patvirtintas „Fizinių asmenų, nenaudojančių, atsisakiusiųjų jiems suteiktos žemės asmeninio ūkio poreikiams Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos savivaldybėse sąrašas", į kurį (duomenys neskelbtini) numeriu įrašyta V. G., buvo priimtas pažeidžiant V. G. teises, kadangi priimant šį aktą nebuvo įvertinta tai, kad V. G. buvo pateikusi prašymą įgyti naudojamą žemę nuosavybėn ir už ją atsiskaičiusi, todėl įsakymo dalis dėl V. G. teisių pripažintina negaliojančia. Pripažinus, kad V. G. nepagrįstai įtraukta į sąrašus asmenų, nenaudojančių jiems suteiktos žemės asmeninio ūkio poreikiams, pripažintina ir tai, kad Skyriaus vedėjo 2012 m. lapkričio 29 d. įsakymo Nr. 20VĮ-(14.20.2.)-2281 „Dėl fizinių asmenų, mirusių, nenaudojančių, atsisakiusių jiems suteiktos asmenino ūkio poreikiams Marijampolės savivaldybės teritorijoje, asmeninio ūkio žemės naudojimo teisės nutraukimo" , kuriuo patvirtintas fizinių asmenų, kuriems nutraukiama asmeninio ūkio žemės naudojimo teisė Marijampolės savivaldybės teritorijoje, sąrašas, į kurį (duomenys neskelbtini) numeriu įrašyta V. G., priimtas pažeidžiant V. G. teises, kadangi priimant šį aktą nebuvo įvertinta tai, kad V. G. buvo įgyvendinusi savo teisę įgyti žemės sklypą nuosavybėn, todėl dalis dėl V. G. teisių pripažintina negaliojančia. Skyriaus vedėjo 2015 m. rugpjūčio 7 d. įsakymo Nr. 20VĮ-1258-(14.20.2.) „Dėl Marijampolės savivaldybės Marijampolės seniūnijos (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekte suprojektuotų žemės, miško sklypų ribų tvirtinimo" 1 punktu patvirtinto VĮ Valstybės žemės fondo Kauno žemėtvarkos ir geodezijos skyriaus (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės projekto autorės V. T. parengto Marijampolės savivaldybės Marijampolės seniūnijos (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projektą, kurio 1 priede nurodyta, kad trečiajam asmeniui ŽŪB "Kuktai" suprojektuotos žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini) ribos ir 1 priedo "Pretendentų, kuriems (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekte suprojektuoti žemės sklypai, sąrašas" dalį, kurioje nurodyta, kad ŽŪB "Kuktai", eilės numeris (duomenys neskelbtini), nuomoti iš valstybės suprojektuotas 0,25 ha žemės ūkio paskirties žemės, kitos žemės ūkio paskirties žemės sklypas, plane Nr. (duomenys neskelbtini). Skyriaus vedėjo 2015-10-30 raštu ŽŪB „Kuktai“ prašoma laikinai stabdyti žemės sklypo proj. (duomenys neskelbtini) ženklinimo darbus (T. 1, b. l. 82). Į bylą pateiktas atsakovo 2015-04-13 atsakymas į ieškovo 2015-03-16 prašymą ir 2015-06-17 atsakymas į ieškovų atstovės prašymą patvirtina, kad atsakovui buvo žinomos aplinkybės, susijusios su 1994-05-14 Lietuvos Respublikos Marijampolės rajono Marijampolės apylinkės Tarybos sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini), kuriuo V. G. skirtos 3,00 ha (t. sk. 0,15 ha namų valda) asmeninio ūkio žemės (duomenys neskelbtini) kadastro vietovėje (duomenys neskelbtini), paveldėjimo. Atsakovas neteisėtai suprojektavo ginčo žemės sklypą trečiajam asmeniui ŽŪB „Kuktai“, nes žemė nebuvo laisva, todėl šio įsakymo dalis pažeidžianti V. G. įpėdinių interesus naikintina, nes pagal visuotinai žinomą teisės principą iš neteisėtų veiksmų negali kilti teisėtos pasekmės.

Teismo sprendimą įvykdžius, panaikinti 2015-09-21 nutartimi taikytas laikinąsias apsaugos priemones (CPK 150 str. 3 d.).

Esant aukščiau išdėstytoms aplinkybėms, patikslintas ieškinys tenkintinas visiškai (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 177 - 178 str., 185 str.).

Patikslintą ieškinį patenkinus iš atsakovo ieškovams priteistinas 1025 Eur žyminis mokestis, išlaidos už teisines paslaugas, kurias sudaro 1000 Eur ir 29,46 Eur išlaidos už procesinių dokumentų įteikimą valstybei (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 79 str., 88 str. 1 d. 3 p.).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 263-268 straipsniais, 270 straipsniu,

nusprendžia:

patikslintą ieškinį tenkinti visiškai.

Pripažinti, kad ieškovai D. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), G. Z., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), V. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), D. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), G. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), turi teisę paveldėti 46,44 Eur (160,31 Lt valstybės vienkartinių išmokų), 1995-01-11 sumokėtų V. G. pagal 1994-12-27 mokėjimo pranešimą už 2,85 ha asmeninio ūkio žemės (iš kurių 1,50 ha yra (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės asmeninio ūkio žemės reformos žemėtvarkos projekte, patvirtintame Marijampolės apskrities viršininko 2000-03-10 įsakymu Nr. 146ŽM, pažymėti Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) ) ir turtinę teisę pirkti 2,85 ha asmeninio ūkio žemės (iš kurių 1,50 ha yra (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės asmeninio ūkio žemės reformos žemėtvarkos projekte, patvirtintame Marijampolės apskrities viršininko 2000-03-10 įsakymu Nr. 146ŽM, pažymėti Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) ).

Įpareigoti atsakovą Nacionalinę žemės tarnybą prie Žemės ūkio ministerijos, juridinio asmens kodas 188704927, parengti žemės sklypų, už kuriuos V. G. 1995-01-11 sumokėjo 160,31 Lt valstybės vienkartinėmis išmokomis ir kurių bendras plotas 2,85 ha, (iš kurių 1,50 ha yra (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės asmeninio ūkio žemės reformos žemėtvarkos projekte, patvirtintame Marijampolės apskrities viršininko 2000-03-10 įsakymu Nr.146ŽM, pažymėti Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) ), juridinę, techninę dokumentaciją ir sudaryti su V. G. įpėdiniais D. S., D. G., G. Z., V. G. ir G. G. pagal parengtą juridinę, techninę dokumentaciją žemės sklypų, už kuriuos V. G. 1995-01-11 sumokėjo 160,31 Lt valstybės vienkartinėmis išmokomis ir kurių bendras plotas 2,85 ha, (iš kurių 1,50 ha yra (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės asmeninio ūkio žemės reformos žemėtvarkos projekte, patvirtintame Marijampolės apskrities viršininko 2000-03-10 įsakymu Nr. 146ŽM, pažymėti Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) ) valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartį.

Panaikinti atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos skyriaus vedėjo 2012-05-23 įsakymo Nr. 20VĮ-(14.20.2.)-1105 „Dėl sąrašo fizinių asmenų, nenaudojančių, atsisakiusiųjų jiems suteiktos žemės asmeninio ūkio poreikiams Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos savivaldybių teritorijose tvirtinimo" priedo „Fizinių asmenų, nenaudojančių, atsisakiusiųjų jiems suteiktos žemės asmeninio ūkio poreikiams Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos savivaldybėse sąrašas" dalį, kurioje (duomenys neskelbtini) numeriu įrašyta V. G., gyvenamoji vieta nežinoma, apylinkės tarybos sprendimo data 1994-05-14 Nr. (duomenys neskelbtini), plotas 3,00 h, kadastro vietovė (duomenys neskelbtini).

Panaikinti atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos skyriaus vedėjo 2012 m. lapkričio 29 d. įsakymo Nr. 20VĮ-(14.20.2.)-2281 „Dėl fizinių asmenų, mirusių, nenaudojančių, atsisakiusių jiems suteiktos asmenino ūkio poreikiams Marijampolės savivaldybės teritorijoje, asmeninio ūkio žemės naudojimo teisės nutraukimo" priedo fizinių asmenų, kuriems nutraukiama asmeninio ūkio žemės naudojimo teisė Marijampolės savivaldybės teritorijoje, sąrašas" dalį, kurioje (duomenys neskelbtini) numeriu įrašyta V. G., gyvenamoji vieta nežinoma, apylinkės tarybos sprendimo, kuriuo buvo suteikta asmeninio ūkio žemės data 1994-05-14 Nr. 115, apylinkės tarybos sprendimu skirto žemės ūkio naudmenų plotas, 3,00 ha, kadastro vietovė (duomenys neskelbtini).

Panaikinti atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Marijampolės, Kazlų Rūdos ir Kalvarijos skyriaus vedėjo 2015 m. rugpjūčio 7 d. įsakymo Nr. 20VĮ-1258-(14.20.2.) „Dėl (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekte suprojektuotų žemės, miško sklypų ribų tvirtinimo" 1 punktu patvirtinto VĮ Valstybės žemės fondo Kauno žemėtvarkos ir geodezijos skyriaus (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės projekto autorės V. T. parengto Marijampolės savivaldybės Marijampolės seniūnijos (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto dalį, kurioje ŽŪB "Kuktai" suprojektuotos žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini) ribos ir 1 priedo "Pretendentų, kuriems Marijampolės savivaldybės Marijampolės seniūnijos (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekte suprojektuoti žemės sklypai, sąrašas" dalį, kurioje nurodyta, kad ŽŪB "Kuktai", eilės numeris (duomenys neskelbtini), nuomoti iš valstybės suprojektuotas 0,25 ha žemės ūkio paskirties žemės, kitos žemės ūkio paskirties žemės sklypas, plane Nr. (duomenys neskelbtini).

Priteisti iš atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos ieškovams D. S., G. Z., V. G., D. G., G. G. po 205 Eur (du šimtus penkis Eur) žyminio mokesčio kiekvienam ieškovui.

Priteisti iš atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos ieškovui D. S. 1000 Eur (vieną tūkstantį Eur) už teisines paslaugas.

Priteisti iš atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos valstybei 29,46 Eur (dvidešimt devynis Eur 46 ct) išlaidų už procesinių dokumentų įteikimą. Šios išlaidas sumokamos į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, mokėjimo dokumente nurodant įmokos kodą 5660.

Teismo sprendimą įvykdžius, panaikinti 2015-09-21 nutartimi taikytas laikinąsias apsaugos priemones.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per šį Marijampolės rajono apylinkės teismą.

Teisėja Ingrida Navickienė