- Teismas
- Lietuvos apeliacinis teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2026-05-20
- Bylos Nr.
- e2-237-516/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-55-3-00453-2024-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Rasa Gudžiūnienė
- Atsakovas
- V. B., uždarajai akcinei bendrovei „Urbanika“, uždarajai akcinei bendrovei „IRSANA“, Vilniaus miesto 7-ojo notaro biuro
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Sostinės valdos“
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo atsakovės V. B. prašymą dėl Lietuvos apeliacinio teismo 2025 m. balandžio 24 d. nutarties išaiškinimo civilinėje byloje pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Sostinės valdos“ ieškinį atsakovėms uždarajai akcinei bendrovei „Urbanika“, uždarajai akcinei bendrovei „IRSANA“, V. B., Vilniaus miesto 7-ojo notaro biuro notarei D. B. dėl nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutarčių panaikinimo ir restitucijos taikymo bei atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Urbanika“ priešieškinį uždarajai akcinei bendrovei „Sostinės valdos“, uždarajai akcinei bendrovei „Verslo sparta“ dėl nuostolių priteisimo, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, uždaroji akcinė bendrovė „Verslo sparta“, ERGO Insurance SE Lietuvos filialas.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Ieškovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – ir UAB) „Sostinės valdos“ kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydama:
1.1. pripažinti UAB „IRSANA“ ir V. B. 2024 m. balandžio 3 d. sudarytą nekilnojamųjų daiktų pirkimo–pardavimo sutartį, UAB „Urbanika“ ir UAB „IRSANA“ 2024 m. kovo 22 d. sudarytą nekilnojamųjų daiktų pirkimo–pardavimo sutartį ir 2024 m. kovo 6 d. UAB „Sostinės valdos“ ir UAB „Urbanika“ notarinę pirkimo–pardavimo sutartį Nr. 998 negaliojančia bei taikyti restituciją natūra – grąžinti UAB „Sostinės valdos“ butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini); butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) ir žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) (nuosavybės teises į juos);
1.2. jeigu teismas nuspręs, kad restitucija natūra į V. B. nuosavybės teise priklausantį butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), ir 78/155 dalis žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), nėra galima – priteisti iš UAB „IRSANA“ 352 600 Eur kompensaciją;
1.3. priteisti iš atsakovių bylinėjimosi išlaidas.
2. Atsakovė UAB „Urbanika“ pateikė priešieškinį, prašydama:
2.1. priteisti iš UAB „Sostinės valdos“ 200 000 Eur nuostolių, 52 932,04 Eur skolą, 1 660,56 Eur delspinigius, šią sumą (253 881 Eur) įskaitant kaip apmokėjimą pagal 2024 m. kovo 6 d. notarinę pirkimo–pardavimo sutartį;
2.2. priteisti iš UAB „Sostinės valdos“ 6 proc. metines palūkanas, skaičiuojamas nuo 253 881 Eur;
2.3. priteisti solidariai iš UAB „Sostinės valdos“ ir UAB „Verslo sparta“ 301 071,88 Eur skolą, šią sumą įskaitant kaip apmokėjimą pagal 2024 m. kovo 6 d. notarinę pirkimo–pardavimo sutartį;
2.4. priteisti solidariai iš UAB „Sostinės valdos“ ir UAB „Verslo sparta“ 6 proc. metines palūkanas, skaičiuojamas nuo 301 071,88 Eur;
2.5. priteisti lygiomis dalimis iš UAB „Sostinės valdos“ ir UAB „Verslo sparta“ bylinėjimosi išlaidas.