Klaipėdos apygardos teismo nutartis

Šalies argumentai

1. Ieškovė kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriuo prašė: 1) panaikinti Nacionalinės žemės tarnybos prie aplinkos ministerijos Klaipėdos miesto ir Neringos skyriaus 2023 m. gegužės 17 d. raštą Nr. 13SD-1496-(14.13.104.) ir Nacionalinės žemės tarnybos prie aplinkos ministerijos 2023 m. rugsėjo 14 d. raštą Nr. lSS-1474-(5.59 E.), kuriuo buvo atmestas ieškovės skundas dėl Nacionalinės žemės tarnybos prie aplinkos ministerijos Klaipėdos miesto ir Neringos skyriaus 2023 m. gegužės 17 d. rašto panaikinimo Nr. 13SD-1496-(14.13.104.); 2) panaikinti Nacionalinės žemės tarnybos prie aplinkos ministerijos Klaipėdos miesto ir Neringos skyriaus 2023 m. gegužės 17 d. raštą Nr. 13SD-1499-(l 4.13.104.) ir Nacionalinės žemės tarnybos prie aplinkos ministerijos 2023 m. rugsėjo 14 d. raštą Nr. lSS-1476-(5.59 E.), kuriuo buvo atmestas ieškovės skundas dėl Nacionalinės žemės tarnybos prie aplinkos ministerijos Klaipėdos miesto ir Neringos skyriaus 2023 m. gegužės 17 d. rašto panaikinimo Nr. 13SD-1499-(14.13.104.).

2. Ieškinio pagrindu nurodė aplinkybes, jog:

2.1. Pareiškėja iš nacionalinės žemės tarnybos prie aplinkos ministerijos Klaipėdos miesto ir Neringos skyriaus (toliau – skyrius) gavo 2023 m. gegužės 17 d. raštą Nr. 13SD-1496- (14.13.104.), kuriuo buvo nurodyta atlaisvinti valstybinį žemės sklypą, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) (toliau - Žemės sklypas l), kurį nenumatoma naudoti pastatų, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Poilsio namelis l), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Poilsio namelis 2), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau - Poilsio namelis 3) eksploatacijai. Ieškovė, nesutikdama su 2023 m. gegužės 17 d. rašte Nr. 13SD-1496-(14.13.104.) nurodytu reikalavimu, pateikė 2023 m. birželio 5 d. skundą Nacionalinės žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos (toliau – NŽT), kuriuo prašė panaikinti 2023 m. gegužės 17 d. raštą Nr. 13SD-1496-(14.13.104.) ir įpareigoti už tai atsakingus asmenis pradėti tinkamai įgyvendinti nekilnojamojo turto registre įregistruotą jų tiesioginę paskirtį, išpirkimo valstybės nuosavybėn tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2022 m. liepos 21 d. įsakymu Nr. 3D-462 „Dėl Valstybinėje žemėje teisėtai pastatytų statinių ir įrenginių, kurie nenaudojami pagal nekilnojamojo turto registre įregistruotųjų tiesioginę paskirtį, išpirkimo valstybės nuosavybėn tvarkos aprašo patvirtinimo“ (toliau – aprašas) nuostatas, susijusias su žemės sklypui ir jame esančių statinių išpirkimu valstybės nuosavybėn. Nurodė, kad NŽT pateikė 2023 m. rugsėjo 14 d. raštą Nr. lSS-1474-(5.59 E.), kuriame nurodė, jog pareiškėjos skundas dėl skyriaus 2023 m. gegužės 17 d. rašto Nr. 13SD-1496-(14.13.104.) nepagrįstas ir negali būti tenkinamas.

2.2. Pareiškėja iš skyriaus gavo 2023 m. gegužės 17 d. raštą Nr. 13SD-1499-(14.13.104.), kuriuo buvo nurodyta atlaisvinti valstybinį žemės sklypą, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) (toliau - žemės sklypas 2), kurį nenumatoma naudoti pastatų, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau - poilsio namelis4), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau - poilsio namelis 5) eksploatacijai. Pareiškėja, nesutikdama su skyriaus 2023 m. gegužės 17 d. rašte Nr. 13SD-1499- (14.13.104.) nurodytu reikalavimu, pateikė 2023 m. birželio 5 d. skundą NŽT, kuriuo prašė panaikinti 2023 m. gegužės 17 d. raštą Nr. 13SD-1499-(14.13.104.) ir įpareigoti už tai atsakingus asmenis pradėti tinkamai įgyvendinti aprašo nuostatas, susijusias su žemės sklypu 2 ir jame esančių statinių išpirkimu valstybės nuosavybėn. NŽT pateikė 2023 m. rugsėjo 14 d., raštą Nr. lSS-1476-(5.59 E.), kuriame nurodė, kad pareiškėjos skundas dėl skyriaus 2023 m. gegužės 17 d. rašto Nr. 13SD-1499-(14.13.104.) nepagrįstas ir negali būti tenkinamas.

2.3. Skyriaus 2023 m. gegužės 17 d. raštuose reikalavimas atlaisvinti žemės sklypą l ir žemės sklypą 2 buvo grindžiamas tuo, kad 2004 m. rugsėjo 16 d. sudarytos valstybinės žemės nuomos sutartys Nr. N23/2004-0484 ir Nr. N23/2004-0482 yra pasibaigusios ir išregistruotos iš nekilnojamojo turto registro; abu žemės sklypai, kurie buvo išnuomoti ieškovei pagal nuomos sutartį, nenumatomi naudoti jame esančių statinių eksploatacijai, todėl turi būti taikoma nuomos sutarčių 13 punkte įtvirtinta nuostata, kad pasibaigus nuomos terminui žemė sutvarkoma nuomininkų lėšomis ir grąžinama nuomotojui tinkančioje naudoti būklėje.

2.4. NŽT rašte 1 ir NŽT rašte 2 sprendimai atmesti ieškovės skundus grindžiant tuo, kad žemės sklypuose be valstybinės žemės patikėtinio (nuomotojo) sutikimo pastatyti statiniai – poilsio namelis 1, poilsio namelis 2, poilsio namelis 3, poilsio namelis 4, poilsio namelis 5 – nėra laikytini teisėtai pastatytais statiniais, todėl aprašo nuostatos nėra taikomos. Mano, kad skyriaus reikalavimai atlaisvinti žemės sklypą l ir žemės sklypą 2, t. y. nugriauti juose esančius statinius yra nepagrįsti, o NŽT daro nepagrįstą išvadą, kad žemės sklype l ir žemės sklype 2 esantys ieškovei bendrosios dalinės nuosavybės teise su kitais bendrasavininkiais priklausantys poilsio namelis l, poilsio namelis 2, poilsio namelis 3, poilsio namelis 4, poilsio namelis 5 yra neteisėtai pastatyti statiniai.