Kauno apylinkės teismo nutartis

žodinio proceso tvarka viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos AB „Kauno energija“ pareiškimą dėl išieškojimo nukreipimo į skolininko turtą, suinteresuoti asmenys antstolė Audronė Adomaitienė, V. K..

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

3. Suinteresuotas asmuo V. K. atsiliepimo nepateikė, į teismo posėdį neatvyko. Procesiniai dokumentai jai buvo siunčiami vieninteliu jos žinomu adresu (duomenys neskelbtini), tačiau grąžinti neįteikti. Gyventojų registro tarnybos duomenimis V. K. gyvenamoji vieta deklaruota Kauno miesto savivaldybėje be tikslaus adreso. VSDFV duomenimis atsakovė nedirba. Procesiniai dokumentai (pareiškėjos pareiškimas, pranešimas dėl atsiliepimo pateikimo, šaukimas į teismo posėdį) atsakovei įteikti viešo paskelbimo būdu paskelbiant skelbimą interneto tinklalapyje www.teismai.lt, skiltyje „Teismų pranešimai“ Civilinio proceso kodekso 10 straipsnyje nustatyta tvarka. Byla išnagrinėta suinteresuotam asmeniui V. K. nedalyvaujant.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkinamas.

4. Iš byloje pateiktų rašytinių įrodymų ir vykdomosios bylos Nr. 0036/08/01776 duomenų nustatyta, kad pagal 1998 m. spalio 6 d. pirkimo-pardavimo sutartį J. M. pardavė butą (duomenys neskelbtini), V. K.. J. M. mirė 2000 m. sausio 7 d. Kadangi V. K. buto savo vardu Nekilnojamojo turto registre neįregistravo, mirus J. M. jo turtas perėjo valstybei. 2016 m. gruodžio 7 d. buvo surašytas J. M. palikimo perėjimo valstybei liudijimas.

5. Kauno apylinkės teismas 2017 m. gegužės 8 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. 2YT-1675-944/2017 V. K. atnaujino terminą įregistruoti 1998 m. spalio 6 d. buto (duomenys neskelbtini), pirkimo-pardavimo sutartį viešajame registre ir panaikino 2016 m. gruodžio 7 d. J. M. palikimo perėjimo valstybei liudijimą.

6. V. K. iki šiol buto (duomenys neskelbtini), savo vardu Nekilnojamojo turto registre neįregistravo. Butas tebėra registruotas kaip J. M. nuosavybė.

7. Antstolės Audronės Adomaitienės kontoroje 2014 m. spalio 23 d. priimtas vykdymui Kauno apylinkės teismo vykdomasis raštas Nr. 2-14314-199/2014, išduotas 2014 m. rugpjūčio 29 d., dėl 3295,42 Eur skolos ir 5 procentų metinių palūkanų išieškojimo iš skolininkės V. K. išieškotojai AB „Kauno energija“. Antstolė teismui pateiktame atsiliepime nurodė, kad šiai dienai išieškojimas tik iš skolininkės gaunamų pajamų yra neefektyvus, kadangi atskaitomos mėnesinės sumos nepadengia per mėnesį atsirandančių palūkanų, todėl realus skolos išieškojimas, o taip pat ir vykdomojo dokumento įvykdymas tampa neįmanomas. Kadangi skolininkė nuosavybės teisės į ginčo butą neįregistravo, antstolė skolininkei 2018 m. rugsėjo 24 d, išsiuntė reikalavimą iki 2018 m. spalio 15 d. atlikti turto teisinę registraciją, tačiau per nustatytą terminą, o taip pat ir po termino, skolininkė šių veiksmų neatliko.

8. Civilinio proceso kodekso 690 straipsnio 1 dalis nustato, kad jeigu išieškojimas nukreipiamas į nekilnojamąjį bei kitą nustatyta tvarka registruojamą turtą, antstolis nustato, ar visas šis turtas priklauso skolininkui, kokia yra tikroji to turto vertė, taip pat ar turtas neįkeistas, ar neareštuotas ir kokie yra jam nustatyti apribojimai. Pagal šio straipsnio 2 dalį, prieš pradedant realizuoti nekilnojamąjį bei kitą nustatyta tvarka registruojamą turtą, vykdomojoje byloje iš atitinkamos registro įstaigos turi būti gauti rašytiniai duomenys apie realizuojamo turto priklausymą skolininkui ir tam turtui uždėtus apribojimus. Antstolė Audronė Adomaitienė, vykdydama skolos išieškojimą iš skolininkės V. K., negali nustatyti skolininkei priklausančio nekilnojamo turto fakto pagal viešojo registro duomenis, nes skolininkė vengia įregistruoti savo nuosavybės teises į turtą.

9. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.37 straipsnio 1 dalį, savininko teisių turinį sudaro jo teisė savo nuožiūra, nepažeidžiant įstatymų bei kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektą ir juo disponuoti. Šias teises asmuo įgyja tapdamas savininku. Įstatymo norma sukuria daikto savininkui ne tik teises, bet ir pareigas valdant savo nuosavybės teisės objektą nepažeisti ir kitų asmenų teisių ir interesų. Teismų praktikoje išaiškinta, kad išieškojimas turi būti vykdomas iš skolininkui nuosavybės teise priklausančio turto bendra tvarka net ir tuo atveju, jeigu skolininkas neatliks šio turto teisinės registracijos savo vardu (Vilniaus apygardos teismo 2013 m. vasario 7 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 2A-1649-345/2013).

10. Iš nutartyje aptartų duomenų matyti, kad skolininkė V. K. sąmoningai dvidešimt metų, t. y. nuo buto įsigijimo 1998 m. spalio 6 d., neregistruoja nusipirkto buto (duomenys neskelbtini), viešajame registre savo vardu, siekdama išvengti galimo prievolių išieškojimo nukreipimo į šį butą. Tokiais veiksmais skolininkė V. K. piktnaudžiauja turima teise ir elgiasi nesąžiningai, nes neįregistruodama nuosavybės teisės į ginčo butą apsunkina išieškojimą, kadangi nėra galimybės nukreipti išieškojimo į skolininkei priklausantį, tačiau jos vardu viešajame registre neregistruotą nekilnojamąjį turtą.

11. Nagrinėjamojoje byloje įrodyta, kad butas (duomenys neskelbtini), priklauso V. K. pagal 1998 m. spalio 6 d. pirkimo-pardavimo sutartį. Šį faktą patvirtino pati V. K., kreipdamasi į teismą su ieškiniu Kauno apylinkės teismo civilinėje byloje Nr. 2YT-1675-944/2017, kurioje 2017 m. gegužės 8 d. sprendimu V. K. atnaujintas terminas įregistruoti 1998 m. spalio 6 d. buto (duomenys neskelbtini), pirkimo-pardavimo sutartį viešajame registre ir panaikintas 2016 m. gruodžio 7 d. J. M. palikimo perėjimo valstybei liudijimas.

12. Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes ir byloje pateiktus įrodymus, vertinama, kad pareiškimas pagrįstas, įrodytas, todėl tenkinamas ir antstolės Audronės Adomaitienės kontoroje vykdomoje vykdomojoje byloje Nr. 0036/14/03003 leidžiama nukreipti išieškojimą į V. K. priklausantį, bet jos vardu viešajame registre neįregistruotą butą, esantį (duomenys neskelbtini) (Civilinio proceso kodekso 690 straipsnis, Civilinio kodekso 4.262 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 690 straipsniu, 290-291 straipsniais, teismas

nutaria:

pareiškimą tenkinti.

Leisti antstolės Audronės Adomaitienės kontoroje vykdomoje vykdomojoje byloje Nr. 0036/14/03003 nukreipti išieškojimą į skolininkei V. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) priklausantį, bet jos vardu viešajame registre neįregistruotą butą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kuris viešajame registre tebėra registruotas buvusio savininko J. M., gimusio 1942 m. birželio 16 d., mirusio 2000 m. sausio 7 d., vardu.

Nutartis per 7 dienas nuo priėmimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rūmus.