- Teismas
- Telšių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2017-09-14
- Bylos Nr.
- A2-2230-671/2017
- Teisminio proceso Nr.
- 2-47-3-00316-2016-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Suinteresuotas asmuo
- O. J., M. R., Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, VĮ Turto bankas
- Pareiškėjas
- Telšių rajono savivaldybės administracijos
teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pareiškėjos Telšių rajono savivaldybės administracijos pareiškimą dėl statinių pripažinimo bešeimininkiais ir perdavimo savivaldybei, suinteresuoti asmenys Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, VĮ Turto bankas, O. J., M. R..
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėja Telšių rajono savivaldybės administracija pareiškimu kreipėsi į teismą ir prašė pripažinti bešeimininkiais statinius, kurie neturi savininkų, tarp jų ir 28 punkte nurodytą fermų kompleksą su aikštele, esantį Telšių r., Luokės sen., Smilgių k., ir perduoti juos savivaldybės nuosavybėn (1 t., b. l. 1-5).
Telšių rajono apylinkės teismas 2016 m. kovo 17 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. 2YT-532-304/2016, patikslintu Telšių rajono apylinkės teismo 2016 m. liepos 19 d. nutartimi, pareiškėjos prašymą tenkino, ir, be kitų statinių, pripažino bešeimininkiu ir perdavė Telšių rajono savivaldybės nuosavybėn fermų kompleksą su aikštele, esantį Telšių r., Luokės sen., Smilgių k., koordinatės X6192817, Y403675 (2 t., b. l. 79-81, 85-86).
Šalies argumentai
2017 m. liepos 28 d. O. J. ir M. R. kreipėsi į teismą su prašymu atnaujinti procesą civilinėje byloje Nr. 2YT-532-304/2016 ir sprendimą pakeisti: pareiškimą dalyje dėl fermos su aikštele Telšių r., Smilgių k., pripažinimo bešeimininkiu turtu ir jo perdavimo Telšių rajono savivaldybės nuosavybėn, netenkinti. Nurodė, kad 2017 m. atsitiktinai sužinojo, jog galimai nuosavybės teisė į jų valdomą pastatą - į šakniavaisių sandėlį yra įregistruota Telšių rajono savivaldybei. Neturėdamos galimybės sužinoti situacijos, kreipėsi į advokatą, kurio pagalba 2017 m. birželio 8 d. iš VĮ Registrų centro gavo nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą, iš kurio matyti, kad į pastatą-sandėlį, kurio unikalus Nr. 4400-4234-4934, esantį Telšių r., Luokės sen., Kiškelviečių k. 3, nuosavybės teisė įregistruota Telšių rajono savivaldybei. Tik išsamiai susipažinus su plano kopija, suprato, kad minėtas pastatas yra tas pats, kurį kaip savą, jos valdė. Pastatą kartu su sutuoktiniais įgijo 1993 metais, likviduojant Kuršų žemės ūkio bendrovę. Jos ir jų sutuoktiniai buvo šios žemės ūkio bendrovės nariai, todėl jiems ir buvo perduotas paminėtas pastatas, pagal turimą pajų skaičių. Mirus sutuoktiniams, šį pastatą ir toliau valdė. Nors priimant paminėtą Telšių rajono apylinkės teismo sprendimą, buvo paskelbta viešai, skelbimo nematė, o be to, kaip dabar paaiškėjo, skelbime nurodyti duomenys skyrėsi. Jos nebuvo įtrauktos į bylą ir teismas nusprendė dėl neįtrauktų į bylos nagrinėjimą asmenų materialiųjų teisių ir pareigų (2 t., b. l. 93-94).
Telšių rajono apylinkės teismo 2017 m. rugpjūčio 21 d. nutartimi procesas civilinėje byloje Nr. 2YT-532-304/2016 atnaujintas LR CPK 366 straipsnio 1 dalies 2 ir 7 punktų pagrindu ir byla paskirta nagrinėti teismo posėdyje žodinio proceso tvarka (2 t., b. l. 132-133).
Teismo posėdžio metu pareiškėjos atstovai nurodė, kad buvo atlikti visi veiksmai, numatyti teisės aktuose, kurie reglamentuoja turto pripažinimo bešeimininkiu tvarką ir sąlygas. Apžiūrėjus pastatą, esantį Telšių r., Smilgių k., buvo matyti, kad jis yra prižiūrimas, tačiau seniūnas informavo, kad pastato savininkų nepavyko rasti, galimai jų nėra. Nežino, kodėl šiuo metu VĮ Registrų centre pastato adresas pakeistas, nurodant, kad jis yra Kiškelviečių k. 3. Esant paaiškėjusioms aplinkybėms, neprieštarauja, kad sprendimas dalyje dėl pastato, esančio Telšių r., Smilgių k., (Kiškelviečių k. 3), pripažinimo bešeimininkiu turtu būtų pakeistas.
Suinteresuotų asmenų O. J. ir M. R. atstovai prašė pakeisti Telšių rajono apylinkės teismo 2016 m. kovo 17 d. sprendimą civilinėje byloje Nr. 2YT-532-304/2016 ir pareiškėjos Telšių rajono savivaldybės pareiškimą dalyje dėl pastato-sandėlio, esančio Telšių r., Smilgių k. (Kiškelviečių k. 3) pripažinimo bešeimininkiu turtu atmesti. Nurodė, kad nors nuosavybės teisė į nurodytą pastatą nebuvo įteisinta, tačiau sandėlis buvo valdomas, naudojamas ir prižiūrimas. Dėl kitų dviejų pastatų-fermų, esančių tuo pačiu adresu, jokių pretenzijų neturi.
Kiti suinteresuoti asmenys į teismo posėdį neatvyko, apie posėdžio vietą ir laiką pranešta tinkamai, todėl byla išnagrinėta jiems nedalyvaujant.
Telšių rajono apylinkės teismo 2016 m. kovo 17 d. sprendimas pakeistinas (LR CPK 371 str. 1 d. 2 p.).
Motyvuojamoji dalis
Iš byloje pateiktų rašytinių įrodymų, dalyvaujančių byloje asmenų paaiškinimų nustatyta, kad 1993 m. spalio 25 d. likviduota Kuršų žemės ūkio bendrovė (2 t., b. l. 100, 101). Suinteresuoti asmenys M. R. ir O. J. bei jų sutuoktiniai K. R. ir B. J. buvo nurodytos žemės ūkio bendrovės nariai, todėl jiems, likviduojant bendrovę, pagal turimą pajų skaičių buvo perduotas Smilgių šakniavaisių sandėlis (2 t., b. l. 102, 103). 1997 m. vasario 13 d. mirus B. J., 2005 m. liepos 11 d. – K. R., priėmusios palikimą turtu rūpinosi ir jį valdė suinteresuoti asmenys M. R. ir O. J. (2 t., b. l. 95, 96, 97, 98). Byloje nėra ginčo, kad pastatas-sandėlis, unikalus Nr. 4400-4234-4934, esantis Telšių r., Luokės sen., Kiškelviečių k. 3 (Smilgių šakniavaisių sandėlis) yra dalis fermų komplekso su aikštele, esančio Telšių r., Smilgių k. , koordinatės X6192817, Y403675, nurodyto pareiškėjos pareiškimo 28 punkte ir Telšių rajono apylinkės teismo 2016 m. kovo 17 d. sprendimo rezoliucinėje dalyje. Pareiškėjos atstovai taip pat patvirtino, kad neginčija fakto, kad M. R. ir O. J. po sutuoktinių mirties pastatą-sandėlį, esantį Telšių r., Luokės sen., Kiškelviečių k. 3, valdo ir juo naudojasi.
Bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. Bešeimininkiu daiktu nelaikomas sąžiningai įgytas ir teisėtai valdomas daiktas, nors daikto valdytojas įgyjamąja senatimi dar nėra įgijęs nuosavybės teisės į daiktą (LR CK 4.57 str. 1 d., 2 d.). Remiantis LR CK 4.58 straipsnio 3 dalimi, nuosavybės teisė į bešeimininkį daiktą negali būti įgyjama, jeigu tai draudžia įstatymas arba tokio daikto pasisavinimu pažeidžiama kito asmens teisė pasisavinti daiktą (teisė į lobį, radinį ir pan.). Teismo vertinimu, esant žinomiems pastato-sandėlio valdytojams, tokio statinio atžvilgiu negali būti taikomas bešeimininkio daikto statusas, nes toks daiktas turi atsakingą už jį asmenį, t. y. toks daiktas neatitinka bešeimininkio daikto sąvokos, apibrėžtos LR CK 4.57 straipsnio 1 dalyje. Įvertinus išdėstytas aplinkybes, byloje surinktus ir ištirtus įrodymus, atsižvelgiant į tai, kad aplinkybė, jog bešeimininkiu pripažintą pastatą-sandėlį, esantį Telšių r., Luokės sen., Kiškelviečių k. 3, valdo ir juo naudojasi O. J. ir M. R., teismui 2016 m. kovo 17 d. sprendimo priėmimo metu nebuvo žinoma, yra pagrindas pakeisti Telšių rajono apylinkės teismo 2016 m. kovo 17 d. sprendimą ir pareiškėjos pareiškimą tenkinti tik iš dalies, atmetant pareiškimą dalyje dėl pareiškimo 28 punkte nurodytos dalies fermų komplekso su aikštele, t. y. pastato-sandėlio, unikalus Nr. 4400-4234-4934, esančio Telšių r., Luokės sen., Kiškelviečių k. 3, koordinatės X6192816, Y403642, pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimo savivaldybės nuosavybėn. Kita sprendimo dalis paliktina nepakeista (LR CPK 370 str. 4 d., 371 str. 1 d. 2 p.).
Telšių rajono apylinkės teismo 2017 m. liepos 28 d. nutartimi taikytos laikinosios apsaugos priemonės –Telšių rajono savivaldybės administracijos paskelbto 2017 m. rugpjūčio 4 d. vyksiančio aukciono sustabdymas dalyje dėl pastato-sandėlio, unikalus Nr. 4400-4234-4934, esančio Telšių r., Luokės sen., Kiškelviečių k. 3, pardavimo – sprendimui įsiteisėjus naikintinos.
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 370 straipsnio 4 dalimi, 371 straipsnio 1 dalies 2 punktu, 2 dalimi,
nusprendžia:
pakeisti Telšių rajono apylinkės teismo 2016 m. kovo 17 d. sprendimą civilinėje byloje Nr. 2YT-532-304/2016 ir pareiškėjos Telšių rajono savivaldybės pareiškimą dalyje dėl pareiškimo 28 punkte nurodytos dalies fermų komplekso su aikštele, t. y. pastato-sandėlio, unikalus Nr. 4400-4234-4934, esančio Telšių r., Luokės sen., Kiškelviečių k. 3, koordinatės X6192816, Y403642, pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimo savivaldybės nuosavybėn, atmesti.
Kitą Telšių rajono apylinkės teismo 2016 m. kovo 17 d. sprendimo dalį palikti nepakeistą.
Panaikinti Telšių rajono apylinkės teismo 2017 m. liepos 28 d. nutartimi taikytas laikinąsias apsaugos priemones – Telšių rajono savivaldybės administracijos paskelbto 2017 m. rugpjūčio 4 d. vyksiančio aukciono sustabdymą.
Sprendimas per 30 dienų apeliacine tvarka gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per Telšių rajono apylinkės teismą.