- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2025-06-25
- Bylos Nr.
- e3K-3-107-781/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-08-3-00726-2024-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Sigita Rudėnaitė (pirm.), Jūratė Varanauskaitė (pran.), Eglė Zemlytė
- Atsakovas
- D. S. M.
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „LNT“
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Sigitos Rudėnaitės (kolegijos pirmininkė), Jūratės Varanauskaitės (pranešėja) ir Eglės Zemlytės,
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovės D. S. M. kasacinį skundą dėl Kauno apygardos teismo 2024 m. gruodžio 23 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „LNT“ ieškinį atsakovei D. S. M. dėl skolos priteisimo ir atsakovės D. S. M. priešieškinį ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „LNT“ dėl vartojimo sutarties sąlygų pripažinimo negaliojančiomis.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
1. Kasacinėje byloje buvo sprendžiamas klausimas dėl nekilnojamojo turto agento veiklos reglamentavimo ir vartotojo teises pažeidžiančių sutarties nuostatų negaliojimo.
Šalies argumentai
2. Ieškovė UAB „LNT“ (toliau – ir įgaliotinė) prašė teismo priteisti iš atsakovės D. S. M. (toliau – ir pardavėja, vartotoja) 1500 Eur skolą, 135 Eur delspinigių, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Ieškovė nurodė, kad 2022 m. spalio 7 d. šalys sudarė pavedimo sutartį Nr. REN311 (toliau – ir Sutartis), kuria atsakovė pavedė ieškovei vykdyti paiešką asmens, kuris nupirktų du atsakovei priklausančius žemės sklypus už 43 000 Eur. Pažeisdama Sutartį atsakovė savarankiškai 2023 m. liepos 13 d. pirkimo–pardavimo sutartimi Nr. 3560 pardavė abu žemės sklypus UAB „Saleninkų karjeras“, todėl ieškovė prašė teismo priteisti iš atsakovės skolą (komisinius) ir delspinigius.
3. Atsakovė priešieškiniu prašė teismo ieškinį atmesti ir pripažinti negaliojančiomis nuo sudarymo momento 2022 m. spalio 7 d. pavedimo sutarties Nr. REN311 6, 9.2, 11, 17 ir 23 punktų nuostatas, nes jos pažeidžia atsakovės, kaip vartotojos, teises.