- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2018-10-25
- Bylos Nr.
- e2A-1315-221/2018
- Teisminio proceso Nr.
- 2-13-3-00322-2016-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Nijolia Indreikienė, Virginija Lozoraitytė, Tomas Romeika
- Atsakovas
- N. R., I. Ž.
- Ieškovas
- J. M.
- Trečiasis asmuo
- notarei N
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Nijolios Indreikienės, Virginijos Lozoraitytės (kolegijos pirmininkė, pranešėja) ir Tomo Romeikos,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovių N. R. ir I. Ž. apeliacinį skundą dėl Alytaus apylinkės teismo Alytaus rūmų 2018 m. balandžio 3 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovo J. M. ieškinį atsakovėms N. R. ir I. Ž., tretiesiems asmenims notarei N. L., R. M., A. J., L. J., D. Ž., A. Ž. dėl sandorio pripažinimo negaliojančiu, pirkėjo teisių ir pareigų perkėlimo ieškovui.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovas prašė teismo pripažinti 2015 m. birželio 25 d. dovanojimo sutartį Nr. 2605 apsimestine ir negaliojančia, perkelti žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), pirkėjos atsakovės I. Ž. teises ir pareigas ieškovui, įpareigoti ieškovą sumokėti atsakovei I. Ž. 25 000 Eur, priteisti ieškovui solidariai iš atsakovių bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškovas ieškinyje nurodė, kad su jo žemės sklypu ribojasi žemės ūkio paskirties žemės sklypas, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), kurio savininkė – atsakovė N. R. 2015 m. pavasarį atsakovė N. R. telefonu bendraudama su ieškovo sūnumi A. M. ne kartą užsiminė apie ketinimą parduoti žemės sklypą. 2015 m. gegužės mėnesį atsakovės N. R. užsakymu buvo atliktas žemės sklypo kadastrinių duomenų tikslinimas. 2015 m. birželio 25 d. atsakovės sudarė dovanojimo sutartį, kuria atsakovė N. R. neatlygintinai perleido nuosavybės teisę į žemės sklypą atsakovei I. Ž. Ieškovas teigė manantis, jog šis sandoris apsimestinis, sudarytas siekiant apeiti Lietuvos Respublikos žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatyme (toliau – ŽŪPŽĮĮ) nurodytas sąlygas. Vadovaujantis ŽŪPŽĮĮ nuostatomis, atsakovė N. R. galėjo parduoti žemės sklypą atsakovei I. Ž. tik tokiu atveju, jeigu ieškovas ir kiti kaimyninių sklypų savininkai nepasinaudotų jiems priklausančia pirmenybės teise. ŽŪPŽĮĮ nuostatos netaikomos žemės ūkio paskirties žemės dovanojimo sandoriams. Siekdamos atlygintinio žemės sklypo perleidimo, atsakovės sudarė dovanojimo sutartį, kurios tikslas buvo pridengti faktiškai susiklosčiusius žemės sklypo pirkimo–pardavimo teisinius santykius. Ieškovo nuomone, atsakovė N. R. neturėjo pagrįstų motyvų sudaryti dovanojimo sutartį su atsakove I. Ž.