Alytaus apylinkės teismo sprendimas

dalyvaujant atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos atstovei Živilei Akulavičiūtei, nedalyvaujant ieškovams A. S. ir V. S., jų atstovui advokatui V. Š. ir trečiam asmeniui notarui Raimundui Miknevičiui,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų A. S. ir V. S. ieškinį atsakovei Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijai, trečias asmuo notaras Raimundas Miknevičius, dėl senaties netesyboms taikymo ir vykdymo įrašų pakeitimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

ieškovai kreipėsi į teismą su pradiniu ieškiniu, kurį vėliau patikslino, prašydami: taikyti šešių mėnesių ieškinio senaties terminą atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos reikalaujamiems delspinigiams pagal 2013 m. gruodžio 12 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) , 2014 m. gegužės 27 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį(duomenys neskelbtini), 2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) ir pripažinti, jog ieškovų skola dėl delspinigių pagal 2013 m. gruodžio 12 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) yra 145,67 EUR; skola dėl delspinigių pagal 2013 m. gruodžio 12 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) yra 174,84 EUR; skola dėl delspinigių pagal 2013 m. gruodžio 12 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) yra 107,38 EUR; skola dėl delspinigių pagal 2014 m. gegužės 27 d. valstybinės žemės sklypų -pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) yra 42,28 EUR; skola dėl delspinigių pagal 2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) yra 789,47 EUR; skola dėl delspinigių pagal 2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) yra 288,72 EUR; ieškovų A. S. ir V. S. skola dėl delspinigių pagal 2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) yra 659,33 EUR; skola dėl delspinigių pagal 2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) yra 51,70 EUR; skola dėl delspinigių pagal 2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) yra 63,48 EUR; skola dėl delspinigių pagal 2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) yra 949,50 EUR.;

pakeisti 2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaro Raimundo Miknevičiaus atliktą vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ) - sumažinti iki 145,67 EUR atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos naudai iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškotiną delspinigių sumą bei panaikinti nustatytą teisę iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškoti 0,05 proc. delspinigių už kiekvieną pradelstą dieną, kurie skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.;

pakeisti 2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaro Raimundo Miknevičiaus atliktą vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ) - sumažinti iki 174,84 EUR atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos naudai iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškotiną delspinigių sumą bei panaikinti nustatytą teisę iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškoti 0,05 proc. delspinigių už kiekvieną pradelstą dieną, kurie skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.;

pakeisti 2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaro Raimundo Miknevičiaus atliktą vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ) - sumažinti iki 107,38 EUR atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos naudai iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškotiną delspinigių sumą bei panaikinti nustatytą teisę iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškoti 0,05 proc. delspinigių už kiekvieną pradelstą dieną, kurie skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.;

pakeisti 2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaro Raimundo Miknevičiaus atliktą vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ) - sumažinti iki 42,28 EUR atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos naudai iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškotiną delspinigių sumą bei panaikinti nustatytą teisę iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškoti 0,05 proc. delspinigių už kiekvieną pradelstą dieną, kurie skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.;

pakeisti 2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaro Raimundo Miknevičiaus atliktą vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ) - sumažinti iki 789,47 EUR atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos naudai iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškotiną delspinigių sumą bei panaikinti nustatytą teisę iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškoti 0,05 proc. delspinigių už kiekvieną pradelstą dieną, kurie skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.;

pakeisti 2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaro Raimundo Miknevičiaus atliktą vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ) - sumažinti iki 288,72 EUR atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos naudai iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškotiną delspinigių sumą bei panaikinti nustatytą teisę iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškoti 0,05 proc. delspinigių už kiekvieną pradelstą dieną, kurie skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.;

pakeisti 2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaro Raimundo Miknevičiaus atliktą vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ) - sumažinti iki 659,33 EUR atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos naudai iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškotiną delspinigių sumą bei panaikinti nustatytą teisę iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškoti 0,05 proc. delspinigių už kiekvieną pradelstą dieną, kurie skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.

pakeisti 2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaro Raimundo Miknevičiaus atliktą vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ) - sumažinti iki 51,70 EUR atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos naudai iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškotiną delspinigių sumą bei panaikinti nustatytą teisę iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškoti 0,05 proc. delspinigių už kiekvieną pradelstą dieną, kurie skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.;

pakeisti 2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaro Raimundo Miknevičiaus atliktą vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ) - sumažinti iki 63,48 EUR atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos naudai iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškotiną delspinigių sumą bei panaikinti nustatytą teisę iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškoti 0,05 proc. delspinigių už kiekvieną pradelstą dieną, kurie skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.;

pakeisti 2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaro Raimundo Miknevičiaus atliktą vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ) - sumažinti iki 949,50 EUR atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos naudai iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškotiną delspinigių sumą bei panaikinti nustatytą teisę iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškoti 0,05 proc. delspinigių už kiekvieną pradelstą dieną, kurie skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.;

priteisti ieškovų A. S. ir V. S. naudai iš atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos bylinėjimosi išlaidas.

Nurodoma, kad A. S. ir Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos (toliau - Atsakovė) sudarė 2013 m. gruodžio 12 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbti) , (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) , 2014 m. gegužės 27 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) , 2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) , (duomenys neskelbtini) , (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) , (duomenys neskelbtini) , (duomenys neskelbtini) (toliau - Sutartys), pagal kurias A. S. ir V. S. (toliau - Ieškovai) bendrosios jungtinės nuosavybės teise iš valstybės įsijo žemės ūkio paskirties žemės sklypus. Ieškovai kainą už šių žemės sklypų įsigijimą įsipareigojo sumokėti per Sutartyse nustatytus terminus, t. y. žemės sklypai įsigyti išsimokėtinai. Siekiant užtikrinti ieškovų įsipareigojimų pagal Sutartis tinkamą įvykdymą Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaras Raimundas Miknevičius atsakovės naudai šių žemės sklypų atžvilgiu nustatė priverstines hipotekas. Kadangi ieškovai tinkamai neįvykdė pagal Sutartis prisiimtų įsipareigojimų, todėl atsakovė kreipėsi į notarą dėl vykdomųjų įrašų atlikimo. 2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaras Raimundas Miknevičius atliko šiuos vykdomuosius įrašus (toliau - Vykdomieji įrašai):

vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) ), pagal kurį asakovo naudai iš ieškovų išieškotina: (i) 1432,16 EUR neįvykdytos piniginės prievolės suma; (ii) 151,23 EUR palūkanų bei 5 proc. metinių palūkanų skaičiuojamos už įsiskolinimo likutį, t. y. nuo metinės įmokos iki visiško atsiskaitymo; (iii) 2020 m. vasario 10 d. apskaičiuoti delspinigiai - 624,74 EUR ir 0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.; (iv) notarinės išlaidos; vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ), pagal kurį atsakovo naudai iš ieškovų išieškotina: (i) 1718,88 EUR neįvykdytos piniginės prievolės suma; (ii) 181,55 EUR palūkanų bei 5 proc. metinių palūkanų skaičiuojamos už įsiskolinimo likutį, t. y. nuo metinės įmokos iki visiško atsiskaitymo; (iii) 2020 m. vasario 10 d. apskaičiuoti delspinigiai - 750,49 EUR ir 0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.; (iv) notarinės išlaidos; vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) ), pagal kurį atsakovo naudai iš ieškovų išieškotina: (i) 1055,68 EUR neįvykdytos piniginės prievolės suma; (ii) 111,51 EUR palūkanų bei 5 proc. metinių palūkanų skaičiuojamos už įsiskolinimo likutį, t. y. nuo metinės įmokos iki visiško atsiskaitymo; (iii) 2020 m. vasario 10 d. apskaičiuoti delspinigiai - 460,96 EUR ir 0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.; (iv) notarinės išlaidos; vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) ), pagal kurį atsakovo naudai iš ieškovų išieškotina: (i) 415,60 EUR neįvykdytos piniginės prievolės suma; (ii) 43,93 EUR palūkanų bei 5 proc. metinių palūkanų skaičiuojamos už įsiskolinimo likutį, t. y. nuo metinės įmokos iki visiško atsiskaitymo; (iii) 2020 m. vasario 10 d. apskaičiuoti delspinigiai - 181,56 EUR ir 0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.; (iv) notarinės išlaidos; vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) ), pagal kurį atsakovo naudai iš ieškovų išieškotina: (i) 7 761,60 EUR neįvykdytos piniginės prievolės suma; (ii) 819,63 EUR palūkanų bei 5 proc. metinių palūkanų skaičiuojamos už įsiskolinimo likutį, t. y. nuo metinės įmokos iki visiško atsiskaitymo; (iii) 2020 m. vasario 10 d. apskaičiuoti delspinigiai - 2 929,37 EUR ir 0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.; (iv) notarinės išlaidos; vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) ), pagal kurį atsakovo naudai iš ieškovų išieškotina: (i) 2838,52 EUR neįvykdytos piniginės prievolės suma; (ii) 299,74 EUR palūkanų bei 5 proc. metinių palūkanų skaičiuojamos už įsiskolinimo likutį, t. y. nuo metinės įmokos iki visiško atsiskaitymo; (iii) 2020 m. vasario 10 d. apskaičiuoti delspinigiai - 1071,24 EUR ir 0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.; (iv) notarinės išlaidos; vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) ), pagal kurį atsakovo naudai iš ieškovų išieškotina: (i) 6482,07 EUR neįvykdytos piniginės prievolės suma; (ii) 684,55 EUR palūkanų bei 5 proc. metinių palūkanų skaičiuojamos už įsiskolinimo likutį, t. y. nuo metinės įmokos iki visiško atsiskaitymo;(iii) 2020 m. vasario 10 d. paskaičiuoti delspinigiai - 2446,31 EUR ir 0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.; (iv) notarinės išlaidos; vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) ), pagal kurį atsakovo naudai iš ieškovų išieškotina: (i) 508,28 EUR neįvykdytos piniginės prievolės suma; (ii) 53,65 EUR palūkanų bei 5 proc. metinių palūkanų skaičiuojamos už įsiskolinimo likutį, t. y. nuo metinės įmokos iki visiško atsiskaitymo; (iii) 2020 m. vasario 10 d. apskaičiuoti delspinigiai - 191,89 EUR ir 0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.; (iv) notarinės išlaidos; vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ), pagal kurį atsakovo naudai iš ieškovų išieškotina: (i) 624,12 EUR neįvykdytos piniginės prievolės suma; (ii) 65,90 EUR palūkanų bei 5 proc. Metinių palūkanų skaičiuojamos už įsiskolinimo likutį, t. y. nuo metinės įmokos iki visiško atsiskaitymo; (iii) 2020 m. vasario 10 d. apskaičiuoti delspinigiai - 235,61 EUR ir 0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.; (iv) notarinės išlaidos; vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ), pagal kurį atsakovo naudai iš ieškovų išieškotina: (i) 9334,80 EUR neįvykdytos piniginės prievolės suma; (ii) 985,81 EUR palūkanų bei 5 proc. metinių palūkanų skaičiuojamos už įsiskolinimo likutį, t. y. nuo metinės įmokos iki visiško atsiskaitymo; (iii) 2020 m. vasario 10 d. apskaičiuoti delspinigiai - 3523,09 EUR ir 0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.; (iv) notarinės išlaidos.

CK 1.125 str. 5 d. nustatyta, kad sutrumpintas šešių mėnesių ieškinio senaties terminas taikomas ieškiniams dėl netesybų (baudos, delspinigių) išieškojimo (CK 1.125 str. 5 d. 1 p.). Sutarčių 4.3 p. nurodyta, jog jeigu pirkėjas praleidžia mokėjimo terminą, už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami 0,05 proc. delspinigiai nuo privalomos mokėti įsiskolinimo likučio sumos: metinės įmokos ir palūkanų. Nagrinėjamu atveju atsakovė, kreipdamasi į notarą dėl Vykdomųjų įrašų atlikimo, Sutartyse nustatytus delspinigius ieškovų atžvilgiu skaičiavo už ilgesnį nei šešių mėnesių laikotarpį. Atsižvelgiant į tai, kad Vykdomuosiuose įrašuose nurodyta, jog delspinigiai skaičiuoti iki 2020 m. vasario 10 d., delspinigiai šiuo atveju maksimaliai galėjo būti skaičiuoti tik už 2019 m. rugpjūčio 11 d. - 2020 m. vasario 10 d. laikotarpį, t. y. 184 kalendorines dienas. Aplinkybę, kad delspinigiai buvo skaičiuoti už ilgesnį nei šešių mėnesių laikotarpį patvirtina toliau pateikiami delspinigių skaičiavimai:

pagal vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ) (2013 m. gruodžio 12 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbti) nurodyta, jog iki 2020 m. vasario 10 d. buvo priskaičiuota 624,74 EUR delspinigių, tačiau, atsižvelgiant į tai, kad neįvykdytos piniginės prievolės suma - 1432,16 EUR, o palūkanos - 151,23 EUR (iš viso 1583,39 EUR), maksimali galima delspinigių suma už pusės metų laikotarpį (184 kalendorines dienas) 145,67 EUR (1583,39 x 0,05 proc. x 184). Taigi šiame vykdomajame įraše nepagrįstai nustatyti 479,07 EUR (624,74 EUR - 145,67 EUR) didesni delspinigiai nei atsakovė turi teisę reikalauti; pagal vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. 1729) (2013 m. gruodžio 12 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbti) nurodyta, jog iki 2020 m. vasario 10 d. buvo priskaičiuota 750,49 EUR delspinigių, tačiau, atsižvelgiant į tai, kad neįvykdytos piniginės prievolės suma - 1718,88 EUR, o palūkanos - 181,55 EUR (iš viso 1900,43 EUR), maksimali galima delspinigių suma už pusės metų laikotarpį (184 kalendorines dienas) 174,84 EUR (1900,43 x 0,05 proc. x 184). Taigi šiame vykdomajame įraše nepagrįstai nustatyti 575,65 EUR (750,49 EUR - 174,84 EUR) didesni delspinigiai nei atsakovė turi teisę reikalauti; pagal vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) (2013 m. gruodžio 12 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbti) nurodyta, jog iki 2020 m. vasario 10 d. buvo priskaičiuota 460,96 EUR delspinigių, tačiau, atsižvelgiant į tai, kad neįvykdytos piniginės prievolės suma - 1055,68 EUR, o palūkanos - 111,51 EUR (iš viso 1167,19 EUR), maksimali galima delspinigių suma už pusės metų laikotarpį (184 kalendorines dienas) 107,38 EUR (1167,19 x 0,05 proc. x 184). Taigi šiame vykdomajame įraše nepagrįstai nustatyti 353,58 EUR (460,96 EUR - 107,38 EUR) didesni delspinigiai nei atsakovė turi teisę reikalauti; pagal vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr(duomenys neskelbti) ) (2014 m. gegužės 27 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbti) nurodyta, jog iki 2020 m. vasario 10 d. buvo priskaičiuota 181,56 EUR delspinigių, tačiau, atsižvelgiant į tai, kad neįvykdytos piniginės prievolės suma - 415,60 EUR, o palūkanos - 43,93 EUR (iš viso 459,53 EUR), maksimali galima delspinigių suma už pusės metų laikotarpį (184 kalendorines dienas) 42,28 EUR (459,53 x 0,05 proc. x 184). Taigi šiame vykdomajame įraše nepagrįstai nustatyti 139,28 EUR (181,56 EUR - 42,28 EUR) didesni delspinigiai nei atsakovė turi teisę reikalauti; pagal vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ) (2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbti) nurodyta, jog iki 2020 m. vasario 10 d. buvo priskaičiuota 2929,37 EUR delspinigių, tačiau, atsižvelgiant į tai, kad neįvykdytos piniginės prievolės suma - 7761,60 EUR, o palūkanos - 819,63 EUR (iš viso 8581,23 EUR), maksimali galima delspinigių suma už pusės metų laikotarpį (184 kalendorines dienas) 789,47 EUR (8581,23 x 0,05 proc. x 184). Taigi šiame vykdomajame įraše nepagrįstai nustatyti 2139,90 EUR (2929,37 EUR - 789,47 EUR) didesni delspinigiai nei atsakovė turi teisę reikalauti; pagal vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ) (2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbti) 71) nurodyta, jog iki 2020 m. vasario 10 d. buvo priskaičiuota 1071,24 EUR delspinigių, tačiau, atsižvelgiant į tai, kad neįvykdytos piniginės prievolės suma - 2838,52 EUR, o palūkanos - 299,74 EUR (iš viso 3138,26 EUR), maksimali galima delspinigių suma už pusės metų laikotarpį (184 kalendorines dienas) 288,72 EUR (3138,26 x 0,05 proc. x 184). Taigi šiame vykdomajame įraše nepagrįstai nustatyti 782,52 EUR (1071,24 EUR - 288,72 EUR) didesni delspinigiai nei atsakovė turi teisę reikalauti; pagal vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ) (2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbti)) nurodyta, jog iki 2020 m. vasario 10 d. buvo priskaičiuota 2446,31 EUR delspinigių, tačiau atsižvelgiant į tai, kad neįvykdytos piniginės prievolės suma - 6482,07 EUR, o palūkanos - 684,55 EUR (iš viso 7166,62 EUR), maksimali galima delspinigių suma už pusės metų laikotarpį (184 kalendorines dienas) 659,33 EUR (7166,62 x 0,05 proc. x 184). Taigi šiame vykdomajame įraše nepagrįstai nustatyti 1786,98 EUR (2446,31 EUR - 659,33 EUR) didesni delspinigiai nei atsakovė turi teisę reikalauti; pagal vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ) (2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbti) nurodyta, jog iki 2020 m. vasario 10 d. buvo priskaičiuota 191,89 EUR delspinigių, tačiau atsižvelgiant į tai, kad neįvykdytos piniginės prievolės suma - 508,28 EUR, o palūkanos - 53,65 EUR (iš viso 561,93 EUR), maksimali galima delspinigių suma už pusės metų laikotarpį (184 kalendorines dienas) 51,70 EUR (561,93 x 0,05 proc. x 184). Taigi šiame vykdomajame įraše nepagrįstai nustatyti 140,19 EUR (191,89 EUR - 51,70 EUR) didesni delspinigiai nei atsakovė turi teisę reikalauti; pagal vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ) (2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbti) nurodyta, jog iki 2020 m. vasario 10 d. buvo priskaičiuota 235,61 EUR delspinigių, tačiau, atsižvelgiant į tai, kad neįvykdytos piniginės prievolės suma - 624,12 EUR, o palūkanos - 65,90 EUR (iš viso 690,02 EUR), maksimali galima delspinigių suma už pusės metų laikotarpį (184 kalendorines dienas) 63,48 EUR (690,02 x 0,05 proc. x 184). Taigi šiame vykdomajame įraše nepagrįstai nustatyti 172,13 EUR (235,61 EUR - 63,48 EUR) didesni delspinigiai nei atsakovė turi teisę reikalauti; pagal vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) (2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbti) nurodyta, jog iki 2020 m. vasario 10 d. buvo priskaičiuota 3523,09 EUR delspinigių, tačiau atsižvelgiant į tai, kad neįvykdytos piniginės prievolės suma - 9334,80 EUR, o palūkanos - 985,81 EUR (iš viso 10320,61 EUR), maksimali galima delspinigių suma už pusės metų laikotarpį (184 kalendorines dienas) 949,50 EUR (10320,61 x 0,05 proc. x 184). Taigi šiame vykdomajame įraše nepagrįstai nustatyti 2573,59 EUR (3523,09 EUR - 949,50 EUR) didesni delspinigiai nei atsakovė turi teisę reikalauti. Tokiu būdu Vykdomuosiuose įrašuose yra nurodytos didesnės išieškotinų delspinigių sumos nei atsakovė maksimaliai gali reikalauti iš ieškovų pagal Sutartis, todėl Vykdomieji įrašai turėtų būti pakeisti, sumažinant Vykdomuosiuose įrašuose nurodytas išieškotinų delspinigių sumas.

Be to, Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje nurodyta, jog netesybos (delspinigiai) skaičiuojamos iki bylos iškėlimo teisme, išskyrus šalių susitarime ar įstatyme nustatytus atvejus, kai netesybos (delspinigiai) skaičiuojamos iki visiško prievolės įvykdymo. Jeigu šalių sutartyje nenustatyta, kad netesybos mokamos iki visiško prievolės įvykdymo, tai <...> netesybos (delspinigiai) nepriteisiamos (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2009 m. kovo 16 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-12/2009; Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus 2019 m. gegužės 8 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3- 110-219/2019). Nagrinėjamu atveju pagal Vykdomuosius įrašus, be kita ko, siūloma išieškoti 0,05 proc. delspinigių už kiekvieną pradelstą dieną, kurie skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d. Pagal Sutartis nebuvo susitarta, jog delspinigiai bus skaičiuojami iki visiško prievolės įvykdymo (Sutarčių 4.3 p.), todėl pagal Vykdomuosius įrašus nepagrįstai nustatyta išieškoti iš ieškovų delspinigius po kreipimosi dėl Vykdomųjų įrašų atlikimo ir Vykdomieji įrašai turėtų būti pakeisti bei panaikinta atsakovės teisė taikyti delspinigius po atsakovės kreipimosi dėl Vykdomųjų įrašų atlikimo. Dar daugiau, pagal Vykdomuosius įrašus apskritai nėra aišku, nuo kokios sumos šie delspinigiai turėtų būti skaičiuojami, t. y., Vykdomuosiuose įrašuose nurodyta: „0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d. “

Teisme gauti ieškovų atstovo advokato prašymai bylą nagrinėti nedalyvaujant ieškovams ir jų atstovui, ir ieškinį tenkinti visa apimtimi.

2013-12-12 Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties Nr. (duomenys neskelbti) pagrindu 2,3690 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbti) , kadastro Nr. (duomenys neskelbti) esantį (duomenys neskelbti) . Sklypo kaina - 5 505 Lt (1 594,36 Eur). Šalių susitarimu uš sklypą ieškovai sumokėjo 560 Lt, o likusią sumą pagal Sutartį įsipareigojo sumokėti Sutartyje nurodytais terminais ir sąlygomis pagal atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafiką (Sutarties 4.1. p.). Galutinis atsiskaitymo terminas - 2018-01-15.

2013-12-12 Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties Nr. (duomenys neskelbti) pagrindu 2,9112 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbti) , kadastro Nr. (duomenys neskelbti) , esantį (duomenys neskelbti) . Sklypo kaina - 6 605 Lt (1 912,94 Eur). Šalių susitarimu uš sklypą Ieškovai sumokėjo 670 Lt, o likusią sumą pagal Sutartį įsipareigojo sumokėti Sutartyje nurodytais terminais ir sąlygomis pagal atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafiką (Sutarties 4.1. p.). Paskutinę įmoką Ieškovai turėjo sumokėti 2018-01-15.

2013-12-12 Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties Nr. (duomenys neskelbti) pagrindu 1,5877 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbti) , kadastro Nr. (duomenys neskelbti) , esantį (duomenys neskelbti) . Sklypo kaina - 4 065 Lt (1 177,31 Eur). Šalių susitarimu uš sklypą ieškovai sumokėjo 420 Lt, o likusią sumą pagal Sutartį įsipareigojo sumokėti Sutartyje nurodytais terminais ir sąlygomis pagal atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafiką (Sutarties 4.1. p.). Galutinis atsiskaitymo terminas - 2018-01-15.

2014-05-27 Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties Nr. (duomenys neskelbti) pagrindu 0,7600 ha žemės sklypą, unikalus Nr(duomenys neskelbti) , kadastro Nr. (duomenys neskelbti) , esantį (duomenys neskelbti) Sklypo kaina - 1 605 Lt (464,84 Eur). Šalių susitarimu uš sklypą Ieškovai sumokėjo 170 Lt, o likusią sumą pagal Sutartį įsipareigojo sumokėti Sutartyje nurodytais terminais ir sąlygomis pagal atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafiką (Sutarties 4.1. p.). Paskutinę įmoką Ieškovai turėjo sumokėti 2018-01-15.

2014-06-16 Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties Nr. (duomenys neskelbti) pagrindu 10,3421 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbti) , kadastro Nr. (duomenys neskelbti) , esantį (duomenys neskelbti) . Sklypo kaina - 29 799,32 Lt (8 630,48 Eur). Šalių susitarimu uš sklypą ieškovai sumokėjo 3 000 Lt, o likusią sumą pagal Sutartį įsipareigojo sumokėti Sutartyje nurodytais terminais ir sąlygomis pagal atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafiką (Sutarties 4.1. p.). Galutinis atsiskaitymo terminas - 2019-01-15.

2014-06-16 Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties Nr. (duomenys neskelbti) pagrindu 5,4051 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbti) , kadastro Nr. (duomenys neskelbti) , esantį (duomenys neskelbti) r. Sklypo kaina - 10 900,80 Lt (3 156,86 Eur). Šalių susitarimu uš sklypą ieškovai sumokėjo 1100 Lt, o likusią sumą pagal Sutartį įsipareigojo sumokėti Sutartyje nurodytais terminais ir sąlygomis pagal atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafiką (Sutarties 4.1. p.). Galutinis atsiskaitymo terminas - 2019-01-15.

2014-06-16 Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties Nr. (duomenys neskelbti) pagrindu 8,3898 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbti) , kadastro Nr. (duomenys neskelbti) , esantį (duomenys neskelbti) . Sklypo kaina - 24 881,30 Lt (7 206,12 Eur). Šalių susitarimu uš sklypą Ieškovai sumokėjo 2500 Lt, o likusią sumą pagal Sutartį įsipareigojo sumokėti Sutartyje nurodytais terminais ir sąlygomis pagal atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafiką (Sutarties 4.1. p.). Galutinis atsiskaitymo terminas - 2019-01-15.

2014-06-16 Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties Nr. (duomenys neskelbti) pagrindu 0,8303 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbti) , kadastro Nr. (duomenys neskelbti) , esantį (duomenys neskelbti) r. Sklypo kaina - 1 965 Lt (569,10 Eur). Šalių susitarimu uš sklypą Ieškovai sumokėjo 210 Lt, o likusią sumą pagal Sutartį įsipareigojo sumokėti Sutartyje nurodytais terminais ir sąlygomis pagal atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafiką (Sutarties 4.1. p.). Galutinis atsiskaitymo terminas - 2019-01-15.

2014-06-16 Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties Nr. (duomenys neskelbti) pagrindu 1,2456 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbti) , kadastro Nr. (duomenys neskelbti) , esantį (duomenys neskelbti) . Sklypo kaina - 2 405 Lt (696,54 Eur). Šalių susitarimu uš sklypą Ieškovai sumokėjo 250 Lt, o likusią sumą pagal Sutartį įsipareigojo sumokėti Sutartyje nurodytais terminais ir sąlygomis pagal atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafiką (Sutarties 4.1. p.). Galutinis atsiskaitymo terminas - 2019-01-15.

2014-06-16 Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties Nr. (duomenys neskelbti) pagrindu 10,9602 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbti) , kadastro Nr. (duomenys neskelbti) , esantį (duomenys neskelbti) r. Sklypo kaina-35 831,20 Lt (10 377,43 Eur). Šalių susitarimu uš sklypą Ieškovai sumokėjo 3 600 Lt, o likusią sumą pagal Sutartį įsipareigojo sumokėti Sutartyje nurodytais terminais ir sąlygomis pagal atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafiką (Sutarties 4.1. p.). Galutinis atsiskaitymo terminas - 2019-01-15.

Užtikrinant ieškovų (pirkėjų) prievolę sumokėti įsiskolinimą už perkamus išsimokėtinai žemės sklypus, sklypai buvo įkeisti valstybei ir įregistruota priverstinė hipoteka, kodai Lietuvos Respublikos hipotekos registre: (duomenys neskelbti) . Ieškovai savo prievolės Sutartyse nustatyta tvarka ir terminais mokėti įmokas tinkamai nevykdė, todėl Nacionalinė žemės tarnyba 2016-07-15 raštu Nr. 1SD-3159-(4.85) paragino per vieną mėnesį nuo pranešimo gavimo dienos sumokėti 11 696,95 Eur, kuriuos ieškovai Sutartimis buvo įsipareigoję sumokėti iki 2016-01-15, ir 0,05 proc. dydžio delspinigius. Per pranešime nustatytą laiką nesumokėjus nurodytos sumos, Nacionalinė žemės tarnyba 2016- 09-02 raštu Nr. lSD-4688-(4.85) pakartotinai paprašė sumokėti pradelstą sumą ir 0,05 proc. dydžio delspinigius. Nacionalinė žemės tarnyba dar kartą paragino sumokėti pradelstą sumą 2017-05-03 raštu Nr.1SD-1421 -(4.85), kuriuo nurodė, kad nesumokėjus skolos, teisės aktų nustatyta tvarka ieškovų atžvilgiu bus pradėtos priverstinės skolos išieškojimo procedūros. 2018-12-17 ieškovas A. S. į NŽT banko sąskaitą pervedė 5000 Eur ir daugiau jokie mokėjimai nebuvo atliekami. Pradelsta suma ir Sutarčių 4.4. p. nustatytuose atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafikuose nustatytos įmokų sumos ir toliau nebuvo mokamos, o galutiniai atsiskaitymo terminai pasibaigę, todėl Nacionalinės žemės tarnybos Varėnos skyrius (toliau - Varėnos skyrius) pradėjo priverstinio išieškojimo procedūras: 2020-02-10 raštais Nr. 3SD-733-(14.3.7.), Nr. 3SD-734-(14.3.7.), Nr. 3SD-735-(14.3.7.), Nr. 3SD-737-(14.3.7.), Nr. 3SD-738-(14.3.7.), Nr. 3SD-739-(14.3.7.), Nr. 3SD-740-(14.3.7.), Nr. 3SD- 741 -(14.3.7.), Nr. 3SD-742-(14.3.7.), Nr. 3SD-743-(14.3.7.) kreipėsi į Varėnos rajono savivaldybės 1- ojo notaro biuro notarą Raimundą Miknevičių dėl vykdomųjų įrašų atlikimo dėl susidariusių įsiskolinimų (įsiskolinimo likučių už perkamą žemę, palūkanų ir delspinigių, kurių sumos nurodytos Nacionalinės žemės tarnybos Mokėtinų įmokų už išsimokėtinai parduotą žemę, palūkanų ir delspinigių apskaičiavimo lentelėse). Pažymi, kad delspinigiai apskaičiuoti iki 2020-02-10, t.y. iki kreipimosi j notarą dėl vykdomųjų įrašų atlikimo. Varėnos rajono savivaldybės 1-ojo notaro biuro notaras Raimundas Miknevičius 2020-04-20 išdavė vykdomuosius įrašus: notarinio reg. Nr. (duomenys neskelbti) . Ieškovas A. S. 2020-03-23 Varėnos skyriui pateikė prašymą dėl skolos sumokėjimo termino atidėjimo. Dėl Varėnos skyrius, įvertinęs visas aplinkybes, nustatė, kad ieškovai savo prievolės Sutartyse nustatyta tvarka ir terminais mokėti įmokas tinkamai nevykdė, daugiau kaip metus mokėjimų iš viso neatliko, dėl ko susidarė didelis įsiskolinimas, o raginimų sumokėti pradelstas sumas nepaisė. Visos šios aplinkybės Varėnos skyriui leido pagrįstai manyti, kad nėra realaus pagrindo tikėtis, jog pratęsus skolos sumokėjimo terminą, ieškovai laikysis savo įsipareigojimų, todėl prašymą 2020-03-31 raštu Nr. 3SD- 1650-(14.3.104.) atsisakyta tenkinti.

Varėnos skyrius 2020-04-28 raštais Nr. 3SD-1956-(14.3.7.), Nr. 3SD-1957-(14.3.7.), Nr. 3SD- 1958-(14.3.7.), Nr. 3SD-1959-(14.3.7.), Nr. 3SD-1960-(14.3.7.), Nr. 3SD-1961-(14.3.7.), Nr. 3SD-1962- (14.3.7.), Nr. 3SD-1963-(14.3.7.), Nr. 3SD-1964-(14.3.7.), Nr. 3SD-1965-(14.3.7.) kreipėsi į antstolės A. M. kontorą ir paprašė iš ieškovų išieškoti sumas pagal pateiktus vykdomuosius įrašus.

Dėl ieškinio senaties taikymo nurodo, kad pareiga mokėti delspinigius ir palūkanas už pavėluotą atsiskaitymą buvo nustatyta teisės aktu - Valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypų pardavimo taisyklėmis (toliau - Taisyklės), patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003-02-18 nutarimu Nr. 236 „Dėl valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypų pardavimo ir nuomos“, todėl Nacionalinė žemės tarnyba, kaip valstybinės žemės patikėtinė, neturi diskrecijos spręsti, ar ieškovams turėtų būti skaičiuojami delspingiai. Be to, nuo reguliavimo, įtvirtinto Vyriausybės nutarimu patvirtintose taisyklėse, šalys negali nukrypti, nes tai reikštų Žemės įstatymo nuostatų, pagal kurias valstybinė žemė parduodama, pažeidimą. Todėl ieškovams nevykdant savo įsipareigojimų, Nacionalinė žemės tarnyba privalėjo delspinigius skaičiuoti, o ieškovai privalėjo delspinigius mokėti nuo nesumokėtų įmokų ir mokėjimo palūkanų dalies. Sutarčių 4.2. p. įtvirtinta ieškovų pareiga mokėti 5 proc. dydžio metines palūkanas už įsiskolinimo likutį, o 4.3. p. numatyta, kad jeigu pirkėjas praleidžia mokėjimo terminą, už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami delspinigiai - 0,05 procento privalomos mokėti įsiskolinimo likučio sumos: metinės įmokos ir palūkanų. Vadinasi, ieškovai su atsakove Sutartyse susitarė tiek dėl palūkanų, tiek dėl delspinigių mokėjimo, o jų dydžiai Sutartyse buvo nustatyti vadovaujantis galiojančiais teisės aktų reikalavimais. Sutarčių sudarymo metu galiojusiose Taisyklėse numatyta, kad pirkėjas turi pareigą už skolos likutį mokėti 5 procentus metinių palūkanų, o nustatytu laiku nesumokėjus metinės skolos sumos ir palūkanų yra skaičiuojami delspinigiai - 0,05 procento privalomos mokėti sumos už kiekvieną pradelstą dieną (Taisyklių 12.10. p.). Sutarčių 4.4. p. numatyta, kad pirkėjui pažeidus sutartį (nemokant metinių įmokų ir (arba) palūkanų už įsiskolinimo likutį sutartyje nustatytais terminais ir nesumokėjus skolos), pardavėjas įgyja teisę reikalauti pirkėjo įvykdyti hipoteka užtikrintą prievolę - sumokėti visą šioje sutartyje nustatytą žemės sklypo kainą ir (ar) palūkanas už įsiskolinimo likutį ir delspinigius, šį savo reikalavimą patenkindamas iš įkeisto valstybinės žemės sklypo vertės, neatsižvelgiant į tai, ar yra suėjęs hipoteka užtikrintos prievolės įvykdymo terminas. Atsižvelgiant į tai, kad ieškovai už minėtose Sutartyse nurodytus žemės sklypus nurodytų mokėjimų tinkamai nevykdė, dėl to buvo tinkamai informuoti, neginčijo ir neatsisakė (negrąžino valstybei) išsimokėtinai pirktų žemės sklypų, Nacionalinė žemės tarnyba pagrįstai gali reikalauti iš ieškovų sumokėti delspinigius. Ieškovų prašymas taikyti sutrumpintą šešių mėnesių ieškinio senaties terminą delspinigiams yra nepagrįstas, nes ieškovai privalo vykdyti Sutartis taip, kaip yra susitarta, o neįvykdžius Sutartimis nustatytų įsipareigojimų - mokėti netesybas (CK 6.71 str. 1 d.). Šiuo konkrečiu atveju Nacionalinė žemės tarnyba vykdė pareigą pagal Sutartis ir suteikė (perdavė) žemės sklypus, kai tuo tarpu ieškovai, visą laikotarpį naudodamiesi išsimokėtinai pagal Sutartis pirktais sklypais, nevykdė savo pareigos mokėti Sutartimis numatytų įmokų. Atsižvelgiant į tai, kad šalys Sutartimis susitarė ne tik dėl įmokų dydžio, jų mokėjimo terminų, bet ir dėl sankcijų, tai yra delspinigių už laiku neįvykdytus mokėjimus, Nacionalinė žemės tarnyba turi teisę reikalauti delspinigių, o ieškovų prašymas taikyti 6 mėnesių senaties terminą delspinigiams, ieškovams 4 metus nevykdant savo prievolės pagal Sutartis, turėtų būti vertinamas kritiškai. Nacionalinė žemės tarnyba turi teisę skaičiuoti ir reikalauti delspinigių apmokėjimo už ilgesnį laikotarpį, nei įstatyme nustatytas 6 mėnesių senaties terminas. Be to, pažymėtina, kad Nacionalinė žemės tarnyba neturi teisės savo iniciatyva pritaikyti ieškinio senaties termino dėl delspinigių mokėjimo, nes tai yra teismo prerogatyva.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

ieškinys tenkintinas iš dalies.

Bylos duomenimis nustatyta, kad Lietuvos Respublikos valstybė, atstovaujama atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos (kaip valstybinės žemės patikėtinė) pardavė, o ieškovai įsigijo nuosavybėn šiuos žemės sklypus:

2013-12-12 Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties Nr. (duomenys neskelbti) pagrindu 2,3690 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbti) , kadastro Nr. (duomenys neskelbti) , esantį (duomenys neskelbti) r. Sklypo kaina - 5 505 Lt (1 594,36 Eur). Šalių susitarimu uš sklypą ieškovai sumokėjo 560 Lt, o likusią sumą pagal Sutartį įsipareigojo sumokėti Sutartyje nurodytais terminais ir sąlygomis pagal atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafiką (Sutarties 4.1. p.). Paskutinę įmoką ieškovai turėjo sumokėti 2018-01-15.

2013-12-12 Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties Nr. (duomenys neskelbti) pagrindu 2,9112 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbti) , kadastro Nr. (duomenys neskelbti) , esantį (duomenys neskelbti) r. Sklypo kaina - 6 605 Lt (1 912,94 Eur). Šalių susitarimu uš sklypą Ieškovai sumokėjo 670 Lt, o likusią sumą pagal Sutartį įsipareigojo sumokėti Sutartyje nurodytais terminais ir sąlygomis pagal atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafiką (Sutarties 4.1. p.). Paskutinę įmoką ieškovai turėjo sumokėti 2018-01-15.

2013-12-12 Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties Nr. (duomenys neskelbti) pagrindu 1,5877 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbti) , kadastro Nr. (duomenys neskelbti) , esantį (duomenys neskelbti) . Sklypo kaina - 4 065 Lt (1 177,31 Eur). Šalių susitarimu uš sklypą Ieškovai sumokėjo 420 Lt, o likusią sumą pagal Sutartį įsipareigojo sumokėti Sutartyje nurodytais terminais ir sąlygomis pagal atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafiką (Sutarties 4.1. p.). Paskutinę įmoką ieškovai turėjo sumokėti 2018-01-15.

2014-05-27 Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties Nr. (duomenys neskelbti) pagrindu 0,7600 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbti) , kadastro Nr. (duomenys neskelbti) , esantį (duomenys neskelbti) r. Sklypo kaina - 1 605 Lt (464,84 Eur). Šalių susitarimu uš sklypą Ieškovai sumokėjo 170 Lt, o likusią sumą pagal Sutartį įsipareigojo sumokėti Sutartyje nurodytais terminais ir sąlygomis pagal atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafiką (Sutarties 4.1. p.). Paskutinę įmoką ieškovai turėjo sumokėti 2018-01-15.

2014-06-16 Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties Nr. (duomenys neskelbti) pagrindu 10,3421 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbti) , kadastro Nr. (duomenys neskelbti) , esantį (duomenys neskelbti) . Sklypo kaina - 29 799,32 Lt (8 630,48 Eur). Šalių susitarimu uš sklypą ieškovai sumokėjo 3 000 Lt, o likusią sumą pagal Sutartį įsipareigojo sumokėti Sutartyje nurodytais terminais ir sąlygomis pagal atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafiką (Sutarties 4.1. p.). Paskutinę įmoką ieškovai turėjo sumokėti 2019-01-15.

2014-06-16 Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties Nr. (duomenys neskelbti) pagrindu 5,4051 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbti) , kadastro Nr. (duomenys neskelbti) , esantį Kazimieravo k., Varėnos sen., Varėnos r. Sklypo kaina - 10 900,80 Lt (3 156,86 Eur). Šalių susitarimu uš sklypą ieškovai sumokėjo 1100 Lt, o likusią sumą pagal Sutartį įsipareigojo sumokėti Sutartyje nurodytais terminais ir sąlygomis pagal atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafiką (Sutarties 4.1. p.). Paskutinę įmoką ieškovai turėjo sumokėti 2019-01-15.

2014-06-16 Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties Nr. (duomenys neskelbti) pagrindu 8,3898 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbti) , kadastro Nr. (duomenys neskelbti) , esantį (duomenys neskelbti) r. Sklypo kaina - 24 881,30 Lt (7 206,12 Eur). Šalių susitarimu uš sklypą Ieškovai sumokėjo 2500 Lt, o likusią sumą pagal Sutartį įsipareigojo sumokėti Sutartyje nurodytais terminais ir sąlygomis pagal atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafiką (Sutarties 4.1. p.). Paskutinę įmoką ieškovai turėjo sumokėti 2019-01-15.

2014-06-16 Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties Nr. (duomenys neskelbti) pagrindu 0,8303 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbti) , kadastro Nr. (duomenys neskelbti) , esantį (duomenys neskelbti) r. Sklypo kaina - 1 965 Lt (569,10 Eur). Šalių susitarimu uš sklypą ieškovai sumokėjo 210 Lt, o likusią sumą pagal Sutartį įsipareigojo sumokėti Sutartyje nurodytais terminais ir sąlygomis pagal atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafiką (Sutarties 4.1. p.). Paskutinę įmoką ieškovai turėjo sumokėti 2019-01-15.

2014-06-16 Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties Nr. (duomenys neskelbti) pagrindu 1,2456 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbti) , kadastro Nr. (duomenys neskelbti) , esantį (duomenys neskelbti) r. Sklypo kaina - 2 405 Lt (696,54 Eur). Šalių susitarimu uš sklypą ieškovai sumokėjo 250 Lt, o likusią sumą pagal Sutartį įsipareigojo sumokėti Sutartyje nurodytais terminais ir sąlygomis pagal atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafiką (Sutarties 4.1. p.). Paskutinę įmoką ieškovai turėjo sumokėti 2019-01-15.

2014-06-16 Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo išsimokėtinai sutarties Nr. (duomenys neskelbti) pagrindu 10,9602 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbti) , kadastro Nr. (duomenys neskelbti) , esantį (duomenys neskelbti) r. Sklypo kaina-35 831,20 Lt (10 377,43 Eur). Šalių susitarimu uš sklypą ieškovai sumokėjo 3 600 Lt, o likusią sumą pagal Sutartį įsipareigojo sumokėti Sutartyje nurodytais terminais ir sąlygomis pagal atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafiką (Sutarties 4.1. p.). Paskutinę įmoką ieškovai turėjo sumokėti 2019-01-15.

Sutarties laisvės principas užtikrina šalims teisę laisvai sudaryti sutartis ir savo nuožiūra nustatyti tarpusavio teises bei pareigas (CK 6.156 straipsnio 1 dalis). Sutarties sąlygas šalys nustato savo nuožiūra, išskyrus atvejus, kai tam tikras sutarties sąlygas nustato imperatyviosios teisės normos (CK 6.156 straipsnio 4 dalis). Taigi šalys, nustatydamos sutarties sąlygas, yra laisvos tiek, kiek nepažeidžia imperatyviųjų teisės normų.

Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatyme nustatyta, kad asmenys, pirkdami iš valstybės žemę pagal šiuo metu galiojančias nuostatas, išskyrus miškų paskirties žemę, gali įgyti ją iš karto arba išsimokėtinai, bet ne per ilgesnį kaip 15 metų laikotarpį Vyriausybės nustatyta tvarka (8 straipsnio 1 dalis). Valstybinė ne žemės ūkio paskirčiai žemė miestuose ir kaimo vietovėse parduodama Vyriausybės nustatyta tvarka (8 straipsnio 2 dalis). Pagal Sutarčių sudarymo metu galiojusias Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 10 straipsnio 1 dalies nuostatas, valstybinė žemė yra perleidžiama kitų asmenų nuosavybėn įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka. Valstybinės žemės pardavimą reglamentuoja Lietuvos Respublikos žemės įstatymas, Valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypų pardavimo taisyklės (toliau - Taisyklės), patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003-02-18 nutarimu Nr. 236 „Dėl valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypų pardavimo ir nuomos “.

Sutarčių sudarymo metu galiojusių Taisyklių 2.13. p. numatė, kad asmenys, pirkdami iš valstybės žemės ūkio paskirties žemės sklypą, gali jį įsigyti iš karto arba išsimokėtinai. Taisyklių 2.15. p. numatyta, kad kai žemės ūkio paskirties žemės sklypas perkamas išsimokėtinai, pirkėjas ne mažiau kaip 10 procentų nustatytosios žemės kainos turi sumokėti iš karto, o kitą sumą - valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartyje nustatytais terminais, pradėdamas mokėti antraisiais kalendoriniais metais po valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo. Atsiskaitymo už įsigytą žemės ūkio paskirties žemės sklypą terminų sąlygos, kontrolė ir sankcijos už jų nevykdymą numatomos valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartyje. Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartyje numatytos sumos turi būti sumokamos atitinkamai ne vėliau kaip iki kitų metų sausio 15 dienos. Taisyklių 12.10. p. numatyta, kad pirkėjas turi pareigą už skolos likutį mokėti 5 procentus metinių palūkanų, o nustatytu laiku nesumokėjus metinės skolos sumos ir palūkanų yra skaičiuojami delspinigiai - 0,05 procento privalomos mokėti sumos už kiekvieną pradelstą dieną.

Aukščiau nurodytų Sutarčių pagrindu ieškovai įgijo nuosavybės teises į žemės sklypus, sumokėdami pradines įmokas ir įsipareigodami kitą sklypų kainos dalį sumokėti periodiniais mokėjimais pagal Sutartyse nustatytus grafikus, metinę įmoką mokant iki kitų metų sausio 15 d. (Sutarčių 4.1. p.). Sutarčių 4.2. p. įtvirtinta ieškovų pareiga mokėti 5 proc. dydžio metines palūkanas už įsiskolinimo likutį, o 4.3. p. numatyta, kad jeigu pirkėjas praleidžia mokėjimo terminą, už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami 0,05 procento dydžio delspinigiai privalomos mokėti įsiskolinimo likučio sumos: metinės įmokos ir palūkanų.

Aptartų aplinkybių visuma leidžia daryti išvadą, kad šalių sudarytos valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartys atitiko Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių nuostatas, patvirtintas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos“ ir bylos šalių ginčo dėl atitinkamų sutarčių sąlygų teisėtumo nėra.

Užtikrinant ieškovų (pirkėjų) prievolę sumokėti įsiskolinimą už perkamus išsimokėtinai žemės sklypus, sklypai buvo įkeisti valstybei, įregistruojant priverstinę hipoteką (kodai Lietuvos Respublikos hipotekos registre: (duomenys neskelbti)

Iš bylos duomenų matyti, kad ieškovams netinkamai vykdant savo prievoles Sutartyse nustatyta tvarka ir terminais mokėti įmokas, Nacionalinė žemės tarnyba 2016-07-15 raštu Nr. 1SD-3159-(4.85) paragino per vieną mėnesį nuo pranešimo gavimo dienos sumokėti 11 696,95 Eur, kuriuos ieškovai Sutartimis buvo įsipareigoję sumokėti iki 2016-01-15 ir 0,05 proc. dydžio delspinigius. Per pranešime nustatytą laiką nesumokėjus nurodytos sumos, Nacionalinė žemės tarnyba 2016- 09-02 raštu Nr. lSD-4688-(4.85) pakartotinai paprašė sumokėti pradelstą sumą ir 0,05 proc. dydžio delspinigius. Nacionalinė žemės tarnyba 2017-05-03 raštu Nr.1SD-1421 -(4.85) dar kartą paragino sumokėti pradelstą sumą, nurodydama, kad ieškovams nesumokėjus skolos, teisės aktų nustatyta tvarka ieškovų atžvilgiu bus pradėtos priverstinės skolos išieškojimo procedūros.

Ieškovams nevykdant Sutarčių 4.4. p. nustatytuose atsiskaitymo už daiktą mokėjimo grafikuose nustatytų įmokų sumų ir pasibaigus galutiniams atsiskaitymo terminams atsakovė pradėjo priverstinio išieškojimo procedūras: 2020-02-10 raštais Nr. 3SD-733-(14.3.7.), Nr. 3SD-734-(14.3.7.), Nr. 3SD-735-(14.3.7.), Nr. 3SD-737-(14.3.7.), Nr. 3SD-738-(14.3.7.), Nr. 3SD-739-(14.3.7.), Nr. 3SD-740-(14.3.7.), Nr. 3SD- 741 -(14.3.7.), Nr. 3SD-742-(14.3.7.), Nr. 3SD-743-(14.3.7.) kreipėsi į Varėnos rajono savivaldybės 1-ojo notaro biuro notarą Raimundą Miknevičių dėl vykdomųjų įrašų atlikimo dėl susidariusių įsiskolinimų (įsiskolinimo likučių už perkamą žemę, palūkanų ir delspinigių, kurių sumos nurodytos Nacionalinės žemės tarnybos Mokėtinų įmokų už išsimokėtinai parduotą žemę, palūkanų ir delspinigių apskaičiavimo lentelėse.

2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaras Raimundas Miknevičius atliko šiuos vykdomuosius įrašus (toliau - Vykdomieji įrašai):

vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ), pagal kurį asakovo naudai iš ieškovų išieškotina: (i) 1432,16 EUR neįvykdytos piniginės prievolės suma; (ii) 151,23 EUR palūkanų bei 5 proc. metinių palūkanų skaičiuojamos už įsiskolinimo likutį, t. y. nuo metinės įmokos iki visiško atsiskaitymo; (iii) 2020 m. vasario 10 d. apskaičiuoti delspinigiai - 624,74 EUR ir 0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos ir palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.; (iv) notarinės išlaidos;

vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ), pagal kurį atsakovo naudai iš ieškovų išieškotina: (i) 1718,88 EUR neįvykdytos piniginės prievolės suma; (ii) 181,55 EUR palūkanų bei 5 proc. metinių palūkanų skaičiuojamos už įsiskolinimo likutį, t. y. nuo metinės įmokos iki visiško atsiskaitymo; (iii) 2020 m. vasario 10 d. apskaičiuoti delspinigiai - 750,49 EUR ir 0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos ir palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.; (iv) notarinės išlaidos;

vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ), pagal kurį atsakovo naudai iš ieškovų išieškotina: (i) 1055,68 EUR neįvykdytos piniginės prievolės suma; (ii) 111,51 EUR palūkanų bei 5 proc. metinių palūkanų skaičiuojamos už įsiskolinimo likutį, t. y. nuo metinės įmokos iki visiško atsiskaitymo; (iii) 2020 m. vasario 10 d. apskaičiuoti delspinigiai - 460,96 EUR ir 0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos ir palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.; (iv) notarinės išlaidos;

vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ), pagal kurį atsakovo naudai iš ieškovų išieškotina: (i) 415,60 EUR neįvykdytos piniginės prievolės suma; (ii) 43,93 EUR palūkanų bei 5 proc. metinių palūkanų skaičiuojamos už įsiskolinimo likutį, t. y. nuo metinės įmokos iki visiško atsiskaitymo; (iii) 2020 m. vasario 10 d. apskaičiuoti delspinigiai - 181,56 EUR ir 0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos ir palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.; (iv) notarinės išlaidos;

vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ), pagal kurį atsakovo naudai iš ieškovų išieškotina: (i) 7 761,60 EUR neįvykdytos piniginės prievolės suma; (ii) 819,63 EUR palūkanų bei 5 proc. metinių palūkanų skaičiuojamos už įsiskolinimo likutį, t. y. nuo metinės įmokos iki visiško atsiskaitymo; (iii) 2020 m. vasario 10 d. apskaičiuoti delspinigiai - 2 929,37 EUR ir 0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos ir palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.; (iv) notarinės išlaidos;

vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ), pagal kurį atsakovo naudai iš ieškovų išieškotina: (i) 2838,52 EUR neįvykdytos piniginės prievolės suma; (ii) 299,74 EUR palūkanų bei 5 proc. metinių palūkanų skaičiuojamos už įsiskolinimo likutį, t. y. nuo metinės įmokos iki visiško atsiskaitymo; (iii) 2020 m. vasario 10 d. apskaičiuoti delspinigiai - 1071,24 EUR ir 0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos ir palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.; (iv) notarinės išlaidos;

vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ), pagal kurį atsakovo naudai iš ieškovų išieškotina: (i) 6482,07 EUR neįvykdytos piniginės prievolės suma; (ii) 684,55 EUR palūkanų bei 5 proc. metinių palūkanų skaičiuojamos už įsiskolinimo likutį, t. y. nuo metinės įmokos iki visiško atsiskaitymo;(iii) 2020 m. vasario 10 d. a pskaičiuoti delspinigiai - 2446,31 EUR ir 0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos ir palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.; (iv) notarinės išlaidos;

vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ), pagal kurį atsakovo naudai iš ieškovų išieškotina: (i) 508,28 EUR neįvykdytos piniginės prievolės suma; (ii) 53,65 EUR palūkanų bei 5 proc. metinių palūkanų skaičiuojamos už įsiskolinimo likutį, t. y. nuo metinės įmokos iki visiško atsiskaitymo; (iii) 2020 m. vasario 10 d. apskaičiuoti delspinigiai - 191,89 EUR ir 0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos ir palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.; (iv) notarinės išlaidos;

vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ), pagal kurį atsakovo naudai iš ieškovų išieškotina: (i) 624,12 EUR neįvykdytos piniginės prievolės suma; (ii) 65,90 EUR palūkanų bei 5 proc. Metinių palūkanų skaičiuojamos už įsiskolinimo likutį, t. y. nuo metinės įmokos iki visiško atsiskaitymo; (iii) 2020 m. vasario 10 d. apskaičiuoti delspinigiai - 235,61 EUR ir 0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos ir palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.; (iv) notarinės išlaidos;

vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ), pagal kurį atsakovo naudai iš ieškovų išieškotina: (i) 9334,80 EUR neįvykdytos piniginės prievolės suma; (ii) 985,81 EUR palūkanų bei 5 proc. metinių palūkanų skaičiuojamos už įsiskolinimo likutį, t. y. nuo metinės įmokos iki visiško atsiskaitymo; (iii) 2020 m. vasario 10 d. apskaičiuoti delspinigiai - 3523,09 EUR ir 0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos ir palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.; (iv) notarinės išlaidos.

Tarp šalių nėra ginčo dėl to, kad ieškovai įsipareigojimus pagal valstybinės žemės pirkimo – pardavimo sutartis vykdė netinkamai ir vėlavo sumokėti einamąsias įmokas, todėl ieškovams atsirado pareiga sumokėti ne tik susidariusį įsiskolinimą už nupirktą valstybinę žemę, bet ir atsakovės apskaičiuotas netesybas - delspinigius.

Ginčas byloje kilo dėl to, kad atsakovė, kreipdamasi į notarą dėl Vykdomųjų įrašų atlikimo, Sutartyse nustatytus delspinigius ieškovų atžvilgiu skaičiavo už ilgesnį nei šešių mėnesių laikotarpį, kai tuo tarpu pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) nuostatas, reglamentuojančias ieškinio senaties taikymą, reikalavimui išieškoti delspinigius iš ieškovų turėjo būti taikomas sutrumpintas 6 mėnesių senaties terminas, t. y. delspinigiai turi būti apskaičiuoti ne daugiau kaip už 6 mėnesius.

Dėl ieškinio senaties.

Ieškinio senatis – tai įstatymų nustatytas laiko tarpas, per kurį asmuo gali apginti savo pažeistas teises pareikšdamas ieškinį (CK 1.124 straipsnis). Ieškiniams dėl netesybų (baudos, delspinigių) išieškojimo taikomas sutrumpintas šešių mėnesių ieškinio senaties terminas (CK 1.125 straipsnio 5 dalies 1 punktas). Bendroji taisyklė yra ta, kad ieškinio senaties termino eiga prasideda nuo tos dienos, kai asmuo sužinojo ar turėjo sužinoti apie savo teisės pažeidimą (CK 1.127 straipsnio 1 dalis). Viena šios taisyklės išimčių nustatyta CK 1.127 straipsnio 2 dalyje, kurioje įtvirtinta, jog tais atvejais, kai prievolei įvykdyti yra nustatytas terminas, tai iš tokios prievolės atsirandančio reikalavimo ieškinio senaties terminas prasideda pasibaigus prievolės įvykdymo terminui. Netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba netinkamai įvykdyta (bauda, delspinigiai) (CK 6.71 straipsnio 1 dalis). Pagal įstatyme nustatytą taisyklę netesybos pradedamos skaičiuoti tada, kai skolininkas neįvykdo prievolės arba įvykdo netinkamai. CK 1.127 straipsnio 5 dalis nustatyta, kad tuo atveju, kai pažeidimas yra tęstinis, t. y. jis vyksta kiekvieną dieną (asmuo neatlieka veiksmų, kuriuos privalo atlikti, ar atlieka veiksmus, kurių neturi teisės atlikti, ar nenutraukia kitokio pažeidimo), ieškinio senaties terminas ieškiniams dėl veiksmų ar neveikimo, atliktų tą dieną, prasideda tą kiekvieną dieną.

Kasacinio teismo praktikoje išaiškinta, kad reikalavimams priteisti delspinigius pareikšti nustatytas šešių mėnesių ieškinio senaties terminas skaičiuojamas nuo pagrindinės prievolės įvykdymo termino pažeidimo kiekvieną praleistą dieną (arba kitą sutartyje nustatytą laikotarpį) atskirai, todėl už paskutiniuosius šešis mėnesius iki ieškinio dėl delspinigių išieškojimo pareiškimo delspinigiai gali būti priteisiami, nors ieškinys pareikštas praėjus daugiau kaip šešiems mėnesiams nuo pagrindinės prievolės įvykdymo termino pažeidimo, nes tokiam reikalavimui pareikšti ieškinio senaties terminas nėra pasibaigęs (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2014 m. birželio 6 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-307/2014).

Įprastai ieškinio senatis taikoma, kai kreditorius pareiškia skolininkui ieškinį, ir skolininkas, gindamasis nuo pareikštų reikalavimų, prašo taikyti ieškinio senaties terminą. Tuo atveju, kai teisinis reglamentavimas nustato kreditoriui teisę išieškoti iš skolininko pinigines prievoles ne teismo tvarka, nagrinėjamu atveju – pagal notaro išduotą vykdomąjį įrašą,, skolininkas, gavęs kreditoriaus reikalavimą sumokėti skolą gera valia ar notaro atliktą vykdomąjį įrašą dėl skolos išieškojimo, turi teisę ginti pažeistas teises pareikšdamas kreditoriui savarankišką ieškinį dėl prievolės panaikinimo ar sumažinimo, taikant ieškinio senaties terminą. Teismai, nagrinėdami skolininko ieškinį, turi vadovautis ieškinio senatį reglamentuojančiomis normomis taip pat kaip ir nagrinėdami kreditoriaus ieškinį, kai skolininkas prašo taikyti ieškinio senatį. Taigi CK normų nustatytas ieškinio senaties teisinis reglamentavimas nevaržo skolininko teisių, nes jis pats turi teisę, remdamasis ieškinio senaties normomis, ginti pažeistas teises teisme, pareikšdamas savarankišką ieškinį ir prašydamas taikyti ieškinio senaties normas kreditoriaus skaičiuojamiems bei ne teismo tvarka reiškiamiems ir (ar) privestinai vykdomiems reikalavimams (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2017 m. rugsėjo 21 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-332-219/2017). Netesybos (šiuo atveju pagal šalių sudarytą sutartį), išieškotos priverstinio vykdymo tvarka, gali būti mažinamos ne tik įrodžius jų neprotingą dydį, bet ir ieškinio senaties pagrindu (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2018 m. balandžio 6 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-138 684/2018).

Iš byloje pateiktų atsakovės lentelėse paskaičiavimų matyti, kad atsakovė delspinigius nuo įsiskolinimo sumos ir palūkanų skaičiavo už laikotarpį nuo 2017-10-01 iki 2020-02-10, t. y., daugiau kaip už 6 mėnesius.

Kasacinis teismas yra išaiškinęs, kad daugiau kaip už šešis mėnesius delspinigius galima priteisti, jeigu ieškinio senaties terminas praleistas dėl svarbių priežasčių ir yra atnaujinamas. Kasacinio teismo praktikoje išaiškinta, kad ginčo šaliai reikalaujant taikyti ieškinio senatį teismas ex officio (pagal pareigas) turi patikrinti ne tik tai, ar taikytinas ieškinio senaties terminas nepraleistas, bet ir tai, ar nėra priežasčių šį terminą atnaujinti. Ieškinio senaties termino atnaujinimą reglamentuojančiose teisės normose nenustatyta aplinkybių, kurios laikytinos svarbiomis praleistam terminui atnaujinti, sąrašo; taip pat neįvardyta kriterijų, kuriais remdamasis teismas turėtų spręsti dėl tokių aplinkybių pripažinimo svarbiomis praleisto termino priežastimis. Teismas, spręsdamas svarbių priežasčių konstatavimo klausimą, turi vadovautis teisingumo, protingumo ir sąžiningumo principais, atsižvelgti į ieškinio senaties instituto esmę ir jo paskirtį, ginčo esmę, šalių elgesį ir kitas reikšmingas bylos aplinkybes. Kiekvienu atveju turi būti taikomi ne vidutiniai, o individualūs elgesio standartai dėl bylos šalių, dėl kurių sprendžiamas praleisto ieškinio senaties termino priežasčių svarbos įvertinimo klausimas. Praleisto termino atnaujinimo klausimas sprendžiamas atsižvelgiant į konkrečios situacijos aplinkybes, į subjektyviųjų (asmens sugebėjimas įvertinti susiklosčiusią teisinę situaciją, šalių elgesys ir pan.) ir objektyviųjų (siekiama apginti vertybė, asmens amžius, išsilavinimas ir pan.) kriterijų visumą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2012 m. birželio 29 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-321/2012 ir joje nurodyta kasacinio teismo praktika).

Ieškinio reikalavimas, pareikštas praleidus įstatyme nustatytą terminą kreiptis į teismą, iš esmės reiškia tai, jog teismui, sprendžiančiam dėl termino atnaujinimo, reikia nustatyti, kurį iš kelių viešųjų interesų reikėtų ginti prioritetiškai konkrečiu atveju – teisinių santykių stabilumą (ieškinio senaties termino paskirtis) ar būtinybę pašalinti teisių ar teisėtų interesų pažeidimą, nors asmuo ir pavėluotai pareiškė tokį reikalavimą (ginčo santykio specifika), t. y. vertinti teisės kreiptis į teismą ribojimo terminu atitiktį teisėtam tikslui apginti pažeistą teisę. Kiekvienu konkrečiu atveju turi būti ieškoma protingos dviejų viešųjų interesų – užtikrinti realią pažeistų subjektinių teisių apsaugą ir garantuoti teisinių santykių stabilumą bei apibrėžtumą – pusiausvyros (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2009 m. vasario 2 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-37/2009).

Sprendžiant klausimą dėl ieškinio senaties taikymo turi būti užtikrinta abiejų šalių interesų pusiausvyra ir atsižvelgta į tai, kad šalys privalo vykdyti sutartį tinkamai ir sąžiningai; sutartis turi būti vykdoma kuo ekonomiškesniu kitai šaliai būdu (CK 6.200 straipsnio 1, 3 dalys). Tai reiškia, kad šių principų turi laikytis tiek skolininkas, tiek kreditorius. Be kita ko, skolininkas turi laiku ir tinkamai vykdyti pinigines prievoles, o kreditorius – reikalauti jas vykdyti nedelsiant, įskaitant priverstinį išieškojimą, ir tuo pernelyg nedidinant skolininko įsiskolinimo (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2018 m. balandžio 6 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-138-684/2018).

Byloje nustatyta, kad šalys Sutartyse susitarė dėl konkrečių sutarties įvykdymo terminų, šalių atsakomybės, užtikrinimo priemonių, todėl atsakovei turėjo būti žinomos ir ieškinio senaties praleidimo pasekmės. Šiuo atveju bylos aplinkybės patvirtina, kad ieškovai nesilaikė principo užbaigti Sutarčių įvykdymą kuo ekonomiškesniu būdu, nes jie minėtomis Sutartimis prisiimtų įsipareigojimų nevykdė Sutartyse nustatytu terminu ir tvarka, išieškojimas vykdytas priverstine tvarka. Šių aplinkybių ieškovai neginčijo. Tačiau atsakovės veiksmai taip pat nesudaro pagrindo išvadai, jog ji siekė nedidinti skolininkės įsipareigojimų. Atsakovė nesilaikė principo užbaigti Sutarčių įvykdymą kuo ekonomiškesniu būdu, nes, ieškovams nevykdant Sutarčių sąlygų, delsė įstatymo nustatyta tvarka pradėti skolos išieškojimo procesą, todėl, nepriklausomai nuo to, jog ieškovai neskundė atsakovės veiksmų anksčiau, jie turi teisę kreiptis į teismą ir prašyti taikyti atsakovės suskaičiuotoms sumoms ieškinio senatį.

Iš bylos duomenų matyti, kad ieškovams netinkamai vykdant savo prievoles Sutartyse nustatyta tvarka ir terminais mokėti įmokas, atsakovė 2016-07-15 raštu Nr. 1SD-3159-(4.85), 2016- 09-02 raštu Nr. lSD-4688-(4.85), 2017-05-03 raštu Nr.1SD-1421 -(4.85) ragino ieškovus sumokėti įsiskolinimą, o ieškovas A. S. tik 2018-12-17 į atsakovės banko sąskaitą pervedė 5000 Eur. Nuo ieškovo paskutinės sumokėjimo datos 2018-12-17 atsakovė daugiau jokių aktyvių veiksmų iki 2020-02-10 kreipimosi pas notarą dėl vykdomųjų įrašų išdavimo neatliko.

Teismo vertinimu, atsakovės neveikimo negalima pateisinti tuo, kad jos veikla yra susijusi su valstybės pavestų funkcijų vykdymu, nes tokios ieškinio senaties termino (ne) taikymo išimties įstatymai nenumato, todėl atmesti kaip nepagrįsti atsakovės argumentai, kad pagal sudarytas Sutartis ji turi teisę skaičiuoti ir reikalauti delspinigių apmokėjimo už ilgesnį laikotarpį, nei įstatyme nustatytas 6 mėnesių senaties terminas. Be to, netesybų paskirtis –atlyginti minimalius kreditoriaus nuostolius, todėl netesybos negali tapti pasipelnymo šaltiniu, suteikiant kreditoriui pranašumą ir (ar) nepagrįstą praturtėjimą skolininko sąskaita.

Atsižvelgiant į išdėstytą, teismas sprendžia, kad atsakovė turėjo galimybę ginti savo teises nepraleisdama įstatyme nustatyto šešių mėnesių ieškinio senaties termino, tačiau kaip valstybinė institucija, kuriai keliami didesni rūpestingumo ir elgesio standartai, nesielgė apdairiai ir rūpestingai, nepateisinamai ilgai laukė ir nesikreipė į teismą dėl delspinigių priteisimo. Atsakovė nepateikė įrodymų ir nenurodė jokių svarbių priežasčių, dėl kurių šį terminą praleido. Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes ieškinio senaties terminas neatnaujinamas.

Pripažinus, kad šiuo atveju nėra pagrindo atnaujinti atsakovei delspinigių išieškojimo senaties terminą, ieškovų ieškinio reikalavimas taikyti ieškinio senaties terminą tenkintinas ir delspinigių sumos yra perskaičiuotinos, atitinkamai jas mažinant.

pagal vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ) (2013 m. gruodžio 12 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbti) iki 2020 m. vasario 10 d. buvo priskaičiuota 624,74 EUR delspinigių. Atsižvelgiant į tai, kad neįvykdytos piniginės prievolės suma - 1432,16 EUR, o palūkanos - 151,23 EUR (iš viso 1583,39 EUR), delspinigių suma už pusės metų laikotarpį (184 kalendorines dienas) yra 145,67 EUR (1583,39 x 0,05 proc. x 184), todėl atsakovės paskaičiuoti 624,74 EUR delspinigiai mažintini iki 145,67 EUR.;

pagal vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ) (2013 m. gruodžio 12 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbti) iki 2020 m. vasario 10 d. buvo priskaičiuota 750,49 EUR delspinigių. Atsižvelgiant į tai, kad neįvykdytos piniginės prievolės suma - 1718,88 EUR, o palūkanos - 181,55 EUR (iš viso 1900,43 EUR), delspinigių suma už pusės metų laikotarpį (184 kalendorines dienas) yra 174,84 EUR (1900,43 x 0,05 proc. x 184), todėl atsakovės paskaičiuoti 750,49 EUR delspinigiai mažintini iki 174,84 EUR.;

pagal vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ) (2013 m. gruodžio 12 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbti) iki 2020 m. vasario 10 d. buvo priskaičiuota 460,96 EUR delspinigių. Atsižvelgiant į tai, kad neįvykdytos piniginės prievolės suma - 1055,68 EUR, o palūkanos - 111,51 EUR (iš viso 1167,19 EUR), delspinigių suma už pusės metų laikotarpį (184 kalendorines dienas) yra 107,38 EUR (1167,19 x 0,05 proc. x 184), todėl atsakovės paskaičiuoti 460,96 EUR delspinigiai mažintini iki 107,38 EUR.;

pagal vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ) (2014 m. gegužės 27 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtnii) iki 2020 m. vasario 10 d. buvo priskaičiuota 181,56 EUR delspinigių. Atsižvelgiant į tai, kad neįvykdytos piniginės prievolės suma - 415,60 EUR, o palūkanos - 43,93 EUR (iš viso 459,53 EUR), delspinigių suma už pusės metų laikotarpį (184 kalendorines dienas) yra 42,28 EUR (459,53 x 0,05 proc. x 184), todėl atsakovės paskaičiuoti 181,56 EUR delspinigiai mažintini iki 42,28 EUR.;

pagal vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbti) ) (2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) 70) iki 2020 m. vasario 10 d. buvo priskaičiuota 2929,37 EUR delspinigių. Atsižvelgiant į tai, kad neįvykdytos piniginės prievolės suma - 7761,60 EUR, o palūkanos - 819,63 EUR (iš viso 8581,23 EUR delspinigių suma už pusės metų laikotarpį (184 kalendorines dienas) yra 789,47 EUR (8581,23 x 0,05 proc. x 184), todėl atsakovės paskaičiuoti 2929,37 EUR delspinigiai mažintini iki 789,47 EUR.;

pagal vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtin) ) (2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) iki 2020 m. vasario 10 d. buvo priskaičiuota 1071,24 EUR delspinigių. Atsižvelgiant į tai, kad neįvykdytos piniginės prievolės suma - 2838,52 EUR, o palūkanos - 299,74 EUR (iš viso 3138,26 EUR), delspinigių suma už pusės metų laikotarpį (184 kalendorines dienas) yra 288,72 EUR (3138,26 x 0,05 proc. x 184), todėl atsakovės paskaičiuoti 1071,24 EUR delspinigiai mažintini iki 288,72 EUR.;

pagal vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) ) (2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) iki 2020 m. vasario 10 d. buvo priskaičiuota 2446,31 EUR delspinigių. Atsižvelgiant į tai, kad neįvykdytos piniginės prievolės suma - 6482,07 EUR, o palūkanos - 684,55 EUR (iš viso 7166,62 EUR), delspinigių suma už pusės metų laikotarpį (184 kalendorines dienas) yra 659,33 EUR (7166,62 x 0,05 proc. x 184), todėl atsakovės paskaičiuoti 2446,31 EUR delspinigiai mažintini iki 659,33 EUR.;

pagal vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) ) (2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) iki 2020 m. vasario 10 d. buvo priskaičiuota 191,89 EUR delspinigių. Atsižvelgiant į tai, kad neįvykdytos piniginės prievolės suma - 508,28 EUR, o palūkanos - 53,65 EUR (iš viso 561,93 EUR delspinigių suma už pusės metų laikotarpį (184 kalendorines dienas) yra 51,70 EUR (561,93 x 0,05 proc. x 184), todėl atsakovės paskaičiuoti 191,89 EUR delspinigiai mažintini iki 51,70 EUR.;

pagal vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) ) (2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbti) 74) iki 2020 m. vasario 10 d. buvo priskaičiuota 235,61 EUR delspinigių. Atsižvelgiant į tai, kad neįvykdytos piniginės prievolės suma - 624,12 EUR, o palūkanos - 65,90 EUR (iš viso 690,02 EUR), delspinigių suma už pusės metų laikotarpį (184 kalendorines dienas) yra 63,48 EUR (690,02 x 0,05 proc. x 184), todėl atsakovės paskaičiuoti 235,61 EUR delspinigiai mažintini iki 63,48 EUR.;

pagal vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) (2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) 75) iki 2020 m. vasario 10 d. buvo priskaičiuota 3523,09 EUR delspinigių. Atsižvelgiant į tai, kad neįvykdytos piniginės prievolės suma - 9334,80 EUR, o palūkanos - 985,81 EUR (iš viso 10320,61 EUR), delspinigių suma už pusės metų laikotarpį (184 kalendorines dienas) 949,50 EUR (10320,61 x 0,05 proc. x 184), todėl atsakovės paskaičiuoti 3523,09 EUR delspinigiai mažintini iki 949,50 EUR.

Teismui taikant ieškinio senatį atsakovės paskaičiuotiems delspinigiams, tenkinami ir ieškovų reikalavimai pripažinti pagal ieškovų sudarytas Sutartis skolas pagal perskaičiuotus už 6 mėnesius delspinigių sumas ir atitinkamai pakeisti Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaro Raimundo Miknevičiaus atliktus vykdomuosius įrašus, sumažinant juose nurodytus delspinigius iki aukščiau pripažintų delspinigių sumų.

Dėl ieškovų reikalavimų panaikinti nustatytą teisę iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškoti 0,05 proc. delspinigių už kiekvieną pradelstą dieną, kurie skaičiuojami nuo metinės įmokos ir palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d.

Ieškovai ieškinyje nurodo, kad pagal vykdomuosius įrašus siūloma išieškoti 0,05 proc. delspinigių už kiekvieną pradelstą dieną, kurie skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d., tačiau pagal Sutartis nebuvo susitarta, jog delspinigiai bus skaičiuojami iki visiško prievolės įvykdymo (Sutarčių 4.3 p.), todėl vykdomieji įrašai turėtų būti pakeisti bei panaikinta atsakovės teisė taikyti delspinigius po atsakovės kreipimosi dėl vykdomųjų įrašų atlikimo.

Teismas ieškovų teiginius, kad atsakovė neturi teisės skaičiuoti delspinigius nuo 2020-02-11, kaip yra nurodyta vykdomuosiuose įrašuose, pripažįsta nepagrįstais.

Netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba netinkamai įvykdyta (bauda, delspinigiai) (CK 6.71 straipsnio 1 dalis). Šalių teisė susitarti dėl netesybų, inter alia (be kita ko), dėl jų dydžio, yra sutarties laisvės principo išraiška (CK 6.156 straipsnis). Kreditoriaus teisė reikalauti netesybų atsiranda tada, kai skolininkas prievolės neįvykdo arba ją įvykdo netinkamai (CK 6.205 straipsnis). Taigi netesybos, kurių tikslas – kompensuoti kreditoriaus galimus praradimus neįvykdžius sutartinių įsipareigojimų ar juos netinkamai įvykdžius, gali būti suderinta šalių valia sulygtos sutartyje, tačiau pareiga sumokėti kitai šaliai netesybas netinkamo prievolės vykdymo atveju gali būti nustatyta ir įstatymo ar teismo.

Netesybos pradedamos skaičiuoti tada, kai skolininkas prievolės neįvykdo arba įvykdo netinkamai (CK 6.71 straipsnio 1 dalis). Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.205 straipsnis). Reikalavimams priteisti delspinigius pareikšti nustatytas šešių mėnesių ieškinio senaties terminas skaičiuojamas nuo pagrindinės prievolės įvykdymo termino pažeidimo kiekvienai praleistai dienai (arba kitam sutartyje numatytam laikotarpiui) atskirai. Netesybos (delspinigiai) gali būti skaičiuojamos iki prievolės įvykdymo momento arba iki bylos iškėlimo teisme Tačiau tais atvejais, kai netesybos skaičiuojamos iki bylos iškėlimo teisme, kreditoriaus teisė į netesybas po bylos iškėlimo teisme neprarandama: netesybos gali būti skaičiuojamos ir po bylos iškėlimo, jeigu skolininkas neįvykdo savo prievolės (Netesybas ir palūkanas reglamentuojančių teisės normų taikymo apžvalga Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje apžvalga AC-37-1).

Delspinigiai, kaip viena iš netesybų formų, yra tęstinio pobūdžio prievolės įvykdymo užtikrinimo priemonė, todėl jie skaičiuojami per visą prievolės neįvykdymo laikotarpį už kiekvieną praleistą dieną, bet ne daugiau kaip už 6 mėnesius, o skolininkui toliau nevykdant prievolės, kreditoriui gali būti priteisti delspinigiai ir už ilgesnį laikotarpį, jeigu kreditorius dėl to kreiptųsi į teismą kelis kartus. Šiuo atveju ieškovams ir toliau nevykdant savo prievolės, už kurią susitarta mokėti delspinigius, atsakovė turi teisę ir toliau skaičiuoti delspinigius bei reikalauti priteisti delspinigius už naują laikotarpį 6 mėnesių laikotarpį.

Ieškovai savo reikalavimą grindžia tuo, kad pagal kasacinio teismo praktiką netesybos (delspinigiai) skaičiuojamos iki bylos iškėlimo teisme, išskyrus šalių susitarime ar įstatyme nustatytus atvejus, kai netesybos (delspinigiai) skaičiuojamos iki visiško prievolės įvykdymo (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2009 m. kovo 16 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-12/2009; Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus 2019 m. gegužės 8 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3- 110-219/2019).

Konstitucinis Teismas 2007 m. spalio 24 d. nutarime pabrėžė, kad teisminiam precedentui, kaip teisės šaltiniui, negalima teikti per daug reikšmės, juo labiau suabsoliutinti. Remtis teismų precedentais reikia itin apdairiai. Šiame nutarime Konstitucinis Teismas akcentavo, kad teismams sprendžiant bylas precedento galią turi tik tokie ankstesni teismų sprendimai, kurie buvo sukurti analogiškose bylose, t. y. precedentas taikomas tik tose bylose, kurių faktinės aplinkybės yra tapačios arba labai panašios į tos bylos, kurioje buvo sukurtas precedentas, faktines aplinkybes ir kurioms turi būti taikoma ta pati teisė, kaip toje byloje, kurioje buvo sukurtas precedentas. Nagrinėjamu atveju reikia pažymėti, kad ieškovų įvardytos kasacinio teismo išnagrinėtos bylos ir nagrinėjamos bylos faktinės aplinkybės yra visiškai skirtingos, todėl nurodytose kasacinio teismo nutartyse pateikti išaiškinimai neturi precedentines galios nagrinėjamoje byloje. Kasacinio teismo nutartyse buvo nagrinėjamos bylos dėl delspinigių skaičiavimo kreipiantis į teismą dėl skolos išieškojimo pagal sandorį, kur buvo pasisakyta, kad kai šalių sudarytoje sutartyje nenustatyta, kad netesybos (delspinigiai) mokamos iki visiško prievolės įvykdymo, tai galioja bendroji taisykle, pagal kurią netesybos (delspinigiai) skaičiuojamos iki bylos iškėlimo teisme dienos, o nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki visiško teismo sprendimo įvykdymo kreditorius turi teisę reikalauti priteisti įstatymo nustatyto dydžio palūkanas, vadinamąsias procesines palūkanas (CK 6.37 straipsnio 2 dalis), kurių tikslas – kompensuoti minimalius kreditoriaus nuostolius, patiriamus del prievolės neįvykdymo per laikotarpį nuo civilinės bylos iškėlimo iki visiško teismo sprendimo įvykdymo. Šiuo gi atveju ieškovai kreipėsi į teismą dėl pagal Sutartis paskaičiuotų delspinigių sumažinimo taikant senaties terminą, kai skolų išieškojimas iš ieškovų pagal šias Sutartis vykdomas neteismine tvarka išduodant vykdomuosius įrašus, todėl teismui nėra pagrindo vadovautis ieškovų nurodytais teisminiais precedentais.

Atkreiptinas dėmesys ir į tai, kad pagal ieškovų nurodytą kasacinio teismo praktiką skolininkas, nevykdantis prievolės, ir po priimto teismo priėmimo nėra atleidžiamas nuo atsakomybės mokėti už prievolės ir toliau daromus pažeidimus iki visiškos prievolės įvykdymo, nes kreditorius turi teisę reikalauti įstatymo nustatyto dydžio palūkanų, vadinamųjų procesinių palūkanų (CK 6.37 straipsnio 2 dalis), kurių tikslas – kompensuoti minimalius kreditoriaus nuostolius, patiriamus dėl prievolės neįvykdymo per laikotarpį nuo civilinės bylos iškėlimo iki visiško teismo sprendimo įvykdymo, kurių dydis numatytas CK 6.210 str..

Įvertinus teismo nustatytas aplinkybes, ieškovų reikalavimai panaikinti vykdomuosiuose įrašuose nustatytą teisę iš ieškovų išieškoti 0,05 proc. delspinigių už kiekvieną pradelstą dieną, kurie skaičiuojami nuo metinės įmokos ir palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d., atmetami kaip nepagrįsti.

Atmestini kaip nepagrįstas ir ieškovų argumentas, kad pagal vykdomuosius įrašus apskritai nėra aišku, nuo kokios sumos šie delspinigiai turėtų būti skaičiuojami, t. y., vykdomuosiuose įrašuose nurodyta „0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d. “. Sutarčių 4.3. p. numatyta, kad jeigu pirkėjas praleidžia mokėjimo terminą, už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami delspinigiai - 0,05 procento privalomos mokėti įsiskolinimo likučio sumos: metinės įmokos ir palūkanų. Ši Sutarčių nuostata buvo perkelta ir į vykdomuosius įrašus, kuriuose nurodyta „0,05 proc. už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami nuo metinės įmokos palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d. “, tačiau akivaizdžiai dėl rašymo apsirikimo tarp žodžių „metinės įmokos” ir „palūkanų” buvo praleistas žodelis „ir “.

Dėl bylinėjimosi išlaidų paskirstymo

Civilinio proceso kodekso 93 straipsnio 1 ir 2 dalys nustato, kad šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, nors ši ir būtų atleista nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo į valstybės biudžetą, o jeigu ieškinys patenkintas iš dalies, tai nurodytos išlaidos priteisiamos ieškovams proporcingai teismo patenkintų reikalavimų daliai, o atsakovui – proporcingai teismo atmestų ieškinio reikalavimų daliai.

Iš ieškovų pareikštų reikalavimų matyti, kad 50 proc. materialinių reikalavimų yra dėl delspinigių sumažinimo, kuriuos teismas tenkino, ir 50 proc. - dėl panaikinimo vykdomuosiuose įrašuose atsakovės nustatytos teisės iš ieškovų išieškoti 0,05 proc. delspinigių už kiekvieną pradelstą dieną, skaičiuojamų nuo metinės įmokos ir palūkanų nuo 2020 m. vasario 11 d., kurių teismas netenkino, todėl ieškovui iš atsakovės priteisiama 50 proc. bylinėjimosi išlaidų.

Ieškovai pateikdami ieškinį yra sumokėję 206,00 Eur žyminio mokesčio už ieškinį ir 38,00 Eur žyminio mokesčio už prašymą dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo. Kadangi prašymas dėl laikinųjų apsaugos priemonių buvo išspręstas teismo nutartimi, kuria jis nebuvo tenkintinas, šios išlaidos neskirstomos tarp bylos šalių. Tokiu būdu iš atsakovės ieškovų naudai priteistina 50 proc. sumokėto žyminio mokesčio tik už ieškinį, t. y., 103,00 Eur.

Ieškovai šioje byloje patyrė 1 800,00 Eur išlaidų, susijusių su advokato pagalba, iš kurių 786,50 Eur sudaro ieškinio rengimas ir 847,00 Eur už likusio ieškinio rengimą, procesinių prašymų teikimą, atstovavimą.

CPK 98 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad šalies išlaidos, susijusios su advokato ar advokato padėjėjo pagalba, atsižvelgiant į konkrečios bylos sudėtingumą ir advokato ar advokato padėjėjo darbo ir laiko sąnaudas, yra priteisiamos ne didesnės, kaip yra nustatyta Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2015 m. kovo 19 d. įsakymu Nr. 1R–77 patvirtintose Rekomendacijose dėl civilinėse bylose priteistino užmokesčio už advokato ar advokato padėjėjo teikiamą teisinę pagalbą (paslaugas) (toliau – Rekomendacijos). Pažymėtina, kad byloje nagrinėti klausimai tiek procesine, tiek teisine prasme nebuvo sudėtingi, nereikalavo naujos praktikos formavimo ir specialių žinių, ieškovų atstovo advokato atliktų veiksmų, visos bylos aplinkybės buvo aiškios ir nesudėtingos, ieškinys buvo pateiktas dėl delspinigių sumažinimo, pateiktų dokumentų kiekis (civilinis ieškinys ir patikslintas civilinis ieškinys, ) nėra didelis. Iš Liteko duomenų bazės matyti, kad Varėnos rūmuose yra nagrinėjama civilinė byla Nr. e2-102-308/2021, kurioje ieškinį parengė tas pats advokatas tuo pačiu laiku- 2020-05-15, ir ieškinyje nurodomos analogiškos aplinkybės, teisiniai motyvai, reikalavimai, skiriasi tik sudarytų Sutarčių datos ir ieškovo pirkti išsimokėtinai iš valstybės žemės sklypai, todėl parengti analogišką ieškinį šioje byloje nebuvo sudėtinga nei teisine, nei advokato laiko sąnaudų prasme. Iš bylos medžiagos taip pat matyti, kad advokatas nedalyvavo nei viename teismo posėdyje, tik teikė prašymus bylą nagrinėti ieškovams ir jų atstovams nedalyvaujant. Be to, paskutinėje pateiktoje 2020-08-31 sąskaitoje, pagal kurią ieškovai sumokėjo 847,00 Eur, suteiktų teisinių paslaugų tikslaus pobūdžio ir trukmės advokatas nedetalizavo, tikslios kiekvienos ieškovams suteiktos advokato paslaugos kainos ir laiko sąnaudos nenurodytos.

Darytina išvada, jog atsižvelgiant į bylos sudėtingumą, ir jos nagrinėjimo aplinkybes, priteistinų išlaidų advokato pagalbai suma turi būti mažintina iki 800,00 Eur. Tokio dydžio advokato išlaidos laikytinos pagrįstomis, todėl tenkinus ieškovų ieškinį 50 proc., 400,00 Eur ieškovų patirtų išlaidų už advokato teisines paslaugas priteistini iš atsakovės.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268 ir 270 straipsniais, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti iš dalies.

taikyti šešių mėnesių ieškinio senaties terminą atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos reikalaujamiems delspinigiams pagal 2013 m. gruodžio 12 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) 42, (duomenys neskelbtini) 41, 2014 m. gegužės 27 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), 2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) , (duomenys neskelbtini) , (duomenys neskelbtini) , (duomenys neskelbtini) , (duomenys neskelbtini) , ir pripažinti, jog:

ieškovų A. S. ir V. S. skola dėl delspinigių pagal 2013 m. gruodžio 12 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) yra 145,67 EUR;

ieškovų A. S. ir V. S. skola dėl delspinigių pagal 2013 m. gruodžio 12 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) yra 174,84 EUR;

ieškovų A. S. ir V. S. skola dėl delspinigių pagal 2013 m. gruodžio 12 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) yra 107,38 EUR;

ieškovų A. S. ir V. S. skola dėl delspinigių pagal 2014 m. gegužės 27 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) yra 42,28 EUR;

ieškovų A. S. ir V. S. skola dėl delspinigių pagal 2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) yra 789,47 EUR;

ieškovų A. S. ir V. S. skola dėl delspinigių pagal 2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtinini) yra 288,72 EUR;

ieškovų A. S. ir V. S. skola dėl delspinigių pagal 2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) yra 659,33 EUR;

ieškovų A. S. ir V. S. skola dėl delspinigių pagal 2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) yra 51,70 EUR;

ieškovų A. S. ir V. S. skola dėl delspinigių pagal 2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) yra 63,48 EUR;

ieškovų A. S. ir V. S. skola dėl delspinigių pagal 2014 m. birželio 16 d. valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) yra 949,50 EUR.

Pakeisti 2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaro Raimundo Miknevičiaus atliktą vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) - sumažinti iki 145,67 EUR atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos naudai iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškotiną delspinigių sumą.

Pakeisti 2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaro Raimundo Miknevičiaus atliktą vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) - sumažinti iki 174,84 EUR atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos naudai iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškotiną delspinigių sumą.

Pakeisti 2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaro Raimundo Miknevičiaus atliktą vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) - sumažinti iki 107,38 EUR atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos naudai iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškotiną delspinigių sumą.

Pakeisti 2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaro Raimundo Miknevičiaus atliktą vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) - sumažinti iki 42,28 EUR atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos naudai iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškotiną delspinigių sumą.

Pakeisti 2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaro Raimundo Miknevičiaus atliktą vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) - sumažinti iki 789,47 EUR atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos naudai iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškotiną delspinigių sumą.

Pakeisti 2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaro Raimundo Miknevičiaus atliktą vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) - sumažinti iki 288,72 EUR atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos naudai iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškotiną delspinigių sumą.

Pakeisti 2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaro Raimundo Miknevičiaus atliktą vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) - sumažinti iki 659,33 EUR atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos naudai iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškotiną delspinigių sumą.

Pakeisti 2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaro Raimundo Miknevičiaus atliktą vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. 1741) - sumažinti iki 51,70 EUR atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos naudai iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškotiną delspinigių sumą.

Pakeisti 2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaro Raimundo Miknevičiaus atliktą vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) - sumažinti iki 63,48 EUR atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos naudai iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškotiną delspinigių sumą.

Pakeisti 2020 m. balandžio 20 d. Varėnos r. sav. 1-ojo notaro biuro notaro Raimundo Miknevičiaus atliktą vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) - sumažinti iki 949,50 EUR atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos naudai iš ieškovų A. S. ir V. S. išieškotiną delspinigių sumą.

Likusioje dalyje ieškinį atmesti.

Priteisti iš atsakovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos ieškovams naudai 103,00 EUR žyminio mokesčio ir 400,00 EUR už advokato teisines paslaugas.

Sprendimas per 30 dienų gali būti apskųstas Kauno apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant per Alytaus apylinkės teismo Varėnos rūmus.