Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų I. O., R. B., V. N. (V. N.) ieškinį atsakovams M. K., R. K., A. P., L. P. ir D. B. dėl žemės sklypo atidalinimo iš bendrosios dalinės nuosavybės ir atsakovų L. P. bei A. P. priešieškinį I. O., R. B., V. N., M. K., R. K., R. K., D. B., trečiasis asmuo V. B., dėl žemės sklypo atidalinimo iš bendrosios dalinės nuosavybės.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

I. Bylos esmė

1. Byloje kilo ginčas dėl žemės sklypo atidalinimo iš bendrosios dalinės nuosavybės.

II. Šalių nurodytos aplinkybės ir argumentai

44. Kiti byloje dalyvaujantys asmenys atsiliepimų į ieškinį ir priešieškinį nepateikė.

III. Byloje nustatytos reikšmingos ginčui išspręsti aplinkybės

Motyvuojamoji dalis

45. Iš byloje esančios rašytinės medžiagos ir šalių paaiškinimų nustatyta, kad byloje dalyvaujantiems asmenims bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis priklauso (pagal Nekilnojamojo turto registro (toliau – NTR) duomenis) 7,72 ha bendro ploto žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)).

Ieškinys ir priešieškinis tenkintini iš dalies.

IV. Teismo argumentai ir motyvai

Dėl priešieškinio dalies atsisakymo ir bylos dalies nutraukimo

53. Kaip minėta, bylos nagrinėjimo (teismo posėdžio) metu atsakovas A. P. (kartu atstovaujantis ir L. P.) atsisakė priešieškinyje suformuoto reikalavimo dėl piniginės kompensacijos (37 500 Eur) priteisimo iš asmenų, kuriems atiteks žemės sklypas, kurio projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), tokiu būdu kompensuojant kitai šaliai atitenkančią žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini) dalį (7,5 aro). Kiti byloje dalyvaujantys asmenys šiam atsisakymui neprieštaravo.

54. Teismo vertinimu, atsakovų (ieškovų pagal priešieškinį) atsisakymas nuo dalies priešieškinio neprieštarauja imperatyviosioms įstatymo nuostatoms ar viešajam interesui, todėl priimtinas (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 42 straipsnio 1, 2 dalys, 140 straipsnio 1 dalis); civilinės bylos dalis dėl priešieškinyje suformuoto reikalavimo dėl piniginės kompensacijos (37 500 Eur) priteisimo iš asmenų, kuriems atiteks žemės sklypas, kurio projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), tokiu būdu kompensuojant kitai šaliai atitenkančią žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini) dalį (7,5 aro), nutrauktina (CPK 293 straipsnio 4 punktas). Bylą (jos dalį) nutraukus, vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama (CPK 294 straipsnio 2 dalis).

Dėl atidalinimo iš bendrosios dalinės nuosavybės

55. Teismas pažymi, kad šiuo atveju ieškinys ir priešieškinis yra tiesiogiai susiję, todėl jie nagrinėjami bendrai, teismui nustatant galutinį ginčo žemės sklypo atidalinimo variantą.

56. Bendrosios nuosavybės teisė yra dviejų ar kelių savininkų teisė valdyti, naudoti jiems priklausantį nuosavybės teisės objektą bei juo disponuoti (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.72 straipsnio 1 dalis). CK yra išskirtos dvi bendrosios nuosavybės teisės rūšys – bendrosios dalinės nuosavybės teisė ir bendroji jungtinė nuosavybės teisė. Bendrosios dalinės nuosavybės teisei būdingas tas ypatumas, kad yra nustatytos kiekvieno savininko nuosavybės teisės dalys (CK 4.73 straipsnio 1 dalis).

57. Pamatinė nuostata, kuria grindžiami bendrosios dalinės nuosavybės teisiniai santykiai, yra ta, kad bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu. Valstybės (per teisminę valdžią) įsikišimas į bendraturčių teisinius santykius yra galimas tik tais atvejais, jeigu bendraturčiai nesutaria, t. y. kyla jų ginčas, dėl nuosavybės teisės į bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektą įgyvendinimo (CK 4.75 straipsnio 1 dalis).

58. Bendraturčiu gali būti kiekvienas asmuo, galintis būti nuosavybės teisinių santykių subjektu (CK 4.72 straipsnio 2 dalis). Bendrosios dalinės nuosavybės teisės subjektas, be kitų specifinių teisių, būdingų bendrosios dalinės nuosavybės teisiniams santykiams, turi teisę reikalauti atidalyti jo turto dalį iš bendrosios dalinės nuosavybės. Ši bendraturčio subjektinė teisė yra apibrėžta CK 4.80 straipsnyje.

59. Kasacinis teismas yra nurodęs, kad atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės teisės sąlygiškumas (atidalijimo teisės įgyvendinimo sąlygos) pirmiausia išplaukia iš CK 1.137 straipsnio, apibrėžiančio visų civilinių teisių įgyvendinimo ir pareigų vykdymo pamatines sąlygas, nuostatų. Šio straipsnio pirmojoje dalyje nustatyta, kad asmenys savo nuožiūra laisvai naudojasi civilinėmis teisėmis, kita vertus, pagal to paties straipsnio antrąją dalį asmenys, įgyvendindami savo teises bei vykdydami pareigas, turi laikytis įstatymų, gerbti bendro gyvenimo taisykles ir geros moralės principus bei veikti sąžiningai, laikytis protingumo ir teisingumo principų. Be to, atidalijimo teisės, kaip nuosavybės teisės sudėtinės dalies, sąlygiškumas išplaukia ir iš pačios nuosavybės teisės turinio, apibrėžto CK 4.37 straipsnio 1 dalyje, kurioje bendriausia prasme nurodyta, jog nuosavybės teisė įgyvendinama savininko nuožiūra, tačiau nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų. Bendraturčio teisė atidalyti savo dalį iš bendrosios dalinės nuosavybės nėra absoliuti – šios teisės įgyvendinimas galimas tiek, kiek nėra pažeidžiami įstatymai, kitų suinteresuotų asmenų teisės ir teisėti interesai, tačiau ši teisė bet kuriuo atveju, be paties bendraturčio valios, gali būti apribota tik įstatymu arba teismo sprendimu pagal įstatymą (CK 4.39 straipsnio 1 dalis).

60. Taip pat kasacinio teismo teisės aiškinimo ir taikymo taisyklėse pažymėta, kad atidalijimo teisės įgyvendinimas suponuoja bendrosios dalinės nuosavybės teisinių santykių subjektų teisinio statuso pasikeitimus: 1) tais atvejais, jeigu įvyksta dalinis atidalijimas, bendraturtis, įgyvendinęs aptariamą subjektinę teisę, pasitraukia iš bendrosios dalinės nuosavybės teisinių santykių, t. y. pasibaigia jo su kitais bendraturčiais turima bendroji dalinė nuosavybė; 2) tais atvejais, jeigu įvyksta visiškas atidalijimas, t. y. visų bendraturčių dalys atidalijamos iš bendrosios dalinės nuosavybės, bendrosios dalinės nuosavybės teisiniai santykiai apskritai pasibaigia. Be to, atidalijimas lemia ir paties daikto, kaip bendrosios dalinės nuosavybės teisės objekto, teisinio režimo pasikeitimus – po atidalijimo suformuojami atskiri nuosavybės teisės objektai, jie atitenka atitinkamo bendraturčio nuosavybėn. Taip asmuo, buvęs bendrosios dalinės nuosavybės teisinių santykių subjektas, įgyja galimybę vienvaldiškai įgyvendinti savo nuosavybės teisę į daiktą, kaip atskirą turtinį vienetą (CK 4.37 straipsnio 1 dalis). Vis dėlto tokios galimybės atsiradimas sietinas su labai svarbia sąlyga: atskiri daiktai, atidalyti iš bendrosios dalinės nuosavybės, turi būti suformuoti taip, kaip nustato įstatymai, kitaip tariant, tik tokie daiktai, kurie atitinka jiems suformuoti ir funkcionuoti įstatymų nustatytus reikalavimus, gali būti asmeninės nuosavybės objektas, kaip atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės rezultatas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2019 m. lapkričio 14 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. e3K-3-341-695/2019).

61. Kasacinio teismo praktikoje pripažįstama, kad atidalijimas iš bendrosios dalinės nuosavybės iš esmės palengvina savininko teisių į daiktą turinį sudarančių teisių įgyvendinimą ir padeda išvengti ateityje galimų bendraturčių ginčų (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2009 m. vasario 9 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-21/2009).

63. Kasacinis teismas yra išaiškinęs, kad klausimo dėl atidalijimo būdo sprendimas priklauso nuo konkrečių kiekvienos situacijos aplinkybių ir jis neišvengiamai susijęs su bendraturčių nuosavybės teisės ribojimais, nes vieno bendraturčio interesai į daiktą turi būti derinami su kito bendraturčio (kitų bendraturčių) interesais, kurie gali nesutapti. Dėl to tais atvejais, kai yra bendraturčių nesutarimas dėl atidalijimo būdo, teismas turi įvertinti kiekvieno iš bendraturčių interesus ir spręsti šalių ginčą, remdamasis proporcingumo ir protingos, teisingos bei sąžiningos bendraturčių interesų pusiausvyros principais (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2014 m. spalio 24 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-452/2014). Sprendžiant dėl atidalijimo būdo teismine tvarka, reikia parinkti tokį atidalijimo būdą, kuris geriausiai apgintų daugelio bendraturčių interesus, taip pat nepaneigtų nė vieno iš bendraturčių teisės į jam priklausančią dalytino turto dalį. Teismo patvirtinama atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės tvarka turėtų užtikrinti tolesnį tokio turto naudojimo racionalumą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2006 m. spalio 30 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-559/2006).

64. Atidalijant iš bendrosios nuosavybės turi būti atsižvelgiama ir į nuosavybės objekto specifiką bei jam taikomą teisinį reglamentavimą. Žemės įstatyme žemės sklypo atidalijimas apibrėžtas kaip žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo būdas, kai iš bendrosios nuosavybės teise valdomo žemės sklypo vieno ar daugiau bendraturčių reikalavimu atskiriamos bendraturčiams priklausančios žemės sklypo dalys ir iš jų suformuojami atskiri žemės sklypai (Žemės įstatymo 2 straipsnio 15 dalis).

65. Kasacinio teismo jurisprudencijoje išaiškinta, kad pareiga įrodyti teisme, jog jo siūlomas bendrosios dalinės nuosavybės nutraukimo būdas yra priimtiniausias, kad jis nepažeis kitų bendraturčių teisių ir teisėtų interesų, nepadarys neproporcingos žalos daiktui bei jo paskirčiai, tenka atidalijimo siekiančiam bendraturčiui. Kiti bendraturčiai gali įstatymų nustatyta tvarka pateikti kitokius atidalijimo iš bendrosios nuosavybės variantus (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2016 m. liepos 5 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-347-248/2016). Teikiami atidalijimo variantai turi būti procedūriškai ir techniškai priimtini, t. y. fiziškai įmanomi įgyvendinti, atitikti bendraturčių dalis, nedaryti neproporcingos žalos daiktui, taip pat nepažeisti kitų asmenų teisių (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2009 m. lapkričio 9 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-482/2009). Nesiekdamas jokio atidalijimo varianto, atsakovas, pagrįsdamas savo nesutikimą su ieškovo projektu, gali pateikti motyvus, tiek išdėstydamas bendraturčių interesų pažeidimus, galinčius atsirasti įgyvendinant ieškovo siūlomą projektą, tiek pasiūlydamas aiškias alternatyvias ieškovo atsidalijimo iš bendrosios nuosavybės teisės įgyvendinimo galimybes (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2014 m. liepos 4 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-367/2014).

66. Kaip minėta, nagrinėjamu atveju šalių poreikis kreiptis į teismą ir esminis ginčas (tiek ikiteisminėse derybose, tiek bylos nagrinėjimo metu) kilo tarp atsakovų (P. ir K.) dėl jiems pagal projektą tenkančių žemės sklypų, kurių projektiniai Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), tap pat (duomenys neskelbtini), pasidalijimo, t. y. kaip šie nurodyti sklypai turėtų atitekti atsakovams.

67. Pažymėtina, kad tarp šalių – bendro žemės sklypo bendraturčių, nekilo ginčo dėl to, jog žemės sklypas, kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), 1 735 kv. m ploto, atitektų D. B., o žemės sklypai, kurių projektiniai numeriai (duomenys neskelbtini) atitektų ieškovams; taip pat byloje nekilo ginčo dėl to, jog žemės sklypai, kurių projektiniai numeriai (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), atitektų bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis ieškovams ir atsakovams, todėl šioje dalyje teismas plačiau nepasisako ir tenkina ieškovų reikalavimus šioje dalyje.

68. Teismas nenustatė, kad toks ieškovų pasiūlytas pasidalijimas būtų neįmanomas ir/ar pažeistų teisės aktų reikalavimus, tuo labiau, jog žemės sklypas, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), buvo padalintas į dvidešimt aštuonis žemės sklypus Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Vilniaus miesto skyriaus vedėjo 2013 m. vasario 13 d. sprendimu „Dėl žemės sklypo kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) pertvarkymo padalijimo būdu ir nustatytų kadastro duomenų patvirtinimo“ Nr. 49SK-(14.49.109.)-312, ir patvirtinti pertvarkytų žemės sklypų kadastro duomenys pagal UAB „Geo Baltija“ matininkės V. P. 2011 m. rugsėjo 12 d. parengtas žemės sklypo kadastro duomenų bylas, t. y. minėtų žemės sklypų suformavimas jau buvo patikrintas atitinkamų institucijų, o jų įregistravimas, anot bylos šalių, užtrūko vien dėl bendraturčių nesutarimų dėl jų pasidalijimo.

69. Nagrinėjamu atveju esminis nesutarimas tarp atsakovų kilo dėl žemės sklypų, kurių projektiniai Nr. (duomenys neskelbtini)– tiek K., tiek P. prioritetą teiktų atsidalinimo variantui, pagal kurį žemės sklypai, kurių projektiniai Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), atitektų būtent jiems, o žemės sklypai, kurių projektiniai Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) – kitai šaliai.

70. Pažymėtina, kad šių žemės sklypų poros pagal plotą yra panašios – atitinkamai 10 830 kv. m ((duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) sklypai) ir 10 829 kv. m ((duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) sklypai). Kita vertus, byloje iš esmės nekilo ginčo dėl to, kad žemės sklypai, kurių projektiniai Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) yra prastesni, nes juose nustatyti servitutai, skirti susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms bei objektams įrengti ir eksploatuoti, kurių bendras plotas sudaro net 3 075 (2 285 + 428 + 362) kv. m; tuo tarpu žemės sklypuose, kurių projektiniai Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) – jokių nustatytų servitutų nėra. Taigi, vien atsižvelgiant į šias aplinkybes, nesutiktina su atsakovų K. ir P. pozicija, jog minėtos žemės sklypų poros yra lygiavertės. Teismo vertinimu, šiuo atveju siūloma (tiek K., tiek P.) žemės sklypo, kurio projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), dalis (517 kv. m), kuri atitektų šaliai, kuriai tektų (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) sklypai, nekompensuoja nurodyto servitutų ploto.

71. Atsakovas R. K. tiek procesiniuose dokumentuose, tiek teismo posėdžio metu savo aukščiau nurodytą atidalinimo variantą motyvavo taip pat tuo, kad nors žemės sklypai, kurių projektiniai Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), yra prastesni (lyginant su Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini)), tačiau K. juos valdytų bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis (trise, t. y. daugiau bendrasavininkų nei P. atveju); be to, pažymėjo, jog būtent dėl P. kaltės, nesumokėjus už bendro žemės sklypo detalųjį planą, visiems atsakovams tenkanti žemės sklypo dalis sumažėjo. Teismas kritiškai vertina šiuos atsakovo argumentus.

72. Nors kasacinio teismo praktikoje pripažįstama, kad mažesnis bendraturčių skaičius supaprastina ir palengvina nuosavybės teisių įgyvendinimą, tačiau tai savaime nereiškia, kad esant dviem ar daugiau atidalijimo pasiūlymų turi būti tenkinamas būtent tas, pagal kurį pageidauja atsidalyti didesnis bendraturčių skaičius. Ši aplinkybė (po atsidalijimo liekančių bendraturčių skaičius) gali būti vienas iš svarbių kriterijų, parenkant atidalijimo variantą, tačiau ne vienintelis, teismas turi vertinti pateiktus projektus ir pagal kitus atidalijimui reikšmingus kriterijus. Kai didesnio bendraturčių skaičiaus atidalijimo variantas nepriimtinas dėl jo ydingumo, gali būti atidalijama vieno bendraturčio dalis, taip sumažinant bendraturčių skaičių ir palengvinant nuosavybės teisių įgyvendinimą, jei toks atidalijimas neproporcingai nesuvaržys kitų pageidaujančių atsidalyti bendraturčių teisės tai padaryti ateityje (pavyzdžiui, nepanaikins galimybės atsidalyti natūra ir pan.), parengus tinkamą projektą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2019 m. balandžio 11 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. e3K-3-134-248/2019).

73. Kaip minėta, A. P., L. P., R. K. ir M. K. priklauso lygios dalys nurodytame bendrame ginčo žemės sklype (po 6 250 kv. m), todėl šiuo atveju ginčo žemės sklypus (kurių projektiniai Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini)) padalijus nurodytoms šalims (neatsižvelgiant į padalinimo variantą), jie minėtus sklypus disponuotų bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis (P. jiems tenkančius sklypus, K. – jiems), t. y. P. žemės sklypai priklausytų bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis (o ne bendrosios jungtinės sutuktinių nuosavybės teisėmis, kaip nurodė R. K.). Vien ta aplinkybė, kad kartu su R. K. žemės sklypais disponuotų jo sutuoktinė R. K. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teisėmis, nesudaro pagrindo savaime spręsti, jog dėl to K. interesai būtų labiau pažeisti ir atsirastų daugiau bendraturčių. Be to, teismo vertinimu, vien remtis šiuo kriterijumi negalima, nes tokiu atveju būtų neproporcingai pažeisti A. ir L. P. teisės bei interesai.

74. Teismas taip pat kritiškai vertina atsakovo R. K. argumentus, susijusius su tuo, jog A. ir L. P. turėtų tekti prastesni žemės sklypai (Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini)), nes jie nėra sumokėję už bendro sklypo detalųjį planą. Teismas pažymi, kad šiuo atveju nagrinėjamas klausimas dėl ginčo žemės sklypų atidalinimo iš bendrosios dalinės nuosavybės; savarankiškų reikalavimų, susijusių su ginčo žemės sklypais, dėl tam tikrų skolų priteisimo šioje byloje atsakovai (K.) nereiškė; be to, teismo vertinimu, ankstesni nesutarimai/nuoskaudos neturėtų daryti įtakos ginčo žemės sklypų atidalijimui/padalijimui. Teismas pabrėžia, kad atsakovams (K.) neužkertamas kelias ateityje reikšti A. ir L. P. reikalavimus dėl tam tikrų nuostolių/žalos atlyginimo (jeigu atsakovai mano tokių patyrę), o ne remtis šiomis aplinkybėmis šioje byloje, kurios nesusijusios su ginčo sklypo atidalinimu.

75. Atsižvelgdamas į nustatytas aplinkybes ir nurodytus motyvus, teismas sprendžia, kad tiek A. ir L. P. priešieškinyje pareikštas reikalavimas dėl žemės sklypų, kurių projektiniai Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), atitekimo jiems, bei atsakovų K. atiliepime į priešieškinį suformuotas prašymas dėl nurodytų žemės sklypų (Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini)) priteisimo jiems – atmestini kaip nepagrįsti, nes minėtos žemės sklypų poros yra nelygiavertės (o dėl kitų kompensacijų šalys nesitarė).

76. Nagrinėjamu atveju teismas sprendžia, kad racionaliausias ir teisingiausias ginčo žemės sklypų atidalinimo variantas, su kuriuo iš esmės sutiko ir visi atsakovai teismo posėdžio metu (nors ir neteikė šiam variantui pirmenybės), būtų toks:

– žemės sklypą, kurio projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis priteisti tokiu būdu: M. K. priteisti šio sklypo 20 625/48 750 dalis (2 062,50 kv. m); R. K. ir R. K. priteisti 20 625/48 750 dalis (2 062,50 kv. m); L. P. priteisti 3 750/48 750 dalis (375 kv. m), A. P. priteisti 3 750/48 750 dalis (375 kv. m);

– žemės sklypą, kurio projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis priteisti L. P. ir A. P. po ½ dalį (po 2 977,50 kv. m);

– žemės sklypą, kurio projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), bendros dalinės nuosavybės teisėmis priteisti tokiu būdu: 3 940/7 880 dalis (3 940 kv. m) priteisti M. K., 3 940/7 880 dalis (3 940 kv. m) R. K. bei R. K. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teisėmis;

– žemės sklypą, kurio projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis priteisti L. P. ir A. P. po ½ dalį (po 1 474,50 kv. m);

– atitinkamai žemės sklypą, kurio projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), priteisti bendros dalinės nuosavybės teisėmis tokiu būdu (kad sulyginti atsakovų turimas dalis): M. K. priteisti 9 325/807 500 dalį (93,25 kv. m); R. K., a. k. (duomenys neskelbtini) ir R. K. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teisėmis priteisti 9 325/807 500 dalį (93,25 kv. m); L. P. priteisti 126 875/807 500 dalį (1 268,75 kv. m); A. P. priteisti 126 875/807 500 dalį (1 268,75 kv. m); I. O. priteisti 26 755/80 750 dalį (2 675,50 kv. m), ir V. N. priteisti 26 755/80 750 dalį (2 675,50 kv. m).

77. Teismo vertinimu, tokia atidalinimo tvarka (dėl ginčo dalies) labiausiai atitiktų visų šalių interesus (nors tam tikruose sklypuose ir liktų bendroji dalinė nuosavybė); be to, kaip matyti iš ikiteisminių derybų tarp atsakovų, panašus variantas šalių ir buvo aptarinėjimas dar prieš kreipiantis į teismą.

78. Teismas taip pat atkreipia dėmesį į tai, kad atidalinus ginčo žemės sklypą, ieškovams I. O. ir V. N. atitenka mažesnio ploto dalys, nei jiems priklauso pagal NTR duomenis, tačiau ieškovai ieškinyje nurodė, jog visus ploto netekimus, susijusius su 7,72 ha ploto žemės sklypo kadastriniais matavimais ir 28 žemės sklypų suformavimu, minėti ieškovai prisiėmė sau nereikalaudami kompensacijos iš kitų bendraturčių.

Dėl servitutų nustatymo

79. CK 4.111 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta, kad servitutas – tai teisė į svetimą nekilnojamąjį daiktą, suteikiama naudotis tuo svetimu daiktu (tarnaujančiuoju daiktu), arba to daikto savininko teisės naudotis daiktu apribojimas, siekiant užtikrinti daikto, dėl kurio nustatomas servitutas (viešpataujančiojo daikto), tinkamą naudojimą. Taigi, servitutas yra išvestinė daiktinė teisė, suteikianti galimybes jos turėtojui naudotis svetimu daiktu. Pagal CK 4.124 straipsnio 1 dalį servitutą gali nustatyti įstatymai, sandoriai ir teismo sprendimas, o įstatymo nustatytais atvejais – administracinis aktas.

80. Servituto santykiai grindžiami bendraisiais civilinių santykių subjektų lygiateisiškumo, nuosavybės neliečiamumo, proporcingumo principais (CK 1.2 straipsnis), kurie, be kito, reiškia, kad nustatant servitutą turi būti užtikrinta teisinga tarnaujančiojo ir viešpataujančiojo daiktų savininkų interesų pusiausvyra; civiliniams teisiniams santykiams būdingas atlygintinumas, todėl nuosavybės teisės suvaržymas turi būti teisingai atlygintas; viena teisinio santykio šalis, gaudama naudos, turi suteikti ekvivalentinę naudą kitai šaliai.

81. Nagrinėjamu atveju tarp šalių nekilo ginčo tarp servitutų nutatymo nurodytuose tam tikruose žemės sklypuose, nes, anot šalių, jie buvo nustatyti atliekant kadastrinius matavimus; taip pat šalys nereiškė reikalavimų dėl jų atlygintinumo, todėl, nesant tarp šalių ginčo dėl jų nurodomų servitutų, teismas plačiau šioje dalyje nepasisako ir nustato juos tokius, kokių šalys ir prašė.

82. Kiti šalių argumentai, atsižvelgiant į nustatytas faktines aplinkybes, nurodytus sprendimo motyvus ir padarytas išvadas, vertintini kaip teisiškai nereikšmingi, todėl teismas dėl jų plačiau nepasisako.

Dėl bylinėjimosi išlaidų

83. CPK 93 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, nors ši ir būtų atleista nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo į valstybės biudžetą.

84. Ieškovai prašo priteisti patirtas bylinėjimosi išlaidas: už ieškinį sumokėtą 75 Eur žyminį mokestį ir 1 880 Eur (1 540 Eur + 340 Eur) išlaidų advokato pagalbai apmokėti; bendrai 1 955 Eur (75 Eur + 1880 Eur).

85. Atsakovai A. ir L. P. prašo priteisti jų patirtas išlaidas – už priešieškinį sumokėtą 75 Eur žyminį mokestį.

86. Kiti byloje dalyvaujantys asmenys nepateikė prašymų dėl bylinėjimosi išlaidų atlyginimo ir/ar jų pagrindžiančių įrodymų iki bylos išnagrinėjimo iš esmės pabaigos, todėl jiems jos nepriteistinos (CPK 98 straipsnio 1 dalis).

87. Teismo vertinimu, ieškovų patirtos bylinėjimosi (atstovavimo) išlaidos (1 880 Eur) neviršija 2004 m. balandžio 2 d. Lietuvos Respublikos teisingumo ministro įsakymu Nr. 1R-85 „Dėl rekomendacijų dėl civilinėse bylose priteistino užmokesčio už advokato ar advokato padėjėjo teikiamą teisinę pagalbą (paslaugas) maksimalaus dydžio patvirtinimo“ (Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2015 m. kovo 19 d. įsakymo Nr. 1R-77 redakcija) patvirtintų maksimalių atlygintinų išlaidų dydžių; be to, teismas nenustatė, jog minėtos išlaidos būtų, atsižvelgiant į bylos sudėtingumą, atliktų procesinių veiksmų skaičių, nepagrįstai per didelės ir reikėtų jas mažinti.

88. Viena vertus, nagrinėjamu atveju tiek ieškinys, tiek priešieškinis tenkinti iš dalies; kita vertus, ginčas byloje iš esmės kilo tarp atsakovų M. K., R. K., A. P. ir L. P. dėl ginčo žemės sklypų, tenkančių jiems po atidalinimo, paskirstymo; būtent dėl to tiek ieškovams, tiek atsakovams teko į kreiptis į teismą su savo reikalavimais dėl atidalinimo iš bendrosios dalinės nuosavybės (ginčo dėl D. B. tenkančios dalies priteisimo byloje (tiek ir iki bylos iškėlimo) nekilo, todėl ieškovų patirtos išlaidos iš minėto atsakovo nepriteistinos), todėl, teismo vertinimu, visos ieškovų patirtos bylinėjimosi išlaidos – 1 955 Eur, priteistinos lygiomis dalimis iš atsakovų, t. y. iš M. K., R. K., A. P. ir L. P. po 488,75 Eur iš kiekvieno (CPK 93 straipsnio 4 dalis). Iš ieškovų pateiktų duomenų matyti, kad visas bylinėjimosi išlaidas apmokėjo ieškovas V. N., todėl ieškovų patirtos išlaidos priteistinos būtent jam (tokį prašymą išreiškė ir ieškovų atstovė teismo posėdžio metu bei procesiniuose dokumentuose) iš nurodytų atsakovų.

89. Nors priešieškinis tenkintas iš dalies, tačiau faktiškai tenkintas vienas iš jame suformuluotų reikalavimų – pasiūlytų atidalinimo variantų, su kuriuo atsakovai R. ir M. K. bylos nagrinėjimo metu nesutiko (ieškovai prašė priešieškinį nagrinėti teismo nuožiūra), todėl, teismo vertinimu, atsakovų A. ir L. P. patirtos bylinėjimosi išlaidos (75 Eur) priteistinos lygiomis iš atsakovų R. ir M. K., t. y. po 37,50 Eur iš kiekvieno.

90. Byloje iš viso patirta 82,63 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų siuntimu, todėl šios išlaidos, atsižvelgiant į anksčiau pateiktus išaškinimus dėl ko kilo ginčas, priteistinos valstybei lygiomis dalimis iš atsakovų M. K., R. K., A. P. ir L. P., t. y. po 20,66 Eur iš kiekvieno (CPK 92, 96 straipsniai).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268-270 straipsniais,

nusprendžia:

Priimti atsakovų A. P. ir L. P. atsisakymą nuo priešieškinio dalies.

Nutraukti civilinės bylos dalį dėl priešieškinyje suformuoto reikalavimo dėl piniginės kompensacijos (37 500 Eur) priteisimo iš asmenų, kuriems atiteks žemės sklypas, kurio projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), tokiu būdu kompensuojant kitai šaliai atitenkančią žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini) dalį (7,5 aro/750 kv. m).

Ieškovų I. O., R. B., V. N. (V. N.) ieškinį atsakovams M. K., R. K., A. P., L. P. ir D. B. dėl žemės sklypo atidalinimo iš bendrosios dalinės nuosavybės tenkinti iš dalies.

Atsakovų L. P. bei A. P. priešieškinį I. O., R. B., V. N., M. K., R. K., R. K., D. B., trečiasis asmuo V. B., dėl žemės sklypo atidalinimo iš bendrosios dalinės nuosavybės tenkinti iš dalies.

Atidalyti žemės sklypą, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), kuris buvo įregistruotas padalinus žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pagal uždarosios akcinės bendrovės „Geo Baltija“ matininkės V. P. 2011 m. rugsėjo 12 d. parengtus žemės sklypų kadastrinius matavimus:

1.1. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini), 2 159 kv. m ploto, bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis priteisti I. O., a. k. (duomenys neskelbtini) ir V. N. (V. N.), a. k. (duomenys neskelbtini) po ½ dalį (po 1 079,50 kv. m). Nustatyti servitutą, skirtą susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms bei objektams įrengti ir eksploatuoti (tarnaujantis daiktas), plane pažymėtą raide (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), plotas – 234 kv. m;

1.2. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini), 2 089 kv. m ploto, bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis priteisti I. O., a. k. (duomenys neskelbtini) ir V. N. (V. N.), a. k. (duomenys neskelbtini) po ½ dalį (po 1 044,50 kv. m);

1.3. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini), 4 875 kv. m ploto, bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis priteisti taip: M. K., a. k. (duomenys neskelbtini) priteisti 20 625/48 750 dalis (2 062,50 kv. m); R. K., a. k. (duomenys neskelbtini) ir R. K., a. k. (duomenys neskelbtini) priteisti 20 625/48 750 dalis (2 062,50 kv. m); L. P., a. k. (duomenys neskelbtini) priteisti 3 750/48 750 dalis (375 kv. m), A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) priteisti 3 750/48 750 dalis (375 kv. m);

1.4. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini), 5 955 kv. m ploto, bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis priteisti L. P., a. k. (duomenys neskelbtini) ir A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) po ½ dalį (po 2 977,50 kv. m);

1.5. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini), 7 880 kv. m ploto, bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis priteisti taip: 3 940/7 880 dalis (3 940 kv. m) M. K., a. k. (duomenys neskelbtini) ir 3 940/7 880 dalis (3 940 kv. m) R. K., a. k. (duomenys neskelbtini) bei R. K., a. k. (duomenys neskelbtini) Nustatyti servitutą, skirtą susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms bei objektams įrengti ir eksploatuoti (tarnaujantis daiktas), plane pažymėtą raide (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), plotas 2 285 kv. m. Nustatyti servitutą, skirtą susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms bei objektams įrengti ir eksploatuoti (tarnaujantis daiktas), plane pažymėtą raide (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), plotas 428 kv. m;

1.6. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini), 2 949 kv. m ploto, bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis priteisti L. P., a. k. (duomenys neskelbtini) ir A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) po ½ dalį (po 1 474,50 kv. m). Nustatyti servitutą, skirtą susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms bei objektams įrengti ir eksploatuoti (tarnaujantis daiktas), plane pažymėtą raide (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), plotas 362 kv. m;

1.7. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 1 360 kv. m ploto, bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis priteisti I. O., a. k. (duomenys neskelbtini) ir V. N. (V. N.), a. k. (duomenys neskelbtini) po ½ dalį (po 680 kv. m);

1.8. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 4 176 kv. m ploto, bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis priteisti I. O., a. k. (duomenys neskelbtini) ir V. N. (V. N.), a. k. (duomenys neskelbtini) po ½ dalį (po 2 088 kv. m);

1.9. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 2 892 kv. m ploto, bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis priteisti I. O., a. k. (duomenys neskelbtini) ir V. N. (V. N.), a. k. (duomenys neskelbtini) po ½ dalį (po 1 446 kv. m). Nustatyti servitutą, skirtą susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms bei objektams įrengti ir eksploatuoti (tarnaujantis daiktas), plane pažymėtą raide (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), plotas 445 kv. m;

1.10. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 1 478 kv. m ploto, bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis priteisti I. O., a. k. (duomenys neskelbtini) ir V. N. (V. N.), a. k. (duomenys neskelbtini) po ½ dalį (po 739 kv. m). Nustatyti servitutą, skirtą susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms bei objektams įrengti ir eksploatuoti (tarnaujantis daiktas), plane pažymėtą raide (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), plotas 70 kv. m;

1.11. žemės sklypą, projektinis Nr, (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 17 988 kv. m ploto, bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis priteisti taip: M. K., a. k. (duomenys neskelbtini) 12 925/179 880 dalį (129,25 kv. m); R. K., a. k. (duomenys neskelbtini) ir R. K., a. k. (duomenys neskelbtini) 12 925/179 880 dalį (129,25 kv. m), L. P., a. k. (duomenys neskelbtini) 12 925/179 880 dalį (129,25 kv. m), A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) 12 925/179 880 dalį (129,25 kv. m), I. O., a. k. (duomenys neskelbtini) 87 355/179 880 dalį (8 735,5 kv. m), V. N. (V. N.), a. k. (duomenys neskelbtini) 87 355/179 880 dalį (8 735,50 kv. m). Nustatyti servitutą, skirtą susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms bei objektams įrengti ir eksploatuoti (tarnaujantis daiktas), plane pažymėtą raide (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), plotas 1 709 kv. m. Nustatyti servitutą, skirtą susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms bei objektams įrengti ir eksploatuoti (tarnaujantis daiktas), plane pažymėtą raide (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), plotas 62 kv. m. Nustatyti servitutą, skirtą susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms bei objektams įrengti ir eksploatuoti (tarnaujantis daiktas), plane pažymėtą raide (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), plotas 228 kv. m;

1.12. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 1 001 kv. m ploto, asmeninės nuosavybės teisėmis priteisti I. O., a. k. (duomenys neskelbtini) Nustatyti servitutą, skirtą susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms bei objektams įrengti ir eksploatuoti (tarnaujantis daiktas), plane pažymėtą raide (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), plotas 270 kv. m;

1.13. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 1 004 kv. m ploto, priteisti asmeninės nuosavybės teisėmis I. O., a. k. (duomenys neskelbtini) Nustatyti servitutą, skirtą susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms bei objektams įrengti ir eksploatuoti (tarnaujantis daiktas), plane pažymėtą raide (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), plotas 210 kv. m;

1.14. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 1 003 kv. m ploto, priteisti asmeninės nuosavybės teisėmis V. N. (V. N.), a. k. (duomenys neskelbtini) Nustatyti servitutą, skirtą susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms bei objektams įrengti ir eksploatuoti (tarnaujantis daiktas), plane pažymėtą raide (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), plotas 179 kv. m;

1.15. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 790 kv. m ploto, priteisti asmeninės nuosavybės teisėmis V. N. (V. N.), a. k. (duomenys neskelbtini) Nustatyti servitutą, skirtą susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms bei objektams įrengti ir eksploatuoti (tarnaujantis daiktas), plane pažymėtą raide (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), plotas 20 kv. m;

1.16. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 807 kv. m ploto, priteisti asmeninės nuosavybės teisėmis V. N. (V. N.), a. k. (duomenys neskelbtini) Nustatyti servitutą, skirtą susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms bei objektams įrengti ir eksploatuoti (tarnaujantis daiktas), plane pažymėtą raide (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), plotas 123 kv. m;

1.17. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 874 kv. m ploto, priteisti asmeninės nuosavybės teisėmis R. B., a. k. (duomenys neskelbtini) Nustatyti servitutą, skirtą susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms bei objektams įrengti ir eksploatuoti (tarnaujantis daiktas), plane pažymėtą raide (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), plotas 293 kv. m;

1.18. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 962 kv. m ploto, priteisti asmeninės nuosavybės teisėmis R. B., a. k. (duomenys neskelbtini) Nustatyti servitutą, skirtą susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms bei objektams įrengti ir eksploatuoti (tarnaujantis daiktas), plane pažymėtą raide (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), plotas 341 kv. m;

1.19. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 980 kv. m ploto, priteisti asmeninės nuosavybės teisėmis V. N. (V. N.), a. k. (duomenys neskelbtini) Nustatyti servitutą, skirtą susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms bei objektams įrengti ir eksploatuoti (tarnaujantis daiktas), plane pažymėtą raide (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), plotas 342 kv. m;

1.20. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 777 kv. m ploto, priteisti asmeninės nuosavybės teisėmis V. N. (V. N.), a. k. (duomenys neskelbtini) Nustatyti servitutą, skirtą susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms bei objektams įrengti ir eksploatuoti (tarnaujantis daiktas), plane pažymėtą raide (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), plotas 154 kv. m;

1.21. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 793 kv. m ploto, priteisti asmeninės nuosavybės teisėmis I. O., a. k. (duomenys neskelbtini) Nustatyti servitutą, skirtą susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms bei objektams įrengti ir eksploatuoti (tarnaujantis daiktas), plane pažymėtą raide (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)), plotas 155 kv. m;

1.22. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 645 kv. m ploto, priteisti bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis I. O., a. k. (duomenys neskelbtini) 20/645 dalis (20 kv. m), R. B., a. k. (duomenys neskelbtini) 164/645 dalis (164 kv. m), V. N. (V. N.), a. k. (duomenys neskelbtini) 461/645 dalį (461 kv. m);

1.23. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 480 kv. m ploto, priteisti bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis I. O., a. k. (duomenys neskelbtini) ir V. N. (V. N.), a. k. (duomenys neskelbtini) po ½ dalį (po 240 kv. m);

1.24. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 793 kv. m ploto, priteisti bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis I. O., a. k. (duomenys neskelbtini) ir V. N. (V. N.), a. k. (duomenys neskelbtini) po ½ dalį (po 396,50 kv. m);

1.25. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 998 kv. m ploto, priteisti bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis I. O., a. k. (duomenys neskelbtini) ir V. N. (V. N.), a. k. (duomenys neskelbtini) po ½ dalį (po 499 kv. m);

1.26. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 8 075 kv. m ploto, priteisti bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis taip: M. K., a. k. (duomenys neskelbtini) priteisti 9 325/807 500 dalį (93,25 kv. m); R. K., a. k. (duomenys neskelbtini) ir R. K., a. k. (duomenys neskelbtini) priteisti 9 325/807 500 dalį (93,25 kv. m); L. P., a. k. (duomenys neskelbtini) priteisti 126 875/807 500 dalį (1 268,75 kv. m); A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) priteisti 126 875/807 500 dalį (1 268,75 kv. m); I. O., a. k. (duomenys neskelbtini) priteisti 26 755/80 750 dalį (2 675,50 kv. m), ir V. N. (V. N.), a. k. (duomenys neskelbtini) priteisti 26 755/80 750 dalį (2 675,50 kv. m);

1.27. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 402 kv. m ploto, priteisti bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis I. O., a. k. (duomenys neskelbtini) ir V. N. (V. N.), a. k. (duomenys neskelbtini) po ½ dalį (po 201 kv. m);

1.28. žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), apribotą taškais ((duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), 100 kv. m, priteisti bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis M. K., a. k. (duomenys neskelbtini) R. K., a. k. (duomenys neskelbtini) (ir R. K., a. k. (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teisėmis), L. P., a. k. (duomenys neskelbtini) ir A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) po ¼ dalį (po 25 kv. m);

1.29. žemės sklypą, kadastro numeris (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), kuris buvo įregistruotas padalinus žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 0,1735 ha (1 735 kv. m) ploto, 2008 m. vasario 14 d. B. S. geodezinių darbų PĮ parengtame žemės sklypo plane pažymėtą taškais ((duomenys neskelbtini)), priteisti D. B., a. k. (duomenys neskelbtini)

Kitą ieškinio ir priešieškinio dalį atmesti.

Priteisti ieškovui V. N. (V. N.), a. k. (duomenys neskelbtini) lygiomis dalimis iš atsakovų M. K., a. k. (duomenys neskelbtini) R. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) ir L. P., a. k. (duomenys neskelbtini) 1 955 Eur (vieną tūkstantį devynis šimtus penkiasdešimt penkis eurus) bylinėjimosi išlaidų, t. y. po 488,75 Eur (keturis šimtus aštuoniasdešimt aštuonis eurus 75 ct) iš kiekvieno nurodyto atsakovo.

Priteisti atsakovams A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) ir L. P., a. k. (duomenys neskelbtini) lygiomis dalimis iš atsakovų M. K., a. k. (duomenys neskelbtini) ir R. K., a. k. (duomenys neskelbtini) 75 Eur (septyniasdešimt penkis eurus) bylinėjimosi išlaidų, t. y. po 37,50 Eur (trisdešimt septynis eurus 50 ct) iš kiekvieno nurodyto atsakovo.

Priteisti valstybei lygiomis dalimis iš atsakovų M. K., a. k. (duomenys neskelbtini) R. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) ir L. P., a. k. (duomenys neskelbtini) 82,63 Eur (aštuoniasdešimt du eurus 63 ct) bylinėjimosi išlaidų, t. y. po 20,66 Eur (dvidešimt eurų 66 ct) iš kiekvieno (išlaidos turi būti sumokėtos Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (j. a. k. 188659752) į vieną iš biudžeto pajamų surenkamųjų sąskaitų, nurodytų Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos interneto tinklapyje, įmokos kodas 5660; teismui pateikiant išlaidų apmokėjimą patvirtinantį dokumentą).

Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui skundą paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.