Klaipėdos apygardos teismo nutartis

2020-05-21 · Civilinė byla Nr. e2A-492-796/2020

Originalas LITEKO ↗
Teismas
Klaipėdos apygardos teismas
Dokumentas
Nutartis
Data
2020-05-21
Bylos Nr.
e2A-492-796/2020
Bylos rūšis
civilinė byla
Teisėjai
Marius Dobrovolskis, Kristina Domarkienė, Aurimas Brazdeikis
Atsakovas
N. M.
Ieškovas
V. B.
Kategorijos
Civilinė byla Nr. e2A-492-796/2020Teisminio proceso Nr. 2-24-3-01552-2018-5Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.5; (S) 3.3.1.14; 3.3.1.18.4; 3.3.1.20
KLAIPĖDOS APYGARDOS TEISMASNUTARTISLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2020 m. gegužės 21 d.Klaipėda

Klaipėdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Aurimo Brazdeikio, Mariaus Dobrovolskio ir Kristinos Domarkienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja),

teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo atsakovės N. M. apeliacinį skundą dėl Klaipėdos apylinkės teismo 2019 m. gruodžio 19 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovo V. B. ieškinį atsakovei N. M. dėl prievolės įvykdymo natūra, tretieji asmenys, pareiškę savarankiškus reikalavimus, J. B., J. B., V. V. ir J. V., tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, N. B., sodininkų bendrija „(duomenys neskelbtini)“, Klaipėdos rajono savivaldybės administracija, M. C., T. V., M. V., Ž. G., S. G., J. D. (J. D.), J. Č., A. K., D. K., E. G., E. G., M. G., T. D., J. K., A. K., E. G., D. G., J. K., K. K., R. G., R. G., D. D., P. M., G. K., R. K., S. P., J. B., J. G., A. K., K. K., L. A., A. J., S. J., N. S., D. S., A. L., A. P., S. P., M. G., E. G., L. G., A. G., E. N., Ž. P.

Aprašomoji dalis

Teisėjų kolegija nustatė:

I. Ginčo esmė

1. Ieškovas V. B. kreipėsi į teismą su ieškiniu atsakovei N. M. dėl prievolės įvykdymo natūra, juo prašė įpareigoti atsakovę ne vėliau kaip per šešis mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis prijungti ieškovo sklype esančias komunikacijas prie veikiančių ir nustatyta tvarka įregistruotų lietaus nuotekų tinklų, fekalinių nuotekų valymo įrenginių, vandentiekio tinklų, nutiesti iki ieškovo sklypo ribos asfaltuotą kelią, nutiesti trinkelėmis grįstus šaligatvius, namų kvartalą (SB „(duomenys neskelbtini)“) apšviesti ir aptverti tvora. Neįvykdžius šio įpareigojimo per teismo nustatytą terminą, priteisti ieškovui iš atsakovės po 100 Eur baudą už kiekvieną praleistą sprendimui įvykdyti dieną, taip pat priteisti iš atsakovės visas bylinėjimosi išlaidas.

2. Ieškovas nurodė, kad 2006 m. liepos 17 d. atsakovė įsipareigojo įkurti sodininkų bendriją, bendrijos valdybą ir išrinkti bendrijos valdybos atstovą, kuris būtų atsakingas už kelio atkarpos rekonstrukcijos techninio projekto parengimą ir statybos įvykdymą bendrijos lėšomis arba bendrijos kartu su gretimų teritorijų naudotojų lėšomis. Atsakovė taip pat įsipareigojo savo lėšomis įrengti elektros aukštos įtampos kabelinę liniją ir sumontuoti modulinę pastotę. Klaipėdos apskrities viršininko 2006 m. lapkričio 9 d. įsakymu Nr. 13.6-5766 buvo patvirtintas atsakovei nuosavybės teise priklausiusio 6,0608 ha ploto žemės ūkio paskirties sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), padalijimas į 89 sklypus pagal parengtą detalųjį planą, patvirtintą Klaipėdos rajono savivaldybės tarybos 2006 m. rugpjūčio 24 d. sprendimu Nr. T1 1-252. Nurodė, kad 2006 m. lapkričio 21 d. atsakovė pardavė, o N. B. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise nupirko 0,12 ha žemės sklypą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Atsakovė įsteigė sodų bendriją „(duomenys neskelbtini)“, pati tapo šios bendrijos pirmininke. Nuo bendrijos įsteigimo atsakovė iš bendrijos narių rinko stojamuosius bei nario mokesčius. 2009 m. balandžio 1 d. N. B. ir atsakovė sudarė susitarimą, kurio pagrindu atsakovė už papildomą 30 000 Lt sumą įsipareigojo prijungti ieškovo sklypą prie veikiančių lietaus nuotekų tinklų, veikiančių fekalinių nuotekų valymo įrenginių, veikiančių vandentiekio tinklų, elektros tinklų, nutiesti iki sklypo ribos asfaltuotus kelius, trinkelėmis grįstus šaligatvius, namų kvartalą apšviesti ir aptverti tvora. Atsakovė sutiko, kad visi papildomi kaštai, susiję su minėtų darbų ar medžiagų, reikalingų tiems darbams atlikti, pabrangimu, bus dengiami atsakovės sąskaita. Darbus atsakovė įsipareigojo užbaigti iki 2012 m. sausio 1 d. Tą pačią dieną ieškovas V. B. perdavė atsakovei 30 000 Lt. Ieškovo žiniomis, analogiškus susitarimus yra sudarę ir kiti kvartalo gyventojai. Nurodė, jog ieškovas įsigytame žemės sklype pastatė gyvenamąjį namą, kuris yra prijungtas prie elektros tinklų. Atsakovė iki susitarime nustatyto termino kitų savo įsipareigojimų neįvykdė ir jo sklype pastatytas namas vis dar nėra prijungtas prie veikiančių ir nustatyta tvarka įregistruotų lietaus nuotekų tinklų, veikiančių fekalinių nuotekų valymo įrenginių, veikiančių vandentiekio tinklų, iki ieškovo sklypo ribos nėra nutiesti asfaltuoti keliai, šaligatviai nėra grįsti trinkelėmis, namų kvartalas neapšviestas ir neaptvertas tvora.

3. Tretieji asmenys J. B. ir J. B. pareiškė savarankiškus reikalavimus ir prašė įpareigoti atsakovę ne vėliau kaip per šešis mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis prijungti sklype esančias komunikacijas prie veikiančių ir pagal statybą leidžiantį dokumentą įrengtų bei nustatyta tvarka įregistruotų lietaus nuotekų tinklų, fekalinių nuotekų valymo įrenginių, vandentiekio tinklų, nutiesti iki sklypo ribos asfaltuotą kelią, nutiesti trinkelėmis grįstus šaligatvius, namų kvartalą (SB „(duomenys neskelbtini)“) apšviesti ir aptverti tvora. Per teismo nustatytą terminą neįvykdžius šio įpareigojimo, priteisti J. ir J. B. iš atsakovės po 100 Eur baudą už kiekvieną praleistą sprendimui įvykdyti dieną ir bylinėjimosi išlaidas.

4. Tretieji asmenys nurodė, kad 2006 m. lapkričio 15 d. atsakovė bei J. ir J. B. sudarė preliminarią sutartį, pagal kurią susitarė dėl 14,2 aro bendro ploto dviejų žemės sklypų pirkimo–pardavimo už 142 000 Lt, taip pat susitarė dėl valymo įrenginių (kanalizacijos), lietaus kanalizacijos, vandentiekio, elektros, kelių (asfalto), gaisrinio hidranto, apšvietimo, apsaugos, šaligatvio įrengimo trinkelėmis už 30 000 Lt. Šalys susitarė, kad avansu mokama 2 000 Lt, 30 000 Lt pervedama į sąskaitą, 110 000 Lt mokama grynaisiais (iš viso 142 000 Lt), o likę 30 000 Lt sumokami iki 2007 m. vasario mėn. 2006 m. lapkričio 16 d. atsakovė pardavė, o J. ir J. B. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise nupirko 0,12 ha žemės sklypą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), o 2016 m. gruodžio 27 d. ir su juo besiribojantį 0,0222 ha inžinerinės infrastruktūros paskirties žemės sklypą. Nurodė, kad jie 2007 m. kovo 6 d. mokėjimo pavedimu sumokėjo atsakovei 30 000 Lt už valymo įrenginius (kanalizaciją), lietaus kanalizaciją, vandentiekį, elektrą, kelią (asfaltą), gaisrinį hidrantą, apšvietimą, apsaugą bei šaligatvio įrengimą trinkelėmis. Mokėjimas atsakovės nurodymu buvo atliktas į SB „(duomenys neskelbtini)“ sąskaitą. Atsakovė įrengė elektros tinklus, tačiau kiti atsakovės įsipareigojimai liko neįvykdyti, namas vis dar nėra prijungtas prie veikiančių ir nustatyta tvarka įregistruotų lietaus nuotekų tinklų, veikiančių fekalinių nuotekų valymo įrenginių, veikiančių vandentiekio tinklų, iki sklypo ribos nėra nutiesti asfaltuoti keliai, šaligatviai nėra grįsti trinkelėmis, namų kvartalas neapšviestas ir neaptvertas tvora.

5. Tretieji asmenys V. V. ir J. V. byloje pareiškė savarankiškus reikalavimus ir prašė įpareigoti atsakovę ne vėliau kaip per šešis mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis prijungti J. ir V. V. sklype esančias komunikacijas prie veikiančių ir pagal statybą leidžiantį dokumentą įrengtų bei nustatyta tvarka įregistruotų lietaus nuotekų tinklų, fekalinių nuotekų valymo įrenginių, vandentiekio tinklų. Neįvykdžius šio įpareigojimo per teismo nustatytą terminą, priteisti J. ir V. V. iš atsakovės po 100 Eur baudą už kiekvieną praleistą sprendimui įvykdyti dieną, priteisti solidariai iš atsakovės 1 323 Eur žalai atlyginti bei visas bylinėjimosi išlaidas.

6. Nurodė, kad 2011 m. rugpjūčio 3 d. atsakovė pirkėjai V. V. pardavė du žemės sklypus už 55 000 Lt. Sutarties 6.1.5 punkte šalys patvirtino, kad sklype nėra jokių pastatų, statinių ar įrenginių. Sutarties 6.1.11 punkte atsakovė pareiškė ir garantavo, jog savo darbu ir lėšomis iki 2014 m. sausio 1 d. įstatymų nustatyta tvarka suprojektuos, įrengs ir perduos inžinerinius tinklus (išskyrus dujas). Šalys susitarė, kad atsakovė įrengs gyvenamajam namui eksploatuoti tinkamas ir būtinas komunikacijas, jiems buvo nurodyta, kad jau yra parengti kvartalo aprūpinimo komunikacijomis projektai ir artimiausiu metu bus atlikti jų įrengimo darbai, tretieji asmenys turės galimybę prijungti namą prie numatytų komunikacijų. Taip pat atsakovė žadėjo sutvarkyti ir viso kvartalo gerbūvį (apšvietimas, aptvėrimas, šaligatviai ir pan.). Nurodė, jog įsigytame žemės sklype jie pastatė gyvenamąjį namą, kuris prijungtas prie elektros tinklų, tačiau atsakovė savo įsipareigojimų neįvykdė ir namas negalėjo būti prijungtas prie veikiančių ir nustatyta tvarka įregistruotų lietaus nuotekų tinklų, veikiančių fekalinių nuotekų valymo įrenginių, vandentiekio tinklų. Atsakovei nevykdant savo įsipareigojimų, kaip ir kiti kvartalo gyventojai, tretieji asmenys atskirai įsirengė gręžinius bei nuotekų valymo įrenginius savo sklypuose, tuo patirdami išlaidų. Tretieji asmenys už nuotekų valymo įrenginius sumokėjo 4 000 Lt, už šulinio žiedus sumokėjo 443,19 Lt, už išlyginamąjį žiedą sumokėjo 124,97 Lt, iš viso dėl atsakovės neveikimo jie patyrė 4 568,16 Lt (1 323 Eur) išlaidų, todėl šią sumą prašė priteisti iš atsakovės kaip žalos atlyginimą.

II. Pirmosios instancijos teismo sprendimo esmė

7. Klaipėdos apylinkės teismas 2019 m. gruodžio 19 d. sprendimu ieškinį ir trečiųjų asmenų savarankiškus reikalavimus patenkino iš dalies. Teismas įpareigojo atsakovę N. M. per 12 mėnesių laikotarpį nuo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis prijungti ieškovo V. B. žemės sklype esančias komunikacijas prie veikiančių ir nustatyta tvarka įregistruotų lietaus nuotekų tinklų, fekalinių nuotekų valymo įrenginių, vandentiekio tinklų, nutiesti iki ieškovo V. B. sklypo ribos asfaltuotą kelią, nutiesti trinkelėmis grįstus šaligatvius, namų kvartalą (SB „(duomenys neskelbtini)“) apšviesti ir aptverti tvora. Teismas taip pat įpareigojo atsakovę ne vėliau kaip per 12 mėnesių laikotarpį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis prijungti J. ir V. V. sklype esančias komunikacijas prie veikiančių ir pagal statybą leidžiantį dokumentą įrengtų bei nustatyta tvarka įregistruotų lietaus nuotekų tinklų, fekalinių nuotekų valymo įrenginių, vandentiekio tinklų. Teismas taip pat įpareigojo atsakovę ne vėliau kaip per 12 mėnesių laikotarpį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis prijungti J. ir J. B. sklype esančias komunikacijas prie veikiančių ir pagal statybą leidžiantį dokumentą įrengtų bei nustatyta tvarka įregistruotų lietaus nuotekų tinklų, fekalinių nuotekų valymo įrenginių, vandentiekio tinklų, nutiesti iki J. ir J. B. sklypo ribos asfaltuotą kelią, nutiesti trinkelėmis grįstus šaligatvius, namų kvartalą (SB „(duomenys neskelbtini)“) apšviesti ir aptverti tvora. Kitą ieškovo ir trečiųjų asmenų savarankiškų reikalavimų dalį atmetė bei paskirstė bylinėjimosi išlaidas.

8. Teismas nustatė, kad atsakovė sudarė susitarimus su ieškovu bei trečiaisiais asmenimis, pareiškusiais savarankiškus reikalavimus, dėl veikiančių inžinerinių tinklų įrengimo jų nupirktuose žemės sklypuose, taip pat SB „(duomenys neskelbtini)“ kvartalo gerbūvio sutvarkymo.

9. Nagrinėdamas atsakovės prašymą taikyti trejų metų ieškinio senaties terminą trečiųjų asmenų J. ir V. V. reikalavimui priteisti iš atsakovės 1 323 Eur žalos atlyginimą, teismas nurodė, kad ieškinio senatis šiam reikalavimui turi būti skaičiuojama nuo 2014 m. sausio 1 d., nes atsakovė įsipareigojo savo darbu ir lėšomis iki 2014 m. sausio 1 d. įstatymų nustatyta tvarka suprojektuoti, įrengti ir perduoti inžinerinius tinklus. Dėl to ieškinio senaties terminas šiam reikalavimui pareikšti pasibaigė 2017 m. sausio 1 d. Atsižvelgdamas į tai, kad tretieji asmenys praleido ieškinio senaties terminą reikalavimui dėl žalos atlyginimo pareikšti, šio termino atnaujinti nėra pagrindo, trečiųjų asmenų reikalavimas dėl žalos atlyginimo buvo atmestas. Nagrinėdamas atsakovės reikalavimą taikyti Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) 6.667 straipsnyje numatytą vienerių metų ieškinio senaties terminą ieškovo pareikštiems reikalavimams, teismas atsižvelgė į tai, kad ieškovas reiškia reikalavimą ne dėl žalos, atsiradusios dėl atliktų darbų trūkumų (defektų), o dėl prievolės vykdymo natūra. Kadangi darbus atsakovė įsipareigojo užbaigti iki 2012 m. sausio 1 d., ieškinio senaties terminas turi būti skaičiuojamas nuo šios dienos. Kadangi tarp ginčo šalių yra susiklostę ne atliktų darbų trūkumų (defektų) šalinimo, bet prievolės įvykdymo natūra teisiniai santykiai, teismas padarė išvadą, jog šiems reikalavimams taikomas bendrasis dešimties metų ieškinio senaties terminas, kurio ieškovas nėra praleidęs.

10. Teismas atsižvelgė į tai, kad atsakovė sudarė susitarimą, kurio pagrindu ji už papildomą 30 000 Lt sumą įsipareigojo prijungti ieškovo sklypą prie veikiančių lietaus nuotekų tinklų, veikiančių fekalinių nuotekų valymo įrenginių, veikiančių vandentiekio tinklų, nutiesti iki sklypų asfaltuotus kelius, trinkelėmis grįstus šaligatvius, namų kvartalą apšviesti ir aptverti tvora. Atsakovė nepaneigė, kad visi papildomi kaštai, susiję su minėtų darbų ar medžiagų, reikalingų tiems darbams atlikti, pabrangimu, bus dengiami jos sąskaita. Atsakovė darbus įsipareigojo atlikti iki 2012 m. sausio 1 d. Teismas pažymėjo, kad atsakovė neįrodė savo atsikirtimų apie 30 000 Lt sumos grąžinimą ieškovui, t. y. kad ši suma buvo grąžinta sumažinant kito ieškovo perkamo žemės sklypo kainą. Atsakovė, sudarydama pirkimo–pardavimo sutartis bei sudarydama susitarimą su ieškovu, įsipareigojimus savo lėšomis prijungti ieškovo sklype esančias komunikacijas prie veikiančių lietaus nuotekų tinklų, fekalinių nuotekų valymo įrenginių, vandentiekio tinklų, nutiesti iki ieškovo sklypo ribos asfaltuotą kelią, nutiesti trinkelėmis grįstus šaligatvius, namų kvartalą (SB „(duomenys neskelbtini)“) apšviesti ir aptverti tvora, prisiėmė kaip fizinis asmuo, o ne kaip sodininkų bendrija. Teismas konstatavo, kad atsakovei nevykdant savo sutartinių įsipareigojimų, ieškovo teisės ir teisėti interesai yra iš esmės pažeisti, nes neprijungus ieškovo sklype esančių komunikacijų prie veikiančių lietaus nuotekų tinklų, fekalinių nuotekų valymo įrenginių, vandentiekio tinklų, nenutiesus iki ieškovo sklypo ribos asfaltuoto kelio, nenutiesus trinkelėmis grįstų šaligatvių, namų kvartalo (SB „(duomenys neskelbtini)“) neapšvietus ir neaptvėrus tvora, ieškovas neturi galimybės tinkamai naudotis jam nuosavybės teise priklausančiu gyvenamuoju namu. Dėl to ieškovo reikalavimas įpareigoti atsakovę įvykdyti sutartį natūra yra pagrįstas.

11. Nagrinėdamas trečiųjų asmenų V. ir J. V. reikalavimą teismas atsižvelgė į tai, kad 2011 m. rugpjūčio 3 d. sudarydama pirkimo–pardavimo sutartį, atsakovė tretiesiems asmenims įsipareigojo, jog žemės sklype savo darbu ir lėšomis iki 2014 m. sausio 1 d. įstatymu nustatyta tvarka suprojektuos, įrengs ir perduos inžinerinius tinklus (išskyrus dujas). Atsakovei neįrodžius aplinkybių apie savo prievolės įvykdymą, teismas pripažino pagrįstu trečiųjų asmenų reikalavimą dėl atsakovės įpareigojimo įvykdyti prievolę natūra.

12. Teismas nustatė, kad tretieji asmenys J. ir J. B. 2006 m. lapkričio 16 d. įsigijo žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), ir atskirai įsipareigojo sumokėti 30 000 Lt už valymo įrenginius (kanalizaciją), lietaus kanalizaciją, vandentiekį, elektrą, kelius – asfaltą, gaisrinį hidrantą, apšvietimą, apsaugą bei šaligatvio įrengimą trinkelėmis. Atsakovė neginčijo aplinkybės, kad 2007 m. kovo 6 d. mokėjimo pavedimu J. B. pervedė sutartus 30 000 Lt į SB „(duomenys neskelbtini)“ atsiskaitomąją sąskaitą. Teismas pažymėjo, kad aplinkybė, jog pinigai buvo pervesti ne į atsakovės asmeninę sąskaitą, o į SB „(duomenys neskelbtini)“ atsiskaitomąją sąskaitą, kurios vadovė tuo metu ir buvo atsakovė, jos prisiimtų įsipareigojimų tretiesiems asmenims nepanaikina, todėl jų savarankiški reikalavimai taip pat buvo patenkinti.

13. Teismas netenkino ieškovo ir trečiųjų asmenų su savarankiškais reikalavimais prašymų priteisti iš atsakovės jiems po 100 Eur baudą už kiekvieną praleistą sprendimui įvykdyti dieną, jeigu atsakovė neįvykdys teismo įpareigojimų, nes byloje nebuvo įrodyta, jog ieškovas bei tretieji asmenys negali patys atlikti sutartyje nurodytų darbų. Įvertinęs nagrinėjamos bylos ginčo pobūdį, šiame ginče dalyvaujančias šalis, darbų apimtis ir kiekį, siekdamas išlaikyti išieškotojų ir skolininkės teisėtų interesų pusiausvyrą, vadovaudamasis teisingumo, protingumo ir sąžiningumo principais, teismas nusprendė sprendimo įvykdymą atidėti 12 mėnesių terminui.

III. Apeliacinio skundo ir atsiliepimo į apeliacinį skundą argumentai

14. Apeliaciniu skundu atsakovė N. M. (toliau – ir apeliantė) prašo panaikinti Klaipėdos apylinkės teismo 2019 m. gruodžio 19 d. sprendimo dalį, kuria tenkinti V. B., J. B., J. B., J. V., V. V. reikalavimai ir dėl šios dalies priimti naują sprendimą – ieškinį atmesti, pakeisti teismo sprendimo dalį dėl bylinėjimosi išlaidų paskirstymo ir priteisti atsakovei visas jos patirtas bylinėjimosi išlaidas. Apeliacinis skundas grindžiamas šiais esminiais argumentais:

14.1. Teismas nepagrįstai netaikė CK 6.667 straipsnio 1 dalyje numatyto ieškinio senaties termino ieškovo ir trečiųjų asmenų pareikštiems reikalavimams. Ieškinio senaties terminas ieškovo reikalavimams pareikšti prasidėjo 2012 m. sausio 1 d., kai pasibaigė darbų atlikimo terminas, trečiųjų asmenų J. B., J. B. reikalavimams pareikšti ieškinio senaties terminas prasidėjo 2014 m. birželio 10 d., o trečiųjų asmenų J. V. ir V. V. reikalavimams pareikšti šis terminas prasidėjo 2014 m. sausio 1 d. Teismas neatsižvelgė į tai, kad apeliantę, ieškovą bei trečiuosius asmenius, pareiškusius savarankiškus reikalavimus, sieja rangos teisiniai santykiai, šioje byloje pareikšti reikalavimai vertintini kaip reikalavimai dėl atliktų darbų trūkumų, todėl šiems reikalavimams taikytinas CK 6.667 straipsnio 1 dalyje numatytas vienerių metų ieškinio senaties terminas ir tai sudaro pagrindą šiuos reikalavimus atmesti.

14.2. Teismas nepagrįstai padarė išvadą, jog atsakovė neįrodė aplinkybių apie 30 000 Lt grąžinimą ieškovui. Darydamas šią išvadą teismas neatsižvelgė į tai, kad ieškovas niekada neragino atsakovės atlikti darbus, sumokėtos lėšos jam buvo grąžintos sumažinant kito parduodamo sklypo kainą, baudžiamosios bylos nagrinėjimo metu ieškovas patvirtino atsiskaitymo su juo faktą. Kadangi pinigai ieškovui buvo grąžinti, atsakovė neturi prievolės atlikti teismo sprendime nurodytus darbus.

14.3. Teismas netinkamai įvertino byloje esančius įrodymus ir padarė nepagrįstą išvadą, kad atsakovė savo lėšomis privalo atlikti komunikacijų įrengimo darbus SB „(duomenys neskelbtini)“, kurios tenkintų visų sodininkų bendrijos teritorijoje sklypus valdančių asmenų interesus. Byloje esantys įrodymai nepatvirtina atsakovės įsipareigojimo savo asmeninėmis lėšomis atlikti komunikacijų įrengimo darbus, tam nėra jokio teisinio pagrindo. Kadangi nėra sudaryta sutarčių, kuriose būtų aptartas finansavimo ir nuosavybės teisės į komunikacijas perėjimo klausimas, taip pat nesant duomenų, kad atsakovė gavo lėšas komunikacijoms įrengti, atsakovė nepagrįstai buvo įpareigota atlikti veiksmus, kurių prašė ieškovas ir tretieji asmenys.

14.4. Teismas nevertino atsakovės nurodytų aplinkybių dėl 2006 m. liepos 17 d. įsipareigojimo autentiškumo. Atsakovės turimoje šio dokumento kopijoje nėra numatytas įsipareigojimas savo lėšomis įrengti elektros aukštos įtampos kabelinę liniją ir sumontuoti modulinę pastotę, todėl teismas turėjo patikrinti šio dokumento patikimumą.

Žemesnės instancijos teismas

14.5. Teismo sprendimu sukuriama situacija, dėl kurios gali būti pažeistos imperatyvios Geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo įstatymo nuostatos. Įpareigojimas įrengti vandentiekio ir nuotekų šalinimo sistemą yra licencijuojama veikla, kurios vykdyti atsakovė neturėjo ir neturi teisės.

14.6. Vykdant teismo sprendimą lietaus nuotekų tinklų, fekalinių nuotekų valymo įrenginių, vandentiekio tinklų sistema būtų sukurta ne tik ieškovui ir savarankiškus reikalavimus pareiškusiems asmenims, bet ir kitiems asmenims, kurie niekada nėra mokėję atsakovei lėšų už tokio pobūdžio darbų atlikimą. Be to, turėtų būti įrengiamas ir asfaltuotas kelias, visa sodininkų bendrijos teritorija turėtų būti aptverta, apšviesta, nutiesiami trinkelėmis grįsti šaligatviai. Taigi šių darbų rezultatas tenkintų ir kitų asmenų, niekada nemokėjusių atsakovei lėšų, interesus. Kadangi didžioji dalis trečiųjų asmenų nepareiškė suinteresuotumo komunikacijų įrengimu, įvykdžius teismo sprendimą, ateityje kils ginčas dėl atsiskaitymo už atliktus darbus.

14.7. Teismo sprendime nepagrįstai nurodoma, kad įrengtos komunikacijos nustatyta tvarka turi būti įregistruotos, nors tokio pobūdžio susitarimo šalys nebuvo sudariusios, o tokio sprendimo vykdymas lemtų papildomas išlaidas atsakovei.

14.8. Teismas nepagrįstai netaikė CK 6.213 straipsnio nuostatų, kurių pagrindu atsakovė negali būti įpareigota vykdyti prievolę natūra. Visų SB „(duomenys neskelbtini)“ inžinerinių komunikacijų įrengimas lemtų itin dideles atsakovės finansines išlaidas, nes kiti žemės sklypų savininkai už tokio pobūdžio darbus atsakovei nėra sumokėję. Inžinerinių tinklų įrengimu turėtų pasirūpinti visi bendrijos nariai, todėl tai patvirtina, jog siekiami tikslai gali būti įgyvendinti ir kitais būdas, nereiškiant reikalavimo, jog šiuos darbus atliktų viena atsakovė. Ieškovas ir tretieji asmenys per protingą terminą nereiškė atsakovei reikalavimų dėl prievolės įvykdymo natūra. Visa tai sudaro CK 6.213 straipsnyje įtvirtintus pagrindus netenkinti ieškovo ir trečiųjų asmenų reikalavimų dėl įpareigojimo prievolę įvykdyti natūra.

14.9. Teismas nepagrįstai patenkino trečiųjų asmenų J. V. ir V. V. reikalavimus, nors atsakovė yra įvykdžiusi įsipareigojimus šiems tretiesiems asmenims. Pažymėjo, kad tretieji asmenys naudojasi gyvenamuoju namu, todėl jeigu namas nebūtų prijungtas prie komunikacijų, gyventi jame nebūtų galima. Įsipareigojimų įrengti komunikacijas viso kvartalo gyventojams atsakovė nebuvo prisiėmusi, susitarimas dėl šaligatvių, tvoros, apšvietimo įrengimo su trečiaisiais asmenimis nebuvo sudarytas.

14.10. Teismas nepagrįstai tenkino trečiųjų asmenų J. B. ir J. B. reikalavimus tokia pat apimtimi, kaip ir ieškovo, nors jų sudaryto susitarimo turinys nebuvo analogiškas.

Atsiliepimas

15. Atsiliepimu į apeliacinį skundą ieškovas V. B. ir tretieji asmenys, pareiškiantys savarankiškus reikalavimus, prašo skundą atmesti, Klaipėdos apylinkės teismo 2019 m. gruodžio 19 d. sprendimą palikti nepakeistą. Atsiliepimas į apeliacinį skundą grindžiamas šiais esminiais argumentais:

15.1. Apeliaciniame skunde nurodomi deklaratyvūs teginiai dėl nepagrįstai netaikyto ieškinio senaties termino. Reikalavimas įvykdyti prievolę natūra negali būti tapatinamas su reikalavimu dėl atliktų darbų trūkumų. Apeliantė nepagrįstai siekia, kad pirkimo–pardavimo teisiniams santykiams būtų taikomas rangos santykiuose taikomas ieškinio senaties terminas.

15.2. Teismas pagrįstai konstatavo, kad atsakovė nėra grąžinusi ieškovui jo sumokėtų 30 000 Lt už komunikacijų įrengimą. Apeliaciniame skunde nurodytų argumentų apie šių lėšų grąžinimą ieškovui byloje esantys įrodymai nepatvirtina.

15.3. Apeliaciniame skunde nepagrįstai teigiama, kad teismas negalėjo įpareigoti atsakovės atlikti susitarimuose nurodytų darbų asmeninėmis atsakovės lėšomis. Teismo išvada dėl atsakovės pareigos atlikti sutartus darbus yra tinkamai pagrįsta ir argumentuota. Šalių sudaryti susitarimai yra galiojantys ir dėl to atsakovė privalo juos vykdyti. Apeliacinio skundo argumentai dėl Geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo įstatymo pažeidimo yra nepagrįsti, nes šio įstatymo nuostatos nagrinėjamu atveju netaikytinos.

15.4. Atsakovės ir kitų trečiųjų asmenų teisės į sukurtą darbų rezultatą nėra šios bylos dalykas, dėl to turėtų būti sprendžiama atskirai. Komunikacijų įrengimas tik atskiruose sklypuose nėra galimas, nes tokiu atveju jos neveiks, todėl nepagrįstais laikytini apeliantės argumentai, jog dėl komunikacijų įrengimo su kitais asmenimis nebuvo susitarta.

15.5. Atsakovė pirmosios instancijos teisme neįrodinėjo CK 6.213 straipsnyje nurodytų sąlygų, dėl kurių prievolės vykdymas natūra nebūtų galimas, egzistavimo, todėl apeliantė siekia peržengti bylos nagrinėjimo ribas.

15.6. Teismas pagrįstai nurodė, kad komunikacijos turi būti ne tik įrengtos, bet ir įregistruotos Nekilnojamojo turto registre.

Motyvuojamoji dalis

Teisėjų kolegija konstatuoja:

IV. Apeliacinės instancijos teismo nustatytos aplinkybės, argumentai ir išvados

Dėl apeliacinio skundo nagrinėjimo ribų ir ginčo esmės

16. Bylos nagrinėjimo apeliacine tvarka ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindas bei absoliučių sprendimo negaliojimo pagrindų patikrinimas (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 320 straipsnio 1 dalis). Apeliacinės instancijos teismas tikrina tik apskųstos pirmosios instancijos teismo sprendimo dalies teisėtumą bei pagrįstumą analizuodamas apeliaciniame skunde nurodytus argumentus, išskyrus įstatyme nurodytas išimtis. Absoliučių sprendimo negaliojimo pagrindų apeliacinės instancijos teismas nenustatė (CPK 329 straipsnis).

Dėl prašymo bylą nagrinėti žodinio proceso tvarka

17. Apeliantė pateikė prašymą bylą nagrinėti žodinio proceso tvarka. Apeliantės teigimu, dėl byloje nagrinėjamų klausimų sudėtingumo ir didelės bylos apimties gali atsirasti poreikis teikti papildomus paaiškinimus, todėl tai sudaro pagrindą bylą nagrinėti žodinio proceso tvarka.

18. CPK 321 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad apeliacinis skundas nagrinėjamas rašytinio proceso tvarka, išskyrus šio Kodekso 322 straipsnyje nurodytas išimtis. Apeliacinis skundas nagrinėjamas žodinio proceso tvarka, jei bylą nagrinėjantis teismas pripažįsta, kad žodinis nagrinėjimas yra būtinas (CPK 322 straipsnis). Nagrinėjamu atveju apeliantė nenurodė, kokios bylai reikšmingos aplinkybės gali būti nustatytos tik žodinio bylos nagrinėjimo metu. Pažymėtina, kad visus paaiškinimus ir argumentus atsakovė galėjo nurodyti savo apeliaciniame skunde, šia savo procesine teise ji pasinaudojo, o poreikio rengti žodinį bylos nagrinėjimą tinkamai nepagrindė. Teisėjų kolegija, atsižvelgdama į byloje esančius rašytinius įrodymus, į bylos nagrinėjimo dalyką, šalių procesiniuose dokumentuose nurodytas aplinkybes bei argumentus, daro išvadą, jog nėra pagrindo bylą nagrinėti žodinio proceso tvarka, skundžiamo teismo sprendimo teisėtumo ir pagrįstumo įvertinimas gali būti pasiektas rašytinio proceso priemonėmis. Atsižvelgiant į tai, prašymas dėl žodinio bylos nagrinėjimo netenkinamas.

19. Nagrinėjamu atveju ginčas kilo dėl pirmosios instancijos teismo sprendimo, kuriuo buvo iš dalies patenkintas ieškinys dėl prievolės įvykdymo natūra, teisėtumo ir pagrįstumo. Teismo sprendimo dalis, kuria ieškovo ir trečiųjų asmenų savarankiški reikalavimai buvo atmesti, apeliacine tvarka nėra skundžiama.

Faktinės bylos aplinkybės

20. Iš byloje esančios medžiagos nustatyta, kad 2006 m. rugpjūčio 24 d. Klaipėdos rajono savivaldybės tarybos sprendimu Nr. T11-252 buvo patvirtintas atsakovės N. M. žemės sklypo (kad Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), detalusis planas (planavimo tikslas – žemės sklypo naudojimo būdo keitimas, padalijimas). Atsakovė, kaip planavimo organizatoriaus teises ir pareigas vykdantis asmuo, 2005 m. rugpjūčio 8 d. įsipareigojo įkurti sodininkų bendriją, bendrijos valdybą ir bendrijos valdybos atstovą, kuris būtų atsakingas už inžinerinės infrastruktūros techninio projekto parengimą iki teritorijos užstatymo pradžios ir kt. 2006 m. liepos 17 d. atsakovė Klaipėdos rajono savivaldybei raštu įsipareigojo savo lėšomis įrengti elektros aukštos įtampos kabelinės linijos įrengimus ir modulinės pastotės sumontavimą, įrengti gaisrų gesinimo tvenkinio, vandens paėmimo vamzdynus ir šulinius.

21. Atsakovė N. M. ir trečiasis asmuo N. B. (ieškovo sutuoktinė) sudarė pirkimo–pardavimo sutartį dėl 0,1200 ha žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo už 20 000 Lt. 2009 m. balandžio 1 d. N. B. ir atsakovė sudarė susitarimą, kurio pagrindu atsakovė už papildomą 30 000 Lt sumą įsipareigojo prijungti ieškovo sklypą prie veikiančių lietaus nuotekų tinklų, veikiančių fekalinių nuotekų valymo įrenginių, veikiančių vandentiekio tinklų, nutiesti iki sklypų asfaltuotus kelius, trinkelėmis grįstus šaligatvius, namų kvartalą apšviesti ir aptverti tvora. Atsakovė sutiko, kad visi papildomi kaštai, susiję su minėtų darbų ar medžiagų, reikalingų tiems darbams atlikti, pabrangimu, bus dengiami atsakovės sąskaita. Darbus atsakovė įsipareigojo užbaigti iki 2012 m. sausio 1 d. Pagal 2009 m. balandžio 1 d. grynųjų pinigų priėmimo–perdavimo aktą ieškovas perdavė atsakovei 30 000 Lt.

22. Byloje taip pat nustatyta, kad 2006 m. lapkričio 16 d. ir 2006 m. gruodžio 27 d. pirkimo–pardavimo sutartimis tretieji asmenys J. B. ir J. B. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise iš atsakovės nupirko žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), ir žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), už 142 000 Lt sumą, atskirai įsipareigojo sumokėti 30 000 Lt už valymo įrenginius (kanalizaciją), lietaus kanalizaciją, vandentiekį, elektrą, kelio asfaltą, gaisrinį hidrantą, apšvietimą, apsaugą bei šaligatvio įrengimą trinkelėmis. 2007 m. kovo 6 d. mokėjimo pavedimu J. B. pervedė 30 000 Lt į SB „(duomenys neskelbtini)“ atsiskaitomąją sąskaitą.

23. Iš bylos duomenų taip pat nustatyta, kad 2011 m. rugpjūčio 3 d. pirkimo–pardavimo sutartimi trečiasis asmuo V. V. nupirko iš atsakovės žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), ir žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), už bendrą 55 000 Lt sumą. Sutarties 6.1.11 punkte atsakovė įsipareigojo žemės sklype savo darbu ir lėšomis iki 2014 m. sausio 1 d. įstatymu nustatyta tvarka suprojektuoti, įrengti ir perduoti inžinerinius tinklus (išskyrus dujas).

24. Šioje byloje tarp šalių ir trečiųjų asmenų, pareiškiančių savarankiškus reikalavimus, kilo ginčas dėl atsakovės prievolės (ne)vykdymo natūra.

25. Ieškovas V. B. ieškiniu pareiškė reikalavimą įpareigoti atsakovę ne vėliau kaip per šešis mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis prijungti ieškovo sklype esančias komunikacijas prie veikiančių ir nustatyta tvarka įregistruotų lietaus nuotekų tinklų, fekalinių nuotekų valymo įrenginių, vandentiekio tinklų, nutiesti iki ieškovo sklypo ribos asfaltuotą kelią, nutiesti trinkelėmis grįstus šaligatvius, namų kvartalą ((duomenys neskelbtini)) apšviesti ir aptverti tvora.

26. Tretieji asmenys J. B. ir J. B. pareiškė savarankiškus reikalavimus įpareigoti atsakovę ne vėliau kaip per šešis mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis prijungti ieškovo sklype esančias komunikacijas prie veikiančių ir pagal statybą leidžiantį dokumentą įrengtų bei nustatyta tvarka įregistruotų lietaus nuotekų tinklų, fekalinių nuotekų valymo įrenginių, vandentiekio tinklų, nutiesti iki sklypo ribos asfaltuotą kelią, nutiesti trinkelėmis grįstus šaligatvius, namų kvartalą (SB „(duomenys neskelbtini)“) apšviesti ir aptverti tvora.

27. Tretieji asmenys V. V. ir J. V. pareiškė savarankiškus reikalavimus įpareigoti atsakovę ne vėliau kaip per šešis mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis prijungti J. ir V. V. sklype esančias komunikacijas prie veikiančių ir pagal statybą leidžiantį dokumentą įrengtų bei nustatyta tvarka įregistruotų lietaus nuotekų tinklų, fekalinių nuotekų valymo įrenginių, vandentiekio tinklų, taip pat priteisti solidariai iš atsakovės 1 323 Eur žalai atlyginti.

Dėl ieškinio senaties

28. Apeliaciniame skunde apeliantė nurodo, jog pirmosios instancijos teismas netinkamai taikė ieškinio senatį reglamentuojančias teisės normas. Apeliantės teigimu, teismas neatsižvelgė į tai, kad apeliantę, ieškovą bei trečiuosius asmenius, pareiškusius savarankiškus reikalavimus, sieja rangos teisiniai santykiai, jų pareikšti reikalavimai laikytini reikalavimais dėl atliktų darbų trūkumų, todėl šiems reikalavimams teismas turėjo taikyti CK 6.667 straipsnio 1 dalyje nustatytą vienerių metų ieškinio senaties terminą ir šiuo pagrindu ieškovo ir trečiųjų asmenų reikalavimus atmesti.

29. Atsižvelgiant į paminėtus apeliacinio skundo argumentus, darytina išvada, kad byloje pirmiausia spręstinas klausimas, ar ieškovas ir tretieji asmenys, pareiškę savarankiškus reikalavimus, nėra praleidę ieškinio senaties termino savo reikalavimams dėl įpareigojimo prievolę įvykdyti natūra pareikšti.

30. Ieškinio senatis – tai įstatymų nustatytas laiko tarpas (terminas), per kurį asmuo gali apginti savo pažeistas teises pareikšdamas ieškinį (CK 1.124 straipsnis). Pagal CK 1.127 straipsnio 1 dalies nuostatas ieškinio senaties terminas prasideda nuo teisės į ieškinį atsiradimo dienos, o teisė į ieškinį atsiranda nuo tos dienos, kurią asmuo sužinojo arba turėjo sužinoti apie savo teisės pažeidimą. Ieškinio senaties termino pabaiga iki ieškinio pareiškimo yra pagrindas ieškinį atmesti (CK 1.131 straipsnio 1 dalis). Kasacinio teismo praktikoje yra išaiškinta, kad tai, jog ieškinio senaties termino pasibaigimas yra savarankiškas pagrindas atmesti ieškinio reikalavimus, reiškia, jog tuo atveju, kai ieškovas praleidžia įstatymo nustatytą terminą, per kurį jis gali apginti pažeistas teises teismine tvarka, ir teismas nepripažįsta, kad šis terminas praleistas dėl svarbių priežasčių bei jo neatnaujina, ieškinys atmetamas nepaisant ieškinio reikalavimų pagrįstumo (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2008 m. rugpjūčio 1 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-317/2008).

31. Apeliaciniame skunde nėra ginčijama pirmosios instancijos teismo išvada dėl ieškinio senaties termino skaičiavimo pradžios momento. Apeliantė neginčija aplinkybės, kad ieškinio senaties terminas ieškovo V. B. reikalavimams pareikšti prasidėjo 2012 m. sausio 1 d., kai pasibaigė sutartyje numatytas darbų atlikimo terminas. Iš byloje esančios trečiojo asmens J. B. ir SB „(duomenys neskelbtini)“ susirašinėjimo medžiagos matyti, kad atsakydama į trečiojo asmens pretenziją grąžinti pinigus dėl neatliktų darbų, bendrija 2014 m. birželio 23 d. atsisakė grąžinti sumokėtus pinigus. Vadinasi, ieškinio senaties terminas trečiųjų asmenų J. B., J. B. reikalavimams pareikšti skaičiuotinas nuo 2014 m. birželio 23 d., kai tretiesiems asmenims tapo (turėjo tapti) žinoma apie galbūt pažeistas jų teises. Ieškinio senaties terminas trečiųjų asmenų J. V. ir V. V. reikalavimams pareikšti prasidėjo 2014 m. sausio 1 d., kai pasibaigė jų ir atsakovės sudarytos pirkimo–pardavimo sutarties 6.1.11 punkte nustatytas įsipareigojimų įvykdymo terminas.

32. Apeliantė nurodo, kad šiuo atveju turėjo būti taikoma CK 6.667 straipsnio 1 dalis, pagal kurią reikalavimams, kylantiems dėl atliktų darbų trūkumų, nustatomas vienerių metų ieškinio senaties terminas, išskyrus šio kodekso nustatytas išimtis. Teisėjų kolegija pažymi, kad paminėta teisės norma nustato sutrumpintą vienerių metų ieškinio senaties terminą reikalavimams, kurie yra susiję su netinkamai atliktais rangos darbais. Vadinasi, esminė šios teisės normos taikymo sąlyga yra rangos darbų atlikimas ir jų rezultato perdavimas užsakovui. Kaip teisingai nurodė pirmosios instancijos teismas, šioje byloje ieškovas ir tretieji asmenys pareiškė reikalavimus dėl prievolės įvykdymo natūra. Ieškovai ir tretieji asmenys įrodinėjo, kad atsakovė neatliko sutartų darbų, t. y. nevykdė įsipareigojimo prijungti sklypuose esančias komunikacijas prie veikiančių ir nustatyta tvarka įregistruotų lietaus nuotekų tinklų, fekalinių nuotekų valymo įrenginių, vandentiekio tinklų, nutiesti iki sklypo ribos asfaltuotą kelią, nutiesti trinkelėmis grįstus šaligatvius, namų kvartalą apšviesti ir aptverti tvora. Pažymėtina, kad šie reikalavimai nėra susijęs su atsakovės atliktų darbų trūkumais, o apeliaciniame skunde apeliantės pateiktas ginčo situacijos teisinis vertinimas taip pat neleidžia daryti išvados, jog byloje yra kilęs ginčas dėl atliktų rangos darbų trūkumų. Atsižvelgiant į tai, darytina išvada, kad šioje byloje CK 6.667 straipsnio 1 dalies nuostata netaikytina. Įvertinusi nurodytus argumentus, teisėjų kolegija sutinka su pirmosios instancijos teismo išvada, kad šioje byloje turi būti taikomas bendrasis CK 1.125 straipsnio 1 dalyje nustatytas dešimties metų ieškinio senaties terminas, kurio ieškovas ir tretieji asmenys nėra praleidę.

Dėl CK 6.213 straipsnio (ne)taikymo

33. Apeliaciniame skunde taip pat yra keliamas klausimas dėl CK 6.213 straipsnio netaikymo. Apeliantės teigimu, priimdamas skundžiamą sprendimą, teismas nepagrįstai netaikė CK 6.213 straipsnio nuostatų, kurių pagrindu atsakovė negali būti įpareigota vykdyti prievolę natūra, ir dėl to ieškovo ir trečiųjų asmenų reikalavimai turėjo būti atmesti.

34. CK 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles (CK 6.256 straipsnio 1 dalis). Šalys privalo vykdyti sutartį tinkamai ir sąžiningai. Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis). Skolininkas laikomas pažeidusiu prievolę, kai neįvykdomos ar netinkamai vykdomos sutartyje numatytos sąlygos (CK 6.63 straipsnio 1 dalis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.59 straipsnis).

35. CK 6.213 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad jeigu šalis neįvykdo nepiniginės prievolės, kita šalis gali reikalauti įvykdyti prievolę natūra, išskyrus šios dalies 1–5 punktuose numatytus atvejus. Kasacinio teismo praktikoje pažymima, kad teisėtai sudaryta ir galiojanti sutartis jos šalims turi įstatymo galią. Sutartis įpareigoja atlikti ne tik tai, kas tiesiogiai joje numatyta, bet ir visa tai, ką lemia sutarties esmė arba įstatymai (CK 6.189 straipsnio 1 dalyje). CK 6.213 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas bendrasis kreditoriaus teisių gynimo būdas, kai kita šalis neįvykdo nepiniginės prievolės. Tokiu atveju kreditorius turi teisę reikalauti įvykdyti prievolę natūra, ir šis gynimo būdas yra sutarčių privalomumo principo išraiška. Tokiu gynimo būdu kreditorius turi teisę naudotis, šio būdo parinkimas nepriklauso nuo teismo diskrecijos, išskyrus, jei egzistuoja CK 6.213 straipsnio 2 dalies 1–5 punktuose nurodytos išimtys, kurioms esant įpareigojimas įvykdyti prievolę natūra negalimas ir kreditorius gali reikalauti taikyti kitus teisių gynimo būdus (CK 6.216 straipsnis). Atvejai, kuriems esant reikalavimas įvykdyti prievolę natūra negalimas, išreiškia bendrosios taisyklės išimtį, todėl jų buvimą turi įrodyti šalis, kuri tokia išimtimi remiasi (CPK 178 straipsnis, Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2014 m. balandžio 16 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-213/2014).

36. Nagrinėjamu atveju atsakovė teismui pateiktame triplike nurodė, kad šiuo atveju egzistuoja CK 6.213 straipsnio 2 dalyje numatytos išimtys, dėl kurių negalima reikalauti atsakovės vykdyti prievolę natūra. Atsakovė nurodė, kad visų SB „(duomenys neskelbtini)“ inžinerinių komunikacijų įrengimas lemtų itin dideles atsakovės finansines išlaidas, nes kiti žemės sklypų savininkai už tokio pobūdžio darbus atsakovei nėra sumokėję, todėl prievolės įvykdymas labai komplikuotų skolininko padėtį ir brangiai kainuotų (CK 6.213 straipsnio 2 dalies 2 punktas). Atsakovė savo atsikirtimus taip pat grindė CK 6.213 straipsnio 2 dalies 3 punkte numatytų aplinkybių buvimu, t. y. kad inžinerinių tinklų įrengimu turėtų pasirūpinti visi bendrijos nariai, todėl siekiami tikslai gali būti įgyvendinti kitais būdas, o ne įpareigojant šiuos darbus atlikti vien atsakovę. Be to, atsakovės atsikirtimai buvo grindžiami ir CK 6.213 straipsnio 2 dalies 4 punkto pagrindu, t. y. kad ieškovas ir tretieji asmenys per protingą terminą nereiškė atsakovei reikalavimų dėl prievolės įvykdymo natūra.

37. Teisėjų kolegija pažymi, kad atsakovei savo atsikirtimus į ieškovo ir trečiųjų asmenų reikalavimus grindžiant, be kita ko, CK 6.213 straipsnio 2 dalies 2, 3, 4 punktuose nurodytų prievolės vykdymo natūra išimčių buvimu, su tuo susijusių faktinių bylos aplinkybių nustatymas ir įvertinimas sudarė šios bylos įrodinėjimo dalyko dalį. Priimdamas skundžiamą sprendimą pirmosios instancijos teismas konstatavo, kad byloje nenustatyta aplinkybių, kurios galėtų būti kvalifikuojamos kaip faktinis ar teisinis neįmanomumas įvykdyti prievolę natūra (CK 6.213 straipsnio 2 dalies 1 punktas), taip pat nenustatyta, kad tokios prievolės įvykdymas natūra labai komplikuotų skolininkės padėtį arba brangiai kainuotų (CK 6.213 straipsnio 2 dalies 2 punktas).

38. Apeliacinės instancijos teismas pažymi, kad nors formaliai teismas konstatavo, kad byloje nenustatyta aplinkybių, sudarančių CK 6.213 straipsnio 2 dalies 1 ir 2 punkte numatytus pagrindus nereikalauti atsakovės prievolės vykdymo natūra, tačiau ši teismo išvada nėra pagrįsta byloje surinktais įrodymais ir jų pagrindu nustatytų bylos aplinkybių vertinimu. Iš skundžiamo teismo sprendimo turinio nėra aišku, kokio faktinio pobūdžio duomenimis teismas rėmėsi darydamas išvadą, jog ieškovų ir trečiųjų asmenų reikalaujamos prievolės įvykdymas natūra faktiškai ir teisiškai yra įmanomas, taip pat nėra aišku, kokio faktinio pobūdžio duomenimis teismas rėmėsi darydamas išvadą, kad prievolės įvykdymas natūra nereikštų skolininkės turtinės padėties komplikavimo arba brangiai nekainuotų, nors tokio pobūdžio aplinkybėmis buvo grindžiami atsakovės atsikirtimai į byloje pareikštus reikalavimus. Be to, teismo sprendime nėra pasisakyta dėl atsakovės atsikirtimų, susijusių su CK 6.213 straipsnio 2 dalies 3 punkte numatytų aplinkybių buvimu, t. y. kad inžinerinių tinklų įrengimu turėtų pasirūpinti visi bendrijos nariai, todėl siekiami tikslai gali būti įgyvendinti kitais būdas, o ne įpareigojant šiuos darbus atlikti vien atsakovę. Taip pat tinkamai neįvertintas atsakovės nurodytų aplinkybių dėl CK 6.213 straipsnio 2 dalies 4 punkto pagrindo egzistavimo pagrįstumas, t. y. kad ieškovas ir tretieji asmenys per protingą terminą nereiškė atsakovei reikalavimų dėl prievolės įvykdymo natūra.

39. Atsižvelgdama į nurodytus argumentus, teisėjų kolegija konstatuoja, kad pirmosios instancijos teismui sprendžiant klausimą dėl atsakovės įpareigojimo įvykdyti prievolę natūra, nebuvo tinkamai nustatytos šiam klausimui išnagrinėti teisiškai reikšmingos faktinės bylos aplinkybės. Byloje nebuvo vertinta, ar neegzistuoja aplinkybės, kurioms esant įpareigojimas įvykdyti prievolę natūra nebūtų galimas, t. y. tinkamai nepasisakyta dėl CK 6.213 straipsnio 2 dalies 2, 3, 4 punktų (ne)taikymo, netirti ir nevertinti šiam klausimui išnagrinėti reikšmingi įrodymai, nepatikslinta įrodinėjimo pareiga byloje dalyvaujantiems asmenims įrodinėjant savo reikalavimus ir atsikirtimus, todėl šios bylos dalies esmė nebuvo tinkamai atskleista. Pažymėtina, kad byloje tinkamai nenustačius, ar nėra CK 6.213 straipsnio 2 dalies 2, 3, 4 punktuose numatytų aplinkybių, kurioms esant atsakovės įpareigojimas įvykdyti prievolę natūra nebūtų galimas, skundžiamo teismo sprendimo dalis, kuria patenkinti ieškovo ir trečiųjų asmenų reikalavimai dėl prievolės įvykdymo natūra, negali būti laikoma pagrįsta.

Dėl ieškovo ieškinio ir trečiųjų asmenų savarankiškų reikalavimų dalyko

40. Kasacinio teismo praktikoje nurodyta, kad tinkamas teisės kreiptis į teismą įgyvendinimas visų pirma siejamas su ieškovo pareiga tiksliai suformuluoti ieškinio pagrindą ir dalyką, t. y. suformuluoti juos taip, kad būtų aišku, kokio materialiojo teisinio rezultato siekiama iškeliant bylą, kokios faktinės aplinkybės nustatytinos nagrinėjant bylą. Tinkamas ieškinio dalyko (ir pagrindo) suformulavimas užtikrina tinkamą teisės kreiptis į teismą įgyvendinimą, leidžia apibrėžti bylos teisminio nagrinėjimo ribas ir sudaro pagrindą įstatymo nustatytu ir ieškovo pasirinktu būdu išspręsti ginčą ir apginti pažeistas teises. Be to, tiksliai ir suprantamai suformuluotas ieškinio dalykas ir pagrindas ne tik leidžia teismui tinkamai pasirengti bylos nagrinėjimui, bet yra reikšmingas ir atsakovo bei kitų dalyvaujančių byloje asmenų teisių įgyvendinimui, nes nuo ieškinio dalyko ir pagrindo formulavimo priklauso jų atsikirtimų į ieškinį turinys, nustatytinoms aplinkybėms patvirtinti teiktini įrodymai. Ieškovui savo pareigos tinkamai neįvykdžius, ribojama atsakovo teisė gintis nuo jam pareikštų reikalavimų. Dėl to aiškus ieškinio dalyko suformulavimas ir faktinio pagrindo išdėstymas yra šalių lygiateisiškumo ir rungtyniškumo principų tinkamo įgyvendinimo prielaida (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2019 m. birželio 27 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-223-421/2019).

41. Teismas, priimdamas ieškinį ir rengdamas bylą teisminiam nagrinėjimui, privalo imtis priemonių, kad bylos nagrinėjimo ribos būtų aiškios, ieškinio dalykas apibrėžtas suprantamai ir nedviprasmiškai, išvengiant tokių reikalavimų, kurių tenkinimas objektyviai negali sukurti teisinių padarinių. Šių tikslų teismas gali pasiekti, taikydamas ieškinio trūkumų šalinimo institutą (CPK 138 straipsnis) bei atitinkamai veikdamas pasirengimo civilinių bylų nagrinėjimui teisme stadijoje, kai galutinai suformuluojami ieškinio dalykas ir pagrindas, pateikiami atsakovo atsikirtimai, nurodomi bei pateikiami įrodymai (CPK 226 straipsnis, Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2013 m. balandžio 19 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-241/2013, 2018 m. kovo 29 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-115-916/2018).

42. Nagrinėjamu atveju ieškovo ir trečiųjų asmenų pareikšti reikalavimai iš esmės yra suformuluoti identiškai, t. y. tiek ieškovas, tiek tretieji asmenys prašė įpareigoti atsakovę N. M. ne vėliau kaip per šešis mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos savo lėšomis prijungti ieškovo sklype esančias komunikacijas prie veikiančių ir nustatyta tvarka įregistruotų lietaus nuotekų tinklų, fekalinių nuotekų valymo įrenginių, vandentiekio tinklų, nutiesti iki sklypo ribos asfaltuotą kelią, nutiesti trinkelėmis grįstus šaligatvius, namų kvartalą (SB „(duomenys neskelbtini)“) apšviesti ir aptverti tvora.

43. Apeliacinės instancijos teismo vertinimu, ieškovo ir trečiųjų asmenų reikalavimai nėra tinkamai suformuluoti. Iš ieškovo ir trečiųjų asmenų reikalavimų nėra aišku, kokia tvarka ir pagal kokį projektą turėtų būti vykdomas sklypuose esančių komunikacijų prijungimas prie veikiančių ir nustatyta tvarka įregistruotų lietaus nuotekų tinklų, fekalinių nuotekų valymo įrenginių, vandentiekio tinklų. Taip pat nėra aišku, kokio ilgio, pločio bei kokius kitus techninius parametrus atitinkantį asfaltuotą kelią prašoma nutiesti iki sklypų ribos, nuo kurios kvartalo vietos šį kelią prašoma tiesti. Iš pareikštų reikalavimų nėra aišku, kurioje vietoje, kokio ilgio, pločio bei kokius kitus techninius parametrus atitinkančius trinkelėmis grįstus šaligatvius prašoma nutiesti. Iš pareikštų reikalavimų taip pat neaišku, kokį apšvietimą ir kurioje vietoje prašoma įrengti, kokius techninius parametrus atitinkančią tvorą prašoma įrengti. Pažymėtina, kad reikalavimai įpareigoti atsakovę atlikti paminėtus darbus nėra siejami su nustatyta tvarka parengtuose ir suderintuose projektuose numatytais sprendiniais. Pažymėtina ir tai, kad dalies darbų, susijusių su komunikacijų įrengimu ir pajungimu, atlikimas turėtų būti vykdomas tretiesiems asmenims nuosavybės teise priklausančiuose žemės sklypuose, tačiau reikalaudami įvykdyti prievolę natūra, ieškovai ir tretieji asmenys nenurodė ir atitinkamai nepareiškė jokių reikalavimų, kurių pagrindu atsakovė turėtų teisę atlikti darbus kitiems asmenims nuosavybės teise priklausančiuose žemės sklypuose.

44. Teisėjų kolegijos vertinimu, pernelyg abstraktus ieškinio ir trečiųjų asmenų savarankiškų reikalavimų dalyko suformulavimas neleido teismui tinkamai apibrėžti bylos teisminio nagrinėjimo ribų, įrodinėjamų aplinkybių, apsunkino atsakovės galimybę tinkamai gintis nuo pareikštų reikalavimų, todėl byloje nebuvo tinkamai užtikrintas procesinio šalių lygiateisiškumo ir rungimosi principų įgyvendinimas. Nepatikslinus reikalavimų nėra galimybės tinkamai nustatyti, ar ieškovo ir trečiųjų asmenų reikalavimai yra išimtinai susiję su jų pažeistų subjektinių teisių gynyba, ar jais yra siekiama ginti ir kitų sodininkų bendrijos savininkų interesus. Be to, netinkamai suformuluotas ieškinio ir trečiųjų asmenų savarankiškų reikalavimų dalykas gali apsunkinti galbūt ieškovui ir tretiesiems asmenims palankaus teismo sprendimo vykdymą, o esami neaiškumai negalėtų būti pašalinti taikant teismo sprendimo išaiškinimo institutą. Vadinasi, pirmosios instancijos teismas, spręsdamas ieškinio ir savarankiškų reikalavimų priėmimo klausimą, o juos priėmus – rengdamas bylą teisminiam nagrinėjimui, privalėjo taikyti ieškinio trūkumų šalinimo institutą ir imtis priemonių, kad bylos nagrinėjimo ribos būtų aiškios, ieškinio ir trečiųjų asmenų reikalavimų dalykas apibrėžtas suprantamai ir tiksliai (CPK 138 straipsnis). Neatlikus šių veiksmų ir nepašalinus anksčiau paminėtų ieškovo ir trečiųjų asmenų procesinių dokumentų trūkumų, tinkamas bylos išnagrinėjimas nėra galimas.

Dėl bylos procesinės baigties

45. Esant nurodytoms aplinkybėms teisėjų kolegija konstatuoja, kad pirmosios instancijos teismas iš dalies neatskleidė bylos esmės, nes priimdamas skundžiamą sprendimą išsamiai nenustatė, neištyrė, neįvertino ir nepasisakė dėl šiai bylai teisiškai reikšmingų aplinkybių, susijusių su CK 6.213 straipsnio 2 dalies 2, 3, 4 punktų (ne)taikymu. Be to, spręsdamas ieškinio ir trečiųjų asmenų pareikštų savarankiškų reikalavimų priėmimo klausimą, o juos priėmus – rengdamas bylą teisminiam nagrinėjimui, teismas nepagrįstai netaikė ieškinio trūkumų šalinimo instituto ir nesiėmė priemonių, kad bylos nagrinėjimo ribos būtų aiškios, ieškinio ir trečiųjų asmenų reikalavimų dalykas apibrėžtas suprantamai ir tiksliai. Atsižvelgdama į tai, kad šioje byloje yra būtina nustatyti ir vertinti papildomas bylai reikšmingas faktines aplinkybes, pasiūlyti byloje dalyvaujantiems asmenims pateikti šias aplinkybes patvirtinančius arba paneigiančius įrodymus, taip pat į būtinybę tikslinti ieškinio ir trečiųjų asmenų savarankiškus reikalavimus, teisėjų kolegija mano, jog byla apeliacinės instancijos teisme iš dalies turėtų būti nagrinėjama naujais aspektais, o tai neatitiktų apeliacijos esmės ir būtų pažeista šalių teisė į apeliaciją. Įvertinusi šias aplinkybes, teisėjų kolegija konstatuoja, kad pagal byloje pateiktus įrodymus apeliacinius skundu apskųstos bylos dalies negalima išnagrinėti iš esmės apeliacinės instancijos teisme, todėl pirmosios instancijos teismo sprendimo dalis, kuria patenkintas ieškinys ir trečiųjų asmenų savarankiški reikalavimai bei paskirstytos bylinėjimosi išlaidos, naikintina ir ši bylos dalis perduotina iš naujo nagrinėti pirmosios instancijos teismui (CPK 326 straipsnio 1 dalies 4 punktas, 327 straipsnio 1 dalies 2 punktas).

Dėl kitų apeliacinio skundo argumentų

46. Kadangi skundžiama pirmosios instancijos teismo sprendimo dalis yra panaikinama ir ši bylos dalis perduodama iš naujo nagrinėti pirmosios instancijos teismui, teisėjų kolegija išsamiau nepasisako dėl kitų atsakovės apeliaciniame skunde nurodytų su ginčo esme susijusių argumentų.

Dėl bylinėjimosi išlaidų

47. Panaikinus teismo sprendimo dalį ir perdavus šią bylos dalį pirmosios instancijos teismui nagrinėti iš naujo, dėl šalių patirtų bylinėjimosi išlaidų paskirstymo teisėjų kolegija nepasisako, nes šis klausimas turės būti sprendžiamas bylą iš naujo išnagrinėjus pirmosios instancijos teisme (CPK 93 straipsnio 5 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 324–331 straipsniais, teisėjų kolegija

nutaria:

Klaipėdos apylinkės teismo 2019 m. gruodžio 19 d. sprendimo dalį, kuria patenkintas ieškovo V. B. ieškinys, taip pat patenkinti trečiųjų asmenų V. V., J. V., J. B., J. B. savarankiški reikalavimai ir paskirstytos bylinėjimosi išlaidos, panaikinti ir šią bylos dalį perduoti pirmosios instancijos teismui nagrinėti iš naujo.

Kitą Klaipėdos apylinkės teismo 2019 m. gruodžio 19 d. sprendimo dalį palikti nepakeistą.

Teisėjai Aurimas BrazdeikisMarius DobrovolskisKristina Domarkienė