- Teismas
- Lietuvos apeliacinis teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2025-03-06
- Bylos Nr.
- e2A-34-854/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-57-3-00053-2023-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Vilija Mikuckienė, Asta Radzevičienė, Giedrė Čėsnienė
- Atsakovas
- G. V., V. V.
- Ieškovas
- D. V.
Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Giedrės Čėsnienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja), Vilijos Mikuckienės ir Astos Radzevičienės,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovų G. V. ir V. V. apeliacinį skundą dėl Klaipėdos apygardos teismo 2024 m. liepos 25 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės D. V. ieškinį atsakovams G. V. ir V. V. dėl sutarties sudarymo patvirtinimo ir netesybų priteisimo, atsakovų priešieškinį dėl ieškovės iškeldinimo ir atsakovų priešieškinį ieškovei ir atsakovei pagal šį priešieškinį A. K. dėl netesybų priteisimo ir sandorio pripažinimo neteisėtu, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, R. V., AS „Citadele banka“.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė D. V. kreipėsi į teismą su ieškiniu, kurį patikslinusi, prašė:
1.1. patvirtinti buto su bendro naudojimo patalpomis, pažymėtomis a-2 (1/8 iš 16,41 kv. m), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), 2018 m. vasario 26 d. pirkimo–pardavimo sutarties (su 2019 m. spalio 23 d. ir 2023 m. sausio 9 d. pakeitimais ir papildymais) tarp ieškovės D. V. (pirkėja) ir atsakovės G. V. (pardavėja) sudarymą už 125 270,07 Eur.
1.2. priteisti iš atsakovės G. V. ieškovei 20 000 Eur netesybas.
1.3. netenkinus pirmojo ieškinio reikalavimo, taikyti alternatyvų ginčo sprendimo būdą – priteisti ieškovei iš atsakovės G. V. 27 500 Eur avansą ir priteisti solidariai iš atsakovų G. V. ir V. V. 54 027,84 Eur avansą.
1.4. netenkinus pirmojo ieškinio reikalavimo, taikyti alternatyvų ginčo sprendimo būdą – priteisti iš atsakovės G. V. ieškovei 111 384,74 Eur nuostolius.
1.5. pripažinti 2019 m. spalio 23 d. susitarimo dėl nekilnojamojo daikto pirkimo–pardavimo sutarties pakeitimo vienašalį nutraukimą 2023 m. vasario 22 d. pranešimu neteisėtu ir negaliojančiu;
1.6. pripažinti 2023 m. vasario 22 d. pranešimą dėl 2019 m. spalio 23 d. susitarimo dėl nekilnojamojo daikto pirkimo–pardavimo sutarties pakeitimo negaliojančiu nuo sudarymo momento.
1.7. priteisti iš atsakovų G. V. ir V. V. ieškovei 5 procentų metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.
1.8. priteisti lygiomis dalimis atsakovų G. V. ir V. V. ieškovei bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškovė nurodė, kad 2018 m. vasario 24 d. atsakovė G. V. (toliau – ir atsakovė1) jai pasiūlė pirkti butą su bendro naudojimo patalpomis, pažymėtomis a-2 (1/8 iš 16,41 kv. m), esantį (duomenys neskelbtini) (toliau – ir butas), kuris asmeninės nuosavybės teise priklausė atsakovei1. Atsakovė1 su sutuoktiniu V. V. (toliau – ir atsakovas2) (toliau atsakovė1 ir atsakovas2 kartu – atsakovai), kaip solidarūs skolininkai, buvo įsipareigoję bankui pagal 2007 m. lapkričio 9 d. su akcine bendrove (toliau – AB) „Citadele“ banku (toliau – ir bankas; jo teises ir pareigas vėliau parėmė AS „Citadele banka“, veikiantis per filialą Lietuvoje) sudarytą kreditavimo sutartį (toliau – ir kredito sutartis), kurios įvykdymas užtikrintas buto įkeitimu, o galutinis kredito grąžinimo terminas – 2027 m. lapkričio 7 d. Kadangi ieškovę ir atsakovę1 siejo daugiau nei 20 metų trunkanti draugystė, ieškovė sutiko padėti atsakovei1.