Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

dokumentinio proceso tvarka, išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo J. G. ieškinį atsakovui akcinei bendrovei „Suskystintos dujos“ dėl skolos, delspinigių ir palūkanų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Byla nagrinėtina dokumentinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos CPK 424 straipsnio 1 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

ieškinys tenkintinas visiškai.

Įvertinus pateiktus rašytinius įrodymus bei ieškovo rašytinius paaiškinimus byloje nustatytos faktinės aplinkybės. (duomenys neskelbtini) tarp ieškovo J. G. (nuomotojas) ir atsakovo AB „Suskystintos dujos“ (nuomininkas) buvo sudaryta negyvenamosios patalpos, adresu (duomenys neskelbtini), nuomos sutartis Nr. (duomenys neskelbtini). Šia sutartimi šalys susitarė, kad už naudojimąsi parduotuve, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir kiemo statiniais, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuomininkas moka nuomotojui nuomos mokestį lygų 282,35 Eur už mėnesį, kur 240,00 Eur pervedant į nuomotojo sąskaitą ir 42,35 Eur į VMI sąskaitą už kiekvieną turto nuomos mėnesį. Sutartis galiojo iki 2019 m. gruodžio 31 d., iki visų finansinių įsipareigojimų įvykdymo. Pasibaigus sutarties terminui nuomininkas toliau faktiškai naudojosi patalpomis ir pagal LR CK 6.481 straipsnį 2020 m. sausio 10 d. tapo neterminuota. Nuo 2019 m. liepos mėnesio atsakovas iš dalies savo įsipareigojimų pagal sutartį nebevykdė, tai yra nuo 2019 m. lapkričio mėnesio nebuvo mokamas nuomos mokestis, nuo 2019 m. liepos mėnesio nebuvo mokamas mokestis už elektrą, nuo 2019 m. lapkričio mėnesio saugos mokestis, nuo 2019 m. spalio mėnesio – mokestis už dujas, be to už 2019 metus nesumokėtas žemės nuomos mokestis. Dėl sutartyje numatytų įsipareigojimų nevykdymo 2020 m. balandžio 3 d. ieškovo iniciatyva minėta negyvenamųjų patalpų nuomos sutartis nutraukta. Apie sutarties nutraukimą atsakovas 2020 m. kovo 4 d. buvo informuotas sutartyje nustatyta tvarka. 2020 m. kovo 4 d. ieškovas pareiškė atsakovui pretenziją, kuria reikalavo apmokėti susidariusią skolą. 2020 m. balandžio 16 d. ieškovas pakartotinai pareiškė pretenziją dėl įsiskolinimų padengimo, tačiau atsakovas į nurodytas pretenzijas nereagavo, apskaitos prietaisų rodmenų sudarymo akto nepasirašė. Be to, ieškovas nurodė, kad negyvenamąja patalpa atsakovas faktiškai naudojosi ir po nuomos sutarties nutraukimo, visą 2020 m. balandžio mėnesį. Atsakovas ieškovui šiuo metu yra skolingas 2078,70 Eur įsiskolinimo, kurį sudaro 1440,00 Eur nuomos mokestis, 175,48 Eur už sunaudotą elektros energiją, 114,00 Eur apsaugos paslaugos, 270,59 Eur už sunaudotas dujas, 78,63 Eur žemės nuomos mokestis.

Pagal sutarties 6.1. punktą, nuomininkas, laiku nesumokėjęs nuomos mokesčio, už kiekvieną uždelstą dieną moka po 0,02 procentų delspinigių, kas ieškovo paskaičiavimu sudaro 61,48 Eur (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.71 straipsnis, 6.73 straipsnio 1 dalis).

Remiantis nustatytomis faktinėmis bylos aplinkybėmis pripažintina, kad tarp šalių susiklostė negyvenamųjų patalpų nuomos teisiniai santykiai, kurie neturi specialaus teisinio reglamentavimo. Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje išaiškinta, kad šios nuomos teisiniams santykiams taikomos bendrosios nuomos santykius nustatančios teisės normos. LR CK 6.477 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad pagal nuomos sutartį viena šalis (nuomotojas) įsipareigoja duoti nuomininkui daiktą laikinai valdyti ir naudotis juo už užmokestį, o kita šalis (nuomininkas) įsipareigoja mokėti nuomos mokestį (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2015 m. gruodžio 28 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-688-684/2015).

Įstatymas įpareigoja prievoles vykdyti sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus bei draudžia vienašališkai atsisakyti vykdyti prievolę, pakeisti jos įvykdymo sąlygas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) 6.38, 6.59, 6.158, 6.200, 6.256 straipsniai). Pagal nuomos sutartį viena šalis (nuomotojas) įsipareigoja duoti nuomininkui daiktą laikinai valdyti ir naudotis juo už užmokestį, o kita šalis (nuomininkas) įsipareigoja mokėti nuomos mokestį (CK 6.477 straipsnio 1 dalis). Ieškovas savo prievolę įvykdė tinkamai, atsakovas pretenzijų nereiškė, duomenų apie tai, kad atsakovas savo prievoles ieškovui įvykdė tinkamai byloje nėra (CPK 178 straipsnis), todėl laikytina, kad atsakovas savo prievolės tinkamai neįvykdė ir liko skolingas ieškovui 2078,70 Eur skolos ir 61,48 Eur delspinigių už laiku neįvykdytą prievolę (CK 6.258 straipsnio 1, 2 dalys).

Ieškovui kreipusis į teismą, atsakovas turi mokėti ieškovui ir įstatyme numatytas procesines palūkanas (CK 6.37 straipsnio 2, 3 dalys, 6.210 straipsnio 1 dalis). Kadangi ieškinys pagrįstas byloje esančiais rašytinais įrodymais, todėl tenkintinas visiškai – iš atsakovo ieškovui priteistina 2078,70 Eur skola, 61,48 Eur delspinigiai, iš viso 2140,18 Eur, ir 6 procentų dydžio metinės palūkanos (procesinės palūkanos) už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2020 m. liepos 21 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.2 straipsnis, 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.38, 6.59 straipsniai, 6.63 straipsnio 1 dalies 2 punktas, 6.71 straipsnis, 6.73 straipsnio 1 dalis, 6.200, 6.205 straipsniai, 6.210 straipsnio 1 dalis, 6.256 straipsnio 1, 2 dalys, 6.258, 6.522, 6.526 straipsniai, CPK 177, 185 straipsniai).

Visiškai patenkinus ieškinį (CPK 93 straipsnio 1 dalis), ieškovui iš atsakovo priteistinos rašytiniais įrodymais pagrįstos bylinėjimosi išlaidos, t. y. 25,00 Eur žyminio mokesčio (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 5 dalis, 7 dalis) ir 0,35 Eur išlaidos, skirtos mokėjimo pavedimui atlikti, iš viso 25,35 Eur.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 262 straipsnio 1 dalimi, 428 straipsniu, teismas

Teismas nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo akcinės bendrovės „Suskystintos dujos“ 2078,70 Eur skolą, 61,48 Eur delspinigių, iš viso 2140,18 Eur, nuo šios sumos 6 procentų dydžio metines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme (2020 m. liepos 21 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 25,35 Eur bylinėjimosi išlaidų ieškovui J. G..

Atsakovas per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimą arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Jeigu per dvidešimt dienų nuo sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei galės būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas.