Panevėžio apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

1. Ieškovė kreipėsi į teismą ieškiniu, kuriuo prašė priteisti iš atsakovės 1500,00 Eur skolą, 135,00 Eur delspinigius, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, atlyginti visas ieškovės patirtas bylinėjimosi išlaidas.

2. Ieškinyje nurodė ir atstovas teismo posėdžio metu paaiškino, kad atsakovė buvo žemės sklypų unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), savininkė. Atsakovė 2022 m. spalio 7 d. sudarė su ieškove Pavedimo sutartį Nr. REN311. Šia sutartimi atsakovė pavedė ieškovei vykdyti paiešką asmens, galinčio pirkimo-pardavimo sutarties pagrindu įsigyti pardavėjos siūlomus objektus - žemės sklypus už bendrą 43 000 Eur sumą. Vykdydama sutartimi prisiimtus įsipareigojimus, ieškovė skelbė apie parduodamą atsakovei priklausantį turtą tinklalapiuose, ne kartą gavo potencialių pirkėjų paklausimus dėl parduodamo turto. D. S. M. sutarties 6 punktu įsipareigojo šios sutarties galiojimo laikotarpiu neatlikti jokių veiksmų, susijusių su turto pardavimu ar kitokiu perleidimu. Atsakovė įsipareigojo nei tiesiogiai, nei tarpininkaujant tretiesiems asmenims nesudaryti jokių sutarčių, neatlikti jokių veiksmų dėl objekto pardavimo ar kitokio perleidimo ir neprisiimti jokių įsipareigojimų, kurie sukurtų apribojimus ar suvaržymus objekto pardavimui. Sutartis galiojo nuo 2022 m. spalio 7 d. iki 2023 m. gruodžio 31 d. Sutarties 8 punktu atsakovė įsipareigojo sumokėti atlyginimą ieškovei už suteiktas paslaugas - komisinius, ne mažiau kaip 2000 Eur.

3. Pažymėjo, kad Sutarties 17 punktas nustatė, kad jeigu atsakovė neatsiskaito su ieškove pagal šios sutarties nuostatas, sumoka 1500 Eur komisinių. Sutarties 9.2 punktas nustatė, kad atsakovė be raštiško ieškovės sutikimo pardavusi ar kitaip perleidusi parduodamą objektą arba prisiėmusi įsipareigojimus, objekto atžvilgiu sukuriančius apribojimus, suvaržymus, arba jei atsisako parduoti objektą ieškovės surastam pirkėjui, taip pat privalo ieškovei sumokėti komisinius, nurodytus šios sutarties 8 punkte. Ieškovė sužinojo, kad atsakovė 2023 m. liepos 13 d. pirkimo-pardavimo sutartimi Nr. 3560 pardavė abu žemės sklypus UAB (duomenys neskelbtini). Ieškovės su atsakove sudaryta sutartis yra laikytina iš esmės pavedimo sutartimi, pagal kurią ieškovė už atlyginimą prisiėmė pareigą reklamuoti atsakovės parduodamą turtą ir padėti surasti pirkėją, su kuriuo atsakovė sudarytų pirkimo-pardavimo sutartį. Ieškovė savo prievoles įvykdė tinkamai, pretenzijų iš atsakovės nėra gavusi. Pabrėžė, kad atsakovė pardavė žemės sklypus galiojant Pavedimo sutarčiai. 2024 m. sausio 12 d. pranešimu ieškovė pareikalavo, kad su ja atsakovė atsiskaitytų. Atsakovė turėjo atsiskaityti su ieškove pardavusi turtą (sutarties 9.2 punktas), todėl nuo šios dienos skaičiuojami delspinigiai po 0,05 procento už dieną, skaičiuojama nuo 1500 Eur. Delspinigius ieškovė skaičiuoja už 6 mėnesių laikotarpį iki ieškinio pateikimo dienos, delspinigiai sudaro 135,00 Eur (1500 Eur x 0,05 procentų x 180 dienų).

4. Ieškovė nesutiko su atsakovės priešieškiniu ir prašė jį atmesti. Ieškovės atstovas nurodė, kad atsakovė sudarydama buvo neatidi ir nerūpestinga. Tai, kad atsakovė yra vartotoja, neatleidžia jos nuo pareigos turint sutartinius santykius elgtis atidžiai ir rūpestingai, o kilus neigiamoms pasekmėms, atsakyti už prisiimtus įsipareigojimus. Pažymėjo, kad atsakovė nesikreipė į Vartotojų teisių apsaugos tarnybą, neginčijo sutarties sąlygų tuo metu, kai sutartis galiojo ir jos vykdymo sąlygos buvo aktualios ginčo šalims. Sutarties sąlygos pripažinimas negaliojančiu galima tik tuo atveju, jeigu jis sukelia šalims teisines pasekmes. Pasibaigusios sutarties revizavimas, kai ieškinio reikalavimo patenkinimas ar atmetimas nėra susijęs su konkrečia sutarties sąlyga, kaip nesukeliantis teisinių pasekmių, - negalimas. Ieškiniu ar priešieškiniu turi būti siekiama konkrečių teisinių pasekmių. Sutarties sąlygos pripažinimas negaliojančia, negali būti savitikslis, sandorio dalis pripažinimu negaliojančia turi būti pasiekta konkrečių teisinių pasekmių proceso šaliai, jo teisėms ir pareigoms pagal pareikštą reikalavimą.

5. Ieškovės atstovas advokatas Algimantas Kolpertas prašė ieškinį tenkinti ir priteisti ieškovei bylinėjimosi išlaidas, atsakovės priešieškinį atmesti.

6. Atsakovė D. S. M. su ieškiniu nesutiko, prašė jį atmesti, tenkinti patikslintą priešieškinį ir pripažinti negaliojančiomis nuo sudarymo momento 2022 m. spalio 7 d. pavedimo sutarties Nr. REN311 6, 9.2, 11, 17 ir 23 punktų nuostatas.