Vilniaus apygardos teismo nutartis

Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Ritos Kisielienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja), Jūratės Varanauskaitės, Andriaus Veriko apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi ieškovo I. U. apeliacinį skundą dėl Trakų rajono apylinkės teismo 2016 m. liepos 14 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovo I. U. patikslintą ieškinį atsakovams Trakų istorinio nacionalinio parko direkcijai ir Trakų rajono savivaldybės administracijai dėl ieškovo pripažinimo mirusios nuomininkės šeimos nariu ir įpareigojimo pakeisti nuomos sutartį.

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ginčo esmė

Ieškovas I. U. ieškiniu prašė pripažinti jį mirusios sesers V. U. šeimos nariu; įpareigoti atsakovą Trakų istorinio nacionalinio parko direkciją pakeisti gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), Trakai, Trakų r. sav., nuomos sutartį, sudarant ją su ieškovu; priteisti bylinėjimosi išlaidas. Ieškinyje nurodė, kad jis nuo pat gimimo gyveno gyvenamojoje patalpoje, esančioje adresu (duomenys neskelbtini), Trakų r. sav., kartu su savo seserimi V. U. ir turėjo su ja bendrą ūkį iki jos mirties, ieškovas minėtoje patalpoje gyvena ir šiuo metu. Nurodė, kad jis neturi jokio nekilnojamo turto, kuris jam priklausytų nuosavybės teise. Ieškovas nuo 1976-06-21 savo gyvenamąją vietą yra deklaravęs minėtu adresu. Ieškovo seseriai V. U. buvo suteiktas gyvenamasis plotas, esantis (duomenys neskelbtini), Trakų r. sav., Trakų rajono savivaldybės valdybos 1995-06-21 sprendimu ir jo priedėliu Nr. 50. 1995-06-24 buvo priimtas Trakų rajono savivaldybės valdybos sprendimas Nr. 50, kuriuo buvo suteikti Užtrakio g., Trakų m. esantiems Užtrakio dvaro sodybos namams eilės numeriai ir įregistruotos juose esančios patalpos kaip Trakų valstybinės turizmo įmonės gyvenamasis plotas. Ieškovo sesuo V. U. su Trakų istoriniu nacionaliniu parku 1995-10-03 sudarė neterminuotą 35,72 kv. m bendrojo (naudingojo) gyvenamojo ploto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), Trakai, patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos, taip pat pastato eksploatavimo išlaidų ir paslaugų apmokėjimo sutartis. 1997-09-13 V. U. mirė. Ieškovas 1997-11-10 Trakų istorinio nacionalinio parko direkcijai parašė prašymą perrašyti Nuomos sutartį, sudarytą tarp V. U. ir Trakų istorinio nacionalinio parko direkcijos. Ieškovas pažymėjo, jog visada laiku mokėjo ir iki šiol moka privalomuosius nuomos bei kitus mokėjimus, susijusius su Gyvenamosios patalpos nuoma. Ieškovas, gyvendamas kartu su savo seserimi viename bute iki jos mirties, būdamas jos šeimos narys ir turėdamas tokias pat teises ir pareigas, kylančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkė V. U., pagrįstai galėjo tikėtis, kad jos įgytos civilinės teisės ir pareigos išliks ir ateityje, tai atitinka teisėtų lūkesčių principą. Atsakovas Trakų istorinio nacionalinio parko direkcija (toliau – TINP) su ieškiniu nesutiko, prašė atmesti jį kaip nepagrįstą ir kaip pareikštą praleidus ieškinio senaties terminą, numatytą galiojant 1964 m. CK. Atsakovas atsiliepime į ieškinį (t. 1, b.l. 139-146) nurodė, jog neaišku, kokiu būdu atsakovas pažeidžia ieškovo teises, nepripažinus jo V. U. šeimos nariu ir kokias teises bei pareigas atsakovui sukels šis ieškovo reikalavimas. Taip pat visiškai neaišku, kokios gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), Trakai, Trakų r. sav., nuomos sutartį ieškovas prašo įpareigoti pakeisti. Pastatas, kuriame ieškovas galimai kažkada buvo deklaravęs gyvenamąją vietą, yra paslaugų paskirties, t.y. yra negyvenamoji patalpa, duomenys dėl Pastato paskirties nėra nuginčyti, todėl darytina išvada, jog naudoti Pastatą kaip gyvenamąsias patalpas, t.y. jame gyventi, nėra galima (draudžiama). Trakų rajono savivaldybės administracija atsiliepime į ieškinį nurodė, jog su ieškiniu nesutinka, prašė jį atmesti. Nurodė, kad Trakų rajono savivaldybės administracijos Trakų seniūnija 2015-10-21 gavo TINP raštą Nr. S-(3.1)-352 „Dėl I. U. deklaruotos gyvenamosios vietos“, kuriame prašoma panaikinti I. U. gyvenamosios vietos deklaravimo duomenis motyvuojant, kad minėtas asmuo nurodytoje vietoje gyvena neteisėtai. Prašyme išdėstytoms aplinkybėms patikrinti, seniūnijos darbuotojai 2015-11-25, 2015-11-26 ir 2015-11-27 dienomis patikrino, ar ieškovas faktiškai gyvena adresu (duomenys neskelbtini), Trakai, Trakų r. sav. Nustatyta, kad komisijos patikrinimo metu, ieškovo nebuvo jo deklaruotoje gyvenamojoje vietoje. Pagal paties ieškovo pateiktą medžiagą, apytiksliai nuo 2010 m. nuomos mokestis mokamas ne paties ieškovo, o kito asmens. Pagal Trakų istorinio nacionalinio parko direkcija pateiktą informaciją, nuomos mokestis visais atvejais grąžintas mokėjusiam asmeniui, motyvuojant tuo, kad asmuo minėtu adresu gyvena neteisėtai. Nurodė, kad mirusiosios brolis I. U. pagal tuo metu galiojusį teisinį reglamentavimą nebuvo laikytas šeimos nariu, todėl nebuvo jokio teisinio pagrindo sudaryti su juo sutarties po jo sesers mirties. Duomenų, kad I. U. būtų kreipęsis į teismą dėl jo pripažinimo nuomininkės šeimos nariu, nėra. Taigi I. U. apskritai neteisėtai gyvena (gyveno) nurodytoje patalpoje.