- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2015-07-03
- Bylos Nr.
- 3K-3-454-611/2015
- Teisminio proceso Nr.
- 2-30-3-00912-2010-3
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Antanas Simniškis (pirm.), Andžej Maciejevski (pran.), Birutė Janavičiūtė
- Ieškovas
- V. A.
- Trečiasis asmuo
- H. A., Vilniaus
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų: Birutės Janavičiūtės, Andžej Maciejevski (pranešėjas) ir Antano Simniškio (kolegijos pirmininkas),
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo V. A. kasacinį skundą dėl Panevėžio apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2014 m. spalio 30 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovo V. A. ieškinį atsakovėms antstolei N. V., kooperatinei bendrovei „Miško draugas“, uždarajai akcinei bendrovei „Realforest 1“, dalyvaujant tretiesiems asmenims H. A., Vilniaus regiono kredito unijai, dėl turto pardavimo iš varžytynių akto, žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutarties pripažinimo negaliojančiais.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Byloje keliami teisės klausimai dėl antstolio areštuoto ir varžytynėse parduoto turto įkainojimo.
Šalies argumentai
Ieškovas V. A. prašė pripažinti negaliojančiu 10,92 ha žemės sklypo pardavimo iš varžytynių aktą, patvirtintą 2010 m. gruodžio 2 d. teisėjo rezoliucija; pripažinti negaliojančia 2011 m. sausio 10 d. žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutartį, sudarytą KB „Miško draugas“ ir UAB „Realforest 1“; taikyti restituciją natūra ir grąžinti žemės sklypą savininkei H. A.. Ieškovas nurodė, kad 2010 m. rugsėjo 21 d. jis ir jo pažįstamas, kurio neįvardijo, atvyko į antstolės kontorą, bet varžytynės neįvyko. Jo pažįstamas buvo pasiryžęs varžytynėse pasiūlyti iki 60 000 Lt už parduodamą sklypą. Vėliau iš skelbimo internete ieškovas sužinojo, kad varžytynės vyks 2010 m. lapkričio 2 d. Apie šias varžytynes jam nebuvo pranešta. Ieškovas ir jo pažįstamas atvyko į antstolės kontorą ir prašė varžytynes atidėti, nes turtas pardavinėjamas už netinkamai nustatytą kainą, tačiau antstolė į prašymą neatsižvelgė. 2010 m. gruodžio 2 d. varžytynių aktas buvo patvirtintas pažeidžiant imperatyviąsias įstatymo normas, nes žemės sklypo pardavimo kaina buvo per maža. Skolininkui prieštaraujant dėl antstolės atlikto turto įkainojimo, antstolė privalėjo skirti turto vertės nustatymo ekspertizę. Kadangi po mėnesio turtą už beveik dvigubai didesnę kainą atsakovė KB „Miško draugas“ perleido UAB „Realforest 1“, šis sandoris irgi prieštarauja imperatyviosioms įstatymo normoms, naikintinas ir taikytina restitucija natūra.