- Teismas
- Tauragės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2017-12-01
- Bylos Nr.
- e2-212-204/2017
- Teisminio proceso Nr.
- 2-43-3-02640-2016-3
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Nijolė Bagdonienė
- Ieškovas
- N. L.
- Atsakovas
- D. I., Šilutės rajono savivaldybės administracijos Saugų
- Trečiasis asmuo
- S. P., Nijolei B
- Advokatai
- Tomas Leščinskas, Saulius Tamošaitis
- Kategorijos
- 2.4.2.12Kiti su nuosavybės teise susiję klausimai
Šilutės rajono apylinkės teismo teisėja Nijolė Bagdonienė, sekretoriaujant Marijai Razgauskienei, dalyvaujant ieškovei N. L., jos atstovui advokatui Sauliui Tamošaičiui,
atsakovams D. I., jos atstovui advokatui Tomui Leščinskui, J. I., atsakovės - Šilutės rajono savivaldybės administracijos Saugų seniūnijos atstovei D. R., tretiesiems asmenims S. P., Nijolei B. S., M. Z., A. J., R. L., R. K., K. V., Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM atstovui R. B., viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės N. L. ieškinį atsakovams Šilutės rajono savivaldybės administracijos Saugų seniūnijai, D. I., J. I., tretiesiems asmenims S. P., Nijolei B. S., A. J., M. Z., R. L., G. Z., J. J., R. K., L. V., V. V., K. V., Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos respublikos finansų ministerijos, valstybės įmonei „Turto bankas“, Nacionalinei žemės tarnybai prie Lietuvos Respublikos Žemės Ūkio Ministerijos, valstybės įmonei „Registrų centras“ dėl nuosavybės teisės gynimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovė N. L. ieškiniu ir teismo posėdyje prašo pripažinti negaliojančiu Šilutės rajono savivaldybės administracijos Saugų seniūnijos 2014 m. lapkričio 5 d. pažymėjimą Nr. V2-547 ir panaikinti šio pažymėjimo pagrindu atliktą nekilnojamojo turto: 1) pastato – viralinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 2) pastato – malkinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 3) pastato – malkinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 4) pastato – rūsio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), teisinę registraciją. Ieškinyje nurodo, kad ji, atsakovė D. I., J. I. ir tretieji asmenys yra nekilnojamojo turto – daugiabučio namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu: (duomenys neskelbtini), Saugų sen., Šilutės raj., kuriame suformuoti atskiri aštuoni butai, bendraturčiai. Daugiabutis namas turi įteisintą priklausinį – ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir keletą neįteisintų priklausinių. Ieškovė ir tretieji asmenys sužinojo, kad atsakovė D. I. vienašališkai įteisino ir įregistravo savo asmeninę nuosavybės teisę į daugiabučio namo priklausinius, kurie be bendraturčių žinios 2014 m. lapkričio 5 d. Šilutės rajono savivaldybės administracijos Saugų seniūnijos pažymėjimo Nr. V2-547 pagrindu buvo suformuoti ir įregistruoti savarankiškais daiktais, panaikinant jų, kaip daugiabučio namo priklausinių, statusą. Ieškovė teigia, kad atsakovei D. I. negavus bendraturčių sutikimo, pripažintina, kad 2014 m. lapkričio 5 d. Šilutės rajono savivaldybės administracijos Saugų seniūnijos pažymėjimas Nr. V2-547 yra išduotas neteisėtai, jis prieštarauja įstatymams, pažeidžia bendraturčių nuosavybės teises ir todėl turi būti pripažintas negaliojančiu.
Ieškovės atstovas advokatas S.Tamošaitis prašo ieškinį tenkinti, priteisti bylinėjimosi išlaidas.
Atsiliepimas
Atsakovė Šilutės rajono savivaldybės administracijos Saugų seniūnija teismui pateikė atsiliepimą į ieškinį, kuriame nurodo, kad nesutinka su ieškiniu. Nurodė, kad į seniūniją kreipėsi (duomenys neskelbtini), Alkos kaimo, Saugų seniūnijos gyventoja N. L. ir kiti šio namo gyventojai su prašymu išduoti pažymą dėl leidimo teisiškai įregistruoti pastatus, kuriais naudojasi. Pažymos išdavimo pagrindas - duomenys iš seniūnijos namų ūkio knygos. Patikrinus Alkos kaimo namų ūkio knygos Nr. 2 1998-2002 metų duomenis, įrašų apie besikreipiančių asmenų turimus pastatus nerado ir pažymų neišdavė. Kilus neaiškumui, pasitikslino 2014 m. lapkričio 5 d. Šilutės rajono savivaldybės administracijos Saugų seniūnės A. O. išduotos pažymos „Dėl teisinės registracijos“ Nr.V2-547 duomenis su įrašu apie D. I. namų ūkį Alkos kaimo namų ūkio knygoje (knyga Nr.2, psl. 38), kurioje nurodoma, kad priklauso viralinė, sandėlis, malkinė ir rūsys (statyti 1980 metais), tačiau įrašų nerado. Atsakovės atstovė D. R. teismo posėdyje nurodė, kad tokia pažyma negalėjo būti išduota. Baigiamosiose kalbose atstovė D. R. sutiko su ieškiniu.
Atsakovė D. I. teismui pateikė atsiliepimą į ieškinį, kuriame nurodo, kad nesutinka su ieškiniu, prašo ieškinį atmesti. Teismo posėdyje prašė ieškinį atmesti.
Atsakovas J. I. teismo posėdyje prašė atmesti ieškinį.
Atsakovės D. I. atstovas advokatas T.Leščinskas prašo ieškinį atmesti.
Trečiasis asmuo A. J. teismui pateikė atsiliepimą į ieškinį, kuriame nurodo, kad su ieškiniu sutinka. Nurodė, kad ginčo statinių statybos metai neatitinka tikrovės, pastatai pastatyti daug vėliau. Tai patvirtino ir teismo posėdyje.
Trečiasis asmuo Nijolė B. S. teismui pateikė atsiliepimą į ieškinį, kuriame nurodo, kad su ieškiniu sutinka. Nurodė, kad ginčo statiniai įregistruoti be kaimynų sutikimo. Tai patvirtino ir teismo posėdyje
Trečiasis asmuo R. K. teismui pateikė atsiliepimą į ieškinį, kuriame nurodo, kad su ieškiniu sutinka. Tai patvirtino teismo posėdyje.
Trečiasis asmuo R. L. teismui pateikė atsiliepimą į ieškinį, kuriame nurodo, kad su ieškiniu sutinka. Tai patvirtino teismo posėdyje.
Trečiasis asmuo S. P. teismui pateikė atsiliepimą į ieškinį, kuriame nurodo, kad su ieškiniu sutinka. Tai patvirtino teismo posėdyje.
Trečiasis asmuo K. V. nurodė, kad sutinka su ieškiniu.
Tretieji asmenys M. Z., G. Z., J. J. teismui pateikė atsiliepimą į ieškinį, kuriame nurodo, kad su ieškiniu sutinka.
Trečiasis asmuo VĮ Turto bankas teismui pateikė atsiliepimą į ieškinį, kuriame nurodo, kad priimtas teismo sprendimas neturės jokios įtakos VĮ Turto banko teisėms ir pareigoms, prašo ieškovės ieškinį dėl nuosavybės teisės gynimo nagrinėti teismo nuožiūra.
Trečiasis asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos pateikė atsiliepimą į ieškinį, kuriame nurodo, kad jos kompetencijai nėra priskirta veikla, susijusi su pastatų disponavimu, todėl dėl ieškinio reikalavimo, kuriuo ginamos nuosavybės teisės nepasisako. Teismo posėdyje atstovas R. B. paaiškino, kad 2014 m. šie pastatai buvo įregistruoti, kaip buto priklausiniai, o vėliau, pagal atsakovų prašymą perregistruoti kaip atskiri statiniai. Iš bylos aplinkybių matyti, kad šie pastatai yra priklausiniai. Prašo bylą spręsti teismo nuožiūra.
Trečiasis asmuo VĮ Registrų centras pateikė atsiliepimą į ieškinį, kuriame prašoma ieškovės ieškinio dėl nuosavybės teisės gynimo reikalavimą - pripažinti negaliojančiu Šilutės rajono savivaldybės administracijos Saugų seniūnijos 2014-11-05 pažymėjimą Nr. V2-547 - spręsti teismo nuožiūra, o reikalavimą panaikinti nekilnojamojo turto: 1) Pastatas - Viralinė, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), 2) Pastatas - Malkinė, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), 3) Pastatas - Malkinė, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), 4) Pastatas - Rūsys, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini)teisinę registraciją - palikti nenagrinėtu, kadangi ieškovė nesilaikė įstatymų nustatytos ikiteisminės ginčų nagrinėjimo tvarkos. Nurodo, kad nekilnojamojo turto registre (registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini)), pastatas - viralinė, unikalus numeris: (duomenys neskelbtini), pastatas - malkinė, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), pastatas - malkinė, unikalus numeris: (duomenys neskelbtini), pastatas - rūsys, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), adresu Šilutės r. Saugų sen. (duomenys neskelbtini), pagal pateiktą Šilutės rajono savivaldybės administracijos Saugų seniūnijos pažymą dėl teisinės registracijos 2014-11-05 Nr. V2-547 ir 2014- 11-04 Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylą nuo 2014-12-11 įregistruoti nuosavybės teise D. I. vardu priklausiniais buto, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini):0006, esančio Šilutės r. Saugų šen. (duomenys neskelbtini). Pagal ieškovės D. I. 2016-05-30 pateiktą prašymą Nr. 11475537 pastatas - viralinė, unikalus numeris: (duomenys neskelbtini), pastatas - malkinė, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), pastatas - malkinė, unikalus numeris: (duomenys neskelbtini), pastatas - rūsys, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), adresu Šilutės r. Saugų šen. (duomenys neskelbtini), buvo įregistruoti atskirais nekilnojamaisiais daiktais.
Liudytoja A. O. teismo posėdžio metu parodė, kad ūkinės knygos likusios nuo sovietmečio, knygose buvo rašomi gyventojų kiemai, šeimos nariai, jų žemė, gyvuliai, nes pagal tos knygos įrašus buvo siunčiami mokesčiai už žemę, už gyvulius. Nuo 1992 m., kai kolūkiai buvo išardyti, ūkinės knygos tapo nebereikalingos ir nebevedamos. Kol nebuvo visi duomenys sutraukti į informacinę sistemą, gyventojams pažymos buvo išduodamos knygų pagrindu. 1995 m. pradėtas įteisinti turtas, registruojant jį Registrų centre. Žmonės turtą įsiteisino, tačiau priklausinių neįteisino, todėl norėdami juos įteisinti, ateidavo į seniūniją prašyti pažymų. Prasidėjo adresų suteikimas kaimams, atsirado apskaita internete ir ūkinės knygos buvo nebepildomos. Norėdami įsiteisinti priklausinius, žmonės prašydavo pažymų, prieš tai jie turėjo atlikti priklausinių kadastrinius matavimus. Ginčo statiniai stovėjo seniai, jais naudojosi (duomenys neskelbtini). 1986 m. apie žmogaus turimą nekilnojamąjį turtą turėjo būti įrašyta ūkio knygoje. Pažyma nėra nuosavybės teisės registravimo pagrindas, pažymoje buvo nurodoma, kad žmogus turi tokius pastatus. Antra pažyma buvo išrašoma atlikus kadastrinius matavimus. Kokios pažymos pagrindu (duomenys neskelbtini)įregistravo pastatus, ji nežino. 2014 m. pažyma buvo išduota nekilnojamo turto registro kadastro duomenų pagrindu. Pažyma ir įrašai namų ūkio knygoje gali nesutapti. Namų ūkio knygoje duomenys buvo suvedami iki 1992 m., juos atnaujinant kas 5 metai. Turtas buvo valdiškas, todėl namų ūkio knygose nesimatė nuosavybės fakto. Liudytoja nurodė, kad vykdant pareigas, ūkio knygų jai pildyti neteko. Dėl knygų susidėvėjimo jos buvo perrašomos. Kai buvo perrašomos knygos, nematė įrašų, kad ūkiui priklausytų objektai. Esančius priklausinius matė, tačiau jų netikrino. Išduotoje pažymoje klaidingai nurodyta, kad (duomenys neskelbtini) priklauso visas namas, turėjo būti nurodyta, kad priklauso dalis. Toks įrašymas yra raštvedės apsirikimas.
Tretieji asmenys G. Z., J. J. į teismo posėdį neatvyko, gauti prašymai bylą nagrinėti jiems nedalyvaujant,
Trečiųjų asmenų VĮ Registrų centro Klaipėdos filialo, VĮ Turto banko ir Valstybinės mokesčių inspekcijos prie FM atstovai į teismo posėdį neatvyko, apie teismo posėdžio vietą ir laiką pranešta tinkamai, negautas prašymas atidėti bylos nagrinėjimą.
Tretieji asmenys L. V. ir V. V. yra mirę, jų teisių ir pareigų perėmėjų nėra, byloje kaip trečiasis asmuo dalyvavo mirusiųjų sūnus K. V..
Byla išnagrinėta, nedalyvaujant neatvykusiems tretiesiems asmenims bei jų atstovams (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 247 str. 2 d.).
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
Kaip matyti iš bylos medžiagos, šalių, jų atstovų, trečiųjų asmenų ir jų atstovų paaiškinimų, gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), Saugų sen., Šilutės r., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), priklausiniai: pastatas – viralinė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas 12I1ž, 1980 m.; pastatas – malkinė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas 13I1ž, 1980 m.; pastatas – malkinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas 14I1ž, 1980 m.; pastatas – rūsys, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas 15I1p, 1980 m., nuosavybės teise priklauso atsakovei D. I. (įregistravimo pagrindas – 2014-11-05 Apylinkės (seniūnijos) pažymėjimas Nr. V2-547). Iš išrašų iš Alkos kaimo namų ūkio knygos psl. 38-39 matyti, kad atsakovas J. I. buvo įrašytas namų ūkio Nr. 18 galva, atsakovė D. I. – kaip jo sutuoktinė (namų ūkio narių sąrašas). Iš ūkinės knygos II lentelės matyti, kad apie ūkiui priklausančius gyvenamuosius namus įrašų nėra, taip pat nėra įrašų apie ūkinius pastatus. III lentelėje įrašų apie ūkio privatinę žemę nėra. IV lentelėje įrašyta, kad 1998 spalio 1 d. ūkiui priklausė 2 galvijai iš jų viena karvė, 1 kiaulė, 1 avis. Iš Šilutės rajono savivaldybės administracijos Saugų seniūnijos 2014 m. lapkričio 5 d. pažymos matyti, kad atsakovė D. I. (duomenys neskelbtini), Saugų seniūnijoje, Šilutės r., asmenine nuosavybės teise valdo gyvenamąjį namą su priklausiniais, keturi pagalbiniai pastatai nėra įregistruoti : viralinė, žymėjimas 12I1ž, 1980 m., užstatytas plotas 41 kv.m., tūris 21 kub. m.; sandėlis, žymėjimas 13I1ž, 1980 m., užstatytas plotas 68 kv.m., tūris 38 kub. m.; malkinė, žymėjimas 14I1ž, 1980 m., užstatytas plotas 39 kv.m., tūris 86 kub. m., rūsys, žymėjimas 15I1p, 1980 m., užstatytas plotas 22 kv.m., tūris 47 kub. m. Pažymoje nurodoma, kad D. I. pastatais naudojasi daugiau kaip trisdešimt metų ir prašo leisti jai juos įregistruoti. Šios pažymos pagrindu atsakovai ginčo pastatus užregistravo VĮ Registrų centre.
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo formuojama praktika, kad įrašai ūkinėse knygose kaimo vietovėse pripažįstami pakankamais pastatų valdymo nuosavybės teises įrodymais, tačiau sukeliančiais teisines pasekmes ir patvirtinančiais nuosavybės teises į nekilnojamąjį daiktą laikomi įrašai namų ūkio knygose, jei jie yra padaryti iki 1991 m. liepos 25 d., t. y. iki Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991 m. liepos 25 d. nutarimu Nr. 297 patvirtintos Pastatų, statinių ir butų teisinio registravimo instrukcijos įsigaliojimo. Jeigu pastatai buvo pastatyti iki minėtos instrukcijos įsigaliojimo, tai jie galėjo būti registruojami nekilnojamojo turto registre, pateikus seniūno ar mero pažymą, patvirtinančią kad vietinio vykdomojo komiteto ūkinėse knygose yra įregistruota namų valda, susidedanti iš tam tikrų pastatų (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo nutartys: civ. byla Nr. 3K-3-413/2003; civ. byla Nr. 3K-3-240/2007).
Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. balandžio 23 d. nutarimu Nr. 379 patvirtinti Nekilnojamojo turto registro nuostatai (toliau – Nuostatai), kuriais vadovaujantis registruojami nekilnojamojo turto objektai. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. kovo 3 d. nutarimu Nr. 278 patvirtintas dokumentų, teiktinų Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui, registruojant senus statinius, įsigytus ar pastatytus iki 1991 m. liepos 25 d., sąrašas. Nekilnojamojo turto registro įstatymo 22 straipsnis išvardina daiktinių teisių į nekilnojamąjį daiktą, šių teisių suvaržymų ir juridinių aktų įregistravimo nekilnojamojo turto registre teisinius pagrindus. Nurodytame straipsnyje pateiktas pagrindų sąrašas nėra išsamus, 10 punkte nurodyta, kad vienas iš tokių teisinių pagrindų yra ir kiti įstatymų nustatyti dokumentai.
Iki 1989 m. sausio 1 d. pastatyti seni statiniai, kurių kategorijai, atsižvelgus į Sąrašo 1 punkto nuostatas, priskiriami ginčo statiniai, Nekilnojamojo turto registre registruojami Nekilnojamojo turto registro nuostatų nustatyta tvarka, Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui pateikus prašymą įregistruoti nekilnojamąjį daiktą ar daiktines teises į jį ir savivaldybės ar archyvo išduotą pažymą apie įrašus ūkinėse knygose (Sąrašo 2.1 punktas). Iki 1965 m. sausio 1 d. Lietuvos teritorijoje galiojusio Rusijos Tarybų Federacinės Socialistinės Respublikos (RTFSR) Civilinio kodekso 185 straipsnis numatė, kad nuosavybės teisė į pastatus, esančius kaimo vietovėse, registruojama darbo žmonių deputatų tarybų (DŽDT) vykdomųjų komitetų vedamose ūkinėse knygose. Tokia pat nuostata buvo įtvirtinta ir 1964 m. priimtame Lietuvos Tarybų Socialistinės Respublikos (LTSR) civilinio kodekso 255 straipsnyje ir galiojo iki Lietuvos Respublikos Vyriausybė 1991 m. liepos 25 d. nutarimu Nr. 297 patvirtino Pastatų, statinių ir butų teisinio registravimo instrukciją. Taigi, iki 1991 m. liepos 25 d. pagrindiniu įrodymu, patvirtinančiu nuosavybės teisę į pastatus kaimo vietovėje, buvo ūkinių knygų įrašai. Šių įrašų pagrindu yra rengiamos Sąrašo 2.1 punkte nurodytos savivaldybės ar archyvo pažymos.
Lietuvos Respublikos valdymo reformų ir savivaldybių reikalų ministerijos ir Statistikos departamento prie Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1998 m. kovo 17 d. įsakymu Nr. 20 „Dėl namų ūkių knygų seniūnijose“ buvo nustatyta, kad Namų ūkių knygos, patvirtintos Statistikos departamento prie Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1998 m. vasario 19 d. įsakymu Nr.16, privalo būti užpildomos pagal 1998 m. spalio 1 d. būklę ir kasmet tikslinamos spalio 1 d. (1 punktas). Nurodymai namų ūkių knygoms pildyti, patvirtintų Statistikos departamento prie Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1998 m. vasario 19 d. įsakymu Nr. 16, nustatė, kad namų ūkių knygos skyriuje „II. Ūkiui priklausantieji gyvenamieji namai bei ūkiniai pastatai“ privalėjo būti aprašytas gyvenamasis (-ieji) namas (-ai), butas (-ai), išvardinti šiems objektams priklausantys ūkiniai pastatai. Be to, šie nurodymai nustatė, kad už namų ūkių knygose laiku padarytus ir tikslius įrašus yra atsakingas seniūnas (3 punktas), namų ūkių knygos seniūnijose skirtos 5 metams ir pildomos pagal spalio 1 dienos būklę nuo spalio 1 iki 15 dienos, aplankant kiekvieną namų ūkį ir apklausiant gyventojus, o seniūnijos kasmet pagal spalio 1 dienos būklę turi patikrinti ir patikslinti namų ūkių knygų įrašus (6 punktas). Pagal Nurodymų namų ūkių knygoms pildyti 1 punktą, namų ūkių knygos yra pirminės ūkinės apskaitos seniūnijose forma. Atsižvelgus į nurodytas teisės normų nuostatas, daroma išvada, kad namų ūkių knygose seniūnijos įrašyti duomenys apie namų ūkio narius, ūkiui priklausančius gyvenamuosius namus bei ūkinius pastatus, ūkio privačią žemę, gyvulius ir paukščius vertintini kaip teisingi ir tikslūs.
Nekilnojamojo turto registro įstatymo 5 straipsnio 2 dalis nustato, kad Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas įstatymų nustatyta tvarka atsako už duomenų, kaupiamų nekilnojamojo turto registre, teisingumą ir apsaugą, taip pat už tai, kad Nekilnojamojo turto registre įrašyti duomenys atitiktų dokumentus, kurių pagrindu šie duomenys buvo įrašyti. Teisminėje praktikoje yra suformuotas aiškinimas, kad nuosavybės teisės įregistravimo privalomumas suponuoja registravimo funkciją vykdančiai institucijai bendro pobūdžio pareigą prieš registruojant nuosavybės teises patikrinti nuosavybės įgijimo ar perėjimo kitam asmeniui pagrindą, o kilus abejonių, atsisakyti atlikti tokį registravimą. Lietuvos Vyriausiasis administracinis teismas yra nurodęs, kad nekilnojamojo turto registratorius nesprendžia ginčų tarp suinteresuotų asmenų dėl pačios daiktinės teisės ar jos turinio, Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui įstatymas nesuteikia teisės vertinti jam pateiktų dokumentų apie nekilnojamąjį turtą teisėtumo, Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo funkcija yra tik duomenų iš jam pateiktų dokumentų apie nekilnojamąjį turtą perkėlimas į Nekilnojamojo turto registrą. Registro duomenų teisingumas užtikrinamas tuo, kad jame padaryti įrašai turi atitikti dokumentus, kurių pagrindu tam tikri duomenys buvo įrašyti (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2010 m. balandžio 27 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-192/2010, Lietuvos Vyriausiojo administracinio teismo 2011 m. spalio 13 d. nutartis administracinėje byloje Nr. A520-2303/2012, 2011 m. spalio 13 d. nutartis administracinėje byloje Nr. A492-3130/2011 ir kt.).
Iš byloje esančių duomenų nustatyta, kad ginčo statiniai buvo pastatyti iki 1991 m. liepos 25 d., todėl atsakovai galėjo šiuos statinius registruoti nekilnojamojo turto registre, pateikę seniūno ar mero pažymą, patvirtinančią kad ūkinėse knygose yra įregistruota namų valda, susidedanti iš tam tikrų pastatų. Tačiau iš Alkos kaimo namų ūkio knygos 38-39 puslapių kopijų matyti, kad apie ūkiui priklausančius gyvenamuosius namus įrašų nėra, taip pat nėra įrašų apie ūkinius pastatus. Todėl nebuvo pagrindo Šilutės rajono savivaldybės administracijos Saugų seniūnijos 2014 m. lapkričio 5 d. pažymoje nurodyti, kad D. I., gyv. (duomenys neskelbtini), Saugų seniūnijoje, Šilutės r., asmenine nuosavybės teise valdo gyvenamąjį namą su priklausiniais ir keturis pagalbinius pastatus, kurie nėra įregistruoti : viralinė, žymėjimas 12I1ž, 1980 m., užstatytas plotas 41 kv.m., tūris 21 kub. m.; sandėlis, žymėjimas 13I1ž, 1980 m., užstatytas plotas 68 kv.m., tūris 38 kub. m.; malkinė, žymėjimas 14I1ž, 1980 m., užstatytas plotas 39 kv.m., tūris 86 kub. m., rūsys, žymėjimas 15I1p, 1980 m., užstatytas plotas 22 kv.m., tūris 47 kub. m. Atsižvelgiant į byloje nustatytas faktines aplinkybes, patenkintinas ieškovės ieškinys - Šilutės rajono savivaldybės administracijos Saugų seniūnijos 2014 m. lapkričio 5 d. pažyma Nr. V2-547 laikytina neteisėta ir pripažintina negaliojančia. Panaikintina Šilutės rajono savivaldybės administracijos Saugų seniūnijos 2014 m. lapkričio 5 d. pažymos Nr. V2-547 pagrindu atlikta nekilnojamojo turto teisinė registracija VĮ Registrų centre.
Pilnai patenkinus ieškinį, iš atsakovų (lygiomis dalimis – po 1/3) priteistinos bylinėjimosi išlaidos: iš kiekvieno atsakovo po 5 Eur žyminio mokesčio, po 280 Eur išlaidų už advokato pagalbą ieškovei ir po 15,29 Eur pašto išlaidų valstybei ( (CPK 80 str. 1 d. 1 p., 88 str. 1 d. 6 p., 93 str. 1 d., 96 str.).
Šilutės rajono apylinkės teismo 2016 m. lapkričio 7 d. nutartimi taikytos laikinosios apsaugos priemonės paliktinos galioti iki teismo sprendimo įvykdymo, jį įvykdžius, panaikintinos.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 150 str., 259 - 270 str., teismas
nusprendžia:
Pripažinti negaliojančia Šilutės rajono savivaldybės administracijos Saugų seniūnijos 2014 m. lapkričio 5 d. pažymą Nr. V2-547.
Panaikinti įrašą nekilnojamojo turto registre dėl D. I. nuosavybės į pastatą – viralinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą – malkinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą – malkinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatą – rūsį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), Saugų sen., Šilutės r.
Palikti galioti Šilutės rajono apylinkės teismo 2016 m. lapkričio 7 d. nutartimi taikytas laikinąsias apsaugos priemones iki teismo sprendimo įvykdymo, jį įvykdžius, panaikinti.
Priteisti iš atsakovų D. I. asmens kodas (duomenys neskelbtini) J. I., asmens kodas (duomenys neskelbtini) Šilutės rajono savivaldybės administracijos Saugų seniūnijos, juridinio asmens kodas 188699095, po 285 Eur iš kiekvieno bylinėjimosi išlaidų ieškovei N. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini)
Priteisti iš atsakovų D. I. asmens kodas (duomenys neskelbtini) J. I., asmens kodas (duomenys neskelbtini) Šilutės rajono savivaldybės administracijos Saugų seniūnijos, juridinio asmens kodas 188699095, po 15,29 Eur iš kiekvieno pašto išlaidų valstybei.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui apeliaciniu skundu, skundą paduodant Šilutės rajono apylinkės teismui.