Alytaus apylinkės teismo sprendimas

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo V. B. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Valstybės įmonei Turto bankui, Varėnos rajono savivaldybės administracijai, VĮ Registrų centrui dėl nuosavybės teisės į statinį – garažą įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Pareiškime nurodoma, kad pareiškėjas garažo boksą, esantį (duomenys neskelbtini), įgijo 2011 m. spalio 6 d. išpirkęs garažo kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ nario Z. T. pajų. Tarp V. B. ir Z. T. 2011 m. spalio 6 d. raštu sudarytas pinigų perdavimo priėmimo aktas, kuriuo Z. T. buvo atlyginta už jo pajų ir V. B. buvo perduotas Z. T. priklausęs garažas, es. kooperatyve „(duomenys neskelbtini)“. Z. T. 2011m. spalio 6 d. pateikęs garažų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ pirmininkui prašymą dėl išstojimo iš garažų kooperatyvo narių. Pinigų perdavimo priėmimo aktas, kuris yra ir garažo perdavimo aktas, bei Z. T. 2011m. spalio 6 d. prašymas dėl išstojimo iš garažų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ narių pateikiami prieduose. Tai, kad Z. T. buvo garažų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ nariu ir 1987 metais buvo pasistatęs garažą kaip kooperatyvo narys, patvirtinama teikiamais dokumentais. Kauno regioninio valstybės archyvo Alytaus filialo 2023-05-04 rašte Nr. (duomenys neskelbtini) nurodytais dokumentais, tarp jų Varėnos rajono Liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto 1983-07-13 sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini), kuriuo nuspręsta organizuoti garažų statybos kooperatyvą „(duomenys neskelbtini)“, bei Varėnos rajono Liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto 1986-11-26 sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini), kuriuo nuspręsta tvirtinti Varėnos m. individualiųjų garažų statybos kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ nutarimą, dėl naujų narių priėmimo į kooperatyvą (1 priedėlis). Šiame nurodyto sprendimo priedėlyje pateiktas Varėnos miesto autogaražų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ narių sąrašas, jame trisdešimt aštuntu numeriu įrašytas Z. T., A., turėjęs transporto priemonę (duomenys neskelbtini), dirbęs Druskininkų vandens ir kanalizacijos valdybos meistru, gyvenęs (duomenys neskelbtini).

Garažo boksą, esantį (duomenys neskelbtini), pareiškėjas įgijo 1993 m. spalio 19 d. išpirkęs garažo kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ nario I. B. pajų. Tai, kad I. B. buvo garažų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ nariu ir 1987 metais buvo pasistatęs garažą kaip kooperatyvo narys, patvirtinama teikiamais dokumentais. Kauno regioninio valstybės archyvo Alytaus filialo 2023-05-04 rašte Nr. (duomenys neskelbtini) nurodytais dokumentais, tarp jų Varėnos rajono Liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto 1983-07-13 sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini), kuriuo nuspręsta organizuoti garažų statybos kooperatyvą „(duomenys neskelbtini)“, bei Varėnos rajono Liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto 1986-11-26 sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini), kuriuo nuspręsta tvirtinti Varėnos m. individualiųjų garažų statybos kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ nutarimą, dėl naujų narių priėmimo į kooperatyvą (1 priedėlis). Šiame nurodyto sprendimo priedėlyje pateiktas Varėnos miesto autogaražų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ narių sąrašas, jame penktuoju numeriu įrašytas I. B., J., turėjęs transporto priemonę (duomenys neskelbtini) su priekaba, dirbęs kombinate „(duomenys neskelbtini)“ vyresniuoju inž. energetiku, gyvenęs (duomenys neskelbtini).

I. B. už savo pajų perleidęs V. B. savo statytą garažą, 1993 m. spalio 19 d. pateikė garažų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ pirmininkui pareiškimą išbraukti jį iš kooperatyvo narių sąrašo, pareiškimas saugojamas tarp garažų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ dokumentų, teikiamas prieduose. Garažų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ ankstesnis adresas buvo (duomenys neskelbtini), šiuo metu po kadastrinių matavimų adresas - (duomenys neskelbtini). Į bylą teikiami pareiškime nurodytų garažų boksų kadastrinių matavimų bylos ir viso garažų masyvo kadastrinių matavimų byla. Garažų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ buvimą ir statybos teisėtumą patvirtina dokumentai (be anksčiau minėtų): Varėnos miesto liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto 1984-02-14 potvarkiu Nr. 5 individualiųjų garažų statybos kooperatyvui „(duomenys neskelbtini)“ buvo suteiktas 32,5 arų žemės sklypas. 1987 m. balandžio 29 d. surašytas kooperatinių garažų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ priėmimo naudoti valstybinės komisijos aktas (pateikiamas prieduose). Valstybinė komisija sudaryta Varėnos rajono vykdomojo komiteto 1987 m. vasario 24 d. sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini). Statytoju įvardintas kooperatyvo pirmininkas V. B.. Šiuo aktu priimtas naudoti 65 boksų garažas. Tame tarpe buvo ir nurodytų asmenų - Z. T. ir I. B. garažų boksai. Objektas pastatytas remiantis Varėnos rajono architekto 1984 m. spalio 11 leidimu Nr. (duomenys neskelbtini), pagal Varėnos rajono architekto gamybinės grupės statybos projektinę ir sąmatinę dokumentaciją. Šiuo metu garažų kooperatyvas „(duomenys neskelbtini)“ kaip juridinis asmuo neegzistuoja, nes įstatymų nustatyta tvarka nebuvo perregistruotas į bendriją. Nuosavybės teisės į garažų boksus neregistruotos nei fizinių, nei juridinių asmenų vardu. Buvęs garažų kooperatyvo pirmininkas V. B. (šioje byloje pareiškėjas) faktiškai iki šiol atstovauja buvusį kooperatyvą įvairiuose santykiuose. Jis kasmet sumoka žemės mokestį, po to atitinkamą šios sumos dalį pasiūlo sumokėti garažų savininkams ir surenka šį mokestį, teikiami žemės nuomos mokesčio mokėjimo dokumentai, išrašyti garažų kooperatyvui „(duomenys neskelbtini)“ bei V. B. atliktų mokėjimų dokumentai. V. B. (kaip ir kitiems garažų savininkams) jo gyvenamosios vietos adresu ((duomenys neskelbtini)) yra teikiami vietinės rinkliavos mokėjimo pranešimai mokėti už atliekų tvarkymą už turimus garažų pastatus, kaip rašoma pranešime, už garažų paskirties pastatus, (duomenys neskelbtini) garažų bendrijoje „(duomenys neskelbtini)“, mokėtojo kodas (duomenys neskelbtini), pranešime pažymėta, kad mokestis skaičiuojamas už tris garažus (vieną V. B. pasistatęs, du įgijęs šiame pareiškime nurodytomis aplinkybėmis). Šis dokumentas rodo, kad pastatai valdomi atvirai ir sąžiningai. Atliekant garažų statinių kadastrinius matavimus, kiekvienas garažo savininkas, tame tarpe V. B., atrakino ir parodė matininkei D. T. savo naudojamus garažus, kurie buvo išmatuoti, sudaryta viso garažų masyvo kadastrinių matavimų byla ir kiekvieno savininko atskirų boksų bylos. Kooperatyvo adresas keitėsi: pagal priėmimo naudotis valstybinės komisijos 1987-04-29 aktą 65 boksų kooperatinio garažo adresas (duomenys neskelbtini), vėliau (duomenys neskelbtini), šiuo metu (duomenys neskelbtini). Nuosavybės teisės į nurodytus garažus bei pastatus, kuriuose yra garažo boksai, neregistruotos, tai patvirtinama pridedamais VĮ RC išrašais. Dokumentų apie nurodytų garažų savininkus Varėnos rajono savivaldybėje ir Kauno regioninio valstybės archyvo Alytaus filiale nėra. Ginčo dėl bylos dalyko nėra.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

pareiškimas tenkintinas.

Lietuvos A. T. praktikoje pažymima, kad nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma: pirma, pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.47 straipsnio nurodytu būdu, t. y., asmuo nėra daikto savininkas. Antra, daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 d.). Trečia, asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką. Tai reiškia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktą, tiek visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktą, nežinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.26 straipsnio 3 d., 4.70 straipsnio 1 d.). Ketvirta, visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai. Teisėtas yra daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, o per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas yra neteisėtas (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys). Teisėtas valdymas atsiranda tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kai dėl tam tikrų priežasčių nuosavybės teisės neatsirado, pavyzdžiui, atvejai, kai daiktą sandoriu (teisėtu pagrindu) perleidžiantis asmuo pats nebuvo daikto savininkas. Daikto valdymas laikomas teisėtu ir atsiradusiu sąžiningai, kol neįrodyta priešingai (CK 4.23 straipsnio 2 d., 4.26 straipsnio 2 d.). Penkta, visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis). Daikto atviro valdymo sąlyga reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas. Valdymo viešumo sąlyga nustatyta, siekiant sudaryti galimybę daikto savininkui (jeigu toks yra) įgyvendinti savo teisę į daiktą, pavyzdžiui, pareikšti ieškinį dėl daikto išreikalavimo iš svetimo neteisėto valdymo. Atviro daikto valdymo sąlyga pagal CK 4.68 straipsnio nuosavybės teisei įgyjamąja senatimi pripažinti gali būti nustatyta nepriklausomai nuo to, ar daikto valdymo faktas buvo įregistruotas viešame registre. Šešta, daiktas valdomas nepertraukiamai. Pagal CK 4.71 straipsnio 1 d. daikto valdymas laikomas nepertraukiamu, kai asmuo daiktą nepertraukiamai valdė nuo valdymo teisės į daiktą įgijimo iki nuosavybės teisės į tą daiktą įgijimo įgyjamąja senatimi. CK 4.33 straipsnio 1, 2 d. nustatyta, kad nekilnojamojo daikto valdymas baigiasi, kai valdytojas ne tik praranda galimybę paveikti daiktą pagal savo valią, bet ir kai nesiima jokių priemonių šią galimybę susigrąžinti arba kai valdytojo bandymai susigrąžinti poveikį daiktui buvo nesėkmingi. Nepertraukiamas valdomo daikto naudojimas pagal paskirtį nėra būtina nepertraukiamo valdymo sąlyga. Svarbu daiktą valdyti taip, kad būtų aišku, jog asmens valdymas tęsiasi, t. y. jis neatsisakė daikto valdymo. Septinta, visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą (asmuo turi būti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas). Aštunta, valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 d. nustatytą terminą – pareiškėjas nekilnojamąjį daiktą valdė ne mažiau kaip 10 metų; kilnojamąjį daiktą – ne mažiau kaip 3 metus. (žr., pvz., Lietuvos A. T. 2004 m. birželio 21 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. 3K-3-379/2004; 2006 m. rugsėjo 20 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. 3K-3-498/2006; 2007 m. spalio 2 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. 3K-3-363/2007; 2008 m. spalio 29 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. 3K-3-514/2008; 2009 m. balandžio 14 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. 3K-3-176/2009; 2010 m. kovo 15 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. 3K-3-113/2010; 2011 m. vasario 21 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011; 2013 m. spalio 9 d. nutartį, priimtą civilinėje byloje Nr. 3K-3-462/2013 ir kt.). Teisme nustačius visas pirmiau nurodytas nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi sąlygas, valdymo teisės pagrindu teismo sprendimu pareiškėjui gali būti pripažinta nuosavybės teisė įgyjamąja senatimi į daiktą, jeigu dėl konkretaus daikto įgijimo nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu nėra apribojimų ar draudimų (CK 4.68–4.71 straipsniai).

Pareiškėjo nurodomos aplinkybės, pateikti įrodymai ir teisiniai argumentai patvirtina, kad egzistuoja visos įstatyme numatytos sąlygos nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad pareiškėjas įgijo nuosavybės teisę į garažo boksus – garažo boksą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 15, bendras plotas 40,06 kv. m., garažo boksas yra pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); garažo boksą unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 70, bendras plotas 47,04 kv. m., garažo boksas yra pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties būdu (pagrindu).

Iš pateiktų duomenų matyti, kad pareiškėjas garažo boksą, esantį (duomenys neskelbtini), įgijo 2011 m. spalio 6 d. išpirkęs garažo kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ nario Z. T. pajų. Tarp V. B. ir Z. T. 2011 m. spalio 6 d. raštu sudarytas pinigų perdavimo priėmimo aktas, kuriuo Z. T. buvo atlyginta už jo pajų ir V. B. buvo perduotas Z. T. priklausęs garažas, es. kooperatyve „(duomenys neskelbtini)“. Z. T. 2011m. spalio 6 d. pateikęs garažų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ pirmininkui prašymą dėl išstojimo iš garažų kooperatyvo narių. Pinigų perdavimo priėmimo aktas, kuris yra ir garažo perdavimo aktas, bei Z. T. 2011m. spalio 6 d. prašymas dėl išstojimo iš garažų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ narių pateikiami prieduose. Tai, kad Z. T. buvo garažų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ nariu ir 1987 metais buvo pasistatęs garažą kaip kooperatyvo narys, patvirtinama teikiamais dokumentais. Kauno regioninio valstybės archyvo Alytaus filialo 2023-05-04 rašte Nr. (duomenys neskelbtini) nurodytais dokumentais, tarp jų Varėnos rajono Liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto 1983-07-13 sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini), kuriuo nuspręsta organizuoti garažų statybos kooperatyvą „(duomenys neskelbtini)“, bei Varėnos rajono Liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto 1986-11-26 sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini), kuriuo nuspręsta tvirtinti Varėnos m. individualiųjų garažų statybos kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ nutarimą, dėl naujų narių priėmimo į kooperatyvą (1 priedėlis). Šiame nurodyto sprendimo priedėlyje pateiktas Varėnos miesto autogaražų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ narių sąrašas, jame trisdešimt aštuntu numeriu įrašytas Z. T., A., turėjęs transporto priemonę (duomenys neskelbtini), dirbęs Druskininkų vandens ir kanalizacijos valdybos meistru, gyvenęs (duomenys neskelbtini). Garažo boksą, esantį (duomenys neskelbtini), pareiškėjas įgijo 1993 m. spalio 19 d. išpirkęs garažo kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ nario I. B. pajų. Tai, kad I. B. buvo garažų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ nariu ir 1987 metais buvo pasistatęs garažą kaip kooperatyvo narys, patvirtinama teikiamais dokumentais. Kauno regioninio valstybės archyvo Alytaus filialo 2023-05-04 rašte Nr. (duomenys neskelbtini) nurodytais dokumentais, tarp jų Varėnos rajono Liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto 1983-07-13 sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini), kuriuo nuspręsta organizuoti garažų statybos kooperatyvą „(duomenys neskelbtini)“, bei Varėnos rajono Liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto 1986-11-26 sprendimu Nr. 148, kuriuo nuspręsta tvirtinti Varėnos m. individualiųjų garažų statybos kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ nutarimą, dėl naujų narių priėmimo į kooperatyvą (1 priedėlis). Šiame nurodyto sprendimo priedėlyje pateiktas Varėnos miesto autogaražų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ narių sąrašas, jame penktuoju numeriu įrašytas I. B., J., turėjęs transporto priemonę (duomenys neskelbtini) su priekaba, dirbęs kombinate „(duomenys neskelbtini)“ vyresniuoju inž. energetiku, gyvenęs (duomenys neskelbtini). I. B. už savo pajų perleidęs V. B. savo statytą garažą, 1993 m. spalio 19 d. pateikė garažų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ pirmininkui pareiškimą išbraukti jį iš kooperatyvo narių sąrašo, pareiškimas saugojamas tarp garažų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ dokumentų, teikiamas prieduose. Garažų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ ankstesnis adresas buvo (duomenys neskelbtini), šiuo metu po kadastrinių matavimų adresas - (duomenys neskelbtini). Į bylą teikiami pareiškime nurodytų garažų boksų kadastrinių matavimų bylos ir viso garažų masyvo kadastrinių matavimų byla. Garažų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ buvimą ir statybos teisėtumą patvirtina dokumentai (be anksčiau minėtų): Varėnos miesto liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto 1984-02-14 potvarkiu Nr. 5 individualiųjų garažų statybos kooperatyvui „(duomenys neskelbtini)“ buvo suteiktas 32,5 arų žemės sklypas. 1987 m. balandžio 29 d. surašytas kooperatinių garažų kooperatyvo „(duomenys neskelbtini)“ priėmimo naudoti valstybinės komisijos aktas (pateikiamas prieduose). Valstybinė komisija sudaryta Varėnos rajono vykdomojo komiteto 1987 m. vasario 24 d. sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini). Statytoju įvardintas kooperatyvo pirmininkas V. B.. Šiuo aktu priimtas naudoti 65 boksų garažas. Tame tarpe buvo ir nurodytų asmenų - Z. T. ir I. B. garažų boksai. Objektas pastatytas remiantis Varėnos rajono architekto 1984 m. spalio 11 leidimu Nr. (duomenys neskelbtini), pagal Varėnos rajono architekto gamybinės grupės statybos projektinę ir sąmatinę dokumentaciją. Šiuo metu garažų kooperatyvas „(duomenys neskelbtini)“ kaip juridinis asmuo neegzistuoja, nes įstatymų nustatyta tvarka nebuvo perregistruotas į bendriją. Nuosavybės teisės į garažų boksus neregistruotos nei fizinių, nei juridinių asmenų vardu.

Per nepertraukiamą naudojimosi nekilnojamu turtu – garažu nuo 1993, 2011 metų, jokios valdžios institucijos, tame tarpe ir atsakingos už statybos priežiūrą, jokie kiti fiziniai ar juridiniai asmenys, nėra pareiškėjui pareiškę jokių pretenzijų, reikalavimų dėl pastato (patalpų) naudojimo ar jo statybos neteisėtumo. Pareiškėjas atliko garažų kadastrinius matavimus, buvo sudaryta garažo kadastrinių matavimų byla. Nuo pat garažų pastatymo momento, t. y., nuo 1987 m. minėtus garažus valdė, atitinkamai Z. T. ir I. B., kurie savo pastatytus garažus perleido pareiškėjui bei kuris garažus valdo kaip savo daiktus, jais naudojasi nepertraukiamai, prižiūri ir rūpinasi, pareiškėjas, kaip garažo naudotojas, apmokestintas atliekų tvarkymo mokesčiu, kurį moka, tretieji asmenys nėra pareiškę jokių pretenzijų į naudojamą atitinkamą garažą. Taigi pareiškėjas nebuvo įstatymų nustatyta tvarka ir pagrindu įgijęs nuosavybės teisių į garažą, todėl darytina išvada, jog pareiškėjas, valdydamas garažus, sąžiningai atvirai ir nepertraukiamai valdo nuo 1993 ir nuo 2011 m., t. y., daugiau kaip 30 ir 12 metų laiko. Iki šios dienos, išskyrus pareiškėją, niekas garažais nesinaudojo ir nedisponavo jų nuosavybe, dėl jų nereiškė jokių pretenzijų.

Byloje įtraukti suinteresuoti asmenys taip pat nepateikė teismui jokių prieštaravimų dėl pareiškėjo pateikto prašymo, todėl laikytina, kad į minėtą nekilnojamąjį turtą pretenzijų nėra. Apie šios bylos nagrinėjimą buvo paskelbta specialiame interneto tinklalapyje CPK 532 str. nustatyta tvarka. Teisme nebuvo gauta jokių kitų asmenų pareiškimų su prašymu įtraukti suinteresuotais asmenimis, kurie pretenduotų į pareiškėjo nurodytą turtą ir ginčytų valdymo sąžiningumą, teisėtumą, atvirą ir nepertraukiamą daikto valdymą. Šios aplinkybės rodo, kad garažai visą 30 ir 12 metų laikotarpį pareiškėjo buvo valdomi teisėtai, nes jų valdymas nebuvo įgytas per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus ir jokie kiti asmenys iki šiol nereiškė jokių pretenzijų dėl to, kad pareiškėjas garažus būtų valdęs neteisėtai - pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys daugiau teisių už jį į pastatus neturi.

Aptarti argumentai patvirtina, kad egzistuoja visos kasacinio teismo praktikoje nurodytos sąlygos, sudarančios pagrindą patenkinti pareiškėjo pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą nustatymo, kad pareiškėjas nuosavybės teise įgijo aukščiau minėtus garažus.

Atsižvelgiant į visumą nustatytų aplinkybių, į tai, kad iki teismo posėdžio nebuvo ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas bei įvertinus visumą duomenų, pareiškėjo pareiškimas tenkintinas.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis CK 4.47 straipsnio 1 dalies 11 punktu, 4.68 - 4.71 straipsniais, CPK 530-533 straipsniais, 270 straipsniu, teismas

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad pareiškėjas V. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į statinius – garažo boksą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 15, bendras plotas 40,06 kv. m., garažo boksas yra pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); bei garažo boksą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 70, bendras plotas 47,04 kv. m., garažo boksas yra pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant per Alytaus apylinkės teismo Varėnos rūmus.