- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2024-11-19
- Bylos Nr.
- e2S-1585-1041/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-13-3-01866-2024-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Simona Dementavičienė
- Ieškovas
- S. M., J. M.
- Atsakovas
- J. Ž., A. Ž.
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų S. M. ir J. M. atskirąjį skundą dėl Alytaus apylinkės teismo 2024 m. liepos 23 d. nutarties civilinėje byloje pagal ieškovų pagal ieškovų S. M. ir J. M. ieškinį atsakovams J. Ž. ir A. Ž. dėl nuomos sutarties pripažinimo niekine ir negaliojančia ab initio bei įpareigojimo atlikti veiksmus.
Aprašomoji dalis
nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovai prašė teismo pripažinti niekine ir negaliojančia ab initio 2023 m. spalio 4 d. nuomos sutartį (toliau – nuomos sutartis), kuria atsakovas J. Ž. (toliau – atsakovas nuomotojas) išnuomojo atsakovui A. Ž. (toliau – atsakovas nuomininkas) 5,5658 ha žemės sklypą (toliau – žemės sklypas), pastatą – gyvenamąjį namą, pastatą – kiemo rūsį, pastatus – ūkinius pastatus ir kitus inžinerinius statinius – kiemo statinius (toliau – statiniai), esančius (duomenys neskelbtini).
2. Reikalavimų įvykdymo užtikrinimui ieškovai prašė taikyti laikinąsias apsaugos priemones – iki teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos sustabdyti nuomos sutarties vykdymą, leidžiant atsakovui nuomininkui žemės sklype nuimti javų derlių ir įpareigojant atsakovą nuomininką sutvarkyti po kūlimo likusias antžemines javų stiebų dalis (šiaudus) juos susmulkinant ir paliekant ant dirvos arba nesusmulkintus šiaudus išsivežant iš žemės sklypo, visus šiuos darbus (grūdų derliaus nuėmimą ir šiaudų sutvarkymą) baigiant ne vėliau kaip iki 2024 m. rugsėjo 10 d.
3. Ieškovai prašyme nurodė, kad atsakovai piktnaudžiaudami niekine ir ab initio negaliojančia nuomos sutartimi naudoja ūkines patalpas ir kitus statinius, esančius žemės sklype, taip pat dirba žemės sklypą. Atsakovų nesąžiningi veiksmai bus tęsiami ir toliau, o ieškovams palankaus teismo sprendimo įvykdymas pasunkės, nes ieškovai gali neturėti galimybės iš karto pilnai įgyvendinti žemės sklypo ir statinių savininkų teisių.