- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2018-02-07
- Bylos Nr.
- e3K-3-23-611/2018
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-18186-2016-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Janina Januškienė (pirm.), Danguolė Bublienė, Andžej Maciejevski (pran.)
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Nemuno vaistinė“
- Atsakovas
- uždarajai akcinei bendrovei „Laurus Properties“
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Danguolės Bublienės, Janinos Januškienės (kolegijos pirmininkė) ir Andžej Maciejevski (pranešėjas),
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Nemuno vaistinė“ kasacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2017 m. birželio 29 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės ,,Nemuno vaistinė“ ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Laurus Properties“ dėl nuomos sutarties sąlygos pripažinimo negaliojančia.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Kasacinėje byloje sprendžiama dėl materialiosios teisės normų, reglamentuojančių nuomininko pirmenybės teisę atnaujinti nuomos sutartį, aiškinimo ir taikymo.Ieškovė kreipėsi į teismą, prašydama pripažinti negaliojančia (netaikytina) atsakovės UAB ,,Laurus Properties“ ir ieškovės UAB „Nemuno vaistinė“ 2011 m. birželio 10 d. sudarytos nuomos sutarties Nr. PBIG-P01-003 18.2 punkte įtvirtintą sąlygą: „Šiuo Nuomininkas aiškiai ir neatšaukiamai pareiškia, kad atsisako pirmumo teisės pratęsti šią Sutartį. Šalys aiškiai susitaria ir abi supranta, kad Nuomos sutartis pasibaigs paskutinę Nuomos termino dieną, jeigu Šalys nesusitars kitaip.“