- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2022-12-20
- Bylos Nr.
- e2-4764-918/2022
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-00592-2022-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Aistė Petrevičienė
- Ieškovas
- Z. A.
- Trečiasis asmuo
- M. B., J. M. B., K. M. Č.
- Atsakovas
- G. A., S. Č., M. K. Č.
- Advokatai
- Nerijus Plėdys, Svetlana Pronina
- Kategorijos
- 2.3.2.8pavadinimo nepavyko patikrinti
sekretoriaujant Alinai Stabinskaitei, Vilmai Aleksandravičiūtei, Svetlanai Žurienei, Nijolei Gamperienei,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka mišriu būdu išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Z. A. ieškinį atsakovams S. Č., G. A. (G. A.) ir M. K. Č. (M. K. Č.), atstovaujamam įstatyminės atstovės S. Č., dėl iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų ir atsakovo G. A. (G. A.) priešieškinį ieškovei Z. A. dėl turto pripažinimo bendrąja nuosavybe, jo padalijimo, skolos priteisimo, tretieji asmenys J. M. B. (ieškovės pusėje) ir K. M. Č. (atsakovų pusėje), atstovaujama S. Č., išvadą duodanti institucija Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnyba prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos,
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. ieškovė ieškiniu prašo iškeldinti atsakovus iš buto, esančio (duomenys neskelbtini), ir priteisti iš atsakovų lygiomis dalimis bylinėjimosi išlaidas. Ieškovė ieškinyje nurodo, kad jai asmeninės nuosavybės teise priklauso gyvenamosios patalpos – butas, adresu (duomenys neskelbtini) , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Ieškovė nepaisant dar 1999 metais nutrauktos santuokos, geranoriškai žodinio susitarimo pagrindu neterminuotam laikotarpiui leido bute gyventi atsakovui G. A., kuris už tai sutiko prižiūrėti bei išlaikyti butą (mokėti komunalinius mokesčius). Ieškovė gyvena Jungtinės Amerikos Valstijose, kartais grįžta į Lietuvą, todėl yra deklaravusi savo gyvenamąją vietą bute, kadangi jis priklauso jai asmeninės nuosavybės teise. Paaiškėjo, kad atsakovas jau kurį laiką piktnaudžiauja ieškovės gerumu: neprižiūri buto, (neatsiskaito už jam suteiktas komunalines paslaugas, be ieškovės sutikimo leido kitiems atsakovams S. Č. ir M. K. Č. buto adresu deklaruoti savo gyvenamąją vietą, kai ieškovės žinioms jie bute nuolat negyvena (ieškovė tam sutikimo niekada nėra davusi). Dėl atsakovo neatsiskaitymo už jam suteiktas komunalines paslaugas, ieškovė tapo skolininke antstolio vykdomo priverstinio išieškojimo byloje. Atsižvelgdama į tai, kad atsakovas piktnaudžiauja jam ieškovės gera valia anksčiau suteikta teise gyventi ieškovės bute esančiose gyvenamosiose patalpose, ieškovė nutraukė visus susitarimus su atsakovu, tačiau atsakovas atsisakė išsikelti iš buto. Ieškovės vardu atsakovui buvo pateiktas 2021 m. gruodžio 6 d. pranešimas dėl sutarties nutraukimo ir reikalavimas išsikelti iš buto. 2021 m. gruodžio 29 d. iš atsakovo gautas rašytinis nesutikimas iš buto išsikelti savanoriškai. Visi atsakovai pažeidžia ieškovės nuosavybės neliečiamumą, kadangi be sutikimo naudojasi ieškovės turtu, priklausančiu jai asmeninės nuosavybė teise, yra deklaravę savo gyvenamąją vietą buto adresu.
Atsiliepimas
2. Ieškovė atsiliepime į priešieškinį nurodo, kad su priešieškiniu nesutinka ir prašo jį atmesti. Nurodo, kad butą ieškovė asmeninės nuosavybės teise įgijo 2009 metais (t. y. net 10 metų po santuokos nutraukimo), 2009 m. vasario 19 d. Gyvenamųjų namų savininkų bendrijos pažymos Nr. 3 pagrindu. Minėtoje pažymoje nurodyta, kad ieškovei priklauso butas su rūsiu, ieškovė už butą įnešė 124,56 Lt ir pilnai atsiskaitė su bendrija už buto statybą. Įstatymo „Dėl gyvenamųjų namų statybos kooperatyvų“, kuriuo remiasi atsakovas priešieškinyje, 1 straipsnyje nurodoma, kad Gyvenamųjų namų statybos kooperatyvo narys, visiškai išmokėjęs pajų už (gyvenamąją patalpą), tampa buto (gyvenamosios patalpos) savininku ir nustoja būti kooperatyvo nariu, taip pat patvirtina, jog butas priklauso ieškovei, kadangi pastaroji visiškai išmokėjo pajų 2009 metais. Atsakovas niekada neregistravo jokios savo nuosavybės teisės, tame tarpe ir į butą, kas leidžia pagrįstai teigti, kad atsakovas niekada nelaikė tokią teisę turįs į butą. Visos sutartys dėl buto komunalinių aptarnavimo su paslaugų teikėjais taip pat yra sudarytos būtent su ieškove ir po santuokos nutraukimo. Atsakovas tokių sutarčių niekada nesudarinėjo net kaip buto naudotojas. Butas nebuvo įgytas santuokos metu, jis buvo ieškovės išperkamas iki 2009 metų, kada išpirkimas buvo baigtas ir ieškovė įgijo nuosavybės teisę; butą galutinai išpirko ieškovė savo lėšomis jau po santuokos nutraukimo. Atsakovo priešieškinio reikalavimai yra nepagrįsti, kadangi santuokos metu butas nebuvo įgytas, santuokoje neišpirktas butas negali būti pripažintas bendrąja jungtine nuosavybe, atsakovas neįrodė, kad po santuokos nutraukimo sumokėjo lygią dalį buto išpirkimo kainos, todėl nėra pagrindo nustatyti lygias dalis (po ½) bendrojoje nuosavybėje. Atsakovas reikalavimo teisę galėtų turėti nebent į dalį įmokėtos pajaus lėšų, kuriomis buvo mokama išperkant butą santuokos metu, tačiau atsakovas jokių įrodymų, kurių pagrindu galima būtų nustatyti šią dalį, teismui nepateikė, o ir priešieškinio reikalavimas yra kitoks. Atsakovas nėra sumokėjęs ir ieškovė iš atsakovo nėra gavusi jokių lėšų buto įsigijimui nei santuokos metu, nei po santuokos nutraukimo, todėl įmoka kooperatyvui padaryta tik iš ieškovei jos tėvų dovanotomis piniginėmis lėšomis, ir po santuokos išpirktas iš kooperatyvo tik ieškovės lėšomis. 1992 metais ieškovė už butą taip pat įmokėjo investiciniais čekiais (pajais) – 12 456 rublių sumą, kurie pripažįstami asmeninėmis lėšomis, asmeniniu turtu, todėl net ir kompensacijos reikalauti už buto įmokas, atsakovas neturi jokio pagrindo. Atsakovui žinant visas aplinkybes dėl buto išpirkimo, todėl jis niekada ir nepretendavo į buto nuosavybės teisę ar kompensaciją už jo išpirkimą, o pretenzijas pradėjo kelti tik po to, kai ieškovė, neapsikentusi dėl buto nepriežiūros, nusprendė iškeldinti iš buto. Nepaisant to, kad atsakovas butą laiko šeimos turtu, įgytu 1984 metais, butas nebuvo privatizuotas net iki 2009 metų, kada asmeninės nuosavybės teise jį įgijo ieškovė, už jį išmokėdama Gyvenamųjų namų savininkų bendrijai iš savo asmeninių lėšų, todėl butas nebuvo privatizuotas santuokos su atsakovu metu. Ieškovo reikalavimas atlyginti turto išlaikymo išlaidas yra atmestinas pilna apimtimi. Atsakovas, piktnaudžiaudamas ieškovės gerumu dėl neatlygintinai ir neribotam laikui suteiktos gyvenamosios vietos, tokiu reikalavimu siekia nepagrįstai praturtėti ieškovės atžvilgiu. Atsakovas iki šiol nevykdo savo įsipareigojimų išlaikyti ir saugoti jam pagal sutartį perduotą daiktą, taip pat daryti turto einamąjį ir kapitalinį remontą bei apmokėti visas daikto išlaikymo išlaidas. Dėl atsakovo neatsiskaitymo už jam suteiktas komunalines paslaugas ieškovė tapo skolininke antstolio vykdomo priverstinio išieškojimo byloje. Buto bendra būklė akivaizdžiai yra itin prasta. Su priešieškiniu nėra pateikta jokių įrodymų, kurie patvirtintų pagrindą kitam asmeniui mokėti už atsakovą, todėl atsakovo priešieškinio reikalavimas priteisti šias išlaidas jam yra neteisėtas. Dėl atsakovo piktnaudžiavimo gyvenant neatlygintinai ieškovės bute, tačiau buto niekaip neišlaikant, ieškovė perėmė atsakovo pareigas išlaikyti butą (ieškovei tapus skolininke vykdomojoje byloje pagal AB „Vilniaus šilumos tinklai“ ieškinį ir antstoliui iš ieškovės sąskaitos 2021 m. spalio 25 d. tiesiogiai nuskaičiavus 478,51 Eur). Ieškovė bendro šeimos ūkio su atsakovu santuokos metu niekada nevedė, sutuoktinių šeimyninių santykių su atsakovu neturėjo jau nuo 1982 metų vidurio, o 1992 m. kovo 18 d. apskritai išvyko į JAV, kur 2008 m. gegužės 8 d. sudarė santuoką su trečiuoju asmeniu. Trečiajam asmeniui žinomos aplinkybės apie tai, kad ieškovė išpirkinėjo butą būtent 2009 metais. Atsakovas teismo posėdyje patvirtino, kad jam yra žinomos ieškovės nurodomos aplinkybės, kad ieškovės tėvai 1976 metais gavo beveik 8000 rublių sumą už melioracijai paimtą žemės sklypą ir nugriautą namą, kurios didžioji dalis (beveik 6000 rublių) vėliau buvo panaudota pajaus už buto sumokėjimui. Ieškovė nuolat siuntė savo dukrai S. Č. dideles pinigų sumas, iš kurių pastaroji turėjo apmokėti ir buto išlaikymo išlaidas, ką ir darydavo pagal į bylą pateikus komunalinių mokėjimų išrašus. Byloje nėra jokių įrodymų, kad atsakovas būtų savarankiškai mokėjęs priešieškiniu prašomas priteisti buto išlaidas, tad nėra jokio teisinio ir faktinio pagrindo priteisti atsakovui buto išlaikymo išlaidų dalį. Be to, ieškovė 2021 metais yra sumokėjusi virš 1 500 Eur už butui teiktų komunalinių paslaugų įsiskolinimą. Ieškovė butą nuosavybės teise įgijo 2009 m. vasario 19 d. Taigi esminė aplinkybė, kurią ginčija atsakovas, atsirado 2009 m. vasario 19 d., o nekilnojamojo turto registre įstatymo nustatyta tvarka buvo išviešinta 2009 m. vasario 21 d., todėl, būtent nuo šios dienos yra skaičiuojamas ir senaties termino pradžia, taikytina atsakovo reikalavimui dėl buto pripažinimo bendrąja nuosavybe ir padalijimo.
Šalies argumentai
3. Ieškovė teismo posėdyje paaiškino, kad 1976 m. rugsėjo 4 d. ištekėjo už G. A.. Santuokos metu atsakovas nuolat grasindavo ieškovei, smurtavo, nepasiimdavo vaikų iš darželio. Nuo 1982 metų gegužės mėnesio ieškovė ir atsakovas bendro ūkio nevedė, finansinis biudžetas buvo atskiras. Atsakovas vaikų poreikiams pinigų neduodavo. Ieškovė nuo 1975 metų laukė eilėje gauti kooperatinį butą. 1976 metų gegužės mėnesį ieškovės tėvai gavo 7 900 rublių kompensaciją už jų sodybos, kuri pateko į melioracijos plotą, nugriovimą. Šie pinigai buvo taupomoje kasoje ieškovės tėvo vardu. 1984 metais ieškovei buvo suteiktas kooperatinis butas, kurio pradiniam įnašui reikėjo įnešti 5 270 rublių. Atsakovas atsisakė mokėti pradinį įnašą. Ieškovės tėvai nusprendė duoti pinigų pradiniam įnašui su sąlyga, kad vienas kambarys priklausys ieškovės tėvams. Buvo žodinis susitarimas. 1984 metais ieškovės tėvas ieškovei perdavė 6 000 rublių. Ieškovė Vilniaus miesto administracijos kooperatyvui Nr.143 už butą, esantį (duomenys neskelbtini) sumokėjo 5 270 rublių, o už likusius pinigus nupirko baldus. Atsakovas apie šiuos pinigus žinojo. Ieškovė mokėjo mokesčius už komunalines paslaugas. 1992 m. sausio mėn. ieškovė atsidarė atskirą sąskaitą Justiniškių taupomojoje kasoje ir už buto išlaikymą įnešė 15 000 rublių bei pasirašė sutartį su taupomąja kasa dėl mėnesinių įmokų už butą mokėjimo. 1992 m. kovo 9 d. ieškovė už butą sumokėjo 12 456 rublių investiciniais čekiais. 1992 m. kovo 18 d. ieškovė išvyko į JAV. Kai ieškovės dukrai atsakovei S. Č. sukako 18 metų, atsakovė buvo įgaliota mokėti visas buto išlaidas. 2016 m. gruodžio 29 d. ieškovė atsakovei S. Č. persiuntė 10 000 dolerių buto, esančio (duomenys neskelbtini) remontui. 2009 m. vasario 10 d, ieškovė išsipirko ginčo butą iš JUNA-225 savininkų bendrijos ir savo pinigais sumokėjusi 124,56 litų, tapo šio buto savininke. JAV dirbo su vaikais. Ieškovė pinigus savo vaikams perduodavo per žmones, atskridusius į Vilnių iš JAV. Atsakovas G. A. išsiuntė 3 000 dolerių, 1993 metais - 5 000 dolerių, 1994 metais 10 000 dolerių. Atsakovas G. A. nusipirko automobilį „Zaporožec“ ir investavo į garažo statybą. Vėliau atsakovui G. A. nustojo siųsti pinigus. Ieškovė nuolat siųsdavo pinigus savo vaikams (po 3 000, 5 000, 10 000 ir 15 000 dolerių). A. S. Č. pervesdavo dideles sumas - 100 000 dolerių už butą (duomenys neskelbtini). Siuntė savo vaikams po 50 000 dolerių už butus (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini). Taip pat vaikams nupirko automobilį „Toyota Camry“ ir bei garažą, esantį (duomenys neskelbtini). Su vaikais nuolat bendravo. Iki Covid-19 pandemijos ieškovė į Lietuvą skrido 6 kartus (kas 2 metus), vaikai pas ieškovę buvo atskridę taip pat 6 kartus. Kai atsakovas G. A. gyveno bute (duomenys neskelbtini), butas buvo netvarkingas. Po Covid-19 pandemijos ieškovė su trečiuoju asmeniu J. M. B. nusprendė persikelti nuolat gyventi į Vilnių.
3. Teismo posėdžio metu ieškovės atstovas nurodė, kad ieškovė yra ginčo buto savininkė, kadangi duomenys yra išviešinti Registrų centre. Buvo pateikta pretenzija atsakovui. Atsakovo atsiliepimas nėra grindžiamas teisiniais argumentais. Negalima gintis nuo ieškinio, nurodant, kad atsakovas neturės gyvenamojo ploto. Ieškovė siekia iškeldinti S. Č., G. A., M. K. Č.. Ieškinio pateikimo metu, kiti asmenys ginčo bute negyveno. Ieškovė procesiniuose dokumentuose nurodė, kad ieškovei 5270 rublių dovanojo tėvai, rašytinių įrodymų šiam faktui nustatyti, nėra įmanoma gauti. Atsakovo teiginys, jog ieškovei buvo suteiktas lengvatinis kreditas yra nepagrįstas. A. S. Č. neturėjo jokios teisės gyventi ginčo bute. Pagal Registro pažymą buto nuosavybės teisė priklauso ieškovei. Šalių santykiai kvalifikuotini kaip panaudos santykiai. A. S. Č. ieškinio pateikimo metu negyveno ginčo bute, visada turėjo kitą gyvenamąją vietą bei turėjo pakankamai lėšų įsigyti kitą būstą. Atsakovas turi pareigą paneigti, kad ieškovė nėra buto savininkė, tačiau su tuo susijusių įrodymų nepateikė. Prašo taikyti ieškinio senatį.
Atsiliepimas
4. Atsakovas G. A. atsiliepime į ieškinį nurodo, kad su ieškiniu nesutinka, prašo jį atmesti.
5. Atsakovas G. A. atsiliepime į ieškinį nurodo, kad atsakovo ir ieškovės santuoka buvo įregistruota 1976 m. rugsėjo 4 d. Santuoka nutraukta 1999 m. gegužės 5 d. Nesutinka su ieškovės teiginiu, kad butas yra jos asmeninė nuosavybė. Butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini) atsakovas su sutuoktine, ieškove Z. A., įsigijo dar 1984 metais, būdami santuokoje iš bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgytų piniginių lėšų. 1984 m. rugpjūčio 24 d. Vilniaus miesto liaudies deputatų tarybos vykdomasis komitetas sprendimu Nr. 293 įtraukė ieškovės ir atsakovo šeimą į įskaitą kooperatiniam 3 kambarių butui gauti. Nurodo, kad už buto įsigijimą mokėjo su ieškove būdami santuokoje iš bendrų santuokinių lėšų. Būsto įgijimui buvo panaudotos ir atsakovo asmeninės piniginės lėšos, tiek dovanotos, tiek gautos po atsakovo tėvų bei močiutės mirties, tiek su ieškove gyvenant kartu iki santuokos ir vedant bendrą ūkį bei santuokos metu gautos piniginės lėšos. Visiškai atsiskaičius už butą, ieškovė Z. A. 1992 metais išvyko gyventi į JAV. Atsakovas su ieškove ir vaikais bute apsigyveno dar 1984 metais. Atsakovas ir ieškovė butą laikė bendru turtu, sutuoktinė 2009 m. vasario 20 d. atlikdama buto registravimą viešame registre neišviešino, kad butą ji įsigyja/įgijo asmeninės nuosavybės teise. Butas yra bendroji atsakovo ir ieškovės nuosavybė, įgyta už santuokines lėšas, pagerintas iš atsakovo asmeninių piniginių lėšų, tiek atsakovo darbu, t. y. buvo įgytas kaip ieškovės ir atsakovo bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė. Atsižvelgiant į Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 3.117 straipsnio numatytą prezumpciją, kad sutuoktinių bendro turto dalys yra lygios, taip pat į tai, kad po santuokos nutraukimo šis turtas nebuvo padalintas, mūsų bendrosios nuosavybės teisės konkrečios dalys nebuvo nustatytos bei į Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.73 straipsnio prezumpciją, kad nesant nustatytų bendraturčių dalių dydžio, laikoma, kad jos yra lygios. Atsakovas kartu su ieškove iš bendrų lėšų mokėjo visą būsto kainą, už butui suteiktas komunalines paslaugas. Ieškovei palikus šeimą, atsakovas bute liko gyventi su vaikais. Atsakovas turtą gerino, t. y. remontavo vidaus ir lauko duris, gruntavo, glaistė ir perdažė visų kambarių sienas, lubas, tapetavo sienas, klojo plyteles virtuvėje, vonioje ir tualete, apstatė butą naujais baldais, sutvarkė iš pagrindų apšvietimą (elektrą), supirko ir sumontavo naujus šviestuvus, keitė santechniką, elektros instaliaciją, ir kt. Atsakovas į buto pagerinimą investavo savo asmenines lėšas - po santuokos nutraukimo su ieškove gautos lėšos iš darbo santykių, pensijos, santaupos buvo naudotos 2000 m. ir 202l m. buto remontui. Į butą įsikėlė nuo pat jo įsigijimo. Bute gyveno kartu su vaikais, kuriame atsakovas, vaikai S. Č. ir S. A. buvo deklaravę savo gyvenamąją vietą. Atsakovei S. Č. sudarius santuoką ir gimus jos vaikams, bute 2020 m. lapkričio 18 d. buvo deklaruota jos sūnaus, atsakovo anūko M. K. Č. gyvenamoji vieta. Atsakovas yra faktinis turto savininkas, butu nuo pat jo įgijimo naudojosi nepertraukiamai, t. y. nuo 1984 m. Iki 2005 metų už buto mokesčius mokėjo pagal atsiskaitymo knygelę, nuo 2005 metų už būstui suteiktas paslaugas atsakovo pavedimu moka atsakovė S. Č. per elektroninę bankininkystę. Ieškovė Z. A. niekada būstu nesinaudojo, jame negyvena nuo 1992 metų, nemokėjo ir nemoka už butą jokių komunalinių mokesčių, jo neremontuoja, nedalyvauja namo gyventojų susirinkimuose, materialiai neprisideda prie bendro naudojimo patalpų, aplinkos tvarkymo, valymo, t. y. absoliučiai neįgyvendina jokių savo kaip turto savininkės teisių. Atsakovas yra senatvės pensininkas, gyvenantis iš 500 eurų dydžio pensijos. Jokio nekilnojamojo turto neturi. Atsakovo ir ieškovės dukra, atsakovė S. Č. su savo nepilnamečiais vaikais, nuo 1984 metų gyvena ieškovei ir atsakovui priklausančiame būste, adresu (duomenys neskelbtini). Atsakovės vaikai šalia ginčo buto lanko darželius, jiems teikiamos medicinos paslaugos, atsakovė kitos gyvenamosios vietos neturi. Ieškovė nepertraukiamai gyvena JAV dar nuo 1992 metų, yra sudariusi santuoką, po santuokos sudarymo jos pavardė yra B.. Ieškovė turi pasą, išduotą JAV, ji yra JAV pilietė. Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Justiniškių seniūnijos 2021 m. gruodžio 3 d. pažymoje Nr. (2021-42398-PS)-122 nurodyti duomenys apie ieškovės deklaruotą gyvenamąją vietą Lietuvoje, adresu (duomenys neskelbtini) yra netikslūs, kadangi ieškovė Lietuvoje negyvena, butu nesinaudoja, mokesčių už būstui suteiktas paslaugas nemoka nuo 1992 m. kovo mėnesio.
6. Atsakovas G. A . priešieškiniu prašo pripažinti, kad butas su rūsiu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), yra atsakovo ir ieškovės bendroji nuosavybė, nustatyti, kad atsakovo ir ieškovės dalys bendrojoje nuosavybėje yra lygios, priteisti iš ieškovės buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), 3 125,79 Eur išlaikymo išlaidas, priteisti bylinėjimosi išlaidas. Nurodo, kad apie turto registraciją ieškovės vardu atsakovui tapo žinoma tik tuomet, kai gavo raginimą iš ieškovės išsikraustyti iš jai priklausančio buto. Tiek atsakovas, tiek ieškovė butą laikė bendru turtu, tarp ieškovės ir atsakovo niekada nekilo klausimų dėl turto priklausomybės vien ieškovei, be to, sutuoktinė 2009 m. vasario 20 d. atlikdama buto registravimą viešame registre neišviešino, kad butą ji įsigyja/įgijo asmeninės nuosavybės teise, kas dar kartą patvirtina, jog turtą šalys įgijo bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise. Atsakovas moka buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) komunalinius mokesčius. Prie šių mokesčių mokėjimo ieškovė neprisideda. Už laikotarpį nuo 2017 m. balandžio mėnesio atsakovas yra sumokėjęs 5 651,57 Eur už būsto šildymą ir 600,01 Eur mokesčių už kitas paslaugas. Nurodo, kad teismui pateikti duomenų apie atliktus mokėjimus laikotarpiu nuo 2012 metų iki 2017 metų negali. Kadangi komunalinių paslaugų prievolės, atsiradusios dėl turto, esančio bendrąja šalių nuosavybe, yra bendrosios šalių prievolės pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 3.109 straipsnio 1 dalies 3 punktą, atsakovui iš ieškovės priteistina ½ dalis sumokėtos sumos už butui suteiktas komunalines paslaugas, t. y. 3 125,79 Eur.
Šalies argumentai
7. 2022 m. rugpjūčio 3 d. atsakovas per Elektroninių paslaugų portalą pateikė pareiškimą dėl priešieškinio reikalavimų patikslinimo, kuriuo prašo pripažinti, kad butas su rūsiu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), yra G. A. ir Z. A. bendroji nuosavybė bei nustatyti, kad jų dalys bendrojoje nuosavybėje yra lygios (po ½ dalį), priteisti iš ieškovės 3 704,97 Eur buto išlaikymo išlaidas, atlyginti bylinėjimosi išlaidas. Papildomai nurodė, kad nuo 2015 m. sausio 1 d. iki 2016 m. gruodžio 31 d. Už buto šildymą ir kitas paslaugas sumokėjo 1 158,36 Eur, nuo 2017 m. balandžio iki priešieškinio pateikimo yra sumokėjęs 5 651,57 Eur už šildymą bei 600,01 Eur mokesčių už kitas paslaugas.
Atsiliepimas
8. Atsakovas G. A. teismo posėdžio metu paaiškino, kad santuoką su ieškove sudarė 1976 m., kartu gyveno iki 1992 m. Vėliau ieškovė gavo kvietimą apsilankyti JAV ir pasiliko ten gyventi. Nurodė, kad vaikus išlaikė vienas. Visada turėjo darbą, pinigų iš ieškovės neprašė. Ieškovė JAV ištekėjo ir gavo leidimą ten gyventi, su vaikais nebendravo. 2021 m. ieškovė niekam nepranešus butą perrašė savo vardu. Sutarties dėl buto šalys nebuvo sudarę, buvo žodinis susitarimas. Santuokos metu su sutuoktine nusprendė, jog sugebės išmokėti kooperatinį butą, jo įsigijimo dokumentus tvarkė ieškovė. Neįformino buto nuosavybės dokumentų, nes gyveno pasitikėdami vienas kitu. Atsakovas inicijavo santuokos nutraukimą, tuo metu nesprendė buto padalijimo klausimo, nes ieškovė vedė amoralų gyvenimo būdą. Atsakovo vaikai ir anūkai nuolatos gyveno bute. Už butui suteiktas komunalines paslaugas mokėjo vienas, atsakovė nemokėjo. Už kooperatinį butą taip pat mokėjo atsakovas, sumokėjo iki ieškovės išvykimo į JAV. Už kooperatinį butą investiciniais čekiais nemokėjo. Apie aplinkybę, kad ieškovei tėvai dovanojo pinigus nebuvo girdėjęs. Visus buto remontus atliko atsakovas. Atsakovė buto gerinimo darbų neatliko. Atsakovui nėra žinoma apie ieškovės siųstus pinigus. Atsakovas gyvendamas bute, laikė save buto savininku. Bute iš viso yra trys kambariai, iš jų vienas priklauso ieškovei ir vienas atsakovui. 2021 m. ieškovei atvykus į Lietuvą, nebuvo kalbėta, kad butas priklauso ieškovei. Nuo tada, kai išvyko į JAV, ieškovė keturis kartus buvo grįžusi į Lietuvą. Atsakovo darbo stažas 58 metai. Už butą visiškai atsiskaitė iki ieškovės išvykimo į JAV. Kreipėsi į antstolius dėl nepilnamečių vaikų išlaikymo. S. Č. su vaikais gyveno viename iš kambarių. Kada atsakovė S. Č. sudarė santuoką nežino. Jos sutuoktinis nurodytame kambaryje negyveno. Apie savo finansinius reikalus, ieškovė nepasakojo. Butas buvo privatizuotas bendromis lėšomis. Gavo investicinius čekius, išleido juos butui. Neatsimena už kokias lėšas buvo išpirkinėjamas butas. Ieškovė 2021 m. atvyko į Lietuvą rudenį, buvo ilgiau nei mėnesį. Už kokias konkrečias komunalines paslaugas moka atsakovas, nėra tiksliai žinoma. Dėl ko buvo priteista skola už teikiamą šilumą 2021 m. birželio mėn., atsakyti negali. Kaip mokėjo likutinę vertę už butą neatsimena. Ieškovė piniginių lėšų atsakovui nesiuntė, garažo statymui ieškovė pinigų taip pat nedavė.
9. Atsakovė S. Č. atsiliepime į ieškinį nurodo, kad su ieškiniu nesutinka, prašo jį atmesti ir priteisti bylinėjimosi išlaidas. Nurodo, kad ieškovė elgiasi nesąžiningai, nepagrįstai nurodo, kad butas yra jos asmeninė nuosavybė. Butą su rūsiu, adresu (duomenys neskelbtini), atsakovės tėvai įgijo dar 1984 metais, būdami santuokoje iš bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgytų piniginių lėšų. Atsakovės tėvai už butą mokėjo būdami santuokoje iš bendrų santuokinių lėšų, t. y. buto įgijimui buvo panaudotos ir tėvo asmeninės piniginės lėšos, tiek dovanotos, tiek gautos po jo tėvų bei senelės mirties, tiek tėvams gyvenant kartu iki santuokos ir vedant bendrą ūkį, tiek santuokos metu gautos piniginės lėšos. Atsakovė su tėvais ir broliu S. A. ginčo bute apsigyveno dar 1984 metais. Ieškovė Z. A.1992 metais palikus šeimą ir išvykus gyventi į JAV, atsakovė bute liko gyventi kartu su tėvu bei broliu S. A.. Atsakovei sudarius santuoką ir gimus vaikams, 2020 m. lapkričio 18 d. deklaruota sūnaus M. K. Č. gyvenamoji vieta. Atsakovė su tėvu, butu nuo pat jo įgijimo naudojosi nepertraukiamai, t. y. nuo 1984 m., jau beveik 40 metų, tėvas kaip šeimininkas moka už butą mokesčius. Ieškovė Z. A. niekada būstu nesinaudojo, nuo 1992 metų jame negyvena, neįgyvendina jokių savo kaip turto savininkės teisių. Atsakovė nuo 1984 metų gyvena tėvams priklausančiame būste, adresu (duomenys neskelbtini), šuo metu gyvena kartu su savo nepilnamečiais vaikais, K. M. Č. ir M. K. Č.. Atsakovės vaikams šis butas yra artima gyvenamoji aplinka, kitur nėra gyvenę. Atsakovės vaikai šalia ginčo buto lanko darželius, jiems teikiamos medicinos paslaugos, atsakovė kitos gyvenamosios vietos neturi.
Atsiliepimas
10. Atsakovė S. Č. atsiliepimu į priešieškinį prašo ieškinį tenkinti ir priteisti turėtas bylinėjimosi išlaidas.
11. Atsakovė S. Č. teismo posėdžio metu nurodė, kad visą laiką butą laikė nuosavu. Atsakovei buvo 13 metų, kai mama išvyko gyventi į JAV. Sudėtinga paaiškinti, kodėl ieškovė nusprendė butą įforminti savo vardu. Atsakovė pastoviai gyveno ginčo bute. Atsakovės sutuoktinis šiek tiek laiko gyveno bute. Šiuo metu atsakovė su savo vaikais naudojasi vienu iš ginčo buto kambariu. Susitarimo dėl ginčo buto iki 1992 metų nebuvo, galvojo, kad butas yra bendras turtas. Nesutarimų tarp tėvų nebuvo. Po ieškovės išvykimo į JAV, bendravimas su ieškove tapo retas. Ieškovė į Lietuvą atvyko tik 2009 metais, tuomet apie buto registravimą nebuvo kalbėta. Nuo 1992 metų už komunalines paslaugas mokėjo atsakovas, vėliau pradėjo mokėti atsakovė iš tėvo paveldimų pinigų. Ieškovė neprašė pusė pinigų sumos sumokėti už butą. Nuo 1992 metų į butą ieškovė nieko neinvestavo. Butą remontavo tėvas. Kai atvyko seniūnijos darbuotojai, bute atsakovės nebuvo. Atsakovas kito busto ir lėšų neturi, nepertraukiamai gyveno bute. Su sutuoktiniu šiuo metu negyvena. Atsakovė šiuo metu registruota darbo biržoje. Su tėvu santykiai yra geri. Ieškovė 50 000 dolerių atsakovei pervedė vaikų gimtadieniams. Atsakovė yra dviejų turtinių vienetų savininkė. Atsakovas (tėvas) atsakovės neinformavo apie vykstantį teisminį procesą. Atsakovė nuo 2021 metų nebendrauja su ieškove. Tėvai kartu negyveno nuo tada, kai ieškovė išvyko į JAV 1992 metais, iki išvykimo vedė bendrą ūkį. Kai ieškovė atvažiuodavo (2009 m., 2013 m., 2017 m., 2019 m.) į Lietuvą, bendro ūkio su tėvu nevedė, mokesčių nemokėjo. Nebuvo girdėjus, kad už butą ieškovė mokėjo iš jai dovanotų pinigų. Nežinojo, kad ieškovė butą registravo savo vardu. Gyveno galvodama, kad butas priklauso abiem tėvams.
12. Atsakovų atstovė teismo posėdžio metu papildomai paaiškino, kad vėlesni mokėjimai už butą buvo atliekami periodinėmis išmokomis. Butas buvo įgytas už suteiktą lengvatinį kreditą, mokėjimai vyko iš valstybinio Vilniaus miesto valdybos banko. Atkūrus nepriklausomybę, buvo įvesti laikini pinigai ir rubliai išimti iš apyvartos, buvo perrašyti indėliai ir tik 1993 metais buvo išleisti litai, todėl ieškovė papildomai už butą nemokėjo. Šalių santuoka buvo įregistruota 1976 m., o nutraukta 1995 m. Ginčo butą su rūsiu šalys įgijo 1984 metais. Šeima buvo įtraukta į įskaitą kooperatiniam butui gauti. Buvo išduotas orderis, kad šeima gali persikelti į ginčo butą. Atsakovas su vaikais bute apsigyveno dar 1984 metais ir deklaravo gyvenamą vietą. Po visų apmokėjimų, 1992 m. kovo mėn. ieškovė išvyko gyventi į JAV, tačiau tik 2019 spalio 7 d. išsiregistravo iš buto. Išlaikymo vaikams neteikė. Ieškovė neįrodė, kad butą įgijo už savo asmenines lėšas. Ieškovės nurodytos aplinkybės, kad už butą atsikaitė investiciniais čekiais yra nepagristos, kadangi tuo metu atsiskaityti už kooperatinį butą investiciniais čekiais nebuvo galima. Šalys turėjo paskolą būstui, permokų nebuvo. Buvo atsiskaityta už lengvatinį kreditą. Rubliai buvo kaičiami į laikinuosius talonus, o talonai buvo keičiami į litus, todėl susidarė sumų skirtumas. Registruose konstatuojama, kad už butą įsiskolinimų nėra. Šalys neginčija aplinkybės, kad pinigai už butą buvo sumokėti santuokos metu. Šalių, liudytojų paaiškinimai patvirtina, kad ginčo butas buvo įgytas iš bendrų santuokinių lėšų. Ieškovė dirbo vyr. buhaltere, važiuodavo uždarbiauti į Lenkiją. Atsakovo užmokestis 1984 metais siekė 3000 rublių. Ieškovės nurodytos aplinkybės, kad atsakovas nedirbo, girtuokliavo – nepasitvirtino. Liudytojai paaiškino, kad tėvas dirbo, negirtuokliavo, juos augino. Atsakovo darbo knygutėje nurodytos atsakovo pagyrimai bei premijos. Ieškovė nepateikė teismui jokių įrodymų, jog butą įsigijo už jai dovanotas asmenines lėšas, nei susitarimo įgyti buto asmeninėn nuosavybėn. Ginčo butas įgytas bendros jungtinės nuosavybes teise. Ginčo buto su rūsiu registracija atlikta 2009 vasario 21 d. Apie kadastro duomenų bylos sudarymą, atsakovui nebuvo žinoma. Ieškovė iki civilinės bylos iškėlimo, niekada nekėlė klausimo dėl buto ieškovei priklausymo. Tikrinti Registrų centro duomenis atsakovas pareigos neturėjo. Atsakovas apie savo teisių pažeidimą sužinojo 2022 metų sausio 25 d., kai gavo procesinius dokumentus iš teismo, todėl taikyti ieškinio senaties nėra pagrindo. Suteikto kredito dydis buvo buto vertės. Kreditas buvo suteiktas nuo 1984 m. iki visiško atsiskaitymo.
13. Trečiasis asmuo J. M. B. atsiliepimu į ieškinį prašo ieškinį tenkinti pilna apimtimi.
14. Trečiasis asmuo J. M. B. atsiliepimu į priešieškinį su priešieškiniu nesutinka, prašo jį atmesti ir taikyti ieškinio senatį bei priteisti trečio asmens turėtas išlaidas.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
15. Iš bylos medžiagos nustatyta, kad ieškovės Z. A. ir atsakovo G. A. santuoka sudaryta 1976 m. rugsėjo 4 d. (1 t. 44 e. b. l.). Santuokoje G. A. irr Z. A. turėjo du vaikus: S. A. (šiuo metu Č.), gim. (duomenys neskelbtini)., ir S. A. (S. A.), gim. (duomenys neskelbtini).
16. Vilniaus miesto liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto 1984 m. rugpjūčio 24 d. Sprendimu Nr. 293 patvirtintas 2 priedėlis „asmenų, norinčių įstoti į 143-iąjį kooperatyvą, sąrašas“, iš kurio 33 punkto matyti, kad Z. A. keturių asmenų šeimai skiriamas trijų kambarių butas (duomenys neskelbtini) (1 t. 55-56 e. b. l.). 1984 m. spalio 31 d. -išduotas gyvenamosios patalpos orderis 023321 Z. A. apsigyventi 3 kambarių kooperatiniame bute (duomenys neskelbtini) (1 t. 57 e. b. l.). Santuokos metu nuosavybės teisė į šį butą nebuvo įregistruota.
17. Šalių paaiškinimais nustatyta, kad ieškovė 1992 m. pavasarį išvyko į Jungtines Amerikos Valstijas, kur liko gyventi iki šiol.
18. Ieškovė Z. A. ir atsakovo G. A. santuoka nutraukta 1999 m. gegužės 5 d. Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimu (1 t. 46 e. b. l.). Nutraukiant santuoką, vaikų išlaikymo, turto padalijimo klausimai nebuvo sprendžiami.
Žemesnės instancijos teismas
19. Ieškovė Z. A. 2008 m. gegužės 14 d. Jungtinėse Amerikos Valstijose sudarė santuoką su J. M. B. (4 t. 107-109 e. b. l.), duomenų apie santuokos įtraukimą į apskaitą Lietuvoje, nepateikta.
20. Nekilnojamojo turto registro išrašas patvirtina, kad Z. A. nuosavybės teisė į butą (duomenys neskelbtini), įregistruota 2009 m. vasario 21 d., Gyvenamųjų namų savininkų bendrijos 2009 m. vasario 9 d. pažymos Nr. 3 pagrindu (1 t. 7 e. b.l.).
21. Šiame bute gyvenamąją vietą yra deklaravę atsakovai G. A., S. Č., nepilnametis S. Č. sūnus M. K. Č., gim. (duomenys neskelbtini), ir ieškovė Z. A. (1 t. 10-11 e. b. l.). Atsakovės S. Č. tvirtinimu, bute faktiškai gyvena ir jos nepilnametė dukra K. M. Č., gim. (duomenys neskelbtini).
22. Ieškovė, teikdama paaiškinimus teismo posėdyje, nurodė, kad faktiškai iki šiol gyvena Jungtinėse Amerikos Valstijose, tačiau ketina ateityje kartu su sutuoktiniu J. M. B. grįžti gyventi į Lietuvą.
23. Liudytojas S. A. teismo posėdžio metu nurodė, kad nuo vaikystės suvokė, kad ginčo butas yra šeimos turtas. Atsiradus šeimai, 2008 metais iš ginčo buto išsikėlė į kitą butą, kurį įsigijo už savo lėšas. Nuo mažens gyveno ginčo bute, netoliese lankė darželį, šeimą laikė idealia. Ieškovei išvykus, bendravo laiškais, vėliau telefonu, su ieškove bendravo ir tėvas. Laikui bėgant paaiškėjo aplinkybė, apie ieškovės neištikimybę, todėl tėvas (atsakovas) inicijavo skyrybų procesą. Kai tėvai jau nebendravo, ieškovė kvietė atvykti į JAV, padėdavo vaikams pinigais, kuriuos galėdavo išleisti savo reikmėms. Vaikams tapus vyresniems, ieškovė duodavo vis didesnes sumas. Iki ieškovės išvykimo gyveno ginčo bute su tėvais ir seserimi. Negirdėjo apie aplinkybę, kad butas buvo įgytas ieškovei ar ieškovės tėvams. Ieškovė vykdavo uždarbiauti į Lenkiją. Iki 1992 metų tėvas dirbo, nesmurtavo. Laikotarpiu nuo 1992 metų iki 2019 metų ieškovė nesikreipė dėl tėvo (atsakovo) iškeldinimo. Tik šiuo metu sužinojo, kad ieškovė ketina iškeldinti atsakovą iš buto. Šiuo metu tėvas turi kambarį bute. Kai ieškovė grįžta į Lietuvą, apsistoja ginčo bute. Visi kambariai yra atrakinti, išskyrus atsakovo kambarį, kuris pradėtas rakinti, kai į Lietuvą pradėjo parvykti ieškovė. Ieškovė visada galėdavo patekti į butą. Su seserimi santykiai yra konfliktiški nuo 2008 metų. Šiuo metu gyvena trijų kambarių bute, turi tris vaikus, nekilnojamo turto. Į butą ateidavo, kai sesers (atsakovės) nebūdavo bute, tačiau matė, kad jos daiktai buvo bute. Į ginčo butą nepretenduoja. Asmeniškai nematė, kas mokėjo už butą. Iki ieškovės išvykimo į JAV, vieną kartą buvo atvykę ieškovės tėvai.
24. Civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 4 straipsnyje numatyta, kad Civilinis kodeksas taikomas civiliniams teisiniams santykiams, atsirandantiems jam įsigaliojus, išskyrus šiame įstatyme nustatytas išimtis; esant civiliniams teisiniams santykiams, atsiradusiems iki Civilinio kodekso įsigaliojimo, Civilinis kodeksas taikomas toms teisėms ir pareigoms bei teisinėms situacijoms, kurios atsiranda jam įsigaliojus, taip pat toms teisėms ir pareigoms, kurios nors ir atsirado iki šio kodekso įsigaliojimo, bet įgyvendinamos jam įsigaliojus; Civilinio kodekso 1.5 straipsnyje įtvirtinti sąžiningumo, teisingumo ir protingumo principai taikomi sprendžiant ginčus teismine tvarka, nepaisant to, kada yra atsiradę civiliniai santykiai, iš kurių yra kilęs ginčas.
25. Civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 19 straipsnyje nurodyta, kad Civilinio kodekso normos taikomos šeimos santykiams, atsirandantiems jam įsigaliojus, o esant šeimos santykiams, atsiradusiems iki Civilinio kodekso įsigaliojimo, šis kodeksas taikomas toms teisėms ir pareigoms, kurios atsiras jam įsigaliojus, bei iš šių teisių ir pareigų atsirandančioms pasekmėms.
26. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas 2006 m. spalio 9 d. nutartyje civilinėje byloje Nr. 3K-3-551/2006 išaiškino, jog pagal Civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 25 straipsnio 1 dalį 2000 m. CK trečiosios knygos VI skyriaus antrojo skirsnio normos, susijusios su sutuoktinių turto pagal įstatymus nustatytu teisiniu režimu, taikomos nepaisant to, ar tas turtas įgytas iki šio kodekso įsigaliojimo, ar jam įsigaliojus. Dėl to teismai, spręsdami dėl santuokoje įgyto turto teisinio režimo, turi vadovautis 2000 m. CK normomis (2005 m. vasario 7 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-44, 2005 m. lapkričio 14 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-57). Šioje civilinėje byloje taip pat pažymėta, kad SŠK iš esmės analogiškai reglamentavo santuokoje įgyto turto teisinį režimą. Tiek SŠK, tiek 2000 m. CK įtvirtintas tas pats principas, pagal kurį nustatomas asmenų santuokoje įgyto turto teisinis režimas – turtas, įgytas po santuokos sudarymo, laikomas bendrąja jungtine sutuoktinių nuosavybe (SŠK 21 straipsnio 1 dalis, CK 3.87 straipsnio 1 dalis). Be to, esant susituokus įgytas turtas laikomas priklausančiu abiem sutuoktiniams, nors jis įformintas vieno iš jų vardu, t. y. po santuokos sudarymo įgytas turtas laikomas bendrąja jungtine nuosavybe, nepaisant to, kurio iš sutuoktinių vardu tas turtas įgytas (SŠK 21 straipsnio 3 dalis, CK 3.88 straipsnio 1 dalies 1 punktas).
27. Nuosavybės pobūdis – bendroji jungtinė – dėl ištuokos įforminimo automatiškai nepasikeičia, nes ginčo metu galiojęs santuokos ir šeimos įstatymas ir civilinis kodeksas nenurodė bendrosios jungtinės nuosavybės teisės pasibaigimo, kaip santuokos nutraukimo pasekmės. Vieno iš buvusių sutuoktinių vardu užrašytas turtas toliau išlieka bendrąja jungtine sutuoktinių nuosavybe. Svarbu tai, jog šalims turėjo būti ir buvo žinoma, kad pagal tuo metu buvusį teisinį reglamentavimą po santuokos nutraukimo vieno iš sutuoktinių vardu įforminta bendroji jungtinė nuosavybė vien dėl santuokos nutraukimo fakto netampa jo asmenine visa apimtimi, t. y. turi būti papildomas juridinis pagrindas, dėl kurio bendrosios nuosavybės teisė pasibaigtų, o atsirastų asmeninės nuosavybės teisė, pagal kurią visa nuosavybė priklausytų vienam iš buvusių sutuoktinių. Nagrinėjamu atveju nutraukiant santuoką ir vėliau nei tarpusavio buvusių sutuoktinių sutarimu, nei teismo tvarka nebuvo išspręstas ginčo buto padalijimo ir tolesnio jo teisinio statuso klausimas.
Žemesnės instancijos teismas
28. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas yra pažymėjęs, kad ieškinio senaties termino dėl sutuoktinių turto padalijimo po ištuokos eiga prasideda nuo tos dienos, kada sutuoktinis sužinojo ar turėjo sužinoti, kad pažeista jo subjektyvinė teisė naudotis, valdyti arba disponuoti bendrąja jungtine nuosavybe. Taigi šios teisės pažeidimas su santuokos nutraukimu gali sutapti, bet gali ir nesutapti (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2000 m. kovo 8 d. nutartis civilinėje Nr.3K-3-280/2000).
29. Ieškinio senačiai taikytina teisė nustatoma pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 10 straipsnį, kuriame įtvirtinta nuostata, kad CK nustatyti ieškinio senaties terminai taikomi, jeigu ieškinio senaties terminas prasidėjo įsigaliojus šiam kodeksui, taip pat jei reikalavimams pareikšti ieškinio senaties terminai, nustatyti pagal galiojusius įstatymus, nepasibaigė iki šio kodekso įsigaliojimo. Dėl to, sprendžiant taikytinos teisės klausimą šioje byloje, būtina įvertinti, ar ieškinio senaties terminai, nustatyti pagal galiojusius įstatymus, nepasibaigė iki CK įsigaliojimo, nes, priešingai nei 2001-07-01 įsigaliojusio CK 3.129 straipsnyje, kur nustatyta, kad reikalavimams dėl nekilnojamojo daikto, esančio sutuoktinių bendrąja jungtine nuosavybe, padalijimo ieškinio senatis netaikoma, SŠK 23 straipsnio 2 dalyje nustatytas trejų metų ieškinio senaties terminas reikalavimams padalyti bet kokį, tarp jų ir nekilnojamąjį, turtą.
30. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, aiškindamas ieškinio senatį reglamentuojančių teisės normų taikymą šeimos teisiniuose santykiuose galiojant SŠK, yra nurodęs, kad ieškinio senaties termino dėl sutuoktinių turto padalijimo po ištuokos eiga prasideda nuo tos dienos, kada buvęs sutuoktinis sužinojo arba turėjo sužinoti apie jo subjektinės teisės į bendrąją jungtinę nuosavybę pažeidimą (SŠK 10 straipsnis). Toks šios teisės pažeidimas gali sutapti su santuokos nutraukimu, bet gali ir nesutapti (žr. pvz., Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2000 m. kovo 8 d. nutartį civilinėje byloje Nr. 3K-3-280/2000, 2001 m. balandžio 30 d. nutartį civilinėje byloje Nr. 3K-3-488/200, 2006 m. spalio 9 d. nutartį civilinėje byloje Nr. 3K-3-551/2006).
31. Santuokos nutraukimu yra konstatuojama santuokinių teisinių santykių pasibaigimas, kuris gali turėti įtakos ir buvusių sutuoktinių turtiniams santykiams. Jeigu po santuokos nutraukimo buvę sutuoktiniai ir toliau bendrąja jungtine nuosavybe gali naudotis, ją valdyti ar disponuoti, netrukdydami vienas kitam, reikiamais atvejais sutardami, tai savininko teisių varžymo neatsiranda ir nėra pagrindo kalbėti apie teisės pažeidimą bei pažeistos teisės gynimui skirto termino prasidėjimą. Jeigu santuoka nutraukiama tada, kai tik vienas iš buvusių sutuoktinių valdo ar naudoja bendrai įgytą turtą, tai ištuokos įregistravimo faktas gali būti laikomas ieškininės senaties termino eigos pradžia, todėl kad iki santuokos nutraukimo įstatymas nenumatė ieškininės senaties termino, o po ištuokos jį numato. Be to, vienas iš bendrosios jungtinės nuosavybės teisės dalyvių visa apimtimi jau negali įgyvendinti savo, kaip savininko, teisių. Taip pat bendrasavininkio turtinės teisės gali būti pradedamos pažeidinėti praėjus tam tikram laiko tarpui nuo ištuokos įregistravimo. Tada ieškininės senaties termino eiga skaičiuotina nuo to laiko, kai šis asmuo sužinojo ar turėjo sužinoti apie jo teises pažeidžiančius faktus, t. y. juos suvokti kaip savo teisių pažeidimą.
32. Byloje nėra jokių duomenų, kad atsakovas G. A. kokiu nors būdu buvo informuotas apie tai, kad ieškovė nuosavybės teisę į butą įregistravo dar 2009 metais. Tai, kad šis nuosavybės teisės įregistravimo faktas buvo išviešintas viešame registre savaime nereiškia, kad atsakovas turėjo pareigą periodiškai domėtis šio buto teisiniu statusu, juolab kad ieškovė iki 2021 m. nekėlė klausimo dėl buvusio sutuoktinio G. A., šalių pilnametės dukters S. Č. ir nepilnamečių vaikaičių gyvenimo ginčo bute. Į bylą pateiktos atsiskaitymo už butą knygelių kopijos (3 t. 4-173 e. b. l.) patvirtina, kad būtent atsakovas G. A., tiek ieškovei 1992 m. išvykus į JAV, tiek ir po santuokos nutraukimo liko toliau gyventi ginčo bute. Ieškovė nepateikė jokių įrodymų, iš kurių būtų galima spręsti, kad atsakovas G. A. apie tai, kad ieškovė 2009 metais gavo naują pažymą apie atsiskaitymą už butą (pajaus sumokėjimą), tiek apie tai, kad šios pažymos pagrindu įregistravo nuosavybės teisę į butą, buvo kokiu nors būdu informuotas. Šių itin reikšmingų aplinkybių neatskleidimas daugiau kaip dešimt metų lėmė, kad atsakovas G. A., neturėdamas pareigos periodiškai tikrinti registruose, ar ieškovė neįregistravo savo nuosavybės teisės į ginčo butą, apie tokį faktą nežinojo. Teismo vertinimu, ieškovui apie pažeidžiamą teisę turėjo tapti žinoma 2021 m. gruodžio mėnesį, gavus ieškovės atstovo pranešimą dėl sutarties nutraukimo ir reikalavimą išsikelti iš buto (1 t. 20-21 e. b. l.). Dėl šios aplinkybės atsakovas, 2022 m. liepos 12 d. pareikšdamas priešieškinio reikalavimą dėl turto pripažinimo bendrąja nuosavybe, ieškinio senaties termino nepraleido. Teismo vertinimu, net ir tuo atveju, jei būtų laikoma, kad yra suėjęs ieškinio senaties terminas tokiam reikalavimui pareikšti, aplinkybės, kad atsakovas G. A. nepertraukiamai bute gyvena nuo 1984 metų, taip pat kad ieškovė nuosavybės teisę į butą įregistravo apie tai atsakovo neinformavusi, sudarytų pakankamą pagrindą ieškinio senaties terminą atnaujinti.
33. Turto, įgyto santuokos metu, bendrosios jungtinės nuosavybės teisės prezumpcija gali būti nuginčyta, vienam iš buvusių sutuoktinių įrodžius, kad tam tikras turtas yra jo asmeninė nuosavybė (SŠK 22 straipsnis, CK 3.88 straipsnio 2 dalis, 3.89 straipsnis). Kasacinio teismo praktika formuojama ta linkme, kad, kilus sutuoktinių ginčui dėl santuokos metu įgyto turto teisinio režimo, sutuoktinis, kuris mano, kad šis turtas jam priklauso asmeninės nuosavybės teise, privalo leistinais įrodymais (CK 3.89 straipsnio 2 dalis) paneigti CK 3.88 straipsnio 2 dalyje įtvirtintą prezumpciją, jog santuokos metu įgytas turtas yra sutuoktinių bendroji jungtinė nuosavybė (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2006 m. gegužės 17 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-343/2006). Taigi įrodinėjimo našta dėl turto pripažinimo asmenine nuosavybe tenka sutuoktiniui, siekiančiam nuginčyti pirmiau nurodytose normose įtvirtintą turto bendrumo prezumpciją..
34. Teismui nagrinėjant sutuoktinių bendro turto padalijimo bylą po 2001 m. liepos 1 d., taikomos 2000 m. CK normos, reglamentuojančios sutuoktinių bendro turto padalijimą. CK 3.129 straipsnyje įtvirtintos sutuoktinių bendrosios jungtinės nuosavybės padalijimui taikytinos senaties taisyklės, pagal kurias reikalavimams dėl nekilnojamojo daikto, esančio sutuoktinių bendrąja jungtine nuosavybe, padalijimo ieškinio senatis netaikoma. Nutraukus santuoką, bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė pasibaigia (CK 3.100 straipsnio 4 punktas). Šios nuosavybės dalyviai – buvę sutuoktiniai – tampa bendraturčiais ir valdo bendrą turtą bendrosios dalinės nuosavybės teise. Kol tokios bendrosios dalinės nuosavybės teisės subjektų dalių dydis nenustatytas, galioja prezumpcija, kad jų dalys yra lygios. Santuokos metu įgyto turto bendrumo prezumpcija buvo įtvirtinta ir Santuokos ir šeimos kodekse (21 str.), kurio galiojimo metu buvo įgytas ginčo turtas.
35. Iš Nekilnojamojo turto registro duomenų matyti, kad butas pastatytas 1984 m., t. y. šalių santuokos metu. 1982 m. gruodžio 2 d. Butų kodekso 109-117 straipsnius detalizavusio LTSR Ministrų Tarybos 1983 m. vasario 28 d. nutarimo Nr. 75 „Dėl gyvenamųjų namų statybos kooperatyvų“ 7 punkte buvo numatyta, kad piliečių, norinčių įstoti į gyvenamųjų namų statybos kooperatyvą, įskaiton įtraukiamas tiktai vienas šeimos narys; o jeigu šeimos nariai dirba skirtingose įmonėse, įstaigose, organizacijose, jie tarpusavyje susitaria, kuris stos norinčiųjų Įstoti į gyvenamųjų namų statybos kooperatyvą įskaiton. Iš šio reglamentavimo akivaizdu, kad gyvenamųjų namų statybos kooperatyvo nariu galėjo būti tik vienas iš sutuoktinių, tačiau tai savaime nepaneigia kito sutuoktinio teisės į statomą kooperatiniu būdu butą. Apibendrinant, santuokos sudarymo sutuoktiniai nutarė kooperatiniu būdu statytis ir įsigyti butą.
36. Pažymėtina, kad šioje byloje pačios šalys, t. y. nei ieškovė Z. A., nei atsakovas G. A. aiškiai neįvardijo, kokia buvo buto vertė jo pastatymo metu, taip pat aiškiai neįvardijo už butą sumokėtų sumų dydžio (šalių nurodytos versijos yra nenuoseklios). Versijas apie buto vertę ir šalių sumokėtas sumas teikė šalių atstovai, tačiau tiek ieškovės atstovo, tiek atsakovo atstovės teiktos versijos tik iš dalies atitinka pateiktų rašytinių įrodymų ir ieškovės bei atsakovo paaiškinimų visumą.
37. Išanalizavus į bylą pateiktus iš archyvo gautus dokumentus ir juos sugretinus tarpusavyje, teismas daro išvadą, kad buto vertė 1984 metais buvo 12 456 rubliai(1 t. 58-60 e. b. l.). 1984 m. sausio 10 d. ieškovė už šį butą sumokėjo 5 270 rublių sumą (4 t. 19-21 e. b. l.), iš kurios 70 rublių buvo užskaitytas kaip įnašas kooperatyvui (nario mokestis). Be to, taupomąja knygele buvo sumokėta 256 rublių suma (tiksli data nežinoma), o 1992 m kovo 9 d. buvo sumokėta 7 000 rublių suma (1 t. 60 e. b. l.). Šią išvadą apie bendrą sumokėtą 124,56 Lt (arba 12 456 rublių) sumą patvirtina tiek 1992 m. kovo 12 d. 143-iojo gyvenamųjų namų statybos kooperatyvo pažyma Nr. 182 (4 t. 22 e. b.l.), tiek 2009 m. vasario 19 d. Vilniaus miesto 225-osios daugiabučių namų savininkų bendrijos „Juna“ pažyma Nr. 3 (4 t. 9 e. b. l.). Palyginus šių pažymų turinį, teismui nekyla abejonių, kad jomis yra patvirtintas tas pats faktas - buto vertė jo pastatymo metu buvo 12 456 rublių; už butą į kooperatyvo atsiskaitomąją sąskaitą yra įmokėtas 12 456 rublių (arba 124,56 Lt) pajus. Nors ieškovė tvirtino, kad 2009 m., t. y. pažymos išrašymo dieną, ji sumokėjo paskutinę pajaus dalį - 124,56 Lt sumą, tačiau tokia aplinkybė visiškai jokiais įrodymais nepatvirtinta ir vertintina kaip ieškovės versija, bandant paneigti buvusio sutuoktinio teisę į ginčo butą.
38. Iš 1992 m. kovo 12 d. 143-iojo gyvenamųjų namų statybos kooperatyvo pažymos Nr. 182 (4 t. 22 e. b.l.) darytina išvada, kad už ginčo butą buvo atsiskaityta dar iki santuokos nutraukimo, tačiau ginčo buto teisinė registracija atlikta tik 2009 metais, praėjus dešimčiai metų po santuokos nutraukimo. Iš bylos duomenų darytina išvada, kad būtent ieškovė Z. A. buvo kooperatyvo narė, todėl ir pažyma apie atsiskaitymą jai išduota kaip buvusio gyvenamųjų namų statybos kooperatyvo narei.
39. 1990 m. spalio 16 d. Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl gyvenamųjų namų statybos kooperatyvų“ 1 straipsnio nuostata, jog gyvenamųjų namų statybos kooperatyvo narys, visiškai išmokėjęs pajų už butą (gyvenamąją patalpą), tampa buto (gyvenamosios patalpos) savininku ir nustoja būti kooperatyvo nariu, nereiškia, jog visais atvejais buto savininku išmokėjus pajų tampa tik kooperatyvo narys. Šia įstatymo nuostata nepaneigiama galimybė sutuoktiniams kooperatinį butą įsigyti bendrosios jungtinės nuosavybės teise nepriklausomai nuo to, jog gyvenamųjų namų statybos kooperatyvo narys buvo tik vienas iš sutuoktinių, kurio vardu kooperatinis butas ir yra teisiškai įregistruojamas. Vadinasi, nustatant kooperatinio buto teisinį statusą privalu atsižvelgti į tai, kokiomis - bendromis santuokinėmis ar asmeninėmis vieno iš sutuoktinio - lėšomis yra atsiskaityta už kooperatinį butą. Iki santuokos nutraukimo už kooperatinį butą sumokėta iš bendrų santuokinių lėšų pajinių įnašų dalis sudaro bendrąją jungtinę šalių nuosavybę ir tokios įmokos asmenine vieno iš sutuoktinių, taigi ir kooperatyvo nario, nuosavybe netampa, jeigu nesusitarta kitaip.
40. Ieškovė, tvirtindama, kad būtent ji iš savo asmeninių lėšų sumokėjo įnašus už butą, turėjo paneigti įstatyminę sutuoktinių bendro turto prezumpciją ir šią aplinkybę įrodyti (CPK 178 str.). Apibendrinant į bylą pateiktų įrodymų visumą, darytina išvada, kad šios įrodinėjimo pareigos ieškovė neįvykdė. Byloje nėra įrodymų, patvirtinančių, kad ieškovė, kaip buvusi kooperatyvo narė, įnašus už butą mokėjo iš savo asmeninių lėšų.
41. Kaip jau minėta, per ginčo šalių santuokos metu, už kooperatinį butą buvo sumokėta visa 12 456 rublių ar jiems pagal vertę prilygintų laikinųjų talonų ( arba 124,56 Lt) suma. Nors ieškovė nurodė, kad ši suma buvo sumokėta jos asmeninėmis lėšomis, tačiau tokios aplinkybės yra neįrodytos. Ieškovė nurodė, kad 5270 rublių sumą jai dovanojo tėvas, tačiau rašytinė sutartis nebuvo sudaryta, nes pasak ieškovės, tuo metu rašytinės sutartys nebuvo sudaromos.. Pažymėtina, kad 1984 metais galiojusio 1964 metų Civilinio kodekso 282 straipsnio 1 dalyje buvo nustatyta, kad dovanojimo sutartis, kurios suma didesnė kaip penki šimtai rublių, turi būti sudaroma rašytine forma, o dovanojimo sutartis, kurios suma didesnė kaip vienas tūkstantis rublių, ir šio Kodekso 151 straipsnio antrojoje dalyje išvardytų valiutinių vertybių dovanojimo sutartis, kurios suma didesnė kaip penkiasdešimt rublių, – notarine forma. Dar daugiau, remiantis 1964 m. Civilinio kodekso 58 straipsnio 3 dalimi, notarinės formos nesilaikymas darė sandorį negaliojančiu. Kaip matyti iš šio teisinio reguliavimo, priešingai nei teigia ieškovė, tuo atveju, jei ieškovei jos tėvai dovanojo 6000 rublių sumą, toks sandoris privalėjo būti sudarytas notarine tvarka. Kaip jau minėta, piniginių lėšų dovanojimo aplinkybė byloje yra neįrodyta. Taigi, byloje nėra įrodymų, iš kurių būtų galima daryti išvadą, kad pajus už butą (ar pajaus dalis) buvo sumokėta ne bendromis sutuoktinių lėšomis, o vieno iš sutuoktinių asmeninėmis lėšomis.
42. Byloje surinktų įrodymų visuma sudaro pagrindą teismui pripažinti visą kooperatinį butą bendrąja jungtine buvusių sutuoktinių Z. A. ir G. A. nuosavybe. Tai reiškia, kad ginčo buto teisinę registraciją atlikus 2009 m., t. y. jau po ginčo šalių santuokos nutraukimo, ir tik vieno iš buvusių sutuoktinių – ieškovės Z. A. vardu (naujojo CK 3.88 straipsnio 1 dalies 1 punktas, SŠK 21 straipsnis 3 dalis), šio buto teisinis statusas nesikeičia, t.y. ginčo butas išsaugojo bendrosios nuosavybės teisinį statusą. Būtent tokio požiūrio, jog sutuoktinio nuosavybės teisė į kooperatinį butą nustatoma pagal šeimos įstatymus, neatsižvelgiant į tai, kurio iš sutuoktinių vardu įformintas (įgytas) kooperatinis butas, laikomasi Aukščiausiojo Teismo suformuotoje teisės aiškinimo ir taikymo praktikoje. Ši praktika leidžia daryti ir kitą išvadą: nutraukus santuoką pajiniai įnašai buvo dalijami kaip bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, o tuo atveju, jeigu pajiniai įnašai nepadalyti iki kooperatyvo narys tampa buto savininku, teisė juos dalyti transformuojasi į teisę dalyti kooperatinį butą kaip bendrąją jungtinę sutuoktinių nuosavybę (žr. Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2000 m. spalio 11 d. nutartį civilinėje byloje Nr.3K-3-979/2000; 2001 m. balandžio 11 d. nutartį civilinėje byloje Nr.3K-3-429; kt.).
43. Apibendrinant, ginčo butas faktiškai buvo įgytas ieškovės Z. A. ir atsakovo G. A. santuokos metu ir, nors daiktinės nuosavybės teisės į šį butą įregistruotos po santuokos nutraukimo, laikomas priklausančiu abiems buvusiems sutuoktiniams. Iš šalių paaiškinimų nustatyta, kad atsakovas, net ir nutraukus santuoką su ieškove, ginčo bute gyveno, jį remontavo, , t. .y. elgėsi su šiuo turtu kaip su bendru turtu, nėra duomenų, kad ieškovė Z. A. būtų tam prieštaravusi iki 2021 m. rudens. Pabrėžtina, kad byloje nėra jokių duomenų, iš kurių būtų galima spręsti, kad santuokos metu įgytas butas buvo ne bendra sutuoktinių nuosavybe, o tik ieškovės asmeninė nuosavybė.
44. Nutraukus šalių santuoką, pasibaigė bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės turto teisinis režimas, t.y. bendroji jungtinė nuosavybė nuo santuokos nutraukimo momento tapo bendrąja daline nuosavybe. Byloje nėra duomenų, iš kurių būtų galima spręsti esant pagrindą nukrypti nuo sutuoktinių bendro turto lygių dalių principo. Konstatavus, kad ginčo butas įgytas santuokos metu ir nesant paneigto sutuoktinių lygių dalių bendrame turte principo, yra pagrindas išvadai, kad ginčo butas buvo bendra sutuoktinių nuosavybė, Z. A. priklauso ½ šio buto dalis, o G. A. priklauso ½ ginčo buto dalis, todėl šis priešieškinio reikalavimas tenkintinas..
45. Nesant nustatytos naudojimosi bendrąja daline nuosavybės teise priklausančiomis patalpomis tvarkos, spręstina, kad ieškovei ir atsakovui priklauso idealiosios buto dalys šių neindividualizuojant. Tai reiškia, kad nesant nustatytos naudojimosi patalpomis tvarkos, nenustatyta, kuria konkrečia patalpų dalimi turėtų naudotis ieškovė, kuria – atsakovas.
46. CK 4.37 str. 1 d. nuosavybės teisė – tai teisė savo nuožiūra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektą ir juo disponuoti. Savininkas turi teisę reikalauti pašalinti bet kuriuos teisės pažeidimus, nors nesusijusius su valdymo netekimu, ir niekas negali riboti savininko teisių naudotis, valdyti ir disponuoti savo turtu (CK 4.93 str. 1d., 4.98 str.). Nuosavybės teisės įgyvendinimo ribos priklauso nuo to, ar daiktas priklauso vienam asmeniui, ar keliems asmenims vienu metu, t. y. nuosavybė yra asmeninė ar bendroji. Nagrinėjamoje byloje šalys yra nekilnojamojo daikto bendraturčiai. Esant tokiai situacijai pagal CK 4.72 straipsnio 1 dalį laikoma, kad bendras daiktas valdomas, naudojamas ir juo disponuojama bendrosios dalinės nuosavybės teise. Bendrosios nuosavybės teisė traktuotina kaip savininko teisių apribojimas, kai savininko teisės ribojamos ne trečiųjų asmenų, bet kitų to paties nuosavybės teisės objekto savininkų. Bendrosios dalinės nuosavybės teisės ypatumas – savininkų daugetas lemia, kad, be santykių su trečiaisiais asmenimis, susiklosto ir vidiniai bendraturčių teisiniai santykiai, kitaip tariant, jie turi įvairių teisių ir pareigų vienas kitam. Pagrindinė bendrosios nuosavybės teisės įgyvendinimo taisyklė, taikoma bendraturčių vidiniams santykiams, kuri kartu yra ir pagrindinis specifinis bendrosios dalinės nuosavybės teisės požymis bei esminė sąlyga bendro objekto valdymui, naudojimui, disponavimui, yra įtvirtinta CK 4.75 straipsnio 1dalyje: bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu.
47. Kasacinis teismas yra nurodęs, kad bendroji nuosavybės teisė kiekvienam savininkui reiškia jo teisę į visą bendrą daiktą. Nuosavybės teisės bendrumą savininkams kuria daiktas, ir tai varžo kiekvieno savininko laisvę, įgyvendinant teises į daiktą, ir autonomiją. CK 4.75 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu. Kai yra nesutarimas, valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarka nustatoma teismo tvarka pagal bet kurio iš bendraturčių ieškinį. CK 4.75 straipsnio 1 dalyje yra įtvirtinta pagrindinė bendrosios dalinės nuosavybės teisės įgyvendinimo taisyklė, taikoma bendraturčių vidiniams santykiams, kuri kartu yra ir pagrindinis specifinis bendrosios dalinės nuosavybės teisės požymis bei esminė sąlyga bendro objekto valdymui, naudojimui, disponavimui (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2010 m. gegužės 25 d. nutartis civilinėje byloje bylos Nr. 3K-3-233/2010). Pagal CK 4.75 straipsnio 1 dalį visų su bendru turtu susijusių klausimų sprendimui taikytini interesų derinimo, proporcingumo, tarpusavio supratimo principai (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2010 m. gegužės 25 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-234/2010). Pažymėtina, kad net ir tuo atveju, jei būtų nustatyta naudojimosi butu tvarka, atskiri nuosavybės teisės objektai nesuformuojami ir dalinė nuosavybės teisė nei visiškai, nei iš dalies nepasibaigia. Tai reiškia, kad ir po naudojimosi tvarkos nustatymo kiekvienas bendraturtis turi teisę į visą turtą (CK 4.72 straipsnio 1 dalis)
48. Teismo įsitikinimu, ieškovės reikalavimo dėl atsakovo G. A. iškeldinimo iš bendrąją daline nuosavybės teise priklausančio buto tenkinimas, neproporcingai ribotų atsakovo kaip savininko teises jam priklausančiu turtu naudotis, jį valdyti ir disponuoti. Tai, kad šalys nėra susitarusios dėl buto naudojimo, negali paneigti nei vieno iš bendraturčių savininko teisių naudotis patalpomis, jas valdyti, jomis disponuoti. Atsakovui G. A. leidžiant buto dalimi naudotis dukrai S. Č. ir vaikaičiams M. K. Č. ir K. M. Č., darytina išvada, kad susiklostė faktiniai panaudos santykiai. Nesant nustatytos naudojimosi patalpomis tvarko, G. A. ne tik turi teisę pats nurodytame bute gyventi, bet ir leisti jame gyventi dukrai ir vaikaičiams. Atsižvelgiant į nurodytas aplinkybes, taip pat į tai, kad atsakovai nesudaro kliūčių ieškovei naudotis butu (jo dalimi), ieškinio reikalavimas dėl atsakovų iškeldinimo atmestinas (CPK 178 str.).
49. CK 4.76 straipsnyje įtvirtinta, jog kiekvienas iš bendraturčių proporcingai savo daliai atsako tretiesiems asmenims pagal prievoles, susijusias su bendru daiktu (turtu), taip pat privalo apmokėti išlaidas jam išlaikyti ir išsaugoti, mokesčiams, rinkliavoms ir kitoms įmokoms. Jeigu vienas iš bendraturčių nevykdo savo pareigos tvarkyti ir išlaikyti bendrą daiktą (turtą), tai kiti bendraturčiai turi teisę į nuostolių, kuriuos jie turėjo, atlyginimą. CK 4.82 straipsnio 1 dalyje nurodyta, kad butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė – techninė ir kitokia įranga. Šiuos bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančius objektus detaliau reglamentuoja Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymas, kurio 2 straipsnio 5 dalies 2 punkte nustatyta, kad bendroji inžinerinė įranga yra daugiabučio namo vandentiekio, kanalizacijos, dujų, šilumos, elektros, telekomunikacijų ir rodmenų tinklai, ventiliacijos kameros, vamzdynai ir angos, šildymo radiatoriai, elektros skydinės, liftai, televizijos kolektyvinės antenos ir kabeliai, šilumos mazgai, karšto vandens ruošimo įrenginiai, katilinės ir kita bendro naudojimo inžinerinė techninė įranga bendrojo naudojimo patalpose ar konstrukcijose, taip pat šie objektai, įrengti atskiriems gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkams nuosavybės teise priklausančiose patalpose, jeigu jie susiję su viso namo inžinerinės techninės įrangos funkcionavimu ir jeigu jie nėra trečiųjų asmenų nuosavybė.
50. Atsakovas priešieškinio reikalavimą dėl kompensacijos už sumokėtus mokesčius įrodinėja savo bei bendraatsakovės S. Č. paaiškinimais ir išrašais iš S. Č. banko sąskaitos. Atsakovai tvirtina, kad S. Č. buto išlaikymo mokesčius mokėjo G. A. žodiniu pavedimu, mokėdama G. A. perduotas lėšas. Ieškovė Z. A. tvirtina, kad dukrai S. Č. pervedė pinigines sumas (piniginių sumų pervedimo faktą patvirtina ir į bylą pateikti įrodymai), kurios iš dalies buvo skirtos ir komunalinių mokesčių sumokėjimui. Išanalizavus į bylą pateiktus įrodymus nenustatyta, kad G. A. nuo 2015 m. iki priešieškinio pareiškimo pats būtų sumokėjęs kokius nors buto išlaikymo mokesčius. Kaip matyti iš pateiktų duomenų, šiuos mokesčius (ar jų dalį) mokėjo S. Č., o įrodymų, kuris iš buto bendraturčių (t. y. kuris iš S. Č. tėvų) perdavė S. Č. pinigus už komunalinių mokesčių mokėjimą byloje nepateikta. Taigi, nėra pateikta jokių įrodymų, kad būtent atsakovas G. A. atsakovei S. Č. perdavė pinigines sumas sumokėti komunalinius mokesčius. Pažymėtina ir tai, kad į bylą nėra pateikta įrodymų, apie priskaičiuotas mokėti komunalinių mokesčių sumas. Dar daugiau, atsakovei S. Č. kartu su nepilnamečiais vaikais gyvenant ginčo bute, remiantis CK 6.636 straipsniu, taip pat tenka pareiga prisidėti prie šio buto išlaikymo, t. y. mokėti komunalinius mokesčius ir kitaip šį turtą prižiūrėti.
51. Apibendrinant, į bylą pateiktų įrodymų visuma nepatvirtina atsakovo G. A. nurodytų aplinkybių apie jo kaip buto bendraturčio sumokėtas komunalinių mokesčių sumas, todėl priešieškinio reikalavimas priteisti iš ieškovės 3 704,97 Eur buto išlaikymo išlaidas atmestinas kaip neįrodytas (CPK 178 sr.).
52. Kiti šalių ir jų atstovai reikšmės ginčo išsprendimui neturi, todėl teismas dėl jų nepasisako.
53. CPK 93 straipsnio 1-2 dalyse numatyta, kad šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, nors ši ir būtų atleista nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo į valstybės biudžetą, o jei ieškinys patenkintas iš dalies, nurodytos išlaidos priteisiamos proporcingai teismo patenkintų ir atmestų reikalavimų daliai.
54. CPK 98 straipsnis reglamentuoja išlaidų advokato pagalbai apmokėti atlyginimą. Jo pirmoje dalyje nustatyta, kad šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, teismas priteisia iš antrosios šalies išlaidas už advokato ar advokato padėjėjo, dalyvavusių nagrinėjant bylą, pagalbą, taip pat už pagalbą rengiant procesinius dokumentus ir teikiant konsultacijas; dėl šių išlaidų priteisimo šalis teismui raštu pateikia prašymą su išlaidų apskaičiavimu ir pagrindimu; šios išlaidos negali būti priteisiamos, jeigu prašymas dėl jų priteisimo ir išlaidų dydį patvirtinantys įrodymai nepateikti iki bylos išnagrinėjimo iš esmės pabaigos. Šalies išlaidos, susijusios su advokato ar advokato padėjėjo pagalba, atsižvelgiant į konkrečios bylos sudėtingumą ir advokato ar advokato padėjėjo darbo ir laiko sąnaudas, yra priteisiamos ne didesnės, kaip yra nustatyta teisingumo ministro kartu su Lietuvos advokatų tarybos pirmininku patvirtintose rekomendacijose dėl užmokesčio dydžio (CPK 98 straipsnio 2 dalis). Nurodytos išlaidos šaliai, kurios naudai priimtas teismo sprendimas, gali būti priteisiamos iš priešingos šalies, jeigu prašymas dėl jų priteisimo ir išlaidų dydį patvirtinantys įrodymai pateikiami iki bylos išnagrinėjimo iš esmės pabaigos (CPK 251 straipsnis). Taigi, turėtų išlaidų atlyginimo siekianti šalis turi pateikti ne tik prašymą dėl jų priteisimo, bet ir išlaidų dydį patvirtinančius įrodymus. CPK 98 straipsnio 1 dalyje vartojama formuluotė – „išlaidų dydį patvirtinantys įrodymai“, neturėtų būti aiškinama taip, kad jos turinį atitiktų tik mokėjimo faktą patvirtinantys įrodymai, nevertinant teisinių paslaugų realaus suteikimo fakto ir jį bei paslaugų kainą patvirtinančių įrodymų. Išlaidų teisinei pagalbai dydis neturi būti besąlygiškai siejamas vien tik su faktiniu atsiskaitymu už advokato ar advokato padėjėjo suteiktas teisines paslaugas iki bylos išnagrinėjimo iš esmės pabaigos, bet turi būti siejamas su realiu šių paslaugų gavimu ir apmokėjimo už jas dydžio deklaravimu bei pagrindimu iki bylos išnagrinėjimo iš esmės pabaigos.
55. Išlaidos advokato pagalbai apmokėti yra vienos iš išlaidų, susijusių su bylos nagrinėjimu. Jų mokėjimo pagrindus, tvarką ir dydžio nustatymo kriterijus reglamentuoja CPK 88 ir 98 straipsniai. Išlaidos, susijusios su bylos nagrinėjimu, gali būti pripažintos teismo išlaidomis, jeigu jos yra realios, būtinos ir pagrįstos (CPK 88 straipsnis). Išlaidos suprantamos kaip išleistos lėšos. Bylinėjimosi išlaidų realumas reiškia, kad tai yra tikrai patirti nuostoliai sumokėjus pinigus dėl bylos sprendimo teisme. Realumo kriterijus yra taikomas teismų praktikoje (žr., pvz., Europos Žmogaus Teisių Teismo 2003 m. kovo 6 d. sprendimą, priimtą byloje S. J. prieš Lietuvą, peticijos Nr. 41510/98; Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2008 m. spalio 28 d. nutartį civilinėje byloje Nr. 3K-3-533/2008; 2016 m. vasario 3 d. nutarties civilinėje byloje Nr. 3K-3-35-248/2016 28 punktą; 2017 m. sausio 23 d. nutarties civilinėje byloje Nr. 3K-3-7-687/2017 10 punktą; ir kt.). Turi būti aišku, kada šalis, prašanti priteisti atstovavimo išlaidas, atsiskaitė su advokatų kontora, nes nuo to priklauso Rekomendacijose nustatytų dydžių taikymas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2017 m. balandžio 19 d. nutarties civilinėje byloje Nr. 3K-3-189-969/2017 26 punktą, Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus 2017 m. gegužės 24 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-237-916/2017).
56. Teisinių paslaugų realaus suteikimo faktą ir paslaugų kainą patvirtinantys įrodymai turėtų būti pakankami. Pagal CPK 98 straipsnio 1 dalyje įtvirtintą išlaidų teisinei pagalbai apmokėti dydžio apibrėžtį teismas tarp šalių privalo paskirstyti išlaidas, patirtas už iki bylos išnagrinėjimo iš esmės pabaigos realiai suteiktas teisinės pagalbos paslaugas, kai išlaidų faktą ir dydį patvirtina prie šalies prašymo priteisti išlaidas pateiktų įrodymų visuma (teisinės pagalbos teikimo sutartis, atlyginimo už atliktas teisines paslaugas dydžio paskaičiavimas ir pagrindimas (atliktų teisinių paslaugų rūšys, teisinių paslaugų kaina pagal jų rūšis ir pan.), klientui išrašytos sąskaitos-faktūros, mokėjimo grynaisiais ir pavedimu dokumentai, paslaugas suteikusio asmens apmokėjimo fakto patvirtinimas teisme ir kt.). Kita vertus, Lietuvos Respublikos advokatūros įstatymas ir kiti teisės aktai neriboja kliento ir advokato teisės susitarti dėl atsiskaitymo už paslaugas tvarkos ir terminų. Taigi, klientui ir advokatui nedraudžiama susitarti, kad visą ar dalį atlyginimo už teisines paslaugas klientas advokatui ar advokato padėjėjui sumokės per tam tikrą terminą, kuris gali sueiti vėliau, nei išnagrinėjama byla. Tokiu atveju bylinėjimosi išlaidų turėjęs asmuo, turintis teisę gauti jų atlyginimą, gali kreiptis į sprendimą priėmusį teismą ir prašyti priimti byloje papildomą sprendimą dėl tokių išlaidų atlyginimo (CPK 277 straipsnio 1 dalies 3 punktas). Tokiu atveju svarbu, kad prašymą priteisti būsimas išlaidas ir jų dydį patvirtinančius įrodymus šalis pateiktų teismui iki bylos išnagrinėjimo iš esmės pabaigos. Skirtumas tarp faktinių ir būsimų išlaidų yra apibrėžtas kasacinio teismo praktikoje (pvz., Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus išplėstinės teisėjų kolegijos 2001 m. lapkričio 8 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-861/2001).
57. Nagrinėjamu atveju, atsakovų atstovė pateikė prašymus priteisti iš ieškovės atsakovų naudai patirtų bylinėjimosi išlaidų atlyginimą, nurodydama, atsakovai yra apmokėję tik dalį atstovavimo išlaidų.
58. Išnagrinėjus bylą, ieškinio reikalavimai atmesti visa apimtimi, priešieškinio reikalavimai tenkinti iš dalies. Atsakovas, patikslinęs priešieškinio reikalavimus, prašė priteisti turto, kurio vertė 40 900 Eur, ir 3704,97 Eur buto išlaikymo išlaidas. Atsižvelgiant į patenkintų ir atmestų priešieškinio reikalavimų dalį, darytina išvada, kad iš viso patenkinta 91,69 procentai priešieškinio reikalavimų. Atsižvelgiant į atmestus ir patenkintus ieškinio ir priešieškinio reikalavimus, atsakovo G. A. patirtos bylinėjimosi išlaidos atlygintinos 95,85 procento procentais, atsakovės S. Č. patirtos teisinės pagalbos išlaidos atlygintinos 100 procentų, o ieškovės patirtos bylinėjimosi išlaidos atlygintinos 4,15 procentais.
59. Ieškovė patyrė 60 Eur vertimo išlaidų (4 t. 180-181 e. b. l.), 3 300 Eur atstovavimo išlaidų (4 t. 162-166 e. b.l.), taip pat yra sumokėjusi 85 Eur žyminį mokestį. Atmetus ieškinio reikalavimą, sumokėtas žyminis mokestis iš atsakovų nepriteistinas (CPK 93 str. 1 d.). Ieškovei, įvertinus atmetus ieškinio reikalavimus ir iš dalies tenkintus priešieškinio reikalavimus, iš atsakovo G. A. priteistina 139,44 Eur bylinėjimosi išlaidų (3360 Eur x 4,15 proc.) (CPK 88 str. 1 d. 1 ir 6 p., 93 str. 1 d., 98 str.).
60. Teismas pažymi, kad šiuo konkrečiu atveju netaikytini 2015 m. vasario 19 d. Lietuvos apeliacinio teismo nutartyje civilinėje byloje pateikti išaiškinimai, kadangi skiriasi ratio decidendi: Lietuvos apeliaciniam teismui sprendžiant dėl atstovavimo išlaidų priteisimo, visos šios išlaidos faktiškai jau buvo sumokėtos. Pažymėtina ir tai, kad Lietuvos Aukščiausiojo Teismo formuojamoje praktikoje atstovavimo išlaidų atlyginimas siejamas su faktiškai patirtomis išlaidomis. Atsakovų atstovė suteiktų teisinių paslaugų ataskaitų nėra pateikusi. Byloje pateikti duomenys, kad atsakovui G. A. išrašyta 2022 m. vasario 3 d. sąskaita Nr. 2 (4 t. 183 e.b.l.) 750 Eur sumai už susipažinimą su pateiktais dokumentais, jų analizę, patarimo suteikimą, atsiliepimo į ieškinį suteikimą, 2022 m. PVM sąskaita – faktūra PRO Nr. 2022/137 (4 t. 186 e. b.l.) 450 Eur sumai už procesinių veiksmų atlikimą byloje dėl iškeldinimo, turto pripažinimo bendrąja nuosavybe, jo padalijimo, 2022 m. spalio 13 d. PVM sąskaita – faktūra PRO Nr. 2022/223 (4 t. 189 e. b. l.) 750 Eur sumai už patarimų suteikimą, procesinių veiksmų atlikimą, 2022 m. lapkričio 28 d. PVM sąskaita – faktūra PRO Nr. 2022/289 (4 t. 193 e. b. l.) 600 Eur sumai, t.y. į bylą pateikti duomenys, kad atsakovui buvo išrašytos sąskaitos už teisines paslaugas bendrai 2550 Eur sumai, kuri yra apmokėta ( 4 t. 184, 187, 188, 190, 191, 194 e. b. l.). Nors atsakovo atstovė nurodė, kad atsakovas G. A. yra patyręs 4250 Eur išlaidų teisinei pagalbai apmokėti, tačiau tokia aplinkybė neįrodyta, t. y. nėra pateikta jokių duomenų (suteiktų paslaugų ataskaitų, suvestinių, sąskaitų ir t.t.), kurie tokią aplinkybę patvirtintų.
61. Atitinkamai, atsakovės S. Č. atstovė nurodė apie 1000 Eur atsakovės patirtas išlaidas, tačiau į bylą pateikta tik 2022 m. lapkričio 28 d. PVM sąskaita -faktūra PRO Nr. 2022/290 400 Eur sumai už procesinių veiksmų atlikimą, ši sąskaita atsakovės apmokėta (5 t. 2-3 e. b. l.). Duomenų apie kitas atsakovės S. Č. patirtas išlaidas teisinei pagalbai apmokėti nėra pateikta.
62. Pagal CPK 98 straipsnio 1 dalį, šalies išlaidos, susijusios su advokato ar advokato padėjėjo pagalba, atsižvelgiant į konkrečios bylos sudėtingumą ir advokato ar advokato padėjėjo darbo ir laiko sąnaudas, yra priteisiamos ne didesnės, kaip yra nustatyta teisingumo ministro kartu su Lietuvos advokatų tarybos pirmininku patvirtintose rekomendacijose dėl užmokesčio dydžio. Bylos duomenimis atsakovams buvo teikiama teisinė pagalba rengiant procesinius dokumentus, taip pat atsakovai buvo atstovaujami teismo posėdžiuose. Atsakovės S. Č. atžvilgiu buvo pareikštas tik reikalavimas dėl iškeldinimo, todėl šį reikalavimą atmetus, atsakovei S. Č. iš ieškovės Z. A. priteistina 400 Eur teisinės pagalbos išlaidų.
63. Remiantis CPK 93 str. 2 d., 98 str., atsakovui, proporcingai patenkintų priešieškinio reikalavimų ir tenkintų ieškinio reikalavimų daliai, G. A. iš Z. A. priteistina 2156,63 Eur teisinės pagalbos išlaidų (2250 Eur x 95,85 proc.).
64. Atsakovas G. A. už priešieškinio reikalavimus turėjo sumokėti 898 Eur žyminio mokesčio, tačiau faktiškai sumokėjo 100 Eur, likusios 798 Eur žyminio mokesčio sumos mokėjimas atidėtas teismo 2022 m. liepos 13 d. ir 2022 m. rugpjūčio 23 d. nutartimis. Įvertinus tenkintus ir atmestus priešieškinio reikalavimus bei aplinkybę, kad atsakovui dalies žyminio mokesčio mokėjimas buvo atidėtas, atsakovui tenkanti žyminio mokesčio dalis sudaro 83,36 Eur. Tai reiškia, kad iš ieškovės Z. A. atsakovo G. A. naudai priteistina 16,37 Eur. Iš viso iš ieškovės Z. A. atsakovo G. A. naudai priteistina 2173 Eur bylinėjimosi išlaidų.
65. Be to, iš ieškovės Z. A. į valstybės biudžetą priteistina 798 Eur žyminio mokesčio dalis, kurio mokėjimas atsakovui buvo atidėtas. Šioje byloje teismas patyrė 26,88 Eur procesinių dokumentų siuntimo išlaidų. Atsižvelgiant į tai, kad ieškinio reikalavimas atmestas, o priešieškinio reikalavimai didžiąja dalimi patenkinti, iš ieškovės į valstybės biudžetą priteistina 25,76 Eur procesinių dokumentų siuntimo išlaidų. Iš viso iš ieškovės į valstybės biudžetą priteistina 823,76 Eur bylinėjimosi išlaidų (CPK 92 str., 96 str.).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259-260, 270, straipsniais,
nusprendžia:
Ieškinį atmesti, priešieškinį tenkinti iš dalies.
Nustatyti, kad ieškovei Z. A., a. k. (duomenys neskelbtini) ir atsakovui G. A. (G. A.), a. k. (duomenys neskelbtini) bendrosios nuosavybės teise priklauso po ½ dalį buto su rūsiu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini).
Kitą priešieškinio reikalavimų dalį atmesti.
Priteisti iš atsakovo G. A. (G. A.), a. k. (duomenys neskelbtini) Z. A., a. k. (duomenys neskelbtini) naudai 139,44 Eur (šimtas trisdešimt devyni eurai 44 centai) bylinėjimosi išlaidų.
Priteisti iš ieškovės Z. A., a. k. (duomenys neskelbtini) atsakovės S. Č., a. k. (duomenys neskelbtini) naudai 400 Eur (keturi šimtai eurų) bylinėjimosi išlaidų.
Priteisti iš ieškovės Z. A., a. k. (duomenys neskelbtini) atsakovo G. A. (G. A.), a. k. (duomenys neskelbtini) naudai 2173 Eur (du tūkstančiai šimtas septyniasdešimt trys eurai 63 centai) bylinėjimosi išlaidų.
Priteisti iš Z. A., a. k. (duomenys neskelbtini) į valstybės biudžetą 823,76 Eur (aštuoni šimtai dvidešimt trys eurai 76 centai) procesinių dokumentų siuntimo išlaidų, nurodytą sumą įmokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų administruojamą valstybės biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą (įmokos kodas 5662).
Sprendimas per trisdešimt dienų gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.