Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

ieškovas D. L. kreipėsi į teismą su patikslintu ieškiniu atsakovui (duomenys neskelbtini), kuriuo prašo (i) uždrausti (duomenys neskelbtini) bendrijai bet kokia forma, tiek tiesiogiai, tiek netiesiogiai sudaryti kliūtis patekti ieškovui į žemės sklypą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), kartu įpareigojant pašalinti esamas kliūtis - kelio užtvarą, (ii) priteisti iš atsakovo (duomenys neskelbtini) bendrijos ieškovo naudai 2639,82 Eur sumą kaip nepagrįstai gautas lėšas bei (iii) priteisti iš atsakovo patirtas bylinėjimosi išlaidas. Ieškovas nurodo, kad jam nuosavybės teise priklauso metalinis garažas, esantis žemės sklype, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini). Žemės sklypas, kuriame yra ieškovo metalinis garažas, nuosavybės teise priklauso Lietuvos Respublikai, sklypas nėra niekam išnuomotas. Minėtame žemės sklype taip pat stovi metaliniai garažai, priklausantys kitiems asmenims, kurie yra (duomenys neskelbtini) bendrijos nariai. Bendrija, nesutikdama, kad ieškovas vykdytų veiklą jam priklausančiame metaliniame garaže, savavališkai, neturėdama žemės sklypą patikėjimo teise valdančios Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos sutikimo, pastatė šiame žemės sklype automatiškai valdomą kelio užtvarą, užtveriantį kelią patekti į D. L. priklausantį metalinį garažą. Ieškovas ne kartą reikalavo atsakovą sudaryti galimybę patekti prie jam priklausančio metalinio garažo, tačiau atsakovas atsisako išduoti ieškovui kelio užtvaro nuotolinio valdymo pultelį ar kitą priemonę, kuriuo galėtų jį valdyti. Ieškovo manymu, tokiu būdu, atsakovas, įsirengęs užtvarą ir neleisdamas ieškovui naudotis jo metaliniu garažu, piktnaudžiauja savo teisėmis ir pažeidžia ieškovo nuosavybės teisę. Be to, ieškovas atsakovui 2009-2012 metų laikotarpiu už žemės nuomą ir šiukšlių išvežimą sumokėjo 9190 Lt sumą (mėnesinė įmoka už žemės sklypo nuomą buvo 200 Lt, o už šiukšlių išvežimą 20 Lt. Nuo 2012 metų atsakovas užkirto kelią ieškovui naudotis jam priklausančiu sklypu ir metaliniu garažu, todėl ieškovas sustabdė visus mokėjimus bendrijai. Taip pat, ieškovo manymu, atsakovas nepagrįstai iš ieškovo reikalavo mokėti kas mėnesį po 200 Lt už žemės sklypo nuomą ir 20 Lt už šiukšlių išvežimą, nes pats atsakovas sumokėjo už 2009-2012 metus imtinai 2688,44 Eur mokestį už žemės nuomą bei 1079,08 Eur mokesčius už šiukšlių išvežimą. Bendra atsakovo patirtų išlaidų suma yra 3767,52 Eur, todėl atsižvelgiant į bendrą bendrijos narių skaičių (172) ir dar ieškovui priklausantį garažą, kiekvienam garažo savininkui tenkanti išlaidų suma už 2009-2012 metus sudaro 21,78 Eur. Tokiu būdu atsakovas nepagrįstai iš ieškovo pareikalavo ir gavo 2639,82 Eur sumą, kuri turi būti sugrąžinta ieškovui, priteisiant iš atsakovo šią sumą kaip nepagrįstai gautas lėšas.